7 locali - Case in vendita a Liestal

CHF1'390'000.–

9 locali175 m²

9 locali CHF1'390'000.– 175 m²

"mit grosszügigem Grundstück - Einfamilienhaus an privilegierter Lage"

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zuhause für sich und Ihre Familie - oder halten Ausschau nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Sie schätzen eine ruhige Lage, viel Platz und eine prächtige Aussicht?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese vielseitige und grosszügige Liegenschaft. ObjektBeim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie in einen grosszügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck schafft.Geradeaus öffnet sich die gut ausgestattete Küche, während Sie links in den offenen Wohn- und Essbereich mit heimeligen Cheminée gelangen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen Ihnen, die atemberaubende Aussicht jederzeit zu geniessen.Das Obergeschoss umfasst vier (Schlaf-)Zimmer sowie zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche - beide ausgestattet mit Toilette und Lavabo Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Galerie, an die ein praktischer Raum anschliesst - ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort.Eine weitere Treppe führt Sie bequem ins Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.Im Sockelgeschoss befinden sich: eine grosszügige Doppelgarage, eine Waschküche, weitere Kellerräume. Das Untergeschoss beherbergt eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und zeitloser Ausstattung - ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung.Gegenüber liegen zwei zusätzliche Kellerräume.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem bewohnbaren Zustand, benötigt jedoch gewisse Auffrischungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten und eine moderne Wohnatmosphäre zu schaffen.Mit einer Grundstücksfläche von über 1'000 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sei es zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums oder als spannende Investition mit Ausbaupotenzial. LageLiestal ist der Hauptort des Kantons Basel-Landschaft und liegt ungefähr 15 Kilometer südöstlich von Basel.Die Gemeinde bietet alles, was das Herz begehrt: Eine attraktive Altstadt mit historischem Charakter und eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung zu den Nachbarsgemeinden, ein Kantonsspital, verschiedene Bildungseinrichtungen etc.Die Liegenschaft Jurastrasse 16 ist ruhig gelegen. Sie kommen in den Genuss einer prächtigen Aussicht und gelangen dennoch innert kurzen drei Minuten mit dem Auto (oder innert acht Minuten mit dem Fahrrad / innert eines 20-minütigen Spaziergangs) in das Zentrum.Auch das Gitterlibad oder den Skatepark befindet sich lediglich 850 Meter von der Liegenschaft entfernt.Den Kindergarten Arisdörfer erreichen Sie innert vier Gehminuten, die Primarschule Gestadeck, die Sekundarschule Frenke sowie das KV jeweils innert acht Minuten mit dem Fahrrad.Die Bushaltestelle Liestal, Im Rank erreichen Sei ebenfalls innert vier Minuten zu Fuss. Wenn Sie zur Haltestelle Liestal, Heidenloch (400 Meter) laufen, bringt Sie die Buslinie Nr. 78 bequem zum Bahnhof in Liestal. Von dort aus haben Sie Direktverbindungen nach Basel, Olten, Bern, Zürich oder auch Luzern. Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'250'000.–

13 locali395 m²

13 locali CHF2'250'000.– 395 m²

"GROSSER UMSCHWUNG MIT 5 WOHNEINHEITEN"

Dieses charmante Bauernhaus in Arisdorf vereint Landhausflair mit modernem Komfort. Auf 395 m² Wohnfläche und 13 Zimmern verteilen sich 5 gepflegte Wohnungen - ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten zu Hause. Der grosszügige Umschwung (2607 m²) bietet viel Privatsphäre, Ruhe und Platz für Tierhaltung. Laufend saniert, totalsaniert 2001 (Nebengebäude 2002), solide Bausubstanz, 4 Garagenplätze sowie eine im Dezember 2025 erneuerte Ölheizung. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre- sehr gepflegte Wohnliegenschaft in ruhiger Naturlage- 5 Wohnungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- laufend saniert und gut unterhalten- Tierhaltung möglich- neue Heizung und solide Bausubstanz mit 4 Garagenplätze- charmante Kombination aus Landhausflair und Komfort- das Bauernhaus wurde 2001 totalsaniert, das Nebengebäude 2002- Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises- die Ölheizung wurde erst im Dezember 2025 erneuert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich, ruhig und gut erschlossenZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (6x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.5 kmSchulen: Primarschule, 1.6 kmGeschäfte: Volg, 1.5 km

CHF2'550'000.–

8 locali316 m²

8 locali CHF2'550'000.– 316 m²

"Grosszügige Liegenschaft mit Entwicklungspotential an guter Liestaler Wohnlage - Wohnen, Generationen, Ersatzneubau oder Projektprüfung möglich."

Villa mit 8 Zimmern und grosszügigem Raumangebot Im charmanten Städtchen Liestal befindet sich diese grosszügige Villa mit 8 Zimmern, idyllischer Garten samt Teich und Doppelgarage. Der grosszügige Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen bietet viel Platz für ein zukunftsorientiertes Zuhause. Diese Liegenschaft bietet folgende Highlights: Villa an bester Lage in Liestal helle und weitläufige Räume Salon mit Cheminée Küche mit Schwedenofen grosse Zimmer Vielseitiger Garten mit Teich Wellnessoase mit Sauna und Felsendusche im Untergeschoss Wohnfläche mit 316 m2 Laufend gut Unterhalten Photovoltaik 2023 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! English Version: This spacious 8-bedroom villa, complete with an idyllic garden featuring a pond and a double garage, is located in the charming town of Liestal. The spacious floor plan with its bright and inviting rooms, offers plenty of space for a future-oriented home. The following are some of the highlights this property has to offer: Villa in a prime location in Liestal Bright and spacious rooms Living room with fireplace Kitchen with wood-burning stove Versatile garden with pond, providing privacy Wellness oasis with sauna and rock shower in the basement Living space with 316 m² kept well maintained Photovoltaik 2023 Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you!

CHF1'185'000.–

7 locali221 m²

7 locali CHF1'185'000.– 221 m²

"Kernsaniertes Bauernhaus mit 4 Badzimmer, 7 Zimmer, grosser Garten"

Übersicht Das Gebäude wurde 2009 komplett saniert, es ist für praktisch jeden Zweck geeignet. Sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Generationenhaus, eine Werkstatt, Atelier, Einliegerwohnung etc., oder einen zusätzlichen Ausbau im Nebengebäude. Nebst dem Garten sind mindestens 6 Parkplätze vorhanden, inklusive Ladestation. Eine kurze Übersicht der Sanierungssarbeiten: Eine komplett neue Kanalisation inklusive Regenwasser Erfassung, die bis zum Strassenanschluss neu verlegt wurde und von der Gemeinde fachgerecht angeschlossen und offiziell bestätigt wurde. Dasselbe gilt für den Wasseranschluss, der ebenfalls komplett neu ist bis zum Strassennetz, von der Gemeinde angeschlossen und offiziell bestätigt. Das gesamte Gebäude wurde komplett ausgehöhlt, Natursteinwände wurden mit aufwendiger Kleinarbeit instand gesetzt, sämtliches Holzwerk wurde behandelt und, wo immer möglich, komplett restauriert und zum vollen Vorschein gebracht. Die Hauseingangstüre ist komplett neu! Die restlichen Wände wurden mit Naturputz von Mamisol fachgerecht verputzt und stilvoll in Kontrast gebracht mit dem Natursteinwerk. Die Heizung, angefangen von Lupsingen's eigenem Schnitzelkraftwerk, das ein Grossteil von Lupsingen mit Fernwärme versorgt, zu einer komplett neuen Heizungsanlage mit Edelstahlrohren, elegant verlegt im ganzen Haus, inklusive Estrich. Spenglerarbeiten an der Aussenhülle wurden 2009 ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Die sanitären Anlagen, Wasser, sowie Abläufe und natürlich alle Armaturen, Garnituren und Apparate sind alle neu. Der Boiler ist ebenfalls neu. Elektrisch ist komplett neu und auf dem neuesten Stand. Die ganze Aussenhülle wurde komplett neu verputzt, Die Fenster im 2ten und 3ten OG sind neu, 2-fach verglast. Die Fenster im EG und ersten OG sind neueren Jahrganges und wurden so belassen, ausser die Fenster im Wintergarten/Einliegerwohnung, die ebenfalls neu sind. Das Dach wurde komplett neu isoliert und mit neuen Ziegeln bedeckt. Die Gartenanlage, ca. 220 m2 wurde komplett neu gestaltet, Aussensitzplatz, Mauern, Zäune, Granitsteine, Bodenplatten, Splitt, etc. Sämtliche Pflanzen wurden neu gesetzt, Birnbaum, Apfelbaum, Kirschen, Mirabellen, Pflaumen, Brombeeren, Erdbeeren, und viele andere Beeren, plus alle Gemüsepflanzen, genügend um eine grosse Familie zu versorgen. Zusätzlich zu diesem Garten gibt es mindestens 6 - 8 Autoabstellplätze. Details Erdgeschoss Das Haus bietet einen grossen Eingangsbereich mit der ersten Toilette und Badezimmer gleich im Entrée. Rechts befindet sich ein grosses Wohnzimmer und links ist der Technikraum. Dieser ganze Bereich ist mit Bodenfliesen belegt und ausgestattet mit Bodenheizung! Der Technikraum kann als zusätzliches Zimmer (Hobbyraum) gebraucht werden, da höchsten 25 % des Raumes beansprucht wird für die Technik. Weiter links gelangt man in ein neues Atelier, das gleichzeitig ein Anbau ist zum Gebäude. Dieses Atelier kann als Einliegerwohnung gebraucht werden, da es auf der gegenüberliegenden Seite einen separaten Eingang hat, mit Eingangsbereich, Garderobe sowie ein komplett neues Bad, WC und Dusche mit Lavabo. (Bad Nr. 2) Obergeschoss 1 Der Wohnraum rechts, ein komplett restauriertes Wohnzimmer, mit Original Naturholzboden, komplette Natursteinwand, aufwendig restauriert, mit grossem Kachelofen der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Decke mit den Originalbalken stilvoll hergestellt und modernen verputzten Wänden im Weisstone. Die Beleuchtung besteht aus zwei Sets gespannten Leitungen, wo die Leuchtkörper beliebig angebracht werden können. Gegenüber des Kachelofens die Küche mit dem entsprechenden Gegenstück des Ofens, für Kochgelegenheit mit Holz und mit Ofenöffnung für das Feuerholz und natürlich eine Keramikoberfläche für den elektrischen Anteil des Kochfeldes. Links das Elternschlafzimmer mit, neuem, separatem Bad mit Dusche und WC, (Bad Nr. 3) Boden ist Eichenparkett. Dachgeschoss Das zweite Obergeschoss bietet zwei Zimmer zur rechten Seite, mit Dachholzkonstruktion elegant präsentiert sowie ein grosses Bad, das sehr stilvoll hergerichtet wurde, mit Holzkonstruktion auch stilvoll präsentiert. (Bad Nr. 4) Die Böden in den beiden Zimmer sind mit Parkett Immitation Laminat ausgestattet. Zwei Lukarnen Fenster in den beiden Zimmern und ein Dachfenster im Bad sorgen für Licht. Estrichgeschoss Fachgerecht restauriert, mit original Holzboden komplett wieder hergestellt, das Dach mit neusten Materialien isoliert und lichtdurchflutet, mit zwei neuen Lukarnen zur Strassenseite und ein neues Dachfenster zur Rückseite. Ideal für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt mit Radiator. Die kurze Zusammenfassung/das ganze Paket Sind Sie eine grosse Familie, möchten Sie mit zwei Generationen im selben Haus wohnen, möchten Sie auf einem richtigen Kachelofen mit ihren Enkeln kuscheln, suchen Sie einen Abstellplatz für Ihren Camper, brauchen Sie mehr als 2 oder 3 Parkplätze, möchten Sie nicht noch umbauen oder möchten sie eben doch das ungenutzte Potenzial im Nebengebäude ausschöpfen und noch eine Wohnung einrichten zum Vermieten, die Ihnen die Hypothek finanziert, möchten Sie ihr E-Auto aufladen können, möchten Sie es geniessen keine Heizkosten zu haben für Erneuerungen und Reparaturen so wie Kaminfeger etc., sondern einfach nur die Heizkosten abzurechnen, lieben Sie eine richtige Holzofenpizza, möchten Sie eine echte Dorfatmosphäre geniessen und Ihre Kinder in einer Schule sehen die grundlegenden Stoffe unterrichtet und nicht unnötige Sachen indoktriniert, möchten Sie einen Untermieter haben in einer separaten Wohnung mit eigenem Eingang, oder möchte vielleicht Ihr Teenage Boy oder Girl diese Wohnung benutzen, möchten Sie am Morgen nicht Schlange stehen, sondern eines der 4 Badezimmer benutzen können, sind Sie ein Garten Fan und möchten Ihr eigenes Gemüse anpflanzen, oder sind Sie ein eigenständiger Handwerker der eine Bude braucht für seine Ware, etc., etc.. Was es auch immer ist, es steht für Sie bereit! Herzlich willkommen! Direkte Nr. für Besichtigung 079 397 09 09 Pius Widmer

CHF1'400'000.–

7.5 locali184 m²

7.5 locali CHF1'400'000.– 184 m²

"Freistehendes EFH mit Weitblick, Garten & viel Privatsphäre in Ramlinsburg"

Ruhe Weitblick und Raum dieses freistehende Einfamilienhaus in Ramlinsburg verbindet eine sonnige Lage mit viel Privatsphäre und grosszügigem Wohnen. Der helle Wohn und Essbereich mit grossen Fensterflächen öffnet sich zu mehreren Balkonen und schafft eine direkte Verbindung nach draussen. Cheminée und Kachelofen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen 7.5 Zimmer auf drei Etagen zur Verfügung ideal für Familie Homeoffice oder Gäste. Im Untergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer und Bad en Suite sowie weiteren Zimmern und direktem Zugang zum Garten. Mehrere Sitzplätze und eine Pergola bieten unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Aussenraum. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze sind vorhanden. Ruhige naturnahe Lage im Oberbaselbiet mit guter Anbindung nach Liestal und Basel. Ramlinsburg ist eine kleine, überschaubare Gemeinde im Oberbaselbiet mit ländlichem Charakter und stabiler Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer offenen Landschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet. Die Buslinie verbindet den Ort mit Lausen sowie der Waldenburgerbahn. Liestal ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, Basel bleibt gut angebunden. Schulen auf Primarstufe befinden sich im Dorf, weiterführende Angebote in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die Lage richtet sich an Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit klarer Distanz zum urbanen Raum suchen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch \- 7.5 Zimmer ca. 184 m² Wohnfläche \- Grundstück 787 m² \- Freistehend mit viel Privatsphäre \- 3 Balkone und mehrere Sitzplätze \- Gepflegter Garten mit Pergola \- 3 Badezimmer plus Gäste WC \- Cheminée und Kachelofen \- Doppelgarage plus 2 Aussenparkplätze \- Laufend renoviert Erleben Sie diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und gewinnen Sie vor Ort einen umfassenden Eindruck. Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft individuell zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschliesslich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E Mail Adresse) berücksichtigen.

CHF1'990'000.–

7.5 locali227 m²

7.5 locali CHF1'990'000.– 227 m²

"Traumhaftes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Weitsicht"

Diese Liegenschaft bietet Ihnen: traumhafte Aussicht grosser Eingangsbereich offene Küche grosszügiger Wohn- und Essbereich Cheminée Wintergarten gedeckter Sitzplatz Terrasse im Erdgeschoss Elternzimmer mit Ankleide und integriertem Bad mit Whirlwanne fünf weitere Zimmer Bad mit Duschbadewanne Terrasse im Obergeschoss Balkon im Obergeschoss Estrich Doppelgarage mit direktem Hauszugang vier Aussenparkplätze Velokeller Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF1'760'000.–

13.5 locali310 m²

13.5 locali CHF1'760'000.– 310 m²

"Piccola casa multifamiliare"

Bella proprietà con vista panoramica e alta qualità della vita. Informazione importante: questa proprietà subisce un aggiustamento del prezzo: il nuovo prezzo è di CHF 1'760'000.- Se vuoi abitare questa proprietà come una casa multigenerazionale o venderla piano per piano, o solo una parte di essa, la proprietà prende in carico i costi risultanti. La tua nuova casa ha al piano terra un grande ingresso, con 3 garage e 3 posti di stoccaggio davanti. Proprio accanto si trova l'ingresso della grande sala biciclette. Appartamento 3 locali al 1° piano: Sul lato destro della casa si trova un piccolo giardino antistante con una scala che porta all'appartamento 5 locali di 75m2 con una terrazza di 18m2. Entri nell'ingresso, dove vedi la sala da pranzo/lavoro sul lato destro, con una bella vista sul verde. A destra si trova la cucina moderna con una grande facciata vetrata e un angolo pranzo luminoso. Il bagno con lavabo, doccia e toilette si trova proprio dietro. Attraverso un'altra porta, raggiungi la camera da letto tranquilla, dove sei svegliato dal sole al mattino.Tecnologia: Prima dell'ingresso, che si trova anche al 1° piano, raggiungi la sala tecnica, con 2 cantine, una lavanderia e ciò su una superficie totale di 64 m2. Area barbecue e parco giochi: Prima dell'ingresso dell'appartamento 5 locali al 2° piano, puoi godere di un'area di ingresso di circa 30 m2 con un banco confortevole e sopra il parco giochi per i tuoi bambini, nonché un bel barbecue per rilassarti. Entra nell'appartamento 5 locali al 2° piano: Sul tuo lato destro, raggiungi le tre grandi camere da letto. Tra di loro si trova il bagno con un doppio lavabo, una doccia e un water. Tutto con lastre di pietra accuratamente selezionate. Sul lato anteriore, raggiungi i servizi igienici per gli ospiti e proprio davanti la sala da pranzo luminosa con una piccola terrazza. Sul tuo lato destro, la cucina lussuosa con sala da pranzo per coccolare i tuoi ospiti e la tua famiglia. Dietro, la terrazza di 30m2, parzialmente coperta, con una vista rilassante dopo una lunga giornata di lavoro. Appartamento 4 locali in mansarda: Lascia l'appartamento e sali le scale sul tuo lato sinistro, e raggiungi l'appartamento 4 locali in mansarda di 108 m2. Entri nel grande ingresso, che ti porta direttamente alla cucina, per te e la tua famiglia. Sul tuo lato destro, raggiungi la camera dei bambini luminosa. Un po' indietro sul tuo lato sinistro, vedi la bella sala da pranzo, che offre molte possibilità per i tuoi desideri di arredamento. Sul lato destro si trova la camera da letto dei genitori e tutta in fondo un'altra camera per i bambini o uno studio. Dalla sala da pranzo, hai accesso alla terrazza di 17 m2 con una bella vista su Ziefen e la chiesa. Scuole: L'asilo nido e la scuola primaria possono essere raggiunti dai tuoi bambini in 5-10 minuti a piedi. La scuola secondaria si trova nella prossima zona residenziale (Reigoldswil) e può essere raggiunta in autobus in 10 minuti. Il liceo si trova a Liestal e può essere raggiunto in 20 minuti. Per andare al lavoro: In autobus in 20 minuti a Liestal. Da lì, puoi raggiungere Basilea in 15 minuti e Zurigo in 1 ora. Informazioni per te: Questi tre appartamenti con una superficie abitabile totale di 310 m2 sono ideali per 3 generazioni. Tuttavia, è anche adatto se abiti nell'appartamento 5 locali personalmente e copri tutti i tuoi costi fissi più provisioni con i proventi dei due appartamenti attualmente affittati. Questa proprietà è anche adatta per un piccolo oggetto di rendita. Ma non prendere troppo tempo e organizza un appuntamento di visita con me per questa proprietà molto ben mantenuta.Mi piacerebbe incontrarti, la tua Immobaur GmbH, Dieter Baur

CHF950'000.–

8 locali207 m²

8 locali CHF950'000.– 207 m²

"Bauernhaus mit Ökonomiegebäude"

Charmantes Bauernhaus mit viel Raum für die ganze Familie Das sehr schöne historische Bauernhaus liegt im alten Dorfkern von Ziefen, wurde ca. 1750 (möglicherweise auch früher) errichtet und letztmals 1986 totalsaniert. Bei der Sanierung wurde speziell darauf geachtet, dass die vorhandene Substanz möglichst erhalten bleibt, sodass der Charme und die Qualität des Hauses beibehalten werden konnte. Der Ökonomieteil wurde noch sehr lange als solcher genutzt und ist nicht ausgebaut. Der sehr grosse Umschwung präsentiert sich als verwunschener Garten, welcher nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf erweckt und wieder belebt zu werden. Das Raumprogramm mit sehr viel Platz für die ganze Familie setzt sich wie folgt zusammen: Entrée/Treppenhaus 2 Durchgangszimmer 1 Wohnzimmer mit Kachelofen 5 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Dusche 1 Gästetoilette 1 Gartensitzplatz (unter der Laube) 1 Laube im Obergeschoss 2 Gewölbekeller 1 Waschküche/Heizung Ökonomieteil mit Tenn/Stall/Heustock etc. 4417 Ziefen liegt im Bezirk Liestal, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ziefen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 1'668 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.5% (Kanton: 13.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.4% verändert (Kanton: +15.1%).

CHF1'830'000.–

7 locali203 m²

7 locali CHF1'830'000.– 203 m²

"Il tuo posto al sole – Nuova costruzione in una posizione tranquilla in pendio"

Esclusivo, sostenibile, individuale – La tua nuova casa nella migliore posizioneQueste quattro case unifamiliari approvate dalla banca convincono con la loro posizione tranquilla, soleggiata e in pendio, e al tempo stesso con la loro eccellente connessione ai trasporti. La valutazione dei micro-siti IAZI classifica la posizione come molto buona a buona – una combinazione ideale di qualità della vita e di valore.Vivere in modo sostenibile con vistaLe case sono basate su un concetto energeticamente efficiente e rispondono allo standard Minergie-P esigente. Un'eccellente isolamento termico, un recupero di calore e una ventilazione residenziale controllata garantiscono un clima di stanza piacevole con un consumo di energia minimo. L'operazione è completamente esente da CO₂.Un punto di forza particolare: gli impianti fotovoltaici utilizzano il potenziale solare in modo ottimale e consentono una produzione di energia elettrica largamente autonoma – sostenibile, economica e indipendente dalla rete pubblica.Vivere in modo individuale con stileLe stanze luminose e spaziose offrono un comfort di vita moderno ad alto livello. Cucine di alta qualità e bagni eleganti sono già inclusi nel concetto. Attualmente, sono ancora possibili aggiustamenti individuali in termini di piano di casa e materiali – potete così progettare la vostra nuova casa interamente secondo le vostre esigenze.Bene pianificato – all'interno e all'esternoUn giardino privato facile da mantenere invita a soffermarsi – senza grandi sforzi. Questa casa comprende due posti auto sotterranei comodi.Conclusione: Queste proprietà esclusive combinano sostenibilità, qualità e libertà di progettazione personale – perfette per le persone che vogliono vivere in modo orientato verso il futuro senza fare compromessi in termini di stile e comfort.

CHF1'195'000.–

7.5 locali220 m²

7.5 locali CHF1'195'000.– 220 m²

"Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bubendorf"

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Atelier – Gartenstrasse 21, Bubendorf Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1950) bietet auf drei Wohnetagen und ca. 220 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Arbeiten und Hobby. Highlights: 7.5 Zimmer auf Sockel-, Erd- und Dachgeschoss Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Zugang zu Balkon und Garten Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten Grosses Badezimmer im Dachgeschoss, WC im Erdgeschoss sowie zusätzliches WC im Untergeschoss Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage Besonderer Mehrwert: Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Mehrzweck- bzw. Atelierbereich mit separatem Ausseneingang . Dieser ermöglicht eine unabhängige Nutzung (z. B. Atelier, Büro, Studio) und wertet die Liegenschaft zusätzlich auf. Grundstück: Ca. 500 m² Umschwung mit Gartenfläche und Vorplatz mit Parkmöglichkeiten.

"Incantevole casa storica multifamiliare a Pratteln"

Scopri questa casa multifamiliare unica e caratteristica del 1900 situata sulla Hauptstrasse 97 a Pratteln. Gli appartamenti sono affittati come camere condivise con un rendimento lordo di circa il 5%. Parzialmente ristrutturata nel 2025, combina charme storico e comfort moderno. : Saloni luminosi: stanze luminose con pavimenti in legno, grandi finestre e muri bianchi creano un'atmosfera accogliente Cucina moderna: cucina ben attrezzata con mobili bianchi, forno integrato, lavastoviglie e lavatrice privata Bagno confortevole: bagno con vasca da bagno, piastrelle bianche e pavimento in piastrelle nere Balcone privato: balcone pavimentato con ringhiera in metallo e vista piacevole su case e colline lontane Dotazioni aggiuntive: televisione via cavo, parcheggio e locali in cantina Caratteristiche speciali: L'edificio storico del 1900 colpisce con la sua facciata gialla e il tetto in tegole, e dispone di pannelli solari. L'appartamento si trova in una comunità condivisa e offre un modo di vivere autentico in un edificio antico con comfort moderni. Posizione ideale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Pratteln è a soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata del tram Pratteln Schlossstrasse è raggiungibile a piedi in soli 1 minuto. Un supermercato Migros è a soli 3 minuti a piedi, e il Grossmattschulhaus è raggiungibile in 4 minuti. Questo appartamento soleggiato e tranquillo con una bella vista è ideale per tutti coloro che apprezzano il charme speciale di un edificio storico e che vogliono allo stesso tempo godere di un comfort di vita moderno.

CHF1'690'000.–

9 locali225 m²

9 locali CHF1'690'000.– 225 m²

"Bijou im Dornröschenschlaf"

An privilegierter Lage an der Jurastrasse 18 in Seltisberg erwartet Sie ein aussergewo?hnliches Zuhause, das mit seiner Grosszu?gigkeit, dem harmonischen Raumkonzept und einem wunderscho?nen Garten rund ums Haus begeistert. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Weitblick und vielseitige Nutzungsmo?glichkeiten - ideal fu?r Familien, anspruchsvolle Individualisten oder Menschen mit Platzbedarf fu?r Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 9 Zimmer- 5 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 2 Gäste-WC- Cheminée- Aussenpool (beheizbar)- grosser Garten- 2 Sitzplätze- Gartenhaus- Doppelgarage...und vieles mehrEin absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist das aussergewo?hnlich grosse Grundstu?ck. Der weitla?ufige Garten umschliesst das Haus und bietet unza?hlige Mo?glichkeiten: Platz fu?r spielende Kinder, entspannte Stunden im Gru?nen, Anpflanzungen oder ku?nftige Gartengestaltungsideen. Die harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur macht dieses Zuhause zu einem wunderbaren Ru?ckzugsort in einer beliebten Wohnlage.Dieses Haus verbindet Grosszu?gigkeit, Komfort und Natur auf eindrucksvolle Weise - ein Ort zum Ankommen und Verweilen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin!

CHF1'940'000.–

8 locali237 m²

8 locali CHF1'940'000.– 237 m²

"Idyllisches Landhaus mit Panoramablick, Grossem Garten und Garage in Lupsingen"

LAGEBESCHREIBUNG: Die charmante Baselbieter Gemeinde Lupsingen vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren. Eingebettet in eine sanfte, von Wiesen, Rebbergen und Wäldern geprägte Hügellandschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Mit rund 1.500 Einwohnern bewahrt Lupsingen seinen familiären Charakter und gilt als besonders attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Dorfladen mit integrierter Poststelle direkt im Ort zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants finden sich in wenigen Minuten im benachbarten Bubendorf sowie im historischen „Stedtli“ von Liestal, dem lebendigen Kantonshauptort mit vielfältigem kulturellem und gastronomischem Angebot. Auch verkehrstechnisch ist Lupsingen sehr gut erschlossen: Eine regelmässige Busverbindung bringt Sie im Halbstundentakt in rund 15 Minuten zum Bahnhof Liestal, von wo aus direkte Zugverbindungen nach Basel und in die gesamte Region bestehen. Mit dem Auto erreichen Sie Liestal in etwa 5 Minuten und die Stadt Basel in rund 25–30 Minuten. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule im Dorf, während die weiterführenden Schulen bequem in Liestal besucht werden können. Die Immobilie selbst befindet sich in privilegierter Hanglage am oberen Rand der Bauzone, unmittelbar angrenzend an den Wald. Das gepflegte Einfamilienhausquartier ist geprägt von grosszügigen Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen Privatsphäre. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine hervorragende Besonnung sowie einen weiten, unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft – ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Exklusivität auf besondere Weise vereint. OBJEKTBESCHREIBUNG: In privilegierter Hanglage von Lupsingen präsentiert sich dieses charmante Landhaus im englischen Landhausstil auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1’000 m². Die im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und die harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Dank umfassender Renovationen im Jahr 2026 sowie der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2025 befindet sich das Haus in einem äusserst gepflegten und modernen Zustand. Der Innenbereich wurde vollständig neu gestrichen und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Im Obergeschoss sorgen neu verlegte Eichenparkettböden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während sämtliche Nasszellen stilvoll erneuert wurden und heutigen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden. Charakteristische architektonische Elemente wie das klassische Satteldach mit Biberschwanzziegeln, charmante Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung sowie edle Bodenbeläge aus Naturstein und Marmor unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft. Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Bezug zum Garten. Ein stilvoller Natursteinkamin bildet das Herzstück des Wohnraums und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt mit pflegeleichten Fronten, einer hochwertigen Natursteinabdeckung sowie einer integrierten Frühstücksbar und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Das Obergeschoss bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Der grosszügige Elternbereich verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen privaten Balkon und bildet eine angenehme Rückzugsoase. Zwei weitere Zimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zu einem Balkon und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches, modern ausgestattetes Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung und gewährleistet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich mit eigenem Zimmer und Badezimmer, der sich hervorragend als Gästezimmer, Jugendbereich oder Homeoffice nutzen lässt. Durch die räumliche Abtrennung entsteht ein eigenständiger Bereich mit viel Privatsphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie grosszügige Abstellflächen zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren sonnigen Sitzplätzen auf der Süd- und Westseite bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die erhöhte Lage eröffnet eine beeindruckende Aussicht über Lupsingen und die umliegende Landschaft und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Wohnwert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und einer separaten Einzelgarage, wodurch insgesamt drei gedeckte Fahrzeugabstellplätze zur Verfügung stehen. Diese eignen sich zusätzlich ideal als Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz stehen für Besucher zur Verfügung. Fazit: Dieses charmante Landhaus vereint zeitlose Architektur, umfassende Renovationen und eine privilegierte Aussichtslage zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen, Privatsphäre und stilvollen Wohnkomfort in gepflegtem Ambiente schätzen.

CHF895'000.–

8 locali256 m²

8 locali CHF895'000.– 256 m²

"Pflegeleichtes Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Garage und 4-5 Parkplätzen in Ramlinsburg"

Zweifamilienhaus: 5.5-Zi.-Maisonette + 2.5-Zi.-Wohnung, Garage & 4-5 Parkplätze (pflegeleicht) Adresse: Brunnackerstrasse 5, 4433 Ramlinsburg (BL) Kaufpreis: CHF 895'000.- Objekt: Zweifamilienhaus (2 Wohneinheiten) Bezug: nach Vereinbarung / sofort möglich Kurzbeschrieb In Ramlinsburg verkaufen wir ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten (5.5-Zimmer-Maisonette und 2.5-Zimmer-Wohnung). Die Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung einer Einheit. Besonders attraktiv ist die pflegeleichte Ausgestaltung: kein Garten, dafür eine Terrasse sowie Sitzmöglichkeiten vor dem Haus. Eine Garage und mehrere Aussenparkplätze sind in dieser Preisklasse ein klarer Vorteil. Die Lage ist sehr gut zwischen Bubendorf und Lausen - beide Ortschaften sind in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten Parkierung: 1 Garage + ca. 4-5 Aussenparkplätze Grundstücksfläche: ca. 294 m² Kubatur: 1'128 m³ Baujahr: 1850 (umfassend saniert) Nutzung / Renditehinweis (Orientierungswerte) EG (2.5-Zimmer-Wohnung): vermietbar für ca. CHF 1'100.- netto + NK OG/DG (5.5-Zimmer-Maisonette): vermietbar für ca. CHF 2'300.- netto + NK Daraus ergibt sich beim Kaufpreis von CHF 895'000.- eine Orientierung von rund 4 % Nettorendite (je nach effektiven Kosten, Leerstand und Unterhalt). Raumprogramm Aussenbereich / Nebenräume Garagenbox ca. 4-5 Aussenparkplätze Vorplatz / Sitzmöglichkeiten Terrasse (pflegeleicht, kein Garten) Gemeinsamer Keller im UG Erdgeschoss - Wohnung (2.5 Zimmer) Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Eigene Waschküche Obergeschoss + Dachgeschoss - Maisonette (5.5 Zimmer) Obergeschoss Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer Reduit Sonniger Balkon / Sitzbereich beim Wohnungseingang mit Sonnenstoren Dachgeschoss Grosses Wohn- / Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer Estrich Investitionen / Unterhalt (Auszug) 2025: Neue Küche inkl. Elektriker (EG) 2024: Umgestaltung Vorplatz / neuer Geschirrspüler / Kombi-Steam-Backofen 2023: Neue Ölheizung 2021: Neue Haus- und Wohnungstüren 2020: Terrassengestaltung 2019: Klimaanlage Schlafzimmer (Maisonette) Weitere laufende Investitionen (u. a. Fenster, Parkett, Sanitär/Leitungen, Elektro, Malerarbeiten) Total Investitionen 2010-2025: ca. CHF 210'000.- Besichtigung / Kontakt Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Bitte senden Sie uns Ihren Terminvorschlag - wir melden uns umgehend zur Bestätigung. IMMOROSSI AG Rosario Perri Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13 Web: www.immorossi.ch Finanzierung Auf Wunsch vermitteln wir einen unabhängigen Finanzierungspartner. Unverbindlich und kostenlos berät er Sie und erarbeitet passende Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit Schweizer Banken. Kaufvertrag / Kosten / Bezug Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung von CHF 15'000.- zu leisten Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung Rechtlicher Hinweis / Haftung Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit. Haftungsansprüche wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus Zugriff oder Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen entstehen, werden ausgeschlossen. Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen , die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, allfälliger Mängel oder Schadstoffe nicht abschliessend beurteilt werden. Eine Prüfung durch Baufachleute wird empfohlen.

CHF3'390'000.–

8 locali308 m²

8 locali CHF3'390'000.– 308 m²

"Villa da sogno esclusiva con vista panoramica - Vita lussuosa in posizione ideale!"

Questa proprietà impressionante colpisce per la sua posizione esclusiva, il paesaggio mozzafiato e la vista impareggiabile. Attraverso una magnifica scala invitante, si accede all'ingresso, che già riflette il carattere elegante di questa villa.Al ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con guardaroba, che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. La cucina di alta qualità con un bar stiloso e un grande frigorifero a doppia porta offre molto spazio di stoccaggio e è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici. Il soggiorno colpisce con ampie facciate di finestre, che offrono una vista da sogno sul giardino magnificamente sistemato.Qui, si trova un vero paradiso: una piscina da sogno, un'area di seduta stilosa e coperta e un caminetto all'aperto creano un'oasi di benessere esclusiva - perfetta per ore indimenticabili di relax e socialità all'aperto. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Al piano superiore, si trova la camera da letto principale con un bagno di lusso en suite e accesso diretto al balcone privato. Inoltre, quattro altre camere spaziose e un bagno separato con doccia sono a disposizione. I soffitti alti, caratterizzati dalla struttura del tetto, danno alle stanze un senso di spaziosità e apertura. Qui, si può godere di una assoluta privacy. Un garage per auto impressionante per almeno quattro veicoli offre uno spazio generoso, mentre la lavanderia e la stanza di asciugatura estesa assicurano il più alto livello di comfort di vita. La stanza hobby luminosa e spaziosa con luce diurna e vista all'esterno crea possibilità di utilizzo polivalenti. Questa offerta di spazio esclusiva è completata da un bagno supplementare con doccia - per una flessibilità e un lusso massimo in tutti gli aspetti.Questa villa unica combina il comfort di vita lussuoso, l'attrezzatura moderna e una posizione impareggiabile - un vero gioiello!

CHF2'550'000.–

16 locali549 m²

16 locali CHF2'550'000.– 549 m²

"Renditestarkes Anlageobjekt"

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage. Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur. Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur Familienfreundliches Quartier Vollvermietetes Renditeobjekt Alle Wohneinheiten im Eigentumsstandard Angenehmes und sicheres Wohnumfeld 4 × Wohneinheiten 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² 6 × Einstellhallenplätze inkl. Aufzug vorhanden Ausreichend Parkplätze Gute ÖV- und Verkehrsanbindung Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF9'000'000.–

42.5 locali

42.5 locali CHF9'000'000.–

"Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite"

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint. Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung. Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist. Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld. Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten. Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten. Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Altstadtlage in Liestal Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten Optimale Anbindung an Basel und Region Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort Alle Banken in direkter Nähe Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe 22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung 18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern Zwei Wohnateliers mit Büroanteil Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche Ergänzende Büro- und Gewerberäume Parkierung und Garagen in der Altstadt Baubewilligung ist vorbereitet Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend Anpassungen oder Eigenprojekt möglich Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung Behördenabklärungen bereits erfolgt Archäologische Prüfung abgeschlossen Bausubstanz geprüft und bewertet Ca. 5 % Bruttorendite Geeignet für Business Apartments und WGs Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb) Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'375'000.–

7.5 locali140 m²

7.5 locali CHF2'375'000.– 140 m²

"Imposantes Architektenhaus mit grossem Umschwung"

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Hier erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft des renommierten Architekten Rolf Georg Otto aus dem Jahre 1965. Das in qualitativ guter und solider Massivbauweise erstellte Architektenhaus befindet sich in einem beliebten Einfamilienhausquartier an sonniger und bevorzugter Wohn- und Aussichtslage in Frenkendorf. Die Wände der Liegenschaft wurden in Massivbauweise erstellt, die Decken sind aus Stahlbeton. Die Umfassungsmauern sind als Verbund-Sichtmauerwerk in Massivbauweise aus Backstein und Beton. Das Flachdach aus Kupfer wurde in einer Sparrenkonstruktion angefertigt. Der Zustand kann grundsätzlich als gut bezeichnet werden. Es sind keine Mängel an der Grundkonstruktion erkennbar, welche die Statik (Tragfähigkeit) der Liegenschaft beeinträchtigen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahre 2013. Die Balkontüren sind älterer Bauart und sanierungsbedürftig. Der äussere Sonnenschutz erfolgt durch Lamellenstoren. Das Dach besteht komplett aus einer Kupferverkleidung. Die Dachuntersichten, Balkonbrüstungen wie auch Dachrandabschlüsse sind mit Holzverkleidungen ausgeführt. Die Dämmstärke der Gebäudehülle liegt weit unter den heutigen Standards. Der Zustand der Installationen und deren Ausstattung befinden sich insgesamt in einem funktionstüchtigen, jedoch altersbedingt überholungsbedürftigen Zustand. Die Heizungs-anlage basiert auf einer Ölheizung (Tankinhalt ca. 9'000 Liter). Sie scheint aus dem Baujahr 1993 zu stammen, ist derzeit noch in Betrieb, dürfte jedoch ihr technisches Lebensende in absehbarer Zeit erreichen. Auch die Sanitärinstallationen sind noch funktionstüchtig, entsprechen aber in Ausstattung und Ausführung nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet die notwendigen Funktionen, ist optisch und gestalterisch jedoch nicht mehr zeitgemäss. Gleiches gilt für die Nasszellen, die ebenfalls modernisierungsbedürftig erscheinen. Dank der vorhandenen Baureserve eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten; sei es durch einen Umbau, eine Erweiterung oder sogar einen kompletten Neubau, sodass Ihren individuellen Wünschen und dem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege steht. Die Highlights dieses Hauses: \- Wunderbarer Blick über das Ergolztal \- Architektonisches Zeugnis des renommierten Architekten R. G. Otto \- Grosse Parzellenfläche Hier finden Sie ein kurzes Video zum Haus:https://www.youtube.com/watch?v=qSzJyNdbe8E