3.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 9404 Rorschacherberg

CHF1'590'000.–

6.5 locali171 m²

6.5 locali CHF1'590'000.– 171 m²

"FREISTEHENDES SEESICHTSHAUS IM GRÜNEN"

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem bezaubernden 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rorschacherberg. Das Haus bietet 171 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Drei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die grosszügigen Aussenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind alle praktischen Annehmlichkeiten abgedeckt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen eine Oase der Entspannung bietet, während Sie die atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'250'000.–

5.5 locali138 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 138 m²

"Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten"

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit moderner Architektur, einem grosszügigen Raumangebot und einem gepflegten Aussenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung aus insgesamt vier Einheiten, die sich eine zentrale Tiefgarage teilen.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet, funktional gestaltet und verfügt über eine zentrale Kochinsel sowie hochwertige Geräte.Der schöne Garten mit Sitzplatz bietet genügend Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Haus verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein komfortables Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Untergeschoss bieten ein grosszügiger Waschraum und ein praktischer Kellerbereich ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Disponibelraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich einrichten lässt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage mit unmittelbarem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur, Wohnkomfort und eine ideale Lage. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Highlights:Grosser GartenTiefgarageBalkonRuhige WohnlageHobbyraumSonnigIm Kaufpreis sind zudem zwei Tiefgaragenplätze enthalten.Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF415'000.–

3.5 locali74 m²

3.5 locali CHF415'000.– 74 m²

"3.5 ZWHG. mit Balkon, Seeblick + PP"

Objektbeschreibung: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer. Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar. Highlights: 3.5 Zimmer, ca. 74 m2 Balkon mit Seeblick Ruhige, gefragte Wohnlage Steuergünstige Gemeinde Nähe zum Bodensee Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) Renovationsobjekt mit hohem Potenzial GU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglich Bankengeprüft (SGKB)

"Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool"

IHR neues Zuhause Leben über dem See \- Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick An privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Highlights: Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WCGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und SeeblickHochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten TerrasseAussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-FeelingSmart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, HydrosaunaGrosse Doppelgarage + bis zu 5 AussenstellplätzeSehr gepflegter Garten mit viel PrivatsphäreSofort bezugsbereit Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl der Extraklasse ruhig, sonnig, urban angebunden und doch ganz privat. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'480'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF1'480'000.– 169 m²

"5,5-Zimmer-Haus, ein Bijou an unverbaubarer Lage über dem Bodensee"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Reihenhaus im Terrassenhaus-Stil bietet auf rund 169 m2 Nettowohnfläche ein aussergewöhnliches Wohngefühl an bevorzugter, ruhiger Lage in Rorschacherberg. Die erhöhte Hanglage oberhalb des Bodensee ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick über den See bis hin zum deutschen Ufer und in die Alpenkette. Die Liegenschaft verbindet moderne Architektur, grosszügige Aussenflächen und eine hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Highlights der LiegenschaftUnverbaubare Panorama-Seesicht auf den BodenseeZwei grosszügige Aussenbereiche mit total ca. 129 m2 Gartensitzplatz mit viel Grün und PrivatsphäreSeeterrasse mit Pergola und beeindruckender Weitsicht5.5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss und viel TageslichtZwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WCBeheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Kellergeschoss auf EingangsniveauSehr gut gepflegt es wurden über die Jahre immer wieder wertvermehrende Investitionen getätigtZwei Tiefgaragenparkplätze in gemeinschaftlicher Tiefgarage inklusiveEigene Ladestation für ElektrofahrzeugeGemeinschaftlicher Lift innerhalb der Überbauung Raumangebot und WohnkonzeptDer offene Wohn- und Essbereich im 2. OG bildet das Herzstück der Liegenschaft und öffnet sich direkt zur grosszügigen Seeterrasse. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verstärken den charaktervollen Terrassenhaus-Stil.Die Schlafzimmer im 1. OG sind ruhig angeordnet und bieten viel Privatsphäre. Der beheizte Hobbyraum auf Eingangsniveau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft flexibel - ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier. Ausstattung und KomfortGrosszügige Fensterflächen für maximale HelligkeitHochwertige Bauweise im modernen Terrassenhaus-StilZwei Nasszonen plus separates Gäste-WCGemeinschaftlicher Liftzugang innerhalb der ÜberbauungVielseitig nutzbarer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht Lage und UmgebungRorschacherberg zählt zu den gefragten Wohnlagen oberhalb des Bodensee. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und eine aussergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.Die Stadt Rorschach mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Freizeitangebote und die schnelle Anbindung Richtung St. Gallen und Deutschland runden die Lage ideal ab. FazitDiese 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus im Terr...

CHF2'150'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF2'150'000.–

"Terrassenhaus mit traumhafter Seesicht oberhalb des Bodensees"

Die LageDas Eigenheim befindet sich in der beliebten Gemeinde Rorschacherberg, oberhalb des Bodensees. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, eine hohe Lebensqualität sowie ein familiäres Umfeld. Zudem ist eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Das WichtigsteDie stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einer exklusiven Terrassenresidenz mit fünf Parteien und verfügt über einen privaten Zugang. Herzstück der Wohneinheit ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Hohe Räume und grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ermöglichen von sämtlichen Zimmern den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Ankleide sowie einem eleganten Bad en Suite mit integrierter Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage mit direktem Liftzugang, sowie einen gedeckten Aussenabstellplatz. Das Finanzielle Terrassenwohnung: CHF 2'150'000.–2 Autoeinstellplätze à je: CHF 40'000.–Aussenabstellplatz: CHF 10'000.– Das BesondereEin Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Aussicht über den gesamten Bodensee, die sich von der grosszügigen Terrasse und den Wohnräumen aus geniessen lässt. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen und modernen Innenausbau mit stillvollen Badezimmern, hochwertiger Küche und grosszügigem Raumangebot.

CHF1'195'000.–

4.5 locali159 m²

4.5 locali CHF1'195'000.– 159 m²

"4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE"

4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rosenhalde 15c in Rorschacherberg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage mit beeindruckender Bodenseesicht. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer4. Ebene (Treppenlift geplant)3 NasszellenWertquote 242/1000ca. 159 m2 Wohnflächeca. 88.5 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 1980Letzte Renovationen 2024Schwedenofen im WohnzimmerHochwertige, vollausgestattete KücheHeizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenKellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnunggepflegte, instandgehaltene LiegenschaftBezug nach Vereinbarung1x Doppelgarage für CHF 80'000.-2x Aussenparkplätze total à CHF 30'000.-uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF1'420'000.–

5.5 locali157 m²

5.5 locali CHF1'420'000.– 157 m²

"Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di Costanza"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata del comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale agevolato, questo appartamento in attico elegante di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista sul lago senza ostruzioni. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata sul lago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una gamma diversificata di attività ricreative e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di spazio abitativo netto e 149 m2 di terrazza supplementare, potete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con un accesso ascensore privato, potete entrare direttamente nell'appartamento, dove troverete locali luminosi con facciate di finestre su tutta l'altezza. Ogni locale ha un accesso diretto alla terrazza circostante. La vista sul lago di Costanza vi accompagna come una promessa silenziosa di larghezza e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con apparecchi della ultima generazione: campo di cottura Bora X Pure, cuocitrice a vapore combinata V-ZUG, Quooker e un centro di preparazione degli alimenti con connessione d'acqua e ghiacciaia offrono tutto ciò che i cuochi ambiziosi possono desiderare. Una riduzione pratica è direttamente adiacente.Nella vita quotidiana, questa casa mostra anche il suo miglior lato: tende elettriche, finestre scorrevoli con zanzariere in tutti i locali, illuminazione regolabile, riscaldamento a pavimento, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, rappresentano un comfort pensato. I tre locali umidi - tra cui il bagno genitori esclusivo con vasca da bagno XL, doccia a pioggia, cielo stellato e sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La terrazza immensa - equipaggiata con tre tende solari elettriche, connessioni d'acqua sui lati est e ovest, nonché una stanza di deposito pratica - crea una qualità di vita supplementare all'esterno. Sia che si tratti di un luogo di colazione rilassato o di una scena per serate sociali, vivete l'estate in un modo speciale qui.Una stanza di servizio separata nel seminterrato con una finestra e una connessione d'acqua completa l'offerta di locali pratici. Due posti auto in garage spaziosi direttamente all'accesso dell'ascensore completano l'insieme.Una casa che ispira - per le persone che apprezzano il bello nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove la larghezza, la luce e la sicurezza si incontrano. Lasciatevi impressionare da questo sentimento di vita speciale.Prezzo di venditaCHF 1'420'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garageCHF 1'490'000.- Prezzo totaleVi chiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o nel fine settimana.

CHF3'490'000.–

8.5 locali237 m²

8.5 locali CHF3'490'000.– 237 m²

"Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF1'090'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 148 m²

"Meraviglia dello spazio: casa a schiera 5.5 locali vicino al lago"

Questa casa a schiera moderna 5.5 locali del 2004 colpisce per le sue stanze luminose, i piani generosi e l'architettura pensata. Su tre livelli abitativi più seminterrato, la proprietà offre una combinazione armoniosa di comfort, funzionalità e alta qualità della vita.Al piano terra, un ingresso accogliente si prolunga senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. La cucina aperta con piano di lavoro in granito è idealmante integrata e offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro moderne. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e portano direttamente al posto di seduta protetto con area di giardino adiacente - perfetto per il relax, il gioco o le ore all'aperto. Uno spazio di stoccaggio pratico e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano include la camera da letto dei genitori e due stanze flessibili che sono ideali come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Il bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette offre molto spazio per tutta la famiglia.Un punto di forza particolare è il secondo piano: una stanza mansardata impressionante con un'altezza del soffitto eccezionale, il suo bagno e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata. Questo rifugio privato è perfetto come studio, zona principale o zona di lavoro e si completa con la vista sul lago di Costanza.Il seminterrato offre 53,8 m² di spazio di stoccaggio e potenziale di utilizzo. La cantina è divisa in due zone e si completa con una cantina naturale separata con accesso proprio - ideale per gli hobby, lo stoccaggio o una collezione di vini. Un garage singolo e un posto di parcheggio esterno offrono opzioni di parcheggio confortevoli direttamente alla casa.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas con un riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze abitabili. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato molto ben curato e offre un programma di stanze diversificato per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.Richiedere i documenti di vendita, compresa una visita virtuale.

CHF2'440'000.–

5.5 locali205 m²

5.5 locali CHF2'440'000.– 205 m²

"Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee Hoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge. Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend. Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren. Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt. Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten. Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen. Verkaufspreis CHF 2'440'000.- Wohnung CHF 40'000.- Garagenplatz CHF 20'000.- Aussenparkplatz CHF 2'500'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF595'000.–

4.5 locali92 m²

4.5 locali CHF595'000.– 92 m²

"Appartamento esclusivo, ristrutturato con arredamento di alta qualità – ideale per due persone"

Questo appartamento completamente ristrutturato offre un comfort moderno in un ambiente tranquillo – perfetto per due persone che valorizzano la qualità e i comfort.Arredamento di alta qualità e design pensato:Particolarmente confortevole: la vostra lavatrice e asciugatrice sono situate direttamente nella zona umida.Comfort di vita a livello alto:Tutta la zona di vita è dotata di parquet in quercia di alta qualità, creando un'atmosfera calda ed elegante.Due balconi offrono uno spazio esterno supplementare e sono ideali per ore rilassate all'aperto – uno è accessibile dal soggiorno, l'altro dalla zona pranzo.Opzioni di parcheggio pratiche:Un posto auto esterno è incluso nel prezzo.Un garage singolo è incluso nel prezzo.Questo appartamento combina uno stile di vita elegante con comfort moderni – ideale per le coppie o due persone che apprezzano un'atmosfera di vita di alta qualità.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita. Ci auguriamo il vostro contatto!.

CHF1'030'000.–

4.5 locali159 m²

4.5 locali CHF1'030'000.– 159 m²

"Charmante und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Seesicht"

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung am Rorschacherberg überzeugt durch zeitlose Architektur, grosszügige Räume und ihre attraktive Lage in am See. Die öffentliche Seebadi Hörnlibuck befindet sich nur rund 300 Meter entfernt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und das lebendige Umfeld entspannt zu geniessen. Die Wohnung verfügt über rund 159 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten eignet. Die geräumige Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Rorschach liegt nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Seesicht, der Nähe zur Seebadi Hörnlibuck, hochwertiger Ausstattung sowie Balkon und Wintergarten macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einem offenen Blick auf den Bodensee schätzen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ï Zentrale Lage am Rorschacherberg Ï Grosszügiger Balkon mit herrlicher Seesicht Ï Familienfreundliches und komfortables Umfeld Ï Geräumige Küche und hochwertige Badezimmer Ï Kurze Wege zu Coop und Primarschule Ï 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung Ï Nachhaltige Bauweise, energieeffizient und gut instand gehalten Ï Gute ÖV-Anbindung und ideale Infrastruktur Ï Hervorragendes Investment mit Wertsteigerungspotenzial Ï Doppelgarage kann für 35'000.- CHF dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung