5 locali Case acquistare in Gros De Vaud

CHF1'360'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'360'000.– 150 m²

"Villa individuelle à St-Cierges"

Einfamilienhaus mit Panoramablick bietet dieses Haus eine ruhige Lage und keine Lärmbelästigung sowie eine atemberaubende Panoramablick auf die Landschaft und den Jura._ Wohnfläche: 150 m² Anzahl der Räume: 5.5 Grundstück: 1'000 m² Baujahr: 2004 Jahr der Renovierung: 2026 AUSGEPRÄGTE VORTEILE Energie : Energiewende durch Wärmepumpe (2025) und Photovoltaikpanele. Zustand : Dieses Haus wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Keine Arbeiten sind erforderlich! Lage : Am Ende einer Sackgasse mit Panoramablick auf die Landschaft und den Jura.\_ Volumen : Großzügige Räume und 2 große Garagen mit hoher Deckenhöhe. LEBENSRÄUME Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet: \- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche \- Ein Büro/Verglasung (isoliert und beheizt) von 27 m² \- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit großer Badewanne AUßENBEREICHE UND GARTEN \- Großes, hübsch angelegtes und pflegeleichtes Grundstück \- Eine große Terrasse von 70 m² mit überdachtem und geschütztem Bereich \- Drei Parkplätze Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer einer individuellen Villa zu werden, die Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu Infrastrukturen und Annehmlichkeiten verbindet. Das Dorf St-Cierges verfügt über einen kleinen Laden und eine Grundschule.\_ Die Autobahnanschlüsse Lausanne-Blécherette und Yverdon sind in 20 Minuten erreichbar. Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch \_

CHF1'295'000.–

5 locali240 m²

5 locali CHF1'295'000.– 240 m²

"Villa individuelle de caractère aux beaux volumes - parcelle de 913 m²"

Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel mit Villen, diese 1985 erbaute Immobilie begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer Konzeption in Halbetagen, die schöne Räumlichkeiten und ein angenehmes Gefühl von Raum bietet. Das Haus profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit dank zahlreicher Öffnungen. Der Wohnbereich, der durch eine sichtbare Dachkonstruktion und eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird, bietet einen warmen und gemütlichen Lebensraum. Die innere Verteilung umfasst unter anderem eine geschlossene Küche mit Potenzial für eine Öffnung zum Wohnbereich, sowie drei Schlafzimmer, von denen eines eine geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss ist, ein wertvoller Vorteil für einen Komfort auf einem Level. Zwei Badezimmer (Bad und Dusche) vervollständigen die Einheit, ideal auf den Halbetagen verteilt. Die Galerie vervollständigt harmonisch die Räume und bietet ein großes Potenzial für eine Einrichtung, sei es als Büro, Entspannungsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein vollständiger Keller bietet zahlreiche Nebenräume, darunter ein mehrzweckfähiger Raum von etwa 22,5 m², der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Außerhalb erstreckt sich die Immobilie über ein schönes, baumreiches Grundstück von 913 m², umgeben von landwirtschaftlichen Flächen in einer nicht bebaubaren Zone, die ein ruhiges, grünes und dauerhaft erhaltenes Umfeld gewährleistet. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie, die auch ein sehr interessantes Potenzial für eine Erweiterung bietet. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Für alle Informationen : Sébastien Reymond 078 870 54 54 NB : Da das Haus nicht möbliert ist, wurde das Mobiliar mithilfe eines KI-Tools hinzugefügt

CHF1'980'000.–

8.5 locali305 m²

8.5 locali CHF1'980'000.– 305 m²

"Maison de cachet avec grand jardin et beaux volumes"

Erstellt im Jahr 1979, strahlt dieses Haus einen authentischen Charme aus, dank seiner sichtbaren Balken, seiner natürlichen Helligkeit und seines Holzofens. Die Räume sind großzügig und vielseitig, mit einer bewohnbaren Galerie, einem großen Keller und zahlreichen Stauräumen. Der sehr große Garten, der wenig von den Nachbarn einsehbar ist und südwestlich ausgerichtet ist, bietet eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, ideal für eine Familie. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung: eine schöne Gelegenheit, Ihr Zuhause maßgeschneidert zu erstellen, während Sie die Seele des Ortes bewahren. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1041-26-2

CHF1'450'000.–

5 locali161 m²

5 locali CHF1'450'000.– 161 m²

"Villa individuelle neuve | Cadre verdoyant | Fey"

Glauser Group bietet Ihnen direkt aus seinem Bestand: Neue individuelle Villa, die in einer bukolischen und grünen Umgebung errichtet wurde. Lichtdurchflutete Räume in ruhiger Atmosphäre. Gänzlich unterkellert. Zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Nähe zum LEB. Viele Vorteile, die bei einem Besuch entdeckt werden können. www.glauserimmo.ch

CHF790'000.–

5.5 locali127 m²

5.5 locali CHF790'000.– 127 m²

"Incantevole fattoria con grande potenziale"

Bella costruzione della fine del XVIII secolo con enorme potenziale! La proprietà include una casa principale, un annesso, un'enorme grange convertibile, una cantina e più parcheggi. La casa offre al piano terra una cucina aperta su un ampio soggiorno, nonché una camera da letto con cabina armadio e un grande e bel bagno. Al piano superiore, troverete tre camere da letto con bei volumi. Godetevi il comfort del riscaldamento a pellet.Il grande terreno è edificabile e le grange possono essere trasformate in spazio abitativo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - autentico fascino di un edificio- grande potenziale per ristrutturazione- grande grange convertibile secondo le esigenze- annesso ideale per attività, ufficio o ospiti- cucina moderna aperta al piano terra- camera da letto con cabina armadio al piano terra- tre camere da letto aggiuntive al piano superiore- riscaldamento a pellet economico- più parcheggi disponibili- ambiente tranquillo e rilassante- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre idee? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/beneficiareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: in mezzo al villaggio Stato dell'edificio: grande potenziale Bagni: 1 (1xWC/vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: pelletTrasporti pubblici: autobus Prévondavaux, Le Village, 100 mScuola: scuola primaria, 4,8 kmNegozi: Coop e Migros a Thierrens, 4,5 km

CHF1'400'000.–

11 locali238 m²

11 locali CHF1'400'000.– 238 m²

"Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme"

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2 Character, rental income and expansion potential in a peaceful setting Located in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment. Key Features Historic building with molasse stone facade Quiet, green and family-friendly village setting Two independent duplexes with private entrances Immediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month) Second unit previously rented for CHF 3,000/month Additional storey possible (subject to regulations) Spacious, well-maintained garden with ideal orientation 5 outdoor parking spaces Property Details ? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m² Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

CHF2'360'000.–

7.5 locali320 m²

7.5 locali CHF2'360'000.– 320 m²

"Maison individuelle neuve vue sur les Alpes et logement indépendant"

Das Haus liegt in den Höhen von Vufflens-la-Ville und wurde 2026 gemäß den letzten energetischen Normen vollständig renoviert. Derzeit ist es in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpes und die umliegende Landschaft. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.Hauptwohnsitz: Das obere Erdgeschoss ist um einen großen Wohn-Essbereich mit Loggia (Typ überdacht) und einer modernen Küche organisiert. Diese Ebene umfasst auch ein erstes Schlafzimmer. Der Dachboden beherbergt den Rest des Schlafbereichs mit zwei zusätzlichen Zimmern unter einem weißen Laminatdach, einem verfügbaren Bereich und einem Badezimmer.Unabhängige Wohnung: Diese Wohnung befindet sich im unteren Erdgeschoss und profitiert von einem direkten Zugang zu ihrer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Vermietung (geschätzt auf CHF 2'150.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz).Der Keller ist besonders funktional mit einer Garage, die einen direkten Zugang zum Inneren des Hauses ermöglicht. Die gesamte Immobilie verfügt über modernen Komfort mit der Installation einer Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster und photovoltaischen Solarpaneelen. Die Innenanstriche werden vollständig erneuert.Personalisieren Sie Ihre Ausstattung (letzte Gelegenheiten): Die Arbeiten sind fast abgeschlossen und einige Ausstattungsdetails bleiben noch zu vervollständigen, so dass Sie die letzten Details nach Ihren Vorlieben personalisieren können:Böden: Die Wahl der Fliesen kann bis Anfang Mai 2026 geändert werden. Die Wahl des Parketts (derzeit weißes Eichenholz) kann bis Mitte Juni 2026 angepasst werden.Türen und Schränke: Der Stil der Türen und Schränke kann noch bis Mitte Juni 2026 geändert werden.Außenanlagen: Der Garten ist im Umbau (Erstellung einer Südterrasse, neuer asphaltierter Zugang, Rasenflächen). Die endgültige Konfiguration und Bepflanzung können noch mit Ihnen besprochen werden. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1302-26-1

CHF2'650'000.–

10 locali240 m²

10 locali CHF2'650'000.– 240 m²

"Magnifique domaine, un véritable havre de paix en pleine nature"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick : Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einem Gesamtgrundstück von 6'440 m²Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten)Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen in 5 Minuten zu FußParkplatz: Große überdachte Parkgarage von 45 m² (grünes Dach) und 5 AußenparkplätzeAusrichtung: Süden - optimale BeleuchtungUmwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes ÖkosystemAußenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großzügiger baumgesäumter ParkAnbauten: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²)Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarkollektoren Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne : Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer nur 3 km? das Wesentliche ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren. Wahrer Friedensort, dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen verbindet mit Eleganz großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : Die totale Intimität, die durch das 6'440 m² große, perfekt erhaltene und vis-à-vis-freie Anwesen gewährleistet istDas Potenzial der wunderschönen, angrenzenden landwirtschaftlichen Parzelle (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen BauernhofsDen unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-WhirlpoolDie Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus (durch das Abrissen einer einzigen Wand) leicht zu vereinigen, um eine große Familienimmobilie zu schaffenDie Unabhängigkeit des 140 m² großen Anbaus: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Pferdeboxen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestaltenDie energetischen Renovierungen (Note A in der CO2-Emissionsbilanz), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² SolarkollektorenDie außergewöhnliche Außenanlage mit dem Badeteich und dem Sommerpavillon, ausgestattet mit Grill und PizzaofenDie unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

CHF1'350'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'350'000.– 150 m²

"Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !"

Dossier complet sur demandeSituée sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.Infos en bref :Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m²5.5 pièces : immense séjour, 4 chambresOrientation : sud-ouest, ensoleillement optimalEnvironnement : quartier sans-issue paisible, proche des écolesTravaux : Rénovation complète à prévoirAgrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logementsConfiguration actuelle : Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).Potentiel d'extension et réglementation de zone :Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire :Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m².Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles.Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !

CHF2'300'000.–

14.5 locali380 m²

14.5 locali CHF2'300'000.– 380 m²

"Magnifique ferme équestre rénovée – 3 appartements – Ogens (VD)"

Situé dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch: Gelegen im charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, diese Liegenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Wohnungen unterteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht. Der technische Teil umfasst eine Ölheizung mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Innenbereich und Aluminium im Außenbereich, einen Wasserenthärter sowie eine vollständige Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Stallung mit direktem Zugang zu den Pferdekoppeln ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch eine Nebenstelle für die Lagerung von Futter ergänzt. Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Farm zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine bevorzugte natürliche Umgebung bietet. Die Hauptwohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist, erstreckt sich über etwa 170 m² auf drei Ebenen. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei 2.000-Liter-Tanks. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern. Die zweite Wohnung ist etwa 100 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete, offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Salon und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC. Die letzte Einheit im Südosten ist etwa 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt auch über einen privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein Gäste-WC. Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die eine bestehende Mieteinnahme, eine Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Reitinfrastrukturen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet. Jede Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

CHF1'190'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'190'000.– 190 m²

"Maison jumelée de 6,5 pièces, avec belle vue panoramique."

Découvrez cette charmante maison jumelée située au coeur de Froideville, où confort et fonctionnalité créent un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6,5 pièces et une surface habitable de 190 m², cette demeure se distingue par son allure conviviale et ses vastes espaces qui invitent à la détente.L'IntérieurDès votre entrée dans cette maison, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse grâce à l'élégant foyer qui orne le salon. Les espaces sont savamment conçus pour offrir un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine semi-ouverte est équipée d'aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de cuisine et les dîners en famille. La maison comprend cinq chambres, dont une en sous-sol avec saut de loup, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ces pièces intimes sont baignées de lumière naturelle (sauf pour celle en sous-sol) et offrent un cadre apaisant pour se ressourcer en fin de journée. Deux salles de bains modernes complètent l'intérieur, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Avec une toilette supplémentaire pour les invités, la maison assure un confort maximal pour toute la maisonnée.Extérieur & vueProfitez de votre temps libre dans le bel espace extérieur qui entoure la maison. Avec une orientation sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'environnement extérieur offre suffisamment d'espace pour des jeux en plein air ou pour savourer un repas en famille sous le soleil. Grâce à sa position avantageuse, la maison offre une vue imprenable sur les paysages environnants, ajoutant une dimension naturelle et apaisante à votre quotidien. Les trois places de parking extérieures, en plus d'une place de parking intérieur, garantissent commodité et praticité pour toute la famille.Situation géographiqueFroideville est un endroit charmant où se mêlent tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Le quartier est reconnu pour son cadre familial, avec des écoles, des parcs et des infrastructures facilitant la vie quotidienne à proximité immédiate. Bien que la maison soit située dans un cadre paisible, elle n'en est pas moins bien connectée aux principaux axes de transport, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui constitue un atout précieux tant pour un cadre de vie agréable que pour un bon investissement immobilier.Caractéristiques principales6,5 pièces lumineuses (dont une en sous-sol)190 m² de surface habitable5 chambres polyvalentes2 salles de bains modernes1 toilette pour invités1 place de parking intérieur3 places de parking extérieurVue panoramique sur le paysageSalon convivial avec cheminéeChauffage central au gazPanneaux solaires photovoltaïquesN'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette maison exceptionnelle à Froideville. Profitez de cette opportunité unique d'accéder à la qualité de vie suisse dans un cadre magnifique.

CHF1'210'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'210'000.– 150 m²

"Villas contiguës 6,5 pcs y compris parking à 1 km de la gare du LEB"

Angrenzende Eckvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. NEU: PROJEKT MIT VARIANTE KLEINER KELLER Enthält 2 Parkplätze im unterirdischen Parkhaus. Eckvilla 1: verfügbar. Villa 2: VERKAUFT Eckvilla 3: verfügbar. Bauprojekt in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. 1 km von der LEB-Bahnhof in Bercher, von seinen zahlreichen Geschäften und Grund-, Sekundar- und UAPE-Schulen. Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen. Baubeginn: September 2026. Fertigstellung: Juni 2028. Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung. Diese Wohnungen bieten einen hervorragenden thermischen Komfort und einen optimierten Energieverbrauch. Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und hochwertige Ausführung. Verkaufsverantwortlicher: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für alle Fragen und Termine auf dem Grundstück können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen.

CHF1'195'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 135 m²

"Charmante maison mitoyenne avec jardin"

In einer Wohn- und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses Reihenhaus eine schöne Helligkeit. Die Wohnbereiche öffnen sich zu mehreren Terrassen sowie zu einem schön bepflanzten Garten. Seine Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone verleiht ihm ein angenehmes Gefühl von Raum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle \- Offene, voll ausgestattete Küche mit Außenzugang \- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang \- Schlafzimmer \- Dusche mit WC Erster Stock: \- Drei Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC Dachboden: \- Galetas Keller: \- Wein Keller \- Waschküche \- Schutzraum \- Verfügbar Außenbereiche: \- Gemüsegarten \- Mehrere Terrassen \- Grillplatz \- Pergola Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz.

CHF1'240'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 locali CHF1'240'000.– 145 m²

"Progetto di nuova costruzione unico a soli 2 passi più / villa A"

serenità e vicinanza urbanaProgetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.Situato su un bel lotto residenziale di oltre 1.000 m², queste case affascinano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano una casa luminosa, funzionale e accogliente.spazi belli e luminosiIl piano terra presenta un grande spazio di vita di circa 42 m², che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture sul lato esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita su una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.Il piano terra include:- Un grande spazio di vita con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo- Una grande terrazza privata di circa 49 m²- Un giardino privato- Una camera da letto luminosa- Un bagno con doccia- Un'area di circolazione funzionale e armoniosaun piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato progettato per offrire comfort e intimità all'intera famiglia:- Una bella camera da letto dei genitori di circa 15,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office- Un bagno- Un bagno con docciaLa distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.Siate a casa da luglio 2027.spazi aggiuntiviOgni casa beneficia anche di:- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²- Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione- Solai isolati e convertibili che offrono circa 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui oltre 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema- Un carport per due veicoli- Spazi esterni curati con siepi e alberi piantaticomfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiun ambiente di vita privilegiato a Saint-CiergesSituato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e ambiente naturale preservato.Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Chi ama la calma, le passeggiate e i paesaggi aperti troverà un ambiente di vita raro e rigenerante.Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.informazioni principali- Progetto di nuova costruzione di due case a schiera- Lotto di 1.058 m²- Terrazza di circa 49 m²- Giardino privato- Seminterrato completo con sala giochi- Solai convertibili- Carport per due veicoli- Pompa di calore aria/acqua- Pannelli fotovoltaici- Ambiente pacifico e verdeun'opportunità bellaQueste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e uno spazio di vita armonioso nel cuore della campagna vaudoise.Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicino a Losanna e ai principali assi.Contattate Line Hug al 077 423 69 01.

CHF3'995'000.–

10 locali427 m²

10 locali CHF3'995'000.– 427 m²

"Propriété d'exception récente, 10 pièces, vue panoramique campagne et lac, quartier sans nuisances."

Diese wunderschöne Villa, deren Bau 2013 abgeschlossen wurde, bietet Qualität, Komfort, Ruhe und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten. Sie besteht aus einer Hauptwohnung von 341 m2 und einer Nebenwohnung von 85 m2, die leicht verbunden werden kann. Erdgeschoss: es umfasst ein großes Wohnzimmer (64 m2) mit einem Ofen, das zur perfekt ausgestatteten Küche (mit Keller-Vorratsraum) führt. Man genießt auch einen Raum mit direktem Zugang nach draußen und ein Besuchertoilette. Obergeschoss: es bietet 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Dusche. Die drei anderen Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen/Terrassen; ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken komplettiert dieses Geschoss. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer-Essbereich mit Terrassenzugang und Besuchertoilette; das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Raum für Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Die Keller sind sehr geräumig, mit unter anderem einem großen Raum von 114 m2 (Spielzimmer, Sport, Büros...). Außenbereiche Sie sind mit Geschmack gestaltet; die gesamte Terrasse ist mit Naturstein bedeckt. Der Pool (9,5 Meter mal 3,8 Meter) ist beheizt und verfügt über eine elektrisch betriebene Abdeckung. Eine großzügige Garage kann zwei Autos beherbergen und an ihrer Seite befindet sich ein überdachter Bereich für drei Autos. Ein Besucherparkplatz wurde in der Nähe eingerichtet. Die Konzeption dieses Anwesens bietet große Wohnbereiche, Komfort und Funktionalität; es kann alle Ihre Anforderungen erfüllen. Zögern Sie nicht, es zu entdecken, denn der Ort ist extrem ruhig und wunderschön!

CHF1'550'000.–

6.5 locali174 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 174 m²

"Charmante maison individuelle"

Höhepunkte: Garten mit Pergola & TerrasseKüche & Wohnzimmer von 52 m²Geografische LageÜppiges VolumenKamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, verführt es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet. Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Außerhalb lädt ein prächtiger, baumbevorrateter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Nutzflächen. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

CHF1'590'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 160 m²

"Villa individuelle entièrement rénovée"

Villa individuelle entièrement rénovée En exclusivité, cette villa coup de coeur grâce à sa rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements. Elle est située dans un environnement privilégié, dans un quartier résidentiel de Froideville.Surface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 900 m²Année de construction : 1960Année de rénovation :2024ATOUTS DISTINCTIFSEnergie : Transition énergétique effectuée par pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et isolation.Aménagements intérieurs : Un séjour baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond.Extérieurs : Jardin joliment aménagé avec piscine.Situation : Quartier résidentiel, calme et sans nuisances en bordure de forêt. Village avec Migros, école primaire, garderie et TL n°60.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux, révélant :- Un grand séjour avec poêle de plus de 40 m² et une cuisine ouverte de 13 m²- Une chambre de plain-pied- 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressingEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grand jardin permettant différents aménagements- Une grande terrasse- Une piscine de 3 mètre de diamètre et 1 mètre de profondCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une villa individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités ainsi que du centre de Lausanne et des accès autoroutiers soit de Lausanne-Blécherette, soit de Lausanne-Crissier. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

CHF1'590'000.–

6 locali152 m²

6 locali CHF1'590'000.– 152 m²

"Superbe villa individuelle de 6 pièces avec belle vue et grand jardin - quartier résidentiel"

AUSCHLIESSLICH Penthalaz ist eine hübsche waadtländische Gemeinde, die seit 2007 Teil des Bezirks Gros-de-Vaud ist. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Minuten zu Fuß vom Haus entfernt (die Linie 58 von TL verbindet Bussigny und Cossonay via Penthalaz), der Bahnhof CFF (Cossonay-Penthalaz) ist 4 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt und sehr gut mit dem RER Vaud bedient, mit 3 bis 4 Zügen pro Stunde nach Lausanne in weniger als 15 Minuten. Man kommt auch schnell nach Yverdon-les-Bains oder Vallorbe. Viele Geschäfte sind in der Nähe, sowie Schulen (Grundschule 10 Minuten zu Fuß vom Haus und Sekundarschule 7 Minuten mit dem Auto). Um zu schluss zu folgern, bietet Penthalaz ein angenehmes Lebensumfeld: ruhig, noch nahe der Natur, aber dennoch in Reichweite der städtischen Infrastrukturen. Die schöne individuelle Villa mit 6 Zimmern für ca. 152m2 Wohnfläche in einem grünen und ruhigen Wohngebiet von Penthalaz bietet ein einzigartiges Lebensumfeld für ihre Bewohner, das Ruhe und Nähe zur Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Ihre Zusammensetzung ist wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und "Eingangsbereich"Eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich offen istEin schönes Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Garten und zum Petanque-BereichEin Duschbad/WCEin kleines Zimmer, ideal für ein BüroEin Waschraum 1. Obergeschoss: Ein schöner offener Bereich (ideal für einen Spielbereich/2. Wohnzimmer/Büro, der auch abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen) von 21,5 m2Zwei schöne Schlafzimmer von 14,5 m2Ein 3. Schlafzimmer von 13,5 m2Ein großes Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und WhirlpoolZugang zum Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses abdecktKeller:Ein großer Abstellraum von 20,5 m2Ein Weinkeller von 18,7m2Technikraum von 8,7m2 Außenbereiche: Ein schöner baumgesäumter Garten mit Blick auf die umliegenden Berge und die LandschaftPétanque-BahnAußenparkplätze und eine Garage

CHF1'690'000.–

8 locali215 m²

8 locali CHF1'690'000.– 215 m²

"Maison individuelle de 8 pièces avec piscine entre Lausanne et Yverdon"

Eine vertrauliche Gelegenheit in einer bevorzugten UmgebungIn einem ruhigen und grünen Wohnviertel, abseits der Blickrichtung, verbirgt sich eine charmante Immobilie, die ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet. Für Komfort und Geselligkeit konzipiert, bietet dieses Haus schöne Räume, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, mit einem hellen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen laden ein, die schönen Tage in einer friedlichen und intimen Atmosphäre voll auszukosten. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere geräumige Schlafzimmer sowie eine ideale Konfiguration für eine Familie oder für jede Person, die nach Raum und Lebensqualität sucht. Zusätzliche Räume kommen hinzu, um das Potenzial der Immobilie noch zu erweitern. Gesuchte Lage, Wohngebiet, Nähe zu den Hauptverkehrsadern und den Verkehrsmitteln. Seltenes Objekt, das vertraulich angeboten wird. Vollständige Unterlagen, detaillierte Informationen und Besichtigung nur auf Anfrage.

CHF925'000.–

5.5 locali449 m²

5.5 locali CHF925'000.– 449 m²

"Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand potentiel"

Großes Haus in Viager, halb bewohnt, ohne Rente. Wert des Objekts: 1'550'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 925'000.- Rente: ohne Eigentümer: 76-jähriger Mann. Gelegen im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem umzäunten und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 befindet sich dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes, voller Charme Salon, der eine freie Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Die Küche, die vollständig ausgestattet ist, verfügt über eine zentrale Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das selbst einen Außenzugang hat. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Elternsuite mit einer vollständig renovierten Badezimmer, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne, ist. Ein zweites Badezimmer, begleitet von einer Waschküche, vervollständigt diese Etage. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt profitiert auch von 4 m² Solarmodulen. Ein unabhängiges Studio, mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche, bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein Keller von 22 m² dieses Objekt. Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einem Baugenehmigung, die 2014 angenommen und seitdem abgelaufen ist, ist möglich und besteht aus: \- einer Wohnung mit 4,5 Zimmern + Balkon \- einem Doppelzimmer mit 3,5 Zimmern + Balkon \- einer Wohnung mit 3,5 Zimmern + Balkon Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

CHF1'890'000.–

8.5 locali175 m²

8.5 locali CHF1'890'000.– 175 m²

"Magnifique maison bourgeoise rénovée à Froideville"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Kurzinfo: 8,5 Räume: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC Flächen: Wohnfläche 200 m², Nutzfläche: 260 m², Grundstück 1391m² Orientation: Südost Parkplätze: 1 innen + 6 außen Bus direkt nach Lausanne in 100 m Schulen zu Fuß erreichbar \---------------------------------------------- Die Villa, die 1935 erbaut und zwischen 2014 und 2022 sorgfältig renoviert wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 1'391 m² in Froideville. Das Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche und 260 m² Nutzfläche ist ideal für das Familienleben konzipiert. Besonders schätzen Sie: Die ruhige Umgebung.Die Qualität der Konstruktion und Renovierung.Die großen Räume und Fenster.Den Charme des Hauses.Den "Schlüssel-in-der-Tür"-Zustand.Die Nähe zu Lausanne, nur 15 Minuten mit dem Auto, 30 Minuten mit dem Bus.Die Qualität der Schulen in der Gemeinde.Die Nähe zur Natur mit dem Jorat-Wald.