Appartements à acheter à Lumino

CHF400'000.–

4.5 pièces103 m²

4.5 pièces CHF400'000.– 103 m²

"Appartamento all'ultimo piano in zona comoda e tranquilla"

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.La residenza si suddivide in due blocchi composti da 9 unità abitative, distribuite tra il piano terreno (garage e cantine) ed il terzo piano.La costruzione degli anni ’70, edificata in stile tradizionale, è stata ristrutturata ed ha beneficiato di regolare ed attenta manutenzione.L’appartamento ubicato nel Blocco A (1 appartamento per piano) è stato rinnovato ed ha beneficiato di importanti opere avvenute tra il 2013 ed il 2015.L’abitazione si presenta accogliente e con spazi abitabili ben distribuiti.Dettagli apprezzati sono la cucina abitabile, il bagno finestrato, la generosa dimensione delle camere da letto ed il servizio ospiti anch’esso con finestra.Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza con esposizione ottimale verso Sud-Sud Ovest che permette un’ottima irradiazione fino al tramontare del sole.La spaziosa lavanderia comune è al piano terreno adiacente al garage che usufruisce di accesso diretto sull’atrio interno dello stabile.2 posti auto sono compresi nel prezzo: Spazioso Garage e posteggio esterno.

CHF460'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF460'000.– 60 m²

"Lumino: Appartement 2.5 pièces"

À Lumino, au cœur des Alpes suisses, dans une position unique entre la vallée de Mesolcina, la Riviera et le plateau de Magadino, nous proposons un appartement 2.5 pièces à vendre dans un immeuble neuf au 3e étage de la belle Résidence 2. ZERO où le style et la fonctionnalité se rencontrent:buanderie privée, grands balcons, fibre optique, excellentes finitions intérieures, matériaux raffinés et détails soigneusement conçus pour garantir l'élégance et le confort de haut niveau.La Résidence 2.Zero naît dans une position stratégique, les écoles et les principaux supermarchés, Migros et Coop, sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui rend cette résidence idéale pour tous.La résidence est située à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus "al Dazio" et à seulement cinq minutes en voiture de la gare d'Arbedo, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes comme Bellinzone, Zurich et Lugano.Lumino est la commune idéale pour ceux qui cherchent la nature, la culture et la modernité en un seul endroit!Livraison juin 2026! Nous restons à votre disposition pour plus d'informations!

CHF350'000.–

3.5 pièces76 m²

3.5 pièces CHF350'000.– 76 m²

"Appartamento 3.5 locali - ultimo piano"

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern, gelegen in einer ruhigen und komfortablen Wohngegend in Lumino. Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², begehbarer Fläche von ca. 76 m², zeichnet sich dieses Apartment durch die Funktionalität der Räume aus. Die Lage des Objekts ist besonders vorteilhaft, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die weniger als 100 Meter entfernt sind, und Schulen in einer Entfernung von 500 Metern, macht das Apartment ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Erreichbarkeit suchen. Das Apartment verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und darüber hinaus über geräumige Schlafzimmer, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. Eine Außenparkplätze ist im Preis inbegriffen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF620'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF620'000.– 100 m²

"Attico di 4.5 locali con giardino privato, Lumino"

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten in Lumino. Die 100 m² große Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschränken Wohnzimmer mit offener Küche Überdachte Terrasse von 9 m² Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m² Hauptschlafzimmer 2 Schlafzimmer Fensterbad mit Badewanne Fensterbad mit Dusche Keller mit privater Waschküche 2 Parkplätze Verfügbarer Raum für Fahrräder Preis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Box für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

CHF675'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 pièces CHF675'000.– 125 m²

"Bel design e finiture di alta qualità"

Faszinierende 4,5-Zimmer-Wohnung in der malerischen und sehr komfortablen Stadt Lumino, im Norden von Bellinzona. Diese Wohnung bietet eine Reihe von Eigenschaften, die sie zu einem wahren Immobilienjuwel machen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und raffinierten Atmosphäre begrüßt. Die Möbel, die bis ins kleinste Detail sorgfältig ausgewählt wurden, schaffen eine sofistizierte und zeitgenössische Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine große Design-Küche mit einer eleganten Insel ergänzt. Dieser Raum ist perfekt, um Gäste zu unterhalten oder Mahlzeiten mit der Familie zu genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle und einladende Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Aussicht auf den zum Gebäude gehörenden Wald, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verfügt es über eine unglaubliche Kleiderkammer und ein en-suite-Badezimmer, das einen zusätzlichen Level an Privatsphäre und Luxus bietet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das en-suite-Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln, einer modernen Badewanne und einer makellosen Ausführung ausgestattet, die mit dem Rest des Hauses übereinstimmt. Es gibt auch einen eigenen Keller, der eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt, was eine bequeme Wäscheverwaltung ohne die Nutzung der Gemeinschaftswaschmaschine ermöglicht, die jedoch auch verfügbar ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Ausführung von höchster Qualität \+ Ideal für Familien \+ Möglichkeit, die Möbel separat zu kaufen \+ Umgeben von Grün \+ Wenig befahrene Straße Es ist möglich, einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz für insgesamt 50.000 CHF separat zu kaufen. Zusammenfassend bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Lumino ein modernes und luxuriöses Wohnen. Die Möbel, die geräumige Küche mit Insel, die komfortablen Schlafzimmer und die Aussicht auf den Wald schaffen eine exklusive Atmosphäre. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF440'000.–

2.5 pièces65 m²

2.5 pièces CHF440'000.– 65 m²

"Lumino: Appartamento 2.5 locali"

A Lumino, all'imbocco della Mesolcina, a pochi minuti dall'entrata autostradale di Bellinzona nord, ai limiti della parte agricola, offriamo questo piccolo gioiello con esposizione a sud, con grande soleggiamento e vista imprendibile sulla piana di Lumino.L'appartamento è composto da:atrio d'entrata con armadio a muro, cucina open space su un luminoso soggiorno ed uscita su grande terrazza, doccia moderna e luminosa. Locale lavanderia attrezzata con allacciamento per lava asciuga, lavandino incluso. Grande camera. Riscaldamento con termopompa, distribuzione a pavimento. Completa questo bell'appartamento una grande cantina ed un posteggio in autorimessa.RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE.

CHF400'000.–

5.5 pièces108 m²

5.5 pièces CHF400'000.– 108 m²

"ATTICO 4.5 LOCALI CON STUDIO E VISTA NEL VERDE A LUMINO"

Ampio attico di 4.5 locali che si sviluppa su una superficie interna di 120 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 9 unità, costruita negli anni ’80 e mantenuta in ottimo stato, circondata dal verde, esposta verso sud e situata in zona residenziale e tranquilla nel comune di Lumino.Questa unità è molto interessante per la sua metratura e disposizione, è infatti possibile rinnovarla creando una grande zona living con cucina open-space ben separata dalla zona notte e ricavare una camera/studio aggiuntiva, il tutto con un suggestivo sfondo panoramico delle montagne grigionesi e molta luce naturale essendo esposto a sud.L’appartamento dispone di un grande atrio che tramite un corridoio si apre su un grande soggiorno, dotato di cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone di 6 mq affacciato sul verde.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due ampie camere singole, servite da un grande bagno con vasca e lavatrice. Un secondo bagno con doccia completa la proprietà.Completa le pertinenze, incluso nel prezzo esposto, un ampio terreno non edificabile e sfruttabile come giardino/orto privato.Tutti i serramenti sono in PVC doppio vetro, il riscaldamento è a termosifoni ed alimentato a nafta dalla caldaia condominiale.Spese condominiali pari a 4’700 CHF annui, compreso di fondo di rinnovamento.Nella residenza, di sole 9 unità, sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per una famiglia o come investimento, vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca ed autostrada.Completano la proprietà una cantina finestrata assegnata, un ampio box a 20’000 CHF ed un posteggio esterno scoperto a 10’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG/4916

CHF565'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF565'000.– 97 m²

"Moderno Appartamento Duplex 3.5 Locali a Lumino"

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Apartments beherbergen. Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachtem Raum für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind. Der Außenraum wird durch den charmanten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet. Die Anordnung der Apartments ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Apartment mit 4,5 Zimmern und einem angrenzenden Garten. Im ersten Stock ein Apartment mit 3,5 Zimmern und ein Doppelstockapartment mit 3,5 Zimmern, mit einer internen Treppe, die das erste und zweite Level verbindet. Im zweiten und dritten Stock Apartments mit 3,5 Zimmern, jeweils mit zwei Balkonen und mit Terrasse. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen. Thermische Isolierung als äußeres Dämmmauerwerk an den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und für die Ladesäule für Elektroautos. Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen. Die Apartments werden vermietet und mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft.

CHF640'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF640'000.– 100 m²

"NUOVO PREZZO! VISTA APERTA DAL TUO NUOVO APPARTAMENTO"

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem von allen wichtigen Infrastrukturen bedient, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoss-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse zum Verkauf an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet, die 2019 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet. Das Eigentum besteht aus: Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Sanitäranlagen sind zweimal vorhanden: einmal mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Erreichbarkeit ist durch den Aufzug auf der Apartment-Ebene und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet. Im Keller sind eine Waschküche und private Keller vorhanden. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfort ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an. Außerhalb vervollständigen ein umzäunter privater Garten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Lagern von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen das Eigentum, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann. GESAMTPREIS CHF 690'000.- Unsere Experten sind bereit, Sie mit Professionalität und Hingabe zu unterstützen und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

CHF549'000.–

3.5 pièces70 m²

3.5 pièces CHF549'000.– 70 m²

"LUSSO A LUMINO, 3.5 NUOVO"

In Lumino, einer blühenden Gemeinde nördlich von Bellinzona, erwartet Sie eine einzigartige WOHNUNG: die schönste, im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im exklusivsten Winkel des Komplexes befindet, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine unvergleichliche Aussicht aus. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und sorgfältig gestalteten Details in jedem Winkel. Beim Betreten werden Sie von einem hellen, offenen Wohnbereich empfangen, der Wohnzimmer und Design-Küche miteinander verbindet, das pulsierende Herz des Hauses. Die Arbeitsplatten aus Porcellan-Grès, die Hochleistungsgeräte und die Induktionskochfelder machen diesen Bereich sowohl elegant als auch funktional. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse von 12 m², ein wahres Außenzimmer, in dem Sie einzigartige Entspannungsmomente genießen können. Ein sorgfältig gestalteter Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Das großzügige Schlafzimmer mit fast 15 m² und das zweite Zimmer mit fast 14 m², beide ruhig und mit motorisierten Jalousien aus bronzefarbenem Aluminium ausgestattet, bieten höchsten Komfort. Die WOHNUNG verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer von 4,60 m², raffiniert und detailverliebt mit Bronzearmaturen, einer hochwertigen Glasdusche und Porcellan-Grès-Verkleidungen bis zur Decke, und ein zweites Badezimmer von 3,10 m², ebenso elegant und funktional. Die technischen Ausstattungen sind auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Glasfaser, bronzefarbene Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, holzverkleidete Panzertür, Videogegensprecher, Aufzug und private Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die praktischen Parkplätze in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos runden das Angebot ab. Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß erreichbar, Bellinzona in 10 Minuten mit dem Auto, Lugano in 30 Minuten und Zürich in nur 2 Stunden. Schulen in 4 Minuten zu Fuß und Supermärkte in 4 Minuten mit dem Auto. Verkaufspreis: CHF 549'000.- plus zwei Autoabstellplätze à CHF 50'000.-. Geplante Übergabe: Juni 2026. Dies ist nicht einfach eine Wohnung, sondern Ihr moderner Winkel im Herzen von Lumino. Um dieses kleine Juwel zu entdecken, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an. ViverTI Artprojekt SA

CHF628'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF628'000.– 90 m²

"RAFFINATO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO"

Im Herzen von Lumino, in einem Neubau mit nur 6 Wohnungen, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, Privatsphäre und exklusive Außenräume suchen. INNENRÄUME Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² (SUL 125 m²), bietet einen praktischen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für eine optimale Raumnutzung. Der Schlafbereich besteht aus: \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche \- Zweites Schlafzimmer, geräumig und hell \- Zweites Badezimmer mit Dusche, modern und funktional Der Tagbereich ist ein raffinierter und harmonischer Raum: \- Großes und helles Wohnzimmer, aufgewertet durch große Fenster zum Außenbereich \- Moderne offene Küche mit zentralem Insel, gekennzeichnet durch saubere Linien und zeitgenössische Ausführungen Die Räume sind bis ins Detail durchdacht, mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien. BEWohnbare TERRASSE Vom Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse von etwa 20 m², ein großzügiger und nutzbarer Außenbereich, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um einen privaten Grünbereich zu schaffen. Die Liegenschaft wird durch eine private Keller/Lagerbereich abgerundet. VERKAUFSPREIS: CHF 628'000 Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000 pro Stück verfügbar. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine moderne Lösung mit großzügigen Außenräumen und Wohnkomfort in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns unter +41 78 404 56 75 zu kontaktieren. ViverTI | Artprojekt SA

CHF430'000.–

2.5 pièces75 m²

2.5 pièces CHF430'000.– 75 m²

"NUOVO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA APERTA A LUMINO"

Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’abitazione, con una superficie commerciale di 80 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.L’appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi. È composto da una camera matrimoniale accogliente, un bagno finestrato, una lavanderia, e un ampio salotto con cucina open space e isola che crea un ambiente conviviale e moderno, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto.Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l’ambiente.Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita ed é inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20’000, che garantisce comodità e sicurezza.Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell’appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.NS/17013

CHF710'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF710'000.– 112 m²

"NUOVO 4.5 LOC. CON GRANDE GIARDINO E TERRAZZA A LUMINO"

Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. Con una superficie commerciale di 147 mq, l’appartamento offre finiture moderne e una vista aperta che incanta in ogni stagione.Lumino è un luogo incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura, con facile accesso ai servizi locali.Una soluzione abitativa moderna, funzionale e perfetta sia come prima casa che come investimento.La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso open-space con cucina e soggiorno, da cui si accede direttamente a una terrazza di circa 15 mq, che si congiunge armoniosamente al giardino privato di circa 130 mq. Il giardino è accessibile anche dalla camera matrimoniale e dalle due camere singole.La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en-suite, dotato di vasca freestanding, e due camere singole che condividono un bagno finestrato con doccia.Inoltre, l’appartamento dispone di un locale lavanderia e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, con serpentine a pavimento, per un comfort elegante ed efficiente.Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare due parcheggi in autorimessa a CHF 20’000 l’uno.E’ presente un altro appartamento 4.5 locali della stessa metratura al PRIMO PIANO, con terrazza e giardino privato rialzato, a 715’000 CHF (due posteggi inclusi), ma è possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.NS/17202

CHF650'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF650'000.– 92 m²

"NUOVO ATTICO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA NEL VERDE A LUMINO"

Entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit in Lumino: eine exklusive Dachwohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten. Als einziges Apartment in der Etage bietet es maximale Privatsphäre, Ruhe und einen offenen Blick, der in jeder Jahreszeit bezaubert. Eine moderne, exklusive und funktionale Wohnlösung, ideal als Erstwohnsitz oder Investition. Mit einer Wohnfläche von 115 m² zeichnet sich die Wohnung durch moderne Ausführungen und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Der Wohnbereich erstreckt sich über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, einem modernen und gemütlichen Ambiente mit direktem Zugang zur 42 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist als eleganter und zurückgezogener Raum konzipiert: es bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu realisieren, der zum fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken führt. Im Schlafzimmer befindet sich auch eine raffinierte Freistehbadewanne, ein Designelement, das dem Raum Charakter und Einzigartigkeit verleiht. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein zweites Badezimmer, das ebenfalls fensterlos ist, und einem separaten und fensterlosen Waschraum, der praktisch und funktional ist. Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung, eine elegante, diskrete und effiziente Lösung vom Energieverbrauch her. Die vorgesehenen Ausführungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um Änderungen gemäß den eigenen Vorlieben vorzunehmen und so eine perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmte Umgebung zu schaffen. Zum Abschluss des Angebots gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist separat für 20'000 CHF erhältlich und bietet Komfort und Sicherheit. Lumino ist ein bezaubernder Ort, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und strategischen Verbindungen suchen, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Umgebung. Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Apartment-Typen und entsprechenden Preisen zu wählen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF560'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF560'000.– 81 m²

"STUPENDO 3.5 CON TERRAZZE E GIARDINO PRIVATO A LUMINO"

Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione, con una superficie commerciale di 111 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.L’appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi.È composto da una camera matrimoniale accogliente, una camera singola, due bagni - uno finestrato e l’altro dotato di allaccio per lavanderia.La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso salotto con cucina open space e isola, ambiente moderno e conviviale con accesso diretto alla terrazza principale, che si congiunge armoniosamente al giardino privato di 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.L’appartamento dispone inoltre di una seconda terrazza, accessibile direttamente dalla camera matrimoniale e dal bagno finestrato, uno spazio più intimo e riservato che dona ulteriore luminosità agli ambienti e valorizza la zona notte.Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l’ambiente.Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20’000, che garantisce comodità e sicurezza.Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell’appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.NS/17200

CHF450'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 pièces CHF450'000.– 145 m²

"Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse."

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, auf der man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird. Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein komfortables Umfeld, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten. Der Wohnbereich, der durch zwei halb miteinander verbundene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Raum für diejenigen zu schaffen, die für die Arbeit von zu Hause aus die größte Konzentration benötigen. Das Gebäude, das 1974 erbaut wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer internen Klimaanlage umfasste. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizungssystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch isolierte PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche. Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnanforderung eingeht und zum genannten Preis eine besonders vorteilhafte Angebote und eine wirklich interessante Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte. Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es möglich ist, etwa 1 km entfernt ein Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Einschränkungen unterliegt, das daher als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits eingezäunt ist und für Entspannung und Freizeitaktivitäten verwendet werden kann, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur CHF 30'000.-- erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können. Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angehäuft. Für die Wäsche ist eine praktische Waschmaschine vorhanden, die bereits in der Wohnung installiert ist und eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine der Wohnanlage zu nutzen. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Arbeitszimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette. Ein komfortabler Parkplatz in einer privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides ist bequem im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

CHF455'000.–

2.5 pièces53 m²

2.5 pièces CHF455'000.– 53 m²

"Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in LuminoModerno appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione a Lumino"

Wir bieten eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lumino an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus folgendem: Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur attraktiven 13 m² grossen Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss, ein Aussenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen ausgestattet und es werden Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung installiert. Im Einklang mit dem "grünen" Trend und mit Blick auf Energieeinsparungen werden die Parkplätze mit Säulen oder Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet sein. Das zu bebauende Gebiet befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit allen Dienstleistungen, die sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto leicht erreichbar sind. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Proponiamo affascinante appartamento di 2,5 locali nel quartiere di Lumino. L'appartamento, posto al primo piano, è così composo: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura in open-space e accesso al grazioso terrazzo di 13 mq, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina nel seminterrato, un posto auto esterno e un posto auto interno. Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per la produzione di aria condizionata e verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. In linea con la tendenza "green" e con un occhio rivolto al risparmio energetico, i posti auto saranno predisposti con colonne o prese per la ricarica delle auto elettriche. L'area oggetto di intervento si trova in una zona residenziale molto tranquilla dotata di tutti i servizi, facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.

CHF675'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 pièces CHF675'000.– 125 m²

"Bel design e finiture di alta qualità"

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im malerischen und verkehrsgünstigen Dorf Lumino im Norden von Bellinzona. Diese Wohnung verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die sie zu einem wahren Immobilienjuwel machen. Gleich am Eingang der Wohnung werden Sie von einer modernen Umgebung mit raffiniertem Design begrüßt. Die Einrichtung mit Liebe zum Detail schafft eine anspruchsvolle und zeitgemäße Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine große Designerküche mit einer eleganten Mittelinsel aufgewertet. Dieser Raum ist perfekt, um Gäste zu unterhalten oder Familienmahlzeiten zu genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsplätze. Die Wohnung verfügt über drei helle und gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen schönen Blick auf den Wald des Gebäudes und bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt es über einen unglaublichen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, das eine zusätzliche Ebene der Privatsphäre und einen Hauch von Luxus bietet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer en suite sind mit hochwertigen Möbeln, einer modernen Badewanne und einer tadellosen Verarbeitung ausgestattet, die zum Rest des Hauses passt. Es gibt auch einen eigenen Keller, in dem sich eine private Waschmaschine und ein Trockner befinden, die eine bequeme Wäschereiverwaltung ermöglichen, ohne auf die gemeinsame Wäscherei zurückgreifen zu müssen, die noch verfügbar ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Hochwertigste Oberflächen + Ideal für Familien + Möglichkeit, die Einrichtungsgegenstände separat zu erwerben + Mitten im Grünen + Straße mit wenig Verkehr Ein Parkplatz in der Garage und ein Aussenstellplatz können separat zu einem Gesamtpreis von CHF 50'000 erworben werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Lumino ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis bietet. Die Einrichtung, die geräumige Küche mit Insel, die gemütlichen Schlafzimmer und der Blick in den Wald schaffen ein exklusives Ambiente. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF665'000.–

4.5 pièces97 m²

4.5 pièces CHF665'000.– 97 m²

"4 1/2-Zi-Neubau-Gartenwohnung in 3-Fam-Haus Progetto di un app. pia..."

Regione: Riviera Località: 6533 Lumino, Via Fornaci Tipo dell’immobile: Costruzione nuova di tre appartamenti Superficie terreno: 546 m2 Superficie abitabile: ca. 97 m2 Anno di costruzione: 2016/17 Piani: 3 Posteggi: 2 posteggi coperti (app. 1) e 1 coperto e 1 esterno per app. 2 e 3 Locali: 3 x 4 1/2 locali (ev. modifica con 3 ½ locali) Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: termopompa, collettore solare Pavimenti: da scegliere Posizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 km Distanza autostrada: 2 km La Residenza Gardena è un progetto di una casa con tre appartamenti che si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella parte inferiore della Mesolcina risp. Rivera, comune di Lumino in Via Fornaci. L’edificio sara costruito nel 2016 e comprende buoni materiali e gli appartamenti sono grandi e luminosi. Si può anche scegliere le finiture interne (bagni, cucina, pavimenti, porte interne). Esiste una relazione tecnica. Ogni appartamento ha un bagno/WC e una doccia/WC e nel piano sotterraneo ci trovano una lavanderia e una cantina propria. Ogni appartamento ha un orto. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono per appartamento due posteggi a disposizione. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 4 km. La stazione ferroviaria di Arbedo/Castione è raggiungibile in pochi minuti tramite auto postale o a piedi. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano nelle vicinanze. I prezzi di vendita ammontano a: Fr. 665ґ000.-- per l’app. Nr. 1 nel piano terra con due posteggi coperti Fr. 645000.-- per l’app. Nr. 2 nel primo piano con un posteggio coperto e uno esterno Fr. 655ґ000.-- per l’app. Nr. 3 nel secondo piano con un posteggio coperto e uno esterno Dieses projektierte Dreifamilienhaus „Residenza Gardena" liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Lumino, Via Fonaci, östlich von Bellinzona. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 ½-Zimmer-Wohnungen, welche auch zu grossen 3 ½-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden können. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Grundriss und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/WC und eine Dusche WC sowie im Kellergeschoss über eine eigene Waschküche mit Kellerraum. Jeder Wohnung steht ein Gartenanteil zu. Beim Innenausbau können noch Käuferwünsche berücksichtigt werden. Ein genauer Baubeschrieb kann angefordert werden. Von allen Wohnungen geniesst man einen schönen Weitblick über das Tal auf die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt nach Bellinzona dauert weniger als 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord sind es 3 km. Die Busverbindung nach Bellinzona liegt in Gehdistanz. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 665‘000.-- für die Garten-Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit zwei gedeckten PP Fr. 645‘000.-- für die Wohnung Nr. 2 im 1. OG mit je einem gedeckten und freien PP Fr. 655‘000.-- für die Wohnung N. 3 im 2. OG do