6 pièces Maisons acheter in Zurzach

CHF1'035'000.–

6.5 pièces190 m²

6.5 pièces CHF1'035'000.– 190 m²

"Einfamilienhaus, nahe der Aare und angrenzend an die Landwirtschaftszo"

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 190 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung sowie das grosszügige Platzangebot machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch den direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die offene Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC und Fenster. Das Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Elternzimmer mit zahlreichen Einbauschränken sowie zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit praktischen Stauraumlösungen. Ein zusätzliches Studio mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo und Fenster ausgestattet. Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppichboden versehen und vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, darunter ein beheizter Disponibelraum mit Laminatboden, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Technikraum sowie ein Schutzraum und ein grosszügiger Keller. Die Umgebung des Hauses überzeugt mit einer gepflegten Rasenfläche, Sträuchern und Rabatten, die zum Verweilen im Freien einladen. Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore bietet zusätzlichen Komfort und erweitert den Wohnraum nach draussen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Das Einfamilienhaus befindet sich grösstenteils im Originalzustand. Entsprechend besteht Renovations- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF925'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 pièces CHF925'000.– 140 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus, unweit des Klingnauer Stausees"

Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 140 m² und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit interessantem Renovations- und Gestaltungspotenzial suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der grosszügige Aussenbereich schaffen eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit PVC-Bodenbelag und Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über zwei Schiebetüren. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Parkettboden, das über eine Faltschiebewand mit dem hellen Wohnbereich verbunden ist. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Dieser lädt mit Cheminée und Faltschiebewänden zu entspannten Stunden in jeder Jahreszeit ein. Über eine Treppe gelangt man in den Halbstockbereich mit Korridor und praktischem Einbauschrank. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit Teppichboden, wobei eines zusätzlich Zugang zum Estrich bietet. Das Elternzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Komplettiert wird diese Etage durch eine Nasszelle mit begehbarer Dusche, Closomat und Fenster. Im Untergeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ein beheiztes Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier eine Dusche mit WC und Fenster, eine Waschküche mit Waschmaschine und Waschbecken, ein Schutzraum sowie die Ölheizung mit Öltank. Von dieser Etage besteht ein direkter Zugang in den Garten. Der Aussenbereich präsentiert sich gepflegt und grosszügig gestaltet. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während die weitläufige Rasenfläche ausgestattet mit Rasenroboter und Zaun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die liebevoll angelegte Grünanlage mit Rabatten, Sträuchern, Bäumen und Hecken sowie die mit Verbundsteinen gestalteten Gehwege unterstreichen den angenehmen Charakter des Gartens. Auch in Bezug auf Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft viel Komfort: Drei Einzelgaragen stehen zur Verfügung, zwei davon mit elektrischem Torantrieb. Eine Garage verfügt zusätzlich über eine Servicetüre mit direktem Zugang zum Haus. Vor den Garagen befinden sich zudem rund vier Aussenparkplätze. Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial und einem schönen Garten ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Klingnauer Stausee, welcher eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Der Kindergarten sowie die Unterstufenschulen (1.-2. Klasse) befinden sich in Gippingen. Ab der dritten Klasse bis und mit Oberstufe (Sekundar- und Bezirksschule) besuchen die Kinder die Schulen im benachbarten Leuggern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'490'000.–

7.5 pièces194 m²

7.5 pièces CHF1'490'000.– 194 m²

"UN HABITAT MODERNE À L'ÉLÉGANCE INTEMPORELLE"

Au Siglistorf intelligemment situé Baden, Brugg et Zurich sont tous accessibles en moins de 25-30 minutes nous présentons dans une situation calme de quartier une maison exclusive 7.L'aménagement et le standard répondent aux exigences les plus élevées, tandis que l'architecture intérieure classique, intemporelle enthousiasmera particulièrement les esthètes de l'habitat. Pour les détails: Au Siglistorf - où Baden, Brugg et Zurich tous en moins de ;25 à 30 minutes sont accessibles - nous vendons dans un quartier calme une maison exclusive 7.5 pièces en état très soigné. La maison construite en 2015 convainc par une architecture moderne, un équipement de haute qualité, et un concept d'espace bien pensé qui combine confort et fonctionnalité parfaitement .Au rez-de-chaussée vous attend un espace de vie généreux, confortable avec poêle suédois - idéal pour des soirées douillettes.La cuisine-séjour attenante est un véritable point fort : Elle offre non seulement beaucoup d'espace, mais est équipée d'appareils de haute qualité, ;dont un Foodcenter, deux fours et un tiroir chauffant - parfait pour les amateurs de cuisine.À l'étage trois zones humides raffinées sont disponibles, dont une salle de bain/WC et une douche/WC ; "en suite" ainsi qu'un WC supplémentaire au rez-de-chaussée.Le jardin d'hiver chauffé agrandit l'espace de vie de manière idéale et crée une agréable liaison entre l'intérieur et l'extérieur.Le sous-sol utilise chaque centimètre de manière optimale - avec salle de bricolage chauffée, buanderie et réduit pratique. Le jardin facile à entretenir avec pelouse et grande place assise de jardin offre grâce à une haie dense une merveilleuse intimité et invite à la détente .Deux emplacements extérieurs complètent l'offre ;.Une maison qui convainc par son style, son confort et sa planification intelligente - idéale pour les familles et les épicuriens exigeants.Intéressés ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20058

CHF1'150'000.–

6 pièces536 m²

6 pièces CHF1'150'000.– 536 m²

"RESERVIERT: AgentSelly - Leben & Arbeiten alles an einem Ort"

Dieses Haus kombiniert Wohnen und Gewerbe - ideal für Selbständige, Kreative oder kleine Unternehmen. Sie betreten die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche von zwei weiteren Räumlichkeiten, einem separaten WC und einer kleinen Waschküche ergänzt wird. Im oberen Geschoss befindet sich die grosszügige 6-Zimmerwohnung mit dem praktischen Grundriss und den hellen Räumlichkeiten. Im Untergeschoss bieten die grossen Lager- und Kellerräume eine optimale Fläche für sehr viel Stauplatz. Diverse Aussenparkplätze, eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen erweitern dieses Objekt mit viel Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/ug21ftybniy7zbjaSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF1'490'000.–

6 pièces184 m²

6 pièces CHF1'490'000.– 184 m²

"Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und modernem Komfort"

An einer ruhigen, familienfreundlichen Lage wird dieses freistehende Einfamilienhaus zu einer erholsamen Rückzugsoase. Umgeben von viel Natur und dennoch zentral gelegen, eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die Ruhe und eine solide Infrastruktur schätzen. Das 1985 erbaute und kürzlich umfassend sanierte Haus bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Das offene Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Cheminee, verbindet Gemütlichkeit mit einem direkten Zugang zur grosszügigen Wohnküche und dem überdachten Sitzplatz. Mit einer Gartenfläche von ca. 692 m² und Parkmöglichkeiten in einer Garage sowie vier Aussenstellplätzen, lässt sich hier ein ideales Lebensumfeld für Kinder gestalten. Eine PV-Anlage und E-Ladestation bieten zusätzliche Vorzüge, während die hochwertige Ausstattung und gute Besonnung den Wohnkomfort abrunden.

CHF880'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 pièces CHF880'000.– 170 m²

"Top gepflegtes Reiheneckhaus in Rekingen"

Entdecken Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Reihenhaus am Rheinweg in Rekingen, das nach umfassenden Renovationen in neuem Glanz erstrahlt. Mit 170 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet diese Immobilie perfekten Komfort für Familien. Highlights der Immobilie: · Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf vier Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca 210 m² Nutzfläche (inkl. Kellerräume) · Moderne Ausstattung: Vollständig renovierte Küche mit allen gängigen Geräten, siehe Bilder. Teilweise ausgebauter Keller. Top Studio im Dachgeschoss etc. · Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer: Für entspannte Abende im stilvollen Wohnzimmer, mit Gartenausgang. · Zwei Badezimmer: Eines im 1. OG mit WC, Doppelwaschbecken und Badewanne, das andere im EG mit Dusche/WC, Lavabo. · Coiffeursalon im UG: Dieser Salon liesse sich gut in bspw ein Gästezimmer oder Spielzimmer für Kinder umnutzen. · Schopf: Der grosszügige Schopf mit dem angebautem Unterstand bietet gut Platz für Gartenutensilien und Gemütlichkeit. Eine Store ermöglicht einen "regensicheren" Weg von der Küche her. · Garage und Parkplatz: 2 bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus und 2 Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Besondere Ausstattungsmerkmale: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Essbereich und Wohnzimmer, 3 gemütlichen Schlafzimmern sowie dem topausgebauten Studio im Dachgeschoss. Der ehemalige Coiffeursalon im UG ist noch das i Tüpfelchen. Das Haus Eckreihenhaus ist ideal für Familien. Ein grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Whirlpool mit Unterstand runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über eine bewährte Gasheizung. Der Eigentümer ist ein erfahrener Handwerker. Das Haus ist dementsprechend top unterhalten. Er war Erstkäufer des Hauses. Dieses lange Zeit zeigt, dass er sich wohl fühlte. Auch in der Nachbarschaft sind langjährige Eigentümer wohnhaft. Ruhige und gut angebundene Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung. Der Bahnhof Rekingen ist nur einige Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Rekingen Dorf. Die Nähe zum Rhein und die sonnige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort. Bad Zurzach bietet als Nachbarort sämtliche Infrastruktur, die heute gefragt ist. Sämtliche Schulstufen, Einkauf, Bank, Post, Apotheke, Ärzte etc. und das bekannte Thermalbad. Die Primarschule befindet sich in Rekingen selbst. Diese liebevoll fachmännisch renovierte Immobilie mit ihrer familienfreundlichen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet alles, was Sie für sich und ihre Familie für ein komfortables Zuhause benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zusätzliche Unterlagen und Besichtigungstermine bitte nur bei ernsthaftem Interesse und nur über den Makler. Danke.

CHF1'100'000.–

8.5 pièces211 m²

8.5 pièces CHF1'100'000.– 211 m²

"Superbe maison unifamiliale 6 1/2 pièces avec appartement supplémentaire 2 pièces (accessible en fauteuil roulant) dans un endroit très calme et ensoleillé"

Maison unifamiliale moderne 6 1/2 pièces avec appartement supplémentaire 2 pièces (accessible en fauteuil roulant) dans un endroit très calme et ensoleillé Cette maison unifamiliale à Coblence est située dans un quartier résidentiel familial préféré. La rue du quartier est utilisée presque exclusivement par les résidents ou les piétons. Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil pendant la journée. À quelques pas de là se trouve la forêt et la zone agricole avec de beaux chemins de randonnée.La maison a été construite en 2014 et peut être occupée immédiatement sans grands efforts. Elle convient parfaitement aux familles et aux couples qui souhaitent avoir beaucoup d'espace pour vivre. Avec 211 m2, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille.En outre, la maison d'habitation dispose d'un appartement (accessible en fauteuil roulant) avec une entrée séparée. Il suffirait d'installer une petite cuisine, et vous auriez une maison à deux générations.Dans le jardin peu entretenu, votre intimité est garantie. Profitez de la paix, détendez-vous - chaque jour!Votre nouvelle maison vous offre ces avantages:+ Emouvrez-vous et sentez-vous bien+ Beaucoup d'espace pour toute la famille+ Emplacement de vie très calme et ensoleillé+ Environnement favorable aux enfants+ Quatre salles de bains+ Appartement accessible en fauteuil roulantEt beaucoup plus????.Nous avons suscité votre intérêt? Alors réalisez maintenant votre rêve de propriété. Nous nous réjouissons de vos questions.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété.

CHF900'000.–

6.5 pièces120 m²

6.5 pièces CHF900'000.– 120 m²

"Attraktives Einfamilienhaus an ruhiger Lage"

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderbaren Grundstück an ruhiger Lage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eingangsbereich überzeugt mit einem geräumigen Entrée inklusive Garderobe. Gleich daneben befindet sich eines der beiden Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene Küche mit einer grosszügigen Kochinsel, von der man in den Ess- und Wohnbereich blickt. Das Reduit ist direkt neben der Küche angeordnet und bietet praktischen Stauraum für Küchengeräte oder Vorräte. Diese Wohnebene wird mit einem weiteren Zimmer abgerundet und ermöglicht zudem den Zugang zum naturbelassenen Garten und zum Sitzplatz. Im Obergeschoss erwarten Sie vier behagliche Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss beeindruckt mit einer grossen Fläche, welche z. B. als Bastel- oder Hobbyraum benützt werden kann. Der Wäsche- und Technikraum ergänzt das Geschoss auf ideale Weise. Dank der Einzelgarage und einem Vorplatz stehen genügend Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF695'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF695'000.– 220 m²

"Schmuckes Raumwunder!"

Heimeliges Raumwunder Im Dorfteil "Usserdorf" in Döttingen verkaufen wir per sofort ein grosses 6.5-Zimmer-Mittelhaus. Das Haus eignet sich ideal für eine junge Familie oder für ein Paar mit grossem Flächenbedarf. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Bartheke und der Essbereich, die Sie optimal für Ihre Housewarmingparty nutzen werden können. Das geräumige Wohnzimmer kann über die Küche oder den Korridor erreicht werden. Anschliessend an den Wohnraum folgt der grosse Wintergarten, den Sie in den Übergangszeiten als erweiterten Wohnraum nutzen können. Im Obergeschoss besticht das riesige Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppellavabo. Die beiden grossen Zimmer können multifunktional genutzt werden. Die weiteren Zimmer auf diesem Geschoss bieten zudem sehr viel Stauraum. Das Dachgeschoss von knapp 50 m2 Nutzfläche ist komplett ausgebaut und eignet sich als Wohnraum, Atelier oder das eigene stille Gewerbe. Das sog. Studio verfügt über eine eigene Nasszelle und eine Loggia. Im Garten hinter dem Haus befindet sich der grosse Sitzplatz, wo Sie Ihre Grillpartys feiern können. Die gekieste Fläche könnte als Boccia-Bahn genutzt oder in einen kleinen Nutzgarten umgewandet werden. Stauraum für Gartenmöbel oder -geräte findet sich im Raum über dem Wintergarten. Das Raumprogramm gestaltet sich im Detail wie folgt: Erdgeschoss: Eingang/Korridor/Treppe (16.7 m2),Keller (7.3 m2),Vorplatz/Essen (13.55 m2),Küche (12.25 m2),WC/Lavabo/Waschturm (3.15 m2),Wohnen (20.8 m2),Wintergarten (14.5 m2),Sitzplatz (18.5 m2) Obergeschoss: Korridor/Treppe (10.25 m2),Abstellraum (2.3 m2),Bad/Dusche/Toilette/Doppellavabo (9.55 m2),Zimmer I (19.5 m2),Laubenzimmer (6.3 m2),Zimmer II (18.15 m2),Zimmer III (11.25 m2) Dachgeschoss: Studio (49.9 m2),Dusche/Toilette/Lavabo (3.9 m2),Terrasse (8.1 m2) Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einer Besichtigung im Detail. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'585'000.–

9 pièces305 m²

9 pièces CHF2'585'000.– 305 m²

"Modernes Mehrfamilienhaus mit 305 m² Wohnfläche und unverbaubarer Weitsicht"

Ort der Weite - Ein Zuhause, das Raum schenkt Dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus in Lengnau AG verbindet grosszügigen Raum, hochwertige Materialien und echte Schweizer Handwerkskunst in einer Form, die man heute nur noch selten findet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 vollständig neu aufgebaut und mit viel Sorgfalt, moderner Technik und Liebe zum Detail auf ein Prestige-Niveau gehoben, das sofort spürbar ist. Auf insgesamt 305 m² Wohnfläche entstanden zwei unabhängige und grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Wohneinheiten - perfekt für Grossfamilien, Naturmenschen, Tierfreunde, Familien, die viel Platz und Freiheit schätzen, oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten sinnvoll kombinieren möchten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine hochwertige Innenausstattung mit edlen Bodenbelägen, modernen Küchen mit Granitabdeckung und Premium-Geräten von AEG, Miele und Schulthess. Die obere Wohnung überzeugt durch gehobelte Eiche, warme Atmosphäre und eine Küche, die Genusskultur ermöglicht. Die untere Wohnung bietet helles, grosszügiges Wohnen mit Ahornparkett und einer voll ausgestatteten AEG-Küche. Beide Bereiche strahlen Ruhe, Klarheit und ein Wohngefühl aus, das sich sofort heimisch anfühlt - ideal für Familien, Gäste oder mehrere Generationen. Technisch präsentiert sich das Haus auf höchstem Standard: dreifach verglaste Holz/Alu-Fenster, doppelisoliertes Mauerwerk, Erdsondenheizung, vollständig erneuerte Leitungen sowie Bodenheizung im gesamten Gebäude sorgen für Effizienz, Komfort und tiefe Betriebskosten. Ergänzt wird dies durch eigenes Quellwasser sowie die Möglichkeit, günstigen Solarstrom vom benachbarten Bauernhof zu beziehen - ein grosser Vorteil für Menschen, die Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit schätzen. Das Grundstück mit rund 1'700 m² bietet eine Oase für Kinder, Gartenliebhaber, Tierhalter (ob Hunde, Katzen oder Kleintiere) und alle, die die Natur lieben. Die direkte angrenzende Landwirtschaftszone ermöglicht eine unverbaubare Weitsicht und schafft einen Ort, an dem Ruhe, Grünflächen und Privatsphäre eine besondere Lebensqualität formen. Dieser Aussenraum lädt zu Familienfesten, Gärtnerprojekten, Outdoor-Aktivitäten oder einfach zu bewusstem Entspannen ein. Für Fahrzeuge ist ausserordentlich viel Platz vorhanden: Neben einer Doppelgarage stehen eine separate Einzelgarage sowie rund sieben Aussenparkplätze zur Verfügung - ideal für grosse Familien, Hobbyfahrer oder Menschen mit geschäftlichem Bedarf. Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, naturnahes Zuhause oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Liegenschaft bietet eine seltene Verbindung aus Raum, Qualität, Natur und langfristiger Wertbeständigkeit. Dieses NovaCasa-Angebot bietet: Grosszügies Zweifamilienhaus für Familien, Naturmenschen & TierliebhaberNeuaufbau 2012: technisch & optisch auf modernem Prestige-Niveau305 m² Wohnfläche (160 m² + 145 m²)1'700 m² Grundstück direkt an unverbaubare LandwirtschaftszoneHochwertige Ausstattung: Granit, AEG, Miele, Schulthess, Eiche & Ahorn3-fach verglaste Holz/Alu-Fenster &doppelisoliertes MauerwerkErdsondenheizung & Bodenheizung im gesamten HausEigenes QuellwasserGünstiger Solarstrom vom NachbarhofDoppelgarage, Einzelgarage & 7 AussenparkplätzeIdeal für Grossfamilien, Tierhalter, Gartenliebhaber oder MehrgenerationenRuhe, Privatsphäre & Naturerlebnis im exklusiven Umfeld Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'580'000.–

7.5 pièces232 m²

7.5 pièces CHF1'580'000.– 232 m²

"*VERKAUFT* Lichtdurchflutetes Doppeleinfamilienhaus mit Charme, Garten und liebevollen Details"

VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier fühlt man sich zuhause. Dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schneisingen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen. Geschaffen für Menschen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. Grosszügige Wohnräume, ein offener Ess- und Küchenbereich sowie liebevolle Details prägen das Haus. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosse Fensterfronten schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme, während die bodenebenen Fenster den Blick ins Grüne öffnen. Der gepflegte Garten mit Terrasse und unverbaubarer Weitsicht über die Felder bietet Raum für Entspannung und Lebensfreude – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Sechs Schlafzimmer, ein separates Büro- oder Gästezimmer sowie mehrere praktische Nebenräume bieten Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgen zwei grosse Velux-Fenster für besonders viel Licht und Atmosphäre. Dank energieeffizienter Wärmepumpe, Bodenheizung und gepflegter Haustechnik verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort. Eine Garage, sowie ein Velohäuschen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Die Lage? Ruhig, sonnig und zugleich bestens angebunden: Einkauf, Schule, ÖV und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz – Baden, Zurzach und Zürich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ideal für alle, die ländliche Idylle und Stadtnähe verbinden möchten. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag Freude bereitet. RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT

CHF1'380'000.–

7.5 pièces175 m²

7.5 pièces CHF1'380'000.– 175 m²

"R E S E R V I E R T"

Dieses einmalige Familienhaus steht überhöht am Nusshaldenweg in Döttingen. Es verfügt auf 4 Etagen über so viele Räume (siehe Grundrisse in Immoscout-Beilagen) und Goodies (Sauna, Wintergarten mit Warmluft-Cheminée), dass es eine Freude ist ins Wohnzimmer und auf die Terrasse zu treten. Es wurde von den Eigentümern (seit Bauzeit dieselben) sehr gut unterhalten. Die tolle Aussicht über Döttingen, das Aaretal , den Stausee, und bis in den Schwarzwald und Richtung Brugg/Baden bietet Erholung pur. Dank den Bäumen bietet sich auch an heissen Sommertagen ein schattiges Plätzchen auf einer der Terrassen. Highlights gibt es viele: Die moderne offene Küche mit viel Platz und allen gängigen Geräten. Das Wohnzimmer mit dem Warmluftcheminée und mit Parkettboden. WC mit Bad oder Dusche auf jeder Etage. Wintergarten im UG mit Warmluftcheminée, Sauna. Gartenhaus, grosser Geräteraum, Fernwärmeanschluss (Refuna), Garage, Veloraum separat, viele Terrassen und Balkone. Siehe Ansichten in der Beilage auf Immoscout. Ideal für eine Familie. Wegen der Grösse mit dem riesigen Raumangebot, der tollen Lage mit 180° Aussicht, dem gepflegten Zustand entsprechend ist das Haus für kapitalkräftige künftige Besitzer gedacht. Ernsthafte Interessenten melden sich für weitere Details oder eine spätere Besichtigung beim Makler, Thierry Steullet, S-Finanz und Immobilien AG in Döttingen und Bad Zurzach.

CHF1'325'000.–

6.5 pièces169 m²

6.5 pièces CHF1'325'000.– 169 m²

"Willkommen im Familienparadies in Bad Zurzach"

Diese neue Doppel-Einfamilienhaus-Überbauung am Schützenweg in Bad Zurzach gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre mit eigenem Grundstück. Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen. Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse. Grosszügige Kellerräume, Waschküche und Veloraum im privatem Untergeschoss sind selbstverständlich Teil des durchdachten Raumkonzeptes. Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Häusern stehen optional zur Verfügung. Die Tiefgarage ist vollständig für E-Mobilität vorbereitet und erfüllt damit bereits heute die Anforderungen von morgen. Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) innert Kürze zu Fuss erreichbar. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen. Gfeller & Käufeler Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause

CHF1'800'000.–

7.5 pièces225 m²

7.5 pièces CHF1'800'000.– 225 m²

"Familienhaus mit Riesengrundstück"

Dieses einmalige Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf. Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will. Viele Möglichkeiten stehen offen! Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben. Dort sind auch die wichtigsten Unterlagen zu finden wie Grundbuchauszug, Zonenplan etc. Ernsthafte Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

CHF1'450'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF1'450'000.– 240 m²

"RÉSERVÉ"

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Endingen - une combinaison unique d'atelier et de maison d'habitation sur un terrain spacieux, entouré de nature.La maison d'habitation a été construite en 1955 et a été continuellement améliorée au fil des ans.Le bâtiment de l'atelier, construit en 1971, offre un total de 1 169 m² d'espace utilisable sur trois étages.Voir le rapport d'évaluation du trafic de l'expert, S. Ehrensperger, de 2020 pour plus de détails.Depuis, les prix des propriétés ont augmenté, mais nous prenons en compte la dépréciation due à l'âge. Par conséquent, cette propriété attrayante est offerte à CHF 1 450 000.-- (maison unifamiliale avec grand atelier) et le terrain environnant d'environ 7 400 m².La propriété impressionne avec :Des espaces de vie confortables : Salon confortable avec cheminée, salle à manger avec grandes fenêtres et cuisine ouverte. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire séparées. Salle de bain pour les invités. Plusieurs chambres, jardin d'hiver unique. La maison est chauffée par un système de chauffage au bois.Des ateliers spacieux : Espaces industriels avec hauts plafonds (jusqu'à 3,69 m, selon l'étage), divers postes de travail, outils et équipements - idéaux pour un usage manuel ou commercial. Également adapté pour une collection de voitures, l'élevage d'animaux, etc.Un équipement pratique : L'atelier est accessible en fauteuil roulant, avec une rampe, un garage et des places de parking. La maison d'habitation derrière, sur trois étages, n'est pas accessible en fauteuil roulant.Un extérieur magnifique : Jardin extensif avec étang décoratif aux carpes koï et esturgeons, aire de barbecue, bâtiment de stockage et grandes pelouses. Beaucoup de prairie à l'ouest de la maison, qui est clôturée. Un petit bâtiment d'équipement complète cet espace.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement calme et est encore bien connectée. L'arrêt de bus "Schöntal" est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le centre d'Endingen avec le supermarché Denner, une boucherie, une boulangerie, la pharmacie Surbtal, etc. est accessible en environ 10 minutes à pied.L'emplacement est calme et offre beaucoup de soleil.Cette propriété polyvalente est parfaite pour les artisans, les collectionneurs ou quiconque souhaite combiner des espaces de vie et de travail sous un même toit. Avec sa belle vue sur le paysage environnant et le jardin bien entretenu avec un étang, elle offre à la fois des espaces fonctionnels et relaxants.Important :Lisez le rapport d'évaluation joint en détail. Tout ce qui est important s'y trouve.La propriété est située dans la zone agricole mais n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles.La substance existante peut être utilisée et reconstruite, mais toujours dans le respect des règlements de construction dans cette zone (aucune extension supplémentaire possible).Toute idée de rénovation doit être clarifiée par chaque partie intéressée elle-même, pour laquelle le vendeur n'assume aucune responsabilité ou obligation.Si vous êtes intéressé, le parc de machines polyvalent peut également être repris. Cela doit être négocié directement avec le propriétaire plus tard.Des prises de vue aériennes de la propriété et de ses environs suivront sur ce lien dans quelques jours.L'atelier est décrit plus en détail dans une annonce séparée (propriété commerciale).

CHF1'990'000.–

10 pièces268 m²

10 pièces CHF1'990'000.– 268 m²

"Dans un quartier résidentiel calme avec une vue fantastique"

Recherchez-vous une maison individuelle détachée avec des appartements séparés et une vue fantastique dans un endroit calme ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.La propriété :- Maison individuelle de 5,5 pièces- Appartement/studio de 1,5 pièce au rez-de-chaussée- Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur- Surface habitable d'environ 268,3 m2- Surface du terrain : 837 m2- Cubature : 1-878 m3- Année de construction 1973- Plans d'étage attractifs avec des espaces extérieurs privés agréablement aménagés (terrasse/salle à manger, pergola, jardin d'hiver)- Pièces lumineuses, certaines avec placards intégrés- Jardin d'hiver avec cuisine supplémentaire et cheminée- Ancienne salle de piscine aménagée en salle de séjour/loisirs avec sauna, douche et toilettes supplémentaires- Double garage avec cour avant spacieuse, places de parking carport- Disponible à la location après accordEmplacement :- Quartier résidentiel calme et familial- Commerces pour les besoins quotidiens à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans le village et dans la commune voisine- Activités de loisirs diverses et un très beau parc de loisirs local- Bonnes connections aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

CHF1'380'000.–

6.5 pièces175 m²

6.5 pièces CHF1'380'000.– 175 m²

"Pure Erholung ist hier garantiert!"

Böbikon ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt knapp zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde hat knapp 200 Einwohner. Das Haus mit Pool liegt ländlich, sehr ruhig und trotzdem zentral \- grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten \- moderne Küche \- schöne, heller Zimmer \- Swimming Pool aufheizbar mit Sonnenkollektoren \- komplett eingezäunter Garten \- Einbauschränke \- Bastelraum \- Geräteschopf \- Doppelgarage \- zusätzlicher Parkplatz aussen für 3 Fahrzeuge \- im OG Parkettbödem \- im EG Plattenböden Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein !

CHF1'180'000.–

12 pièces

12 pièces CHF1'180'000.–

"Renditestarke historische Hotel-, Gastro-, Bar- Immobilie"

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Renditeobjekt aus dem Jahr 1800, das mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Hotel-, Gastro- und Bar-Immobilie in zentraler Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 581 m² und einer Kubatur von 3’370 m³ eröffnet das Anwesen viel Raum für Ihre Visionen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Hauptmerkmale der Immobilie: Baujahr: 1800, mit laufenden Erneuerungen Grundstücksfläche: 581 m² Haupthaus: 4 Etagen (inkl. Untergeschoss mit Luftschutzraum und Technikräumen) 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, separates Badezimmer, Dusche und WC 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, Dusche, 2 separate WCs Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heizraum, Tankraum Heizung: Ölheizung (erneuert 2018) mit Radiatoren Erdgeschoss: Restaurant mit separatem Anbau Parkmöglichkeiten: zum Mieten Erneuerungen und Zustand: Die Immobilie wurde laufend gepflegt und renoviert. Der Anbau auf der Ostseite wurde 1977 realisiert. Im Jahr 2018 erfolgte die Erneuerung der Ölheizung samt Kamin und Boiler. Diverse kleinere Renovationen wurden 2016 vorgenommen, um den Charme und die Funktionalität der Immobilie zu erhalten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die ein geschichtsträchtiges Renditeobjekt mit grossem Potenzial suchen. Verfügbar nach Vereinbarung – kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen aus unserem ausführlichen Exposé zu erhalten.

CHF765'000.–

12.5 pièces416 m²

12.5 pièces CHF765'000.– 416 m²

"Occasion unique - Maison à plusieurs familles avec charme historique à Klingnau"

La propriété à vendre est une maison charmante avec un volume total de 1974 m3. Les fenêtres de ce côté fournissent une lumière supplémentaire à l'intérieur de la maison.Après une planification approfondie en coopération avec le service de préservation des monuments historiques cantonal et la commune, un projet de rénovation extrêmement généreux a été approuvé. Il comprend la réalisation de trois appartements, qui ont déjà été approuvés légalement. Cette maison vous offre de nombreuses options d'utilisation attractives : que ce soit comme résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire pour soutenir le financement, comme propriété locative à part entière, ou comme projet de développement avec intention de vente - toutes les portes vous sont ouvertes.Un objet avec une valeur ajoutée réelle - idéal pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de projets ! Trois cuisines modernes neuves sont déjà à votre disposition et sont incluses dans le prix de vente.La maison offre des options d'utilisation polyvalentes. C'est un village avec une vieille ville historique, orienté sud-est (emplacement calme)Aire de jeux pour enfants 100 m, gare CFF 300 m, magasins 800 m, (6km BRD)Écoles, piscine, zone de loisirs, lac et forêt.Caractéristiques du projet approuvéRéz-de-chaussée appartement 3,5 pièces 100 m2 avec espace de détenteHall d'entrée, salle des techniques, salle de sécurité, ascenseur1er étage appartement 4,5 pièces 147 m2 plus 26 m2 de terrasseÉtage supérieur appartement-maisonnette 5,5 pièces 155 m2 plus 25 m2 de terrasseDonnées clés de la maisonParcelle 368 m2,Surface du rez-de-chaussée de la maison 180 m2Volume cubique 1974 m3AvantagesProjet de construction approuvé existant (par la commune et le canton)Aucun processus de planification et d'approbation long et fastidieux nécessaireLes travaux de construction peuvent commencer immédiatementIl peut également être réalisé comme une maison unifamiliale avec un appartement secondairePlans d'étage très généreux pour tous les appartements avec ascenseurAucun engagement architecturalPlans d'ingénierie et de construction à 90% terminés, peuvent être remisInvestissements de rénovation d'environ 280 000 CHF déjà effectuésAucune surprise de construction cachée, car déjà éventré à l'intérieurBonne connexion aux transports publics (gare à 3 minutes à pied)Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !