7 locali - Case in vendita nel Cantone di Berna

CHF620'000.–

7.5 locali208 m²

7.5 locali CHF620'000.– 208 m²

"Naturnah wohnen in idyllischer Lage Gemütliche 7.5- Zimmer Haushälfte"

Die Haushälfte erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock sowie den 2. Stock. Im Haus befinden sich zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die bei Bedarf problemlos zusammengelegt und als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden können. Die Liegenschaft befindet sich derzeit auf einer Parzelle mit einer Gesamtfläche von 4'351 m². Im Rahmen einer geplanten Parzellierung wird die Grundstücksfläche neu festgelegt. Nach erfolgter Abparzellierung wird die Fläche der zum Verkauf stehenden Parzelle voraussichtlich rund 2906 m² davon 661 m2 in der WGA (Wohn/Gewerbezone) betragen. Die genaue Grundstücksgrösse ergibt sich aus dem rechtskräftigen Mutationsplan beziehungsweise der amtlichen Vermessung. Die neu gebildete Parzelle ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt, wodurch ein Erwerb ohne die entsprechenden Einschränkungen des bäuerlichen Bodenrechts möglich ist. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren. Die Beheizung ist auch über den bestehenden TIBA-Holzofen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich eine zusätzliche Scheune Gebäude Nr. 32. [b]Renovationen und Unterhaltsarbeiten[/b] [b]1980er Jahre[/b] Umfangreiche Schreiner- und Zimmerarbeiten, Innenausbau und Isolationsarbeiten, Erneuerung der elektrischen Installationen, Neue Wand- und Bodenbeläge, Ersatz bzw. Erneuerung der Fenster [b]1990er Jahre[/b] Diverse Umgebungsarbeiten, Erstellung bzw. Erneuerung des Scheunenvorplatzes und der Stützmauer, Umbau und Renovation des Badezimmers, Erneuerungen an der Haustechnik, Ersatz der Wasserleitungen im Keller, Einbau einer neuen Küche [b]2000 bis 2024[/b] Reinigung des Klärschachts und Klärschacht kurzgeschlossen, Diverse Schreiner- und Zimmerarbeiten (u. a. Fensterleibungen), Einbau eines Ofens im Wohnzimmer, Anschluss an das Kabelfernsehen, Diverse Spenglerarbeiten am Dach, Umfangreiche Malerarbeiten, Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, Ersatz verschiedener Küchengeräte, Ersatz des Ölkessels und Einbau eines neuen Brenners, Laufende jährliche Wartungs- und Unterhaltsarbeiten

CHF1'035'000.–

7.5 locali237 m²

7.5 locali CHF1'035'000.– 237 m²

"Modernes Neubauhaus mit Garten und viel Wohnkomfort"

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte vereint zeitgemässe Architektur, durchdachte Raumgestaltung und eine attraktive Lage zwischen Dorfnähe und Natur. Hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet ideal für Familien oder Menschen mit individuellen Wohnwünschen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen grossen Fensterflächen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der Blick ins Grüne sowie der direkte Zugang zum privaten Garten verleihen dem Zuhause eine entspannte und einladende Atmosphäre. Ob gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Familienmomente oder Platz zum Spielen der Garten erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Die bestehenden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nutzen. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial: Das Raumkonzept ermöglicht die Realisierung von bis zu drei zusätzlichen Zimmern sowie eines weiteren Badezimmers. Dadurch lässt sich das Haus optimal an zukünftige Bedürfnisse anpassen. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung und klarer Formensprache. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume sowie den direkten Zugang zur Einstellhalle, die zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit schaffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Zeitgemässe Architektur und hochwertige Bauweise + Innovatives, erweiterbares Raumkonzept + Option mit drei weiteren Zimmern und zusätzlichem Bad + Grosszügige Budgetposition für individuelle Ausstattung + Optional mit EHP à CHF 33'000.- + Mitgestaltungsmöglichkeiten nach Absprache Hier vereinen sich Lebensqualität, Privatsphäre und Flexibilität zu einem stimmigen Gesamtpaket. Entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort und lassen Sie sich inspirieren. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

CHF1'175'000.–

15 locali1200 m²

15 locali CHF1'175'000.– 1200 m²

"Donnez une nouvelle vie à ce bâtiment industriel"

Cet ancien bâtiment industriel situé à Malleray représente une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou entreprises à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de développement. Implantée sur une parcelle de 2'178 m², la propriété dispose de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux comprenant des ateliers, des espaces de stockage, des bureaux ainsi que différentes surfaces annexes.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourrait notamment convenir à des activités artisanales, industrielles, logistiques, à du stockage, à des ateliers spécialisés ou encore à une réaffectation partielle selon les besoins et les réglementations en vigueur.Cette propriété constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bâtiment existant et concrétiser un projet à fort potentiel.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Situation centrale à Malleray Parcelle de 2'178 m² Bâtiment industriel existant Fort potentiel de valorisation Vastes ateliers et surfaces de production Bureaux intégrés Plusieurs espaces de stockage Zone d'expédition indépendante Vestiaires et locaux sociaux Importantes surfaces extérieures Nombreuses possibilités d'aménagement Convient à diverses activités professionnelles Plusieurs places de parc extérieures disponibles Idéal pour investisseurs ou entreprises Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF845'000.–

9 locali220 m²

9 locali CHF845'000.– 220 m²

"Scuola storica con due appartamenti e una vista montana da sogno"

Benvenuti a Bergweg 8 a Höfen vicino a Thun - una comunità residenziale idillica all'ingresso dell'Oberland bernese. Circondati da prati, natura e un paesaggio montano impressionante, potete godervi la pace, il sole e il relax in un ambiente unico. Allo stesso tempo, potete beneficiare della vicinanza a Thun, che può essere raggiunta in pochi minuti in auto e offre tutte le comodità di shopping, le scuole e una gamma diversificata di attività di svago. La bella vista sul mondo montano circostante e lo Stockhorn frappante danno a questo luogo un fascino molto speciale.Permettetemi di presentarmi: una casa semi-dettata storica di 9 locali con due appartamenti indipendenti e molto potenziale per il futuro. Originariamente, sono stato costruito come una scuola nel 1846 e ho avuto l'opportunità di vivere molte storie nel corso dei decenni. Oggi, mi presento come una casa semi-dettata affascinante di circa 220 m² di spazio abitativo, 265 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 399 m².Il mio carattere storico, le mie possibilità di utilizzo diverse e la mia posizione da sogno mi fanno un'occasione rara per le persone con visioni.Al piano terra, si trova il primo appartamento di 4,5 locali. L'ingresso avviene attraverso una veranda affascinante o un giardino d'inverno, che crea già un'atmosfera speciale all'ingresso. Il cuore di questo appartamento è la cucina abitabile con un'area di pranzo e un camino svedese. È completato da un soggiorno separato con un camino svedese supplementare, tre camere luminose e un bagno con vasca da bagno.Al piano superiore, troverete il secondo appartamento di 4,5 locali. Anche qui, siete accolti da un ingresso invitante nello stile di una veranda. L'appartamento dispone di una cucina abitabile con un'area di pranzo, un soggiorno separato con una cheminée, tre camere luminose e un bagno con vasca da bagno.Nel seminterrato, ci sono due cantine e una stanza di deposito spaziosa a vostra disposizione, offrendo molto spazio per gli hobby, il deposito o le possibilità di utilizzo supplementare.Nel sottotetto, troverete due camere supplementari e una stanza di deposito pratica. Questo spazio supplementare offre possibilità di utilizzo diverse - che sia come camera da letto, ufficio, stanza da hobby o ritiro per gli ospiti.Il mio spazio esterno vi invita a soffermarvi: la grande terrazza e l'area di giardino offrono una vista magnifica sulla natura circostante e il mondo montano impressionante dell'Oberland bernese. Qui, potete godervi ore soleggiate, serate rilassate e un sentimento di vita con un valore di relax elevato.I miei punti di forza in un colpo d'occhio Ex scuola del 1846 con un carattere unico Due appartamenti indipendenti di 4,5 locali Idoneo per la vita in multi-generazione o la locazione parziale Circa 220 m² di spazio abitativo e 265 m² di spazio utilizzabile Vista da sogno sul mondo montano e lo Stockhorn Posizione soleggiata e naturale con un valore di relax elevato Cucine abitabili con camini in legno confortevoli Camini svedesi e cheminée per un'atmosfera di vita speciale Grande terrazza con area di giardino Stanze di deposito, cantina e annessi spaziosi Sistema fotovoltaico già installato Tre posti auto esterni direttamente sulla proprietà Diverse possibilità di ristrutturazione e sviluppo Buona accessibilità alla città di Thun Interessante per gli occupanti, gli investitori o le famiglie con esigenze di spazio Una casa con storia e futuroSono in uno stato che richiede una ristrutturazione e offro così la base ideale per le persone che apprezzano il fascino degli edifici storici e che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Che sia come una casa di famiglia spaziosa, un progetto di multi-generazione, un bene locativo o una combinazione di vita e lavoro - le mie possibilità sono diverse.Sono un focolare per le persone che apprezzano il carattere, la storia e il potenziale.

CHF2'020'000.–

10 locali285 m²

10 locali CHF2'020'000.– 285 m²

"WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BIEL"

Attraktives Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial An privilegierter Aussichtslage von Evilard präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus auf einer grosszügigen Parzelle von 879 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1968 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier oberhalb von Biel.Das Gebäude verfügt über insgesamt rund 247.4 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss von rund 140.8 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Garagen mit insgesamt rund 54.6 m² sowie grosszügige Aussenflächen.Ein besonderes Highlight bildet die weitläufige Gartenanlage mit einer Fläche von rund 648 m² sowie ein Swimmingpool mit den Massen 10 x 5 Meter. Die grosszügigen Aussenbereiche bieten eine hohe Wohnqualität und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für die ganze Familie.Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohnzone W2 und bietet dadurch interessante Perspektiven für Familien. Geeignet auch als Generationshaus und ideal für Investoren. Die Bausubstanz vom Haus ist in gutem Zustand, die Dachziegeln wurden ersetzt, kein Schimmel oder andere Schäden vorhanden. Die Heizung und die Technik des Pools sind frisch revidiert. Sanierungsbedarf besteht bei bei der älteren Küche und Nasszellen. Einzelne Fenster sind zu ersetzten, Böden aufzufrischen und Innenräume malen. Der Dachstock kann bei Bedarf ausgebaut werden.Die ruhige Lage, die aussergewöhnliche Aussicht sowie die Nähe zu Biel und Magglingen machen dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einer der begehrtesten Gemeinden des Berner Juras.Die Highlights dieser Liegenschaft Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage Grosszügige Wohnfläche von 248 m² Cheminée im Wohnbereich vorhanden Praktische Einbauschränke wurden zahlreich verbaut Viel Stauraum im Untergeschoss/Keller von 141 m² Keller-Universalraum 23m2 Sauna mit Platz für 4-6 Personen Doppelgarage bietet Platz für 3 Fahrzeuge Zusätzlich 3 Aussenparkplätze Beheizter Swimmingpool 10 x 5 Meter (Solarpanel) Grosszügige Terrassenflächen Herrliche Aussicht auf Alpen und Seeland Ruhige, sonnige Wohnlage Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe Standseilbahn und Busanschluss in Gehdistanz Attraktive Steuerbelastung Fotos wurden mit KI optimiert Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie schon bald durch die Liegenschaft führen zu dürfen.

CHF1'100'000.–

8 locali

8 locali CHF1'100'000.–

"Ehrwürdige Liegenschaft mit viel Potential"

Wenn eine Liegenschaft etwa 140 Jahre alt ist und immer noch prächtig daherkommt, darf man diese ruhig ehrwürdig nennen.Die Denkmalpflege formuliert dies wie folgt:Ständerbau über massivem, ausgebautem Sockelgeschoss. Achsentreue Einzelbefensterung über eckig profilierten Bänken.Seitliche Laubenfront über Eingang geschlossen. Bauchig geschwungene Dachkonsolen, die Blockkonsolen imitieren. Teil der noch bäuerlich geprägten Baugruppe; von Süden stark Ortsbild prägend durch den doppelgiebligen Zwillingsauftritt mit dem angebauten Haus sowie im Zusammenspiel mit dem Gasthof BärenUnd wenn man den Innenausbau aus den 80er Jahren betrachtet, hat dieser auch etwas Ehrwürdiges an sich.Eine Eingangshalle mit Übergang zur Küche mit weitläufigem Speisezimmer.Darüber liegend ein Wohnzimmer, welches eher einem Saal gleicht, natürlich mit einer Bar und einem dominanten offenen Kamin.Hier und im unteren Bereich trifft man auch immer wieder auf Deckenkunst mit historischem Hintergrund.Auch ehrfurchtsvoll betrachte ich die beiden Zimmer im Erdgeschoss in der Einliegerwohnung.Ausbau- und Schreinerkunst im ganz alten Stil, optimiert und so belassen wie damals erschaffen!Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft so zu nutzen, wie sie ist.Den Innenausbau auf einen zeitgemässen Stand bringen und oben in die Hauptwohnung einziehen und im Erdgeschoss vermieten.Oder die Wohnung im Erdgeschoss belassen und in den oberen beiden Etagen je eine Wohnung einbauen. Dank des separierten Treppenaufgangs und der Raumeinteilung dürfte dies machbar sein.Und dann ist da noch das rückseitig angebaute Landwirtschaftsgebäude mit 2 Ställen und dem darüberliegenden Tenn.Mit einer Grundfläche von etwa 75 m2 und einer Kubatur von 420 m3 kann hier noch weiterer Wohnraum entstehen.Das Gebäude ist im Inventar der kantonalen Denkmalpflege als K-Objekt aufgeführt mit dem Status erhaltenswert.

CHF1'050'000.–

15 locali302 m²

15 locali CHF1'050'000.– 302 m²

"Casa multifamiliare completamente affittata con 4 appartamenti, rendita lorda del 5,4%"

Questa casa multifamiliare ben curata a Obersteckholz, parte della città di Langenthal dal 2021, rappresenta una proprietà locativa attraente in una posizione ben collegata alla periferia della regione di Oberaargau. Come suggerisce già il nome della strada "Am Wald", la proprietà si trova direttamente sul margine della foresta e combina così il fascino di un ambiente naturale e verde con la vicinanza al centro regionale di Langenthal, che può essere facilmente raggiunto in pochi minuti in auto.La casa comprende quattro appartamenti completamente affittati con una struttura equilibrata: Al piano terra, un appartamento di 4,5 locali di 83,6 m², al 1° piano un appartamento di 3,5 locali di 77,53 m², al 2° piano destro un appartamento di 4,5 locali di 79,55 m², e al 2° piano sinistro un appartamento di 2,5 locali di 61,5 m². I redditi locativi netti al lordo dei costi accessori del proprietario ammontano a 51 945 CHF all'anno.Sul terreno spazioso di 1 640 m², è stato creato anche un nuovo edificio per garage doppio; due posti auto supplementari sono disponibili nella casa principale. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore geotermica moderna. Un plus speciale è la fonte propria e molto produttiva con un debito considerevole di 90 l/min o 2 160 l/24h. La zona esterna estesa offre un giardino per orti, un spazio di seduta per giardino, un ampio prato e un recinto per animali, un'offerta rara in questa categoria di dimensioni.Punti salienti speciali in un colpo d'occhio: rendita lorda elevata del 5,4 %, affitto completo, grande giardino e edificio costantemente ben curato.La casa multifamiliare è stata costantemente curata e modernizzata. I seguenti lavori sono stati eseguiti:· 1987: Ampliamento di entrambi gli appartamenti mansardati· 2005: Balcone· 2009: Nuovo garage· 2010: Facciata· 2019: Nuove finestre per gli appartamenti del piano terra e del 1° piano· 2019: Nuove persiane in alluminio per il piano terra e il 1° piano· 2019: Nuovo bagno nell'appartamento mansardato destro· 2019: Nuova cucina nell'appartamento mansardato destro· 2019: Spazio di seduta esterno· 2019: Porta d'ingresso· 2019: Nuova pompa di calore geotermica· 2024: Tutti i lucernari sostituitiGli apparecchi elettrici negli appartamenti sono stati costantemente sostituiti. Una lista dettagliata degli investimenti con gli importi corrispondenti sarà fornita su richiesta.La posizione a Obersteckholz combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza immediata alla città di Langenthal. Direttamente nel quartiere si trova il centro scolastico Steckholz, che consente ai bambini più piccoli di avere una giornata scolastica familiare in un ambiente accogliente. L'infrastruttura completa con negozi, stazione ferroviaria, scuole secondarie, servizi e tutte le offerte di bisogni quotidiani è disponibile a Langenthal in pochi minuti. Via l'accesso autostradale vicino, è possibile raggiungere rapidamente gli assi nella direzione di Berna, Olten e Zurigo.Questa casa multifamiliare è ideale per un investitore che cerca un investimento sicuro con una proprietà in buone condizioni e rendimenti elevati.

CHF1'750'000.–

9 locali229 m²

9 locali CHF1'750'000.– 229 m²

"Casa unica di architetto su un terreno spazioso a Zweisimmen in vendita"

A Zweisimmen, sulla Altenriedstrasse 8, vendiamo questa casa unica di architetto con un appartamento annesso su un terreno spazioso con il proprio bosco. La residenza impressionante del 1969 offre un totale di circa 230m² di spazio abitativo netto e 350m² di spazio utilizzabile - inoltre, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Il programma di stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo con camino, stanze spaziose e un appartamento annesso separato con il proprio accesso. L'architettura visionaria dell'epoca, con grandi superfici di finestre, offre un'esperienza di vita luminosa e piacevole.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante con un frutteto, una casa di giardino e il proprio bosco. Qui, potrete godere dell'intimità, della pace e di molto spazio per svilupparvi.Un garage doppio e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta.I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, le piste da sci, i sentieri per escursioni, i campi da tennis e altre attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare nel corso di una visita sul posto senza impegno.

CHF650'000.–

7.5 locali118 m²

7.5 locali CHF650'000.– 118 m²

"Casa semidetached accogliente e ben curata con bella terrazza"

In questa casa ben curata situata in posizione centrale, sarete coccolati dal sole durante tutto l'anno. La proprietà tradizionale è stata costruita intorno al 1700 e completamente ristrutturata nel 1995, convincendo con un concetto di stanza intelligente e un'architettura attraente con luce naturale ottimale. Le belle piastrelle di ceramica al piano terra e i pavimenti in parquet nelle aree di vita creano un'atmosfera piacevole. Al piano superiore, troverete una grande cucina ristrutturata con un'area da pranzo adiacente. Dall'altro lato del corridoio, c'è un salotto confortevole e un'altra stanza che può essere utilizzata in vari modi - ad esempio, come studio, camera da letto o camera per gli ospiti. Un bagno con doccia e toilette completa questo piano.Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli e un bel bagno con vasca da bagno e un balcone con una vista meravigliosa. Due stanze mansardate offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.La cantina offre più spazio per lo sviluppo e lo stoccaggio. Oltre alla lavanderia con la tecnologia della casa, c'è una cantina, un piccolo laboratorio e una stanza spaziosa che potete utilizzare come ufficio, sala hobby o camera per gli ospiti. Potete parcheggiare i vostri veicoli nel carport della casa.Questa proprietà eccezionale ha anche molto da offrire all'esterno: l'area di seduta con il sole del mattino è il posto perfetto per il primo caffè della giornata, la terrazza confortevole sul lato sud è ideale per le grigliate e il relax.Interessati? Sarei felice di presentarvi questa bella casa di persona durante una visita senza impegno.

CHF1'500'000.–

8 locali180 m²

8 locali CHF1'500'000.– 180 m²

"Wohnen & Vermieten - Neubau mit 3 Einheiten"

Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven.Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten.Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für Investoren, die Potenzial erkennen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Neubau fertiggestellt im Juni 2025 Bruttorendite von über 4 % 1x 1.5 Zi.-Attikawohnung 2x 3.5 Zi.-Wohnung Diverse Nutzungsmöglichkeiten Renditeobjekt mit Potential Hoher Mietzins mit Teilvermietung Ideal auch als Generationenhaus Mehrere Parkplätze Solarpanels 3 Elektroladestationen vorbereitet Mehrere Parkplätze Bruttowohnfläche 180 m² Nettowohnfläche 142 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'765'000.–

8 locali218 m²

8 locali CHF1'765'000.– 218 m²

"Casa a 2 famiglie con vista panoramica sul lago di Thun e la catena delle Alpi"

Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.haeslerimmobilien.chIn una zona residenziale molto ambita di Oberhofen sul lago di Thun, questa incantevole casa a 2 famiglie vi aspetta con una vista da sogno sul lago di Thun e le Alpi. La proprietà offre possibilità di utilizzo versatile grazie a due unità abitative separate, ideali per un'abitazione multigenerazionale, un'abitazione e un affitto, o come una casa spaziosa per tutta la famiglia.La casa principale colpisce con un'area living e pranzo luminosa, tre camere utilizzabili in modo flessibile, e una cucina moderna. L'annesso separato dispone di un proprio ingresso e offre uno spazio abitativo aggiuntivo con molto potenziale.Plurimi balconi, terrazze e il giardino progettato con cura invitano a sostare e godere. La vista unica, la posizione soleggiata e gli spazi esterni diversi creano una qualità di vita speciale. L'offerta è completata da locali ausiliari spaziosi, una cantina per il vino, un garage con cancello elettrico, e un parcheggio esterno aggiuntivo.Convincetevi voi stessi di questa opportunità unica per la vostra nuova casa e prenotate un appuntamento di visita con noi. Siamo lieti del vostro contatto.

CHF750'000.–

7 locali267 m²

7 locali CHF750'000.– 267 m²

"Un'abitazione con carattere e vista mozzafiato!"

Nessun disturbo per questa proprietà ideale situata vicino a tutte le comodità. Situata in un ambiente calmo e preservato, vicino a tutte le comodità, questa casa di carattere completamente ristrutturata offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Scoprirete un grande soggiorno luminoso di 60 m² con soffitti alti, una cucina attrezzata, 5 camere da letto spaziose di cui una suite genitoriale, nonché una terrazza e un giardino che godono di una vista imprenabile e senza vis-à-vis sul Jura bernois. La proprietà dispone anche di un garage di 38 m², una lavanderia e una scala elegante su misura realizzata nel 2023. A pochi minuti dalla stazione ferroviaria, che consente un accesso facile a Biel, La Chaux-de-Fonds e Neuchâtel, e allo stesso tempo godendo di assoluta calma grazie a una strada a senso unico riservata ai residenti. Luce, spazio, tranquillità e vista spettacolare: un'opportunità rara in un contesto naturale d'eccezione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2613-26-3

CHF2'300'000.–

7 locali

7 locali CHF2'300'000.–

"Wohnen & Investieren im Herzen des Obstbergs"

Entdecken Sie dieses stilvolle Mehrfamilienhaus an attraktiver und äusserst begehrter Wohnlage im beliebten Berner Quartier Kirchenfeld / Elfenau. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1908 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial.Verkaufsangebot: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen 1 x Loftwohnung im Erdgeschoss, ca. 90 m² 1 x 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ca. 71 m² 1 x 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, ca. 71 m² 3 x Mansardenzimmer im Dachgeschoss 2 x Garagenboxen 3 x Aussenparkplätze Grundstücksfläche: ca. 326 m² Highlights der Liegenschaft: Attraktive Wohnlage im beliebten Berner Obstberg Historische Architektur mit viel Charme und Ausstrahlung Helle Wohnungen mit angenehmem Wohnambiente Moderne, neuwertige Küchen Gepflegte Nasszellen in zeitgemässem Zustand Stilvolle Wohnräume mit grosszügigem Grundriss Stimmungsvolle Cheminées in den oberen Geschossen Zusätzliche Mansardenräume mit vielseitigem Nutzungspotenzial Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft Sehr gute Vermietbarkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial Lage und Umgebung: Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier Familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität Verkehrsberuhigte Strassen und sehr gute Besonnung Bern Altstadt in ca. 5–10 Minuten erreichbar Bahnhof Bern in rund 10 Minuten erreichbar Autobahnanschluss in ca. 2 Minuten Distanz Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar Aare sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, modernisierten Wohnbereichen und einer erstklassigen Lage im beliebten Berner Obstbergquartier. Die stilvollen Wohnungen, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die attraktive Rendite machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Liebhaber charaktervoller Immobilien.Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage profitieren Mieter von einer aussergewöhnlich hohen Wohnqualität und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier sorgt zudem für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

CHF1'190'000.–

8 locali193 m²

8 locali CHF1'190'000.– 193 m²

"Seltene Kaufgelegenheit mit grossem Potenzial in Port"

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Port überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie ein grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Das im Jahr 1972 erstellte Haus bietet aktuell rund 193 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen Grundstück und präsentiert sich heute in einem Zustand, bei dem punktuelle Sanierungen anfallen - ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren möchten oder ein interessantes Entwicklungsprojekt suchen.Highlights & Entwicklungspotenzial Generationenhaus oder Doppelhaus realisierbar - flexible Nutzung für mehrere Parteien Vorhandene Statik für eine Aufstockung - zusätzliches Ausbaupotenzial Machbarkeitsstudie für 3 Reiheneinfamilienhäuser (REFH) vorhanden (siehe Beilagen) Grosszügiger Umschwung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Doppelgarage + 4 Parkplätze vor dem Haus Diese Kombination macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren, Entwickler oder Familien mit Weitblick.Zustand & Erneuerungen Ölheizung im Jahr 2009 ersetzt Fassade im Jahr 1995 erneuert Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, für gewisse Gebäudeteile fallen punktuelle Sanierungen an Cette maison individuelle indépendante à Port séduit par ses multiples possibilités d'utilisation, son emplacement attractif ainsi qu'un terrain spacieux offrant un potentiel de développement.Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, avec de bonnes connexions aux transports publics ainsi que des commerces et des écoles à proximité.Construite en 1972, la maison offre actuellement environ 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² et se présente aujourd'hui dans un état nécessitant des rénovations ponctuelles - idéal pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs idées d'habitation ou recherchant un projet de développement intéressant.Points forts & potentiel de développement Maison multigénérationnelle ou maison jumelée réalisable - utilisation flexible Structure porteuse existante permettant une surélévation - potentiel d'agrandissement supplémentaire Étude de faisabilité pour 3 maisons mitoyennes disponible (voir annexes) Grand espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement Double garage + 4 places de stationnement devant la maison Cette combinaison rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs ou les familles avec une vision à long terme.État & rénovations Chauffage au mazout remplacé en 2009 Façade rénovée en 1995 La maison est en bon état général, bien que certaines parties nécessitent des rénovations ponctuelles

CHF695'000.–

17 locali425 m²

17 locali CHF695'000.– 425 m²

"Aus Vision wird nachhaltiger Wert"

An zentraler Lage in Villeret präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Sanierungs- und Optimierungsprojekt mit ausgeprägtem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen mit vier eigenständigen Wohneinheiten - eine solide Grundlage für eine gezielte Neupositionierung im Markt.Die Wohnungsgrössen sind durchdacht konzipiert und bieten ideale Voraussetzungen für eine moderne, marktgerechte Ausrichtung nach entsprechender Sanierung. Besonders die Attika-Duplexwohnung stellt ein starkes Differenzierungsmerkmal dar und kann nach Aufwertung als attraktives Highlight im Vermietungsportfolio positioniert werden.Das Gebäude befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch erhebliches Potenzial für Mietanpassungen, energetische Optimierungen sowie qualitative Aufwertungen. Der grosszügige Gartenbereich erhöht zusätzlich die Attraktivität für zukünftige Mieter und stärkt die langfristige Vermietbarkeit.Dank der zentralen Lage, der bestehenden Mehrfamilienstruktur und klarer Ausbau- und Optimierungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal als Umbau- und Renditeprojekt. Ob nachhaltiger Bestandsaufbau mit stabilisiertem Cashflow oder strategische Weiterveräusserung nach Sanierung - es eröffnen sich vielseitige wirtschaftliche Entwicklungsperspektiven. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage in Villeret Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Vier Etagen, klare Struktur EG 3.5 Zimmer ca. 68m² 1. OG 4.5 Zimmer ca . 85m² 2. OG 4.5 Zimmer ca. 88m² 3. OG Duplex 4.5 Zimmer ca. 124m² Grosszügige Zimmer Flexible Grundrissgestaltung möglich Hohes Wertsteigerungspotenzial Optimierung von Mieten realisierbar Grosszügiger Garten Geeignet als Umbau-/Sanierungsprojekt Ideal für Projektentwickler Attraktive Renditechance Bruttowohnfläche ca. 403 m² Nettowohnfläche ca. 363 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'090'000.–

7 locali210 m²

7 locali CHF1'090'000.– 210 m²

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

CHF1'380'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF1'380'000.–

"Stilvolles Stadthaus mit Gartenoase"

Dieses stilvolle Stadthaus befindet sich am Rande der pittoresken Bieler Altstadt und vereint den besonderen Charme einer Stadtvilla mit einem lauschigen Garten und viel Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte begeistert mit ihrem eleganten Charakter, der verspielten Fassade sowie dem grosszügigen Platzangebot. Perfekt für Menschen, die urban aber dennoch naturverbunden leben möchten und das Besondere suchen. Die Juravorstadt ist Bindeglied zwischen Alt- und Neustadt und bietet alle Annehmlichkeiten eines Stadtzentrums. Die Lage ist attraktiv; sehr zentral und dennoch ruhig.Raumbeschrieb Das Haus wird über einen seitlichen Treppenaufgang betreten. Über einen einladenden Windfang mit Garderobe eröffent sich die generöse Eingangshalle und der stilvolle Treppenaufgang. Das beeindruckende Wohn-/Esszimmer mit liebevollen Details wie Fischgratparkett, Stuckaturdecken und hohen Räumen befindet sich auf der Südseite. Eine vorgelagerte Terrasse mit direktem Abgang in den Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Wohnküche mit Holzelementen strahlt viel Behaglichkeit aus. Ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine imposante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem Vorplatz, von welchem insgesamt vier Zimmer erschlossen sind. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon, welcher hübsche Ausblicke bietet. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und ein sep. WC befinden sich ebenfalls auf diesem attraktiven Schlafgeschoss. Der elegante Treppenaufgang führt Sie weiter ins Dachgeschoss mit weiteren Räumen sowie einem Bad mit Badewanne und sep. WC. Die hübschen Lukarnen, Nischen, Dachschrägen wie auch die Holzeinbauschränke vermitteln hier eine gemütliche Atmosphäre. Über eine Treppe erreichen Sie den Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch im Untergeschoss befinden sich diverse Keller- und Hobbyräume sowie eine Waschküche. Ein direkter Ausgang in den Garten vereinfacht den Gartenunterhalt. Der grosse, lauschige Garten grenzt direkt an die Schüss und bietet viel Raum für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein. Dieses Haus verbindet urbanes Wohnen mit historischem Flair und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen/Arbeiten oder als Wohngemeinschaft.

CHF1'490'000.–

7.5 locali236 m²

7.5 locali CHF1'490'000.– 236 m²

"Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und viel Privatsphäre in Arch BE"

Am ruhigen Nelkenweg in Arch erwartet Sie eine Liegenschaft, die durch ihren Charakter, ihre Grosszügigkeit und ihre besondere Architektur überzeugt. Das freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, durchdachte Raumstrukturen und eine wunderschön angelegte Gartenanlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Die einzigartige Split-Level-Architektur, grosszügige Raumhöhen und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schaffen eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Geborgenheit und Individualität ausstrahlt. Der Wintergarten mit integriertem Cheminée erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen Ort zum Verweilen.Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gartenanlage mit beheizbarem Swimmingpool, elektrischer Abdeckung und zahlreichen Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der eingewachsenen Bepflanzung geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre.Mit rund 236 m² Wohnfläche, zusätzlichen 60 m² Nutzflächen und einem 962 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Highlights 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus Ca. 236 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Nutzfläche 962 m² Grundstücksfläche Einzigartige Split-Level-Architektur Beheizbarer Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung Wintergarten mit Cheminée Grosszügiger Wohnbereich mit hoher Raumwirkung Wunderschön eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre Elektrisches Eingangstor Alarmanlage vorhanden Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Gartenbewässerung und Entkalkungsanlage Laufend renoviert und gepflegt Familienfreundliche Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt?Liegenschaften mit dieser Kombination aus Privatsphäre, Wohnqualität und Charakter sind selten geworden.Fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF790'000.–

10 locali174 m²

10 locali CHF790'000.– 174 m²

"SPACIEUSE, CALME, ENTOURÉE DE VERDURE"

Cette maison individuelle située à Reconvilier offre un total de 10 pièces et 174 m² habitables, avec des possibilités dutilisation variées. En plus du logement principal, elle comprend un appartement indépendant de 4 pièces - idéal pour un logement intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif. Le terrain de 596 m² bénéficie dune belle vue et offre un espace extérieur agréable. Une terrasse et un jardin dhiver prolongent lespace de vie, tandis que deux jardins séparés avec cheminées ainsi quun cabanon de jardin complètent lensemble. Les commerces et la gare sont accessibles en quelques minutes.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maison individuelle avec appartement 4 pièces indépendant- utilisation flexible (famille, générations, location)- belle situation avec vue dégagée- terrasse et jardin dhiver- deux jardins avec cheminées- cabanon de jardin- buanderie et cave- 2 places de parc- volumes généreux- bonne accessibilité aux commerces et à la gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentielEtat du bâtiment: à rafraîchirSalles de bain: 4 (1x douche / WC / lavabo, 2x baignoire / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: gare, 1 kmEcole: école enfantine, 550 m / école primaire, 550 m / école secondaire, 550 mCommerces: coop, 2 km

CHF1'150'000.–

7.5 locali189 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 189 m²

"GROSS DENKEN - GEPFLEGTES 7.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS"

Dieses gepflegte 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Thunstetten bietet 189 m² Wohnfläche, grosszügige Nebenräume und ein vielseitiges Aussenangebot. Dank regelmässiger Investitionen und laufendem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Der grosse Wohn- und Essbereich überzeugt mit herrschaftlicher Raumhöhe, gemütlichem Cheminée und viel Platz für Wohnen, Essen und Zusammensein. Die gepflegte Küche ist grosszügig gestaltet und mit modernen Einbaugeräten inklusive Steamer ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der stilvoll integrierte Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum, bringt zusätzliche Helligkeit ins Haus und schafft eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.Auch das Nebenraumangebot ist aussergewöhnlich. Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt und verfügt über eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosse Waschküche mit Technikbereich, einen Luftschutzkeller sowie einen riesigen Hobbyraum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird.Der Aussenbereich bietet viel Platz und Aufenthaltsqualität. Ein erhöhter Sitzplatz, eine Rasenfläche, eine gemütliche Pergola sowie harmonisch integrierte Natursteinelemente schaffen ein gepflegtes und wohnliches Umfeld.Die Parkplatzsituation ist sehr komfortabel: Zwei Garagen, zwei Carportplätze und vier Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Auch die Mikrolage überzeugt. Dorfladen sowie Primarschule mit Kindergarten befinden sich nur rund 800 Meter entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00196 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF999'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 locali CHF999'000.– 190 m²

"NEUER PREIS! Bezahlbares, grosses 7,5-Zi.DEFH mit Einlegerwohnung für 2-Generationen -ja gärn!"

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNGA) Samstag, 20. Juni 2026:Termin 1: 11.00 - 12.00 und Termin 2: 12.00 - 13.00B) Samstag, 27. Juni 2026:Termin 1: 11.00 - 12.00 und Termin 2: 12.00 - 13.00Bitte Anmeldung per e.mail: info@epimmobilien Vielen Dank!Ich freue mich auf Ihren Besuch - es lohnt sich!Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Doppelreinfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG an der der Büetigenstrasse 23 in Busswil (Gemeinde Lyss) .Das 1995 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 190 m² auf 3 Stockwerken und bietet Platz für einGenerationenwohnen in ruhiger Lage.Wie auf den Bildern zu erkennen ist, präsentiert sich das Haus mit einer gepflegten weissen Fassade, charakteristischen roten Fensterläden und einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich, Holzbrücke und üppigem Pflanzenbewuchs – ein wahres Idyll für Naturliebhaber.Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale: 5,5 Zimmer (EG und 1.OG) 2 Zimmer (UG) Einliegerwohnung mit sep.Eingang nord 3 Badezimmer für maximalen Komfort Balkon mit Aussicht auf den idylischen Garten mit Seerosenteich Garage und 3 Aussenparkplätze für bequemes Abstellen Kamin für gemütliche Abende im EG Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive Besonders geeignet für ein "Generationenwohnen"mit 1-2 Elternteile - Dank der 2-Zimmer-Eiinliegerwohnung im UG mit sep. Hauseingang nord Grundstücksfläche von 444 m² Wohnfläche 190m2 Kubatur von 972 m³ Hohe Lebensqualtät garantiert Die Lage ist ruhig und sonnig – im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht, und dank der hervorragenden Lage ist es sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still.Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Der Coop-Supermarkt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Busswil BE in 15 Gehminuten. Weitere Dienstleistungen wie die Ms Dental AG sind ebenfalls in der Nähe. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu Spaziergängen ein.Dieses charmante Doppeleinfamillienhaus mit der 2-Zimmer-Einliegerwohnung im UG vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für ein Generationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Anwesen im beschaulichen Ortsteil Busswl (Politische Gemeinde Lyss).Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmeper e.mail: info@epimmobilien.chHinweis betreffend Preissituation:Der neue Preis gilt für raschentschlossene Interessenten mit Finanzierungsnachweis einer Schweizerbank.Bank geprüft durch UBS: alter Preis CHF 1'090'000.-- NEU CHF 999'000.--)Diese grosse Preisreduktion bringt Vorteile: für die Verkäuferschaft: massiv weniger Grundstückgewinnsteuern für die Käuferschaft: weniger Eigenkapitel und Reserve fürErneuerungen. Leitbild:EP IMMOBILIEN - Ihr Partner für Immobilienfragen für Junge Familienund ältere Personen- mit Kompetenz und Herz seit 20 JahrenMehr Infos siehe angehängte Verkaufsdokumentation