7 locali Case acquistare in Reinach Ag

CHF2'430'000.–

10 locali400 m²

10 locali CHF2'430'000.– 400 m²

"Proprietà unica con grande riserva di terreno edificabile"

La casa a più generazioni sul Sonnenhügel a Reinach offre un'opportunità ideale per le famiglie con standard elevati. Si compone di due case collegate, collegate da un moderno corpo vetrato su tre piani. La casa è inondata di luce e si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo e ben curato, ideale per le famiglie. Comprende la casa principale, un palazzo, un appartamento al piano terra, un appartamento in mansarda e un ampio appartamento loft nel seminterrato, che può essere utilizzato in vari modi, sia come ufficio che come area comune. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: 5 unità abitative Piano ben pensato Posizione tranquilla e rilassante Parquet in quercia in tutto l'appartamento Pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento Area di seduta e giardino d'inverno Terrazza 50m2 al piano terra Posto auto per un totale di 6 auto Box auto 40 m2 Seminterrato con laboratorio Giardino bellissimo Sauna e molto altro...Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirci da voi.

CHF2'100'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF2'100'000.–

"Villa di campagna di 8,5 locali in una posizione ideale con grande giardino"

Questa villa signorile si trova in una zona tranquilla, direttamente al confine con la zona agricola, e colpisce per gli spazi generosi, la grande privacy e il giardino ben curato e pittoresco con una bella vista lontana. Entrando, siete accolti da un ingresso invitante con soffitti alti, che dà alla casa una sensazione di vita aperta e rappresentativa. Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, che sono aperti grazie al piano ben pensato e tuttavia ben separabili. Da qui, potete accedere direttamente al giardino idilliaco via più accessi al livello del suolo. La cucina chiusa offre molto spazio di stoccaggio e dispone anche di una riserva pratica. Dalla cucina, potete raggiungere il giardino invernale con una stufa svedese. Al piano superiore, quattro camere con una bella vista e un piccolo ufficio o uno spazio di stoccaggio pratico vi aspettano. Il bagno è equipaggiato con una vasca da bagno, una doccia, un water, due lavandini e un armadio di pulizia integrato. La cantina dispone di una grande stanza riscaldata con finestre, ideale per una sala di hobby o di giochi, di una stanza tecnica con una stanza di stoccaggio adiacente, di una lavanderia e di un rifugio antiaereo. Questa proprietà speciale è completata dal giardino ben curato e pittoresco, che può anche servire da riserva di costruzione.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compilate il modulo di contatto completamente. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente proibita (cf. art. 12.3 DSG)

CHF1'790'000.–

7.5 locali212 m²

7.5 locali CHF1'790'000.– 212 m²

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen. Das Haus auf einen Blick: Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galleriezimmer Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-MobilityEigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter FernsichtInnenausbau in Küche, Böden und Nasszellen individuell mitgestaltbar Reinach - zentral & naturnah Die Gemeinde im oberen Wynental begeistert durch die perfekte Kombination aus Naturidylle und gelebter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aarau, Luzern und Zürich sind bestens angebunden. Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee - nur 10 Minuten mit dem Velo entfernt - runden diese attraktive Lage ab. Musterhaus jetzt offen - überzeugen Sie sich selbst. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.

CHF790'000.–

8 locali155 m²

8 locali CHF790'000.– 155 m²

"Casa unifamiliare indipendente con un appartamento per piano e terreno edificabile"

Grande casa con due appartamenti come possibile proprietà locativa con riserva di terreno edificabile Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo in una posizione attraenteDescrizione dell'oggetto:In vendita, una deliziosa casa unifamiliare con due appartamenti separati di 3,5 locali, distribuiti su due piani. La casa si trova sulla parcelle n° 976 con una superficie di 545 m².L'appartamento superiore è stato completamente ristrutturato. I pavimenti, tutte le porte compresi i telai delle porte, nonché la cucina sono stati completamente rinnovati. Entrambi gli appartamenti offrono una disposizione razionale degli spazi e beneficiano di un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.Altre caratteristiche della casa:Ampio seminterrato con locale riscaldamento separato (riscaldamento a olio)I cavi elettrici e il sistema di commutazione sono stati modernizzatiStato complessivamente ben curato con ulteriore potenziale di sviluppoTerreno edificabile supplementare:Direttamente adiacente si trova la parcelle di costruzione n° 977 con una superficie di 258 m². Ciò offre un'opportunità rara di espansione o di sviluppo di progetto.Posizione:La casa si trova in un ambiente tranquillo e familiare. L'asilo nido è proprio accanto - una posizione ideale per le famiglie. Numerosi negozi sono nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. La buona posizione garantisce anche una buona connessione e una alta qualità della vita. Punti salienti in un colpo d'occhio:-Posizione attraente-Vicinanza all'asilo nido-Pratico e confortevole: grande box auto direttamente alla casa-Rilassamento con vista: immenso giardino con potenziale di sviluppo e riserva di terreno edificabile-Familiare e tranquillo: accesso riservato ai residenti, sicuro per i bambini e piacevolmente tranquillo Lasciatevi impressionare da questa casa speciale. Ci rallegriamo del vostro contatto! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci! 5734 Reinach AG si trova nel distretto di Kulm, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Reinach (AG) è cambiata in media del +2,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 9 499 abitanti (al 31 dicembre 2023). La pressione fiscale è dell'11,7% (cantone: 11,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,8% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +28,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,0%).