Maisons à acheter à Winznau

CHF950'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 110 m²

"Ein Zuhause zum Wohlfühlen – freistehendes 5½-Zimmer-EFH mit Wintergarten"

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage, den grosszügigen und gepflegten Umschwung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Wintergarten mit Schwedenofen, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, sehr guten und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt, sodass ein Bezug der Liegenschaft ohne grössere Investitionen möglich ist. Die Raumaufteilung entspricht einem klassischen Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Nasszelle sowie ein Estrichabteil mit viel Stauraum zur Verfügung. Der weitläufige Umschwung überzeugt mit seiner gepflegten Gartenanlage, altem Baumbestand und einem gemütlichen Sitzplatz. Er bietet viel Platz zum Spielen, Erholen und Geniessen und eignet sich ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang, einen Carport sowie mehrere zusätzliche Aussenparkplätze.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF1'275'000.–

8.5 pièces255 m²

8.5 pièces CHF1'275'000.– 255 m²

"Maison bipartite bien entretenue avec charme, rendement et liberté"

Maison bipartite bien entretenue avec rendement et potentiel d'usage personnel À vendre, cette maison bipartite attractive située au centre de Winznau - idéale en tant qu'investissement immobilier avec un rendement locatif immédiat et un usage personnel simultané.La propriétéLa maison a été construite en 1970 et a été modernisée en continu depuis. Au cours des années 2018-2019, les deux unités de logement ont été entièrement rénovées. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et se situe sur un terrain de 535 m². La propriété comprend également la parcelle 195 avec 48m2, qui offre plusieurs places de parking.Étage supérieur / grenier - 4,5 pièces, environ 126 m² (loué)L'unité de logement supérieure est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de CHF 19'800. L'appartement dispose d'un balcon spacieux de 40 m², d'une cheminée confortable et d'une cuisine avec des plans de travail en granit de haute qualité. Les fenêtres en plastique ont été remplacées en 2014, et la salle de bain et les chambres dans le grenier ont été rénovées en 2015.Réz-de-chaussée / sous-sol - 4 pièces, environ 130 m² (occupé précédemment par le propriétaire)L'appartement spacieux du rez-de-chaussée est disponible pour un usage personnel ou une nouvelle location. Un point fort particulier est constitué par les deux jardins d'hiver chauffés, qui offrent un espace de vie supplémentaire et de la lumière du jour. L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et agrandi avec un jardin d'hiver en 2013.Expansion et infrastructureLe système de chauffage a été converti en une pompe à chaleur moderne en 2016 - plus de chaudière à mazout. La propriété comprend un garage (construit en 1987), un carport et un local à vélos (les deux construits en 2000). La cuisine de l'étage supérieur et le plancher en bois ont été remplacés en 2009. La propriété a été continuellement et soigneusement entretenue.Profitez de l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'145'000.–

6 pièces203 m²

6 pièces CHF1'145'000.– 203 m²

"Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum"

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel. Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée \- perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer , eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer \- eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon , der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet. Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro \- ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt , mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche Sonnige Lage in ruhigem Wohnumfeld Terrasse mit Garten und Aussencheminée Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen Moderne Küche (erneuert 2020) Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei Zimmer Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im Dachgeschoss Hobbyraum / Werkstatt im Untergeschoss Luft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022) 3 Garagenplätze sowie 2 Aussenparkplätze Laufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die Zukunft Ich wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: 2024 : Vorplatz erneuert 2022 : Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage 2020 : Küche erneuert 2018 : Dach 2016 : Badezimmer 2009 : Garage 2006 : Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir...

"5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergblick in Winznau"

Wir verkaufen per Sofort dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winznau. Das Haus wurde Kernsaniert und bietet ihnen folgendes: Offener Wohn- und Essbereich Helle, offene Küche Bodenheizung 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wunderschöner Bergblick Grosser Garten mit Grillplatz Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Winznau"

Wir verkaufen per Sofort dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winznau. Das Haus liegt im Herzen von Winznau, direkt gegenüber der Schule. Das Haus wurde Kernsaniert und bietet ihnen folgendes: Offener Wohn- und Essbereich Helle, offene Küche Bodenheizung 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Grosser Garten mit Grillplatz Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Einfamilienhaus mit Werkstatt und grossem Grundstück"

Wir verkaufen nach Vereinbarung dieses Einfamilienhaus mit Werkstatt und grossem Grundstück in Winznau. Das Haus verfügt über: Grosszügige Zimmer Küche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler 1 Gäste-WC 1 Nasszellen 12 Aussenparkplätze Grosse Werkstatt Grosser Garten Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!