CHF1'860'000.–
4.5 locali145 m²
4.5 locali CHF1'860'000.– 145 m²
Stadelstrasse 10, 6373 Ennetbürgen
"Vista mozzafiato alla ricerca di nuovi intenditori – Residenza elegante sul lago *****"
ENNETBÜRGEN – SOLEGGIATO, ESCLUSIVO, UNICO Il comune attraente di Ennetbürgen è situato sulla pendice soleggiata del Bürgenstock, direttamente sulle rive del lago dei Quattro Cantoni, ed è uno dei quartieri residenziali più ricercati della Svizzera centrale. La combinazione unica di lago, montagne e paesaggio circostante crea un ambiente di bellezza eccezionale e di alta qualità della vita. Ennetbürgen convince con un'infrastruttura eccellente, che comprende strutture commerciali, scuole e una grande varietà di attività di svago. Una vita associativa e culturale attiva, nonché aree di svago attraenti, contribuiscono in modo significativo al alto valore residenziale del comune. Passeggiate lungo il lago, escursioni nelle montagne circostanti o attività sportive sull'acqua – qui potete godere della natura e della relaxazione proprio sulla vostra porta. Grazie alla sua posizione favorevole, potete raggiungere Lucerna in circa 20 minuti, Zug in circa 40 minuti e Zurigo in circa un'ora. Contemporaneamente, i residenti beneficiano di un tasso di imposta attraente, che rende Ennetbürgen particolarmente interessante da un punto di vista finanziario. LA VOstra NUOVA CASA – MAESTOSO E INDescrivibilmente BELLO In una posizione soleggiata a Ennetbürgen, questo appartamento attraente di 4,5 locali con 145 m² di spazio abitativo impressiona con un comfort di vita eccezionale del più alto livello. La terrazza spaziosa e orientata a sud invita a rilassarsi all'aperto e offre una vista panoramica a 180° imprenable sul lago e le montagne. L'appartamento si caratterizza per una disposizione generosa degli ambienti, camere luminose e un arredamento interno di alta qualità. Qui potete godere di un ambiente di vita elegante in combinazione con la pace, la natura e una vista eccellente – ideale per le coppie o le famiglie alla ricerca di un'esperienza di vita eccezionale. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO Posizione esclusiva in collina in un ambiente privilegiato Orientato a sud – posizione soleggiata dal mattino alla sera 145 m² di spazio abitativo da godere Spazio esterno attraente con aree spaziose e parzialmente coperte Vista imprenable sul lago e le montagne - Ambienti di vita luminosi e aperti con facciate di finestre estese Conceptione di ambiente flessibile, ideale per l'ufficio a casa e i concetti di vita individuali Camino a bio-etanolo per un'atmosfera confortevole Bagno spazioso con vasca da bagno XXL e doccia a l'italiana Area di vestizione elegante con molto spazio di stoccaggio Lavanderia pratica nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice Riscaldamento geotermico sostenibile – economico e rispettoso dell'ambiente Due posti auto interni di fronte alla proprietà Prossimità diretta al lago - ideale per il tempo libero, gli sport e la relaxazione Una casa con un fattore di benessere elevato e molti extra Vantaggi fiscali attraenti – più libertà finanziaria per voi MOBILITÀ L'unità residenziale comprende due posti auto interni a CHF 40 000 ciascuno, che assicurano un'accessibilità confortevole. L'OPPORTUNITÀ UNICA Vi attende una casa fantastica con tutte le comodità immaginabili e una qualità della vita elevata. DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Dal 1° luglio 2026 o su accordo. CI AVETE INTERESSATO? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, il signor Roger von Atzigen è a vostra disposizione. casa panorama immobilien® – Vostro partner immobiliare regionale dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari di Nidwalden. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno! Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera dell'immobilier e garantiscono la qualità e la competenza professionale.
