Appartamenti & Case acquistare in Bad Zurzach

CHF760'000.–

5 locali133 m²

5 locali CHF760'000.– 133 m²

"Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Lift"

Diese 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage.Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie bequem direkt vor die Wohnungstür bringt. Ebenso gelangen Sie mit dem Lift mühelos in die Kellerräume sowie in die Tiefgarage. Diese Gegebenheit macht die Wohnung besonders attraktiv, auch im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen.Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und erschliesst sämtliche Räume. Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, welcher insbesondere von angenehmer Nachmittags- und Abendsonne profitiert. Ein zweiter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite sorgt für zusätzliche Aussenfläche und ermöglicht Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Insgesamt stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines davon mit Badewanne und Waschturm und das andere mit Dusche. Dies bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen zusätzlichen Dachboden mit viel Stauraum, sowie einen Velokeller. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine ideale Wohnung für Familien, Paare oder auch Personen, die komfortables und langfristiges Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-26-1

CHF490'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF490'000.–

"Attraktive 2.5-Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger und zentraler Lage"

Projekthomepage: Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Bad Zurzach hat sich zu einem der bedeutendsten Themalkurorte der Schweiz entwickelt. Jedes Jahr verweilt eine Vielzahl an Kurgästen Tage- oder Wochenweise im Ort. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- 1. und 2. Obergeschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist eine grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung zugewiesen. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Der Baubeginn ist erfolgt und die Wohnungen sind ab Oktober 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'390'000.–

6 locali173 m²

6 locali CHF1'390'000.– 173 m²

"Hochwertige 6-Zimmer-Attikawohnung mit Panorama-Ausblick"

Entdecken Sie diese exquisite 6-Zimmer-Dachwohnung in Zurzach, die Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 173 m² bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und zentralen Umgebung. Wandeln Sie durch die Räume ihrer künftigen Wohnung, indem Sie den virtuellen Rundgang und die einzelnen Räume in diesem link anklicken. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnbereich: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Marmorboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen.Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und Berge von Ihrer privaten Terrasse aus. Terrasse auf 3 Seiten der Wohnung. Leerrohre zur Bewässerung der Blumentröge versteckt installiert.Moderne helle Küche: Ausgestattet mit allen gängigen Geräten und Durchreiche zum Esszimmer.Luxuriöse Badezimmer: Zwei geräumige Bäder, eines davon mit Doppelwaschtisch, Granitablagen und einer Badewanne. Gäste-WC mit Dusche.Wintergarten auf der SüdseitePraktische Annehmlichkeiten: Aufzug, 3 Garagenplätze in der Tiefgarage und 1 Aussen-Parkplatz für Ihren Komfort.Riesiger Kellerraum mit Strom und Wasseralle Storen elektrisch Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und VerkehrsbelastungSonnige LageAusgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof 10 Gehminuten)Einkaufsmöglichkeiten (Migros) in 5 Gehminuten erreichbar, Ortsbusstation 3 Minuten.Schulen aller Stufen sind in 5 Gehminuten erreichbar.Die historische und gemütliche Altstadt (Flecken genannt) in 7 Gehminuten erreichbar.Thermalbad ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.Diese barrierefreie (durch UG) Wohnung, Baujahr 1990 und zuletzt 2025 renoviert, bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, atemberaubender Aussicht und perfekter Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Bad Zurzach.Naherholungsgebiet Rhein, Wald und Auen Rietheim Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, eine Familie sind oder einfach Wert auf gehobenes Wohnen legen - diese Dachwohnung erfüllt alle Ihre Wünsche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zurzach zu verwirklichen.

CHF1'150'000.–

5 locali157 m²

5 locali CHF1'150'000.– 157 m²

""Luxuswohnung in Zurzach: Ihr neues Zuhause""

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zurzach, Kanton Aargau, Schweiz. Diese exklusive Wohnung an der Seestrasse, verfügbar für den Verkauf, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern erwartet Sie hier ein Ort des Rückzugs und der Entspannung. Die im November 2015 erbaute Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter einen eleganten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie geeignet ist. Geniessen Sie die frische Luft auf der weitläufigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Sonnenstunden oder ein gemütliches Abendessen im Freien eignet. Der Komfort endet nicht bei der Wohnungstür: Ein Garagenparkplatz ist inklusive, sodass Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, was für eine angenehme und exklusive Nachbarschaft sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem Traumhaus in Zurzach!

CHF750'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF750'000.– 115 m²

"RESERVIERT - Wohnen am Rhein !"

Aussicht ins Grüne und auf den Rhein Traumwohnung gefunden ! Geniessen Sie einen beeindruckenden Ausblick Richtung Schwarzwald sowie auf das fliessende Gewässer des Rheins. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre und lädt zu Radtouren, Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung im 3.OG ist bequem mit dem Lift erreichbar. Lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Innenausbau sorgen bereits beim Eintreten für einen positiven Eindruck. Der elegante Hochglanzboden verleiht der Wohnung ein exklusives und edles Raumgefühl. Zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Parkettboden schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Highlight der Wohnung Die moderne, schwarze Hochglanzküche ist ein echter Blickfang. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen /Steamer sowie Geschirrspüler. Die Kücheninsel mit angrenzendem grosszügigen Ess- und Wohnbereich entspricht dem heutigen Wohntrend und bietet ein offenes, einladendes Ambiente. Nasszellen 1\) Grosses Badezimmer mit Blick ins Grüne ausgestattet mit Dusch-Badewanne, Handtuchradiator und Wäscheturm 2\) Zweite Nasszelle mit transparenter Duschkabine Balkon 25 m2 Balkon - Schiebeglasfenster ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und erweitert den Wohnraum ideal. KellerAbgeschlossener Kellerraum im UG vorhanden PP 2 Tiefgaragen-PP à CHF 30'000.00 1 Aussen- PP - CHF 10'000.00 Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

CHF420'000.–

3 locali79 m²

3 locali CHF420'000.– 79 m²

"R E S E R V I E R T"

Entdecken Sie diese wohnliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in Bad Zurzach. Mit 79 m² Wohnfläche und 91 m² Gesamtfläche bietet diese Immobilie komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügiges Wohnzimmer: Heller Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit au8sblick Richtung Norden (Rhein-Naturschutzgebiet)Offene Küche: Gut ausgestattete Küche mit allen gängigen Geräten.WC / Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Dusche, WC, Lavabo. Hier wäre auch Platz für Waschmaschine/Tumbler.Privater Balkon: Mit weissen Gartenmöbeln und schöner Aussicht ins GrünePraktischer Allgemein Waschraum: im Untergeschoss. Besondere Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist in verschiedene Wohnteil aufgeteilt (siehe Fotos). Jeder Teil verfügt über einen eigenen Lift (stoppt auf Halbetagen). In der gemeinsamen Tiefgarage steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen. Ebenso ein Kellerabteil (siehe Fotos). Die Wohnung ist etwas veraltet und braucht eine Auffrischung. Deshalb ist der Preis (Inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil) so attraktiv, zum Selbstbewohnen oder auch als Geldanlage geeignet. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Salzstrasse" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Zurzach in 10 Minuten erreichbar. Das ganze Zentrum von Bad Zurzach ist in gut 10 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsschule Rheintal liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur - ideal für Kleinfamilien, Einzelpersonen oder Paare, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Besichtigungen und Zusatzinformationen nur bei ernsthaftem Interesse über den Makler.

CHF1'325'000.–

6.5 locali169 m²

6.5 locali CHF1'325'000.– 169 m²

"Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF1'190'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 141 m²

"Ihr neues Zuhause im familienfreundlichen Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF885'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF885'000.– 122 m²

"Herrliche Gartenwohnung für die ganze Familie Platz zum Leben, Spielen und Ankommen"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Zurzach verbindet Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld mit direktem Gartenanschluss suchen. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010) liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier und umfasst nur neun Wohneinheiten perfekt, wenn Sie Wert auf ein entspanntes und überschaubares Wohnklima legen. Ein Zuhause, das Familien glücklich macht Mit 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für den Familienalltag: drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche, eine offene Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein luftiges Raumgefühl ob für gemeinsame Abende, Homeoffice oder Gäste. Ein echtes Highlight ist der an die Terrasse angrenzende Gartenanteil: ein sicherer Ort zum Spielen, Toben und Entspannen oder einfach zum Geniessen der warmen Tage direkt vor der eigenen Tür. Heller Wohnkomfort mit direktem Bezug nach draussen Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Übergang nach draussen. Fussbodenheizung und Vinylböden in Holzoptik schaffen ein warmes, wohnliches Ambiente angenehm im Alltag, gemütlich in der kalten Jahreszeit. Familienfreundliche Lage alles in der Nähe Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Bad Zurzach. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Besonders praktisch für Familien: Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Dank guter Anbindung sind auch Baden, Zürich sowie der Grenzübergang Küssaberg (DE) gut erreichbar. Nur ein paar Schritte entfernt erreichen Sie den Rhein, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Ausstattung und Technik \- Aufzug im Gebäude \- Glasfaseranschluss (ideal für Homeoffice, Streaming & Gaming) \- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe \- Gepflegte Gemeinschaftsanlage (Grundstück 1752 m²) \- Solide, moderne Bauweise (2010) \- Ruhige Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität \- 1 Tiefgaragenplatz (CHF 35000) und 1 Aussenstellplatz (CHF 15000) gehören dazu, sind aber nicht im Kaufpreis enthalten Optional: attraktive Hypothek übernehmen Auf Wunsch kann die bestehende Festzinshypothek über CHF 436500. mit einem Zinssatz von 0,950% (fest bis 04.02.2029) übernommen werden. Fazit Diese Gartenwohnung ist wie gemacht für Familien, die Platz, Licht und ein Stück Grün suchen in einer Lage, die den Alltag erleichtert. Ein Zuhause, das sich heute schon richtig anfühlt und langfristig überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

CHF770'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF770'000.– 110 m²

"Wohnpark Längg - Wohnen und Arbeiten vereint"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, hochwertig ausgebauten Eigentumswohnung oder einer repräsentativen Büro- bzw. Gewerbefläche an zentraler Lage? Im charmanten Herzen von Rekingen entsteht mit dem Wohnpark Längg ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch hohe Lebensqualität, moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen: \- Baustart ist erfolgt! \- 1.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen \- Büro- und Gewerbeflächen ab 30m2 \- Durchdachte, klar strukturierte Raumaufteilungen \- Nachhaltige Bauweise mit regionalen, umweltfreundlichen Materialien \- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Balkon oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage \- Solaranlage auf den Flachdächern \- Bezug ab Frühling 2028 Die Lage: \- An sonniger, idyllischer Lage, nahe Rhein und deutscher Grenze \- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Ort \- Kindergarten, Primarstufe in Gehdistanz, Oberstufe in Bad Zurzach \- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohnpark-laengg.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF1'800'000.–

7.5 locali225 m²

7.5 locali CHF1'800'000.– 225 m²

"Familienhaus mit Riesengrundstück"

Dieses einmalige Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf. Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will. Viele Möglichkeiten stehen offen! Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben. Dort sind auch die wichtigsten Unterlagen zu finden wie Grundbuchauszug, Zonenplan etc. Ernsthafte Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

CHF570'000.–

2.5 locali78 m²

2.5 locali CHF570'000.– 78 m²

"R E S E R V I E R T"

Diese neuwertige Dachwohnung im 2. OG besticht durch ihre Grosszügigkeit. Das Entrée mit Garderobe führt über einen breiten Flur zum Wohnbereich. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener, bestens ausgerüsteter Küche und grosser Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das grosse Schlafzimmer mit dem danebenliegenden Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo bietet zusätzlich viel Raum und Komfort. Ein praktisches Reduit für Waschmaschine und Tumbler rundet die Räumlichkeiten ab. Auf der grosszügigen Terrasse mit rund 28m2 lässt sich die Mittags- und Abendsonne bestens geniessen. Der Lift führt direkt zum Hausausgang oder zur Tiefgarage, wo der Autoabstellplatz zur Verfügung steht. Ein eigener Kellerraum von 8m2 bietet weiteren Stauraum. Der Abstellplatz kostet CHF 30'000 zusätzlich. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, sodass die ganze Infrastruktur (Einkauf, Post, Bank, Ärzte, Thermalbad, Fitnesscenter, Bahnhof etc.) in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Da die Wohnung nur Teilzeit bewohnt war, ist sie nach wie vor in sehr gutem Zustand. Bad Zurzach ist nicht nur für das moderne Thermalbad bekannt. Es liegt ideal von Natur (Wald, Rhein, Naturschutzgebiet, Schwarzwald etc.) umgeben und somit prädestiniert für Naturliebhaber, Sportler und Gesundheitsbewusste. Die Wohnung eignet sich gut für Singles, Paare oder Rentner/in. Das 6-Famlienhaus hat eine professionelle Verwaltung und angenehme Miteigentümer/innen. Interessiert? Ernsthafte Interessenten melden sich über den Kontakt in Immoscout.

CHF745'000.–

4.5 locali190 m²

4.5 locali CHF745'000.– 190 m²

"Geräumige 4.5-Zimmer Wohnung mit Riesengalerie (80m2) mit Panoramablick in Zurzach"

Entdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Zurzach. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² verteilt über zwei Etagen bietet diese Wohnung ein tolles Wohnerlebnis für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin, grosszügige Galerie im Dachgeschoss.Moderne Küche: Ausgestattet mit alle gängigen GerätenGrosszügige Schlafzimmer: 3 SchlafzimmerZwei Badezimmer: Zeitgemäss eingerichtet, eines davon mit WaschmaschineSonniger Balkon: Mit schönem Blick Richtung Thermalbad und WaldPraktische Extras: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage. 1 Kellerabteil und ein eigener Hobbyraum.Lage und Umgebung:Ruhige Wohnlage im 2. und 3. Stock eines gepflegten GebäudesSonnige und sehr zentrale LageAusgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, zu Fuss erreichbar:Denner und Coop SupermarktQuellen ApothekeBahnhof Bad ZurzachThermalbad (siehe Bilder)restliche InfrastrukturGemeinschaftsschule Rheintal mit allen Schulstufen in wenigen Minuten erreichbarNahe gelegener Rhein und Wälder für Freizeitaktivitäten Der Hausteil ist ohne Lift. Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1983, vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Nostalgie. Die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung machen sie zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Raum legen. Geniessen Sie die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick von Ihrem privaten Balkon, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage in Zurzach profitieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Zurzach zu verwirklichen. Vereinbaren Sie bei vertieftem Interesse einen Besichtigungstermin mit dem Makler, siehe Kontakt.

CHF660'000.–

2.5 locali74 m²

2.5 locali CHF660'000.– 74 m²

"2.5- Zimmer-Neubau-Attikawohnung mit traumhafter Terrasse, sofort bezu"

Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Attikageschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Highlight der Attikawohnungen sind die grossen Terrassen mit rund 70 m2. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Die Wohnungen sind ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin der Muster-Attikawohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF950'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF950'000.– 155 m²

"Casa unifamiliare con laboratorio e spazi di stoccaggio, ideale per vivere e lavorare"

Questa casa unifamiliare versatile colpisce con una superficie abitabile di circa 155 m², distribuita su due piani, nonché con un ampio spazio commerciale e di stoccaggio. Grazie alle numerose stanze secondarie e commerciali, la proprietà è ideale per combinare vita e lavoro, ad esempio per un'attività di pittura o di intonacatura, di posa di pavimenti, o per hobby manuali che richiedono spazio. Al piano terra, troverete un ingresso spazioso che crea un'area di ricevimento accogliente. Inoltre, a questo livello, c'è un garage riscaldato che può essere utilizzato anche come stanza di stoccaggio/smagazzinamento, uno studio, una stanza per hobby, una lavanderia e una stanza di asciugatura, nonché un rifugio. La disposizione delle stanze ben pensata offre una varietà di utilizzi e molto spazio di stoccaggio. Il piano superiore forma il centro della casa. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 38 m², con una piacevole sensazione di spazio e molta luce naturale. La cucina separata ha un'apertura sulla sala da pranzo e offre abbastanza spazio per la vita familiare. Una camera dei genitori e due camere dei bambini creano condizioni ideali per le famiglie. L'offerta di stanze è completata da un bagno/WC, un WC separato e una grande terrazza coperta che offre uno spazio di vita supplementare come giardino d'inverno. La parte commerciale adiacente apre possibilità particolarmente attraenti per i lavoratori autonomi o gli artigiani hobbisti. Qui, una piccola stanza di stoccaggio con accesso esterno (circa 3,5 m²), una stanza di laboratorio (circa 9,5 m²), un laboratorio con WC separato (circa 30 m²), un ex magazzino con WC e collegamento di acqua calda e fredda (circa 30 m²), e un altro spazio di stoccaggio con pavimento in legno (circa 15 m²) sono disponibili. Questi spazi sono utilizzabili in modo ottimale per scopi commerciali o come spazio di stoccaggio spazioso. La casa è riscaldata da un sistema di pompa di calore moderno, integrato da un sistema fotovoltaico. Le stanze parzialmente climatizzate assicurano anche temperature piacevoli nei giorni caldi. Le tende elettriche facilitano anche la vita quotidiana. La proprietà intera è recintata e dispone di una porta di garage pratica apribile o scorrevole, che garantisce la privacy e la sicurezza. La proprietà comprende quattro posti auto esterni e due-quattro posti auto coperti, offrendo opzioni di parcheggio sufficienti per i residenti, i clienti o i dipendenti. Questa proprietà combina uno spazio di vita spazioso con possibilità di lavoro e utilizzo polivalenti, offrendo un insieme attraente per le famiglie, i lavoratori autonomi o le menti creative con esigenze di spazio. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del tuo contatto.