4 Appartements à louer à Val Mara

Val Mara est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Lugano.

Canton: Tessin
Superficie: 12.5 km²

Habitants

3'005hab.

Vacance

2.15%

Résidents étrangers

30.4%

Logements

2'047

Coefficient d'impôt

80%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Val Mara, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

13% bâti, 5% agricole, 76% forêt. Mesuré sur 1'119 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.2%

Agriculture5.6%

Forêt80.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 19.1%, devant Lega à 15.5%.

Source BFS

FDP

19.1%+1.3 pp

Lega

15.5%−4.4 pp

SVP

15.4%+3.1 pp

SP

12.9%−2.3 pp

Grüne

12.5%−2.6 pp

Mitte

12.1%

GLP

2.9%+2.0 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

79.5% des logements sont des résidences principales ; 20.5% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales79.5%

Résidences secondaires20.5%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

4 biens immobiliers in Val Mara

1 / 11

CHF1'800.–

4.5 pièces112 m²

4.5 piècesCHF1'800.–112 m²

Via San Vigilio, 6821 Rovio

"4,5 pièces à Rovio immergé dans le vert"

4,5 pièces à Rovio, village charmant et ensoleillé qui s'étend entre le Monte Generoso et le lac de Lugano.Situé au premier étage, l'immobile est composé de : hall d'entrée, salon spacieux, cuisine séparée, chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur les vignobles.L'appartement fait partie d'une résidence composée de trois bâtiments avec des façades en briques, jardin commun et buanderie.La construction date de la fin des années 90 et se présente en bon état. L'appartement est également en excellent état : sols en carrelage dans la zone de jour et parquet dans les chambres, cuisine aménagée. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, l'obscurité se fait par des stores électriques. Le chauffage est distribué par des serpentines au sol connectées à un système de chauffage central au fioul.1 cave est incluse dans la location. L'appartement a 2 places de parking dans le garage attribuées.La situation est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une commune qui a préservé une échelle humaine, entourée de verdure, baignée de soleil toute la journée et éloignée du chaos de la ville.Disponible immédiatement.Animaux non admis.Aucune garantie d'assurance pour le dépôt n'est acceptée.MESURESAppartement : 112 m²COUTS MENSUELSLoyer : 1'450 CHFAcompte charges : 150 CHFPlaces de parking : 100 CHF chacunePrix total : 1'800 CHFRef. : A-ME-ROV-VIG-15

ROVIO: AMPIO 5.5 LOC. VISTA LAGO arredato

1 / 10

CHF2'500.–

5.5 pièces200 m²

5.5 piècesCHF2'500.–200 m²

via Trivelli 4, 6821 Rovio

"ROVIO: AMPIO 5.5 LOC. VISTA LAGO arredato"

Bella e grande casa ammobiliata di 200 mq - 5.5 loc. nel centro storico di Rovio, recentemente ristrutturata con stile ed eleganza. La sua terrazza sul tetto, sovrasta i tetti del paese e colpisce per la vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sul Monte Generoso. Particolarità della casa, sono gli interni decorati con cura e le opere d'arte originali. La casa dispone di una propria lavanderia con asciugatrice e di un accesso a un patio in comune con tavolo e sedie. Il parcheggio pubblico comunale dista solo 100 metri (CHF/anno 150) Descrizione: PT Ampio atrio dingresso ingresso, sala Tv (o camera), sala giochi, bagno. P1 Atrio-salottino, grande cucina abitabile con zona pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno. P2 camera matrimoniale, grande studio/camera, terrazzo vista lago. Pigione: CHF/mese 2'500 + 300 acconto spese. Disponibilità immediata.

1 / 5

CHF1'050.–

2.5 pièces55 m²

2.5 piècesCHF1'050.–55 m²

Via Trivelli 8, 6821 Rovio

"ROVIO: GRAZIOSO 2.5 LOC. NEL NUCLEO"

Appartamento 2.5 loc. mq 55 nel nucleo di Rovio, presso moderna palazzina di sole tre unità, in contesto tranquillo e silenzioso. E costituito da un luminoso soggiorno con angolo cucina, bagno, camera da letto matrimoniale, cantina e lavanderia comune. In libero uso vi è anche un suggestivo cortiletto con tavoli e sedie, ideale per momenti rilassanti allaperto. Disponibile dal 01.06.2026. Non sono ammessi animali. Solo inquilini con contratto di lavoro. Pigione CHF/mese 1'050 + 100 acc. spese.

MELANO: SPLENDIDE 2.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE

il y a 3 j

1 / 8

CHF1'650.–

2.5 pièces76 m²

2.5 piècesCHF1'650.–76 m²

VIA cantonale 26, 6818 Melano

"MELANO: SPLENDIDE 2.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE"

Appartement moderne 2,5 pièces - 64 m² - avec vue sur le lac dans une palazzina élégante et récemment construite, dans un emplacement particulièrement pratique avec les principales voies de communication et la gare.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une belle vue sur le lac, d'une terrasse couverte de 23 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec des prises pour lave-linge/sèche-linge et d'une chambre à coucher.De plus, il y a une buanderie commune au sous-sol, un cellier et un emplacement de parking dans le garage.Disponible à partir du 01.08.2026Loyer CHF/mois 1'650 tout compris.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Val Mara ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Val Mara sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Val Mara ?

Val Mara se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Val Mara ?

Val Mara compte environ 3 005 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Val Mara ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Val Mara est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Val Mara ?

4 appartements sont actuellement proposés à louer Val Mara sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Val Mara ?

Val Mara se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte Val Mara ?

Val Mara compte environ 3 005 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Val Mara ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Val Mara est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4 biens immobiliers in Val Mara

1 / 11

CHF1'800.–

4.5 pièces112 m²

4.5 piècesCHF1'800.–112 m²

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1 / 10

CHF2'500.–

5.5 pièces200 m²

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via Trivelli 4, 6821 Rovio

"ROVIO: AMPIO 5.5 LOC. VISTA LAGO arredato"

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CHF1'050.–

2.5 pièces55 m²

2.5 piècesCHF1'050.–55 m²

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"ROVIO: GRAZIOSO 2.5 LOC. NEL NUCLEO"

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il y a 3 j

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CHF1'650.–

2.5 pièces76 m²

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"MELANO: SPLENDIDE 2.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE"

Appartement moderne 2,5 pièces - 64 m² - avec vue sur le lac dans une palazzina élégante et récemment construite, dans un emplacement particulièrement pratique avec les principales voies de communication et la gare.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une belle vue sur le lac, d'une terrasse couverte de 23 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec des prises pour lave-linge/sèche-linge et d'une chambre à coucher.De plus, il y a une buanderie commune au sous-sol, un cellier et un emplacement de parking dans le garage.Disponible à partir du 01.08.2026Loyer CHF/mois 1'650 tout compris.