4.5 locali Case acquistare in Lucerna

CHF1'450'000.–

8 locali290 m²

8 locali CHF1'450'000.– 290 m²

"Casa adatta alle famiglie con grande terreno e opzioni di ampliamento"

Con condizioni di illuminazione generose e molto charme e potenziale, vivrete un'esperienza di casa che vi convincerà a prima vista. Questa casa offre non solo un ambiente ideale per le famiglie, ma anche possibilità versatile per una progettazione individuale. Il grande giardino invita a soggiornare e rilassarsi e offre sufficiente spazio. La casa si estende su due piani e impressiona con una disposizione delle stanze generosa, comprese cinque camere da letto - perfette per famiglie più grandi o per l'alloggio di ospiti. Con due bagni e toilette per ospiti aggiuntivi, il comfort è garantito. Inoltre, la proprietà include quattro lotti con una superficie totale di 1059 m² e si trova nella zona centrale e rurale, offrendo una posizione centrale con potenziale di sviluppo. Questa combinazione di posizione e possibilità di sviluppo rende la proprietà particolarmente attraente. Un lotto aggiuntivo di 162 m² con una quota di una fattoria, nonché un terreno boschivo, possono essere acquistati separatamente. Ermensee è una comunità idilliaca che colpisce per la sua posizione tranquilla tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil. Qui, potrete godere di una alta qualità della vita, numerose attività di svago e un ambiente naturale. Realizzate i vostri sogni di vivere qui e assicuratevi una proprietà con carattere e potenziale di futuro. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi personalmente convincere di questa casa speciale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6294-26-1

CHF2'290'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF2'290'000.– 160 m²

""Over The Top" - Ruhe, Aussicht und viel Potenzial"

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einer unverbaubaren Panoramasicht auf die Alpen auf - begleitet von Ruhe, Sonne und einem Gefühl von Freiheit. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das: eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Privatsphäre und vielseitigen Möglichkeiten. Das Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf Sicherheit und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Entdecken Sie die natürliche Schönheit der Region mit einem schnellen Sprung in die Berge oder an den See. Die Nähe zur Autobahn und dem ÖV machen auch den täglichen Arbeitsweg so Angenehm wie möglich. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, ohne Durchgangsverkehr und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die gute Besonnung und die grosszügigen Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Auf rund 160 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und einer grosszügigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für das Familienleben, gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen. Der Wintergarten sowie die verglasten Balkone erweitern den Wohnraum auf elegante Weise und ermöglichen es Ihnen, die beeindruckende Aussicht zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen. Auch im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit Mehrwert: Ein grosser Wirtschaftsraum mit Dusche und direktem Gartenzugang, ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht sowie Keller & Technikraum bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus präsentiert sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt Ihre Chance: Verleihen Sie dieser Immobilie Ihre persönliche Handschrift und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Ob stilvolle Modernisierung oder gezielte Erweiterung - das Potenzial ist ebenso gross wie die Lage einzigartig. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Vision - sichern Sie sich dieses Zuhause mit Zukunft.

CHF3'890'000.–

13 locali520 m²

13 locali CHF3'890'000.– 520 m²

"6 Einheiten mit Mehrwert - 4% Rendite"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

CHF2'150'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF2'150'000.– 155 m²

"Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht und Gartenparadies in Ebikon"

In bevorzugter, erhöhter und ruhiger Wohnlage von Ebikon erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die 1987 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen eine Bruttofläche von rund 220 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 965 m². Wohnen mit Komfort und LichtDas durchdachte und familienfreundliche Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur und angenehme Grosszügigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz sowie in den weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.Die offene, grosszügig gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zusätzliche Neben- und Kellerräume schaffen praktischen Stauraum und erhöhen den Nutzungskomfort.Der grosszügig angelegte Aussenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gepflegte Rasenflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Die beeindruckende Aussicht sowie ein praktisches Gartenhaus runden dieses einmalige Gartenparadies perfekt ab.Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenabstellplätze sorgen für komfortables Parkieren und vervollständigen das attraktive Gesamtangebot. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Städte Luzern, Zug und Zürich schnell und bequem erreichbar.Ein zusätzliches Plus bietet das vorhandene grosszügie bauliche Entwicklungspotenzial: Die geltende Überbauungsziffer ist noch nicht ausgeschöpft und eröffnet interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht mit langfristigen Perspektiven verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6030-26-1

CHF3'250'000.–

7.5 locali255 m²

7.5 locali CHF3'250'000.– 255 m²

"Oasi abitativa con vista panoramica sul lago di Soppensee"

Questa villa di campagna è stata rinnovata con stile e si trova in una posizione idilliaca sul lago di Soppensee, combinando charme rurale con comfort moderno. Le stanze piene di luce, una cucina di alta qualità firmata Vogel Design e un ampio soggiorno con camino e finestre panoramiche creano un'atmosfera accogliente. Il giardino curato con salotti, orto e vista panoramica offre molta privacy. Un appartamento separato, una cantina elegante e due posti auto in garage più quattro posti auto esterni completano l'offerta di spazio.Punti salientiPosizione idilliaca sul lago di SoppenseeGiardino soleggiato con salotti, fontana e ortoAppartamento integrato e ingresso separatoDue grandi locali nel seminterrato, compresa una cantina elegante2 posti auto in garage e 4 posti auto esterniPer ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Oasi abitativa con vista panoramica sul lago di Soppensee" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

CHF4'400'000.–

6.5 locali261 m²

6.5 locali CHF4'400'000.– 261 m²

"Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr Zuhause in Schenkon"

Am Waldrand mit Blick auf den Sempachersee und die Alpenkette entsteht dieses nachhaltig gebaute Einfamilienhaus in stilvoller Holzoptik. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, energieeffiziente Installationen und die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Dank tiefer Steuern und natur- und gut angebundener Lage bietet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die Nachhaltigkeit, Naturverbundenheit und Urbanität schätzen. Highlights Traumhafte Sicht über den Sempachersee und die AlpenRuhige, bevorzugte und steuergünstige LageNachhaltige Bauweise mit Holzfassade und integrierter Photovoltaik-AnlageMaster Bedroom mit Ankleide und eigener LoggiaRomantischer Sitzplatz (teilüberdacht) mit schöner Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohnen im Einklang mit der Natur – Ihr Zuhause in Schenkon" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Sandra Bissegger freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Sandra Bissegger +41 41 418 08 48 +41 79 418 48 48 info@domba.ch

CHF10'700'000.–

10 locali322 m²

10 locali CHF10'700'000.– 322 m²

"Oasi di vita con assoluta privacy"

Questa villa si presenta come una residenza rappresentativa in una posizione preferita e vantaggiosa in termini di tasse a Meggen. Su tre piani, un piano di étage ben pensato si sviluppa con dieci stanze, stanze spaziose e uno standard di costruzione esclusivo e di alta qualità. Una privacy assoluta e un'atmosfera idilliaca caratterizzano questa proprietà di lusso. La bella progettazione del giardino forma il cuore dello spazio esterno. Una piscina, un padiglione e gli ambienti curati creano un paradiso di giardino da sogno. Meggen combina una posizione lacustre idilliaca, viste panoramiche sulle Alpi e il tasso di imposizione più basso del cantone di Lucerna.Punti salientiPosizione preferita e vantaggiosa in termini di tasse a MeggenStandard di costruzione esclusivo e di alta qualità con stanze spaziose e piano di étage ben pensato su tre pianiProgettazione del giardino da sogno con piscina, padiglione e ambienti idilliaciTratto di ospiti autonomo in un edificio separato con cucina e bagno propri per un alloggio indipendentePosto auto con 4 posti di parcheggio e posti di parcheggio supplementari nel cortile offrono opzioni di parcheggio comodePer ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata della casa dei sogni "Oasi di vita con assoluta privacy" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF2'034'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF2'034'000.– 227 m²

"Letzte Gelegenheit: Exklusives Neubau-DEFH in Kriens sichern"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Kriens LU! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie. Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein, während die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus für optimalen Lichteinfall und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die freistehende Doppeleinfamilienhälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ LeistungsverhältnisHelle, lichtdurchflutete RäumeOptimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Vollunterkellerung mit grossem Disponibelgedeckter Eingang mit Vordachsonnig gelegener GartensitzplatzMaster Suite mit Badezimmerzugang im DachgeschossWaschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt.Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern - eine Kombination, die in dieser Form selten ist.Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz.Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit.Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche.In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt.Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 227 m² (207 m² beheizt), 6.5 Zimmer, Carport ab, CHF 2'008'000.- Haus B: verkauft Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'490'000.–

6.5 locali168 m²

6.5 locali CHF1'490'000.– 168 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Buttisholz mit Gartenidylle und Weitblick"

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buttisholz, im schönen Luzerner Seetal, vereint ländliche Ruhe mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre gepflegt, sodass es heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird. Auf rund 168 m² Wohnfläche und drei Wohnetagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder als Mehrgenerationenhaus ideale Voraussetzungen bieten. Das freistehende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anliegerstrasse. Auf dem grosszügigen Grundstück mit 692 m² genießen Sie Privatsphäre, viel Grün und einen herrlichen Blick ins Umland bis hin zu den Bergen. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten und der geräumige Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Innenbereich Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss punktet mit hohen Decken, einem behaglichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche hat einen separaten Ausgang in den Garten, und ist mit allem ausgestattet, was das Kochen und Backen zum Kinderspiel macht. Sie grenzt direkt an den Essbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dusche, sowie ein modernes Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und Bidet. Weitere Highlights: \- Große Fensterflächen für viel Tageslicht \- Freundliche Farbgestaltung \- Vier Wohnetagen mit praktischer Raumaufteilung \- Schwedenofen für ein behagliches Wohngefühl Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage, grosses Gästezimmer oder Büro Halbgeschoss: Gäste-Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer/Büro, Vorratsraum Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, offene Küche Dachgeschoss: 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne Außenbereich & Parkplätze Das Grundstück bietet eine Garage, sowie vier davorliegende Außenstellplätze perfekt auch für größere Familien oder Gäste. Eckdaten auf einen Blick \- Baujahr: 1972 \- Wohnfläche: ca. 168 m² \- Grundstück: 692 m² \- Kubatur: 799 m \- Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer) \- Heizung: Öl, zusätzlich Schwedenofen \- Garage + 4 Außenstellplätze Fazit Dieses Haus vereint eine ruhige Lage, großzügige Flächen und einen charmanten Charakter, die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Hinweis: Einige Räume wurden virtuell möbliert und sind entsprechend gekennzeichnet.

CHF1'575'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF1'575'000.– 123 m²

"Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con finiture di alta qualità"

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla, a Lucerna-Reussbühl. La strada tranquilla in cul-de-sac offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con stufa svedese, formano il cuore della casa. I piastrelle di ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione eleganti e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, Combi-Steamer, cassetto riscaldante e parete di vetro, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con vasca da bagno a piedi, doccia a pavimento, doppio lavabo e arredamento esclusivo. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con armadio a muro. Il sottotetto con galleria e stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'esterno convince con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e piantagione curata. Il garage spazioso con cancello elettrico e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

CHF1'650'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'650'000.– 138 m²

"Wohnjuwel am Sonnenberg - die Doppeleinfamilienhaushälfte mit Blick auf den Pilatus"

Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 138m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Unverbaubare Aussicht auf Natur und BergeViel Potenzial auf vier EtagenWarmluft Cheminée im WohnbereichLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichModerne Designküche mit hochwertigen V-Zug GerätenDirekter Gartenzugang von allen ZimmernErneuerte Nasszelle mit RegenduscheUmweltfreundliche Wärmepumpe mit ErdsondeWasserenthärtungsanlage und AlarmanlageGarage mit zwei Aussenparkplätzen exklusiv Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

CHF4'750'000.–

20.5 locali777 m²

20.5 locali CHF4'750'000.– 777 m²

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF4'000'000.–

5.5 locali191 m²

5.5 locali CHF4'000'000.– 191 m²

"Realisieren Sie Ihren Wohntraum"

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus am Mühleweg 6 in Meggen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit insgesamt 1'205 m² Fläche und bietet viel Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1951 erstellt und verfügt über ein Gebäudevolumen von rund 860 m³. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charaktervollen Baustil und zahlreiche originale Bauelemente, die dem Objekt eine besondere Ausstrahlung verleihen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumstruktur sowie die gemütliche Atmosphäre. Das Cheminée sorgt für ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht den klassischen Charakter der Liegenschaft. Auch die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit viel Umschwung. Neben gepflegten Gartenflächen gehört auch eine eigene Waldfläche zum Grundstück, was der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Natürlichkeit und Ruhe verleiht. Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks eröffnet sich zudem eine schöne Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie auf die umliegende Berglandschaft. Das Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und eröffnen gleichzeitig spannende Möglichkeiten für eine persönliche Weiterentwicklung. Ob Sie den bestehenden Charakter des Hauses bewahren oder einen neuen Wohntraum umsetzen möchten - die Liegenschaft und das Grundstück bieten viel Potenzial für eine Wohngestaltung nach Ihren Träumen. Weiteres Vorgehen Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, an begehrter Lage in Meggen ein Grundstück mit viel Charme, Umschwung und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft machen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und stellt weder eine Zusage noch einen Anspruch auf Erteilung des definitiven Verkaufszuschlags dar.

CHF1'980'000.–

6.5 locali164 m²

6.5 locali CHF1'980'000.– 164 m²

"VILLA DALL'ARCHITETTURA MODERNA CON VISTA LAGO E FINITURE DI ALTA QUALITÀ A NOTTWIL"

una villa moderna, come nuova architettonica, che colpisce per le generose dimensioni degli ambienti e gli arredi di alta qualità .Una casa che porta il vivere moderno nel XXI secolo al punto .Il 223 m² di superficie utile totale (di cui 164 m² di spazio abitativo) è distribuito su due piani con un totale di 6 stanze.5 camere e pratici locali accessori quali sala fitness, sala multiuso e cantina.La luminosa zona giorno e pranzo offre un’impressionante vista grazie alle grandi vetrate e si apre fino al lago di Sempach.Tre zone umide - tra cui un bagno di famiglia con vasca/doccia/WC e due ulteriori docce/WC - garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.La materializzazione di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa sottolinea il carattere moderno della casa.L'area esterna colpisce con una terrazza coperta al piano superiore, un’ampia zona salotto al piano terra;al piano terra, prato a bassa manutenzione e un orto - perfetto per rilassarsi ore all'aperto.Un garage e numerosi posti auto esterni completano l'attraente offerta .Una villa che combina stile, comfort e naturale qualita abitativa in modo ideale .Questa moderna villa architettonica di 6,5 stanze a Nottwil combina linee chiare, materiali di alta qualità e un generoso senso dello spazio per creare una casa di carattere.Un totale di 223 metri quadrati di spazio utilizzabile, di cui 164 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti su due piani;piani, creando un concetto abitativo che combina sapientemente apertura, comfort e ritiro tra loro.Il soggiorno ispira con viste di ampio respiro e una splendida vista sul lago di Sempach.Le generose finestre permettono di far entrare molta luce diurna e sottolineano l'atmosfera tranquilla, elegante dell'edificio.Gli interni di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa conferiscono alla villa un aspetto senza tempo e al contempo moderno.La proprietà è in ottime condizioni grazie ai costanti lavori di ristrutturazione.Con 6.5 camere e un versatile programma di camere la casa offre spazio per i più diversi stili di vita.Oltre al soggiorno e alle camere da letto ci sono pratici locali accessori come la sala fitness, la sala multiuso;una sala multiuso e una cantina disponibile - ideale per sport, hobby o home office.Tre zone umide assicurano un elevato comfort quotidiano: un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia e WC oltre a due ulteriori docce/WC.Anche l'area esterna colpisce per qualità e varietà.Una terrazza coperta al piano superiore invita a soffermarsi con la vista, mentre al piano terra un’ampia zona salotto coperta estende lo spazio abitativo all’esterno .Il prato a bassa manutenzione e un orto curato offrono spazio per il relax, il gioco o il proprio giardinaggio.Questo armonioso quadro d'insieme è completato da un garage e diversi posti auto esterni.Una villa per persone che apprezzano l'architettura, la vista e la qualità della vita vicino al lago.Interessato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12366

CHF1'690'000.–

5.5 locali222 m²

5.5 locali CHF1'690'000.– 222 m²

"Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eine grosszügige Raumaufteilung und zeitgemässen Wohnkomfort. Auf einem 597 m² grossen Grundstück geniessen Sie Privatsphäre, Platz und ein gepflegtes Wohnambiente. WohnkonzeptDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche wurde 2023 erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag und Gäste. RaumaufteilungIm Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie einen offenen Bereich von mehr als 23 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Ebene aus ist eine teilweise Seesicht gegeben. Im Untergeschoss steht ein über 41 m² grosser Hobbyraum zur Verfügung. AussenbereichDas Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. ParkierungEin Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein bis zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Weitere Merkmale? Möbel können auf Wunsch übernommen werden? Teilweise Seesicht vom Obergeschoss? Ruhige, familienfreundliche Lage? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft LageKleinwangen überzeugt durch ländlichen Charakter und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus näher vorzustellen. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6277-26-2

CHF1'995'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 233 m²

"Vivere con una vista panoramica - circondati da pace e verde. - Casa unifamiliare di 6,5 locali a Sulz"

Bentornati nella vostra nuova casa con vista panoramica Situata sul popolare Panoramaweg 6 a 6284 Sulz, questa casa unifamiliare esclusiva di 6,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, costruita nel 2006, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, il layout spaziale spazioso e una vista unica sulle Alpi svizzere centrali con vista sul Pilatus e il Baldeggersee. Su un terreno di 743 m², la casa offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 233 m², nonché una superficie di terrazza e balcone impressionante di circa 100 m². Qui, la pace, la privacy e il comfort di vita esclusivo si incontrano a un livello elevato. Area di ingresso / toilette per gli ospiti Già all'ingresso nella casa, la alta qualità della proprietà può essere percepita. L'area di ingresso spaziosa appare aperta, luminosa e invitante. I materiali nobili e il pavimento in pietra naturale italiana posato in modo coerente danno all'ingresso una nota elegante. A questo livello, c'è anche un toilette per gli ospiti equipaggiato in modo stiloso, ideale per gli ospiti e perfettamente integrato nell'immagine globale della casa. Soggiorno / sala da pranzo / cucina Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono una vista impressionante sulla natura circostante e il panorama alpino. Il caminetto crea un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina esclusiva con elettrodomestici Miele di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le linee chiare, le superfici di lavoro spaziose e il grande spazio di stoccaggio la rendono l'ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate conviviali con la famiglia e gli amici. La transizione fluida tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sottolinea il concetto di vita moderna e crea un senso di spazio aperto e comunicativo. Camere / studio Le camere sono distribuite in modo ottimale sui diversi piani e offrono una varietà di utilizzi. Sia come camere da letto stilose, camere dei bambini confortevoli o studi a domicilio rappresentativi - ogni camera impressiona per la sua ampiezza, luminosità e attrezzatura di alta qualità. Grazie all'architettura ben pensata, tutte le stanze godono di una vita privata piacevole e di un'atmosfera di vita calma. Area di benessere / celle umide Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'area di benessere esclusiva. La sauna, il bagno di vapore e il jacuzzi creano un'oasi di benessere privata che non lascia nulla a desiderare - un rifugio per la relax a livello spa nella vostra propia casa. Complessivamente, la casa dispone di tre celle umide di lusso: Interrato: Bagno con docciaPiano terra: Toilette per gli ospitiPiano superiore: Bagno spazioso con vasca da bagno e docciaAnche qui, l'attrezzatura di alta qualità con materiali nobili e pietra naturale italiana è coerentemente continuata. Giardino / area esterna L'area esterna è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Il giardino curato offre molta intimità e spazio per la détente. Un punto di forza particolare è lo stagno per pesci koï con un sistema di pulizia, che dà al giardino un'atmosfera esclusiva e rilassante. Le aree di terrazza spaziose invitano a soggiornare, a godere e a trascorrere ore conviviali all'aperto - sempre accompagnate da una vista libera e da un ambiente calmo. Altri punti di forza: Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimentoAccessibile in sedia a rotelleScreed / soffittaCantina e Reduit1 posto auto in garage & 2 posti auto esterniPosizione calma, soleggiata con vista panoramica Conclusione Questa casa unifamiliare esclusiva situata sul Panoramaweg 6 a Sulz combina il lusso moderno, la vita spaziosa e una posizione unica in modo impressionante. La costruzione di alta qualità, l'attrezzatura lussuosa e il concetto di spazio e benessere ben pensato fanno di questa proprietà una casa per gli amanti del lusso. Sia come casa di famiglia, rifugio o casa di proprietà rappresentativa - questa casa offre una qualità di vita al livello più elevato, oggi e nel futuro. Interessati? Saremmo felici di organizzare una visita senza impegno con il signor Ouassim Rami. Non esitate a contattarci per eventuali domande aperte.Se desiderato, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento. Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

CHF4'200'000.–

7.5 locali236 m²

7.5 locali CHF4'200'000.– 236 m²

"Ihr ganz privates Naturparadies als Erst- oder Zweitwohnsitz"

Bei Haus Eins im wunderschönen & idyllischen Seelisberg (UR), hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht. Ob im Haus, welches ausschliesslich mit natürlichen Materialien gebaut wurde oder im einzigartigen Umschwung, welcher schlicht keine Wünsche offen lässt. Haus Eins verbindet den Wunsch ökologisch zu wohnen mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie lässt die Herzen von Naturliebhabern definitiv höher schlagen! Eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee, zwei private Teiche, diverse Aussensitzplätze, Grillstellen, ein HotPot sowie eine Sauna im hauseigenen Wald und vieles mehr. Mit Haus Eins haben Sie Ihren ganz persönlichen Microkosmos auf der eigenen Liegenschaft. Durch die nachhaltige Bauweise des Hauses geniessen Sie die Natur zudem auch in Ihren eigenen vier Wänden. So bleiben lediglich die gesetzlich vorgeschriebenen Komponenten und etwas Innenausstattung zurück, sollte das Gebäude eines Tages nicht mehr sein. Jene einzigartige Bauweise verschiebt die Grenze zwischen Innen und Aussen, lässt sie durchlässig werden, wie eine atmende Membrane. Und das tut gut. Helle und grosszügig geschnittene Räume sowie weite Fenster welche nach dem Sonnenstand ausgerichtet sind - ein einzigartiges Raumerlebnis wartet hier auf Sie. Durch die spezielle Bauweise herrscht im gesamten Gebäude ein sehr angenehmes Raumklima sowie eine tolle Akustik. Mit dem in der Luft liegenden Holzduft kommt dabei auch der Geruchssinn voll auf seine Kosten. Abgerundet mit der einzigartigen Decke aus Lerchenholz, welche das gesamte Gebäude wie eine Zeltplane umspannt, schliesst ein weiteres bautechnisches Highlight die Konstruktion ab. Die Immobilie kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine attraktive und erprobte Renditemöglichkeit via Air B&B. Mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten erreichen Sie Luzern dabei über die A2 schnell und bequem. Ruhig und idyllisch leben mit rascher Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens - Haus Eins machts möglich! Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim im ganz privaten Naturparadies? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

CHF1'900'000.–

18 locali630 m²

18 locali CHF1'900'000.– 630 m²

"CHARMANT UND HISTORISCH"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- charmant mit Potenzial im Dorfkern \- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone \- Kernzone Ortsbild Schutzzone \- hohe Decken, grosszügige Räume \- Holzböden zum Teil gut erhalten \- angenehme, breite Treppe \- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet \- die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet \- Dachstock Ausbaubar \- interessante Studie vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keines Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m Geschäfte: Denner, 210 m

CHF1'650'000.–

6.5 locali192 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 192 m²

"Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern"

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

CHF3'200'000.–

6.5 locali255 m²

6.5 locali CHF3'200'000.– 255 m²

"Solide Investition mit Zukunft"

Diese Investitionsgelegenheit bietet strukturierte und individuell gestaltbare Erwerbsmodelle: 1\) Verkauf mit Wohnrecht (Laufzeit nach Absprache) Kapitalanlage bei weiterer Nutzung durch den Verkäufer. 2\) Verkauf mit Nutzniessung (Laufzeit nach Absprache) Attraktiver Einstiegspreis bei vollständiger Nutzung durch den Verkäufer. 3\) Verkauf mit Rückmietung (Laufzeit sowie Indexierung erfolgen nach Absprache) Planbarer Cashflow dank vertraglich fixiertem Mietzins. -> Bei den Verkaufsmodellen ist die Bebauung der Baulandreserve erst nach Beendigung des entsprechenden Nutzungsrechts möglich. Die Liegenschaft am Sonnhaldenrain in Ebikon befindet sich in unverbaubarer, ruhiger Sackgassenlage mit freier Sicht und hoher Privatsphäre. Das 2003 erbaute, freistehende Einfamilienhaus umfasst 6.5 Zimmer auf drei Etagen mit rund 255 m² Wohnfläche. Ein Innenpool, Terrasse, Balkon sowie ein grosszügiger Garten bieten besonderen Wohnkomfort. Das 1'260 m² grosse Grundstück beinhaltet zudem eine Baulandreserve von 244 m² mit Nachverdichtungspotenzial. Wärmepumpe und Solarunterstützung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Mit genügend Parkplätzen und flexiblen Investmentmodellen eignet sich die gepflegte Immobilie ideal für langfristig orientierte Investoren oder Family Offices mit Fokus auf Werthaltigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Unverbaubare, privilegierte Lage in EbikonFreistehend mit freier SichtPrivatsphäre, SackgasseFamilienfreundlichLuxusobjektHochwertige Instandhaltung5x Aussenparkplatz5x Garage1'260 m² GrundstücksflächeBaulandreserveFlexibles, investorenfreundliches ModellLangzeitinvestmentInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'395'000.–

8.5 locali280 m²

8.5 locali CHF2'395'000.– 280 m²

"Liebhaberobjekt mit Charme, viel Platz und moderner Technik"

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gelfingen vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1856 und wurde mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und rund 280 m² Nettowohnfläche bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz. Der Innenausbau wurde im Jahr 2018 umfassend erneuert, wobei der charakteristische Charme des Hauses bewusst erhalten blieb. So entsteht eine gelungene Kombination aus stilvollem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die grosszügigen Räume bieten viel Tageslicht und Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 67 m², die viel Raum für gesellige Abende, Entspannung oder den Aufenthalt im Freien bietet. Das Grundstück mit rund 931 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Im Untergeschoss befindet sich ein stilvoller Weinkeller, der Liebhaber edler Tropfen begeistern wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Im Jahr 2020 wurde eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe installiert, die für ein effizientes und angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, was sehr tiefe Stromkosten von aktuell rund CHF 250 pro Jahr ermöglicht. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen mit elektrischem Tor sowie eine Wallbox für ein Elektroauto zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parkieren ermöglichen. Gelfingen liegt am malerischen Baldeggersee und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde verbindet Ruhe, See- und Waldnähe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Ausflüge am See sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass sich Alltag und Freizeit optimal verbinden lassen. Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die grosszügiges Wohnen, Charakter und moderne Technik in einer attraktiven Lage am Baldeggersee schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6284-26-1