2.5 pièces Appartements & Maisons acheter in Ouest Lausannois

"Grand 5,5 pièces rénové en 2025 + studio indépendant inclus - Prilly"

Cet appartement en copropriété de 5,5 pièces offre un cadre de vie très agréable, idéal pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien spacieux, moderne et bien situé à proximité de Lausanne. Le grand balcon apporte un vrai plus et permet de profiter d'un bel espace extérieur.L'appartement dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une distribution fonctionnelle, qui convient bien à une famille.Un studio totalement indépendant complète ce bien et représente un avantage intéressant, que ce soit pour accueillir un proche ou pour générer un revenu locatif.Rénové entièrement en 2025, le bien est en excellent état général. La copropriété est bien entretenue et le chauffage au sol assure un bon niveau de confort.Stationnement en sus (obligatoire) :Box simple : CHF 35'000.-Stationnements en sus (optionnels) :Double box : CHF 55'000.-Place extérieure : CHF 25'000.-Cette offre Properti se caractérise par les avantages suivants :appartement de 5,5 pièces + studioStudio indépendant, idéal pour un revenu locatif4 chambres2 salles de bains dans l'appartememt, 1 salle de bain dans le studioGrand balcon avec vue lac (appartement)Rénovation complète en 2025Chauffage au solCopropriété bien entretenueIntéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

"5,5 pièces et un studio séparé ? Opportunité d?investissement"

Situé dans un environnement calme, ce vaste appartement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante, ce bien se distingue par sa configuration unique incluant un studio indépendant sur le même palier.L'appartement principal (5,5 pièces) : L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. Un conduit permet l'installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privatif. Deux salles d'eau modernes (une avec douche, une avec baignoire) complètent ce logement.Le Studio indépendant (1,5 pièce - env. 28 m²) : Situé sur le même étage, ce studio constitue un atout majeur. Entièrement équipé (cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes et douche à l'italienne), il est actuellement loué. Ce revenu locatif permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires ou peut servir de bureau/chambre d'amis en toute indépendance.Extérieurs et annexes : La copropriété dispose d'un jardin commun avec la possibilité d'y aménager un potager privatif. Une place de parc en garage est comprise dans le prix de vente.Stationnement (en option)Double box : CHF 55'000.?Place extérieure : CHF 25'000.?Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-3Located on the 1st floor of a small condominium of only 3 units, this beautiful 5.5-room apartment, fully renovated in 2025, impresses with its modern comfort, generous volumes, and exceptional brightness. The location combines tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and public transport, offering an ideal living environment for a family.The spacious, open-plan living area, flooded with natural light, opens onto two pleasant balconies with superb unobstructed views of the lake and the Alps. The bedrooms, both spacious and functional, also feature balconies (except one), allowing multiple outdoor spaces to enjoy at your leisure.It is possible to install a fireplace or a stove in the living room.Every detail has been carefully redesigned with high-quality materials: brand-new, fully equipped kitchen, modern bathrooms, and completely renovated floors, walls, and ceilings. The sleeping area includes three large bedrooms and two bathrooms, ensuring daily comfort and practicality.An independent studio, located on the same floor and currently rented, completes this property. It represents an attractive investment opportunity while contributing to the rental income of the main apartment. If desired, it could also be connected to create an even larger living space.Additional features include a large cellar, a shared laundry room, and several parking options:A double garage in tandem (CHF 50,000)A single garage (CHF 35,000)An outdoor parking space (CHF 25,000)For a total of CHF 110,000 extra.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-3

"Joli duplex de 4,5 pièces au calme absolu à Renens"

Situé dans un quartier résidentiel calme de Renens, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface de 109 m², il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové en 2016, le bien allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le niveau principal s'articule autour d'une spacieuse pièce à vivre comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas. Cet espace convivial se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un hall généreux, aménageable en espace bureau, donne accès à un second balcon, apportant un confort supplémentaire. Des toilettes visiteurs et un économat complètent l'ensemble.Le sous-sol dispose d'un garage spacieux et d'une grande cave qui offrent de nombreuses solutions de rangement, répondant aux besoins du quotidien.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-1Located in a quiet residential neighbourhood of Renens, this duplex flat is a charming property, full of natural light and offering a pleasant living environment, ideal for a family. With a floor area of 109 m², it enjoys a prime location, right next to local amenities.Fully renovated in 2016, the property combines modern comfort with a warm, welcoming atmosphere. The main level centres around a spacious living area comprising a lounge with a fireplace, opening onto a fitted kitchen with a dining area. This welcoming space extends onto a balcony offering unobstructed views, with no overlooking neighbours.Upstairs, the sleeping area comprises three generously sized bedrooms and a contemporary bathroom. A generous hallway, which could be converted into an office, leads to a second balcony, providing additional comfort.A guest toilet and a utility room complete the property.The basement features a spacious garage and plenty of storage space, meeting all your day-to-day needs.A viewing will allow you to fully appreciate its qualities.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-1

"Appartement en duplex à St-Sulpice !"

Découvrez cet appartement en duplex exceptionnel situé dans un immeuble PPE de seulement trois lots, offrant une intimité et une tranquillité rares. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cet espace de vie lumineux s'étend sur deux niveaux et propose un agencement de 4.5 pièces, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.Le balcon habitable vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin privatif offre un espace extérieur serein pour se détendre ou jardiner. Avec une place de parc extérieure à disposition, vous bénéficiez d'un accès facile et pratique.Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Avec ses 96 m² de surface nette habitable, il répond aux besoins modernes tout en offrant charme et caractère.Ne manquez pas cette opportunité unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-25-2

"Moderne 4.5 pièces - appartement avec balcon ensoleillé, Saint-Sulpice"

Dans un quartier paisible et recherché de Saint-Sulpice, découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un élégant appartement de 4.5 pièces. Profitez d'une atmosphère lumineuse et moderne, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, inspirant et confortable. L'ouverture sur un grand balcon invite à savourer des moments de détente en plein air - un vrai privilège dans cette région prisée du canton de Vaud.L'appartement séduit par sa disposition astucieuse : trois chambres accueillantes et deux salles de bains offrent un confort optimal pour une famille, un couple ou une personne exigeante en quête d'espace et d'intimité. Le vaste séjour s'ouvre sur le balcon, prolongeant naturellement la pièce à vivre et créant une sensation d'ouverture et de liberté. Les finitions sont de haute qualité et les équipements ont été choisis pour répondre à un art de vivre contemporain.La construction récente (2017) assure des standards élevés de performance énergétique, notamment grâce au chauffage au sol, garantissant une consommation efficiente et une ambiance chaleureuse toute l'année. L'appartement est en excellent état et peut être personnalisé au gré de vos envies, vous offrant l'opportunité de valoriser durablement votre investissement. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports renforce l'attractivité de ce bien, idéal pour une vie quotidienne pratique et harmonieuse.Cette offre Properti se caractérise par: Parking privé inclusGrand balcon ensoleillé3 chambres confortables2 salles de bains modernesAscenseur dans l'immeubleConstruction récente (2017)Chauffage au sol efficaceQuartier résidentiel calmeProche écoles et commercesForte valeur d'investissementIntéressée ? Contactez-nous pour une visite ou un entretien sans engagement !

"Exclusivité - Charmante maison jumelée, 6 pièces avec jardin"

Nichée dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Jouxtens-Mézery, cette charmante maison jumelée en propriété par étage, construite en 2013, séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie familial. Orientée plein Sud et répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pour une surface habitable d'environ 180 m2 bien pensée et fonctionnelle, complétée par un sous-sol et des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec un bureau, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle de douche et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte (bioclimatique), idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez la spacieuse chambre parentale ainsi que deux chambres d'enfants. Une salle-de-bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles offrent une grande surface lumineuse pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une pièce séparée pouvant servir de lieu de stockage ou même de salle-de-bain (à construire). Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces utiles, dont une buanderie, un local technique, une cave, un économat ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, home cinema ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking couvertes ainsi qu'un grand espace extérieur goudronné côté entrée et pouvant accueillir deux ou trois véhicules jusqu'à une dizaine si besoin, ainsi qu'un très grand jardin, très apprécié des familles. Très bien entretenue et de construction récente, la maison est en excellent état. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, proximité des commodités et du centre de Lausanne. Disponible immédiatement.

"Grand 5,5 pièces rénové en 2025 + studio indépendant inclus - Prilly"

Cet appartement en copropriété de 5,5 pièces offre un cadre de vie très agréable, idéal pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien spacieux, moderne et bien situé à proximité de Lausanne. Le grand balcon apporte un vrai plus et permet de profiter d'un bel espace extérieur.L'appartement dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une distribution fonctionnelle, qui convient bien à une famille. Un studio totalement indépendant complète ce bien et représente un avantage intéressant, que ce soit pour accueillir un proche ou pour générer un revenu locatif.Rénové entièrement en 2025, le bien est en excellent état général. La copropriété est bien entretenue et le chauffage au sol assure un bon niveau de confort.Stationnements en sus (optionnels) :Double box : CHF 55'000.-Box simple : CHF 35'000.-Place extérieure : CHF 25'000.-Cette offre Properti se caractérise par les avantages suivants :5,5 piècesStudio indépendant, idéal pour un revenu locatif4 chambres2 salles de bainsGrand balconRénovation complète en 2025Chauffage au solCopropriété bien entretenueIntéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

"Terrain à bâtir avec chalet existant"

Terrain à bâtir avec chalet existant et fort potentiel d'agrandissement.Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien avec un important potentiel de valorisation.La parcelle comprend actuellement un charmant chalet de 3,5 pièces entièrement rénové, idéal comme résidence immédiate ou pied-à-terre. L'intérieur propose un cadre chaleureux et fonctionnel, complété par une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme des lieux.Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement : il est possible d'agrandir significativement le chalet existant afin d'atteindre une surface habitable d'environ 200 m², permettant ainsi la création d'une résidence moderne et spacieuse, parfaitement adaptée aux besoins actuels.Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un parking extérieur.Cette propriété conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant profiter du charme actuel qu'à ceux désireux de réaliser un projet d'agrandissement dans un cadre privilégié.Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

"Exclusivité IMMO2Z : Belle villa mitoyenne familiale de 5.5 pièces"

Située dans un quartier très résidentiel, cette magnifique villa de 5,5 pièces, construite en 1989 et entièrement rénovée entre 2013 et 2022, offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose de 145 m² habitables pour 190 m² de surface utile. La villa bénéficie dune exposition idéale, dun environnement calme et sécurisé, tout en restant proche de toutes les commodités.Sa distribution est la suivante : Sous-sol avec accès depuis lextérieur :- Buanderie,- Cave,- WC / douche,- Chambre chauffée,- Salle de jeux,- Abri PC.Rez-de-chaussée :- Hall dentrée avec penderie,- WC visiteurs,- Cuisine entièrement agencée avec matériaux de qualité, plan de travail en Stilnox, cave à vin intégrée et four vapeur auto-programmable,- Lumineux séjour / salle à manger avec ouverture sur létage, apportant luminosité et caractère architectural moderne.Étage :- Suite parentale avec salle de douche privative,- Chambre à coucher avec mezzanine et balcon,- Troisième chambre à coucher, - Salle de bains avec WC.Jardin :Le jardin de 427 m², entièrement clôturé, est parfaitement aménagé pour offrir intimité et confort, avec une orientation idéale pour profiter du terrain toute lannée. Une piscine et un spacieux cabanon complètent cet espace vert.Aménagements extérieurs :- Trois places de parc extérieures.De nombreuses places supplémentaires sur la parcelle disponibles pour les visiteurs.Aménagements particuliers :La villa a été pensée avec des équipements modernes et fonctionnels pour un confort optimal :- Ouverture de la dalle de létage sur le rez-de-chaussée, apportant lumière naturelle supplémentaire grâce aux velux en toiture,- Poêle à pellets moderne visible depuis létage,- Stores antivol et toiles extérieures électriques.Technique :Tous les travaux dentretien ont été réalisés régulièrement.2013 : rénovation complète incluant la cuisine, les peintures, de nouveaux lambris à létage, installation de stores électriques avec système de déperdition de chaleur et anti-cambriolage, etc.2022 : remplacement de la pompe à chaleur, des fenêtres du rez-de-chaussée (triple vitrage) et application dune peinture isolante sur la façade.Accès :Lécole primaire est à moins de 50 mètres et le premier arrêt de bus à 120 mètres, avec un service dédié vers Bussigny pour les élèves. Le quartier permet de se déplacer à pied et de profiter de toutes les commodités. Un parc pour enfants et une aire de jeux se trouvent à proximité, offrant un cadre sécurisé et agréable pour les familles.Le village de Villars-Sainte-Croix est une commune où il fait bon vivre, proposant des activités pour tous les âges, des jeunes aux seniors.Résumé :Cette villa de 5,5 pièces combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, sécurité et proximité des commodités. Lassociation dune construction intelligente, dun jardin intime et dun emplacement central en fait une propriété rare sur le marché.Contact :charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61

"Ecublens - Charmante villa en viager occupé avec vue lac"

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Vente en viager occupé - F. 81 ans Valeur Vénale : CHF.1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'110'000Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Villa mit schönem Blick auf den See befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkauf einer besetzten Leibrente - F. 81 J.Verkehrswert: CHF.1'500'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'110'000The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceOccupied life annuity - F. 81 years oldMarket value : CHF.1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF.1'110'000

"Lumineux 2,5P avec espace polyvalent de 55m2 en option"

Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2022, ce bel appartement de 56,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses finitions contemporaines.L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées et fonctionnelles, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.Le séjour donne accès à un agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison tout en bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme.L'espace nuit comprend une chambre confortable, lumineuse et bien agencée, offrant un cadre reposant.La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une colonne de lavage et de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure (en sus) complètent idéalement ce bien.En option, un grand local/atelier de 59,5 m² est proposé à la vente en option, au prix de CHF 150'000.-. Situé dans le parking souterrain, cet espace polyvalent est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier. Il est équipé en eau et en électricité.Ce bien récent, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa situation agréable et sa distribution bien pensée.Im ersten Stock eines 2022 erbauten Gebäudes gelegen, besticht diese schöne 56,5 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit, ihre optimale Aufteilung und ihre zeitgemäßen Ausführungen.Der Wohnbereich, der dank der großen Öffnungen lichtdurchflutet ist, bietet eine warme und freundliche Umgebung. Er öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit klaren und funktionalen Linien, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge ideal ist.Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem angenehmen, überdachten Balkon, der eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt und es ermöglicht, zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen und gleichzeitig einen freien Blick in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables, helles und gut eingerichtetes Schlafzimmer, das einen erholsamen Rahmen bietet.Das moderne und elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Waschsäule und hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ästhetik und Praktikabilität miteinander verbinden.Ein Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) runden diese Immobilie ideal ab.Als Option wird ein grosser Raum/Atelier von 59,5 m² als Option zum Preis von CHF 150'000.- zum Verkauf angeboten. Dieser in der Tiefgarage gelegene Mehrzweckraum eignet sich ideal zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge, zur Lagerung oder auch als Werkstatt. Er ist mit Wasser und Strom ausgestattet.Diese neuere Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet dank ihrer angenehmen Lage und der gut durchdachten Aufteilung eine ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition.Located on the 1st floor of a building constructed in 2022, this beautiful 56.5 m² apartment seduces with its brightness, optimal layout and contemporary finishes.The living space, bathed in light thanks to the wide openings, offers a warm and friendly setting. It opens onto a modern, fully-equipped kitchen with clean, functional lines, ideal for everyday use as well as entertaining.The living room gives access to a pleasant covered balcony, a true extension of the interior space, allowing you to enjoy the outdoors in any season while benefiting from an unobstructed view in a quiet environment.The sleeping area includes a comfortable, bright and well-appointed bedroom, offering a restful setting.The modern, elegant bathroom is equipped with a walk-in shower, a wash column and quality materials, combining...

"Confortable et contemporain appartement proche du lac"

Situé à St-Sulpice, au coeur d'un microcosme connu et reconnu pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord du lac Léman. La commune séduit par son atmosphère résidentielle, son environnement verdoyant et son dynamisme, renforcé par la présence de l'EPFL et de l'UNIL à quelques minutes seulement.Les accès sont particulièrement aisés, que ce soit en voiture grâce à la proximité de l'autoroute ou en transports publics permettant de rejoindre rapidement Morges ou Lausanne (lignes de bus et métro M1).L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement l'espace intérieur et invitant à la détente.La partie nuit propose trois chambres à coucher, dont une en suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un sauna privatif, véritable espace de bien-être au quotidien. Une salle de douche complète ce bien. Une salle de sport est également à disposition des résidents au sein du bâtiment, apportant un confort de vie rare et apprécié.Une place de parc en parking souterrain complète ce bien et est proposée en sus du prix de vente pour CHF 50'000.-.Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 674'000.- à un taux attractif de 1,7 % jusqu'en février 2030.In St-Sulpice, im Herzen eines Mikrokosmos, der für seine Lebensqualität bekannt und anerkannt ist, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Die Gemeinde besticht durch ihre Wohnatmosphäre, ihre grüne Umgebung und ihre Dynamik, die durch die Präsenz der EPFL und der UNIL, die nur wenige Minuten entfernt sind, verstärkt wird.Die Anfahrt ist besonders einfach, sei es mit dem Auto dank der Nähe zur Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen man schnell Morges oder Lausanne erreichen kann (Buslinien und Metro M1).Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre entschieden zeitgenössische Architektur. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine freundliche und elegante Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der den Innenraum auf natürliche Weise verlängert und zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, davon eines als Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie einer privaten Sauna, die ein wahrer Wellnessbereich für den Alltag ist. Ein Duschbad vervollständigt diese Immobilie. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern innerhalb des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung und bietet einen seltenen und geschätzten Lebenskomfort.Ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie und wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- angeboten.Nicht zu unterschätzendes finanzielles Plus: Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 674'000.- zu einem attraktiven Zinssatz von 1,7 % bis Februar 2030.Located in St-Sulpice, in the heart of a microcosm known and recognized for its quality of life, this apartment enjoys a privileged location, right next to the shores of Lake Geneva. The commune captivates with its residential atmosphere, verdant surroundings and dynamism, reinforced by the presence of the EPFL and the UNIL just a few minutes away.Access is particularly easy, whether by car thanks to its proximity to the freeway, or by public transport for quick connections to Morges or Lausanne (bus lines and metro M1).The apartment captivates with its generous volumes, luminosity...

"Au coeur des pins - 4 pièces avec grande terrasse plein sud"

EXCLUSIVITÉÀ moins de 10 minutes à pied de la gare de Prilly-Malley, dans un quartier résidentiel calme et recherché de l'Ouest lausannois, nous vous proposons un appartement PPE de 4 pièces au 3e étage dans un immeuble disposant d'une belle parcelle.Ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son cadre : en plein coeur de Prilly, l'immeuble est enveloppé d'un écrin de pins qui lui confèrent une intimité et une sérénité rares à cette proximité du centre. Les jardins communs soigneusement entretenus et les potagers collectifs font de cette PPE une communauté à part où il fait véritablement bon vivre.Avec ses 105 m² et son grand balcon-terrasse en L de 30 m² orienté plein sud et sud-ouest accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre. Le plan de l'appartement est parfaitement pensé : pièces de vie au sud, chambres au nord. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'Ouest lausannois.Une configuration évolutiveL'appartement propose trois chambres aux dimensions généreuses. L'appartement est habitable immédiatement grâce aux rénovations déjà réalisées : cuisine rénovée en 2017, fenêtres PVC double vitrage, sanitaires actualisés, lave-linge intégré. Il offre par ailleurs un beau potentiel de transformation, comme la pose de parquet sur l'ensemble de la surface. La configuration des pièces permet également d'envisager la création d'une suite parentale avec salle de bains intégrée, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins. Ce budget peut être intégré dès la phase de financement, vous permettant d'acquérir et de rénover en une seule opération.Distribution1 entrée avec rangements1 séjour/salle à manger avec accès balcon1 cuisine rénovée avec accès balcon3 chambres1 salle de bains avec WC et colonne de lavage1 salle de douche avec lavabo attenante à une des chambres1 WC visiteur.Points fortsFonds de rénovation PPE de CHF 300'000.-Deux caves : L'une aux combles et l'autre à la cave en rez-de-chausséeBalcon-terrasse en L de 30 m² orienté plein sud et sud-ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambreChauffage à distance & fenêtres double vitrageBox-garage en sous-sol avec espace de rangementJardins communs et potagers collectifs -- un art de vivre rare en plein centreGare de Prilly-Malley à 10 minutes à piedPrix de vente : CHF 1'140'000.-Box-garage en sus : CHF 40'000.-Disponibilité : De suiteDossier complet disponibles sur demande

"Appartement 3.5 pièces lumineux avec terrasse et jardin privé"

Découvrez cet appartement lumineux, idéal pour les familles, offrant une belle exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien se distingue par son élégance et son confort. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Avec une surface de vie nette de 74 m², cet appartement comprend 3.5 pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes.De plus, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin privé qui constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités.N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-26-2

"Spacieux appartement"

Magnifique appartement en attique avec vue lac et montagnes Spacieux appartement de 4,5 pièces en attique à BussignyConstruit en 2015, cet appartement offre de grands espaces. Sa localisation est idéale car les commerces écoles et transports sont à proximité immédiate.Un coup d'oeil sur l'intérieur : parquet en bois ; très joli carrelage dans les salles d'eau, hall d'entrée et un grand salon donnant directement sur le spacieux balcon qui offre une vue magnifique sur le lac, les montagnes et la région lémanique.  Année de construction : 2005Surface PPE : 115 m2Surface de vente : 125 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salle de bains : 2Balcon : 15 m2Cave : env. 4 m2Etage : Attique1 place de parking intérieure (en sus)1 place extérieure (en sus)Chauffage : par le sol Il se compose ainsi :Hall d'entrée, grand séjour avec accès au balcon, cuisine ouverte avec bar, salle de bains avec une douche, WC visiteurs et 3 chambres dont une avec salle de bains privative.Atouts : Vue imprenable, grand espace, 2 places de parking, proche des transports, écoles, axes routiers et commerces. Pour une visite contactez 7/7 Bertrand au 079 692 55 33 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chTél. 0848 007 001