4.5 locali Appartamenti acquistare in Locarno

CHF1'295'000.–

4.5 locali155 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 155 m²

"Viel Raum für Ihre Ausbauwünsche - Spazi generosi per le vostre idee"

Sowohl der eindrückliche Kamin im traditionellen Granitstil sowie der Travertinboden und die farbigen Mosaikfenster im Korridor verleihen dieser Wohnung auf dem zweitobersten Stockwerk einen einzigartigen Charakter. Obwohl dieses Appartement als 5.5 Zimmerwohnung angedacht war, ist sie als 4.5 Zimmerwohnung ausgebaut und verfügt über eine Nasszelle zu jedem der drei Schlafzimmer. Auf der 26m2 grossen Terrasse steht für die Bepflanzung ein grosser Trog auf der gesamten Terrassenbreite zur Verfügung. Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem gedeckten Stellplatz, was Ihnen erlaubt, ein Auto bei Ihrer Wohnung abzustellen und jederzeit staufrei in Ihr Zweit-/Feriendomizil ins Tessin zu reisen. Neben den guten Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich die Wohnung, nach Süden ausgerichtet, an einer ruhigen Lage, von wo die Seepromenade als auch das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden können. Hier können Sie beim Wohnungsumbau Ihre persönliche Note einbringen und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Key Facts: Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnsitz sowie als Festwohnsitz, bei jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 7'000.- bis CHF 8'000.- und einem Erneuerungsfonds von CHF 184'390.- (Stand: 31.12.2024).

"5 ½ Zi. Eigentumswohnung, an Top privilegierter Lage: «Nichtalltägl..."

Gelegenheit: «Nichtalltägliche, moderne Residenz - Eigentumswohnung», an privilegierter Lage In einem der begehrtesten Quartiere, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strandbad, sowie dem Golfplatz entfernt, befindet sich die «Residenza Larissa», an der Via Lido 45, im beliebten und einzigartigen Ascona. Zudem ist die weltbekannte «Piazza Giuseppe Motta» nur rund zehn Fussminuten entfernt - eine Lage, die Ferienflair und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive und grosszügige 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung, bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Ferien machen - an privilegierter Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See und Zentrum entfernt. Das architektonisch, mit klaren Linien strukturierte, sowie moderne Gebäude, wurde mit nur vier Eigentumswohnung und einer Tiefgarage, im Jahr 2021 realisiert. Es wurde nebst den edlen Materialien, bzw. dem hochstehenden Ausbaustandard und der durchdachten Raumgestaltung, auch auf die Umwelt-/ Energieeffizienz Rücksicht genommen. Massivere Aussenwände, bzw. Isolation, 3-Fach-Isolier-Verglasung, modernes Heizsystem (Wärmepumpensystem, welche die Wärme aus dem Seewasser entnimmt, kombiniert mit einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach) ; zudem verfügen die Eigentumswohnungen nebst der Bodenheizung auch noch über eine Deckenkühlung), all dies schafft ein Wohnambiente von aussergewöhnlicher Qualität. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich die - Bungalowartige Eigentumswohnung - befindet. Vom Eingangsbereich, mit Garderobe, gelangen Sie, getrennt von einer Glasschiebtüre (elektrisch bedienbar), in die Top ausgestattete Küche (STOSA Küche), welche keine Wünsche offenlässt (Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Platte, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Quooker-Wasserhahn), sowie in das Esszimmer, mit Raumhohen Fenster, bzw. Schiebetür, von welchem Sie auch auf die grosse und gedeckte Terrasse gelangen. Zudem befindet sich ich hier auch noch der praktische, sowie separate Wirtschaftsraum, mit Waschmaschine- und Tumbler-Turm. Wiederum vom Eingangsbereich, auf der rechten Seite, befinden sich zwei Zimmer (Ankleide Zimmer und TV-Zimmer), sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Links vom Eingangsbereich, gelangen Sie in den grosszügigen Wohnzimmerbereich mit raumhoher Fensterfront und Schiebetür, von welchem Sie ebenfalls auf die gedeckte Terrasse gelangen und eine herrliche Sicht in die Berge geniessen können. Zudem gelangen Sie von hier zur Gäste-Toilette, sowie in das sehr grosse Schlafzimmer, mit einem «En-Suite» Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil im Untergeschoss und in der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit - zwei grosse Tiefgaragenparkplätze - dazu zu Erwerben. Für weitere Informationen zu dieser grosszügigen und charmanten Eigentumswohnung oder für einen persönlichen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Mike Benz, gerne jederzeit zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen, Ihr ImmoDream.Swiss - Team

CHF1'140'000.–

4.5 locali156 m²

4.5 locali CHF1'140'000.– 156 m²

"Attico di 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazze coperte generose · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Finiture personalizzabili · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una · Autorimessa interrata · Parco privato · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Großzügige überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Individuell gestaltbare Ausführungen · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Privater Park · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

CHF2'070'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF2'070'000.– 160 m²

"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"

Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen:Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und PrivatgartenErstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-DuplexZweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit PanoramaterrasseDrittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-TerrassenEffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.

CHF840'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF840'000.–

"Appartamento 4.5 locali al primo piano con grande terrazza | 4.5-Zi..."

4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Solduno Wir bieten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2020 in einer zentralen, aber besonders ruhigen Lage in Solduno befindet. Das Haus hat eine durchschnittliche Wohnfläche von ungefähr 122 m², gut verteilt und durch komfortable und funktionale Räume bereichert. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 21,65 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Inneren der Wohnung gibt es auch Verbindungen für die Wasch-Trockner-Säule sowie die Verfügbarkeit eines gemeinsamen Waschraums. Die Immobilie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe, Verteilung über Bodenspulen und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten. Im Sommer kann man auch von der Kühlung der Böden profitieren. Das Grundstück umfasst einen Gemeinschaftsgarten mit einem Freizeitbereich, der perfekt für Familien und gesellschaftliche Momente ist. Es ist auch möglich, Parkplätze in der Garage für jeweils 40.000 Fr. zu kaufen. Die Residenz genießt eine strategische Lage, mit allen wichtigen Infrastrukturen in fußläufiger Entfernung: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post und öffentliche Verkehrsstationen (Bus und Centovalli Express). Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist ungefähr 5 Minuten entfernt, während der Zugang zu den Bellinzona Sud-Autobahnabzweigungen ungefähr erreichbar ist. 20 Minuten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine einbahnige Nebenstraße, die für Bewohner auf 30 km/h beschränkt ist – ein Element, das trotz der Lage am Stadtrand Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz vorgesehen. ****************************** Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21,65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40'000.- erworben werden. Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet. Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohn

CHF2'820'000.–

5.5 locali253 m²

5.5 locali CHF2'820'000.– 253 m²

"Residenza Cataleya – Exklusives 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse"

Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung. EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten. 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

CHF690'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF690'000.– 130 m²

"Splendido appartamento duplex 4.5 locali a Tenero"

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in der malerischen Ortschaft Tenero, im Herzen des Tessins. Mit ihren 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen. Kürzlich renoviert und noch nicht bewohnt. Die Wohnung verfügt über: 4.5 geräumige Räume: Auf zwei Ebenen verteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu maximieren2 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze FamiliePrivater Balkon: Außenbereich zum Entspannen und Genießen des tessinischen KlimasGarage inklusive: Überdachter Parkplatz für höchste BequemlichkeitRuhige Umgebung: Ruhige Lage, fern von VerkehrsgeräuschenSonnige Ausrichtung: Optimale natürliche Beleuchtung während der Sommermonate Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Tenero entfernt, die schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Städten bietet. Die Bushaltestelle "Tenero Chiesa" ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Migros in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Stella d'Oro nur 4 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zu den kommunalen Schulen Tenero Contra, die in 9 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum See und zum Fluss und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Sofort verfügbar, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo Ruhe und Natur mit allen notwendigen Dienstleistungen kombiniert werden.

CHF865'000.–

4.5 locali136 m²

4.5 locali CHF865'000.– 136 m²

"Wohnen über dem Lago Maggiore – eine Investition mit Perspektive."

Wohnen über dem Lago Maggiore – eine Investition mit Perspektive. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit: An privilegierter Hanglage erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panorama über den Lago Maggiore – inklusive eigenem Tiefgaragenplatz. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot inspirieren und begeistern. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Panorama & Lage: Brissago begeistert mit mediterranem Klima, malerischen Gassen und der Nähe zur italienischen Grenze. Die erhöhte Position dieser Wohnung garantiert Sonne von morgens bis abends und einen unverbaubaren Blick auf See, Berge und die berühmten Brissago-Inseln. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Seeuferweg liegen nur Minuten entfernt; Locarno und Ascona erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz. Das Besondere – langfristige Chance: Für den derzeitigen Bewohner ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Während er die Hypothekarkosten übernimmt, tragen Sie lediglich die Nebenkosten. So erwerben Sie eine Immobilie zu einem aussergewöhnlich attraktiven Preis, deutlich unter dem üblichen Niveau für diese Lage. Sie binden Kapital in einer werthaltigen Wohnung, ohne vorerst selbst einziehen zu können – gewinnen aber Zeit und Perspektive. Wertbeständigkeit: Brissago und der Lago Maggiore verzeichnen seit Jahren stabile Preisentwicklungen. Flexibilität für die Zukunft: Nach Ablauf des Wohnrechts steht Ihnen die Wohnung für Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf offen. Fazit: Diese Wohnung verbindet eine bevorzugte Lage mit einem Kaufpreis, der nur selten am Lago Maggiore anzutreffen ist. Ein Investment, das Geduld belohnt – heute mit kalkulierbarer Kapitalbindung, morgen mit voller Freiheit der Nutzung. Einige Besonderheiten dieser Immobilie + Cheminée + Sonnenverwöhnte Terrasse + 180º-Panorama-Seesicht + Unverbaubare Weitsicht + Schlafzimmer mit Balkon + Sep. Ankleidezimmer + Sep. Hauswirtschaftsraum + Begehrte & erhöhte Lage + Gepflegter Zustand + Klimaanlage + Photovoltaikanlage + Tiefgaragenplatz + Uvm. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

CHF890'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF890'000.– 100 m²

"Exklusives 4.5-Zimmer-Domizil in bester Lago Maggiore Ascona"

Exklusives 4.5-Zimmer-Domizil in bester Lage Ascona Entdecken Sie dieses charmante Zuhause im Herzen von Ascona. Die helle 4.5-Zimmer-Wohnung vereint gemütliches Wohnflair mit modernem Komfort und besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Ihre Vorteile: " Premium-Lage: Alle Annehmlichkeiten - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen - direkt vor der Tür. " Modernster Komfort: Vollständig modernisiert, tadelloser Zustand, stilvolle, neu renovierte Küche. " Ganzjähriges Wohlfühlangebot: Ganzjähriges beheiztes Hallenbad und moderne Sauna für Entspannung zu jeder Jahreszeit. " Garagenbox inklusive: Einzelgarage für Komfort und Sicherheit. " Wirtschaftlich: Betriebskosten ca. CHF 6'000/Jahr dank effizienter Heizung und überschaubarer Bewirtschaftung. " Sofort bezugsfertig: Auf Wunsch hochwertig möbliert - ideal für einen reibungslosen Neustart in Ascona. " Exklusives Badezimmerkonzept: Zwei moderne Bäder, darunter ein Hauptbad mit eleganter Badewanne und ein zweites Gäste-Bad für maximale Komfort und Privatsphäre. Das einladende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, drei Schlafzimmer bieten Privatsphäre für die ganze Familie. Die umfassende Modernisierung bis ins Detail lässt keine Wünsche offen. Asconas pulsierendes Leben mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, lebendiger Gastronomie und bester ÖV-Anbindung liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der exklusive Wohnkomplex rundet das Angebot mit Pool, Sauna und Garagenplatz perfekt ab. Eine seltene Gelegenheit, in einen der begehrtesten Orte des Kantons Tessin einzuziehen - ohne Kompromisse bei Komfort, Erholung und Lebensqualität. Interessiert? Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch und geben Ihnen weitere Details zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Ascona!

CHF1'790'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 130 m²

"Luxus 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit grösser Terrasse und 2 Parkplätze in der Tiefgarage"

Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, zentral gelegen, in der malerischen Gemeinde Ascona. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und in modernem Stil gebaut und ist Teil der wertvollen Residenz „Fenice“ die vom Architekten Vacchini entworfen wurde. Dank der gut durchdachten Ausrichtung der einzelnen Räume und der Einzigartigkeit jeder Wohneinheit wird die Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr helle Umgebung aus, dank der riesigen Fensterfronten die sie umgeben, und der grossen Terrasse, auf der Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.Die Wohneinheit befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und ist einzigartig. Sie bietet eine harmonisch aufgeteilte und bis ins kleinste Detail gestaltete Fläche, die jeden Raum optimal nutzt. Direkt beim Eingang, wo sich grosse Wandschränke befinden, erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur grossen und sonnigen Terrasse. Die moderne Küche ist in zwei grosse Einheiten aufgeteilt und öffnet sich zum Essbereich, sie verleiht so ein Gefühl von Vereinigung und des Teilens. Neben dem Essbereich ist ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse.Auf der entgegengesetzten Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, auch da fehlt es nicht an grossen und hübschen Fensterfronten. Was eines dieser Zimmer besonders macht, ist das wunderschöne integrierte Badezimmer/WC mit einer Glasschiebetür für die nötige Privacy. Abgerundet wird das Ganze durch weitere Wandschränke am Eingang.Eine weitere Dusche/WC mit grosser und moderner Dusche machen die Wohnung komplett.Die Attikawohnung verfügt über eine private Waschküche auf der gleichen Etage der Wohnung und umfasst eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Tiefgaragenparkplätze.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

CHF1'280'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF1'280'000.– 170 m²

"La Quercia | TI"

Diese geräumige Penthouse-Wohnung, mit einem Aufzug, der direkt zum Eingang führt, bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern viel Wohnraum für einen Ferienaufenthalt. Dem gesamten Wohnbereich ist ein großer Balkon vorgelagert, der die Räume hell und sonnig macht. Dank eines Wohnzimmers mit Kamin sind das Wohnzimmer und das Esszimmer geschickt miteinander verbunden, obwohl sie als getrennte Bereiche erscheinen. Die große Küche ist ein Raum für sich, mit einem schönen Blick ins Grüne. Alle Schlafzimmer liegen ebenfalls nach hinten oder zur Seite, eines davon hat einen Balkon, und bieten ruhige Ecken zum Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr ganz den aktuellen Wohntrends und sollte mit einer Generalsanierung auf den aktuellen Wohnstandard gebracht werden. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt und die Wohnung hat ein enormes Potential. This spacious penthouse apartment, with an elevator leading directly to the entrance, offers, with three bedrooms and two bathrooms, plenty of living space for a vacation residence. The entire living area is preceded by a large balcony that makes the rooms bright and sunny. Thanks to a sitting room with a fireplace, the living room and dining room are cleverly connected while appearing as separate areas. The large kitchen is a room in itself, with a beautiful view of the green space. All the bedrooms are also located at the back or side, one of which has a balcony, and offer quiet corners for relaxation. The apartment's décor is no longer entirely in line with current housing trends and should be brought back to current living standards with a general renovation. There are no limits to creativity here, and the apartment has enormous potential. Questo spazioso appartamento attico, con ascensore che porta direttamente all'ingresso, offre, con tre camere da letto e due bagni, molto spazio abitativo per una residenza di vacanza. L'intera superficie della zona giorno è preceduta da un ampio balcone che rende gli ambienti luminosi e soleggiati. Grazie a un salottino con caminetto, il soggiorno e la sala da pranzo sono abilmente collegati tra loro, pur apparendo come zone separate. La grande cucina è una stanza a sé stante, con una bella vista sul verde. Anche tutte le camere da letto sono situate sul retro o lateralmente, di cui una con balcone, e offrono tranquilli angoli di relax. L'arredamento dell'appartamento non è più del tutto in linea con le attuali tendenze abitative e dovrebbe essere riportato agli standard abitativi attuali con una ristrutturazione generale. Qui non ci sono limiti alla creatività e l'appartamento ha un potenziale enorme.

CHF4'890'000.–

5.5 locali250 m²

5.5 locali CHF4'890'000.– 250 m²

"PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona"

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living. Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht. Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--. Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung: 1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse. Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage. Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade. Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

CHF1'380'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF1'380'000.– 131 m²

"Appartamento duplex di 4.5 locali / 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Lasciati stupire da questo elegante appartamento duplex di 4 ½ locali situato ad Ascona. La zona è molto soleggiata, tranquilla e nelle immediate vicinanze del lago e del Golf Club. Il condominio è curato e si compone di sole 7 unità abitative. L’appartamento dispone di locali generosi e luminosi e di uno splendido giardino privato con terrazza e un bellissimo portico che offrono la possibilità di trascorrere del tempo all’aria aperta. Al pianterreno si trova la cucina con spaziosa zona pranzo e accesso diretto al giardino. Il soggiorno con camino e le due camere da letto, di cui una con bagno en suite, sono al 1° piano ed entrambe permettono di uscire direttamente sul balcone coperto. L’ultimo piano ospita un soppalco con armadio a muro e vetrata sul soggiorno. Una cantina e due posteggi in autorimessa sono inclusi nel prezzo. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Lassen Sie sich von dieser eleganten 4 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung in Ascona überraschen. Die Gegend ist sehr sonnig, ruhig und in unmittelbarer Nähe des Sees und des Golfclubs. Das Condominio ist sehr gepflegt und besteht aus nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über grosszügige, helle Räume und einen herrlichen Privatgarten mit Terrasse und einer schönen Veranda, die zum Verweilen im Freien einladen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit grosszügigem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer mit Kamin und die beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, befinden sich im ersten Stock und bieten beide direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die oberste Etage besteht aus einer Galerie mit Einbauschrank sowie mit Verglasung und Blick auf das Wohnzimmer. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen.

CHF5'960'000.–

5.5 locali281 m²

5.5 locali CHF5'960'000.– 281 m²

"Maisonette nel villaggio svizzero del 2025"

Nel cuore di Ascona, in posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida maisonette con vista sul Lago di Locarno, capace di coniugare charme, funzionalità e alta qualità abitativa. L'unità fa parte di un esclusivo complesso di sole 8 residenze, la cui architettura moderna combina armoniosamente pietra naturale e ampie superfici vetrate. L'appartamento offre una superficie abitabile di 281 mq, a cui si aggiungono due terrazze per complessivi 74 mq e un giardino privato di 209 mq. Si sviluppa su due livelli, collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano superiore si apre un'accogliente zona giorno con grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra armoniosamente con l'elegante zona pranzo, ideale per momenti conviviali. Completa il piano una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un servizio, ideali per accogliere gli ospiti. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, aria condizionata e zanzariere. Sullo stesso livello si trovano anche una sauna e un pratico ripostiglio. La proprietà include un curato giardino privato con doccia esterna al piano inferiore e una cantina ad uso esclusivo. La splendida piscina condominiale invita al relax e a piacevoli momenti al sole in un'oasi di pace. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spogliatoio privato con doccia nell'area piscina. È presente anche una palestra condominiale completamente attrezzata. La residenza è dotata di garage sotterraneo servito da ascensore. L'unità dispone di tre posti auto privati, in vendita separatamente al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago, da ristoranti, boutique e servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa. Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza in una delle località più ricercate del Ticino. Im Herzen von Ascona, in einer privilegierten und ruhigen Lage, bieten wir eine herrliche Maisonette-Wohnung mit Blick auf den See von Locarno zum Verkauf an, die Charme, Funktionalität und Wohnqualität vereint und Teil eines Komplexes von nur 8 Einheiten ist, dessen moderne Architektur Naturstein und Glas kombiniert. Die Wohnung misst 281 m2, zu denen noch die beiden Terrassen von insgesamt 74 m2 und der Garten von 209 m2 hinzukommen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind und bietet helle und gut verteilte Räume. Im Obergeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen, eine moderne Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, einen idealen Essbereich und eine Terrasse für gesellige Momente. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das für die Unterbringung von Gästen genutzt werden kann. Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit edlen Materialien ausgestattet sind. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Klimaanlage und Moskitonetz. Auf der gleichen Etage gibt es eine Sauna und einen Abstellraum. Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer privaten Dusche auf der unteren Ebene und einen privaten Keller. Der schöne Swimmingpool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden in einer Oase der Ruhe ein. Jede Wohnung hat einen eigenen Umkleideraum mit Dusche. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fitnessraum. Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage, die von einem bequemen Aufzug bedient wird, und die Einheit verfügt über drei private Parkplätze, die zu je CHF 80.000,-- verkauft...

CHF2'690'000.–

4.5 locali165 m²

4.5 locali CHF2'690'000.– 165 m²

"Camelia | TI"

Eine Attika, die mit vielen Pluspunkten überzeugen kann. In einer gepflegten Liegenschaft an ruhiger Lage und mit schöner Aussicht ins Grüne, dazu die Lauflage zum Dorfzentrum-eine ideale Residenz für entspannte Ferien. Die Architektur im südlichen Stil und der schöne Garten, mit zahlreichen Camelien und anderen mediterranen Pflanzen, erzeugen bereits das erste Vollfühl-Erlebnis und verbreiten Ferienstimmung. Im Inneren überzeugen neben dem schönen Entree auch die einzelnen Räume mit Ihrer angenehmen Grösse. Die vorgelagerte, gedeckte Terrasse zieht sich entlang des gesamten Wohnraumes und sorgt so für wunderbares Licht und Sonne im Raum. In den Wohnraum integriert ist eine klassische weisse Küche in Lack, die mit einer Schiebetür auch geschlossen werden kann. Die Ausblicke von der grossen Terrasse in die umgebende Landschaft sind herrlich und die Sonne lädt bereits am Morgen zum Frühstück draussen ein. Die Materialien der Wohnung sind hochwertig, aber dezent gewählt.Alle Schränke und Zimmer-Türen sind im einheitlichen weissen Lack gehalten, der auch in der Küche eingesetzt wurde, wodurch ein angenehm einheitlicher Look entsteht. Der Bodenbelag im Entree und den Wohnräumen ist ein polierter Granitstein in dezenten Farbtönen und lässt somit genügend Spielraum zur eigenen Gestaltung. Ein guter Grundriss der Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die geschickte Plazierung aller Räume rund um einen grossen Eingangsbereich machen Wohnen hier sehr angenehm. Von den drei Schlafzimmern verfügen zwei über eigene Marmorbäder und kleine Balkone und sind mit eingebauten Schränken und angenehmer Grösse sehr schön konzipiert. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Büro genutzt und verfügt neben dem Einbauschrank auch über ein passendes Regalsystem. Die Bäder sind mit grosser Eckwanne und Duschen ausgestattet. Ausblicke und Einblicke sind südlich und sehr gepflegt in dieser Residenz. Eine bequeme Garagenzufahrt und geschmackvoll angelegte Zugänge sowie ein umgebender Garten begrüssen Bewohner und Gäste auf eine sehr stilvolle Art. Ein luxuriöses Zuhause in schönem Ambiente, wo auf viele kleine Details Wert gelegt wurde. An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door.An attic apartment that can convince with many plus points. In a well-kept property at a quiet location and with a beautiful view of the countryside, plus the walking distance to the village center - an ideal residence for a relaxing holiday. The southern-style architecture and the beautiful garden, with numerous camelias and other Mediterranean plants, already create the first feel-good experience and spread the holiday mood. Inside, in addition to the beautiful entrance, the individual rooms also impress with their pleasant size. The covered terrace in front stretches along the entire living space and thus provides wonderful light and sun in the room. A classic white lacquered kitchen is integrated into the living room, which can also be closed with a sliding door. The views of the surrounding landscape from the large terrace are magnificent and the sun invites you to have breakfast outside in the morning. The materials in the apartment are of high quality, but chosen discreetly. All built-in closets...

CHF2'980'000.–

5.5 locali206 m²

5.5 locali CHF2'980'000.– 206 m²

"Residenza Madea Attico"

Residenza Madea EXCLUSIVE UND ELEGANTE ATTIKA WOHNUNG Im Herzen des malerischen Ascona, in sonniger und privilegierter Lage nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, steht dieses exklusive Penthouse mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Infrastrukturen, Dienstleistungen sowie das Lido und den Golfplatz bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit mediterranem Flair, einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien und stilvollen Ausstattungen. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und grosse Glasflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und setzen die Aussicht perfekt in Szene. Der private Liftzugang führt direkt in den Eingangsbereich und unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Die Eingangshalle mit Garderobe öffnet sich zum eleganten Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und moderner Open-Space-Küche mit integrierter Speisekammer. Von hier aus gelangt man auf die Terrassen, die zum Entspannen mit schönem Ausblick einladen. Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gästezimmer oder Büro und ein separates Gäste-WC. Eine interne Waschküche rundet den Wohnkomfort ab. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum sowie drei Garagenstellplätze. Hauptmerkmale: Zentrale und sonnige LageModernes Design mit hochwertigen AusführungenNur wenige Schritte von der Seepromenade entferntDirekter Zugang mit AufzugGrosszügiges Wohnzimmer mit KaminGrosse überdachte TerrasseErst- und Zweitwohnsitz

CHF4'950'000.–

9.5 locali312 m²

9.5 locali CHF4'950'000.– 312 m²

"Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht"

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

CHF880'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF880'000.– 135 m²

"Grosse und zentrale 4.5 Zi.-Attikawohnung (44)"

Diese schöne Attikawohnung als Zweitwohnsitz befindet sich im Herzen von Minusio. Sie liegt zentral mit Blick auf die Kirche San Rocco. Die Wohnung in einem vierstöckigen, gepflegten Haus mit Süd-Ost Ausrichtung bietet Ihnen ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein Reduit/Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne. Das Atrium mit direktem Liftzugang ist zu Ihrer exklusiven Nutzung. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden. Auf der 20 m2 grossen, gedeckten Terrasse sind Sie geschützt und haben einen schönen Blick auf den Dorfplatz des "nucleo vecchio", dem alten Dorfkern von Minusio. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 Meter von der Liegenschaft. Fussläufig erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Banken, Apotheken und die wunderschöne Seepromenade mit Bademöglichkeiten am Seeufer. In der Gegend werden Sie von unzähligen Restaurants und Grotto verwöhnt. Die Nähe zu Locarno, Ascona und die Täler bietet Ihnen viele weitere Möglichkeiten, das Tessin zu geniessen. Ce bel appartement en attique comme résidence secondaire se trouve au coeur de Minusio. Il est situé au centre avec vue sur l'église San Rocco. L'appartement, dans un immeuble de quatre étages bien entretenu et orienté sud-est, vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, un réduit/chambre, 2 salles de bain avec douche et baignoire. L'atrium avec accès direct à l'ascenseur est à votre usage exclusif. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Une buanderie commune est disponible. Sur la terrasse couverte de 20 m2, vous êtes à l'abri et avez une belle vue sur la place du "nucleo vecchio", le vieux centre de Minusio. D'autres places de parking publiques se trouvent à 100 mètres de la propriété. Vous pouvez vous rendre à pied à toutes les commodités telles que les magasins, les banques, les pharmacies et la magnifique promenade au bord du lac où vous pourrez vous baigner. Dans le quartier, vous serez gâté par d'innombrables restaurants et grotto. La proximité de Locarno, d'Ascona et des vallées vous offre de nombreuses autres possibilités de profiter du Tessin. This beautiful penthouse apartment as a second home is located in the heart of Minusio. It is centrally located with a view of the church of San Rocco. The apartment in a four-storey, well-kept house with south-east orientation offers you a large living room with open kitchen, 3 bedrooms, a reduit/room, 2 bathrooms with shower and bathtub. The atrium with direct elevator access is for your exclusive use. The apartment has a garage and a cellar. A communal laundry room is available. The 20 m2 covered terrace offers shelter and a beautiful view of the village square of the "nucleo vecchio", the old village center of Minusio. Further public parking spaces are located 100 meters from the property. Within walking distance you can reach all amenities such as stores, banks, pharmacies and the beautiful lake promenade with swimming opportunities on the lake shore. In the area, you will be spoiled by countless restaurants and grottoes. The proximity to Locarno, Ascona and the valleys offers you many more opportunities to enjoy Ticino. Questo bellissimo attico come seconda casa si trova nel cuore di Minusio. Si trova in posizione centrale con vista sulla chiesa di San Rocco. L'appartamento in una casa di quattro piani, ben tenuta e orientata a sud-est, offre un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, una camera da letto, 2 bagni con doccia e vasca. L'atrio con accesso diretto all'ascensore è a vostro uso esclusivo. L'appartamento dispone di un garage e di una cantina. È disponibile una lavanderia comune. La terrazza coperta di 20 m2 offre riparo e una bella vista sulla piazza del nucleo vecchio di Minusio. Altri parcheggi pubblici si trovano a 100 metri dalla proprietà. Tutti i servizi come negozi, banche, farmacie e il...

CHF2'065'000.–

4.5 locali237 m²

4.5 locali CHF2'065'000.– 237 m²

"SOLDUNO VENDESI ATTICO ALTO STANDING"

Residenza SOLDU 25'75 è un prestigioso complesso residenziale in via Bartolomeo Varenna 90, a Solduno, immerso in una zona tranquilla e a pochi passi dai servizi principali. Gli appartamenti, tutti esposti a sud, offrono una splendida vista sul fiume Maggia e un'ottima luminosità. Dettagli del progetto: Struttura: 8 livelli, 12 appartamenti, realizzati in calcestruzzo armato a vista con pannelli in fibra di legno OSB. Servizi: Autorimessa con 22 posteggi, ascensore, cantine private e lavanderia/stireria. Tipologie di appartamenti: Piano Terra: 4.5 locali con giardini privati. Dal 1° al 5° piano: Appartamenti da 3.5 locali. 6° piano: Attico con ingresso diretto, cucina open-space, grande terrazza coperta con predisposizione per cucina e Jacuzzi, e camere padronali con bagno privato. Finiture e impianti: Camere con bagni padronali dotati di grandi docce. Serramenti in alluminio a taglio termico e protezioni solari motorizzate. Pavimenti in pietra naturale e finiture di alto standard. Cucine moderne equipaggiate con elettrodomestici di alta qualità (marca V-ZUG A). Prezzo di vendita attico: CHF 2'065'000.00 con 2 posteggi inclusi. Per ulteriori dettagli e per visionare la relazione tecnica, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici a Sementina, in Via Pobbia 24. Residenza SOLDU 25'75 Möglichkeit der Zweitwohnsitz In der Residenza SOLDU 25'75 haben Sie die Möglichkeit, eine Zweitwohnung zu erwerben. Dies macht das Projekt besonders attraktiv für diejenigen, die eine Rückzugsort in der schönen Region Solduno suchen. Genießen Sie die Vorteile einer hochwertigen Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Fluss Maggia und optimaler Sonneneinstrahlung. Lage: Die Residenza SOLDU 25'75 entsteht in der Via Bartolomeo Varenna 90 im malerischen Solduno, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Alle Wohnungen bieten eine herrliche Aussicht auf den Fluss Maggia und profitieren von optimaler Sonneneinstrahlung. Projektübersicht: Architektur: 8 Etagen, 12 Wohnungen, errichtet aus Sichtbeton mit speziellen OSB-Faserplatten. Ausstattung: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, Aufzug, private Keller und gemeinschaftliche Waschküche. Wohnungsarten: Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit schönen Privatgärten. 1\. bis 5. Etage: 3.5-Zimmer-Wohnungen. 6\. Etage: Penthouse mit direktem Zugang, offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin, großzügiger überdachter Terrasse mit Anschluss für Küche und Jacuzzi, sowie Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ausstattung und Technik: Schlafzimmer mit privaten Bädern und großen Duschen. Aluminium-Fenster mit thermischem Trennsystem und motorisierten Sonnenschutz. Böden aus Naturstein und hochwertige Oberflächen. Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten (Marke V-ZUG A). Verkaufspreis der Attikawohnung: CHF 2'065'000.00 mit 2 Parkplätzen inklusive. Für weitere Informationen und um die technische Dokumentation einzusehen, vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserem Büro in Sementina, Via Pobbia 24.

CHF1'220'000.–

4.5 locali243 m²

4.5 locali CHF1'220'000.– 243 m²

"Contrada Residence - 4.5 Zimmer-Attika-Wohnung"

Ihr Garten der Träume: Eine einmalige Chance! Wir bieten Zum Verkauf ein dreistöckiges Gebäude in Locarno an, das derzeit teilweise ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. In den Obengeschossen und im Dachgeschoss befinden sich sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Standard. Der Fußgängerzugang von der Hauptfassade in der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes unter Beibehaltung des Atriums und des Treppenhauses vor, wobei die Möglichkeit besteht, einen Aufzug einzubauen, um den Zugang zu erleichtern. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß: 2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof. 3,5-Zimmer-Wohnungen mit grossem Wohnbereich und Balkon. 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Räumen und Blick auf die Via Marcacci. 3.5 Zimmer-Duplex 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Aufzug und Verandas. Alle Wohnungen verfügen dank neuer Öffnungen und Dachfenster über Tageslicht. Zu den Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Zufahrt erfolgt über Via Marcacci mit einer neuen mechanisierten Garage mit Stellplätzen. Dieser Vorschlag stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsendes Gebiet zu investieren und Gewerbe- und Wohnflächen in einem günstigen Kontext zu kombinieren.

CHF1'290'000.–

4.5 locali165 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 165 m²

"Esclusivo 4.5 Locali - Lusso e raffinatezza nel cuore di Locarno (auch Zweitwohnsitz)"

Splendido 4.5 di Lusso nel Cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 4.5 Locali nel Cuore di Locarno Residenza secondaria possibile (+10%) Scopri gli eleganti appartamenti di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore. Caratteristiche principali: Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari. Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti. Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m². Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne. Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti. Dettagli degli appartamenti di 4.5 locali: Superficie lorda: Tra 146 m² e 204 m² Terrazza: Tra 25 m² e 172 m² Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privata Consegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità: Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport. Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone. Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Vivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH: Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Locarno Zweitwohnsitz möglich (+10%) Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität. Hauptmerkmale: Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl. Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten. Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m². Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen. Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet. Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen: Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m² Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m² Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und Waschküche Voraussichtliche Fertigstellung: 2028 Eine Region voller Möglichkeiten: Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben. Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen. Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Leben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.