Appartements à acheter à Caslano

CHF925'000.–

4.5 pièces164 m²

4.5 pièces CHF925'000.– 164 m²

"4,5 locaux avec grande terrasse panoramique et accès privé à l'étage"

Nous proposons ce magnifique attico de 4,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne dans la commune de Caslano.L'appartement occupe l'ensemble de l'étage, garantissant intimité, tranquillité et grande luminosité tout au long de la journée.L'accès se fait commodément par ascenseur avec arrivée directe à l'étage ou par un escalier privé.L'immobilier dispose d'une surface habitable brute d'environ 133 m², à laquelle s'ajoute une terrasse spectaculaire d'environ 65 m².Le séjour est caractérisé par un grand salon ouvert avec cuisine moderne intégrée et grandes fenêtres qui permettent une illumination naturelle optimale et un accès direct à la terrasse.La zone nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes avec sanitaires contemporains et finitions de qualité.Caractéristiques principales de l'appartement- Attico de 4,5 pièces- Surface habitable brute d'environ 133 m²- Grande terrasse panoramique d'environ 65 m²- Ensemble de l'étage à usage exclusif- Trois chambres à coucher- Deux salles de bains modernes- Buanderie privée- Séjour lumineux avec grandes fenêtres- Cuisine moderne ouverte- Revêtements de sol en tons neutres- Accès direct avec ascenseur et escalier privé- Appartement également accessible aux personnes à mobilité réduiteL'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré d'espaces verts et à courte distance du lac. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied.Possibilité de résidence secondaire.La propriété est complétée par une cave en maçonnerie et une buanderie collectivePrix de l'appartement CHF 925'000.--2 places de parking dans le garage CHF 75'000.--

CHF1'150'000.–

3.5 pièces140 m²

3.5 pièces CHF1'150'000.– 140 m²

"Caslano, splendido 3.5 duplex in vendita"

Vendiamo prestigioso appartamento duplex di design, 3.5 locali più studio al piano terra, situato in un elegante complesso residenziale appena completato, a pochi passi dal lago, nel comune di Caslano.L'appartamento si distingue per:ingresso con un grazioso giardino privato di 22 mq, spaziosa zona giorno con camino, splendida cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici Miele e vari armadi su misura. Un bagno con box doccia, una lavanderia privata e una stanza polifunzionale che si affaccia sul giardinetto d'ingresso, ideale come studio o camera per gli ospiti.Questo livello è ulteriormente arricchito da una splendida area esterna accessibile dal soggiorno, che comprende un giardino di 66 mq e una zona rialzata di 55 mq.Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con vasca free-standing e affaccio sulla zona giorno, un ampio bagno con doccia e sanitari completi, e una seconda camera da letto.Serramenti in alluminio-legno con tripli vetri. Impianto di riscaldamento a teleriscaldamento con distribuzione tramite serpentine a pavimento e contatore a consumo. Sistema di condizionamento d'aria centralizzato regolabile a zone.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto, non inclusi nel prezzo di vendita indicato.Non perdete questa occasione e contattateci oggi stesso per fissare una visita.

CHF1'400'000.–

4.5 pièces165 m²

4.5 pièces CHF1'400'000.– 165 m²

"Caslano, 4.5 locali duplex in villetta a schiera"

Proponiamo un magnifico appartamento duplex di 4,5 locali situato in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento offre una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina open-space completamente attrezzata, che si affaccia su un giardino di circa 63 mq. Dal giardino privato si accede ad una zona rialzata di circa 61 mq. La zona giorno include anche un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia.Salendo al primo piano tramite una scala interna, si raggiunge il soppalco con vista sulla zona giorno. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Un secondo bagno con vasca che serve le ulteriori due stanze da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box.La residenza vanta una posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, e a pochi minuti di distanza la nuova scuola media. Non esitate a contattarci oggi stesso per organizzare una visita!

CHF1'150'000.–

4.5 pièces180 m²

4.5 pièces CHF1'150'000.– 180 m²

"UN GIOIELLO NEL NUCLEO STORICO DI CASLANO"

In der Gemeinde Caslano, im malerischen historischen Zentrum und nur wenige Schritte vom See und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charakteristische, in den letzten Jahren vollständig renovierte Haus zum Verkauf an. Die Wohnung repräsentiert eine perfekte Verbindung zwischen Geschichte und Moderne: Die ursprünglichen Elemente, wie sichtbare Balken, Bögen und Steinverzierungen, verschmelzen harmonisch mit modernen Oberflächen und einer mit Geschmack und Sorgfalt durchdachten Einrichtung, die einladende und faszinierende Räume schafft. Über mehrere Ebenen verteilt, die durch eine bequeme interne Treppe verbunden sind, bietet das Haus gut organisierte Räume und eine angenehme Atmosphäre, die es in seiner Art einzigartig macht. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Im zweiten Stock finden wir das Schlafzimmer, das durch einen großen Kleiderschrank und einen praktischen Abstellraum bereichert wird. Im dritten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Auf dem letzten Level wurde der Dachboden in einen weiteren bewohnbaren Raum umgewandelt, der ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich dienen kann. Die Liegenschaft wird durch einen externen Wasch- und Technikraum sowie eine angenehme Loggia mit Außenküche und Entspannungsbereich vervollständigt, der perfekt ist, um die schöne Jahreszeit mit Gesellschaft zu genießen.

CHF400'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF400'000.– 70 m²

"Centrale, spazioso e soleggiato"

In der zentralen Caslano bieten wir eine Wohnung zum Verkauf an, die für jeden Bedarf geeignet ist. Sie ist derzeit vermietet und kann als Einnahmequelle genutzt werden. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Küche mit Wohnbereich und Zugang zum großen und sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch einen Parkplatz in der Garage abgerundet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ große und helle Räume \+ hochwertige Ausstattung \+ Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen \+ großer Terrazzo \+ Zentralheizung und niedrige Verwaltungskosten \+ überdachte Garage Das Angebot wird durch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von 40'000.- CHF abgerundet, der nicht trennbar ist. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF395'000.–

3.5 pièces70 m²

3.5 pièces CHF395'000.– 70 m²

"Appartamento a Caslano di 3 ½ locali a 50metri dal lago di Lugano"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-74 Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 ½ locali, caratterizzato da una superficie netta di circa 70 m², ideale sia come residenza primaria sia quale interessante opportunità dinvestimento. Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: lingresso si apre su un piacevole balcone, mentre allinterno troviamo un luminoso soggiorno con camino e cucina open space, creando un ambiente accogliente e conviviale. La proprietà dispone inoltre di due bagni, elemento raro e particolarmente apprezzato, e di un pratico ripostiglio. Recentemente ristrutturato con cura, lappartamento offre finiture di qualità, tra cui una cucina professionale in alluminio dal design contemporaneo. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà diversi spazi accessori, tra cui lavanderia condominiale, cantina privata e una veranda comune. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato a soli 50 metri dal Lago di Lugano, limmobile gode di un contesto privilegiato e di forte attrattiva turistica, con la comodità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Attualmente utilizzato con successo per affitti brevi come casa vacanza, si presta perfettamente a chi desidera un investimento a reddito in una zona molto richiesta. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-74 Wir bieten eine elegante 3 ½ Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 70 m² zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung aus: Der Eingangsbereich führt auf einen schönen Balkon, während sich im Inneren ein heller Wohnbereich mit Kamin und offener Küche befindet, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, ein seltener und besonders geschätzter Vorteil, sowie über einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich sorgfältig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen, darunter eine professionelle Küche aus Aluminium mit zeitgemässem Design. Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fussbodenheizung. Zur Liegenschaft gehören ausserdem verschiedene Nebenräume wie eine gemeinschaftliche Waschküche, ein privater Keller sowie eine gemeinschaftliche Veranda. Die Lage stellt einen der grössten Vorteile dar: Nur 50 Meter vom Luganer See entfernt, befindet sich die Wohnung in einer privilegierten und touristisch sehr gefragten Umgebung, mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich für Kurzzeitvermietungen als Ferienwohnung genutzt und eignet sich daher hervorragend als renditestarke Investition in einer sehr begehrten Lage. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF1'790'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF1'790'000.– 240 m²

"Proprietà d'eccezione - 6,5 locali con piscina e finiture di alto stan"

Wir bieten ein elegantes 6,5-Zimmer-Apartment in einem raffinierten Wohnkomplex von recenter Bauweise (2013) an, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und sehr gefragten Gegend, etwa 500 Meter vom historischen Zentrum des Ortes entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Via Campagna, in einem Wohngebiet mit hohem Wohnwert, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnanlagen mit Gärten und Pool besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Geschäfte und Cafes. Der Uferweg mit Park und Strandbädern ist bequem zu Fuß in etwa 400 Metern erreichbar. Hauptmerkmale Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und gut aufgeteilte Räume aus, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und einem eleganten, zeitlosen Stil. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich von etwa 50 m², das perfekt mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Von beiden Räumen aus gelangt man auf einen teilweise überdachten Balkon von etwa 21,45 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool der Wohnanlage. Der Nachtbereich umfasst fünf helle Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern fast vom Boden bis zur Decke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während die weiteren Badezimmer den größtmöglichen Komfort für Familie und Gäste bieten. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Gästetoilette, ein praktischer Abstellraum und eine private Waschküche innerhalb der Wohnung mit Wasch- und Trocknerturm, ein sehr geschätztes Element für den täglichen Komfort. Ausstattung und Einrichtung Elegante Grautöne für die Böden Wände und Decken in weiß, hell und modern Schiebetüren aus Holz PVC-Fenster mit Mehrfachverglasung Badezimmer mit Marmorverkleidung und hochwertigen Sanitärkeramiken Wohngebiet mit Swimmingpool Zusammensetzung Wohn-/Esszimmer: ca. 50 m² Offene, voll ausgestattete Küche 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer (davon 1 en-suite) 1 Gästetoilette Private Waschküche innerhalb der Wohnung 1 Abstellraum Teilweise überdachter Balkon: ca. 21,45 m² 1 große Keller Parkplätze 2 Außenparkplätze 2 Parkplätze in der Garage Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'790'000. 2 Außenparkplätze: CHF 30'000. 2 Parkplätze in der Garage: CHF 70'000. Gesamtpreis: CHF 1'890'000.

CHF450'000.–

3.5 pièces77 m²

3.5 pièces CHF450'000.– 77 m²

"Nucleo di Caslano - RESIDENZA SECONDARIA"

Entdecken Sie diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock innerhalb des Kerns in der Via Riale 9 in Caslano. Mit 77 m² Wohnfläche und 12 m² privater Terrasse bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Wohnung umfasst: Modernes Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Fliesenböden, ideal für Entspannung und Geselligkeit Zwei Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft zu genießen Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort Vorzugsposition: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, nahe am See. Der Fährterminal von Caslano ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop 7 Minuten entfernt ist. Die Mittelschule von Caslano ist 10 Minuten und die lokale Apotheke 12 Minuten zu Fuß entfernt. Perfekt für Familien oder als Investition, kombiniert diese Wohnung die Ruhe von Caslano mit der Nähe zu den Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete des Tessins zu leben, mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die natürlichen Schönheiten der Region. Die Wohnung ist auch eine ZWEITWOHNUNG und komplett möbliert, bereit zum Einzug.

CHF420'000.–

2.5 pièces69 m²

2.5 pièces CHF420'000.– 69 m²

"Investi in un immobile già a reddito"

In einer Wohngegend, nahe an allen Dienstleistungen, mit konstanter Sonneneinstrahlung, ist dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment ideal für diejenigen, die eine moderne und zeitgemäße Wohnung suchen. Das 2020 errichtete Gebäude verfügt über hochwertige Ausführungen und bietet eine Heizung mit Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz. Es besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer großen Dusche. Ein großer Terrazzo bietet die Möglichkeit, im Freien zu essen und zu trinken, und es gibt auch eine private Waschküche. Ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder für diejenigen, die ein gutes Investment nutzen möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ große und helle Räume \+ hochwertige Ausführungen \+ ruhige und sonnige Lage \+ Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen \+ Heizung und niedrige Verwaltungskosten \+ überdachte Garage Das Angebot wird durch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von 40'000.- CHF abgerundet, der nicht separiert werden kann. Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vcHpSwpLwDD Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF590'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF590'000.– 87 m²

"3.5 locali con ampio giardino a Caslano"

3,5 Zimmer mit Garten in Caslano in einer Residenz der neuen Bauart. Situato im Erdgeschoss , besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, einem Flur mit Platz für die Installation einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem Bad mit Vorraum. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem großen privaten Garten . 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Garage für 40.000 CHF und 1 Außenparkplatz für 25.000 CHF. Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Gebäuden mit moderner Architektur, jeweils drei Stockwerke, konzipiert, um die Lichtausbeute jedes Apartments zu maximieren. Die verwendeten Bauverfahren sind auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung ausgerichtet. Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wasserpumpe. Installation von Photovoltaikpanelen auf dem Dach. Die Lage ist sehr günstig für Verbindungen. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt. MASSE Apartment: 95,08 m² Terrasse: 28,94 m² Garten: 282,10 m² Verkaufsfläche: 137,76 m² Ref.: REG-PPP2 In der gleichen Residenz sind weitere Einheiten verfügbar.

CHF670'000.–

3.5 pièces113 m²

3.5 pièces CHF670'000.– 113 m²

"Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano"

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano. Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme appartement à revenu.L'immobilier se trouve au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina. Les intérieurs sont ainsi distribués : entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée de bons appareils, chambre principale avec salle de bain en-suite et espace pour créer un dressing, couloir avec préparation pour lave-linge/sèche-linge, une deuxième chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de haute qualité.1 cave est incluse dans le prix de vente. 2 places de parking dans le garage environ 40 000 CHF chacune.La nouvelle Residenza Regina est composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne, chacun avec trois étages. Les technologies utilisées pour la construction sont modernes et axées sur l'économie d'énergie et la réduction de la consommation : fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentin et production de chaleur grâce à une pompe à chaleur.La position est très pratique car elle permet de rejoindre facilement, même à pied, les principaux services, dont les magasins, les écoles, la gare, le lac, les banques et la poste. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURES Appartement : 98,63 m²Terrasse : 28,20 m²Surface commerciale : 112,73 m²Ref. : REG-PPP10

CHF385'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF385'000.– 60 m²

"Nuovo 2.5 locali a reddito a Caslano"

Nuovo 2.5 locali a reddito a Caslano, in un complesso residenziale di recente costruzione. Un'ottima opportunità per chi desidera un investimento, grazie alla sua locazione che garantisce una buona redditività. Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento si compone di 2.5 locali: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, camera matrimoniale, disimpegno con spazio per un guardaroba e bagno. Il salone e la camera sono entrambi dotati di accesso diretto ad un terrazzo. La costruzione vanta serramenti con vetri tripli, riscaldamento a serpentine alimentato da una termopompa e l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, per un elevato standard di efficienza energetica. Le finiture interne sono moderne e di qualità.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago, attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano distano circa 10 km.MISUREAppartamento: 54.26 mqTerrazza: 11 mqSuperficie commerciale: 59.76 mq Rif.: REG-PPP17 Nello stesso edificio sono disponibili altre unità di diverse metrature.

CHF690'000.–

4.5 pièces135 m²

4.5 pièces CHF690'000.– 135 m²

"AMPIO E RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE - ALS ZWEITWOHNSITZ"

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una riservata palazzina signorile di sole tre unità, posizionata strategicamente di fronte alla stazione ferroviaria di Caslano e a pochi minuti dal confine italo‑svizzero. L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre una SUL di circa 152 m² caratterizzata da una luminosa zona giorno open-space, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. Gli ambienti risultano ben isolati acusticamente, assicurando comfort e tranquillità abitativa. Un ampio sottotetto esclusivo di oltre 45 m² rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come stoccaggio. Esternamente, la proprietà include nel prezzo due comodi posti auto, un orto/giardino privato e un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura. La posizione centralissima e ben servita, la generosità degli spazi e le molteplici possibilità di personalizzazione rendono questo immobile un'ottima scelta per famiglie, professionisti e investitori attenti alla qualità e alla comodità della vita quotidiana. Esternamente, la proprietà include un orto/giardino privato ,un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura e 2 posti auto a CHF 65'000.- Una proposta immobiliare unica nel suo genere: contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa esclusiva abitazione. \------------------------------------ GERÄUMIGE UND ELEGANTE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG – ALS ZWEITWOHNUNG Wir bieten eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten und obersten Stockwerk eines zurückhaltenden, eleganten Gebäudes mit nur drei Einheiten befindet, das strategisch günstig gegenüber dem Bahnhof von Caslano und nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt liegt. Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca.152 m², die sich durch einen hellen, offenen Wohnbereich, drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite, auszeichnet. Die Räume sind gut schallgedämmt und sorgen für Wohnkomfort und Ruhe. Ein grosser exklusiver Dachboden von über 45 m² bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Im Aussenbereich verfügt das Objekt über einen privaten Gemüsegarten/Garten, einen grossen Gemeinschaftsgarten mit gemauertem Grill und 2 Parkplätze für CHF 65'000.-. Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage, die Grosszügigkeit der Räume und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort im Alltag legen. Ein einzigartiges Immobilienangebot: Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich das gesamte Potenzial dieses exklusiven Hauses zu entdecken.

CHF495'000.–

4.5 pièces101 m²

4.5 pièces CHF495'000.– 101 m²

"Bello e comodo attico / Bequeme und schöne Attikawohnung"

Bell'attico di 4.5 locali, al quarto ed ultimo piano di un condominio ben tenuto e ristrutturato nel 2004, situato in posizione molto comoda a Caslano, a pochi passi dalla stazione FLP, Migros, Scuola dell'infanzia, etc. Pratica disposizione degli spazi (ca. 101 m² di superficie abitabile lorda), più una piacevole terrazza con vista aperta: accogliente ingresso con guardaroba a tre ante spazioso soggiorno/sala da pranzo (31.69 m²) con accesso alla terrazza cucina ben fornita aperta sulla sala camera padronale (13.46 m²) bagno padronale (ca. 4.2 m²; vasca, wc e lavandino) altre due camera (11.39 m² e 11.34 m²) secondo bagno (doccia, wc e lavandino). Riscaldamento a serpentine. Altezza soffitti: 2,6 m. Fanno anche parte dell'appartamento: una cantina Due posti auto, uno in garage e uno all'esterno non coperto, sono disponibili per CHF 45'000. Il condominio offre inoltre: lavanderia condominiale locale biciclette posteggi esterni per ospiti giardino condominiale. -------------------------------–----––---------–------------------------------------- Schöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse, an bequemer und zentraler Lage in Caslano, im vierten und letzten Stock eines gepflegten und 2004 renoviertem Mehrfamilienhauses. Praktische Raumaufteilung (ca. 101 m² Bruttowohnfläche) sowie angenehme Terrasse mit schönem Ausblick: einladendes Entree mit dreitüriger Garderobe großzügiges Wohn-/Esszimmer (31,69 m²) mit Zugang zur Terrasse gut ausgestattete offene Küche Hauptschlafzimmer (13,46 m²) Badezimmer (ca. 4,2 m²; Badewanne, Toilette und Waschbecken) zwei weitere Zimmer (11,39 m² und 11,34 m²) zweites Badezimmer (Dusche, Toilette und Waschbecken). Deckenheizung. Deckenhöhe: 2,6 m. Zur Wohnung gehören auch: ein Kellerabteil Ein Garagenplatz sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz sind für CHF 45'000 erhältlich. Die Wohnanlage bietet ferner auch: eine gemeinschaftliche Waschküche einen Fahrradraum Aussenparkplätze für Gäste gemeinschaftlichen Garten.

"RESIDENZA SECONDARIA!!!Elegante Attico di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Caslano"

Zweitwohnsitz Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern im dritten und letzten Stock eines modernen Wohngebäudes in Caslano, mit direktem Zugang über den Lift und eine private Treppe. Die Wohnung hat eine nutzbare Fläche von 133 m², zu der 65 m² Terrassen hinzukommen. Da die gesamte Fläche des Gebäudes im dritten Stock dem Dachgeschoss gehört, kann man den maximalen Komfort, die Eleganz, die Privatsphäre und vor allem eine privilegierte Lage in der Nähe des Sees und des Ortszentrums mit allen Dienstleistungen genießen. Hauptmerkmale der Wohnung: Geräumige Räume: 4,5 helle Zimmer mit hochwertigen Ausstattungen und neutralen Fliesen Drei Badezimmer: Mit weißen Fliesen und modernen Ausstattungen sowie silbernen Armaturen Panoramabalkon: Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und die Wohnlandschaft Moderner Komfort: Geschirrspüler inklusive und leichter Zugang über den Aufzug Zugänglichkeit: Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich Parkplätze: 2 Parkplätze in der Garage inklusive Privatkeller aus Mauerwerk CHF 75'000.- (2 PARKPLÄTZE + 10. ETAGE KELLER ANGEBUNDEN UND BETREFFENDE PRIVATKELLER VON 6,70 MQ) Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Objekt umfasst eine Garage und 2 Parkplätze, was eine maximale Praktikabilität garantiert. Das moderne Gebäude mit grauen Balkonen und umliegenden Grünflächen bietet eine ruhige und stille Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Strategische Lage: Caslano bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Die Mittelschule Caslano ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, der Supermarkt Coop 6 Minuten und die Apotheke Caslano 6 Minuten. Der Fährterminal ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist und eine gute Verbindung garantiert. Die Lage genießt viel Sonne im Sommer und liegt in der Nähe des Sees und der Bahn. Das Dachgeschoss bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, geräumige und gut angebundene Wohnung in einer der faszinierendsten Orte im Kanton Tessin suchen. Verfügbar ab sofort.

CHF450'000.–

2.5 pièces58 m²

2.5 pièces CHF450'000.– 58 m²

"2.5 locali a Caslano anche come investimento immobiliare"

2.5 locali a Caslano, ottimo anche come investimento immobiliare, grazie alla posizione ben servita, infatti, può essere facilmente rivenduto o affittato.Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e dall’architettura moderna, l’immobile si contraddistingue per l’ottima esposizione solare e la vicinanza al lago.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con spazio per un comodo guardaroba, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza, dove è stato ricavato un pratico deposito.I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona notte e nel bagno, in parquet nella camera. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento e la produzione di calore avviene tramite una pompa di circolazione aria-acqua, con contatore di consumo individuale.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa 40.000 CHF.L’immobile è inserito nel contesto della Residenza Girasole, una recente costruzione composta da due edifici gemelli dall’architettura moderna e dotata di un’area giochi attrezzata per bambini, di due lavanderie comuni ed installazione di pannelli fotovoltaici sui tetti. MISUREAbitazione: 50.18 mqTerrazzo: 16.95 mqSuperficie commerciale: 58.66 mq Rif.: V-CG-CAS-STA-57

CHF440'000.–

2.5 pièces68 m²

2.5 pièces CHF440'000.– 68 m²

"Appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano"

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investition in der Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt. Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse . Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung , Heizung mit Schlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porcellanato. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 Chf zu kaufen. Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung. Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt. MAße Wohnung: 58,30 m² Terrasse: 20 m² Verkaufsfläche: 68,30 m² Ref.: REG-PPP5A In demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

CHF195'000.–

1.5 pièces

1.5 pièces CHF195'000.–

"Caslano: Appartamento 1.5 locali"

Abitazione molto luminosa, ubicata in posizione assolutamente strategica e comoda, in prossimità di tutti i servizi, stazione FLP da e per Lugano-Ponte Tresa, fermata auto postale, aeroporto di Agno, svincolo autostradale, scuole, negozi, medici, farmacie, posta, banca, centro commerciale, Golf Club, campi da tennis, lido, passeggiate e a pochi passi dal lago e dal pittoresco nucleo di Caslano.La residenza dispone di un'area verde condominiale e di una lavanderia comune. Oggetto ideale per chi desidera avere tutto il necessario a portata di mano.L'appartamento confortevole è situato al terzo piano ed è composto da: atrio ingresso, bagno, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina arredata . Accesso diretto alla grande e bella terrazza godibile con una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e del Malcantone.Completano la proprietà un posto auto esterno a CHF 25'000.- e una cantina.

CHF628'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF628'000.– 92 m²

"BELL' APPARTAMENTO 3.5 CON GRANDE TERRAZZA E 2 POSTEGGI"

Verkäuflich als Zweitwohnsitz!! In Caslano, in sonniger und ebener Lage, nahe bei allen Dienstleistungen wie Bahnhof, Supermarkt, Bank, Apotheke und Schulen, in einer 2012 erbauten Wohnanlage verkaufen wir im dritten und letzten Stock ein wunderschönes und helles Apartment 3.5 mit großer Terrasse, das in perfektem Zustand mit sorgfältiger Pflege und Sauberkeit instand gehalten wird, bereit zum Einzug, und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel (2012 installiert) und Ausgang zur prächtigen, überdachten Terrasse von 25 m², auf der man sich entspannen und die umliegenden Hügel bewundern kann, ein Gästetoilette, ein Einzelzimmer (auch ein Doppelbett passt, wie auf den Fotos zu sehen), ein großes Badezimmer mit Dusche, mit Fenster und Vorbereitung für eine Waschmaschine, und ein schönes Doppelzimmer. (92 m² Verkaufsfläche) Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ohne Mängel, auch die Wohnanlage ist gut instand gehalten und gepflegt. (die Fassaden werden derzeit erneuert) Eine praktische Kellerabteilung, ein externer, überdachter Fahrradabstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35.000, die zum Verkaufspreis hinzukommen, ergänzen das Angebot für insgesamt CHF 698.000 LASSEN SIE SICH DIESes MODERNE APARTMENT IM LETZTEN STOCK NICHT ENTGEHEN!! KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, UM DIESE INTERESSANTE OFFERTE ZU BESICHTIGEN!!

CHF590'000.–

3.5 pièces138 m²

3.5 pièces CHF590'000.– 138 m²

"Caslano: Appartamento 3.5 locali"

3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Caslano in einer neu erbauten Residenz. Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem grossen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einem Flur mit Platz für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Vorraum. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten und bewohnbaren Terrasse und zum grossen privaten Garten. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage zu 40 000 CHFund 1 Aussenparkplatz zu 25 000 CHF. Die neue Residenza Regina besteht aus zwei Gebäuden mit moderner Architektur, jedes mit drei Stockwerken, die so konzipiert sind, dass sie die maximale Lichtdurchlässigkeit jedes Apartments gewährleisten. Die verwendeten Bautechniken wurden auf Energieeffizienz und Reduzierung des Energieverbrauchs ausgerichtet. Dreifachverglasung, Photovoltaik-Paneele, Heizung mit Heizschlangen und Wärmeerzeugung durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Installation von Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar. Die Autobahn und der Stadtkern von Lugano sind etwa 10 km entfernt. Masse Wohnung: 95,08 m² Terrasse: 28,94 m² Garten: 282,10 m² Ref.: REG-PPP2 In der gleichen Residenz sind weitere Einheiten verfügbar. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.

CHF600'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF600'000.– 100 m²

"RINNOVATO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA A CASLANO"

In Caslano, nur 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt und in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine helle Wohnung im dritten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes zum Verkauf. Das Objekt wurde Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten, die es ermöglichten, die Innenräume optimal zu nutzen und funktional sowie einladend zu gestalten. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit praktischer Nische, ideal für die Realisierung eines Maßanzugs, einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront, drei Schlafzimmern, die den Schlafbereich bilden, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, einem zweiten, belüfteten Bad mit Dusche, einer modernen, ausgestatteten Küche mit Zugang zum Balkon und teilweiser Seesicht. Die Heizung wird durch eine Heizöl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und einladende Atmosphäre während der kältesten Monate bieten. Die Lage ist besonders strategisch: Caslano bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig eine einfache Verbindung zu Lugano und den wichtigsten touristischen Orten der Region gewährleistet. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut vernetzten Umgebung leben möchten. Die Wohnung wird durch einen Keller und einen großen Parkplatz in der Garage ergänzt, der im Verkaufspreis enthalten ist. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DG/17099