2 locali - Appartamenti & Case in vendita a Gros De Vaud

CHF2'950'000.–

9.5 locali215 m²

9.5 locali CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF1'390'000.–

5 locali161 m²

5 locali CHF1'390'000.– 161 m²

"Villa terminée | Cadre verdoyant | Fey"

CHF6'500.–

6.5 locali350 m²

6.5 locali CHF6'500.– 350 m²

"Villa contemporaine avec vue sur le lac, piscine et prestations d'exception"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare. Profitant d'une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les atouts - Le vaste espace de vie - Larges baies vitrées - Vue dégagée jusqu'au lac- Jardin soigneusement aménagé- Terrasses- Balcon - Magnifique piscine de 10 x 4 mètresComposition - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- 3 salles de bains - Bureau- 1 cave / local technique - Buanderie- Cave à vins - Salle de loisirs / cinéma / gym Equipements techniques- Chauffage au sol- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Vidéophone- Système d'alarme Parking Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules2 places visiteursSituationA proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.A moins de 15 minutes de l'EPFL et de l'UNILA 10 minutes d'Ecublens Disponibilité : dès septembre 2026Durée minimale du bail : 1 an - bail de longue durée privilégiéLocation meublée envisageable selon entente entre les partiesUne villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.

CHF2'990'000.–

5.5 locali240 m²

5.5 locali CHF2'990'000.– 240 m²

"Una proprietà eccezionale con vista sul lago!"

Situata nel pittoresco villaggio di Mex, nel cuore del cantone di Vaud, questa magnifica villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, intimità e qualità della vita. Situata su un generoso terreno di 1'537 m², gode di una vista libera sul lago e di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il comune di Mex seduce anche con la sua fiscalità vantaggiosa, con un tasso di imposizione comunale attraente del 59,5%, che costituisce un ulteriore vantaggio per i suoi abitanti. Costruita nel 1972 e interamente ristrutturata con cura nel 2008, la proprietà offre oggi un livello di comfort notevole grazie a moderne attrezzature e servizi di qualità. È interamente domotizzata e dispone, tra l'altro, di un impianto fotovoltaico recente con batteria di accumulo, che consente una gestione efficiente e sostenibile dell'energia. Con una superficie abitabile netta di circa 240 m² e più di 300 m² di superficie utile, questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, le belle altezze dei soffitti e la luminosità onnipresente. Dall'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro ampiezza e eleganza. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Dotati di un magnifico camino, beneficiano di una luce naturale abbondante grazie a un spettacolare lucernario aperto al piano superiore. Le ampie aperture permettono di godere appieno della vista sul lago e degli spazi esterni. Il piano terra, interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'esterno, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Al piano superiore, due belle camere da letto offrono uno spazio di vita confortevole e pacifico. La suite principale dispone di un superbo armadio e di un piacevole balcone-bagno con vista imprenabile sul lago. Un bagno completo completa questo livello. Il livello inferiore, interamente scavato, offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, presenta una vasta camera con doccia all'italiana e accesso indipendente all'esterno. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, come studio indipendente, ufficio professionale, palestra, area benessere o alloggio aggiuntivo. Una sala cinema e several locali di stoccaggio completano questo livello. La villa dispone anche di un garage con porta automatica, che consente l'accesso diretto all'interno della casa. Un ampio cortile esterno consente il parcheggio di più veicoli e dispone già di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Il giardino, curato e riccamente fiorito, offre una vera oasi verde con un'area barbecue conviviale. La dimensione eccezionale del terreno lascia inoltre intravedere un interessante potenziale per la creazione di una piscina. Tutte le finestre sono dotate di telai in alluminio e vetro triplato, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, nonché un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa rara proprietà riunisce tutti i criteri ricercati: una posizione privilegiata, una fiscalità attraente, spazi generosi, attrezzature moderne e una bella vista sul lago. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita eccezionale.

CHF1'390'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 140 m²

"Campagna Lausannese"

Campagna Lausannese Villa indipendente Situata in un ambiente calmo e verde, questa incantevole villa indipendente offre 4 belle camere da letto al piano superiore e 2 bagni.È ideale per accogliere una famiglia.Costruita su un terreno di circa 900 m², beneficia di uno spazio esterno piacevole propizio al relax.Sono disponibili diversi posti auto all'interno della proprietà.Potrete godere di un ambiente di vita privilegiato in campagna, restando a pochi minuti da Losanna e vicino a scuole, negozi e trasporti.https://immo-consulting.ch/

CHF1'155'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'155'000.– 137 m²

"Appartement de charme de 4,5 pièces en triplex dans une ferme rénovée"

EN EXCLUSIVITÉNous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en triplex de 4.5 pièces, d'environ 137 m² habitables, aménagé par un architecte au sein d'une ferme entièrement rénovée en 2020. Situé au coeur du charmant village de Villars-Tiercelin, ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Ferme entièrement rénovée en 2020 Entrée privative indépendante Petite PPE de seulement 3 copropriétaires Deux terrasses bien orientées (est-ouest) Charpente et poutres apparentes Poêle à bois dans le séjour Trois chambres, deux salles de bain et un WC visiteurs Potentiel pour activité indépendante ou studio Faibles charges grâce à peu de parties communes Cadre villageois calme et authentique SITUATIONSitué à Villars-Tiercelin, dans un environnement paisible et verdoyant, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne vaudoise, tout en restant proche des principaux centres urbains.Le village séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre de vie serein.L'APPARTEMENTConçu avec beaucoup de goût, cet appartement offre des espaces généreux, une atmosphère chaleureuse et une distribution particulièrement fonctionnelle.La surface habitable d'environ 137 m² se répartit comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée privative avec grand placard de rangement Grande pièce actuellement aménagée en chambre avec accès indépendant Spacieuse salle de bain avec baignoire Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès privatif, il peut parfaitement convenir à une activité indépendante, un bureau professionnel, un espace de télétravail ou être transformé en studio indépendant.1ER ÉTAGE Belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger Grande terrasse couverte d'environ 18 m² avec vue sur le village Séjour chaleureux avec poêle à bois Accès à une seconde terrasse d'environ 5 m², idéale pour admirer les couchers de soleil WC visiteurs 2ÈME ÉTAGE Deux belles chambres Salle de bain avec WC Superbe charpente apparente apportant beaucoup de caractère et de cachet EXTÉRIEURS ET ANNEXES Grande terrasse couverte de 18 m² Deuxième terrasse de 5 m² Cave à vin avec espace de rangement privatif Local de rangement privatif d'environ 14 m² Deux places de parc extérieures LES PLUS Charme authentique de l'ancien Rénovation récente de qualité Atmosphère chaleureuse et matériaux nobles Entrée indépendante Potentiel d'activité professionnelle ou de studio Faibles charges de PPE Environnement calme et verdoyant Deux terrasses parfaitement orientées PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de ce bien avec la vente de votre logement actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous accompagnons volontiers dans toutes les démarches liées à votre projet immobilier.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

CHF1'590'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 164 m²

"Occasione rara: duplex nuovo pronto per la consegna, con vista sulle Alpi"

Situato nelle alture di Vufflens-la-Ville, questo ampio appartamento in una casa completamente ristrutturata nel 2026, secondo gli ultimi standard energetici, beneficia di una vista libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. Con solo due unità nell'edificio, offre un'intimità rara. La consegna è prevista per luglio 2026. Questo piano superiore è disposto intorno a un ampio soggiorno-cucina prolungato da una loggia coperta, ideale per godersi il panorama. Una prima camera da letto completa questo livello di vita. Il piano mansardato ospita due camere da letto aggiuntive sotto soffitti in legno bianco, uno spazio disponibile secondo le tue esigenze, nonché un bagno. I lavori sono stati affidati a un'azienda rinomata della regione, che garantisce un'opera di alta qualità. L'immobile beneficia di una pompa di calore, del triplo vetro e di pannelli solari fotovoltaici. Un box e un posto auto esterno completano questo immobile per 40'000.- CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-2

CHF1'230'000.–

5.5 locali245 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 245 m²

"Casa a schiera ristrutturata a Penthéréaz!"

Situata nel pittoresco villaggio di Penthéréaz, questa casa a schiera ristrutturata offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di calma, spazio e qualità della vita in campagna. In ottimo stato di manutenzione, non richiede lavori importanti e consente un'installazione immediata in tutta serenità. Luminosa e ben disposta, seduce con i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda, propizia a una vita familiare confortevole. Il villaggio di Penthéréaz si distingue per il suo ambiente pacifico e conviviale, restando a una distanza ragionevole dalle comodità essenziali, offrendo così un equilibrio armonioso tra tranquillità e praticità. Da notare che il sistema di riscaldamento attuale è elettrico (riscaldamento a pavimento idraulico). Tuttavia, può essere facilmente sostituito con l'installazione di una pompa di calore o altro, offrendo così un potenziale di miglioramento energetico ottimale. Una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno e verde. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1375-26-1

CHF1'390'000.–

2.5 locali150 m²

2.5 locali CHF1'390'000.– 150 m²

"Magnifica villa nuova vicino al campo da golf di Goumoens-le-Jux"

Scopri questa magnifica casa nuova, luminosa e situata in un contesto pacifico. Offre un'atmosfera di vita radiosa e si distingue per i materiali di alta qualità, durevoli e la posizione eccezionale, a soli 200 metri dal Golf di Goumoens. Situata su un vasto terreno di oltre 4.000 m² nella zona agricola e forestale, offre un panorama verde mozzafiato. Ideale per una coppia o per affitti di vacanza vicino al golf, questa villa propone una superficie abitabile netta di 76 m² con una superficie utile di 150 m², composta da una camera da letto spaziosa, un bagno moderno, un WC separato e 2,5 locali ben disposti su un unico livello. Godetevi l'esposizione a ovest per tramonti spettacolari e serate indimenticabili, mentre si gode della calma circostante. Inoltre, la possibilità di aggiungere un idromassaggio vicino alla camera da letto aggiunge un tocco di lusso supplementare a questa già eccezionale dimora. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile e il carattere raro di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1376-26-1

CHF1'295'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 131 m²

"Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante"

Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous ! Grâce à sa vue panoramique sur le Jura et la nature environnante, ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2018, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une organisation des espaces particulièrement pratique et harmonieuse, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité. Un agencement idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Voici quelques-uns de ses principaux atouts : - Vue dégagée sur le Jura et les paysages environnants, sans vis-à-vis - Environnement calme et résidentiel - Construction récente (2018) offrant un excellent confort de vie - Charges particulièrement faibles grâce à une pompe à chaleur et de nombreux panneaux solaires - Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied - Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente) - Ravissant jardin - Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques - Adoucisseur d'eau - Deux terrasses (42 et 12m ²) - Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2022 - Borne de recharge pour véhicule électrique - Place sous carport - Deux places de parc extérieures - Cabanon de jardin - Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs - Trois chambres, dont une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Echallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Vous l'aurez compris, cette villa réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, un environnement calme, une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Jura et la campagne environnante, des charges maîtrisées ainsi que le confort d'une construction récente à proximité des commodités. N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations. Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi : Arnaud Genillard 079 258 59 47 Cette opportunité est à ne pas manquer !

CHF725'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF725'000.– 80 m²

"PICCOLA CASA DA RISTRUTTURARE, SUL CONFINE DI UN'AREA AGRICOLA"

PICCOLA CASA DA RISTRUTTURARE, SUL CONFINE DI UN'AREA AGRICOLA ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHIl comune di Montanaire comprende diversi comuni, tra cui quello di Chapelle-sur-Moudon dal 1° gennaio 2013. Si trova a soli 10 km da Echallens e 19 km da Yverdon-les-Bains. Un ambiente ideale se si sceglie di vivere in campagna!Questa piccola casa sarebbe perfetta per una coppia, costruita nel 1963 su un terreno di 960 m2 sul confine di un'area agricola con vista libera sui campi.Questa villa individuale è luminosa e ideale. Ha un grande giardino alberato, completamente recintato con un balcone orientato a sud-est che si affaccia sui campi. La casa deve essere ristrutturata, ma può essere semplicemente abitata.La casa è interamente scavata. Un garage nel seminterrato della casa e un posto auto esterno in fila completano questa proprietà.Contattare Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

CHF850'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF850'000.– 92 m²

"DA ACQUISTARE ! RECENTE E VICINO A TUTTO !"

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :SPLENDIDO APPARTAMENTO MODERNO IN UNA PICCOLA PPESituato in posizione ideale nel cuore di Echallens, a pochi passi da tutte le comodità, questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 92 m2 di superficie interna + balcone di circa 28 m2, per un totale di 106 m2 di superficie di vendita, beneficia di una posizione molto pratica e di un ambiente di vita privilegiato vicino a tutto. Progettato in modo intelligente e mantenuto con cura, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa moderna e spaziosa, godendo nel contempo del comfort di una vita urbana senza compromessi. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue ampie aperture, i suoi generosi spazi esterni e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.La distribuzione avviene attraverso un ingresso che conduce allo spazio di vita composto da un soggiorno e una cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che si affacciano sul grande balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, uno spazio lavanderia separato, un ripostiglio chiuso e un bagno aggiuntivo.Inoltre, la proprietà dispone di una grande cantina e due posti auto interni (a prezzi aggiuntivi), di cui uno con uno spazio di stoccaggio e l'altro con i collegamenti necessari per l'installazione di una stazione di ricarica. L'edificio è composto da soli 5 appartamenti e dispone di un ascensore.L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione vicino al centro di Echallens. La stazione ferroviaria LEB e il Car Postal sono a pochi passi di distanza e offrono collegamenti diretti per Lausanne e Yverdon. Tutte le scuole sono nel comune, a meno di 5 minuti di distanza. Supermercati, medici, farmacie, banche, ristoranti, ecc. sono a 5 minuti a piedi. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Yverdon e 25 minuti per il centro di Losanna.OPPORTUNITÀ UNICA DA ACQUISTARE !Visitaci presto !Superficie interna : ca. 92 m2Superficie balcone : ca. 28 m2Superficie di vendita : 106 m2Nostro parere :- Posizione nel centro del villaggio, offerta rara sul mercato- Orientamento ideale e sole perfetto- Costruzione di recente realizzazione- Grande balcone e buona distribuzione interna- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubbliciOrganizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento !--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

CHF1'490'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'490'000.– 200 m²

"EXCLUSIVITÉ I Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevaux"

UNIQUE - Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevauxNichée dans un parc de 4000m2 aux arbres séculaires età l'abri de tout regard, cette maison de caractère datant de1850, entièrement rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée.Salon et salle à manger séparés3 chambresGrand dressingUne cuisine entièrement agencéeUne salle de bain avec baignoireDeux terrassesPetit salon et bureau à l'étageAnnexe avec appartement de 2 pièces (actuellement louée)2 boxes à chevaux avec sellerie et aire de sortie stabilisée Grange de 430m3 aménageable4 places de parcNombreux travaux (rénovations et d'entretiens) entre 2003 et 2025. Peinture intérieure et extérieure (2003)Création pièce vestiaire (2004) Changement porte fenêtre buanderie (2004)Création 2 boxes et sellerie (2004, 2008 et 2013) Création 2 pieces + sdb dans grange et annexe (2007)Création nouvelle cuisine dans buanderie (2007) Isolation périphérique cuisine (2008) Remplacement Chaudière (2008) Création aire sortie stabilisée chevaux (2009)Toiture ouest (2010) Installation poêle dans salon (2009)Réfection terrasse sud (2010)Remplacement fenêtres dans salon, entrée et sanitaire annexe (2014)Remplacement volets (2014) Réfection de l'allée et cour (2014)Création cuisine dans l'annexe (2014) Fermeture bucher (2016) Isolation périphérique chambre annexe (2016)Changement du sol bureau et salon TV à l'étage (2017)Peinture salon et entrée au rez + bureau et salon TV étage (2017) Peinture chambre d amisChangement du sol cuisine (2018) Nouvelle porte entrée et fenêtre salle à manger et cuisine, changement 2 fenêtres chez locataire (2018)Rénovation salle de bain (2019) Peinture poutre salon, entrée et salle à manger et murs salle à manger (2021)Renovation cuisine (2022)Changement du sol chambre amis (2024) Peinture boiseries et mur à l'étage et escalier (2025)Changement du sol de la cuisine (2025)Proche de l'arrêt de bus.Epicerie de proximité à 300m et à 15 minutes des commodités.Pour les visites : Mme Mermod : +41 79 833 53 73EINZIGARTIG - Renoviertes Charme-Anwesen mit 2 PferdeställenIn einem 4000m2 grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und abseits von jeglichem Trubel gelegen, besticht dieses 1850 erbaute, vollständig renovierte, charaktervolle Haus durch seine warme Atmosphäre und seine authentische, erhaltene Ausstrahlung.Separater Salon und Essbereich3 ZimmerGrosser AnkleideraumEine komplett eingerichtete KücheEin Badezimmer mit BadewanneZwei TerrassenKleines Wohnzimmer und Büro im ObergeschossAnnex mit 2-Zimmer-Wohnung(derzeit vermietet)2 Pferdeboxenmit Sattelkammer und befestigter Auslauffläche430m3 Scheune, die umgebaut werden kann4 ParkplätzeViele Arbeiten (Renovierungen und Wartungsarbeiten) zwischen 2003 und 2025. Innen- und Aussenanstrich (2003) Schaffung eines Garderoberaums (2004) Austauschen der Fenster in der Waschküche (2004) Schaffung von 2 Boxen und Sattlerei (2004, 2008 und 2013) Schaffung von 2 Zimmern + Badezimmer in der Scheune und im Nebengebäude (2007) Schaffung einer neuen Küche in der Waschküche (2007) Isolierung der Küche (2008) Austausch der Heizung (2008) Schaffung eines Auslaufs für die Pferde (2009) Schaffung einer Terrasse im Westen (2010) Installation eines Ofens im Wohnzimmer (2009) Sanierung der Terrasse im Süden (2010) Austausch der Fenster im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und im Badezimmer im Nebengebäude (2014) Austausch der Fensterläden (2014) Sanierung des Weges und des Hofes (2014) Schaffung einer Küche im Nebengebäude (2014) Verschliessen des Holzlagers (2016) Isolierung der Aussenwände des Schlafzimmers im Nebengebäude (2016)...

CHF950'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF950'000.– 220 m²

"Duplex di charme in un'antica fattoria"

Nel cuore del villaggio di St-Cierges, questo magnifico duplex di 5,5 locali si trova in un'antica fattoria vaudoise del XIX secolo completamente ristrutturata. Unendo il fascino del vecchio al comfort moderno, offre bei volumi, una luminosità generosa e un'atmosfera calda grazie alle travi a vista e alla struttura originale.L'appartamento si apre su un ampio soggiorno che comprende una cucina moderna a vista, uno spazio pranzo conviviale e un salotto con camino che dà accesso a una grande terrazza di 45 m². Questo livello accoglie anche due camere da letto, un bagno con doccia e una lavanderia. Al piano superiore, una bella suite padronale con bagno privato è completata da uno spazioso ambiente aperto ideale per uno studio o un angolo di relax.Una cantina, un sottotetto, un giardino privato, nonché due posti auto esterni completano questa proprietà di carattere, perfetta per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico pur restando vicino ai servizi e ai grandi centri.

CHF1'365'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'365'000.– 155 m²

"Magnifico duplex di 5.5 locali a Mex"

Scoprite questo appartamento luminoso che beneficia di un'esposizione a sud-est ideale, creando un'atmosfera di vita radiosa e piacevole. Perfettamente ottimizzato per le famiglie, questo spazio di 154 m² offre un layout efficiente su due livelli, garantendo comfort e funzionalità. Situato in una posizione tranquilla, questo appartamento al primo piano si distingue per la sua vista libera, senza vis-à-vis, che offre una tranquillità rara in ambiente urbano. Con le sue 5.5 stanze spaziose, tra cui due bagni ben attrezzati, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio personale, godendo allo stesso tempo della convivialità condivisa. La sua disposizione intelligente e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita sereno e ben pensato. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo luogo eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1031-26-2

CHF1'130'000.–

8 locali279 m²

8 locali CHF1'130'000.– 279 m²

"Bellissima casa indipendente in viager occupata senza affitto con vista sul Giura"

Bellissima casa indipendente composta da 2 appartamenti e un annesso in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Donna di 82 anni e uomo di 81 anni.Situata nel charmante villaggio di Boulens, nel cuore del cantone di Vaud, questa proprietà offerta in viager occupata senza affitto rappresenta un'ottima opportunità di investimento patrimoniale in un ambiente pacifico e verde, pur rimanendo vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.La casa è composta da due appartamenti indipendenti disposti su più livelli e offre generosi spazi di vita.Nel seminterrato si trovano un accogliente carnotzet ideale per ricevere famiglia e amici, una cantina, una cantina per vini, un ripostiglio e la stanza tecnica con la caldaia.Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali, che comprende una cucina funzionale, un piacevole soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno e una doccia. Una terrazza dotata di tenda elettrica consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e piacevole.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali offre una cucina, un grande soggiorno con camino che dà accesso a una terrazza, due camere da letto e un sottotetto convertito in una grande camera da letto, un bagno e una doccia.Gli ambienti esterni completano armoniosamente l'insieme con un'area di relax che comprende un idromassaggio, una lavanderia indipendente, un WC, una doccia esterna e una camera da letto supplementare che offre molteplici possibilità di utilizzo, come la creazione di uno studio indipendente.Il tetto e la facciata sono stati completamente rinnovati nel 2005. Le persiane sono state sostituite e sono in alluminio.Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere facilmente le comunità vicine e i principali centri urbani della regione. I negozi, le scuole e i servizi quotidiani sono rapidamente accessibili, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato in un'atmosfera autentica di villaggio.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere nella campagna vaudoise, che combina comfort, spazio e potenziale patrimoniale.

CHF1'090'000.–

3.5 locali102 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 102 m²

"Bell'appartamento di 3.5 locali di 102.8 m² in una PPE con soli 3 alloggi"

Nel cuore del villaggio di Mex, in una piccola coproprietà di soli tre alloggi, questo appartamento di 3.5 locali offre belle superfici e un comfort di vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Interamente ristrutturato, beneficia di una superficie PPE ponderata di 102.8 m² e si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente. La sala da pranzo di 44.4 m² è uno dei punti forti dell'appartamento. Bagnata di luce naturale, riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta intorno a un'isola centrale generosa, creando uno spazio conviviale e piacevole da vivere. La suite genitoriale di 25.4 m² dispone del suo bagno personale e offre molteplici possibilità di allestimento. Una seconda camera da letto, un secondo bagno e diversi spazi di stoccaggio completano perfettamente la distribuzione. All'esterno, la terrazza di 14 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di godere di un ambiente calmo e verde. Dal punto di vista energetico, l'appartamento è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua e beneficia di un eccellente CECB di categoria B, che testimonia la qualità delle ristrutturazioni intraprese. La fermata TL Mex Village si trova a soli 50 metri dall'edificio e consente di raggiungere la stazione ferroviaria CFF Renens in 18 minuti, tra le altre cose. I centri commerciali di Crissier e gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti. Un grande garage individuale completa questa proprietà, offrendo un ambiente di vita privilegiato, in prossimità immediata alle comodità, conservando la calma e l'autenticità di un villaggio particolarmente apprezzato nella parte occidentale di Losanna.

CHF1'375'000.–

7 locali431 m²

7 locali CHF1'375'000.– 431 m²

"Maison de caractère avec fort potentiel"

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus großzügige Mengen und viele Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen und praktischen Umgebung für das tägliche Leben. Die Immobilie profitiert von einer wünschenswerten Lage, unmittelbar in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Geschäfte und Supermärkte in Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus verteilt auf mehrere Ebenen verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer sowie viele zusätzliche Bereiche, die je nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden können. Egal, ob Sie ein großes Familienhaus, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – diese Immobilie bietet eine interessante Basis für die Entwicklung. Draußen vervollständigt ein angenehmer Garten das Set und ermöglicht es Ihnen, einen privaten Entspannungsraum zu genießen. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere dank seiner großzügigen Mengen und der Möglichkeit, mehrere Wohnhäuser zu schaffen. Eine Immobilie, die für Käufer gedacht ist, die Platz, Potenzial und ein Projekt suchen, das nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.

CHF1'890'000.–

4 locali238 m²

4 locali CHF1'890'000.– 238 m²

"Bellissima casa di architetto in un ambiente intimo e verde"

A Boussens, a soli 15 minuti da Losanna, questa villa di architetto seduce con il suo carattere esclusivo e la sua relazione unica con la luce. Vaste aperture ritmano gli spazi nel corso della giornata e delle stagioni, creando un'atmosfera unica in cui interno ed esterno dialogano in perfetta armonia. Protetta dalle vedute, nel cuore di un ambiente verde, la proprietà è stata progettata come un vero e proprio luogo di vita e condivisione. Oltre 110 m² di terrazze prolungano gli spazi abitativi e offrono molteplici ambienti per godere appieno del giardino. Idromassaggio, loggia con stufa, salotto con caminetto, cantina con stufa o anche una camera equipaggiata con caminetto ad acqua: ogni spazio ha una forte identità e invita a godere dei luoghi al proprio ritmo. Oggi allestita come un ampio loft con volumi generosi distribuiti su 2 piani, la casa offre una grande flessibilità nella disposizione degli spazi. Lo studio indipendente è un prezioso vantaggio, ideale per ospitare famiglia e amici o generare reddito locativo. Può anche essere collegato alla casa per creare una suite parentale di alto standing. I volumi esistenti permettono, se desiderato, di ripensare facilmente la distribuzione per rispondere alle esigenze di una famiglia. Una proprietà rara e singolare, destinata a coloro che cercano un modo di vivere fuori dal comune.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1034-26-1

CHF1'290'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 148 m²

"Espace et confort dans un environnement privilégié"

A quelques minutes d'Echallens, située sur la commune de Poliez-Pittet, cette villa de 5,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 148 m² habitables et 222 m² de surface utile, elle propose de nombreux espaces modulables, pensés pour s'adapter à tous les besoins du quotidien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salon, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Le séjour avec salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain avec baignoire et douche complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, la villa dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un vaste espace polyvalent avec accès à un balcon. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : second salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.Le sous-sol offre des surfaces fonctionnelles supplémentaires, incluant notamment une salle de douche avec buanderie, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation.Édifiée sur une parcelle de 545 m², la propriété bénéficie d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer des moments de détente en toute tranquillité.Située à proximité de l'école et à quelques minutes des commodités, cette villa représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, modulable et convivial, alliant qualité de vie et praticité.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Johann RochatCourtier immobilierBrevet Fédéral de courtier en immeubles076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF1'470'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'470'000.– 180 m²

"Maison villageoise de caractère - Daillens, 6.5 pièces / 180 m²"

Située au centre du village de Daillens, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Lausanne, cette authentique bâtisse datant de 1843 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un potentiel rare pour une famille en quête d'espace.Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée, les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.Répartie sur trois niveaux, la maison propose environ 180 m² habitables comprenant plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.Situation idéaleDaillens séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains :- Lausanne à environ 15 minutes- Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 5 minutes- Morges à 20 minutes- Yverdon-les-Bains à 25 minutesCaractéristiques- Maison individuelle de 6.5 pièces- Environ 180 m² habitables- Terrain principal de 344 m²- Parcelle fruitière supplémentaire de 345 m²- Grand séjour avec cheminée- Véranda lumineuse- Cuisine ouverte équipée- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- Grande terrasse dallée- Jardin arborisé- Nombreux espaces de stockage- 2 places de parc extérieures en susUne propriété pleine de caractère, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et proche de toutes les commodités.Prix de vente : CHF 1'470'000.-Places de parc extérieures : CHF 30'000.- en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch