8 pièces Maisons acheter in Obersimmental Saanen

CHF695'000.–

9.5 pièces225 m²

9.5 pièces CHF695'000.– 225 m²

"Investir & Profiter - Une maison de rêve simmentale !"

À Weissenbach se trouve cette maison multifamiliale traditionnelle simmentale, qui offre une qualité de vie et de résidence particulièrement agréable en raison de son emplacement en hauteur, ensoleillé et de sa proximité avec la gare. Grâce à l'emplacement en hauteur, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur la vallée.La propriété entièrement louée a été pratiquement reconstruite à la fin des années 1970 (à l'origine de 1875) et soigneusement rénovée en partie entre 2023 et 2025, lui donnant aujourd'hui une impression générale bien entretenue. Le beau jardin fait battre le cœur des amateurs de famille et de plantes plus vite et est idéal pour les grillades, les jeux et le jardinage. Les artisans y trouvent également leur compte : la construction traditionnelle, le grand sous-sol et la boîte de garage double offrent beaucoup d'espace et de possibilités pour pratiquer son propre artisanat.Le bâtiment contient trois appartements de tailles différentes. Chaque unité est lumineuse et spacieuse, ce qui la rend facile à louer. Un détail charmant et rare est l'affiliation historique avec la Bäuert et la Waldbäuert Weissenbach - un morceau de culture régionale vivante qui donne à cette propriété un caractère spécial.Que ce soit en tant que propriété locative, investissement à long terme, maison de générations ou pour usage personnel - cette propriété est une opportunité rare et un investissement avec cœur, esprit et avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : 4,9 % de rendement brut Entièrement loué Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (loué) Appartement 3,5 pièces au premier étage (loué) Appartement 1,5 pièces au dernier étage (loué) 5 minutes à pied de la gare de Weissenbach 8 minutes en voiture de Zweisimmen 20 minutes en voiture de Saanen Emplacement en hauteur et ensoleillé Rénovation continue État bien entretenu Appartements spacieux et lumineux Vue magnifique Garage double (loué) Pouvant être acheté comme résidence secondaire (maison de vacances) Affiliation avec la Bäuert Weissenbach (droits de maison sur deux terrains) Affiliation avec la Waldbäuert WeissenbachIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

CHF1'798'000.–

10 pièces310 m²

10 pièces CHF1'798'000.– 310 m²

"Espace, tranquillité et nature pure - Bonheur de vivre spacieux avec panorama alpin"

Espace, tranquillité et nature pure - Bonheur de vivre spacieux avec panorama alpin Dans un emplacement ensoleillé, calme et idyllique sur la Lenk, cette spacieuse maison unifamiliale de 10 pièces avec beaucoup de charme, une atmosphère de vie chaleureuse et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Entourée d'un paysage montagnard impressionnant, d'un jardin spacieux et d'un magnifique panorama alpin, cette propriété offre le refuge idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la paix et la tranquillité qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement spécial.Grâce à la disposition flexible des pièces, la propriété est également idéale pour une conversion en deux unités de vie séparées et offre ainsi des opportunités attractives pour un logement multigénérationnel ou une location. L'utilisation comme résidence secondaire est également possible. En outre, il existe la possibilité d'acquérir le parcelle agricole adjacente, y compris une grange, à une date ultérieure. Jusqu'alors, l'accès à la propriété ainsi que l'utilisation du jardin et du carport seront assurés par le biais d'une servitude.Vos avantages en un coup d'œil :Zone d'entrée accueillante avec vestiaire pour une réception amicale et pratiqueCuisine ouverte avec îlot de cuisine et salle à manger adjacente lumineuse, idéale pour la cuisine et les heures sociales conjointesSalle de séjour adjacente avec poêle confortable et atmosphère convivialeDeux chambres au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, bureau ou chambres d'amisSalle de bain spacieuse avec douche et baignoireÉtage supérieur avec galerie réaménagée, trois chambres supplémentaires offrant beaucoup d'espace pour la famille et les loisirsSalle de bain avec lavabo et toilettes comme supplément idéal dans la zone de vie supérieureGrand grenier aménagé lumineux offre des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant qu'atelier, salle de jeux ou espace de vie supplémentairePetite pièce chauffée adjacente est idéale en tant que bureau, salle de loisirs ou retraite Jardin d'hiver directement à l'entrée de la maison pour se détendre et se relaxer tout au long de l'annéePetit réduit et pièce de chauffage séparée avec espace de stockage supplémentaireGrand garage avec beaucoup d'espace pour deux véhicules ainsi que des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier ou espace de stockageQuatre places de parking extérieures et l'annexe pratique avec espace pour deux places de parking de carport supplémentaires offrent des possibilités de stationnement spacieuses et un espace de stockage précieuxGrand jardin avec cheminée, lit de jardin et espace pour une aire de jeux, parfait pour des heures en plein airTerrasse adjacente avec exposition solaire optimale, idéale pour profiter de l'environnement naturelVue imprenable sur le panorama alpin avec une vue panoramique merveilleuse et une situation naturelleUn foyer avec beaucoup de charme, d'espace et de potentiel dans un emplacement unique sur la Lenk - un endroit où la vie, la détente et la nature se rencontrent en harmonie.Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

CHF1'740'000.–

20 pièces821 m²

20 pièces CHF1'740'000.– 821 m²

"Maison d'habitation et de commerce avec parcelle de construction 4 appartements / locaux commerciaux"

Maison d'habitation et de commerce avec parcelle de construction, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Page 6 4. Description de l'objet / Emplacement La maison d'habitation et de commerce bien entretenue et spacieuse avec espace commercial et cave voûtée historique, ainsi qu'une parcelle de construction supplémentaire de 520m2, est située dans un emplacement central dans le quartier "Ey" de St. Stephan. Le sous-sol a été construit en maçonnerie, les étages inférieur, supérieur et mansardé en construction en bois. L'objet est accessible au rez-de-chaussée via l'entrée de la localité gastronomique et une entrée à l'arrière de la maison, chacune via un escalier. Ainsi, les espaces de vie et commerciaux sont autonomes. Au sous-sol / rez-de-chaussée, il y a la salle technique / chauffage avec buanderie, un local de stockage, un garage et plusieurs caves. Au niveau du rez-de-chaussée, il y a actuellement un restaurant avec une cuisine, une grande salle et des pièces annexes supplémentaires. La disposition des pièces permet une utilisation polyvalente, de sorte que les pièces peuvent être converties pour une autre entreprise ou agrandies en appartements. À l'étage supérieur, il y a un entrée avec une véranda pour 2 appartements spacieux de 3,5 pièces, ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage équipée. Le grenier abrite également 2 appartements spacieux avec 2,5 et 3,5 pièces. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. Environ 21 places de parking complètent cette propriété attrayante. Actuellement, le restaurant / gastropub Adler est exploité par un couple local et tous les appartements sont loués. Important : En raison de diverses adaptations et rénovations, la propriété se présente aujourd'hui comme très accueillante et peut être reprise sans travaux de reconstruction majeurs. La propriété a encore un potentiel de développement / d'optimisation. Sur la parcelle de construction au sud, il y a la possibilité de construire un nouveau bâtiment

CHF2'995'000.–

8.5 pièces301 m²

8.5 pièces CHF2'995'000.– 301 m²

"Exklusives 8.5-Zimmer-Chalet mit Einliegerpotenzial & Traumgarten"

Dieses hochwertig ausgebaute 8.5-Zimmer-Chalet (Baujahr 2014) befindet sich an bevorzugter Lage in Zweisimmen - dem attraktiven Eingangstor ins renommierten Saanenland - und überzeugt durch seine Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz ausgewiesen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen. Das Chalet besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung, edle Materialien sowie einen aussergewöhnlich schönen Garten mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Untergeschoss Grosszügiger Lagerraum / KellerWaschküche mit Waschmaschine und TumblerAbstellraumBadezimmer mit Dusche und DoppellavaboZwei SchlafzimmerHeller, grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Tessiner Granit) und in den traumhaften GartenMöglichkeit zur Realisierung einer separaten 3.5-Zimmer-Einheit (Küchenanschlüsse bereits vorbereitet und hinter den Wandschränken verborgen integriert) Erdgeschoss Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine GarderobeLichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer offen zur hochwertigen KücheModerne, luxuriös ausgestattete Küche mit erstklassigen GerätenHochwertiger Eichenparkettboden (ca. 10 cm stark) in allen Wohn- und SchlafbereichenExklusives Cheminée eines Tessiner Cheminéebauers (geräuschlos, raumluftunabhängig)Büro- / ArbeitszimmerGäste-WCDirekter Zugang zum Sitzplatz (Tessiner Granit), Garten sowie Balkon Obergeschoss Drei grosszügige Schlafzimmer mit beeindruckender RaumhöheHochwertige Einbauschränke in allen ZimmernDecken in Fichtenholz mit integrierten SpotsHauptschlafzimmer mit: en-suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Badewanne), begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht Aussenbereich Wunderschön angelegter, grosszügiger Garten auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre und üppiger BegrünungHochwertige Sitzplätze mit edlem Tessiner Granit - ideal für entspannte Stunden und gesellige Sommerabende im FreienGrosszügige Aussenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Erholung und FreizeitTerrassenartige Gartenstruktur mit besonderem Charme und viel Platz für unvergessliche Momente im FreienMöglichkeit, angrenzendes Land zusätzlich zu erwerben - ideal für einen Pool oder eine Erweiterung des Aussenbereichs Zusätzliche Flächen & Potenzial Doppelgarage mit zusätzlichem EstrichUnter der Garage: ausgehöhlter und betonierter Raum - ideal ausbaubar als Atelier, Hobbyraum oder weiteres Zimmer Parkierung Doppelgarage im Verkaufspreis inklusiveBis zu 5 Aussenparkplätze vor dem Haus Highlights der Lage Bevorzugte Lage in ZweisimmenNähe zu Skipisten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Langlaufloipen und weiteren ganzjährigen Outdoor-AktivitätenRuhige, familienfreundliche UmgebungHoher Erholungswert inmitten der Natur Zusammengefasst Dieses Chalet vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlands. Ob als Familienresidenz oder stilvolles Zuhause in den Bergen - hier erwartet Sie ein Wohntraum mit vielseitigen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'120'000.–

9 pièces

9 pièces CHF1'120'000.–

"Gemütliches Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Umschwung..."

Zweifamilienhaus mit grossem Garten, Sauna & Hotpot an der Lenk An ruhiger Lage an der Inneren Bleikenstrasse 14 erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen und einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Die Liegenschaft umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Eine grosszügige Terrasse, Sauna, Hotpot, ein gepflegter Garten mit Grillplatz sowie Spielmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Genuss und gemeinsames Verweilen.Die Liegenschaft verfügt über offiziellen Zweitwohnungsstatus und eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung mit bis zu 14 Betten. Der Bahnhof Boden ist bequem zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung.Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende, Familien oder als attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

CHF17'200'000.–

8.5 pièces363 m²

8.5 pièces CHF17'200'000.– 363 m²

"Your Alpine Retreat - Designed for Your Gstaad Lifestyle!"

In der Immobilienboutique von Gstaad erwartet Sie ein wahres, unberührtes Juwel. Es handelt sich um ein bewilligtes Neubauprojekt im Herzen von Gstaad, das Komfort, Privatsphäre und luxuriösen Wohnstil harmonisch vereint. Der Zweitwohnsitz liegt weniger als fünf Gehminuten von der Promenade entfernt und in nur fünf Autominuten erreichen Sie den Gstaad Airport, so erreichen Sie stets alle Kultur- und Sportevents. Mit diesem Standort gestalten Sie Ihren ganz individuellen Gstaad-Lifestyle. Dieses exklusive Objekt besticht durch traditionellen und modernen Chalet-Baustil und eine Lage, die nur selten zu finden ist. Die durchdachte Etagenverteilung, die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss bieten reichlich Platz für Familie und Freunde. Zudem können individuelle Wünsche und Anpassungen des Projekts nach Absprache berücksichtigt werden. Eines ist sicher: Als neuer Eigentümer geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage im Herzen von GstaadHohe Ruhe und maximale PrivatsphäreNutzung als Zweitwohnsitz möglichVollständig bewilligtes NeubauprojektNeubau mit modernem Chalet-CharakterIndividuell gestaltetes Interieur u. Ä.Höchster AusbaustandardExklusives Design und MaterialienTiefgarage mit mindestens 4 StellplätzenZusätzlicher AussenparkplatzPrivater Aufzug auf alle EtagenRund 100 m² BalkonflächeCa. 70 m² überdachte GartenflächeGrosszügiges Grundstück von über 1"000 m²Hohe Decken für ein luftiges RaumgefühlEigener FitnessraumSki- und FahrradraumZwei separate PersonalräumeLage an einer SackgasseInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'750'000.–

14.5 pièces420 m²

14.5 pièces CHF1'750'000.– 420 m²

"3-Familienhaus mit Scheune"

Dieses charmante 3-Familienhaus mit Scheune bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Raum für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung suchen. Das Haus hat viel Charme und Charakter und befindet sich in Boltigen, ausserhalb vom Dorfkern. Mit drei separaten Wohnungen, von denen zwei vermietet sind, bietet das schöne Haus, zahlreiche Möglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4.5 Zimmer, während die Obergeschosswohnung 5 Zimmer umfasst. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Dachwohnung mit 5 hellen Zimmern und stielvollen Sichtbalken, die bezugsbereit ist. Ein besonderes Highlight sind die teilweise erhaltenen Decken aus dem Jahr 1856, die dem Haus eine zeitlose Eleganz und einen nostalgischen Charakter verleihen. Trotz der historischen Wurzeln ist das gesamte Haus mit einer modernen Bodenheizung ausgestattet. Im Haus hat es diverse Nebenräume und genügend Aussenparkplätze sowie eine grosszügige Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Ob für Hobbyprojekte, als Werkstatt, Kleintiere oder für zusätzlichen Stauraum - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Besonders interessant sind die zwei Gewölbe-Keller, die individuell genutzt werden können. Insgesamt strahlt dieses 3-Familienhaus eine gemütliche Atmosphäre aus und erzählt Geschichten aus der Vergangenheit. Boltigen liegt in Obersimmental im Kanton Bern und ist eine ruhige Gemeinde, geprägt von Landwirtschaft und vielen Gewerbebetrieb. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung UG: Keller, 2 GewölbekellerAusgebauter RaumNebenräume Wohnung EG: KücheWohnzimmerBad2 SchlafzimmerWaschkücheBalkonGartensitzplatz Wohnung OG: KücheWohnzimmerBad3 SchlafzimmerWaschküche2 Balkon Wohnung DG: KücheWohnzimmerBad3 SchlafzimmerWaschküche4 Estrich1 Balkon Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: Sonnige Lageruhige Lageund, und, und... Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!