2 locali - Appartamenti & Case in vendita a Lugano

CHF2'100'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF2'100'000.– 160 m²

"Viganello, Lugano - Ampio 5.5 di classe con giardino privato"

Elegante, großzügig geschnittene Wohnung mit eigener Veranda In einer modernen Wohnanlage zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nebenräume aus, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Der Wohnbereich bildet das eigentliche Herzstück des Hauses: Ein großzügiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m² bietet ideale Räumlichkeiten für den Alltag und zum Empfang von Gästen in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Verbindung zum Außenbereich, wo eine überdachte Veranda von ca. 20 m² auf einen privaten Garten von ca. 80 m² blickt. So entsteht eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein in der schönen Jahreszeit. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten zeichnet sich durch hochwertige Marmorausführungen aus und stellt einen praktischen und zugleich stilvollen Raum dar. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Waschbad. Die Räume werden durch elegante Parkettböden aufgewertet, die der gesamten Wohnung Wärme und Raffinesse verleihen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer runden das Anwesen ab. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen, einem Hausautomationssystem, einer automatischen Bewässerungsanlage und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem ausgestattet, das aus einer volumetrischen Alarmanlage und Videoüberwachung besteht und ein Höchstmaß an Komfort, Effizienz und Sicherheit gewährleistet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen praktischen Keller und zwei bequeme Stellplätze in der Garage – Elemente, die immer mehr gefragt sind und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Die zahlreichen Nebenräume, kombiniert mit den großzügigen Wohnflächen und der durchdachten Raumaufteilung, machen diese Lösung besonders interessant für Familien, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, das sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein komplettes, helles und funktionales Haus, in dem jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Wohlbefinden, Praktikabilität und eine überragende Wohnqualität bietet.

CHF2'600'000.–

6 locali300 m²

6 locali CHF2'600'000.– 300 m²

"Villa - Aldesago"

In der exklusiven Wohnlage von LuganoAldesago, befindet sich diese elegante, vollständig renovierte Doppelhaushälfte in privilegierter Panoramalage. Sie bietet einen spektakulären 180°-Blick über den Luganersee und den Monte San Salvatore. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur panoramischen Dachterrasse. Das mittlere Geschoss umfasst den Eingangsbereich, zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer sowie eine Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Parkplätze sowie einen Keller. Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ein Wohnkonzept, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen vereint.

CHF3'400'000.–

5.5 locali206 m²

5.5 locali CHF3'400'000.– 206 m²

"Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness"

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa.La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola (in the south-east of Collina d'Oro), in the exclusive and quite area, close the american school TASIS and about 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this 3.5-room apartment with large private garden of approx. 115 sqm, spacious terrace of approx. 58 sqm and open view over the greenery. The apartment is located on the ground floor in the new luxury residence Du Park. The residence is characterized by 2 underground levels (-1 used for parking and -2 for cellars, technical rooms, laundries) and 3 floors above ground with 13apartments. The residence features shared SPA and fitness area, outdoor swimming pool and private park of about 6'000 sqm. The apartment of approx. 114 sqm is divided as follows: entrance hall, living room with dining area and modern open kitchen, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom / studio, guest WC with column for washing machine and dryer. A cellar of approx. 18 sqm and 2 parking spaces in the garage.

CHF440'000.–

2.5 locali51 m²

2.5 locali CHF440'000.– 51 m²

"Lugano, Collina d'Oro: 2.5 locali con giardino e patio di 70 mq"

2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Privatpatio in Collina d'Oro In der begehrten Gemeinde Collina d'Oro, im ruhigen Wohnquartier von Gentilino, befindet sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Lugano schätzen. Das absolute Highlight der Immobilie ist der ca. 70 m² grosse private Patio mit Garten, umgeben von üppigem Grün, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden eignet. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung bietet rund 50 m² Wohnfläche und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum überdachten Sitzplatz und Garten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Eine Fussbodenheizung sowie Terrakottaböden sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in nur 100 Metern Entfernung. Eckdaten 2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Ca. 50 m² Wohnfläche Ca. 70 m² privater Patio und Garten Überdachter Sitzplatz Offene Küche Helle Wohnräume Schlafzimmer mit Gartenzugang Badezimmer mit Dusche Fussbodenheizung Terrakottaboden Keller Baujahr 2004 Nebenkosten ca. CHF 3'500/Jahr Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) in 100 m Entfernung Ob als Erstwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano.

CHF1'190'000.–

6.5 locali183 m²

6.5 locali CHF1'190'000.– 183 m²

"CADRO – ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E VISTA"

Nel verde e nella tranquillità dell’esclusivo quartiere residenziale di Cadro, in posizione privilegiata, soleggiata e particolarmente riservata, proponiamo in vendita questa raffinata abitazione inserita in un curato complesso di sole quattro unità abitative.Distribuita su più livelli per una superficie abitativa di circa 183 m², la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l’elevato comfort abitativo, le finiture contemporanee e uno stato manutentivo semplicemente impeccabile.L’ingresso dotato di armadio guardaroba e scarpiere, conduce all’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, regalando una piacevole sensazione di apertura e una splendida vista sul paesaggio circostante, con scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La moderna cucina, realizzata con materiali di qualità e linee essenziali, rappresenta il cuore della casa. Recentemente valorizzata con pregiati elettrodomestici V-ZUG di ultimissima generazione, coniuga perfettamente design, tecnologia e funzionalità, offrendo un ambiente elegante e ideale per la vita quotidiana e la convivialità.Il soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, si apre direttamente sulla splendida terrazza e sul giardino privato pianeggiante, vero valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno, perfettamente fruibile durante tutto l’anno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli serate in compagnia, il tutto immerso in un contesto di assoluta tranquillità.La zona notte ospita tre camere da letto di cui una con un pregiato armadio realizzato su misura, oltre ad una suggestiva mansarda che può essere adibita a prestigiosa suite padronale, con locale guardaroba attrezzato, studio, area hobby o ulteriore camera per gli ospiti.La proprietà dispone inoltre di tre eleganti servizi: al piano terreno trova spazio un raffinato bagno ospiti, mentre la zona notte è servita da ulteriori due bagni completi, uno dotato di moderna doccia walk-in e un secondo, particolarmente generoso nelle dimensioni, impreziosito da una scenografica vasca da bagno angolare e da una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale.Costruita nel 2010, l’abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie alla costante e accurata manutenzione da parte degli attuali proprietari, consentendo un immediato insediamento senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà: • garage doppio chiuso con portone sezionale automatico;• due comode cantine private;• riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria-acqua;• numerosi spazi accessori e di servizio;• aria condizionata nella mansarda;• disponibilità immediata.Una residenza ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali✔ Circa 183 m² abitabili✔ Giardino privato e ampia terrazza✔ Vista aperta sulle montagne con scorci sul Lago di Lugano✔ Luminosissima zona living con grandi vetrate✔ Moderna cucina con elettrodomestici V-ZUG di recente installazione✔ 3 camere da letto + ampia mansarda multifunzionale con locale guardaroba attrezzato✔ 3 bagni eleganti, di cui uno dedicato agli ospiti✔ Grande bagno padronale con vasca angolare e finestra✔ Garage doppio chiuso con portone sezionale automatico✔ Due cantine private✔ Riscaldamento a pavimento con termopompa✔ Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative✔ Stato manutentivo impeccabile✔ Disponibilità immediataUna proprietà esclusiva per chi ricerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

CHF1'650'000.–

11 locali570 m²

11 locali CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF3'480'000.–

5.5 locali283 m²

5.5 locali CHF3'480'000.– 283 m²

"Villa con vista lago e piscina"

Villa contemporanea con vista lago e piscina CademarioIn posizione dominante e panoramica a Cademario, elegante villa unifamiliare di design costruita nel 2007 su un terreno di 1'151 m². La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e di un'eccellente esposizione a sud-est.L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre circa 283 m² di superficie lorda. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino sospeso, zona pranzo, cucina open space con dispensa, suite padronale con guardaroba e bagno privato, studio e servizio ospiti. Il piano seminterrato ospita una seconda camera matrimoniale con bagno, lavanderia-stireria, cantina vini e locale tecnico.La villa è caratterizzata da una struttura in calcestruzzo armato facciavista, finiture di alto standing, pavimenti in parquet di teak, ampie vetrate e serramenti in alluminio con schermature elettriche. Completa la proprietà una grande piscina con zona prendisole, area lounge, area grill, deposito attrezzi e ampio garage-deposito.Dotata di termopompa geotermica di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e sistema domotico integrato. Stato manutentivo eccellente. Possibilità edificatoria residua.Una residenza esclusiva per chi ricerca privacy, architettura contemporanea e una vista lago straordinaria a pochi minuti da Lugano.

CHF1'050'000.–

3.5 locali96 m²

3.5 locali CHF1'050'000.– 96 m²

"Bissone - Esclusivo appartamento con giardino e vista mozzafiato sul Lago di Lugano"

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Bissone, a pochi minuti da Campione d'Italia e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con una vista impareggiabile sul Lago Ceresio, sul Golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore.Grazie alla possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera una dimora esclusiva sul lago, sia per chi cerca un investimento di prestigio in una delle località più ambite del Canton Ticino.L'appartamento, di 96 m², si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampio soggiorno con cucina a vista, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e la seconda camera godono tutte di una spettacolare vista lago e accedono direttamente alla splendida terrazza panoramica di 45 m² e al giardino privato di 155 m², uno spazio raro e prezioso dove vivere all'aperto La proprietà dispone inoltre di un secondo spazioso bagno, una cantina privata e di uno sgabuzzino al piano in comproprietà.Il residence offre una piacevole piscina condominiale immersa nel verde e si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui: sostituzione completa delle tende da sole; installazione del nuovo impianto di videocitofono; pulizia e risanamento delle facciate e degli intonaci. Completano l'offerta due posti auto: posto auto coperto: CHF 40'000.– posto auto esterno: CHF 25'000.– Punti di forza Posizione privilegiata a pochi minuti da Campione d'Italia e Lugano. Acquistabile anche come residenza secondaria. Vista panoramica sul Lago Ceresio, sul Golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore. grande terrazza e ampio giardino privato. Piscina condominiale. Ottima esposizione solare e ambienti particolarmente luminosi.

CHF438'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF438'000.– 83 m²

"LUGANO - BESSO Appartamento 3.5 locali da ristrutturare"

Lugano-Besso 3,5-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig In Lugano, im Stadtteil Besso, verkaufen wir diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition. Der Bahnhof von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Auffahrt zur Autobahn A2 (Lugano Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Gebiet wird von den Buslinien der TPL (Trasporti Pubblici Luganesi) bedient, sodass man die Fußgängerzone im Herzen von Lugano und die Seepromenade erreichen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Banken, Arztpraxen und Schulen (vom Kindergarten bis zur Mittelstufe), was den Alltag praktisch und stressfrei gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Keller Die Wohnanlage verfügt über einen Gästeparkplatz

CHF750'000.–

3.5 locali82 m²

3.5 locali CHF750'000.– 82 m²

"Zu verkaufen: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano, kürzlich renoviert, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz"

Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen - Komplett renoviert - Kleine Residenz mit nur vier Wohneinheiten

CHF1'170'000.–

5.5 locali133 m²

5.5 locali CHF1'170'000.– 133 m²

"Casa unifamiliare - Breganzona"

A Lugano-Breganzona, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua comodità e qualità di vita proponiamo in vendita una piacevole ed elegante CASA unifamiliare contigua di 5.5 locali.La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Laccesso autostradale si trova a pochi minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Una soluzione ideale chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Labitazione dispone di una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di 333 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno comprende un atrio di ingresso, luminoso ed ampio soggiorno di 30 mq e una luminosa cucina americana con accesso diretto alla pergola e al giardino perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto.La zona notte è suddivisa su due altezze diverse offrendo privacy alla zona matrimoniale e alle due ampie camere singole ed è corredata di un bagno vasca e un bagno doccia.Al piano inferiore si trova un comodo locale lavanderia, un disimpegno con armadi a muro, un bagno doccia ed un ampio locale hobby/studio, uno spazio versatile da utilizzare come ufficio, sala giochi o eventuale spazio per ospiti.Il giardino, prevalentemente pianeggiante, circonda la proprietà su tre lati offrendo ampi spazi per il relax. La casa dispone inoltre al piano autorimessa di un ampio posto auto con cantina adiacente di 10 mq. La proprietà dispone inoltre di un pratico posteggio esterno.Costruita nel 2005, rinnovata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, labitazione è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.Una proprietà accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa familiare in una bella zona residenziale di Breganzona.Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama subito per prenotare una visita!

CHF1'290'000.–

4.5 locali200 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 200 m²

"Villetta elegante alto standing con giardino privato"

Tesserete località rinomata frazione del Comune di Capriasca apprezzata e turistica a pochi minuti da Lugano proponiamo in vendita una villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.Edificata nel 2017 in un elegante complesso residenziale situato in strada a fondo chiuso garanzia di tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è verdeggiante e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità abitativa e comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto dellimmobile risiede negli ambienti interni ampi e luminosi, impreziositi da finiture moderne e materiali di qualità.Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.La cucina di design elegante completamente attrezzata dotata di isola centrale con piano cottura in vetroceramica con ampie vetrate si affaccia direttamente sul giardino privato spazio curato ed elegante perfetto per momenti di relax e convivialità allaria aperta.La zona notte al piano superiore offre una camera en suite con doccia, due camere singole servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza regalando un raffinato spazio outdoor con vista sul paesaggio circostante.Il piano terra ospita due posteggi interni locali tecnici cantina lavanderia e un bagno finestrato di design con oblò decorativo.Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi ricerca qualità tranquillità in un contesto residenziale di pregio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSE091 225 69 99

CHF270'000.–

4 locali106 m²

4 locali CHF270'000.– 106 m²

"STORICA CASA DI NUCLEO DI 4 LOCALI CON MANSARDA A MIGLIEGLIA"

Nel cuore di Miglieglia, un borgo pittoresco immerso nel verde della Svizzera italiana, sorge questa affascinante casa di nucleo, un vero gioiello storico risalente al 1500. Con i suoi 4 locali e un ampio solaio con una superficie abitabile di 106 mq disposta su quattro piani, questa proprietà offre un mix perfetto di charme antico e comfort moderno.La casa si sviluppa su più livelli, al PIANO TERRA cucina abitabile con camino, che aggiunge un tocco di calore e autenticità, perfetto per le serate invernali, soggiorno separato e bagno con vasca.Al PRIMO e al SECONDO PIANO abbiamo due camere da letto accoglienti e spaziose, ideali per una famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti.Il SOTTOTETTO isolato nell’ottobre 2025 ha un’altezza all’apice di circa 2 metri e si può usare come cantina o per usi propri.Il sistema di riscaldamento è costituito da un impianto a gasolio o camino a legna per il piano terra ed elettrico per le camere da letto.Finestre in legno con vetri doppi.Pavimento in parquet e tetto con travi a vista.Tra settembre e ottobre 2025 sono stati fatti i seguenti lavori: nuovo impianto elettrico, tutti i locali e infissi ritinteggiati, sottotetto isolato e pavimentato.Nonostante l’età della struttura, la casa è ben conservata e pronta per essere abitata.La posizione strategica di Miglieglia, a pochi passi dai servizi essenziali e immersa nella tranquillità della campagna, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato.A pochi metri si trova la funivia Monte Lema e piccoli negozi per il fabbisogno personale. Asilo nido, scuole elementari e medie, posta e banca si trovano a pochi km di distanza.Completano questa proprietà due cantine con pietra a vista, attualmente usate la più piccola per tank di gasolio e la più grande come cantina.La casa non ha posteggi di proprietà ma è possibile parcheggiare in diverse zone del paese con permesso comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/8014

CHF6'500'000.–

9.5 locali565 m²

9.5 locali CHF6'500'000.– 565 m²

"Villa unifamiliare con piscina"

Gentilino - In una delle zone più esclusive e richieste di Lugano, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere. Caratterizzata da un'architettura classica reinterpretata in chiave moderna, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e finiture di pregio in ogni dettaglio.Attraverso l'ingresso principale si accede all'elegante atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Sempre al piano terra, è presente un incantevole giardino d'inverno e una piscina interna in ambiente ventilato, accompagnata da sauna e veranda. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un ulteriore ambiente multifunzionale.Il primo piano ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, insieme a due ulteriori bagni, una cabina armadio e una terrazza attrezzata con pannelli solari. Al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, entrambe arricchite da una terrazza privata perfetta per momenti di relax e contemplazione.Al piano seminterrato sono presenti un ampio deposito e una cantina. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino di 400 mq, arricchito da una pergola, una piscina esterna riscaldata rivestita in pietra naturale e cinque posti auto, di cui uno in box e due coperti e gli altri due scoperti. Una spettacolare terrazza panoramica sul tetto regala una vista mozzafiato sui dintorni, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort all'interno di questa residenza unica.Gentilino, in Collina d'Oro, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La zona è caratterizzata da ville e residenze di lusso, circondate da ampi giardini e da una natura incontaminata, che conferiscono un'atmosfera di riservatezza e tranquillità.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF1'150'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'150'000.– 155 m²

"AFFASCINANTE, TRANQUILLO & VICINO AL LAGO"

Vendesi caratteristica casa di nucleo disposta su 3 piani, ideale per chi cerca fascino e comfort in una posizione privilegiata.Labitazione offre camere ampie e luminose, perfette per una famiglia o come casa vacanze. Accogliente spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzano il carattere autentico della proprietà. Situata a due passi dal lago, permette di godere facilmente delle bellezze naturali e delle passeggiate sul lungolago. La disposizione su tre livelli garantisce spazio e privacy per tutti gli occupanti. Unopportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - condizioni eccellenti- spaziosa- spazio esterno coperto- vicino lago- zona tranquilla- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e tranquilla Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: stazione treni, 500Scuole: scuola media, 700 mNegozi: coop, 300 m

CHF1'270'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF1'270'000.– 132 m²

"Raffinato Appartamento con Magnifica Vista sul Lago di Lugano"

A Melano, in posizione residenziale, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali situato al 2 piano di un'elegante residenza con ascensore affacciata sul Lago di Lugano.La proprietà si distingue per la sua magnifica vista lago godibile sia dagli ambienti interni sia dalla spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre locali luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e piacevole, grandi aperture verso l'esterno e un'atmosfera accogliente.La disposizione interna comprende un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e comodi spazi accessori. La residenza è curata e si inserisce in un contesto tranquillo, verde e riservato, a pochi passi dal lago.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa con serranda elettrica e una cantina privata.Melano è un comune direttamente affacciato sul Lago di Lugano, apprezzato per la qualità di vita, la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti. La posizione è strategica: comoda per l'accesso all'autostrada in direzione Lugano, Como e Milano, e a soli circa 7 km dal centro di Lugano, con le sue vie dello shopping, scuole pubbliche e private, parchi, ristoranti e tutti i principali servizi.La residenza ha recentemente beneficiato di importanti investimenti condominiali già interamente pagati, tra cui l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questo intervento rappresenta un valore aggiunto in termini di sostenibilità, efficienza energetica e riduzione dei consumi.l prezzo di vendita non include gli arredi mobili. Sono invece compresi gli elementi fissi dell'appartamento, quali cucina, bagni e armadiature integrate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rilassante, con una vista lago di grande fascino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza alla città.L'appartamento può essere acquistato sia come residenza principale sia come casa di vacanza.In Melano, in sonniger Wohnlage mit herrlichem Panoramablick, bieten wir eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock einer eleganten Wohnanlage mit Aufzug und Blick auf den Luganer See befindet.Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Seeblick, den man sowohl von den Innenräumen als auch von der großzügigen Terrasse aus genießen kann - ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung bietet helle und gut aufgeschlossene Räume mit einem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, großen Fensterfronten nach außen und einer einladenden Atmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktische Nebenräume. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze in einer Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein eigener Keller.Melano ist eine Gemeinde direkt am Luganer See, die für ihre Lebensqualität, ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen geschätzt wird. Die Lage ist strategisch günstig: bequemer Zugang zur Autobahn in Richtung Lugano, Como und Mailand und nur etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit seinen Einkaufsstraßen, öffentlichen und privaten Schulen, Parks, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen.In der Wohnanlage wurden kürzlich umfangreiche gemeinschaftliche Investitionen getätigt, die bereits vollständig bezahlt sind, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Diese Maßnahme stellt einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung dar.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Enthalten sind hingegen die festen Einbauten der Wohnung, wie Küche, Badezimmer und Einbauschränke. Eine ideale Lösung für alle, die...

CHF3'200'000.–

4.5 locali255 m²

4.5 locali CHF3'200'000.– 255 m²

"PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento"

PREGASSONA (Lugano) 4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Pool mit Erweiterungsmöglichkeiten Die Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Wohnfläche: ca. 255 m² Grundstücksfläche: ca. 955 m² Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur. Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur. Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche. Garten mit beheiztem Außenpool Ideales Atelier für Hobbys 2 überdachte Stellplätze 1 Außenstellplatz Möglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m² Zweitwohnsitz zulässig

CHF2'600'000.–

5.5 locali290 m²

5.5 locali CHF2'600'000.– 290 m²

"Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura"

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

CHF530'000.–

3.5 locali112 m²

3.5 locali CHF530'000.– 112 m²

"Paradiso: Appartamento 3.5 locali con vista aperta e box privato"

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage in Paradiso, abgeschirmt vom Stadtverkehr, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an , die komplett renovierungsbedürftig ist, mit großzügigen Innenräumen und einer Bruttogeschossfläche von 112 m². Dank einer perfekten Südwestausrichtungverfügt die Immobilie den ganzen Tag über über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und bietet einen angenehmen, freien Blick auf die umliegende Grünanlage. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und muss komplett renoviert werden. Diese Eigenschaft macht sie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die jedes Detail nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, indem sie Oberflächen, Materialien und eine mögliche neue Raumaufteilung wählen. Die Immobilie stellt somit sowohl als maßgeschneiderter Hauptwohnsitz als auch als Investition mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial eine lohnende Gelegenheit dar. Grundriss: Eingangsbereich und Flur Großes Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon Separate Wohnküche mit praktischem Arbeitsbereich Optimal angelegter Schlafbereich mit geräumigem Doppelzimmer Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Komfort durch ein komplettes Badezimmer und ein zweites Gästebad Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller und eine komfortable private Tiefgaragenstellplatz für CHF 60'000.-. Stärken der Immobilie: Komplett zu renovierende Immobilie , ideal für ein individuelles Projekt Großzügige Wohnfläche und hervorragende Proportionen für diesen Typ Ruhige und abgeschiedene Wohnlage in Paradiso Optimale Südwestausrichtung mit herrlichem Tageslicht und freiem Blick ins Grüne Funktionale Raumaufteilung mit zwei Badezimmern Maximale Nutzungsvielfalt: perfekt als Hauptwohnsitz, als Renditeobjekt oder für ein zukünftiges Aufwertungsprojekt. Verkaufspreis inklusive 1 Innenparkplatz: CHF 590'000.-.

CHF570'000.–

2.5 locali65 m²

2.5 locali CHF570'000.– 65 m²

"APPARTAMENTO 2.5 IN RECENTE RESIDENZA CON PISCINA"

A Lugano, nella ricercata frazione di Breganzona, nella parte alta, soleggiata e contornata dal verde, vicino ai campi da tennis ed alle scuole, vendiamo in una residenza con piscina ultimata negli ultimi anni, un bell’appartamento 2.5 al piano rialzato cosi composto: Ingresso nella zona living, moderna cucina a vista, uscita su terrazza in parte pavimentata ed in parte verde, piccolo ripostiglio, comodo bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga, ampia camera matrimoniale, anch’essa con uscita all’esterno. 65 mq commerciali Degna di nota, la meravigliosa piscina condominiale esterna, da cui poter ammirare una bellissima vista sui pendii circostanti, completano l’offerta, una cantina di proprietà ed un ampio posteggio esterno coperto incluso nel prezzo di vendita.Possibilità di affittare un secondo posteggio esterno di fronte alla residenza.Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.Vuoi vivere in un contesto moderno in zona tranquilla e soleggiata? Oppure vuoi investire in un immobile dall’alta richiesta di affitto? CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

CHF1'150'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'150'000.– 155 m²

"AFFASCINANTE, TRANQUILLO & VICINO AL LAGO"

Vendesi caratteristica casa di nucleo disposta su 3 piani, ideale per chi cerca fascino e comfort in una posizione privilegiata. L’abitazione offre camere ampie e luminose, perfette per una famiglia o come casa vacanze. Accogliente spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzano il carattere autentico della proprietà. Situata a due passi dal lago, permette di godere facilmente delle bellezze naturali e delle passeggiate sul lungolago. La disposizione su tre livelli garantisce spazio e privacy per tutti gli occupanti. Un’opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: condizioni eccellenti spaziosa spazio esterno coperto vicino lago zona tranquilla ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: centrale e tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavabo) Trasporti pubblici: stazione treni, 500 Scuole: scuola media, 700 m Negozi: coop, 300 m