2 locali - Case in vendita nel Cantone di Lucerna

CHF1'950'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 locali CHF1'950'000.– 233 m²

"Ein Leben mit Weitblick"

CHF1'777'000.–

6 locali169 m²

6 locali CHF1'777'000.– 169 m²

"Neubau 6-Zimmer-Haus in Buchrain"

An familienfreundlicher Wohnlage in Buchrain entstehen mit dem Projekt Häuser am Fähriweg derzeit neun Eigenheime in moderner Holzbauweise. Das 6-Zimmer-Haus am Fähriweg 2c befindet sich derzeit im Bau und verspricht einen hohen Wohnkomfort auf mehreren Geschossen:Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben statt: Die offene Küche geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über und ermöglicht einen direkten Blick in den privaten Aussenbereich. Der Garten eignet sich ideal für Spiel, Erholung und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige, gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein originelles Arbeitszimmer. Sie bieten Platz für Gross und Klein und schaffen ideale Voraussetzungen für unbeschwertes Aufwachsen, konzentriertes Arbeiten oder erholsamen Schlaf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch die Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charakter erhalten. Die lichtdurchfluteten Nasszellen im Ober- und Dachgeschoss vereinen hochwertige Ausstattung und zeitgemässen Komfort.Besuchen Sie unsere Website www.alfred-mueller.ch/de/immobilienprojekte, wenn Sie mehr zu diesem spannenden Angebot erfahren möchten oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind.Ihre Vorteile auf einen Blick Neubau - bezugsbereit ab 1. Oktober 2026 Familienfreundliche Wohnlage direkt am idyllischen Reusskanal Eigene vier Wände in moderner Holzbauweise und mit privatem Garten Angebot 6-Zimmer-Haus, Fähriweg 2c: CHF 1 777 000.00inkl. eigenes Gerätehaus im CarportbauZusätzliche Kosten zum angezeigten Kaufpreis Lamellendach-Anlage: CHF 27 200.00 Zwei Parkplätze im gedeckten Carport: CHF 58 000.00

CHF1'655'000.–

6 locali179 m²

6 locali CHF1'655'000.– 179 m²

"Ein neues Zuhause für Ihre Familie"

An familienfreundlicher Wohnlage in Buchrain entstehen mit dem Projekt Häuser am Fähriweg derzeit neun Eigenheime in moderner Holzbauweise. Das 6-Zimmer-Haus am Fähriweg 2b befindet sich derzeit im Bau und verspricht einen hohen Wohnkomfort auf mehreren Geschossen:Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben statt: Die offene Küche geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über und ermöglicht einen direkten Blick in den privaten Aussenbereich. Der Garten eignet sich ideal für Spiel, Erholung und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige, gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein originelles Arbeitszimmer. Sie bieten Platz für Gross und Klein und schaffen ideale Voraussetzungen für unbeschwertes Aufwachsen, konzentriertes Arbeiten oder erholsamen Schlaf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch die Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charakter erhalten. Die lichtdurchfluteten Nasszellen im Ober- und Dachgeschoss vereinen hochwertige Ausstattung und zeitgemässen Komfort.Besuchen Sie unsere Website www.alfred-mueller.ch/de/immobilienprojekte wenn Sie mehr zu diesem spannenden Angebot erfahren möchten oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind.Ihre Vorteile auf einen Blick Neubau - bezugsbereit ab 1. Oktober 2026 Familienfreundliche Wohnlage direkt am idyllischen Reusskanal Eigene vier Wände in moderner Holzbauweise und mit privatem Garten Angebot 6-Zimmer-Haus, Fähriweg 2b: CHF 1 655 000.00inkl. eigenes Gerätehaus im CarportbauZusätzliche Kosten zum angezeigten Kaufpreis Lamellendach-Anlage: CHF 24 400.00 Zwei Parkplätze im gedeckten Carport: CHF 58 000.00

CHF2'995'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF2'995'000.– 200 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre"

Exklusives Wohnen mit Weitblick am Sempachersee Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und hochwertige Technik auf höchstem Niveau.Hier das Wichtigste auf einen Blick: Grundstücksfläche 1042m² Ruhige und sonnige Lage Viel Privatsphäre Wohnfläche ca. 200m² Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bis zu 4 m Raumhöhe Moderne Poggenpohl-Küche mit V-ZUG-Geräten (2013) Warmluft-Cheminée Erdsonden-Wärmepumpe mit Hygienespeicher für Warmwasser und Free-Cooling-System (2021) Alarmanlage mit integriertem Feuermelder Insektenschutz Doppelgarage Bis zu vier Aussenparkplätze Diverse Keller- und Nebenräume Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.Hier erhalten Sie gerne einen Einblick: https://youtu.be/hO-QkXhp6ZI?si=Kf7NHEatNVkKwRvjWir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF1'950'000.–

5.5 locali165 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 165 m²

"Casa unifamiliare indipendente con grande giardino in zona residenziale tranquilla"

Questa casa unifamiliare ben curata a Kriens colpisce per la sua posizione tranquilla, l'architettura attraente e l'alto livello di comfort abitativo. La casa, costruita nel 1995, si trova su un terreno spazioso di 538 m² e offre circa 165 m² di spazio abitativo, offrendo così sufficiente spazio per tutta la famiglia. La proprietà si estende su due piani e comprende 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Un bagno per gli ospiti offre un comfort pratico nella vita quotidiana. Il soggiorno è accogliente, con un camino svedese che offre un calore supplementare nelle sere invernali fredde. Le stanze sono dotate di pavimenti in piastrelle e parquet, conferendo un'atmosfera di vita ben curata e senza tempo. La galleria al piano superiore offre uno spazio ideale come ritiro, ufficio a casa o area di gioco per i bambini. La cucina moderna e attrezzata si integra armoniosamente nel concetto di stanza e offre condizioni ideali per una cucina rilassata e momenti condivisi. Lo stato modernizzato, datato 2019, sottolinea la cura con cui è stata mantenuta la proprietà.La casa unifamiliare si trova in una zona residenziale estremamente attraente e familiare a Kriens, a soli pochi minuti dal centro. I dintorni colpiscono per la loro qualità di vita tranquilla e ben collegata, nonché per la vicinanza alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore sono facilmente e rapidamente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La connessione di trasporto è anche eccellente: l'autostrada può essere raggiunta in un breve tempo di guida, e la connessione ai trasporti pubblici offre una buona connessione alle aree urbane ed economiche circostanti. Le possibilità di shopping, i servizi e le altre offerte per le esigenze quotidiane sono situate a una distanza confortevole. La posizione combina così un soggiorno tranquillo con una grande praticità quotidiana e una buona accessibilità.Particolarmente degne di nota sono le belle aree esterne: una terrazza, un balcone e il giardino amorevolmente progettato con uno stagno creano opportunità diverse per rilassarsi e godere. Dalla proprietà, si apre una vista lontana piacevole, che migliora ulteriormente l'esperienza di vita. Grazie alla muratura a doppia parete, si beneficia di una costruzione solida con una buona sostanza. La disponibilità è soggetta ad un accordo. Questa casa unifamiliare offre una combinazione attraente di condizione ben curata, disposizione funzionale degli spazi e ambiente di vita piacevole, ideale per un soggiorno esigente a Kriens.La casa comprende 2 posti auto in garage a CHF 75 000 ciascuno, che devono essere acquistati separatamente. Il prezzo comprende un posto auto all'aperto situato sul terreno.

CHF1'280'000.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF1'280'000.– 96 m²

"Doppeleinfamilienhaus mit Doppelcarport und Photovoltaikanlage"

Dieses mit viel Liebe zum Detail renovierte Doppeleinfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine attraktive Lage. Die moderne Photovoltaikanlage profitiert von der optimalen Ost-West-Ausrichtung des Daches und dem idealen Dachwinkel, wodurch über das ganze Jahr hinweg eine hohe Energieausbeute erzielt wird. Somit können die Energie- und Heizkosten auf ein Minimum reduziert werden.Im Obergeschoss bildet das Wohnzimmer mit Sichtbalkendecke und Holz-Speicherofen das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug sowie der sonnige, gedeckte Balkon mit schöner See- und Weitsicht schaffen ein besonderes Wohnambiente.Das Erdgeschoss umfasst das Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, eine Dusche mit WC sowie ein Entrée mit Garderobe. Der grosszügige Aussensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Im Untergeschoss stehen ein vielseitig nutzbares Hobby- oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und Handtuchwärmer sowie eine Waschküche mit Waschturm zur Verfügung.Zusätzlichen Komfort bieten der grosse Estrich mit viel Stauraum, zwei gedeckte Parkplätze mit E-Mobil-Ladestation sowie der nahe gelegene Quartier-Spielplatz. Seit der Fusion mit Weggis gehört Greppen zur steuergünstigen Gemeinde Weggis. Damit profitieren Einwohner von attraktiven Steuerverhältnissen und den Vorzügen einer etablierten Seegemeinde am Vierwaldstättersee. Highlights auf einen Blick Hochwertig renoviertes Doppeleinfamilienhaus Moderne Photovoltaikanlage mit hoher Energieeffizienz Wohnzimmer mit Sichtbalkendecke und Holz-Speicherofen Moderne V-Zug-Küche Sonniger Balkon mit See- und Weitsicht Grosser Aussensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus Hobby- oder Gästezimmer im Untergeschoss Grosser Estrich als zusätzlicher Stauraum Zwei gedeckte Parkplätze mit E-Mobil-Ladestation Familienfreundliches Quartier an Sackgasse mit Spielplatz Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6404-26-1

CHF3'400'000.–

7.5 locali166 m²

7.5 locali CHF3'400'000.– 166 m²

"MONTE CASTELLO - FANTASTISCHES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDE UND WEINBERG"

An herrlicher Südwesthanglage in Wolhusen erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1'852 m² grossen Grundstück vereinen sich stilvolles Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und interessante Ertragsmöglichkeiten zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Das Haupthaus bietet eine grosszügige 7.5 Zimmer Wohnung mit rund 166 m² Wohnfläche. Der rustikale Innenausbau mit sichtbarem Mauerwerk und Holzelementen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie die halb offene Schreinerküche mit gestemmten Fronten, Barelement und zusätzlichem Holzkochherd unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Das Master Bedroom mit sichtbarer Holzkonstruktion und integrierter Ankleide vermittelt ein besonders behagliches Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über drei attraktive Einliegerwohnungen mit insgesamt 92 m² Wohnfläche, die derzeit erfolgreich vermietet werden und interessante Zusatzerträge generieren. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als renditestarke Investition. Das umfangreiche Nebenraumangebot mit Werkstatt, Geräteraum auf zwei Geschossen, Keller, Technikraum und Waschküche bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Auch der Aussenbereich begeistert: Rund 110 Weinreben der Sorte «Cabernet Monte Castello» verleihen dem Anwesen mediterranes Flair. Mehrere Gartensitzplätze, zwei Balkone, eine grosszügige Rasenfläche, eine Piazza sowie ein separates Gartenhaus schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 334 m², diversen Aussenparkplätzen und einer einzigartigen Kombination aus Wohnqualität, Natur und Ertragspotenzial bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in der Region Wolhusen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00142 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF2'250'000.–

8 locali228 m²

8 locali CHF2'250'000.– 228 m²

"MASSIVE FLÄCHE & FREIER BLICK AUF RIGI UND PILATUS"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Udligenswil Dieses geräumige 8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine Wohnfläche von 228 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung und ein gemütliches Cheminée, das für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon und der Wintergarten laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Lage. Praktische Merkmale wie eine Doppelgarage, vier Aussenparkplätze, eine Waschküche sowie ein Keller und ein Estrich runden das Angebot ab. Die Umgebung von Udligenswil bietet eine idyllische Landschaft, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtleben. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00115 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'590'000.–

6 locali204 m²

6 locali CHF1'590'000.– 204 m²

"6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Attraktives 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses gepflegte und vielseitige Einfamilienhaus an ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Geissburg-Quartier in Willisau vereint grosszügiges Wohnen mit zusätzlichem Nutzungspotenzial dank separater Einliegerwohnung. Auf einem 733 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde 1991 aufgestockt und 2005 durch eine 2½-Zimmer-Einliegerwohnung erweitert. Der bauliche Zustand präsentiert sich heute als gut bis sehr gut. Mit überschaubarem Investitionsbedarf bietet das Objekt eine ideale Basis zur individuellen Gestaltung.Der Hausteil überzeugt mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einer Nettowohnfläche von 157.3 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine separate 2½-Zimmer-Einliegerwohnung (47.2 m²) im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung ist ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Homeofficenutzung mit Privatsphäre (eigener Zugang von aussen) geeignet.Highlights auf einen Blick: Bevorzugte Wohnlage im Geissburg-Quartier in Willisau Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 157.3 m² Wohnfläche Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 47.2 m² 733 m² Grundstück mit äusserst gepflegtem Garten und idyllischem Biotop Grosse, helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Balkon im Obergeschoss sowie sonnige Terrasse 2 Badezimmer und separates WC im Hausteil Zusätzliches Bad in der Einliegerwohnung Keller und Waschküche vorhanden Garage und zwei Aussenparkplätze Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren Durchschnittlicher Heizölverbrauch ca. 2'600 Liter/Jahr Guter bis sehr guter Zustand und individuell modernisierbar Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Platz und zusätzlichem Ertragspotenzial. Ob als Familienhaus mit Einliegerwohnung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF750'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF750'000.– 110 m²

"Einfamilienhaus zum Wohlfühlen"

Wohnen zwischen Baldegger- und Hallwilersee Ermensee liegt eingebettet zwischen dem Baldeggersee und dem Hallwilersee und bietet eine idyllische Wohnlage inmitten einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, während Berufstätige hier einen idealen Rückzugsort fernab der Alltagshektik finden. Die Region Seetal zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Zentralschweiz und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.Die nahe gelegenen Seen laden zum Baden, Spazieren, Velofahren und Verweilen in der Natur ein. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichnetenLebensqualität.Das ObjektDiese attraktive Doppelhaus-Hälfte bietet Platz für eine Familie. Eine ideale Wohnlage für Familien; die nahegelegene Schule ermöglicht Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg.Das Haus ist solide gebaut und zweckmässig ausgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Obergeschoss über einen Balkon. ErdgeschossHeller und freundlicher EingangsbereichGeräumige Nasszelle mit WC, Lavabo, Waschmaschine und TumblerGrosszügiges Wohn- und Esszimmer mit vielfältigen Möblierungsmöglichkeiten unddirektem Zugang zum AussenbereichModerne, offen integrierte Küche mit zeitgemässer AusstattungZusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder WirtschaftsraumPflegeleichte, helle Keramikplatten im gesamten ErdgeschossElegante Holztreppe als Verbindung zum Obergeschoss.ObergeschossDrei Zimmer zur individuellen NutzungDachfenster und teilweise Balkonzugang sorgen für helle RäumeGrosszügige Nasszelle mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und DachfensterEstrich, bequem über eine Zugtreppe erreichbarAussenbereichSonniger Sitzplatz mit SüdausrichtungPerfekt zum Entspannen und Geniessen lauer SommerabendeAbschliessbarer Geräteschuppen mit zusätzlichem Stauraum für Velos und GartengeräteTechnikbereich mit Heizungsanlage und BoilerEin Aussenparkplatz ist vorhandenIhr Interesse ist geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'790'000.–

12 locali270 m²

12 locali CHF2'790'000.– 270 m²

"Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Investition in die Zukunft!"

Diese interessante Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieterträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit sind 12 Zimmer erfolgreich vermietet und erwirtschaften eine attraktive sowie stabile Rendite. Dadurch profitieren Investoren von laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baubewilligung für die Umnutzung des Gebäudes in fünf moderne Wohnungen. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Optimierung der Erträge und zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Entwicklungsprojekt die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition sind gegeben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zu erwerben. Dadurch ergeben sich weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die das Potenzial der Liegenschaft zusätzlich erhöhen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die eine Kombination aus bestehendem Cashflow, bewilligtem Entwicklungspotenzial und attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltigem Mehrwert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige Lage Familienfreundliches Quartier Gut durchdachter Grundriss Gute ÖV-Verbindungen 12 Zimmer vermietet Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und ein Bad Bruttorendite 4,1 % Bewilligtes Projekt 5 neue Wohnungen Gartensitzplatz Nebenparzelle zu erwerben 414 m² Geräumiger Keller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF790'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF790'000.– 115 m²

"Wohntraum mit sonnigem Garten"

Dieses charmante 5.5-Zimmer Haus bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Dank der durchdachten Raumaufteilung vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Zuhausegefühl. Bei Bedarf können Parkplätze gemietet werden.

CHF1'180'000.–

9 locali169 m²

9 locali CHF1'180'000.– 169 m²

"Zwischen Vergangenheit und neuer Bestimmung"

Nicht jede Liegenschaft ist dafür gemacht, einfach bezogen zu werden. Manche verlangen mehr - und bieten dafür auch mehr. Das Klösterli im Flecken von Rothenburg ist genau ein solcher Ort. Es handelt sich um ein Ensemble aus Wohnhaus, Ökonomieanbau und Garten, das aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt und als Vertreter biedermeierlicher Wohnbauarchitektur gilt.Hier trifft gewachsene Struktur auf stille Präsenz. Das Gebäude fügt sich selbstverständlich in den historischen Flecken ein und prägt zugleich. Wer davor steht, spürt schnell: Das ist kein austauschbares Objekt, sondern ein Stück Ortsgeschichte mit Charakter.Die Lage innerhalb des Fleckens verleiht dem Objekt zusätzlich eine besondere Qualität: südlich eröffnet sich in ausgewählten Blickpunkten die Verbindung zur umliegenden Landschaft. Die Sicht Richtung Pilatus setzt dabei ein stimmiges i Tüpfelchen und unterstreicht die Besonderheit dieses Grundstückes.Heute befindet sich das Objekt in einem Zustand, der eine zeitgemässe Nutzung nur im Rahmen einer umfassenden Erneuerung zulässt. Eine Kernsanierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben ist ebenso denkbar wie ein Ersatzneubau - vorausgesetzt, dieser erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege und respektiert die charakteristischen Merkmale, die das Gebäude und sein Umfeld prägen.Ein Projekt für Menschen, die nicht das Neue suchen, sondern das Richtige.Lassen Sie sich von diesem historischen Schatz verzaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

CHF695'000.–

6 locali137 m²

6 locali CHF695'000.– 137 m²

"Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte, Charakter und Ausbaupotenzial im Herzen von Beromünster"

An zentraler Lage in Beromünster präsentiert sich dieses charaktervolle Fachwerkhaus als wahres Liebhaberobjekt. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit einer behutsamen Modernisierung und bietet ein behagliches Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.Das Haus besticht durch seinen authentischen Charakter mit zahlreichen erhaltenen Originaldetails. Warme Holzböden, traditionelle Fensterläden, ein beeindruckender Kachelofen im Wohnzimmer sowie die typische Bauweise verleihen den Räumen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die hellen Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby.Im Erdgeschoss befinden sich die gemütlichen Wohn- und Essbereiche, die durch ihren historischen Charme und die angenehme Raumwirkung überzeugen. Die Küche bietet einen schönen Blick in den Garten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die Schlafzimmer in den Obergeschossen schaffen angenehme Rückzugsorte mit viel Tageslicht und Blick ins Quartier.Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial der Liegenschaft. Die vorhandenen Nebenflächen im Estrich eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen, kreative Nutzungskonzepte oder zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück umfasst einen pflegeleichten Aussenbereich mit genügend Platz zum Verweilen und Geniessen. Ein Aussenparkplatz direkt beim Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die zentrale Lage in Beromünster bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre des historischen Fleckens Beromünster und der Nähe zur Natur des Michelsamts.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter eines historischen Hauses schätzen und ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.Ihre Vorteile auf einen Blick:* Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme* Liebevoll gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft* Grosszügige Wohnräume mit angenehmer Raumaufteilung* Originale Holzböden und traditioneller Kachelofen* Helle Wohn- und Schlafräume* Aussenparkplatz direkt beim Haus* Zentrale Lage in Beromünster* Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz* Interessantes Ausbau- und EntwicklungspotenzialHinweis: Einige der veröffentlichten Bilder wurden zu Präsentationszwecken digital möbliert beziehungsweise mittels KI visualisiert. Die tatsächlichen Gegebenheiten können von den dargestellten Einrichtungsvorschlägen abweichen.

CHF1'790'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'790'000.–

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenoase"

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Charakter und einer wunderschönen Gartenanlage? Zum Verkauf steht dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 145.5 m² Wohnfläche und 57 m² Nebennutzfläche. Die Liegenschaft überzeugt mit einer offenen und lichtdurchfluteten Galerie, beeindruckenden Raumhöhen sowie einer liebevoll gestalteten Gartenoase mit Pergola. Die Highlights auf einen Blick: 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss auf drei Ebenen Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und beeindruckender Raumhöhe Moderne Küche mit hohem Ausbaustandard und Glasschiebetüre Lichtdurchflutete Galerie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad Grosszügiges Zimmer, bei Bedarf wieder in zwei Zimmer unterteilbar Sonniger Gartensitzplatz mit Pergola und gepflegter Gartenanlage Garage mit E-Ladestation sowie Aussenparkplätze Vielfältige Nebenräume mit Werkstatt, Waschküche und Lagermöglichkeiten Nachhaltige Pelletheizung (2022) Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. So wurden 2016 die Küche sowie Teile der Nasszellen erneuert und die Liegenschaft neu gestrichen. Im Jahr 2022 wurde zudem eine nachhaltige Pelletheizung installiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'150'000.–

6.5 locali168 m²

6.5 locali CHF1'150'000.– 168 m²

"Modernes Wohnen mit Idylle"

An der Dorfstrasse 5a, 5b und 5c in Hergiswil bei Willisau entsteht mit dem Tragerhus eine kleine, durchdachte Überbauung, bestehend aus einem modernen Mehrfamilienhaus mit sechs attraktiven Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie drei Reiheneinfamilienhäusern. Das Projekt überzeugt architektonisch und lässt in Sachen Wohnqualität keine Wünsche offen. Hochwertige Bauweise, zeitgemässer Komfort und die reizvolle Lage am Dorfeingang von Hergiswil fügen sich zu einem stimmigen Gesamtkonzept zusammen. Die Einfamilienhäuser werden in einem gehobenen Eigentumsstandard ausgeführt. Das zeigt sich in der sorgfältigen Raumaufteilung sowie in der Auswahl der Materialien. Hochwertige Oberflächen, moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise sorgen dafür, dass das Wohnen nicht nur ästhetisch, sondern auch zukunftsgerichtet ist. Die durchdachten Grundrisse bieten für verschiedene Lebenssituationen passende Lösungen – ob für Paare oder Familien. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein grosszügiges Raumgefühl, während private Rückzugsorte nicht zu kurz kommen. Ihre Vorzüge auf einen Blick: Helle und geräumige Zimmer Durchdachter Grundriss Sitzplätze optimal ausgerichtet Private Rasenfläche für Spiel, Freizeit und Erholung Grosszügiges Untergeschoss mit Keller und Wasch-/Trocknungsraum Umweltfreundliche und eigene Erdsonden-Wärmepumpe Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze, ein gedeckter Carport sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz. Ein eigener Veloabstellraum, ein Briefkasten und eine gemeinsame Entsorgungsstation ergänzen die Infrastruktur. Der Bezugstermin der Einfamilienhäuser ist für Herbst 2027 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

CHF1'560'000.–

5.5 locali159 m²

5.5 locali CHF1'560'000.– 159 m²

"Terrassenhaus mit viel Wohnqualität gepflegt und ideal gelegen"

Die LageDas Verkaufsobjekt befindet sich in Ebikon, einer beliebten Wohngemeinde im Luzerner Rontal. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit der Nähe zur Stadt Luzern.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der nahe Rotsee, Spazierwege und Freizeitangebote schaffen wertvolle Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Gleichzeitig sorgen der Bahnhof Ebikon, der öffentliche Verkehr und die nahe A14 für eine komfortable Anbindung.Das WichtigsteDas gepflegte 5.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet auf ca. 158.5 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.Im Erdgeschoss bilden die separate Küche, das Gäste-WC und der grosszügige Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der Wohnbereich öffnet sich zum Aussenraum und schafft eine schöne Verbindung zur Terrasse und zum Garten.Das Obergeschoss bietet Privatsphäre und Rückzug. Neben dem grosszügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.Im Untergeschoss eröffnet ein vielseitig nutzbares Zimmer zusätzliche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Gäste-, Spiel- oder Jugendzimmer. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Keller, Waschküche und ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag.Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 1'560'000.– inkl. Garage.Das BesondereDieses Terrassenhaus überzeugt mit einer wohnlichen Atmosphäre, die Grosszügigkeit, Rückzug und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Über drei Geschosse entfaltet sich ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Raum für individuelle Bedürfnisse.

CHF1'860'000.–

8 locali215 m²

8 locali CHF1'860'000.– 215 m²

"Exklusives 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, grossem Garten und Werkstattgarage in ländlicher Lage"

Grosszügiges Wohnen im Grünen, viel Platz für Familie, Hobby und Gewerbe In idyllischer und ländlicher Lage von Uffikon erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Kubatur von rund 1'400 m³ überzeugt durch seine beeindruckenden Platzverhältnisse, den wunderschönen Garten und die vielseitig nutzbaren Nebenflächen.Ein besonderes Highlight ist der grosse, gepflegte Garten, der zum Entspannen, Spielen und Geniessen einlädt. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven ländlichen Umgebung. Ob gemütliche Familienabende, Gartenfeste oder Platz für Kinder und Haustiere, dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen.Zur Liegenschaft gehört zudem eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder als separater Arbeits- und Gästebereich.Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Neben einer Einzelgarage verfügt die Immobilie über eine sehr grosse Doppelgarage mit eigenem WC. Die Garage wurde früher als Autowerkstatt genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder Hobbymechaniker.Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlich Platz für bis zu 10 Fahrzeuge sowie Wohnwagen, Wohnmobile oder Anhänger. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Grosszügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang Nettowohnfläche 215 m² 790 m² Grundstücksfläche Kubatur ca. 1'400 m³ Voll unterkellert Wunderschöner, grosser und gepflegter Garten Ruhige und ländliche Wohnlage Einzelgarage Sehr grosse Doppelgarage mit eigenem WC Ehemalige Autowerkstatt & Lager mit vielseitigem Nutzungspotenzial Bis zu 10 Aussenparkplätze Platz für Wohnmobile, Wohnwagen und Anhänger Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Attraktive Steuerverhältnisse Fassaden- & Balkonrenovation ca. 2016 Ideal für Investoren, Wohnungen bereits vermietet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'250'000.–

5.5 locali108 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 108 m²

"Panorama pur - Wohnen, wo die Natur den Ton angibt"

Adligenswil gehört zu den attraktivsten Wohngemeinden im Kanton Luzern und überzeugt durch eine vorteilhafte Steuerbelastung, hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Stadt Luzern, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und ruhigem, familienfreundlichem Quartier macht diesen Standort besonders begehrt.An erhöhter Lage präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus mit beeindruckender Weitsicht über Adligenswil und die umliegende Landschaft. Das Haus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept über mehrere Etagen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem ausgebauten Dachstock, der zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum schafft.Im Erdgeschoss lädt das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer zu geselligen Stunden ein, während in der modernen Küche das Kochen leicht von der Hand geht. Vom verglasten Balkon aus lassen Sie entspannt den Blick ins Grüne schweifen. Zwei Schlafzimmer und ein helles, komfortables Bad mit Badewanne liegen praktisch auf dieser Etage. Im Untergeschoss bieten ein weiteres Zimmer und ein eigenes Bad mit Dusche Platz für Gäste, Hobbys oder Büro.Seit 2016 wurden umfassende Sanierungen getätigt, darunter der Einbau einer neuen Wärmepumpe, der Ersatz der Fenster und eine moderne Küchenerneuerung. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten und zeitgemässen Zustand.Zum Hausteil gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze, die den Wohnkomfort ideal ergänzen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Aussicht, solidem Ausbaustandard und weiterem Potenzial - ideal für Käufer, die naturnahes Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF2'350'000.–

19 locali440 m²

19 locali CHF2'350'000.– 440 m²

"VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)"

Lage der Liegenschaft Die Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld. Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten. Highlights der Lage: Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz Zusätzliche Landreserve mit langfristigem Potenzial Liegenschaft Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche. Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge. Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis. Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben. Besonders hervorzuheben: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer 📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss. 🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar. 👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung. Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'440'000.–

6 locali

6 locali CHF1'440'000.–

"Charmantes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Gartenidylle"

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Ebikon erwartet Sie dieses gepflegte 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Aussenbereich. Die Liegenschaft verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise und bietet den perfekten Rahmen für Familien oder Paare. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch den grosszügigen Wintergarten harmonisch ergänzt. Dieser erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, viel Privatsphäre und einem charmanten Gartenhaus ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Dank laufender Investitionen und sorgfältigem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzliche Flächen wie Hobbyraum, Keller und Estrich bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Bedürfnisse. Die Fildernstrasse befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Ebikon und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Mall of Switzerland sowie der Bahnhof Buchrain liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens vernetzt mit kurzen Wegen nach Luzern und in die gesamte Zentralschweiz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie die Fildernstrasse 44 zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage, die solide Bauweise sowie den wunderbaren, gepflegten Garten. Ein Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!