Case acquistare in Arbedo Castione

CHF530'000.–

5 locali130 m²

5 locali CHF530'000.– 130 m²

"Casa di charme nel nucleo – atmosfera, luce e tranquillità"

CHF370'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF370'000.– 65 m²

"Accogliente casa vacanze in montagna con vista | Gemütliches, Feri..."

Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen, hügeligen Gegend oberhalb von Arbedo, etwa 610 m über dem Meeresspiegel. Die Lage ist ideal für alle, die einen Naturschutz suchen, ohne auf den Komfort der Hauptdienstleistungen in fußläufiger Entfernung zu verzichten: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzona nur 6 km entfernt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Zu den Innenräumen gehören: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holzkamin, ein Schlafzimmer im Obergeschoss, ein zweites Schlafzimmer auf Gartenebene, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette (das Waschbecken ist noch nicht installiert, aber die Verbindungen sind bereits eingerichtet), einen Keller, den Kriechkeller, in dem sich Generator und Batteriesystem befinden. Außenseiten und Zubehör Außen bietet das Anwesen einen Balkon und eine große Terrasse mit einem Steintisch und Grill, ideal für entspannende Momente im Freien. Der Außenbereich wird durch einen kleinen privaten Garten mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft abgeschlossen. Angrenzend an das Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Anlagen und Ausrüstung Unabhängiger Strom das ganze Jahr über: 3 kW Photovoltaikanlage, 6 kW Generator, 8 Batterien mit Nachladung in etwa 5 Stunden. (Im Winter muss man die Paneele entfernen, falls es schneit.) Heizung: Pelletofen und Holzkamin. Wasser: Verbindung zu einer natürlichen Quelle mit einem 3.000-Liter-Sammelbecken. Abflüsse: Abwasser durch einen undichten Brunnen. Weitere Informationen Sekundärwohnung: erlaubt Gemeindesteuermultiplikator : 91% Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern, Entleerung des undichten Brunnens Ein einfaches, in sich geschlossenes Anwesen, umgeben von Natur – perfekt als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin ****************************** Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m ü. M. Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur rund 6 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m². Die Innenräume umfassen: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holz-Cheminée ein Schlafzimmer im Obergeschoss ein zweites Zimmer auf Gartenebene ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Lavabo wurde noch nicht installiert, die Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet) ein Keller der Kriechkeller, in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden. Aussenbereich und Ausstattung Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill – ideal für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen privaten Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Technische Einrichtungen und Anschlüsse Ganzjährig unabhängige Stromversorgung: 3-kW-Photovoltaikanlage, 6-kW-Generator, 8 Batterien mit ca. 5 Stunden Ladezeit (im Winter müssen die Panels bei Schneefall freigelegt werden) Heizung: Pellet-Ofen und Holz-Cheminée Wasserversorgung: Anschluss an eine natürliche Quelle mit 3'000-Liter-Sammeltank Abwasser: über eine Sickergrube Weitere Angaben Zweitwohnsitz: erlaubt Gemeindesteuerfuss (Multiplikator): 91 % Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern

CHF300'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF300'000.– 150 m²

"AMPIA E CARATTERISTICA CASCINA CON VISTA APERTA AD ARBEDO"

Faszinierendes Berggrundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, auf einem einzigartigen Grundstück von 608 m² in der wunderschönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt für den Sommer in der Natur. Das Anwesen, das 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde, ist mit dem Auto erreichbar und nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt. Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS; Keine Möglichkeit, es in eine Hauptwohnung umzuwandeln. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: HAUS 1 (ca. 60 m²): Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock gelangen wir zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer besteht, sowie einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. HAUS 2 (ca. 80 m²): Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Einzelzimmer. Außerhalb des Anwesens finden wir einen großen, gemeinsamen Platz mit Grill und Stein-Tischen. Zusätzlich zwei Holzlager und ein Technikraum. Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holz durch Öfen. Die Elektrik funktioniert ausschließlich durch ein autonomes Photovoltaik-System mit Speicher (es gibt keine direkte Verbindung zum Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten von Mai bis September möglich ist, dank der direkten Verbindung zu einer Bergquelle. Die Fenster sind aus Holz mit einfacher Verglasung. In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fern vom städtischen Trubel, aber leicht erreichbar. Das Anwesen wird durch einen Außenplatz abgerundet, auf dem zwei Autos parken können. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!