4.5 locali Appartamenti & Case acquistare in Lavaux Oron

CHF1'700'000.–

7.5 locali250 m²

7.5 locali CHF1'700'000.– 250 m²

"Elegante proprietà familiare nel cuore della natura"

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, che offre l'accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera per bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.La cantina interamente sviluppata comprende più cantine, un bagno con doccia, un carnotzet conviviale, nonché uno spazio ampio e polivalente che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la détente: area spa, casetta da giardino, garage, nonché più posti auto completano questa proprietà.I punti di forza di questa proprietà:Terreno alberato di oltre 1'500 m²Distribuzione spaziosa e funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino ai serviziGiardino, terrazze, spa e posti auto Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e natura, a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.

CHF2'450'000.–

11.5 locali400 m²

11.5 locali CHF2'450'000.– 400 m²

"Casa vignaiola eccezionale di 400 m² con spazio wellness a Grandvaux"

Casa affascinante di 400 m² nel cuore di Grandvaux - Villaggio vignaioloNascosta nel pittoresco villaggio di Grandvaux, questa superba casa combina autenticità e comfort moderno. Con le sue travi a vista e pietre d'epoca, seduce immediatamente con il suo carattere unico e la sua atmosfera calda.Completamente ristrutturata con cura e materiali di alta qualità, la proprietà sviluppa circa 400 m² di spazio abitabile e offre spazi generosi, elegantemente arredati. La decorazione raffinata crea un' atmosfera armoniosa in ogni stanza, mentre uno spazio wellness con jacuzzi spa completa questa proprietà eccezionale.La casa si distingue anche per il suo potenziale di locazione interessante, con due appartamenti attualmente affittati, che offrono un reddito regolare.Piano terra :EntrataSpazio wellness con jacuzzi spa1° piano :CorridoioAppartamento di 2,5 locali (cucina, soggiorno, camera da letto, doccia/WC)Studio con cucinetta, doccia e soppalco2° piano :UfficioWC per gli ospitiCucina/sala da pranzoSoggiorno con caminoBagno/WC2 camere da letto (una convertita in cabina armadio)3° piano :Camera da letto in soppalcoAltri :CantinaLocale tecnicoReddito di locazione :Appartamento di 2 locali affittato per CHF 1'400.- / meseStudio con soppalco affittato per CHF 1'000.- / meseUna rara proprietà, che combina carattere, volume e reddito di locazione in un area vitivinicola privilegiata. Contattateci oggi per organizzare una visita.

CHF2'690'000.–

4.5 locali157 m²

4.5 locali CHF2'690'000.– 157 m²

"Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF2'450'000.–

11 locali400 m²

11 locali CHF2'450'000.– 400 m²

"Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte"

Im Zentrum von Grandvaux bezaubert diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem Charme, ihren schönen Räumlichkeiten und den zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung. Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Abstellräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme. Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht als Kulturgut eingestuft, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten. Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-. Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen. Ihre Vorteile: 11 Zimmer mit schönen RäumlichkeitenCharaktervolles, nicht als Kulturgut eingestuftes HausGroßes, helles WohnzimmerRenovierte Küche5 Schlafzimmer, 3 BadezimmerSpa-BereichFamilien-, Misch- oder AnlageverwendungVorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- pro MonatZentrale Lage in Grandvaux Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF2'850'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF2'850'000.– 227 m²

"Remarquable appartement de standing avec terrasses et jardin ? Pully"

Au c?ur d'une propriété par étages de haut standing érigée en 2020 et labellisée Minergie, cet appartement d'exception développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement qualitatif à Pully. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une entrée dégagée, constituant un espace de vie généreux et fluide largement ouvert sur l'extérieur. Ce sublime espace est complété par un jardin d'hiver ouvrant des deux côtés sur des terrasses.La partie nuit regroupe trois chambres dont une principale de 17,71 m², chacune bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Ces espaces sont complétés par deux salles d'eau. La distribution fonctionnelle de ce niveau assure une séparation naturelle et confortable entre les espaces de jour et de nuit. Le niveau inférieur complète idéalement cet appartement par une distribution souple et bien pensée. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie assurent le confort de ce niveau. Le vaste bureau de 29,85 m² ? aisément convertible en chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau ? offre de belles perspectives d'adaptation selon les besoins. Ce niveau est complété par une pièce de rangement pouvant être aménagée selon les besoins familiaux. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de ce bien. Le niveau principal s'ouvre sur un ensemble de terrasses et balcons généreux, formant un véritable prolongement du séjour et de la véranda ? des espaces de vie à ciel ouvert propices à la détente et à la réception. L'ensemble de ces terrasses est relié par un jardin privatif qui unifie les deux niveaux, offrant une continuité rare entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau inférieur bénéficie quant à lui d'une terrasse de plus de 45 m² avec accès direct sur ce même jardin, renforçant ainsi la cohérence et la fluidité de l'ensemble extérieur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-4 At the heart of a prestigious co-ownership development built in 2020 and Minergie-certified, this exceptional apartment offers 187 m² of living space spread across two levels, featuring refined finishes and a particularly high-quality living environment in Pully. The main level is centred around a vast, light-filled living room, an open-plan kitchen and a spacious entrance hall, forming a generous and fluid living space that opens widely onto the outdoors. This sublime area is complemented by a winter garden opening onto terraces on both sides. The sleeping quarters comprise three bedrooms, including a master bedroom of 17.71 m², each with direct access to the outside. Two shower rooms complete these spaces. The functional layout of this level ensures a natural and comfortable separation between the living and sleeping areas. The lower level ideally complements this apartment with a flexible and well-considered layout. A bedroom, a shower room and a laundry room ensure the comfort of this level. The spacious 29.85 m² office ? easily convertible into an additional bedroom with its own shower room ? offers excellent adaptation possibilities. This level is further enhanced by a storage room that can be arranged to suit family needs. The outdoor spaces are a major asset of this property. The main level opens onto a generous ensemble of terraces and balconies, forming a true extension of the living room and winter garden ? open-air living spaces ideal for relaxation and entertaining. All terraces are connected by a private garden unifying both levels, offering a rare continuity between indoors and outdoors. The lower level benefits from a terrace of over 45 m² with direct access to this same garden, further reinforcing the coherence and fluidity of the overall outdoor ensemble. Exact address available upon...

CHF2'970'000.–

6 locali

6 locali CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteursUn vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardinUne grande cuisine contemporaine entièrement équipéeUne suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimitéDeux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invitésUne quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WCEin großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnetEine große, moderne, voll ausgestattete KücheEine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereintZwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder GästeEin viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF1'990'000.–

7 locali135 m²

7 locali CHF1'990'000.– 135 m²

"Casa di villaggio con vista impareggiabile sul Lavaux e il Lago di Ginevra!"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo oggetto unico situato sul dominio viticolo di Chexbres e esposto verso il lago. Il suo carattere raro, la sua distribuzione ideale e la sua atmosfera classica sapranno incantare gli amanti di luoghi di vita tra calma e poesia. Il primo livello si apre su un grande ingresso, uno studio e si prolunga in un ampio salone con camino e balcone, nonché una cucina-soggiorno piena di luce. Una grande veranda seguita da un giardino vi permetterà di godere di un panorama eccezionale all'esterno. Il piano offre quattro camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia sul Lavaux, due bagni con doccia e uno spazio di sgombero funzionale. Ristrutturata di recente e mantenuta con la massima cura, la proprietà presenta materiali di alta qualità che si coniugano meravigliosamente con l'anima dell'edificio. Un abbaino convertibile di oltre 40 m2, nonché un ampio seminterrato composto da due bei spazi e un carnotzet che dà accesso a un balcone, permetteranno di sfruttare ancora di più la magia del luogo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

CHF1'990'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'990'000.– 138 m²

"Bellissimo duplex con giardino, alto standing, quartiere privilegiato!"

Venite a scoprire questo appartamento che offre superfici generose e spazi di vita luminosi e estremamente confortevoli. Il piano terra propone un soggiorno-sala da pranzo, una grande e magnifica cucina perfettamente attrezzata, con molto spazio di stoccaggio grazie a una stanza molto pratica (che può servire da dispensa o cantina). Tutta questa area di oltre 60 m2 è bagnata di luce grazie a numerose finestre. La terrazza coperta è accessibile dal soggiorno-sala da pranzo, la cucina e circonda tutto lo spazio di vita.Il piano propone tre camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con cabina armadio, doccia e accesso al balcone-terrazza. La camera da letto vicina alla suite parentale ha anche accesso al balcone-terrazza. Un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno completa il piano.Un ascensore privato serve i due livelli.La qualità della costruzione è eccellente e i materiali sono lussuosi.Due posti auto interni per CHF 50'000.- ciascuno completano questa proprietà.L'edificio, che è interamente sicuro, si trova in un quartiere residenziale assolutamente senza fastidi sulle alture di Pully, a pochi passi dai trasporti pubblici e vicino al quartiere commerciale di Chailly. La parcelle, che ha una dimensione di oltre 3000m2, beneficia del suo proprio bosco e di un ruscello che scorre lungo tutta la lunghezza della proprietà.

CHF1'860'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF1'860'000.– 152 m²

"LUTRY : 5.5p à rénover. Une exclusivité Immo-Consulting SA."

Lutry Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² zeichnet es sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus, die die Lebens- und Schlafräume harmonisch trennt. Die Wohnung verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Tagbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 24 m², die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zu erweitern oder im Gegenteil einen unabhängigen Bereich mit separatem Eingang zu schaffen, je nach Bedarf. Gänzlich zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung dar. Ideal gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen und andere Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten zu Fuß. Nicht alle Fotos sind verbindlich, einige wurden durch KI verändert.

CHF1'830'000.–

6 locali162 m²

6 locali CHF1'830'000.– 162 m²

"Villa dell'architetto 6 locali - Parcella eccezionale 1'963 m²"

Forel (Lavaux), tra i vigneti classificati dall'UNESCO e la campagna preservata del Plateau, offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 20 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey e 7 minuti dall'autostrada A9. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono nelle vicinanze.Situata in un quartiere residenziale pacifico, questa villa contemporanea di 6 locali si estende su un terreno eccezionale di 1'963 m² - una rarità nella regione. Progettata da un architetto e completamente ridisegnata tra il 2003 e il 2011, combina estetica moderna e ampi spazi luminosi.Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, seguito da un ampio soggiorno a due zone inondato di luce e animato da un camino conviviale. La cucina attrezzata e abitabile prolunga naturalmente l'area di vita. Suite principale con guardaroba e bagno annesso, seconda camera con guardaroba, terza camera, bagno/doccia aggiuntivo.Al piano superiore: tre camere, bagno, galleria e spazio soffitta - una distribuzione ideale per le famiglie o per allestire uno studio, un laboratorio creativo o una sala giochi.La terrazza coperta orientata a sud-ovest si apre su un giardino di 1'665 m² - un vero e proprio parco privato dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. Un garage separato e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Installazione fotovoltaica sul tetto e classe CO₂ A nel CECB: la villa fa parte di una logica di prestazione ambientale, senza emissioni dirette di CO₂.Classe CECB: Involucro: D Efficienza globale: DEmissioni CO₂: ADisponibilità: Da concordarePer ulteriori informazioni o per visitare:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLe informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Consultate tutte le nostre offerte su: www.nideal.chState considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita e senza impegno, o visitate il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

CHF745'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF745'000.– 140 m²

"Maison-chalet sur parcelle individuelle"

Une maison-chalet au charme authentique, dans un environnement verdoyant et paisible Située à Palézieux, cette maison individuelle construite en 1951 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère typiquement suisse. Bois omniprésent, volumes mansardés, jardin potager, poêle et espaces baignés de lumière composent un lieu de vie authentique, devenu rare sur le marché actuel. Érigée sur une parcelle d'environ 630 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et dégagé, offrant un véritable équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. La gare de Palézieux, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Lausanne, Vevey ou Fribourg. La maison développe environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec différents espaces annexes offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins du futur acquéreur. Dès l'entrée, l'ambiance chalet chaleureuse crée une atmosphère immédiatement accueillante et intemporelle. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables. La cuisine habitable, conviviale et pleine de cachet, invite aux moments de partage dans un esprit familial. Les chambres sous toiture renforcent quant à elles le charme intimiste du bien, avec une ambiance cosy très recherchée. À l'extérieur, le jardin arboré et le potager prolongent cette sensation de sérénité et de retour à l'essentiel. L'ensemble offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation pour des acquéreurs souhaitant moderniser le bien tout en conservant son âme et son authenticité. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère recherchant un lieu de vie unique, entre nature, charme et accessibilité. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

CHF690'000.–

4.5 locali83 m²

4.5 locali CHF690'000.– 83 m²

"FOREL - à 3min. de Savigny - Charmant logement de 4.5 pièces - beau dégagement et idéalement situé"

Forel (Lavaux) est une petite commune vaudoise située entre le Jorat et les terrasses viticoles du Lavaux. Idéalement situé (20 min. de Lausanne, 15 min. de Vevey) ce grand village offre à ses occupants un environnement calme tout en étant ultra connecté à l’arc lausannois.Un arrêt de bus ainsi que des commerces de proximité se situent à quelques pas de l’immeuble. Une crèche ainsi qu’une école primaire se trouve dans la commune. A Savigny (5 min. en voiture de Forel) se trouve une Coop, un Denner, une pharmacie ainsi qu’une poste et une boulangerie.Situé au centre de Forel, ce bel appartement se trouve au 3ème de l’immeuble. Composé de 4,5 pièces pour env. 83m2 habitables ce logement lumineux propose une disposition cosy et pratique et une belle perspective de rénovation à son propre goût. Son balcon d’env. 11m2 idéalement orienté sud-ouest offre un beau dégagement sur les champs. Plus en détail :• Un hall d’entrée• Un grand espace de distribution / salle à manger avec armoires murales• Une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et sur le séjour• Séjour• Un WC séparé avec lavabo• 3 chambres à coucher• Une salle de douche/WC• Un beau balcon d’env. 11m2• Petit réduit avec colonne de lavage/séchage• Un garage box-individuel avec porte automatique (CHF 45'000.- en sus)Disponibilité à convenir

CHF1'050'000.–

5.5 locali176 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 176 m²

"Casa familiare luminosa con giardino"

Scopri questa casa luminosa e affascinante, ideale per una famiglia, situata in un quartiere tranquillo e con una esposizione a sud-est che garantisce una luce solare ottimale. Con i suoi 5,5 locali ben disposti, è perfetta per le famiglie che cercano tranquillità e spazio. La proprietà si estende su tre livelli e offre una superficie abitabile netta di 116 m², completata da una superficie utile totale di 176 m², il tutto su un terreno generoso di 573 m². Troverai tre camere da letto spaziose e due bagni elegantemente arredati, oltre a due toilette per gli ospiti per maggiore comfort. Un garage indipendente completa questa offerta attraente, aggiungendo una nota pratica a questo ambiente di vita incantevole. Immagina di trascorrere giornate serene e soleggiate in questo ambiente pacifico, che attende solo di essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale che questa casa eccezionale racchiude.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1608-26-1

CHF880'000.–

4.5 locali161 m²

4.5 locali CHF880'000.– 161 m²

"Duplex con charme autentico e giardino privato, a 20 minuti da Losanna"

A soli 20 minuti da Losanna, lasciatevi sedurre dal charme autentico di questo duplex situato in un edificio storico nel cuore di Mézières. Tra travi a vista, volumi insoliti e un'atmosfera calda, questa proprietà offre uno spazio di vita pacifico e verde con una vista magnifica e incontaminata sulle montagne circostanti. Un luogo pieno di carattere, ideale per coloro che cercano una proprietà unica da personalizzare secondo le loro desiderio. L'appartamento è distribuito su due livelli e comprende 4,5 locali. Già all'ingresso, una cucina spaziosa e attrezzata vi accoglie prima di scoprire un soggiorno piacevole e illuminato. L'atmosfera è conviviale e calda, portata dal fascino del vecchio e dei materiali autentici. Il primo livello accoglie anche una grande camera da letto e un bagno con vasca, doccia e lavanderia. Al piano superiore, uno spazio soffitto alto e ampio offre numerose possibilità di allestimento: un salotto accogliente, uno studio, un'area di relax o una camera da letto aggiuntiva. Questo piano offre accesso a un balcone con vista incontaminata, mentre una seconda camera da letto e una mansarda completano l'insieme. Uno spazio ideale per creare un angolo di lettura, uno studio o una terza camera da letto piena di charme. All'esterno, il giardino privato di circa 400 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curatamente sistemato, accoglie un delizioso casotto di circa 20 m² nonché un campo di petanque per godersi appieno i bei giorni. Un posto è anche previsto per l'installazione di un idromassaggio o di una pergola per creare un'esterno a vostra immagine. Una cantina privata a volta completa la proprietà, nonché un posto auto esterno disponibile in aggiunta al prezzo. L'edificio, composto da sole due unità abitative, offre uno spazio di vita intimo e piacevole. Sono da prevedere alcuni lavori di rinnovamento, in particolare in cucina e in alcuni spazi al piano superiore, ma il potenziale è notevole. Questo duplex rappresenta una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un ambiente ricercato e vicino a tutte le comodità. Una proprietà rara, che combina il charme del vecchio, la luce e il potenziale, da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1083-26-1

CHF2'130'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF2'130'000.– 128 m²

"Élégante maison - Vue lac imprenable au coeur du Lavaux"

AUSCHLIESSLICH BEI PROXIMMO! Idyllisch gelegen in einem besonders beliebten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus der Moderne auf drei Ebenen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, bietet diese Immobilie ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Ideal ausgerichtet, profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux. Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus schöne, helle und gemütliche Wohnräume, die perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge geeignet sind. Die Außenräume, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge voll auszukosten. Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellräumen sowie von Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Viertel bietet eine rare Lebensqualität, die Ruhe, einzigartige Aussicht und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe zählt, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei Gelegenheit zu zeigen und Sie zu einem Besichtigungstermin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Mobil (+41) 079 601 67 81 Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222 Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO\_Immobilien TikTok PROXIMMO\_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

CHF5'700'000.–

5.5 locali280 m²

5.5 locali CHF5'700'000.– 280 m²

"Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman"

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

CHF1'550'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 155 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces au centre du village"

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCette charmante villa individuelle de 5.5 pièces, avec une vue sur les Alpes, propose une surface habitable de 155 m². Construite en 2000, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagement. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 300 mètres du centre, des écoles et de toutes les commodités. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille. Une pompe à chaleur air/eau et 33 panneaux solaires ont été installés en 2021, ainsi quune borne intelligente pour véhicule électrique et un robot tondeuse. Larrêt de bus direction Lausanne et Moudon se trouve à seulement 350 mètres.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 42 m2 avec accès à la terrasse semi couverte de 40 m2 et au jardin, une cuisine agencée de 12 m2 ouverte sur le séjour, un hall dentrée 13.5 m2, un réduit ainsi quun WC visiteur.Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m², deux chambres de 13.5 m², une chambre de 12 m², un hall de distribution de 6 m2, ainsi quune salle de bains de 7.5 m2 équipée dune baignoire, dun double lavabo et dun WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement.Le sous-sol comprend une cave de 14.5 m², une buanderie de 12 m², un disponible de 28 m², une chaufferie de 12 m² avec pompe à chaleur air/eau ainsi quun hall de distribution avec espace de rangement. Les extérieurs comprennent un splendide jardin arborisé et clôturé avec une magnifique vue sur les Alpes, une grande terrasse semi couverte de 40 m², un cabanon de jardin, un magnifique étang, ainsi que quatre places de parc couvertes.Cette villa avec son magnifique jardin située dans un endroit calme, offre un cadre de vie idéal, où chaque membre de la famille peut profiter de moments de détente en plein air, tout en cultivant un équilibre parfait entre bien-être et plaisir.Nhésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 155 m2. Parcelle : 1073 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

CHF5'200'000.–

8.5 locali317 m²

8.5 locali CHF5'200'000.– 317 m²

"Indirizzo eccezionale per questa casa individuale nel centro di Pully"

Questa elegante villa individuale beneficia di un indirizzo raro in uno dei quartieri più ricercati di Pully.Costruita su un magnifico terreno di circa 1'100 m², offre una totale discrezione e una quiete assoluta, mentre offre una vista superba sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con oltre 450 m² di superficie abitabile, la proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni, combinando comfort moderno e charme senza tempo. Ogni spazio è stato progettato con cura, privilegiando materiali di qualità e un'attenzione particolare ai dettagli, per creare un ambiente di vita caldo e funzionale, ideale per una famiglia.La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso di Pully conferisce a questa villa un carattere unico sul mercato. Un vero e proprio rifugio di pace dove intimità e serenità sono garantite, a pochi minuti da scuole, negozi, trasporti e dalla riva del lago. La distribuzione è la seguente:Piano inferiore:Sala giochiLavanderiaDue cantine e uno stanzino sotto la scalaCentrale termicaWCPiano superiore:Suite principale con cabina armadioBagno (vasca e WC)CucinaSoggiornoWC per gli ospiti1° piano:Cinque camere da lettoDue bagni (doccia e WC)

CHF1'585'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF1'545'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'545'000.– 120 m²

"Belle villa individuelle à Carrouge VD"

Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics.Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsRépartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises.ÉtageL'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement.ExtérieursLes extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points fortsEnvironnement calme et familialProximité des écoles et commerces (accessibles à pied)Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le MolésonEspaces de vie lumineux et généreuxRénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïquesGrand jardin, maison avec potentiel d'agrandissementUne situation idéale pour la vie quotidienneLa proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes.Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché.ContactContactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

CHF1'560'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'560'000.– 120 m²

"Appartamento in attico di 4.5 locali con vista lago a Lutry"

Molto richiesta, il comune di Lutry seduce con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti. Dinamico e conviviale, offre una qualità di vita eccellente, ritmata da numerosi eventi culturali, sportivi e festivi durante l'anno. Situato a Lutry, in una charmante PPE costruita nel 2012 con soli 6 appartamenti, questo magnifico appartamento in attico offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno e luminosità. L'appartamento seduce con i suoi spazi generosi e ben agenciati, nonché con la sua bella luce naturale. Si compone di tre camere da letto, due bagni con WC, una lavanderia, un soggiorno conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di vita. Una veranda non riscaldata e una terrazza completano questo immobile in modo piacevole, offrendo spazi aggiuntivi per godere dei bei giorni. Una cantina nel seminterrato è anche a disposizione. Ideale per la posizione, questo immobile beneficia della vicinanza immediata ai servizi, che facilitano la vita quotidiana. Un posto auto è in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 30'000). Una bella opportunità da scoprire senza indugio.