2 3 pièces - Maisons à acheter à 9608 Ganterschwil

Bütschwil-Ganterschwil est une commune suisse du canton de Saint-Gall, située dans la circonscription électorale de Toggenburg.

Canton: Saint-Gall
Superficie: 21.8 km²

Habitants

5'336hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'296

Vacance

1.56%

Résidents étrangers

16.0%

Logements

2'500

Emplois (EPT)

2'524

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 9608 Ganterschwil, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'524 équivalents plein temps répartis sur 417 entreprises — les services représentent 56% de l'emploi, l'industrie 34% (2018).

Source BFS STATENT

2'524EPT total

Primaire9.4%

Secondaire34.5%

Tertiaire56.2%

Utilisation du sol

12% bâti, 64% agricole, 22% forêt. Mesuré sur 2'186 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat12.4%

Agriculture65.3%

Forêt22.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 48.4%, devant Mitte à 19.8%.

Source BFS

SVP

48.4%+6.4 pp

Mitte

19.8%

FDP

11.8%+1.0 pp

SP

6.8%−0.6 pp

Grüne

4.2%−1.5 pp

GLP

3.4%+0.8 pp

EDU

2.3%+0.2 pp

Autres

1.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.4% des logements sont des résidences principales ; 12.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.4%

Résidences secondaires12.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 8.1°C avec 1'818 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (17.4°C), plus froid en Janvier (-1.1°C). Station : Ebnat-Kappel, 623 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 8.1°C

Pluie 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Säntis a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 9608 Ganterschwil

Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil

1 / 13

CHF630'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 piècesCHF630'000.–140 m²

9608 Bütschwil-Ganterschwil

"Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil"

Dieses liebevoll gepflegte und totalsanierte historische Haus bietet auf 6.5 Zimmern grosszügigen Platz - sowohl innen als auch aussen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen.Das Wohnzimmer und die Küche wurden kürzlich stilvoll renoviert und überzeugen durch ihren einzigartigen Charme und moderne Funktionalität. Zahlreiche technische und bauliche Verbesserungen unterstreichen den hochwertigen Standard: Neue Fassade und Fenster, Belüftete Aussenisolation, Moderne Gasheizung, Energiesparende LED-Beleuchtung und vieles mehr...Praktischer Stauraum steht Ihnen im Reduit, im Keller sowie im Estrich zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.Die ruhige, ländliche Lage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Schule befindet sich nur 350 Meter entfernt, ein Day Care Center ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist mit nur 250 Metern Entfernung ebenfalls gewährleistet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:Renovierte und charmante WohnräumeModern ausgestattete KücheGrosszügige Anzahl an SchlafzimmernZentrale Lage mit hervorragender VerkehrsanbindungHistorischer Charme kombiniert mit modernem KomfortAusbaupotential für individuelle GestaltungsmöglichkeitenRuhige und ländliche UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Maison mitoyenne attractive : usage personnel et rendement en un

1 / 17

CHF790'000.–

10.5 pièces217 m²

10.5 piècesCHF790'000.–217 m²

Aewilerstrasse 6, 9608 Ganterschwil

"Maison mitoyenne attractive : usage personnel et rendement en un"

Maison mitoyenne charmante, louée, à un emplacement central à Ganterschwil À un emplacement central dans le centre du village de Ganterschwil, cette maison mitoyenne convainc par son charme traditionnel, ses éléments en bois visibles et ses détails soignés. Elle combine histoire, atmosphère chaleureuse et potentiel pour les occupants ou les investisseurs - idéale en tant que propriété locative avec loyer stable ou pour une conception individuelle.Description de l'objetLa maison mitoyenne comprend deux unités mitoyennes séparées sur plusieurs étages avec une disposition de pièces lumineuse, des cuisines accueillantes et suffisamment d'espace pour les familles. Une unité mitoyenne est louée (CHF 1'450.- plus CHF 200.- de frais supplémentaires), l'autre est libre. Le chauffage au gaz est partagé, toutes les autres zones sont séparées. Les deux unités ont été soigneusement entretenues et s'intègrent authentiquement dans le paysage local.Points fortsUne unité mitoyenne louée et une unité mitoyenne non louée en tant qu'investissement rentable ou maisonConstruction en bois classique avec poutres visibles et espaces spacieuxEmplacement central et calme près des commerces, de l'école, de la poste et des transports en communConnexion à la fibre optique, 2 garages individuels, 2 places de parking extérieuresInvestissements : 2022 rénovation de la cuisine (Maison A), 2011 rénovation de la façade, 2000 rénovation du toit et nouvelle installation de chauffageEmplacementAu milieu de Ganterschwil, entouré d'une idylle rurale, à courte distance de Bütschwil, Lütisburg et Wil - équilibre parfait entre calme et infrastructure.Utilisation et perspectiveInvestissement de capital idéal avec revenu locatif stable ou occupation avec potentiel de rénovation. Les deux unités mitoyennes peuvent être achetées dans leur ensemble pour créer une grande maison unifamiliale ou pour augmenter le rendement de l'investissement grâce à une location complète.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me réjouis de votre contact.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 9608 Ganterschwil ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 9608 Ganterschwil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 9608 Ganterschwil ?

9608 Ganterschwil se situe dans le canton de Saint-Gall.

Combien d'habitants compte 9608 Ganterschwil ?

9608 Ganterschwil compte environ 5 336 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9608 Ganterschwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 9608 Ganterschwil est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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9608 Ganterschwil se situe dans le canton de Saint-Gall.

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9608 Ganterschwil compte environ 5 336 habitants.

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