5 pièces Appartements louer in Lugano

CHF1.–

9 pièces273 m²

9 pièces CHF1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 pièces273 m²

8 pièces CHF1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF2'900.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Ebuyhouse bietet in Lugano Pregassona, in einer ruhigen Gegend innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten, ein geräumiges und helles Apartment mit 6,5 Zimmern und 220 m². INNEN Die Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank Wohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Berge gewertet wird Küche in separatem Raum Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Einbauschränken 4 Schlafzimmer 1 Hobby-/Studierzimmer Zur Ergänzung des Komforts gehören: 3 Badezimmer, eines mit Dusche, eines als Dienstbadezimmer und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Zweite Terrasse mit Zugang vom Schlafbereich Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Dachboden, Keller und zwei Parkplätzen in der Garage ausgestattet. Es gibt auch einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. LAGE In einem ruhigen Wohngebiet, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. WARUM SOLLTE MAN DIESES OBJEKT WÄHLEN Großzügige, komfortable und gut verteilte Räume Hervorragende Beleuchtung Ruhige und zurückgezogene Umgebung mit wenigen Einheiten Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und viel Platz ohne die Nähe zur Stadt aufgeben möchten. Verfügbar ab JUNI 2026 Bedingungen: Miete CHF 2900. Kaution CHF 300. 2 Parkplätze in der Garage CHF 100 jeweils Gesamtpreis CHF 3400./Monat Keine SwissCaution oder ähnliche Keine Haustiere erlaubt KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF6'100.–

5 pièces120 m²

5 pièces CHF6'100.– 120 m²

"Eleganza senza tempo nel cuore di Lugano"

In einem der exklusivsten Wohnviertel von Lugano, umgeben von Zeitgenössischen Palästen und nur wenige Schritte vom Grünen des Stadtparks entfernt, erhebt sich ein komplett renoviertes Gebäude, in dem der historische Charme auf modernen Komfort trifft. Diese charmante Residenz, bereit für die neuen Mieter ab dem nächsten Sommer, bewahrt die ursprünglichen architektonischen Details, die mit hochwertigen Materialien neu interpretiert wurden. Die Wohnungen, verfügbar in Größen von 3,5 und 5 Zimmern, bieten helle und raffinierte Räume, die für diejenigen konzipiert sind, die gerne nahe am pulsierenden Herzen der Stadt leben. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Stil und Funktionalität zu verbinden: elegante Räume, wertvolle Materialien, Aufmerksamkeit für Details und moderner Komfort, um Lugano mit Stil und Diskretion zu leben. \- Typen: 3,5 und 4,5 Zimmer + Studio \- Ausstattung: Hochwertig, Details im Zeitgenössischen Stil erhalten \- Klimaanlage \- Verfügbarkeit: Sommer 2026 Startpreis: CHF 3750/Monat + Nebenkosten Parkplätze: Möglichkeit für Außenparkplätze zu CHF 250.- Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: +41 919225588

CHF15'000.–

9 pièces400 m²

9 pièces CHF15'000.– 400 m²

"Rif.2645 Elegante Residenza di 400 mq con Vista Lago a Lugano"

In zona collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano, sorge questo esclusivo appartamento indipendente di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno. La proprietà, caratterizzata da privacy assoluta e da una splendida vista sul lago e sulla città, è stata progettata con finiture di alto livello in stile classico. Dispone inoltre di un giardino privato e di un box doppio con accesso diretto allabitazione. Al piano dingresso, lingresso principale introduce a unampia e luminosa zona giorno, dove uun ampio soggiorno si apre sulla terrazza panoramica. Accanto si trovano la sala da pranzo, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si accede allintera area padronale, concepita come una vera e propria suite. Qui si sviluppano uno studio con libreria a muro su misura, una camera matrimoniale impreziosita da un camino e con accesso alla grande terrazza, oltre a un ampio bagno dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e WC separato. Completa il livello una cabina armadio su misura, generosa negli spazi e perfettamente organizzata. Il piano -1, dedicato alla zona notte, ospita una camera con bagno en suite e altre due camere particolarmente spaziose. Nellanticamera è stata realizzata unarmadiatura su misura che offre grande funzionalità, mentre un ulteriore locale guardaroba, anchesso completamente attrezzato, assicura ulteriore capacità di contenimento. Scendendo al piano -2, il livello più basso della proprietà, si trova un secondo soggiorno di dimensioni importanti con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax. Sullo stesso piano sono presenti un bagno completo di bagno turco, una comoda lavanderia e un locale cantina. Richiesta chf 15'000.- Spese autonome

CHF3'150.–

5.5 pièces136 m²

5.5 pièces CHF3'150.– 136 m²

"Appartement au dernier étage avec terrasse et vue panoramique, près de la gare FFS et du centre de Lugano."

--- DÉCOUVREZ le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME, principalement habité par des résidents, un appartement au dernier étage avec des pièces spacieuses, inséré dans un condominium bien entretenu, accueillant et de petite taille. Équipé d'un ascenseur.À l'intérieur, des espaces bien pensés et fonctionnels pour offrir tous les CONFORTS. Particulièrement remarquable est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, le tout conçu par un artiste tessinois bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la répartition des nombreuses pièces disponibles.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, à laquelle s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²) où l'on peut passer des moments au soleil, à l'extérieur et en totale DÉTENTE ou partager des soirées d'été et des week-ends en COMPAGNIE.L'appartement, très LUMINEUX, se développe selon la répartition suivante :1 grand SALON avec cheminée, relié à la terrasse panoramique et à un grand balcon sur les deux côtés;1 grande CUISINE, non habitable, avec son propre balcon;1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec accès à la terrasse panoramique;1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec SALLE DE BAIN attenante équipée d'une baignoire;3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles diverses, toutes donnant sur le balcon périphérique;1 BUREAU ou garde-robe, également équipé d'un balcon;1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche.Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et de rejoindre rapidement les INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, vous trouverez des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS À L'AUTOROUTE et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)PRIX DE L'APPARTMENT : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING COUVERTES EXTÉRIEURES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles :Animaux de compagnie : NON autorisés;Multiplicateur fiscal dans la commune de Porza : 70%

CHF2'150.–

5 pièces140 m²

5 pièces CHF2'150.– 140 m²

"STORICO UFFICIO A LUGANO LORETO"

Wir sind in Lugano Loreto, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, und bieten Ihnen eine große und helle Bürofläche von ca. 140 m² zur Miete an, ideal für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte, die ein funktionalen und prestigeträchtigen Arbeitsumfeld suchen. Die Innenräume, die durch große Rundbogenfenster und eine schöne Parkettbodenbellegung gekennzeichnet sind, erstrecken sich über 5 gut verteilte Räume sowie ein Badezimmer. Die Räume sind extrem hell und vielseitig, leicht an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassbar. Ein Highlight der Immobilie ist die großartige Terrasse von etwa 50 m² mit freier Sicht. Das Büro ist ausgestattet mit: \- Klimaanlage \- Alarmanlage \- Glasfaser \- 4 externe Parkplätze inklusive Verfügbar ab sofort. Die monatliche Miete beträgt CHF 2'150, zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenpauschale von CHF 350 (mit Ausgleich zum Jahresende). Eine Kaution von CHF 6'450, entsprechend drei Monatsmieten, ist erforderlich. Cod: SC13

CHF6'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF6'000.–

"ELEGANTE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO"

Questo appartamento e la soluzione spaziosa per chi vuole godere al massimo della bellezza di Lugano. La proprieta al terzo piano in prima fila Lago garantisce panorami mozzafiato e la posizione centrale dell'elegante palazzina permette di raggiungere in pochi passi la rinomata via Nassa. Con un comodo ascensore con accesso diretto in casa si raggiunge l'appartamento di 244 mq (212 abitabili). L'ingresso con armadi a muro accoglie l'ospite nell'ampio soggiorno, con balcone affacciato sul Lago e montagne circostanti. Nella stanza adiacente troviamo la cucina separata. L'appartamento ospita tre camere da letto, dotate ciascuna di cabina armadio o guardaroba e bagno en suite con vasca e bidet. Uno dei tre bagni comunica anche con il corridoio e include la doccia. Le due camere con vista Lago possono godere del panorama spettacolare dalle rispettive terrazze coperte. Un'ulteriore stanza tra la zona girono e la zona notte puo essere adattata a quarta camera o a studio. L'esclusivo immobile vanta tutte le piu lussuose comodita: oltre all'ascensore ad accesso diretto, il palazzo e dotato di garage automatizzati, mentre l'appartamento e servito da lavanderia in casa e climatizzatori autonomi in ogni ambiente. Le luminose stanze hanno bellissimi pavimenti in marmo e parquet che valorizzano lo spazio. Sono ammessi gli animali di piccola taglia. Questa elegante soluzione di 5.5 locali e disponibile da subito a fronte di un contratto minimo di due anni con pigione di CHF 6'000.- piu spese a forfait di CHF 800.- Se si desidera, e possibile affittare due posti auto nel garage automatizzato a CHF 700.- per un totale mensile di CHF 7'500.-

CHF3'500.–

5 pièces145 m²

5 pièces CHF3'500.– 145 m²

"5 LOCALI IN STABILE D'EPOCA NEL CUORE DI LUGANO"

Via Nassa, die Einkaufsstraße von Lugano par excellence, begleitet Sie bei Ihren Einkäufen mit einer eleganten und raffinierten Atmosphäre. In den 270 Metern der antiken Arkaden entlang des Sees finden Sie Geschäfte verschiedener Art, von Juwelierläden bis hin zu Bekleidung, von Gastronomie bis hin zu Antiquitätenläden, ohne die Einkaufszentren zu vergessen. Ab sofort vermieten wir eine schöne Mansardenwohnung mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 145m2 im Zentrum von Lugano in einem historischen Gebäude, das intern und extern im Jahr 2009 renoviert wurde. Die Immobilie besteht aus: \- vier hellen Zimmern mit Parkettboden \- einem geräumigen Wohnzimmer \- einer modernen offenen Küche \- einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC und Trockner \- einer Gemeinschaftsterrasse im letzten Stock In unmittelbarer Nähe stehen blaue Parkplätze zur Verfügung, das Gebäude verfügt nicht über interne oder externe Parkplätze Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen