5-Zimmer-Häuser kaufen in Lavaux Oron

CHF1'700'000.–

7.5 Zimmer250 m²

7.5 Zimmer CHF1'700'000.– 250 m²

"Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur"

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer gemütlichen Atmosphäre.Schon beim Eingang ist der Ton gesetzt: ein einladender Flur führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, einen gemütlichen Carnotzet sowie einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Spa-Bereich, Gartenschuppen, Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumreiches Grundstück von über 1'500 m²Geräumige und funktionale RaumaufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt.

CHF2'450'000.–

11.5 Zimmer400 m²

11.5 Zimmer CHF2'450'000.– 400 m²

"Ausnahmehaus von 400 m² mit Wellnessbereich in Grandvaux"

Charmantes Haus 400 m² im Herzen von Grandvaux - WeinbaudorfVersteckt im malerischen Dorf Grandvaux, verbindet dieses wunderschöne Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit seinen sichtbaren Balken und seinen Epochensteinen bezaubert es sofort durch seinen einzigartigen Charakter und seine warme Atmosphäre.Vollständig renoviert mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, bietet die Immobilie etwa 400 m² Wohnfläche und bietet großzügige, elegant eingerichtete Räume. Die raffinierte Dekoration schafft eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum, während ein Wellnessbereich mit Jacuzzi-Spa dieses außergewöhnliche Objekt komplettiert.Das Haus zeichnet sich auch durch sein interessantes Vermietungspotenzial aus, mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen, die ein regelmäßiges Einkommen bieten.Erdgeschoss :EingangWellnessbereich mit Jacuzzi-Spa1. Etage :Flur2,5-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC)Studio mit Kochnische, Dusche und Galerie2. Etage :BüroWC für BesucherKüche/EsszimmerWohnzimmer mit KaminBadezimmer/WC2 Schlafzimmer (eines als Ankleidezimmer eingerichtet)3. Etage :Schlafzimmer in der GalerieSonstiges :WeinkellerTechnikraumMieteinnahmen :2-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'400.- / MonatStudio mit Galerie vermietet für CHF 1'000.- / MonatEine seltene Immobilie, die Charakter, Volumen und Mieteinnahmen in einem privilegierten Weinanbaugebiet kombiniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'450'000.–

11 Zimmer400 m²

11 Zimmer CHF2'450'000.– 400 m²

"Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte"

Im Zentrum von Grandvaux bezaubert diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem Charme, ihren schönen Räumlichkeiten und den zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung. Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Abstellräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme. Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht als Kulturgut eingestuft, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten. Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-. Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen. Ihre Vorteile: 11 Zimmer mit schönen RäumlichkeitenCharaktervolles, nicht als Kulturgut eingestuftes HausGroßes, helles WohnzimmerRenovierte Küche5 Schlafzimmer, 3 BadezimmerSpa-BereichFamilien-, Misch- oder AnlageverwendungVorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- pro MonatZentrale Lage in Grandvaux Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF1'990'000.–

7 Zimmer135 m²

7 Zimmer CHF1'990'000.– 135 m²

"Haus im Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den Lavaux und den Genfersee!"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses einzigartige Objekt, das auf dem Weinberg von Chexbres thront und dem See zugewandt ist. Sein seltener Charakter, seine ideale Verteilung und seine klassische Atmosphäre werden Liebhaber von Lebensräumen zwischen Ruhe und Poesie begeistern. Die erste Ebene öffnet sich zu einem großen Flur, einem Büro und verlängert sich zu einem großzügigen Salon mit Kamin und Balkon sowie einer hellen Küche-Esszimmer. Eine große Veranda, gefolgt von einem Garten, ermöglicht es Ihnen, ein außergewöhnliches Panorama im Freien zu genießen. Die Etage bietet vier Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, der auf den Lavaux hinausgeht, zwei Duschräume und einen funktionalen Vorraum. Vor kurzem renoviert und mit größter Sorgfalt gepflegt, präsentiert die Immobilie hochwertige Materialien, die sich wunderbar mit der Seele des Gebäudes verbinden. Ein ausbaufähiger Dachboden von über 40 m2 sowie ein großer Keller, bestehend aus zwei schönen Räumen und einem Carnotzet, das Zugang zu einem Balkon bietet, ermöglichen es, die Magie des Ortes noch mehr auszunutzen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

CHF1'830'000.–

6 Zimmer162 m²

6 Zimmer CHF1'830'000.– 162 m²

"Architekten-Villa 6 Zimmer - Außergewöhnliches Grundstück 1'963 m²"

Forel (Lavaux), zwischen den von der UNESCO klassifizierten Weinbergen und der erhaltenen Landschaft des Plateaus, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur 20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey und 7 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, erstreckt sich diese moderne 6-Zimmer-Villa auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'963 m² - eine Rarität in der Region. Von einem Architekten entworfen und zwischen 2003 und 2011 komplett neu gestaltet, verbindet sie moderne Ästhetik und große, helle Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe, gefolgt von einem großen, zweiteiligen Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und von einem gemütlichen Kamin belebt wird. Die ausgestattete und bewohnbare Küche verlängert den Wohnbereich natürlich. Elternschlafzimmer mit Garderobe und angeschlossenes Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit Garderobe, drittes Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer/Dusche.Im oberen Stockwerk: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Galerie und Dachboden - eine ideale Verteilung für Familien oder um ein Büro, ein kreatives Atelier oder ein Spielzimmer einzurichten.Die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse öffnet sich zu einem 1'665 m² großen Garten - einem wahren privaten Park, in dem man das ganze Jahr über gut leben kann. Ein separates Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Anlage.Photovoltaikanlage auf dem Dach und Klasse CO₂ A im CECB: Die Villa ist Teil einer Logik der Umweltleistung, ohne direkte CO₂-Emissionen.CECB-Klasse: Umschlag: D Gesamteffizienz: DCO₂-Emissionen: AVerfügbarkeit: VereinbarungFür weitere Informationen oder um zu besuchen:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich.Besuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.chPlanen Sie, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer176 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 176 m²

"Helles Familienhaus mit Garten"

Entdecken Sie dieses charmante, helle Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft und mit einer Südost-Ausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Mit seinen 5,5 gut geschnittenen Zimmern ist es perfekt für Familien, die nach Ruhe und Platz suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 116 m², ergänzt durch eine Gesamtnutzfläche von 176 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 573 m². Sie finden hier drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer, sowie zwei Gästetoiletten für zusätzlichen Komfort. Ein separates Garage komplettiert dieses attraktive Angebot und fügt eine praktische Note zu diesem bezaubernden Lebensumfeld hinzu. Stellen Sie sich vor, wie Sie ruhige, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung verbringen, die nur darauf wartet, Ihren persönlichen Geschmack zu reflektieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1608-26-1

CHF2'130'000.–

5.5 Zimmer128 m²

5.5 Zimmer CHF2'130'000.– 128 m²

"Élégante maison - Vue lac imprenable au coeur du Lavaux"

AUSCHLIESSLICH BEI PROXIMMO! Idyllisch gelegen in einem besonders beliebten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux, bietet dieses wunderschöne Reihenhaus der Moderne auf drei Ebenen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, bietet diese Immobilie ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Ideal ausgerichtet, profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux. Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus schöne, helle und gemütliche Wohnräume, die perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge geeignet sind. Die Außenräume, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge voll auszukosten. Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellräumen sowie von Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Viertel bietet eine rare Lebensqualität, die Ruhe, einzigartige Aussicht und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe zählt, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei Gelegenheit zu zeigen und Sie zu einem Besichtigungstermin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Mobil (+41) 079 601 67 81 Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222 Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO\_Immobilien TikTok PROXIMMO\_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

CHF5'700'000.–

5.5 Zimmer280 m²

5.5 Zimmer CHF5'700'000.– 280 m²

"Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman"

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

CHF1'550'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'550'000.– 155 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces au centre du village"

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCette charmante villa individuelle de 5.5 pièces, avec une vue sur les Alpes, propose une surface habitable de 155 m². Construite en 2000, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagement. Située dans un quartier résidentiel très calme, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 300 mètres du centre, des écoles et de toutes les commodités. Elle est parfaitement adaptée à la vie quotidienne dune famille. Une pompe à chaleur air/eau et 33 panneaux solaires ont été installés en 2021, ainsi quune borne intelligente pour véhicule électrique et un robot tondeuse. Larrêt de bus direction Lausanne et Moudon se trouve à seulement 350 mètres.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 42 m2 avec accès à la terrasse semi couverte de 40 m2 et au jardin, une cuisine agencée de 12 m2 ouverte sur le séjour, un hall dentrée 13.5 m2, un réduit ainsi quun WC visiteur.Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m², deux chambres de 13.5 m², une chambre de 12 m², un hall de distribution de 6 m2, ainsi quune salle de bains de 7.5 m2 équipée dune baignoire, dun double lavabo et dun WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement.Le sous-sol comprend une cave de 14.5 m², une buanderie de 12 m², un disponible de 28 m², une chaufferie de 12 m² avec pompe à chaleur air/eau ainsi quun hall de distribution avec espace de rangement. Les extérieurs comprennent un splendide jardin arborisé et clôturé avec une magnifique vue sur les Alpes, une grande terrasse semi couverte de 40 m², un cabanon de jardin, un magnifique étang, ainsi que quatre places de parc couvertes.Cette villa avec son magnifique jardin située dans un endroit calme, offre un cadre de vie idéal, où chaque membre de la famille peut profiter de moments de détente en plein air, tout en cultivant un équilibre parfait entre bien-être et plaisir.Nhésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 155 m2. Parcelle : 1073 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

CHF5'200'000.–

8.5 Zimmer317 m²

8.5 Zimmer CHF5'200'000.– 317 m²

"Außergewöhnliche Adresse für dieses individuelle Haus im Zentrum von Pully"

Diese elegante Villa im Einzelbesitz profitiert von einer seltenen Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Pully.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1'100 m², bietet sie absolute Diskretion und Ruhe, während sie gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Mit über 450 m² Nutzfläche wurde die Immobilie über die Jahre sorgfältig gepflegt und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, wobei hochwertige Materialien und eine besondere Aufmerksamkeit für Details verwendet wurden, um einen warmen und funktionalen Lebensraum zu schaffen, ideal für eine Familie.Ihre außergewöhnliche Lage in einem bevorzugten Viertel von Pully verleiht dieser Villa einen einzigartigen Charakter auf dem Markt. Ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität garantiert sind, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Seeufer entfernt. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Untergeschoss:SpielzimmerWaschkücheZwei Keller und ein Abstellraum unter der TreppeHeizraumWCObergeschoss:Elternschlafzimmer mit AnkleideBadezimmer (Badewanne und WC)KücheWohnzimmerWC für Besucher1. Obergeschoss:Fünf SchlafzimmerZwei Badezimmer (Dusche und WC)

CHF1'585'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF3'960'000.–

5.5 Zimmer226 m²

5.5 Zimmer CHF3'960'000.– 226 m²

"Superbe duplex avec vue sur le lac Léman"

Superbe duplex de 5.5 pièces avec grand jardin et dégagement sur le lac Léman Appartement terminé d'ici le 5 juin 2026.Situé dans un petit immeuble de trois logements perché sur les hauteurs de Grandvaux, ce magnifique duplex de 226 m², bénéficie d'un grand jardin privatif avec une vue magnifique sur le Lac Léman, Lausanne et les Alpes. Ce logement propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts.2 places intérieures (45'000 CHF / place) et 2 places extérieures (25'000 CHF / place) en sus du prixLocated in a small building of three apartments perched on the heights of Grandvaux, this magnificent duplex of 226 m² benefits from a large private garden with a magnificent view of Leman Lake, Lausanne and the Alps. This accommodation offers generous space with high standard finishes and can be adapted according to your tastes.2 indoor places (45'000 CHF / place) and 1 outdoor place (25'000 CHF / place) in addition to the price A disposition pour toute visite au 078 648 32 26 ou par mail à info@balmat-immobilier.ch

CHF1'390'000.–

8 Zimmer240 m²

8 Zimmer CHF1'390'000.– 240 m²

"Mézières - Maison à deux logements, cachet et tranquillité"

Magnifique Opportunität, ein Haus mit zwei Wohnungen zu erwerben, gelegen in einem idyllischen Umfeld in Jorat-Mézières. Familienhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen und großem Garten Diese Immobilie besteht aus zwei geräumigen Wohnungen und ist perfekt geeignet sowohl für eine große Familie als auch für ein Renditeprojekt. Im Erdgeschoss : eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, davon ein großes Zimmer mit über 20 m², einer geschlossenen Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der direkte Zugang zum privaten Garten macht es zu einem wahren Friedensort. Diese Wohnung ist mietfrei Im Obergeschoss : eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei schönen Zimmern, einer bewohnbaren Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Balkon, um den freien Blick zu genießen. Anliegende Räume : eine Scheune von fast 100 m² ergänzt das Ensemble, ideal, um ein Atelier, einen Freizeitraum oder umfangreiche Lagermöglichkeiten zu schaffen. Höhepunkte der Immobilie : 2 unabhängige, komfortable und funktionale WohnungenRuhige Umgebung und gleichzeitig nahe an den AnnehmlichkeitenGeräumige Räume und schöne HelligkeitAußenparkplätzeBaumgarten und PanoramablickFür Familien geeignet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich (Erdgeschoss) Ein ideales Objekt, um mit der Familie zu leben, zu investieren oder Wohnen und Rendite zu kombinieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen.

CHF1'590'000.–

5.5 Zimmer186 m²

5.5 Zimmer CHF1'590'000.– 186 m²

"Charmante villa avec vue dégagée sur les Alpes et le lac"

CHF4'975'000.–

10.5 Zimmer360 m²

10.5 Zimmer CHF4'975'000.– 360 m²

"Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable"

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

CHF3'700'000.–

11 Zimmer325 m²

11 Zimmer CHF3'700'000.– 325 m²

"Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes"

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets in der Gemeinde Lutry. Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Volumina und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024. Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm. Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro mit zahlreichen Fenstern besteht. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3,5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² erstreckt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten ausgebaut, kann sie je nach Bedarf moduliert werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Raum für Gäste oder Personal). Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

CHF4'400'000.–

8 Zimmer300 m²

8 Zimmer CHF4'400'000.– 300 m²

"Magnifique propriété avec situation privilégiée au coeur du vignoble du Lavaux."

Erstellt im Jahr 1996 und sorgfältig gepflegt, integriert sich diese moderne Architekten-Villa optimal in ihre Umgebung. Sie bietet etwa 300 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen privaten Aufzug erschlossen werden. Ihre Außenbereiche, die großen Fensterfronten, verleihen ihr großzügige Räume und eine schöne Helligkeit, ideal für eine große Familie. In ruhiger Lage, ohne vis-à-vis und auf den Höhen von Lutry gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein beheiztes Schwimmbad komplettiert die privaten Außenbereiche und bietet zahlreiche sichere Parkplätze.

CHF1'700'000.–

7 Zimmer150 m²

7 Zimmer CHF1'700'000.– 150 m²

"Wunderschönes Haus in absoluter Ruhe"

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großartig gepflegten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. In der Nähe der Natur und der Pferde profitiert es von einer friedlichen Atmosphäre, ideal für those, die Ruhe lieben.Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein großer Salon mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, eine Loggia mit direktem Zugang nach draußen sowie eine große Terrasse.Die Etage beherbergt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, einem Balkon, perfekt für die Unterbringung eines nahen Familienmitglieds, eines Teenagers, der seinen eigenen Raum wünscht, oder für eine Vermietung.Der Keller bietet auch zwei zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, sei es für ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Fitnessraum oder einen Freizeitbereich. Es gibt auch eine große Waschküche, einen Weinkeller und eine Werkstatt.Dieses Grundstück, das Raum, Ruhe und Natur vereint, ist eine seltene Gelegenheit, die unbedingt entdeckt werden sollte.

CHF3'200'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF3'200'000.–

"AUSSERHALB DES MARKTES - ATemberaubender Blick"

ATemberaubender Blick Située dans le cadre privilégié classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, diese élégante Maison individuelle bietet ein Lebenrar, das Komfort, Serenität und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet. Sie profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten von der Gare de Grandvaux und 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne.Die Villa bietet fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Familie und ihre Gäste, sowie drei Badezimmer.Die großzügigen Räume schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Wohlbefinden und bieten funktionalen und gemütlichen Wohnraum.Die Außenbereiche, wahre Verlängerungen der Wohnräume, laden zum Entspannen ein, dank mehrerer ideal ausgerichteter Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Stadt Lausanne bieten.Vollständige Akte auf Anfrage.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70

CHF2'990'000.–

6.5 Zimmer234 m²

6.5 Zimmer CHF2'990'000.– 234 m²

"Lutry - Villa individuelle avec un panorama unique"

Elegante Villa mit Panoramablick auf den Genfersee In einem der Wohnviertel von Lutry bietet diese individuelle Villa, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist, eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Errichtet auf einem Grundstück von 1022m2, bietet sie ca. 234m2 Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem baumgesäumten Garten, der einladen tut, das Panorama vollständig zu genießen. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und modulare Räume, die ein großes Potenzial für Optimierung bieten. Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein Büro, einen Spielraum oder ein Homekino, eine Sauna, eine Waschküche und einen Weinkeller. Ein geschlossener Garage mit mehr als 70m2 sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Eine Adresse und ein Ort, die Ruhe, Eleganz und eine außergewöhnliche Aussicht vereinen.

CHF1'295'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 Zimmer CHF1'295'000.– 165 m²

"Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und Garage in Oron-la-Ville"

Projekt von Doppelhäusern mit Garage in dem friedlichen Dorf Vuibroye "Ihre Villa in Oron-la-Ville: Ein maßgeschneidertes Projekt in einer grünen Oase!" ab 1548 CHF/Monat!* Wir präsentieren Ihnen ein Projekt von 3 wunderschönen, individuellen Doppelhäusern mit Garage, 5,5 Zimmern, auf einem Grundstück von etwa 600 m² pro Haus. Diese Immobilien bieten eine schöne, unverbaute Aussicht in einem idyllischen Umfeld, wo Komfort und Ruhe sich treffen. Am Rande der Bauzone gelegen, profitieren diese Grundstücke von einer bevorzugten Lage. Der südliche Teil des Grundstücks ist frei, was eine optimale Aussicht und Besonnung das ganze Jahr über garantiert. Eine seltene Gelegenheit, um eine friedliche und unberührte Umgebung zu genießen. Diese Häuser befinden sich im friedlichen Dorf Vuibroye, das jetzt Teil von Oron-la-Ville ist. Die Gemeinde fusionierte am 1. Januar 2012 mit den Gemeinden Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Écoteaux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Oron-le-Châtel und Palézieux, um die neue, große Gemeinde Oron zu bilden. 2 Minuten von der Innenstadt von Oron entfernt, bietet dieses Dorf eine Kombination aus Ruhe, Natur und Praktikabilität, ideal für Familien und diejenigen, die nach Ruhe suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren! Hauptmerkmale: Doppelhaus mit 5,5 Zimmern, das helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbauten bietet, Garage oder Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Häuser bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und das Haus kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgebaut werden. Die Heizung durch Wärmepumpen ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien durch Photovoltaik-Panels ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Haus ist einzigartig: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Grenzen zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne für ihr Haus nach ihren Wünschen zu erstellen. Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Häuser sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen.