3 locali Case acquistare in San Gallo

CHF3'900'000.–

11.5 locali375 m²

11.5 locali CHF3'900'000.– 375 m²

"Doppelobjekt mit Renditepotenzial"

Eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert: Dieses attraktive Immobilienangebot vereint zwei Einheiten auf einer gemeinsamen Parzelle und eröffnet vielseitige Perspektiven - von der grosszügigen Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur nachhaltigen Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Die Liegenschaften präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild und überzeugen durch eine durchdachte Architektur, die Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Fensterflächen und klar strukturierte Grundrisse schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück beider Einheiten und gehen fliessend in die Aussenbereiche über. Funktional integrierte Küchen, flexibel nutzbare Zimmer in den Obergeschossen sowie hochwertige Einbauschränke und moderne Nasszellen unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage inklusive Speicher, attraktive Aussenflächen mit Sitzplätzen, Balkon und Garten sowie Garagen- und Aussenparkplätze. Eine Liegenschaft, die Eigennutzern wie auch Investoren gleichermassen eine wertbeständige und zukunftsorientierte Perspektive bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und angenehme WohnlageFamilienfreundliches WohnquartierZwei Wohneinheiten auf einer ParzelleVielseitige NutzungsmöglichkeitenPhotovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige EnergiegewinnungModerne und durchdachte BauweiseHelle, offene Wohn- und EssbereicheGrosszügige Grundrisse mit flexibler RaumaufteilungIntegrierte Einbauschränke mit viel StauraumModerne Nasszellen sowie separate Gäste-WCsAussenbereiche mit Sitzplätzen und GartenflächenBalkon oder Terrasse mit schönem AusblickGepflegter UmschwungKeller- und Nebenräume mit zusätzlichem StauraumDoppelgarage sowie zusätzliche AussenparkplätzeBruttowohnfläche ca. 375 m²Nettowohnfläche ca. 300 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF590'000.–

7.5 locali240 m²

7.5 locali CHF590'000.– 240 m²

"*SOLAMENTE* per chi cerca potenziale"

Oltre il 5% di rendita (IST), completamente affittato, pronto per la ristrutturazione di base, o per una casa multifamiliare futura (approvata) incluse entrate di affitto ancora più lucrative (con 4 unità) e una situazione di parcheggio di primo piano.Fatti:+ APPROVATO: 4 unità residenziali già approvate nel progetto (senza impegno architettonico)+ IST: 5% di rendita, 2 unità, prima della ristrutturazione, stato attuale+ OBBIETTIVO: 6% di rendita, 4 unità, dopo la ristrutturazione, futuro+ AFFITTO IST: oltre CHF 30.000.- all'anno, (inclusa garanzia di 2 anni) per 2 unità affittate + AFFITTO OBBIETTIVO: CHF 70.000.- all'anno dopo la ristrutturazione con 4 unità+ ACCESSO: Completamente sviluppato, centrale, posizione di partenza ottimale, centro del villaggio+ LOCALIZZAZIONE: direttamente alla Klinik Valens, alta domanda di affitti, sostenibile+ PARCHEGGIO: Situazione di parcheggio ottimale, garage doppio, cortile, visitatoriOggetto di ristrutturazione di 4 piani approvato (approvazione concessa per 4 appartamenti: 1 x 1,5 locali circa 30 m2, 1x 2,5 locali circa 42m2, 1 x 3,5 locali circa 80m2, 1 x 3,5 locali circa 90 m2. Investimento di capitale sicuro, con un rendimento netto ancora più attraente, dopo la ristrutturazione.Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 79 603 50 30.WENET AG - Immobiliare del gruppo KI Group AG dal 1974.

CHF1'049'000.–

6.5 locali111 m²

6.5 locali CHF1'049'000.– 111 m²

"Casa unifamiliare indipendente con grande giardino, piscina esterna e solarium"

Scopri la tua nuova casa con un'eccellente orientamento a sud-ovest, ideale per le famiglie e vicina a tutte le comodità. Situata su un terreno spazioso di 823 m², impressiona con un giardino soleggiato, una piscina esterna e un solarium che amplia lo spazio abitativo. La casa costruita nel 1970 ha due livelli. Al livello d'ingresso, troverai tre camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina separata e un bagno. Nel seminterrato, c'è una stanza aggiuntiva, un locale hobby riscaldato, un bagno separato, la stanza tecnica e un rifugio antiaereo. L'accesso diretto al garage è anch'esso disponibile. Davanti alla casa, hai due posti auto esterni. La proprietà è situata in un quartiere tranquillo e familiare che è ancora vicino al centro città e ben collegato. Scopri i vantaggi di questa casa accogliente di persona? Contattaci oggi per organizzare una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9244-26-1

CHF895'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF895'000.– 138 m²

"Charmantes 4.5-Zimmer-Etagenhaus am Sonnhaldenweg in Wittenbach"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Sonnhaldenweg in Wittenbach, Kanton SG - ein bezauberndes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das eine einladende Atmosphäre und grosszügige Platzverhältnisse bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene und vollständig renovierte Küche ein modernes Wohngefühl vermittelt. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Reduit, einen Keller sowie eine Waschküche. Der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz, sonnigem Balkon und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Drei Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wittenbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der hohe Ausbaustandard, die grosszügige Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur - mit Busanschluss direkt vor der Haustür - unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Radiator-Heizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, Offenheit, hochwertige Ausstattung und das grosszügige Grundstück von rund 490 m². Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier4.5-Zimmer-Reihenhaus mit viel LichtPrivater Garten zur EntspannungCoop und Schule zu Fuss erreichbar10 Minuten zur Bushaltestelle2 Minuten zum nächsten NaherholungsgebietGut gegliederter GrundrissSonnige und aussichtsreiche LageHervorragendes Wertsteigerungs- und InvestmentpotenzialMöglichkeiten zur nachhaltigen Modernisierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'590'000.–

6.5 locali171 m²

6.5 locali CHF1'590'000.– 171 m²

"CASA INDIPENDENTE VISTA LAGO IN CAMPAGNA"

Sperimentate il comfort abitativo della classe extra in questa incantevole casa indipendente di 6,5 locali a Rorschacherberg. La casa offre 171 m² di spazio abitativo, che può essere perfettamente personalizzato in base alle vostre esigenze .Tre bagni ben attrezzati offrono a voi e alla vostra famiglia il massimo comfort.La spaziosa zona giorno invita a soffermarsi e il camino assicura ore accoglienti nelle giornate fredde.Gli ampi spazi esterni, tra cui un balcone e una terrazza, offrono una impareggiabile vista sul lago e sulla campagna circostante.Una connessione in fibra ottica assicura che siate sempre connessi, e con la lavatrice e l'asciugatrice tutte le comodità sono assicurate. La casa colpisce per la sua posizione tranquilla, che vi offre un'oasi di relax mentre vi godete il panorama mozzafiato . Un box auto e un parcheggio esterno completano questa offerta unica https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

CHF1'599'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF1'599'000.– 160 m²

"Sonne tanken & sparen - Ihr neues Zuhause"

Dieses gepflegte und moderne Zuhause überzeugt durch eine klare Linienführung, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept. Bereits beim Eintreten wird deutlich, wie harmonisch hier Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbunden sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft mit grosszügigen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer sowie grosszügige Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag sorgen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit Balkon sowie zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten, die das Wohnen angenehm ergänzen und Raum zum Verweilen bieten. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die Photovoltaikanlage (6.8 kWp) in Kombination mit Wechselrichter, intelligenter Blackbox sowie einem 10 kWh Speicher sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energienutzung. Dank der Photovoltaikanlage mit Speicher kann ein grosser Teil des Strombedarfs selbst gedeckt werden, was die laufenden Energiekosten spürbar reduziert. Zusätzlichen Platz bietet der grosszügige Keller, der vielseitig genutzt werden kann und den Alltag praktisch ergänzt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze - ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Lage im RheintalGarage und AussenplätzeFamilienfreundliches QuartierGepflegter GartenPV-Anlage mit SpeicherInnovative BlackboxHeller, offener WohnbereichGrosszügiger BalkonBad en Suite3 NasszellenEinbauschränkeGrossräumiger KellerBruttowohnfläche 158 m²Nettowohnfläche 137 m²und noch vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'695'000.–

5.5 locali204 m²

5.5 locali CHF1'695'000.– 204 m²

"La Vostra Oasi di Ritiro con Vista Panoramica"

Questa casa vi accoglie con un'atmosfera di ampiezza, calore e cultura di vita elegante. La zona living e pranzo luminosa e arieggiata si apre generosamente dinanzi a voi, mentre la stufa svedese rotativa riempie la stanza di una dolcezza rilassante - perfetta per serate di cena ispiratrici, domeniche rilassate o momenti di relax silenzioso. La terrazza diventa il vostro posto preferito per godere della vista mozzafiato sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso maestoso.Allo stesso livello, avete anche a vostra disposizione uno studio o una camera per gli ospiti polivalente con una cella umida elegante (DU/WC) e un sauna privato - un luogo per lasciare alle spalle la vita quotidiana e far riposare il corpo e la mente.Al piano superiore, due camere da letto luminose e arieggiate vi aspettano, esalando calma e armonia. La camera principale con cabina armadio integrata in modo elegante e bagno di alta qualità diventa il vostro rifugio personale. Una cella umida supplementare offre il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti. I materiali nobili e un concetto di stanza ben pensato fanno di questa casa un luogo dove vivere diventa un'esperienza. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Vista panoramica spettacolare Posizione privilegiata, inobstructabile Superficie di terrazza spaziosa Zona living/pranzo luminosa e arieggiata Costruzione massiccia con qualità di costruzione di alta qualità Tre celle umide eleganti per un comfort elevato Stanze luminose e spaziose Sauna finlandese disponibile Aspirapolvere centrale pratico Stufa svedese rotativa Intimità garantita Possibilità di ampliamento Superficie abitabile lorda 204 m² Superficie abitabile netta 177 m² E molto, molto altro...Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF3'180'000.–

9.5 locali337 m²

9.5 locali CHF3'180'000.– 337 m²

"Architettura, spazio e privacy in una posizione tranquilla a Mörschwil"

In una zona residenziale calma e discreta di Mörschwil, questa proprietà eccezionale colpisce per la sua generosità, la sua privacy e la sua immediata vicinanza alla natura circostante. Inserita in un vasto terreno di 1.448 m², si crea un ambiente di vita che combina in modo armonioso l'apertura, la tranquillità e la chiarezza architettonica. La casa unifamiliare, costruita nel 2011, si presenta in uno stato molto ben curato e offre uno spazio abitativo impressionante con circa 9,5 stanze e una superficie abitabile di circa 337 m². L'architettura è caratterizzata da linee chiare, superfici di finestre generose e un'orientamento ben pensato verso il giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 60 m² formano il cuore della casa e si collegano senza soluzione di continuità alla terrazza coperta e allo spazio esterno attraverso vetrate dal pavimento al soffitto. La cucina moderna si integra elegantemente nel complesso, mentre il camino crea un'atmosfera calda e elegante. La struttura delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti: diverse camere spaziose, uno studio separato di oltre 30 m² e ulteriori stanze offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Al piano superiore, una camera da letto, aree umide di alta qualità e uno spazio sauna privato completano l'offerta abitativa e creano ritiri con un comfort speciale. Grazie alla divisione chiara, la proprietà può essere utilizzata anche come casa a due famiglie se necessario. Nel seminterrato, sono disponibili ampi spazi secondari, locali tecnici e di stoccaggio, nonché una lavanderia. Il riscaldamento è garantito da una sonda geotermica e sottolinea lo standard tecnico moderno. Un garage doppio e un carport completano l'offerta. La posizione combina il fatto di vivere in mezzo alla natura con una buona accessibilità alla città di San Gallo. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 3.180.000. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9402-26-1

CHF2'300'000.–

7.5 locali215 m²

7.5 locali CHF2'300'000.– 215 m²

"Oase im Rheintal mit PV-Anlage"

Diese einzigartige Oase im Rheintal überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Energiekonzept. Helle Materialien, grosse Fensterflächen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine angenehme und zeitgemässe Wohnatmosphäre.Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und stilvoll zugleich und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dadurch entsteht eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zum Elternschlafzimmer in Kombination mit einer integrierten Garderobe.Im obersten Geschoss befindet sich ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen schönen Ausblick und eignet sich ideal als Rückzugsort oder für sportliche Aktivitäten.Ein grosser Pluspunkt ist das moderne Energiekonzept. Das Haus verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit insgesamt 13.6 kWp. Ergänzt wird das System durch Batteriespeicher sowie eine integrierte Blackbox, welche als Energiemanagement-System den Eigenverbrauch optimiert und die Energieflüsse effizient steuert.Auch im Aussenbereich bietet dieses Zuhause hohen Komfort. Neben dem gepflegten Garten und den Terrassen stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Zusätzliche Investitionen wie eine Wasseraufbereitungsanlage, Drainagesysteme und elektrische Markisen unterstreichen den guten Ausbaustandard und die laufende Pflege.Insgesamt handelt es sich um ein modernes und vielseitiges Zuhause mit solider Bauqualität, guter Ausstattung und zukunftsorientierter Technik. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage im Rheintal PV-Anlage mit Speicher Durchdachter Raumaufteilung Innovative Blackbox Heller, offener Wohnbereich Dachterrasse mit Weitblick Fitnessbereich integriert Bad en Suite mit Garderobe Gepflegter Garten Doppelgarage, Carport & Parkplätze 2 Nasszellen, 1 Gästetoilette Grosszügiger Keller Bruttowohnfläche 215 m² Nettowohnfläche 180 m² und noch vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF550'000.–

8.5 locali198 m²

8.5 locali CHF550'000.– 198 m²

"Casa unifamiliare con grande potenziale vicino al lago, circondata da un mondo montano da sogno"

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali (a graticcio su un solo lato) si trova in un luogo idillico, direttamente accanto al Murgbach e a solo circa 500 metri dalla riva del lago di Walensee. La popolare spiaggia di Murg è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Inserita in un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre una combinazione unica di natura, ricreazione e qualità della vita. Qui potrete godere di una varietà di attività ricreative proprio fuori dalla vostra porta, nonché della pace di un ambiente naturale. L'area di escursioni di Murgtal è ai vostri piedi e l'area sciistica e di escursioni di Flumserberg, ben nota, può essere raggiunta rapidamente e comodamente dal vicino villaggio di Unterterzen con la funivia.Grazie alla sua vicinanza al lago, la posizione è ideale per gli appassionati di sport acquatici – che si tratti di nuotare, veleggiare, praticare il paddle o semplicemente trascorrere ore rilassanti sull'acqua. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una posizione molto centrale: la stazione ferroviaria di Murg è raggiungibile a piedi, il che consente una connessione comoda ai trasporti pubblici. La posizione è anche particolarmente attraente per le famiglie, poiché la scuola si trova proprio accanto, garantendo un percorso scolastico sicuro e breve. L'uscita autostradale di Murg nelle vicinanze consente una connessione rapida a Zurigo, al Sarganserland e a Coira.La proprietà si presenta come un oggetto di ristrutturazione e offre così un grande potenziale per una progettazione individuale e un aumento di valore sostenibile.Potete trovare ulteriori informazioni sulla proprietà nella brochure di vendita, che potete richiedere tramite il modulo di contatto.La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremmo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.

CHF1'070'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF1'070'000.– 180 m²

"Casa unifamiliare ristrutturata con stile, idillio di giardino e molto spazio!"

In una posizione estremamente tranquilla e familiare, a pochi passi da scuole, asili e negozi, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta nel suo massimo splendore. La proprietà colpisce per un design moderno e di alta qualità, con materiali accuratamente selezionati e di alta qualità. Nel 2018, la casa è stata completamente ristrutturata con stile. La disposizione spaziosa delle stanze comprende in totale tre bagni e offre così il massimo comfort di vita per tutta la famiglia. Il programma di stanze è completato da una lavanderia separata, una stanza per stirare, una stanza per hobby e ampi spazi di stoccaggio. La superficie abitabile è distribuita come segue: Semi-interrato: 56 m² Piano terra: 70 m² Piano superiore: 72 m² Il giardino progettato con cura invita a ore piacevoli all'aperto e a serate di barbecue conviviali. Un garage, tre posti auto esterni e una terrazza soleggiata e spaziosa completano perfettamente questa offerta attraente. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente - la prossima fermata si trova a soli 2 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada è anch'esso a soli 2 minuti di guida. Prenotate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi convincere da questa casa dei sogni!

CHF720'000.–

4.5 locali101 m²

4.5 locali CHF720'000.– 101 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial an attraktiver Lage"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit rund 101 m² Wohnfläche überzeugt durch seine attraktive und zentrale Lage in Rheineck. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Liegenschaft besonders alltagsfreundlich. Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial - ideal für Käuferinnen und Käufer, die wertbeständige Lagen schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein Wohnparadies ganz nach Ihren Ideen einrichten. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Wohn- und Esszimmer, die durch einen charmanten Wandbogen miteinander verbunden sind. Die praktisch ausgestattete Küche ist ebenfalls separat gehalten. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon oberhalb der Doppelgarage - ideal, um an sonnigen Tagen ein entspanntes Mittagessen zu geniessen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss bietet zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine Toilette. Ein weiterer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und weitere Nebenräume. Ein separater Ausgang sorgt für Komfort und Flexibilität. Gegenüber liegt eine gemütliche Pergola mit Aussen-Cheminée - ein idealer Ort, um warme Sommerabende zu verbringen. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

CHF1'490'000.–

9 locali254 m²

9 locali CHF1'490'000.– 254 m²

"Vivere con comfort e spazio - casa familiare indipendente a Wittenbach"

Questa casa familiare indipendente a Wittenbach colpisce per il suo layout eccezionalmente spazioso, la sua costruzione solida e la sua posizione soleggiata. La casa, costruita nel 2004, offre una superficie abitabile di oltre 250 m² e un totale di 9 stanze, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Sia per una grande famiglia, per persone con esigenze di spazio per un ufficio a casa, hobby o ospiti - qui c'è sufficiente spazio per concetti di vita individuali.L'layout spazioso delle stanze crea un'atmosfera di vita piacevole con molta flessibilità nella vita quotidiana. Molte stanze offrono possibilità di ritiro ideali, mentre gli spazi di vita offrono sufficiente spazio per la vita di famiglia. Il comfort è completato da tre bagni ben attrezzati, ciascuno con una vasca da bagno, una doccia o una combinazione di entrambi, e risponde così perfettamente alle esigenze di una grande famiglia.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche aggiornata. Una pompa di calore efficiente assicura un calore sostenibile e confortevole, mentre il sistema di aspirazione centrale integrato semplifica la vita quotidiana. Inoltre, è già disponibile una stazione di ricarica per la mobilità elettrica, il che rende la casa attraente in termini di soluzioni di mobilità moderne.La posizione soleggiata offre una qualità di vita piacevole, e il giardino gestibile crea uno spazio esterno privato che offre sufficiente spazio per rilassarsi senza causare costi di manutenzione elevati. Un garage doppio completa comodamente l'offerta e offre sufficiente spazio per i veicoli e lo stoccaggio aggiuntivo.La vendita è soggetta alla migliore offerta.Benvenuti a casa.Realizzate i vostri sogni di proprietà.Vivete secondo i vostri desideri. Vista 3D e tour virtuale (Tour Virtuale) Avete già visto il tour virtuale? Se non l'hai fatto, puoi accedervi all'indirizzo https://my.matterport.com/show/?m=eFr3tASB179. Se apri il link, troverai quattro simboli in basso a sinistra. Lì puoi, ad esempio, visualizzare il piano dell'edificio o misurare facilmente con la modalità di misurazione. È anche possibile nascondere i mobili esistenti per ottenere una migliore impressione della stanza. Tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo Questa proprietà non è adatta a voi? Puoi trovare tutte le altre offerte immobiliari di SZ Immo all'indirizzo https://www.szimmo.ch/immobilien. Possedete già una proprietà? Determina qui il valore attuale della tua proprietà - semplicemente, rapidamente e senza impegno: www.immo-marktwertanalyse.chRiceverai un prezzo indicativo per la tua proprietà in pochi minuti.Scopri anche le nostre guide su vari argomenti. Ti forniscono consigli utili e risposte alle tue domande: www.immo-ratgeber.org

CHF990'000.–

9.5 locali182 m²

9.5 locali CHF990'000.– 182 m²

"Casa per più generazioni con cuore e comprensione"

Questa spaziosa casa per più generazioni convince al primo sguardo con ampi spazi, aree di vita luminose e una posizione tranquilla e soleggiata. L'effetto spaziale aperto, i soffitti alti e i materiali caldi creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre più balconi aprono la vista sul verde. La proprietà offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie, al co-housing intergenerazionale o a concetti di vita individuali. La combinazione di privacy, natura e buona accessibilità fa di questo oggetto un'opportunità rara per gli acquirenti che valorizzano la qualità della vita e la generosità.La connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza ai negozi garantiscono una alta qualità della vita. Qui troverete un rifugio che combina armoniosamente il comfort e la vicinanza con la natura. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Casa per più generazioni con carattere Fascino storico Ristrutturazione completa (2022) Stanze luminose Piano di soggiorno ben pensato Quartiere familiare Posibilità di utilizzo versatile Occasione di investimento unica Potenziale per progetti a lungo termine Numero variato di utilizzi Superficie abitabile netta 155 m² Superficie abitabile lorda 182 m² Atmosfera di vita eleganteInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 locali CHF850'000.– 145 m²

"Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano"

Questa proprietà attraente colpisce per la sua posizione ideale e centrale, nonché per la sua infrastruttura perfetta.Le due unità residenziali separate (2,5 e 3,5 locali) offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio. Le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre la grande area di seduta all'aperto invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby.Particolarmente emozionante: La proprietà ha un grande potenziale di espansione, come ad esempio per l'installazione di un altro appartamento - un'opportunità rara per idee di vita creative o entrate supplementari. Questa proprietà non offre solo molto spazio e comfort, ma anche diverse possibilità per un utilizzo e uno sviluppo individuali - e tutto ciò nella migliore posizione a Gossau SG.Scopri il potenziale - e forse la tua nuova casa o oggetto di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione ideale e centrale Infrastruttura perfetta Grande potenziale di espansione Due unità residenziali (2,5 + 3,5 locali) Stanze luminose Utilizzo flessibile Grande area di seduta all'aperto Giardino pratico Due posti auto all'aperto disponibili Superficie abitabile lorda 145 m² Superficie abitabile netta 126 m² Riserva di espansione al terzo piano (zona W3)Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

CHF1'450'000.–

14 locali380 m²

14 locali CHF1'450'000.– 380 m²

"Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo"

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.Collegamenti di trasporto a Berg SGAutobus postale: Berg - Wittenbach - 8 minuti Berg - Arbon - 15 minuti Berg - San Gallo - 18 minuti Berg - Rorschach - 27 minutiFerrovie Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi Collegamenti verso San Gallo o RomanshornMacchina: Berg - Arbon circa 6 minuti Berg - Rorschach circa 10 minuti Berg - San Gallo circa 11 minutiAccesso autostradale più vicino:Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minutiAlternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.Negozi in macchina: Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 kmValutazione online degli immobili - gratuita in 3 minutiScoprite il valore della vostra proprietà in tre minuti - completa e gratuita.Ecco il link:

CHF910'000.–

5.5 locali107 m²

5.5 locali CHF910'000.– 107 m²

"Casa unifamiliare 5,5 locali, Föhrenweg 3, Buchs"

Casa unifamiliare 5,5 locali, Föhrenweg 3, 9470 Buchs Vivere in una posizione preferita. La proprietà è accessibile via strade di quartiere e è largamente liberata dal traffico di transito - ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita rilassato. Allo stesso tempo, si beneficia di brevi distanze: le opportunità di shopping, i servizi e il centro di Buchs, nonché le offerte dei comuni circostanti, sono a portata di mano.Nella vicinanza immediata si trovano il centro scolastico superiore con piscina coperta pubblica, campo di calcio, impianti sportivi e palestra.Il seguente programma di locali vi attende:Seminterrato:- Corridoio / Ingresso- Lavanderia / Stenditoio- Laboratorio / Ripostiglio- Tecnologia- Cantina / RifugioPiano terra:- Ingresso / Corridoio- Camera / Studio- Doccia, WC, Lavabo- Garage singoloPiano abitativo:- Cucina- Sala da pranzo- Salotto- SoggiornoPiano notte:- Corridoio- Camera / Studio - Camera / Studio- Camera / Studio- Bagno, doccia, WC, LavaboSottotetto:- Spazio di stoccaggio supplementareCortile anteriore e dintorni:- Piazzale anteriore / Parcheggio- Garage finito - Ripostiglio con stazione di ricarica elettrica- Locale attrezzi- GiardinoInteressati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo.

CHF1'950'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 175 m²

"L'architettura incontra la qualità della vita - Esperienza di vita unica con una vista panoramica"

L'architettura incontra la qualità della vita - Esperienza di vita unica con una vista panoramica Questa casa unifamiliare unica, costruita nel 2015, combina design moderno, materiali di alta qualità e pianificazione attenta degli spazi per creare un ambiente di vita eccezionale. L'elemento architettonico di spicco colpisce con linee chiare, stanze inondate di luce e un'area di galleria sovradimensionata nel soggiorno, che trasmette un senso di spazio ampio e aereo.L'area da pranzo luminosa e la cucina progettata in modo aperto con vista diretta sull'ambiente idilliaco invita a godersi momenti con la famiglia e gli amici. Un camino elegante fornisce calore confortevole e un'atmosfera di vita speciale nei mesi più freddi.L'area esterna si presenta come un paesaggio di giardino curato con aree di piantagione ben mantenute, angoli salotto confortevoli e una fontana charmante. Inoltre, due sistemi di irrigazione automatici installati garantiscono che le aree di piantagione siano fornite in modo efficiente e affidabile di acqua e che il paesaggio di giardino sia sempre in condizioni di manutenzione. Qui potete godervi ore rilassate all'aria fresca con una vista meravigliosa sulla verde e sul panorama alpino impressionante.Per un comfort aggiuntivo, l'attrezzatura completa fornisce: La casa è progettata per essere accessibile in sedia a rotelle e dispone di un proprio ascensore, che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. Grandi locali secondari offrono molto spazio di stoccaggio per gli hobby, le scorte o gli attrezzi da giardino. Il garage doppio spazioso completa perfettamente l'offerta di spazio.Dal punto di vista tecnico, l'oggetto convince con l'attrezzatura moderna: certificato Minergie, ventilazione di stanza controllata e riscaldamento geotermico efficiente garantiscono il massimo comfort di vita, assicurando al contempo una consumazione di energia sostenibile.Qui vivete in un luogo tranquillo, integrato in un paesaggio magnifico, e beneficiate nondimeno di una buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri regionali.Una casa eccezionale per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, comfort, qualità della vita e legame con la natura.

CHF1'690'000.–

10.5 locali264 m²

10.5 locali CHF1'690'000.– 264 m²

"Panorama, Diskretion und Freiraum ? Haus in Walenstadtberg"

Eine Liegenschaft am Walenstadtberg In privilegierter Höhenlage entfaltet diese Liegenschaft eine Qualität, die sich nicht in Quadratmetern messen lässt: absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unverbaubarer Blick in eine der eindrucksvollsten Landschaften der Ostschweiz. Entworfen von Hans Leuzinger, folgt die Architektur der klaren Linie der klassischen Moderne. Grosszügige Fensterflächen öffnen die Räume zur Natur. Das Herzstück des Hauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen zum Aussenraum, eine Atmosphäre von zurückhaltender Souveränität, die sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach Rückzug gerecht wird. Die hochwertige Küche fügt sich ästhetisch und funktional präzise in das Gesamtkonzept ein. Von der Dachterrasse bietet sich ein Logenplatz über dem Walensee: Im Norden thronen die markanten Zacken der Churfirsten. Der Blick nach Süden und Osten reicht weit ins Glarnerland und nach Graubünden bis zu den Hochalpen. Die Liegenschaft wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt mit Raum für individuelle Verwirklichung. Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze gewährleisten diskreten Komfort. Eine seltene Gelegenheit, bei der Lagequalität, architektonische Substanz und das alpine Panorama perfekt harmonieren.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8881-26-1

CHF3'200'000.–

5.5 locali267 m²

5.5 locali CHF3'200'000.– 267 m²

"Abitazione esclusiva con oasi di benessere e panorama del Säntis"

Questa casa unifamiliare distaccata a Wil SG combina in modo impressionante il carattere di una casa evoluta con un ampliamento moderno di alta qualità e una progettazione accuratamente studiata. Costruita originariamente nel 1961 e ristrutturata in modo completo nel 2004 e 2011-2013, la proprietà si presenta oggi come un focolare domestico elegante dotato di una qualità di vita eccezionale. La casa è stata mantenuta in modo continuo e accurato. Grazie ai lavori di ristrutturazione regolari, è ora pronta per essere occupata.Lo spazioso ambiente di vita e di pranzo è il cuore della casa e convince per la sua apertura, le condizioni di luce piacevoli e un'atmosfera accogliente con camino a gas. La cucina adiacente non è solo funzionale e dotata di alta qualità, ma anche progettata come un punto di incontro comunicativo. Grazie alle opzioni di seduta integrate e alla progettazione aperta, si crea una dinamica speciale durante la preparazione dei pasti. Un luogo dove ci si riunisce, si conversa e si apprezzano momenti condivisi.Un punto di forza particolare è la zona genitori connessa, che combina in modo elegante il sonno, il bagno e il benessere. Le grandi finestre Skyframe creano un collegamento impressionante con l'esterno, offrono un ambiente inondato di luce e una vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante. La zona benessere integrata con sauna e accesso diretto al whirlpool offre un rifugio privato con carattere di spa. Un luogo di riposo e relax nella propria casa.Al piano superiore, si trovano due camere da letto spaziose di 26,1 m² e 23,7 m², che sono separate da un'area di vita privata. Questa divisione crea un ritiro ideale per i bambini, gli ospiti o un ufficio a casa e è completata da un bagno privato, che offre la base per una vita indipendente al piano superiore.Il seminterrato si presenta in modo generoso e polivalente. Oltre alle stanze secondarie classiche, è a disposizione una sala fitness, che offre un comfort e una flessibilità supplementari nella vita quotidiana.La proprietà mette anche l'accento sulla zona esterna. Il giardino ben curato con i suoi diversi spazi di seduta, lo stagno e il giardino giapponese convince per la sua polivalenza, crea uno spazio per il riposo e il relax e è ulteriormente arricchito da un camino e un whirlpool. Un'attenzione particolare è rivolta alla copertura in legno su misura e scorrevole del whirlpool, che si integra armoniosamente nello spazio di seduta e crea una superficie continua quando necessario. Il concetto esterno è completato da un'illuminazione del giardino atmosferica, un sistema di irrigazione automatico e una doccia esterna pratica con collegamento di acqua calda al whirlpool. La posizione elevata offre anche una vista attraente e assicura un livello di privacy piacevole.L'offerta è completata da un garage doppio e tre posti auto esterni supplementari, in modo che gli ospiti si sentano sempre i benvenuti e come a casa propria. La combinazione di una posizione tranquilla, di una disposizione delle stanze accuratamente studiata, di un ampliamento di alta qualità e di una zona esterna polivalente conferisce a questa proprietà un carattere speciale. Ideale per gli acquirenti che valorizzano la qualità, una sensazione di spazio ampia e un concetto globale coerente e che desiderano sentirsi come a casa in un soggiorno di benessere.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

CHF1'790'000.–

4.5 locali189 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 189 m²

"Casa a schiera di 4,5 locali in una zona residenziale molto richiesta"

In una delle zone residenziali più richieste di Rapperswil-Jona, questa incantevole casa a schiera di 4,5 locali di circa 189 m² di superficie lorda vi attende. La proprietà combina carattere architettonico e qualità costruttiva solida, offrendo un ambiente domestico elegante per persone con standard elevati. Costruita nel 1995 in muratura massiccia a due gusci, la casa convince per la sua sostanza preziosa e un allestimento interno esclusivo. Ambienti spaziosi, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole creano un'atmosfera sia rappresentativa che accogliente. La costruzione tradizionale di casa a schiera conferisce alla proprietà un'espressione unica e sottolinea il suo fascino speciale. Un vero e proprio punto di forza è costituito dagli ambienti circostanti di circa 400 m² con diritto di uso esclusivo. Siano essi serate estive rilassanti, aree di gioco per bambini o aree verdi elegantemente progettate - qui potrete godere di privacy e qualità della vita in un ambiente protetto. La proprietà comprende due o tre posti auto esterni. Due posti auto nel garage sotterraneo e un laboratorio separato possono essere acquistati se necessario. Prezzo di acquisto:Casa unifamiliare: CHF 1'790'000.-Per posto auto sotterraneo: CHF 37'500.-Laboratorio: CHF 24'000.- Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita dell'oggetto senza impegno. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.