Maisons acheter in Sarmenstorf

CHF1'345'000.–

4.5 pièces154 m²

4.5 pièces CHF1'345'000.– 154 m²

"Geräumiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus"

Ein Leben voller Ruhe und Lebensqualität erwartet Sie in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Sarmenstorf, im schönen Kanton Aargau. Die idyllische, ruhige Lage bietet Ihnen einen Rückzugsort, der das Besondere mit einem Gefühl von Geborgenheit und Freiraum vereint. Hier geniessen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine harmonische Verbindung von Natur und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Das Haus wurde 2007 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Raum für individuelle und gemeinsame Entfaltung. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt mit hochwertigen Materialien und wohnlichem Ambiente für entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Gästen. Ein praktischer Keller, ein separater Abstellraum sowie ein attraktiver Gartenbereich unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Entspannung. Dank bodenebener Wärmeverteilung durch die Fussbodenheizung erleben Sie jederzeit ein angenehmes Wohnklima - energieeffizient und nachhaltig zugleich. Die zwei Tiefgaragenplätze garantieren bequemes Parkieren. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rundet das familienfreundliche Angebot ab. Sichten Sie in diesem Haus ein wertbeständiges Investment mit attraktiver Wertsteigerungsperspektive und der Chance, das Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu optimieren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und familienfreundliche LageFussbodenheizung für angenehme WärmeEigener Garten für Ihre GestaltungsideenSchule und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzWellnessbereich im UG mit Sauna, Badewanne mit Massagedüsen und DuscheUnverbaute AussichtGrosszügiger Wintergarten (unbeheizt)Speicherofen2 Innenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'345'000.–

5.5 pièces185 m²

5.5 pièces CHF1'345'000.– 185 m²

"Arrivée à Sarmenstorf - maison unifamiliale moderne avec soleil, calme et intimité"

Enfin chez soi - Bienvenue à Sarmenstorf AG!Le projet de nouvelle construction impressionne par un langage architectural clair et contemporain qui combine harmonieusement design et confort.Vous pouvez vous attendre à de nombreux avantages : Maison unifamiliale détachée incluant le terrain et les coûts de développementNouvelle construction en construction solide avec garantie de prix fixeSous-sol completDouble garageProfitez du soleil toute la journée grâce à l'orientation optimale sur le siège de jardin et la terrasseHausidee Vista agrandieNous concevons l'aménagement intérieur selon vos souhaits et besoins.Spots dans la zone d'entrée et de cuisineStore électriques dans toute la maisonCuisine et buanderie équipées d'appareils V-Zug et Schulthess de haute qualité.Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau moderneQuartier résidentiel calme et familial à Sarmenstorf avec des distances courtes à l'école, aux commerces et au centre du village ainsi que beaucoup d'espace vert et d'intimité sans circulation de transitDistances confortables : école et installations quotidiennes rapidement accessiblesEmplacement central dans le Seetal argovien avec un accès rapide à Wohlen et Lenzburg (A1/SBB) ainsi que de bonnes connexions à Zurich, Zug et Lucerne - idéal pour les navetteursBonne exposition au soleil typique de Sarmenstorf - pièces à vivre lumineuses et espaces extérieurs attractifsProximité des zones agricoles ou des espaces ouverts - plus d'intimité et d'espaces libres sécurisés à long termeOpportunités de shopping dans le village (Volg, offres locales) et en outre à Villmergen et Wohlen peuvent être atteintes en peu de tempsÀ quelques minutes du lac Hallwil : baignade, paddle, promenades ou tours de jogging directement sur l'eauEspace de loisirs Lindenberg pratiquement à votre porteNous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous avez un interlocuteur personnel.Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons unifamiliales achevées.Superficie du terrain 545m², surface de plancher 185m² (dont 146 m² chauffés), 5,5 pièces, CHF 1'345'000.- Notre équipe de vente compétente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

CHF1'575'000.–

9 pièces310 m²

9 pièces CHF1'575'000.– 310 m²

"Raum für vielfältige Lebensmodelle"

Charmantes Wohnhaus mit Raum für vielfältige Lebensmodelle Dieses charmante Wohnhaus im Zentrum von Sarmenstorf überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es richtet sich an Menschen, die Platz, Flexibilität und die Möglichkeit schätzen, ihr Wohnen individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich ideal als Einfamilienhaus mit viel Raum für Familie und Alltag. Gleichzeitig bietet die vorhandene Struktur beste Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell wird ein Teil der Liegenschaft als AirBnB genutzt, was die Flexibilität der Raumaufteilung aufzeigt und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht. Das Haupthaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn und Gemeinschaftsbereich, der Raum für gesellige Abende und ruhige Stunden bietet. Die offene, moderne Küche geht fliessend in den Wohnbereich mit Schwedenofen über und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Im ersten Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, welche derzeit als BnB Zimmer genutzt werden, sich jedoch ebenso gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage sinnvoll. Das Dachgeschoss präsentiert sich als charmanten Rückzugsort mit praktischer Raumaufteilung und bietet Potenzial für eine eigenständige Wohneinheit. Es umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch die 2019 vollständig erneuerte Scheune. Sie bietet eine grosszügige Werkstatt sowie weitere Flächen für Hobby, Kreativität oder Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf stimmige Weise. Der Aussenbereich mit Vorplatz, mehreren Parkmöglichkeiten und einem kleinen, gepflegten Garten rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung im Alltag. Diese Liegenschaft bietet Sicherheit, Substanz und Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnideen. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF1'575'000.–

9 pièces339 m²

9 pièces CHF1'575'000.– 339 m²

"Raumwunder mit Garten und vielfältigen Möglichkeiten"

Dieses charmante, historische und zugleich modern ausgebaute Zuhause bietet Raum in einer Dimension, wie man ihn heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Ob für Familien, Hobbys, ein Mehrgenerationenhaus oder die Weiterführung des bestehenden B&B, hier eröffnet sich Platz für zahlreiche Lebensmodelle. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Wohnküche, die sich grosszügig und modern präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gemeinschaftsraum, der sich ideal für gesellige Essen, Apéros oder die Bewirtung von Gästen eignet. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Vorplatz sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler. Hier kann bei Bedarf noch eine Dusche nachgerüstet werden. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen liegt die grosse Scheune mit Garagentor und grosszügigem Platzangebot. Der 2019 vollständig aus- und angebaute Schopf ist wie gemacht für spontane Partys oder kreative Projekte. Im Untergeschoss des Schopfs befindet sich zudem eine geräumige Werkstatt. Das Obergeschoss besticht durch drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen offenen Aufenthaltsbereich und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ideal für den Familienalltag oder für B&B-Gäste. Das grosszügige, wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Sichtbalken und hohen Räumen ist ein weiteres Highlight dieser Wohnoase. Der grosse gemütliche Wohnbereich eignet sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer oder als Zentrum für gemeinsame Stunden. Zwei Zimmer sowie eine eigene Nasszelle mit Dusche und Toilette ergänzen das aussergewöhnliche Raumangebot im Dachgeschoss. Wer noch mehr Platz benötigt, kann dieses Geschoss über den Dachstock der Scheune zusätzlich erweitern. Im Untergeschoss schaffen diverse Kellerräume und ein beheizter Hobbyraum zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet alles seinen Platz. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Gartenhaus lädt dazu ein, mit Familie und Freunden zu entspannen. Die Grillstelle mit Granitbänken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien, während der Teich dem Garten ein besonderes Flair verleiht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Haus sehr zentral gelegen und wartet darauf, mit Ihren Ideen für die zukünftige Nutzung weiterzuwachsen. Das erwartet Sie ausserdem: \- Gepflegte Gartenanlage \- Grosses Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen \- Moderne, offene Küche \- Gemütlicher Gemeinschaftsraum \- Wunderschön ausgebauter Dachstock mit zwei zusätzlichen Zimmern und grossem Wohnzimmer \- 3 weitere Zimmer im Obergeschoss \- Zwei Nasszellen \- Gäste-Toilette \- Einbauschränke \- Zentrale Lage \- Pflegeleichter Garten \- Pergola \- Gartenhaus \- Beheizter Hobbyraum \- Diverse Kellerräume \- 2019 erneuerter Schopf mit geräumiger Werkstatt \- Grosse Scheune mit Garagentor \- Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch