3 pièces Appartements acheter in 9436 Balgach

CHF690'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 125 m²

"Appartement en duplex attractif de 5,5 pièces avec vue panoramique"

Appartement en duplex charmant de 5,5 pièces avec belle vue lointaine Dans la communauté résidentielle populaire de Balgach, cet appartement spacieux est situé dans un quartier calme et agréable. Malgré les environs idylliques, tous les équipements importants pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont à courte distance et offrent une infrastructure très bonne.Le programme de pièces suivant vous attend :- hall d'entrée ouvert- cuisine équipée- salle de séjour / salle à manger ouverte avec connexion pour cheminée et accès au balcon- grand balcon orienté sud avec vue imprenable et ensoleillement excellent- chambre avec salle de bain attenante et balcon privé- salle de bain attenante (WC, double évier avec meuble de base, armoire à glace, baignoire, cabine de douche, radiateur à serviettes, WM/TU)- balcon couvert orienté sud- chambre / bureau avec armoires intégrées- chambre / bureau- chambre / bureau avec espace de grenier latéral- salle de bain pour invités (WC, évier, cabine de douche, meubles intégrés)- local de stockage en sous-sol- deux places de parking en sous-sol facilement accessibles- local à vélos communPrix d'achatPrix d'achat de l'appartement CHF 690'000.00Prix d'achat d'une place de parking en sous-sol 1 CHF 30'000.00Prix d'achat d'une place de parking en sous-sol 2 CHF 30'000.00Prix d'achat total incluant le parking CHF 750'000.00Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achats et ventes réussis !

CHF890'000.–

3.5 pièces91 m²

3.5 pièces CHF890'000.– 91 m²

"Appartement en attique de 3,5 pièces"

EMPLACEMENT Quartier résidentiel calme dans le district de Neugrütt ; à la limite sud-ouest de la commune de Balgach Très bonne exposition ensoleillée grâce à l'orientation principale sud-ouest Accès par une route de quartier peu fréquentée [route communale de 2e classe] Écoles, équipements de loisirs et transports en commun à quelques minutes à pied Courses pour les besoins quotidiens à distance de marche ; plus grands équipements commerciaux dans les communes environnantes MAISON À APARTMENTS Bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu avec une construction de haute qualité Technologie de bâtiment moderne avec installation photovoltaïque [puissance totale approximative 29,5 kWp | toit : 17,82 kWp | façade : 11,68 kWp] Une unité commerciale et cinq unités résidentielles réparties sur trois étages Escalier central avec ascenseur sur tous les étages Deux places de parking pour visiteurs ainsi qu'un local à vélos pour usage partagé APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ Appartement en attique de 3,5 pièces lumineux avec un plan d'étage bien pensé et des hauteurs de pièce généreuses Amenagements intérieurs de haute qualité Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès à la terrasse Terrasse spacieuse avec auvent de soleil et zone de toit plat aménagée Chambre principale avec accès direct à une zone sanitaire séparée Local de stockage à l'intérieur de l'appartement avec tour de lavage et bac Grand garage [avec hauteur augmentée] et une place de parking extérieure pour usage exclusif PRIX DE VENTE Appartement en propriété : CHF 890 000,00 Garage : CHF 40 000,00 Place de parking extérieure : CHF 10 000,00 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

CHF590'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 pièces CHF590'000.– 90 m²

"4.5-Zimmer-Wohnung"

LAGE Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Balgach Gute Besonnung mit gewissem Weitblick Erschliessung über Kantonsstrasse sowie Gemeindestrasse 3. Klasse Sämtliche öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in wenigen Gehminuten erreichbar MEHRFAMILIENHAUS Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Eine Wohnung pro Etage - klare Struktur und Privatsphäre Interne Erschliessung über Treppenhaus Gemeinschaftlicher Trocknungsraum und Veloabstellplatz im Untergeschoss Zentrale Tiefgarage Zwei Besucherparkplätze im Freien Äufnung Erneuerungsfonds Total CHF 20‘000.00 je Jahr EIGENTUMSWOHNUNG Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Durchdachter Grundriss mit angenehmen Raumhöhen Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum Balkon Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe Zwei Balkone; einer mit Süd- und einer mit Westausrichtung Grosszügiges Angebot an Nebenräume mit Estrich und Kellerabteil zur alleinigen Nutzung Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz VERKAUFSRICHTPREISE Eigentumswohnung: CHF 590'000.00 Tiefgaragenplatz Nr. 3: CHF 25'000.00 Aussenabstellplatz Nr. 4: CHF 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'115'000.–

3.5 pièces135 m²

3.5 pièces CHF1'115'000.– 135 m²

"Neubauprojekt „Lilly und Heiri""

LAGE Zentrale Lage an der Hauptstrasse 10 in 9436 Balgach – unkomplizierte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Direkt im Dorfkern von Balgach, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Dienstleistungen und ÖPNV. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Busverbindungen in kurzer Distanz. Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in naher Umgebung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete rund um Balgach. Gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren der Ostschweiz. Attraktive Lage für urbanes, komfortables Wohnen im regionalen Kontext. GESAMTÜBERBAUUNG Neubauprojekt mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen in zwei stilvoll gestalteten Häusern. Architektur von Spirig Partner AG mit zeitloser Eleganz und klaren, modernen Linien. Starker, eigenständiger architektonischer Auftritt im Quartier. Hochwertiger Ausbaustandard, der Komfort und Wertigkeit vereint. Einzigartig gestaltete Aussenräume mit besonderer Aufenthaltsqualität. Grosszügige, überdachte Terrassen mit integrierten Wintergärten für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Vielfältiger Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmern – flexibel für unterschiedliche Lebensentwürfe. Höchste Wohnqualität durch überdurchschnittliche Grundflächen und durchdachte Planung. Umgebungsgestaltung mit Akzent auf Lebensqualität und Identität des Wohnorts. WOHNUNGEN Unterschiedlicher Wohnungsmix von 2.5 bis 4.5 Zimmern, passend für Singles, Paare und Familien. Überdurchschnittliche Wohnflächen für ein grosszügiges Raumgefühl. Durchdachte Grundrisse mit hoher Funktionalität und Tageslichtnutzung. Jede Einheit verfügt über grosszügige überdachte Terrasse/Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums. Hoher Ausbaustandard mit sorgfältiger Materialwahl. Wohnungen konzipiert für hohe Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit. Attraktive Wohnungsgrössen schaffen Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Offene Wohn- und Essbereiche für zeitgemässes Wohnen. Gute Belichtung und Integration von Aussenräumen in den Wohnalltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF960'000.–

3.5 pièces116 m²

3.5 pièces CHF960'000.– 116 m²

"Projet de construction neuve "Lilly et Heiri""

EMPLACEMENT Emplacement central sur la Hauptstrasse 10 à 9436 Balgach – accès facile aux besoins quotidiens. Directement dans le centre du village de Balgach, avec des distances courtes pour les achats, les services et les transports publics. Très bonne connexion aux transports publics ; gare et connexions de bus à proximité. Les écoles et les établissements d'enseignement sont situés dans les environs. Activités de loisirs variées et zones de détente autour de Balgach. Bonne accessibilité aux centres importants de la Suisse orientale. Emplacement attractif pour un mode de vie urbain et confortable dans un contexte régional. CONSTRUCTION GLOBALE Projet de construction neuve avec 8 condominiums exclusifs dans deux maisons conçues avec style. Architecture de Spirig Partner AG avec une élégance intemporelle et des lignes modernes claires. Apparence architecturale forte et indépendante dans le quartier. Norme de construction de haute qualité qui combine confort et valeur. Espaces extérieurs conçus de manière unique avec une qualité de séjour spéciale. Terrasses spacieuses et couvertes avec des serres d'hiver intégrées pour un confort de vie à chaque saison. Mélange d'appartements varié de 2,5 à 4,5 pièces – flexible pour différents plans de vie. Qualité de vie la plus élevée grâce à des surfaces au sol supérieures à la moyenne et à une planification réfléchie. Conception de l'environnement avec un accent sur la qualité de vie et l'identité du lieu de résidence. APPARTEMENTS Mélange d'appartements différent de 2,5 à 4,5 pièces, adapté aux célibataires, aux couples et aux familles. Surfaces de vie supérieures à la moyenne pour un sentiment d'espace spacieux. Plans d'étage réfléchis avec une fonctionnalité élevée et une utilisation de la lumière du jour. Chaque unité dispose d'une terrasse/serre d'hiver spacieuse et couverte comme extension de l'espace de vie. Norme de construction élevée avec une sélection de matériaux soigneuse. Appartements conçus pour une qualité de séjour élevée à chaque saison. Tailles d'appartements attractives créant de la flexibilité pour différents besoins en matière de logement. Espaces de vie et de repas ouverts pour un mode de vie moderne. Bonne éclairage et intégration des espaces extérieurs dans la vie quotidienne. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

CHF1'290'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'290'000.– 122 m²

"Projet de construction neuve "Lilly et Heiri""

SITUATION Situation centrale sur la Hauptstrasse 10 à 9436 Balgach – accès facile aux besoins quotidiens. Directement dans le centre du village de Balgach, avec de courtes distances pour les achats, les services et les transports publics. Très bonne connexion aux transports publics ; gare et connexions de bus à proximité. Les écoles et les établissements d'enseignement sont situés dans les environs. Activités de loisirs variées et zones de détente autour de Balgach. Bonne accessibilité aux principaux centres de la Suisse orientale. Situation attractive pour un logement urbain et confortable dans un contexte régional. CONSTRUCTION GLOBALE Projet de construction neuve avec 8 appartements en copropriété exclusifs dans deux maisons conçues avec style. Architecture de Spirig Partner AG avec une élégance intemporelle et des lignes modernes claires. Apparence architecturale forte et indépendante dans le quartier. Norme de construction de haute qualité qui combine confort et valeur. Espaces extérieurs conçus de manière unique avec une qualité de séjour spéciale. Terrasses spacieuses et couvertes avec des jardins d'hiver intégrés pour un confort de vie à chaque saison. Mélange d'appartements varié de 2,5 à 4,5 pièces – flexible pour différents plans de vie. Qualité de vie la plus élevée grâce à des surfaces au sol supérieures à la moyenne et à une planification réfléchie. Conception de l'environnement avec un accent sur la qualité de vie et l'identité du lieu de résidence. APPARTEMENTS Mélange d'appartements différent de 2,5 à 4,5 pièces, adapté aux célibataires, aux couples et aux familles. Surfaces de vie supérieures à la moyenne pour un sentiment d'espace spacieux. Plans d'étage réfléchis avec une grande fonctionnalité et une utilisation de la lumière du jour. Chaque unité dispose d'une terrasse couverte spacieuse/jardin d'hiver comme extension de l'espace de vie. Norme de construction élevée avec une sélection de matériaux soigneuse. Appartements conçus pour une haute qualité de séjour à chaque saison. Tailles d'appartements attractives créant de la flexibilité pour différents besoins de logement. Espaces de vie et de repas ouverts pour un logement moderne. Bonne éclairage et intégration des espaces extérieurs dans la vie quotidienne. Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

CHF1'105'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF1'105'000.– 118 m²

"NOVA Balgach"

Au cœur de Balgach, un projet résidentiel unique émerge, combinant vie moderne avec un emplacement central et un environnement naturel. Sur la surface de 4723 m², où la traditionnelle menuiserie Betschart produisait autrefois des meubles de haute qualité, 25 condominiums élégants sont en construction, combinant confort réfléchi et architecture contemporaine.Les deux maisons de 3 étages offrent des appartements lumineux et spacieux, idéaux pour les couples et les familles. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé - balcon, aire de repos ou terrasse - ainsi que d'une salle de stockage privée. Une tour de buanderie privée intégrée dans la salle de stockage offre un confort supplémentaire. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie ouverte et accueillante.L'architecture moderne avec des éléments de béton structurés horizontalement, un concept de couleur coordonné et des matériaux de haute qualité donne aux bâtiments de l'élégance et de l'harmonie. Dans le même temps, l'agencement réfléchi des bâtiments offre une cour intérieure protégée avec des aires de jeu et de rencontre, ainsi que des espaces extérieurs verts aménagés, conçus par un paysagiste réputé.L'accès est confortable : les véhicules atteignent le garage souterrain avec environ 45 places de parking via une rampe à deux voies. Les appartements sont accessibles sans obstacle, tant depuis le garage que depuis les entrées des maisons.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : central, facilement accessible et pourtant calme. Les installations commerciales, les écoles et les équipements de loisirs sont situés à proximité immédiate, tandis que les environs invitent à se promener, à faire du sport et à se détendre.Ce projet crée une qualité de vie moderne dans une communauté charmante - un foyer qui combine confort, style et fonctionnalité de manière idéale.

CHF935'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF935'000.– 87 m²

"NOVA Balgach"

Au cœur de Balgach, un projet résidentiel unique émerge, combinant le moderne avec un emplacement central et un environnement naturel. Sur la surface de 4723 m², où la traditionnelle menuiserie Betschart produisait autrefois des meubles de haute qualité, 25 appartements de propriété élégants sont en cours de construction, combinant confort réfléchi et architecture contemporaine. Les deux maisons de 3 étages offrent des appartements lumineux et spacieux, idéaux pour les couples et les familles. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé - balcon, aire de repos ou terrasse - ainsi que d'une pièce de cave personnelle. Une tour de buanderie privée intégrée dans la pièce de stockage offre un confort supplémentaire. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie ouverte et accueillante. L'architecture moderne avec des éléments de béton divisés horizontalement, un concept de couleur coordonné et des matériaux de haute qualité confère aux bâtiments de l'élégance et de l'harmonie. Dans le même temps, l'agencement réfléchi des bâtiments offre une cour intérieure protégée avec des aires de jeu et de rencontre, ainsi que des espaces extérieurs verts bien entretenus conçus par un paysagiste réputé. L'accès est confortable : les véhicules atteignent le garage souterrain avec environ 45 places de parking via une rampe à deux voies. Les appartements sont accessibles sans obstacle, tant depuis le garage que depuis les entrées des maisons. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : central, facilement accessible et pourtant calme. Les installations commerciales, les écoles et les équipements de loisirs sont à proximité immédiate, tandis que les environs invitent à se promener, à faire du sport et à se détendre. Ce projet crée une qualité de vie moderne dans une communauté charmante - un foyer qui combine confort, style et fonctionnalité de manière idéale.

CHF790'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF790'000.– 81 m²

"Appartement 3,5 pièces"

SITUATION Situation calme, idyllique et surélevée Directement adjacent à une verger inconstructible avec une vue panoramique sur la campagne environnante Zone de loisirs avec le sentier Rheintal Höhenweg à proximité immédiate Très bonne ensoleillement et belles vues Accès via une rue résidentielle peu fréquentée Possibilités de shopping et de loisirs à courte distance de route École et transports en commun à distance de marche MAISON À LOGEMENTS MULTIPLES Maison à logements multiples bien entretenue avec très bonne qualité de construction Technologie de bâtiment moderne avec photovoltaïque et pompe à chaleur 5 unités de logement sur 3 étages Escalier central avec ascenseur 3 places de parking pour visiteurs et un local à vélos pour usage partagé Plafonds lisses [pas de béton apparent comme dans les autres appartements] APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ Chambre à coucher climatisée pour un confort de sommeil optimal Cuisine moderne avec îlot de cuisine Balcon couvert de taille supérieure à la moyenne Deux grandes auvents pour une protection optimale contre le soleil et les intempéries Fenêtres avec moustiquaires intégrées Jardin d'hiver avec plancher en bois naturel de haute qualité, 17 m2 d'espace de vie supplémentaire, qui est actuellement utilisé presque toute l'année Pièce de stockage spacieuse PRICES CIBLES DE VENTE Appartement CHF 790 000,00 Place de parking souterraine n° 3 CHF 30 000,00 Place de parking souterraine n° 4 CHF 30 000,00 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

CHF810'000.–

5.5 pièces122 m²

5.5 pièces CHF810'000.– 122 m²

"Appartement en duplex de 5.5 pièces dans un emplacement attractif"

Appartement en duplex de 5.5 pièces, Wiesenstrasse 15b, 9436 Balgach L'appartement généreusement découpé avec deux balcons se trouve dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre. En même temps, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne, telles que les écoles, les possibilités de shopping, les autorités et les transports en commun.Le programme de pièces suivant vous attend:- hall d'entrée ouvert- cuisine équipée moderne- salle de séjour / salle à manger ouverte avec poêle suédois et accès au balcon- grand balcon orienté sud avec une vue imprenable et un ensoleillement excellent- chambre / bureau avec accès à un balcon séparé- balcon couvert orienté sud- chambre / bureau- chambre / bureau- chambre / bureau- salle de bains (WC, double évier avec meuble bas, armoire à glace, baignoire, porte-serviettes, WM/TU)- salle de bains (WC, évier avec meuble bas, armoire à glace, porte-serviettes, cabine de douche à pied)- local de stockage- local de stockage en sous-sol- local à vélos commun- un parking souterrain facilement accessible- une place de parking extérieureIntéressé? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre!Sonnenbau AG - achats et ventes réussis.

CHF695'000.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF695'000.– 116 m²

"Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung in ruhigem Wohnquartier"

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Stellen Sie sich gemütliche Abende am knisternden Cheminée vor oder entspannte Stunden im grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität. Die ruhige Lage im Quartier schenkt Ihnen Erholung, während die zentrale Umgebung den Alltag besonders angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der sonnige Balkon mit schöner Aussicht machen diese Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Raumprogramm überzeugt mit: \- offenem Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschrank \- funktionale Einbauküche \- hellem Wohn- / Essbereich mit Cheminée und Balkon \- gedecktem Balkon mit Markise und schöner Aussicht - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang - Schlaf- / Arbeitszimmer mit Balkonzugang \- Schlaf- / Arbeitszimmer \- grosszügiges Bad \- Gäste WC \- Estrich \- Keller \- Einzelgarage \- Aussenparkplatz Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie! Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.