5 pièces Appartements acheter in Baden

CHF2'790'000.–

5.5 pièces161 m²

5.5 pièces CHF2'790'000.– 161 m²

"Habiter avec une vue dégagée - Rebbergstrasse 24 à Wettingen"

Recherchez-vous un appartement terrasse exclusif et moderne dans un endroit calme avec une vue magnifique?Situé au milieu des vignes, quatre maisons en terrasse avec un total de 30 unités de résidence sont en construction. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux terrasses spacieuses et au calme des environs, un haut niveau de confort de vie est garanti.Le projet:- Studios de 1,5 pièce- Appartements terrasse de 3,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et élégants pour participer à la conception- Pièces lumineuses et harmonieusement conçues- Salle de séjour/salle à manger ensoleillée avec cuisine ouverte- Terrasses et jardins invités avec beaucoup d'intimité- Système de chauffage individuel par unité de résidence- Génération de chaleur avec un système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Refroidissement passif des pièces par activation du noyau de béton en été- Date de prise de possession prévue pour l'été/automne 2029L'emplacement:- Dans un endroit calme en pente avec une vue panoramique magnifique- Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, ainsi que lycée dans le village- Diverses activités de loisirs et une très belle zone de loisirs locale- Bonnes connections aux transports publics et privés- Taux d'imposition de 95%Intéressé?Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12 ou de votre message.

CHF1'210'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF1'210'000.– 157 m²

"VIVRE COMME DANS SA PROPRE MAISON | APPARTEMENT EN MAISONNETTE SOUS LES TOITS"

LES PARTICULARITÉS Emplacement calme et ensoleillé Pièces spacieuses Immeuble bien entretenu Cheminée Buanderie privée LA SITUATION Calme et pourtant central Forêt et espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée Proche de l'accès à l'autoroute Espaces extérieurs bien entretenus LE PLAN D'ÉTAGE 1. Étage supérieur Entrée Toilettes pour les invités Cuisine Reduit Salle à manger/salon Balcon 2. Étage supérieur 2 chambres Chambre principale Salle de bain Grenier Salle de famille avec cheminée Sous-sol Buanderie privée Compartiment de cave Atelier partagé Espace extérieur Espace commun avec espaces verts et zones de rencontre Stationnement 1 place de parking dans le garage souterrain (CHF 30 000) LA CONCEPTION INTÉRIEURE Appartement bien entretenu avec potentiel pour une mise à jour individuelle. LES FINANCES Prix de vente cible CHF 1 210 000,00 (hors parking) Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne. Appelez-nous pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

CHF1'395'000.–

5.5 pièces171 m²

5.5 pièces CHF1'395'000.– 171 m²

"Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung an erhöhter Lage mit Weitsicht"

An erhöhter, ruhiger Wohnlage in Oberrohrdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre privilegierte Lage mit Weitsicht, ein grosszügiges Raumkonzept sowie eine hochwertige und umfassende Renovation, welche der Wohnung ein modernes, elegantes Wohnambiente verleiht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit grosszügigen, deckenhohen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und den Blick in die Umgebung freigeben. Das stilvolle Cheminée schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem idealen Ort für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, welcher den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Die moderne Küche wurde im Rahmen der Renovation mit hochwertigen Materialien und zeitgemässer Ausstattung erneuert. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Teppanyaki-Grill, der kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau ermöglicht und die Küche zu einem echten Treffpunkt für Familie und Gäste macht. Ein angrenzendes Reduit sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet viel Platz für die Vorratshaltung, einen zweiten Kühlschrank sowie weiteren praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über mehrere gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mehrere Zimmer sind mit hochwertigen, massgefertigten Einbauschränken ausgestattet, während das grösste Zimmer bewusst offen gehalten wurde und vielfältige Möblierungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard der Liegenschaft. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ein weiteres Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen. Die grosszügige Terrasse sowie der Balkon bieten viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Geniessen der Weitsicht. Der Gartenanteil ergänzt das Aussenangebot und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist die sehr grosszügige Doppelgarage. Diese ist zweigeschossig konzipiert und bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern zusätzlich einen ausgebauten oberen Bereich, der sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt - ein echtes Plus für Handwerker, Bastler oder Freizeitliebhaber. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien, ein gehobener Ausbaustandard sowie die ruhige, leicht erhöhte Lage mit Panorama schaffen ein Wohnangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5452-26-1

CHF1'290'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 pièces CHF1'290'000.– 145 m²

"VIVRE COMME DANS UNE MAISON : DUPLEX AVEC JARDIN PRIVÉ"

Rénové avec goût 5.Appartement de jardin 5 pièces en duplex à Killwangen-SpreitenbachSitué stratégiquement idéalement près de la gare Killwangen-Spreitenbach nous présentons un ;de style et top soigné appartement de jardin en duplex, qui convainc avec un plan bien pensé, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs généreux.Les 164 m² de surface utile totale se répartissent sur trois étages avec 5.5 chambres et diverses pièces annexes.Le lumineux salon et salle à manger avec parquet en chêne huilé, moderne porte coulissante et poêle suédois confortable constitue le coeur de l'appartement.La cuisine ouverte est équipée d appareils Miele de haute qualité comme steamer, plaque de cuisson vitrocéramique et tiroir chauffant et dispose d une table pratique pour le petit-déjeuner.Les zones humides sont intemporelles et comprennent une salle de bain avec douche WC ainsi qu'un WC séparé. Les chambres flexibles peuvent être utilisées de manière polyvalente, l'une d'elles offre un accès direct à un balcon couvert.Un point fort particulier sont les deux généreuses terrasses couvertes : soleil du matin vous profitez sur la face avant, soleil de l'après-midi jusqu'au soleil du soir sur la face arrière - chacune avec accès direct au jardin en droit d'usage particulier.Des pièces annexes pratiques comme un local de disposition, un compartiment de cave ainsi qu une propre buanderie avec tour de lavage Miele complètent cette offre.Une place de parking peut être acquise en plus.Cet appartement en duplex avec jardin combine un grand confort le meilleur emplacement et une élégance intemporelle - une rare opportunité pour les personnes qui apprécient l'espace et la qualité .Rénové avec goût 5.Appartement de jardin 5 pièces en duplex à Killwangen-SpreitenbachSitué stratégiquement idéalement près de la gare Killwangen-Spreitenbach nous présentons un ;de style et top soigné appartement de jardin en duplex, qui convainc avec un plan bien pensé, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs généreux.Les 164 m² de surface utile totale se répartissent sur trois étages avec 5.5 chambres et différentes pièces annexes. Le lumineux salon et salle à manger avec parquet en chêne huilé, porte moderne coulissante et poêle suédois confortable constitue le coeur de l'appartement.La cuisine ouverte est équipée d appareils Miele de haute qualité comme steamer, plaque de cuisson vitrocéramique et tiroir chauffant et dispose d une table pratique pour le petit-déjeuner.Les zones humides sont intemporelles et comprennent une salle de bain avec douche WC ainsi qu une toilette séparée. Les chambres flexibles peuvent être utilisées de manière polyvalente, l'une d'elles offre un accès direct à un balcon couvert.Un point fort particulier sont les deux généreuses terrasses couvertes : soleil du matin vous profitez sur la face avant, soleil de l'après-midi jusqu'au soleil du soir sur la face arrière - chacune avec accès direct au jardin en droit d'usage particulier.Des pièces annexes pratiques comme un local de disposition, un compartiment de cave ainsi qu une propre buanderie avec tour de lavage Miele complètent cette offre.Une place de parking peut être acquise en plus.Cet appartement en duplex avec jardin combine un grand confort le meilleur emplacement et une élégance intemporelle - une rare opportunité pour les personnes qui apprécient l'espace et la qualité . Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11844

CHF1'335'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 pièces CHF1'335'000.– 142 m²

"Tag der offenen Tür am 26. Mai zwischen 15 - 18 Uhr"

Am Südwesthang des Heiterberges, ruhig und mit einer imposanten Aussicht gelegen, bietet die Überbauung Schlossberg hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Häuser mit attraktiven Eigentumswohnungen sind von Privatgärten und gemeinsam genutzten Aussenräumen umgeben. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch ihre quadratische Form und die horizontal auskragenden Geschossdecken aus. Die raumhohen Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen Ausblicke mit Weitblick. Die Überbauung bietet grosszügige 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit umlaufenden Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie über einen gedeckten Aussensitzplatz. In allen Räumen tragen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Das Flachdach ist mit Photovoltaik-Modulen belegt, die nicht nur visuell ansprechend sind, sondern auch nachhaltige Energiegewinnung ermöglichen.

CHF1'490'000.–

5.5 pièces158 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 158 m²

"Neuwertige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Spreitenbach"

Diese 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Zimmer sowie ein Badezimmer, während die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon den zentralen Treffpunkt bildet. Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Auf der oberen Ebene stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nasszellen sowie einen praktischen Wirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.In technischer Hinsicht präsentiert sich die Wohnung zeitgemäss und effizient. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer angenehmen Wärmeverteilung über den Fussboden für ein komfortables Raumklima. Die integrierte Entkalkungsanlage erhöht die Langlebigkeit der Installationen und Geräte. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett unterstreichen den Wohnstandard, während die moderne Küche mit zeitgemässen Geräten sowohl funktional als auch optisch überzeugt.Zum Angebot gehören ein grosszügiger Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Veloraum ergänzt die Infrastruktur und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten im Alltag. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8957-26-3

CHF1'250'000.–

5.5 pièces134 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 134 m²

"Terrassen-Wohn(t)raum...an bester Lage!"

Niederrohrdorf, idyllisch gelegen am Fusse des Rohrdorferberges, bietet durch seine geografische Lage eine hohe Lebensqualität und viel Abwechslung. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungsstätten und einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in der unmittelbaren Umgebung geniessen Sie hier auch viel Ruhe und Erholung. Die zum Verkauf stehende, grosszügige, modern ausgebaute 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an einer wenig befahrenen Quartierstrasse an leichter Hanglage. Sie besticht durch ihren raffinierten Grundriss, einen gehobenen Ausbaustandard, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht bis in die Berge. Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich Ihr neues Familien-Zuhause an bester Lage mit Panoramablick über die Dächer bis zu den Alpen. Die modern ausgebaute Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss mit privatem Eingang bietet ein grosses Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein grosszügiges Bad/WC mit Eckbadewanne, drei weitere Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein DU/WC und ein Reduit mit Waschturm. Das sehr schön gestaltete Entrée und der sehr grosse Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche machen das schöne Zuhause perfekt. Die moderne Küche überzeugt durch hochwertige Geräte und ein Tageslichtfenster. Die leichte Hanglage und die imposante, 70 m² grosse Terrasse mit Weitblick runden das Wohngefühl ab. Im Bergbereich befinden sich zusätzliche Räume, die als Hobbyraum, Keller oder Weinkeller genutzt werden können. 2 Garagenplätze sind im Preis inklusive.

CHF1'340'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF1'340'000.– 133 m²

"Helle Wohnung mit hoher Wohnqualität an zentraler Lage"

Suchen Sie nach einer attraktiven, hellen Eigentumswohnung an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: \- 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung \- Wohnfläche ca. 133.3 m2 \- Aussenfläche ca. 11.8 m2 \- Baujahr: 2006 \- Durchdachte Raumaufteilung \- Offener Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel \- Vier grosszügige Schlafzimmer \- Gedeckte Loggia mit schöner Aussicht und Abendsonne \- Ein Tiefgaragenplatz \- Bezug nach Vereinbarung Lage: \- Familienfreundliche, zentraler Lage \- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonsschule im Dorf \- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet \- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr Das Finanzielle: Eigentumswohnung - CHF 1'340'000 Tiefgaragenplatz - CHF 30'000 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 15. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF2'230'000.–

5.5 pièces158 m²

5.5 pièces CHF2'230'000.– 158 m²

"Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un harmonie privée"

Sur Haldenweg à Fislisbach, Tré est en construction - une propriété résidentielle unique et moderne avec seulement trois appartements en copropriété. Le bâtiment pose un accent architectural clair et crée un monde privé de tranquillité grâce à son orientation ingénieuse. Les pièces inondées de lumière et les espaces extérieurs protégés garantissent l'intimité.L'emplacement convainc par ses courtes distances : les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Fislisbach offre également une vie de village intacte et des loisirs au "Boll" - idéal pour les sorties matinales ou les excursions dans la nature.Stratégiquement, la commune combine l'idylle rurale avec le pouls urbain. Grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil à proximité, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles, tandis que la ville thermale de Baden est quasi à votre porte. Un emplacement avec des conditions optimales pour le travail et la qualité de vie.Entre autres, vous pouvez vous attendre aux points forts suivants :Trois seulement unités résidentiellesExcellent accèsChauffage via pompe à chaleur géothermiqueFreeCooling pour des températures de pièce agréables en étéVentilation contrôlée des appartements par unitéAppareils sanitaires modernes de haute qualitéPréparation pour les véhicules électriquesCuisine de qualité avec appareils V-ZugFenêtres en bois/métal avec vitrage tripleParquet en chêneCellules humides avec dalles de sol et de mur en grand formatDalles de terrasse en céramiqueSITE WEB DU PROJEThttps://tre-fislisbach.ch/Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'995'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF1'995'000.– 150 m²

"Grosszügige Terrassenwohnung mit atemberaubender Weitsicht"

Diese ansprechende Terrassenwohnung, erbaut im Jahr 2002, liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Paare. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine kinderfreundliche Infrastruktur aus. Die Einheit bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 150 m² und verfügt über 5.5 Zimmer, die praktisch und barrierefrei gestaltet sind. Eine grosse Fensterfront sorgt für viel Licht in den Räumen. Zur komfortablen Ausstattung gehören eine geschlossene Küche mit Sitzecke. Die grosszügige Terrasse von ca. 115 m² und der angrenzende Gartenbereich von ca. 40 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien, ideal für entspannende Stunden. Ein einzigartiges Highlight ist die beeindruckende Weitsicht und die gemütliche Atmosphäre, die diesen Rückzugsort prägen. Zwei Tiefgaragenplätze und umfangreiche Kellerräume erweitern den Wohnkomfort und bieten ausreichend Stauraum für unterschiedliche Bedürfnisse.

CHF1'395'000.–

6.5 pièces175 m²

6.5 pièces CHF1'395'000.– 175 m²

"6 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit nutzbarer Landfläche"

"Oberdorf" Stetten In Stetten AG zwischen dem Rohrdorferberg und dem Erholungsgebiet der Reusslandschaft entsteht die Bebauung im Oberdorf. Gebaut werden ein Zweifamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Alle Objekte verfügen über grosszügige Sitz- und/oder Gartenflächen. Die Gebäude sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern erschlossen. Zusätzlich erwarten Sie: \- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten \- Parkett / Bodenplatten \- helle, sonnendurchflutete Wohnräume \- Fussbodenheizung in beheizten Räumen \- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler \- direkter Zugang von der Tiefgarage in Ihr Wohngebäude \- vorbereitete Grundinfrastruktur für Ladestationen in Tiefgarage \- Heizungsanlagen: Anschluss an Wärmeverbund Stetten Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite. Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF2'380'000.–

5.5 pièces176 m²

5.5 pièces CHF2'380'000.– 176 m²

"«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage"

Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt «Solair». Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind. Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken. Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch

CHF1'525'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'525'000.– 148 m²

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia an zentraler Lage in Wettingen"

Am Rosenauweg 5 in Wettingen erwartet Sie eine modern ausgestattete 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 148 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet ein komfortables, stilvolles Wohnambiente in einer beliebten, gut erschlossenen Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine grosszügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank Lift, Bodenheizung und gepflegtem Innenausbau eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen, die Komfort und Ruhe in urbaner Umgebung suchen. Highlights der Liegenschaft Wohnfläche: 148 m²Zimmer: 5.5Baujahr: 2004Heizung: Gasheizung (neu erstellt 2025) mit BodenheizungLiftWertquote: 180/1000Grundstücksfläche: 889 m²Loggia Lage & Umgebung Wettingen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Aargau - zentral, familienfreundlich und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, was Wettingen zu einer attraktiven Wohnlage für Berufspendler macht. Besonderheiten Gepflegte Überbauung mit moderner ArchitekturNeue Heizungsanlage (2025)Gut organisierte StockwerkeigentümergemeinschaftRuhige und dennoch zentrale Lage Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien Englisch: At Rosenauweg 5 in Wettingen, you will find a modern and spacious 5.5-room apartment offering approximately 148 m² of living space. Built in 2004, the property combines comfort, contemporary design, and a stylish atmosphere in one of Wettingen's most desirable and well-connected residential areas. The apartment impresses with its well-thought-out layout, bright living areas, and a generous loggia, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. With a lift, underfloor heating, and a well-maintained interior, this property is ideal for families, couples, or anyone seeking a balance of comfort and tranquility in an urban environment. Property Highlights Living area: 148 m²Rooms: 5.5Year built: 2004Heating: Gas heating (newly installed in 2025) with underfloor distributionLiftAllocated value share: 180/1000Plot size: 889 m²Loggia Location & Surroundings Wettingen is one of the most sought-after residential communities in the canton of Aargau - central, family-friendly, and offering excellent infrastructure. Shops, schools, restaurants, and public transport (bus and train) are all within walking distance. The city of Zurich can be reached in less than 25 minutes, making Wettingen particularly attractive for commuters. Special Features Well-maintained development with modern architectureNew heating system (2025)Professionally managed condominium associationQuiet yet central location Contact For more information or to arrange a viewing, please contact us recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

CHF1'860'000.–

5.5 pièces151 m²

5.5 pièces CHF1'860'000.– 151 m²

"Einmalige Attikawohnung mit fantastischer Fernsicht"

Diese einmalige, sonnenverwöhnte 5.5-Zimmer-Attikawohnung ist Teil des Neubauprojekts "YORA". Mit "YORA" entsteht in Ehrendingen ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort verbindet. In einem eleganten Gebäude werden fünf exklusive Eigentumswohnungen realisiert, die durch grosszügige Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Eingebettet in ein gewachsenes Quartier profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Nähe zu Baden und die gute Anbindung nach Zürich machen den Standort besonders attraktiv - für Familien wie auch für Berufspendelnde. Architektonisch setzt «Yora» auf klare Formen und zeitlose Eleganz. Grosse Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohngefühl. Die sorgfältige Umgebungsgestaltung mit Grünflächen und privaten Aussenräumen bietet Rückzug und Aufenthaltsqualität. Auch technisch ist «Yora» zukunftsorientiert: Eine Wärmepumpe, die PV-Anlage, eine kontrollierte Lüftung sowie die Vorbereitung für Elektromobilität sorgen für Effizienz und Komfort. Innen erwarten die Bewohner hochwertige Materialien - edler Parkettboden, moderne Küchen mit Geräten auf neuestem Stand und stilvolle Nasszellen mit ausgewählten Feinsteinzeugplatten. Eine Tiefgarage mit direkter Erschliessung rundet das Angebot ab und ermöglicht barrierefreies Wohnen. So entsteht mit «Yora» ein Zuhause, das Qualität, Exklusivität und Nachhaltigkeit vereint. Projektwebseite: www.yora.ch Baustart erfolgt!

CHF1'750'000.–

5.5 pièces139 m²

5.5 pièces CHF1'750'000.– 139 m²

"NEUBAU 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Oberrohrdorf"

In Oberrohrdorf entstehen auf zwei Parzellen (Buacher West und Ost) vier Terrassenhäuser an traumhafter Lage. Ruhig und am Siedlungsrand gelegen, bieten sie eine hohe Wohnqualität. Die attraktiven Terrassenwohnungen überzeugen durch helle Räume und eine unverbaubare Aussicht. Pro Haus entstehen vier grosszügige und sonnige 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen. Die Überbauung liegt an ruhiger und schöner Hanglage am südwestlichen Siedlungsrand von Oberrohrdorf und besticht durch eine beeindruckende, unverbaute Aussicht über die grüne Reussebene bis hin zu den Alpen. Die grosszügigen Terrassenwohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern. Sie bestechen durch den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Herzstück jeder Wohnung ist der Wohnraum, der eine grössere Raumhöhe ausweist und Tageslicht auf zwei Seiten einfängt. Die beiden untersten Wohnungen verfügen über eine gedeckte Loggia, alle anderen Terrassenwohnungen über eine grosszügige, teilweise überdachte Terrasse, die sich jeweils über die gesamte Hausbreite erstreckt. In allen Räumen tragen ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen zum hohen Wohnkomfort bei. Die Häuser werden mit Erdsonden-Wärmepumpen ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung. Ein modernes FreeCooling-System erlaubt einem zudem in den heissen Sommermonaten die Wohnung zu kühlen, was für einen zusätzlichen Komfort führt. Jede Wohneinheit wird über die kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Alle Wohnungen sind mit dem Lift hindernisfrei und witterungsgeschützt erreichbar. Jede Terrassenwohnung verfügt über einen eigenen privaten Eingangsbereich. Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 45‘000.- dazu erworben werden. Alle weiteren Informationen finden Sie auf der Projekthomepage Buacher. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

CHF920'000.–

5.5 pièces139 m²

5.5 pièces CHF920'000.– 139 m²

""Niderwis" Untersiggenthal - Mon chez moi"

Recherchez-vous un nouvel appartement en propriété moderne et souhaitez-vous déterminer l'aménagement intérieur ? Dans le projet de construction neuve Niderwis à Untersiggenthal, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie harmonieuse - à quelques pas seulement du centre et de la nature.Le projet :- Habiter dans les droits de construction de la commune d'Untersiggenthal- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec jardin, étage et grenier- Espaces extérieurs spacieux (surface de jardin, places assises et terrasses)- Aménagement intérieur à déterminer- Variants de plan d'étage différentes- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge propre à chaque appartement- Espace vert avec zones de promenade- Production de chaleur avec système de pompe à chaleur géothermique- Système photovoltaïque sur le toit- Certification Minergie- Disponible à partir de l'automne 2028La commune d'Untersiggenthal est située à l'est du château d'eau, où se rencontrent les rivières Aare, Limmat et Reuss, et offre des possibilités de découverte et d'exploration avec son paysage idyllique.- À proximité de belles zones de loisirs- Arrêt de bus à proximité immédiate- Possibilités de shopping, services et restaurants à distance de marche- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires à proximité immédiate- Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Wettingen et Baden- Vie villageoise animée avec une gamme diverse d'activités de loisirs- Très bonnes connections de transport (voiture et transports publics)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.niderwis.ch

CHF1'470'000.–

5.5 pièces141 m²

5.5 pièces CHF1'470'000.– 141 m²

"Bänkliwiese Oberrohrdorf - Wohnen im Dorfkern"

Suchen Sie ein Eigenheim in zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld - das sich auch ideal für das Wohnen im Alter eignet? Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung Bänkliwiese vielleicht genau das, was Sie suchen. Dank barrierefreier Erschliessung, durchdachter Grundrisse und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet das Projekt höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Ihr neues Zuhause nimmt Form an - Baustart ist im Sommer 2026 JETZT RESERVIEREN & PROFITIEREN! Ihre Überraschung: Bei jedem Reservationsabschluss bis zum Baustart erhalten Sie einen Willkommensgutschein im Wert von CHF 500.- pro Monat für ein Jahr, einlösbar bei Coop. Das Projekt: \- Baustart am 1. Juni 2026! \- Moderne 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit vielseitigen Grundrissen \- Gehobener Ausbaustandard und ansprechende Materialisierung zum Mitgestalten \- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Layout für ein offenes Wohngefühl \- Grosszügige Aussenbereiche in Form von Loggien oder Dachbalkonen \- Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig und bequem per Lift erschlossen - ideal auch für das komfortable Wohnen im Alter \- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung \- Photovoltaikanlage auf dem Dach \- Nachhaltige Wärmeerzeugung dank Erdsonde-Wärmepumpe \- Bezug ab Winter 2028/2029 Die Lage: \- Zentrale, familienfreundliche Lage nahe vom Dorfzentrum \- Ein grosser Coop entsteht direkt in der Überbauung - für bequemes Einkaufen ohne Wege \- Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar \- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar \- Nächstgelegene Kantonsschulen in Baden und Wettingen \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.baenkliwiese.ch Haben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

CHF1'170'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'170'000.– 165 m²

"Grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung"

Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonette-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohnbereich mit stilvollem Plattenboden. Die Wohnung bietet zwei Nasszellen, drei geräumige Schlafzimmer, sowie eine beeindruckende Galerie mit einer Fläche von über 38 m² mit einer zusätzlicher Zimmermöglichkeit. Viel Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Estrich auf der Galerie runden das Angebot ab. Ein Einstellplatz in der Sammeltiefgarage kann für CHF 37'000 dazu erworben werden. Highlights: Küche: Ausgestattet mit Warmluftbackofen, Glaskeramik-Kochfeld und hochwertiger Granitabdeckung, integriert in das großzügige Wohn-/Esszimmer.grosse Galerie: Im Dachgeschoss gelegen, über 38 m² groß – perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich.Bodenheizung: Effizient und kostengünstig, gesteuert durch eine umweltfreundliche Pellet-Heizung.Zusätzlicher Stauraum: Veloräume im Untergeschoss, Estrich und Reduit innerhalb der Wohnung sowie ein grosses, betoniertes Kellerabteil. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charme und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese besondere Immobilie könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

CHF1'750'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'750'000.–

"Letzte verfügbare Einheit - 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung (Ebene 7.1)"

Buacher Ost - Neubauprojekt an traumhafter Lage Die Überbauung Buacher liegt an ruhiger und schöner Hanglage am südwestlichen Siedlungsrand von Oberrohrdorf und besticht durch eine beeindruckende, unverbaute Aussicht über die grüne Reussebene bis hin zu den Alpen. Auf zwei Parzellen – Buacher West und Ost – entstehen vier Terrassenhäuser mit insgesamt 18 grosszügigen und sonnigen 4½- und 5½-Zimmer-Terrassenwohnungen. Die beiden Häuser (Nr. 7 und 5) mit je fünf Terrassenwohnungen befinden sich auf der östlichen Parzelle, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Herzstück jeder Wohnung ist der Wohnraum, der eine grössere Raumhöhe ausweist und Tageslicht auf zwei Seiten einfängt. In allen Räumen tragen ausgewählte und hochwertige Materialien und Ausstattungen zum hohen Wohnkomfort bei. Alle weiteren Informationen finden Sie auf der Projekthomepage Buacher OST. Wir freuen uns auf unser neues Bauprojekt an einzigartiger Lage in Oberrohrdorf und darauf, Sie im Kauf einer tollen Immobilie begleiten zu dürfen.