3 6.5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 4663 Aarburg

Aarburg, est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Zofingue.

Canton: Argovie
Superficie: 4.4 km²

Habitants

8'917hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'637

Vacance

4.41%

Résidents étrangers

45.9%

Logements

4'308

Emplois (EPT)

3'466

Coefficient d'impôt

116%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4663 Aarburg, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'466 équivalents plein temps répartis sur 409 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 32% (2018).

Source BFS STATENT

3'466EPT total

Primaire0.4%

Secondaire31.6%

Tertiaire68.0%

Utilisation du sol

48% bâti, 16% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 440 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat51.0%

Agriculture16.6%

Forêt32.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.7%, devant SP à 24.7%.

Source BFS

SVP

34.7%−0.2 pp

SP

24.7%+3.7 pp

FDP

10.2%−1.1 pp

Mitte

8.3%

GLP

7.4%+1.0 pp

Grüne

5.8%−4.7 pp

EVP

3.9%+0.8 pp

Autres

2.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.3% des logements sont des résidences principales ; 6.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.3%

Résidences secondaires6.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

3 biens immobiliers in 4663 Aarburg

Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt

1 / 37

CHF935'000.–

7.5 pièces195 m²

7.5 piècesCHF935'000.–195 m²

Bärengasse, 4663 Aarburg

"Verliebt in Aarburg – wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

Mitten in der historischen Altstadt von Aarburg erhebt sich dieses einzigartige Einfamilienhaus – ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in mittelalterliche Architektur geniessen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit, Gegenwart und Natur. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige Altstadtlage – geschützt und eingebettet zwischen Geschichte und NaturGrosszügiges Raumkonzept mit ca. 195 m² Wohnfläche – viel Platz für Familie, Kreativität und RückzugAtelier mit separatem Eingang – ideal für Selbstständige, Kreative oder stilles GewerbeCharmanter Kachelofen im Wohnzimmer – sorgt für wohlige Wärme und BehaglichkeitGrüne Oase– mit viel Liebe zum Detail gestaltet, idyllisch und grünKochen unter freiem Himmel - Stilvolle Aussenküche für gesellige Momente im Freien Entdecken Sie ein Wohngefühl, das Sie in keiner Neubausiedlung finden: authentisch, charakterstark und voller Leben.

1 / 34

CHF935'000.–

7.5 pièces195 m²

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4663 Aarburg

"Verliebt in Aarburg - wo Leben sich wie Urlaub anfühlt"

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2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten

1 / 26

CHF1'595'000.–

10 pièces248 m²

10 piècesCHF1'595'000.–248 m²

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

"2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten"

Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume: Highlights: Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in GehdistanzGrosses Platzangebot - 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger EstrichVielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungGeprüftes Umbaukonzept - Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdeckenDiverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere AussenstellplätzeWeitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung Angebot: - 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer - 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 895'000.-\* Verkaufspreis 6 Zi OG: 700'000.-\* Verkaufspreis Total: 1'595'000.- \*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert. Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 4663 Aarburg ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 4663 Aarburg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4663 Aarburg ?

4663 Aarburg se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 4663 Aarburg ?

4663 Aarburg compte environ 8 917 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4663 Aarburg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4663 Aarburg est de 116% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4663 Aarburg compte environ 8 917 habitants.

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7.5 pièces195 m²

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10 pièces248 m²

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