2 locali Case acquistare in Brugg

CHF1'650'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'650'000.– 150 m²

"Ein Zuhause mit eigenem Stück Himmel"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

CHF940'000.–

4.5 locali147 m²

4.5 locali CHF940'000.– 147 m²

"Sopra i tetti di Brugg - casa a terrazza 4.5 locali con due terrazze"

Questa casa a terrazza 4.5 locali, ben mantenuta e magnificamente situata, incanta con le più belle viste e viste lontane. La posizione su Brugger Berg, direttamente sotto la zona forestale, nella vicinanza immediata dell'Aare, offre un luogo di vita ideale per le famiglie con bambini e animali domestici.La costruzione di case a terrazza "Rebmoos" gode di un sole meraviglioso tutto il giorno grazie alla sua posizione elevata. Il centro di Brugg, con la sua eccellente infrastruttura, la stazione ferroviaria veloce e della S-Bahn, le possibilità di shopping estese, nonché una vasta gamma di opportunità educative fino al campus universitario della FHNW, si trova a soli quattro minuti di auto.Convenientemente accessibile dal parcheggio sotterraneo con un ascensore inclinato, la casa a terrazza di un piano con una superficie abitabile netta di 146,5 m² è progettata in modo ottimale e offre il massimo comfort di vita al terzo livello. L'ingresso impressiona con una varietà di armadi integrati pratici e un armadio integrato. A seguito dell'ingresso, c'è un bagno separato e una cucina moderna con un soggiorno e un'area pranzo spaziosa annessa. Il soggiorno non convince solo con la sua grande facciata di finestre con una bella vista e il suo camino ad aria calda, che crea un'atmosfera confortevole, ma si apre anche senza soluzione di continuità sulla terrazza sud di circa 50 m², che viziata con una vista unica e amplia in modo impressionante l'esperienza di vita. Nella parte posteriore e privata dell'unità abitativa, ci sono tre camere, una delle quali ha una grande cabina armadio e un accesso diretto alla terrazza orientata est. Il bagno è equipaggiato con una vasca idromassaggio, un water-doccia, un lavabo e uno specchio. C'è una presa supplementare per l'installazione facoltativa di una doccia.La sala tecnica posteriore è equipaggiata con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavandino, offre uno spazio di stoccaggio supplementare e è completata da un'altra area di cantina separata, che crea ancora più spazio per l'organizzazione e lo stoccaggio.Un posto auto nel parcheggio può essere acquistato per 30.000,00 CHF.Questa casa a terrazza ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con te.

CHF990'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF990'000.– 143 m²

"Casa a schiera di 5,5 locali accogliente"

Punti salienti Disposizione pratica degli ambientiGiardino soleggiato con privacyAmbienti di vita luminosiPosizione tranquilla e familiareDue comodi posti auto in garage sotterraneoBuona connessione ai trasporti e alla infrastruttura Vivere, godere, sentirsi bene - Il vostro sogno di casa a schiera Questa affascinante casa a schiera combina il comfort di vita, una posizione attraente e una alta qualità della vita in modo particolarmente elegante.Già all'ingresso, sarete accolti da un ingresso invitante. A questo segue la zona pranzo con cucina annessa e la zona living confortevole, che offre l'accesso diretto all'area esterna soleggiata - ideale per ore rilassate all'aperto.Al primo piano, ci sono tre camere, tutte con accesso al balcone, nonché un bagno arredato con gusto.Il secondo piano offre due camere supplementari, tra cui una particolarmente spaziosa e polivalente - perfetta per essere utilizzata come studio, ufficio o camera da letto supplementare.Nel seminterrato, avete a disposizione ulteriori ambienti, tra cui uno spazio di stoccaggio, uno spazio hobby e un secondo bagno.Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage sotterraneo.Ci auguriamo il vostro contatto.

CHF1'310'000.–

5 locali180 m²

5 locali CHF1'310'000.– 180 m²

"Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan"

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

CHF1'080'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF1'080'000.– 121 m²

"FORTE ACCENTUATA DOPPIA ABITAZIONE A BRUGG"

Questa elegante casa bifamiliare dell’anno 2012 combina un’architettura moderna con un’alta qualità abitativa.La posizione naturale assicura pace e relax, mentre i buoni collegamenti con i mezzi di trasporto e le scuole e gli asili raggiungibili a piedi rendono la vita quotidiana piacevole più facile.Una casa che sia funzionale ed esteticamente piacevole.Il concetto di pianta aperta e contemporanea crea un generoso senso di spazio.La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto all'area salotto del giardino costituisce il centro della casa.Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni in modo naturale.La cucina aperta sulla zona giorno a U è moderna attrezzata e offre una sufficiente postazione di lavoro e un’ampia area di lavoro;sufficiente spazio di lavoro e di archiviazione - ideale per la vita quotidiana in famiglia o le serate socievoli con ospiti.Tre aree umide garantiscono flessibilità: Una camera ha un bagno privato con doccia/WC, inoltre c'è un ulteriore doccia/WC e un WC separato a disposizione.Lo spazio esterno si presenta ben curato e a bassa manutenzione.Due accoglienti aree salotto e un prato invitano a soffermarsi, mentre la siepe circostante crea una piacevole privacy .Sono acquistabili due posti auto coperti con accesso diretto al seminterrato - comodi e pratici allo stesso tempo.Una casa ben progettata in un ambiente familiare, che combina armoniosamente qualità, stile e idoneità all'uso quotidiano.Questa elegante bifamiliare del 2012 unisce architettura moderna con un alto livello di qualità abitativa. La posizione vicina alla natura garantisce tranquillità e relax, mentre la buona connessione ai mezzi pubblici e la presenza di scuole e asili a distanza di cammino rendono la vita quotidiana piacevolmente più semplice. Una casa che convince sia per la funzionalità che per l'estetica.Il concetto di pianta aperta e contemporanea crea una sensazione di spazio generosa. Il luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al patio giardino costituisce il fulcro della casa. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e collegano in modo armonioso gli spazi interni ed esterni.La cucina a forma di U, aperta sulla zona giorno, è modernamente attrezzata e offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio - ideale per la vita familiare o serate conviviali con ospiti.Tre aree bagno offrono flessibilità: una camera dispone di un proprio bagno en-suite con doccia/WC, inoltre sono disponibili un ulteriore doccia/WC e un WC separato.Lo spazio esterno si presenta curato e di facile manutenzione. Due accoglienti aree salotto e un prato invitano a sostare, mentre la siepe circostante crea una piacevole privacy.Opzionalmente, è possibile acquistare due posti auto in garage con accesso diretto al piano interrato - comodo e pratico allo stesso tempo.Una casa ben progettata in un ambiente adatto alle famiglie, che unisce armoniosamente qualità, stile e funzionalità per la vita quotidiana.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, oltre a possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00065 Calcola gratuitamente il valore della tua proprietà. Vedi prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e accedi a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

CHF1'950'000.–

4.5 locali196 m²

4.5 locali CHF1'950'000.– 196 m²

"DESIGN. CONFORT. QUALITÀ DELLA VITA. - CON GARAGE PER CAMPER"

Già il primo incontro con questa proprietà straordinaria trasmette un senso di esclusività e di cultura di vita elevata. Un ingresso rappresentativo vi accoglie e vi conduce nel soggiorno e nella sala da pranzo sofisticati e generosamente progettati. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze di luce diurna, offrono una vista impressionante e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente con il giardino, la piscina e la terrazza coperta. La cucina aperta e di alta qualità forma il cuore elegante della casa; questo piano è completato da una lavanderia pratica con torre di lavaggio, una stanza per ufficio e un bagno per gli ospiti stiloso.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti:Posizione soleggiata a sud con vista magnifica sul castello di WildeggGiardino curato con piscina esterna e area di seduta copertaCamera da letto principale impressionante con bagno annessoCucina di alta qualità, aperta con transizione fluida verso il soggiorno luminosoAmplio garage per due veicoli + posto auto per un camperE molti altri punti di forza ...attraverso una scala elegante, si accede al piano superiore con due camere da letto, un bagno stiloso con doccia e servizi, nonché la camera da letto principale impressionante con bagno annesso e cabina armadio. Lo spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal solaio praticabile. Nel seminterrato, il garage doppio spazioso e un posto auto supplementare per un camper completano comodamente questa proprietà speciale.Questa proprietà unica ha suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci direttamente e a prenotare il tuo appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di vederti!

CHF1'190'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 163 m²

"Sensazione di vacanza con una vista meravigliosa a Umiken"

Esclusività nella sua forma più bella Comfort di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa di terrazza di 5,5 locali luminosa combina larghezza, comfort e vista unica su Brugg - una casa che impressiona immediatamente. Grazie alla posizione in pendio sul versante sud, si beneficia di particolarmente tanto sole e di una vista panoramica aperta, che rende l'esperienza di vita unica.Già all'ingresso, si sente la generosità degli ambienti. La disposizione degli ambienti ben pensata e le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera amichevole e aperta. Il cuore della casa è il salotto eccezionalmente grande, ideale per rilassarsi, socializzare o per serate sociali, con opzioni di arredamento polivalenti e una vista libera nella distanza.La cucina aperta con un'isola di cottura moderna diventa rapidamente il centro della vita quotidiana - per cucinare, discutere o apprezzare. Gli ambienti spaziosi offrono uno spazio per il ritiro, l'ufficio a casa, la camera dei bambini o i sogni di vita individuali. La grande stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente il comfort.Un punto di forza che vi ravverà: la terrazza di 114m² con vista panoramica, che è particolarmente soleggiata a causa della posizione in pendio sud. Qui potete apprezzare ore rilassate, serate estive conviviali o raduni sociali all'aperto. Direttamente adiacente si trova un piccolo spazio di giardino privato che completa perfettamente l'esperienza di vita.Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :142m² di superficie abitabile luminosa con vista panoramica114m² di terrazza con vista panoramicaAmbiente di vita e di pranzo con grandi facciate di finestreCucina di alta qualità, aperta con isola di cotturaAmbienti spaziosi con uso flessibileBagno moderno con doccia, vasca da bagno e toiletteToilette per gli ospiti separataPiccolo spazio di giardino privatoStanza di servizio1 x posto auto sotterraneo per CHF 35 000 excl.1 x posto auto esterno per CHF 15 000 excl.Questa casa di terrazza combina generosità, luce e vista panoramica per creare uno spazio di vita che voi dovete aver sperimentato. Interessati ? Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi e convincetevi voi stessi.

CHF1'385'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'385'000.– 190 m²

"Realizzate il vostro sogno di vivere in una posizione ben collegata"

Una casa spaziosa e accogliente per vivere e lavorare!La casa a schiera spaziosa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Lupfig. Su un'area di 330 m², potete aspettarvi un giardino molto ben curato con un'area salotto idillica e non visibile.Il concetto di vita è ottimale e architettonicamente ben pensato. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità all'interno, che conferiscono all'oggetto un'atmosfera elegante. Un posto per rilassarsi, distendersi e lavorare. La casa con molti vantaggi in un colpo d'occhio : Concetto di vita : Soggiorno e sala da pranzo luminosa con stufa svedese confortevoleCucina con elettrodomestici di alta qualitàBagno per gli ospiti al piano terraCinque camere spazioseBagno con vasca/doccia/lavandino doppio/wcLocali del seminterrato, locale di servizio con lavanderia/essiccazioneAccesso diretto ai posti auto sotterranei con stazione di ricaricaTecnologia della casa/caratteristiche speciali : Riscaldamento a gas, pannelli solari, sistema di decalcificazione, filtro d'acqua speciale per la purificazione dell'acqua potabileGiardino : Giardino ben curato con lastre in pietra naturale e prato spaziosoArea di riposo con accesso alla casaPiante e giovani alberi sani e di alta qualitàAltri vantaggi : La casa è collegata al corridoio d'ingresso delle autoDue posti auto sotterranei nel corridoio d'ingresso delle auto, direttamente accanto all'ingresso della casaLa proprietà è molto ben curata e in ottimo stato, non c'è bisogno di ristrutturazioneI trasporti pubblici sono a distanza di camminoLa bella zona di svago locale, che conduce attraverso i campi, le praterie e le foreste, è proprio fuori dalla porta d'ingressoAnno di costruzione 2003 / Cubatura 791 m / Superficie del terreno 330 m² / Superficie abitabile 80 m² / Superficie calpestabile 190 m²

CHF1'100'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 locali CHF1'100'000.– 132 m²

"Casa familiare di 4,5 locali ben curata in un quartiere tranquillo a Lupfig"

Questa casa familiare di 4,5 locali ben curata a Lupfig si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. La posizione soleggiata, il vicinato piacevole e la disposizione generosa degli ambienti fanno di questa proprietà una casa ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano un ambiente di vita tranquillo e una buona qualità della vita. La casa, costruita nel 2004, si presenta in un buon stato e viene continuamente curata. Entrando nella casa, si entra prima nell'ingresso spazioso con armadi a muro pratici, che offre sufficiente spazio per gli abiti e lo stoccaggio. Da qui, si apre il soggiorno luminoso e accogliente. Il cuore della casa è il soggiorno aperto con superfici di finestre generose, che lasciano entrare molta luce negli ambienti e creano un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, c'è un accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino, che è ideale per le serate estive, le ore sociali con la famiglia e gli amici o semplicemente per rilassarsi all'aperto. La cucina aperta è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro, nonché distanze brevi fino alla sala da pranzo. L'offerta di ambienti al piano terra è completata da un bagno con doccia. Al piano superiore, ci sono tre locali ben proporzionati, che possono essere idealemente utilizzati come camere da letto, camere per bambini o uffici a casa. Gli ambienti sono luminosi e ben tagliati e offrono una varietà di utilizzi. A questo piano, c'è anche un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia, che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. La cantina offre uno spazio pratico supplementare per la vita quotidiana. Qui si trova una lavanderia spaziosa, una stanza tecnica e un'altra stanza di stoccaggio. Il corridoio spazioso offre uno spazio utilizzabile supplementare e assicura uno stoccaggio sufficiente per le forniture, gli hobby o lo stoccaggio. L'esterno è anch'esso convincente con la sua atmosfera piacevole. La terrazza soleggiata e il giardino offrono molta privacy e invitano a sostare. Si può particolarmente apprezzare l'ambiente tranquillo. Un carport e delle strutture di stoccaggio supplementari completano questa offerta attraente e offrono opzioni di parcheggio comode. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Lupfig con un vicinato piacevole. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai centri circostanti come Brugg, Baden o Aarau. Nel complesso, questa casa familiare offre una combinazione attraente di localizzazione tranquilla, disposizione degli ambienti pensata e stato ben curato - una casa ideale per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole in un ambiente piacevole. Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5242-26-1

CHF1'350'000.–

5 locali147 m²

5 locali CHF1'350'000.– 147 m²

"Ländliche Oase: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum, grossem Garten und eigenem Bachlauf"

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage im Grünen. Das Haus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Das grosszügige Grundstück bietet aussergewöhnlich viel Raum zur Entfaltung. Ein kleiner Bach verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und bietet verschiedenen Tierarten ein natürliches Zuhause. Die Nettowohnfläche von 147 m² verteilt sich auf drei Geschossen. Der einladende Eingangsbereich bietet nicht nur eine besonders grosse Garderobe, sondern ist zusätzlich mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet. Eine Gästetoilette mit moderner Duschtoilette ist direkt ans Entrée angebunden. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Essbereich ist praktisch kombiniert. Highlight des Bereichs ist die hochwertige Chromstahl-Forster-Küche, die mit grosszügiger Ablagefläche und modernem Design überzeugt. Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt der stilvolle Schwedenofen, der zugleich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den südseitigen Sitzplatz, während eine Treppe auf der Seite des Essbereichs Zugang zum nordseitigen Garten bietet. Die besonders hohen Räume im Obergeschoss schaffen ein luftiges, angenehmes Wohngefühl. Der Korridorbereich wurde optimal als Büro genutzt und profitiert von einer durchgehenden Fensterfront mit Blick in den Garten. Alle drei Arbeits- und Schlafzimmer verfügen über Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Nassraum mit Badewanne, begehbarer Dusche, Duschtoilette und Waschtisch. Im Untergeschoss befindet sich der vielseitig nutzbare, beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, ausgestattet mit einem praktischen Lavabo und einem Anschluss für den Einbau einer Dusche. Ergänzend gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Spültrog sowie einen Raum für Keller- und Technik, der ausreichend Stauraum bietet. Direkt neben der Eingangstüre führt ein überdachter Zugang in die Doppelgarage, sodass diese jederzeit trocken erreicht werden kann. Ein Paradies für Naturliebhaber bietet der vielfältige und grosse Garten. Nebst verschiedenen Sitzplätzen im Süden auf der sonnenverwöhnten Terrasse oder dem lauschigen Sitzplatz gibt es auch im Norden ein Sitzbereich. Das grosszügige Grundstück ist bepflanzt mit verschiedensten Blumen, Sträuchern und Bäumen. Besonders einzigartig ist der eigene Bachlauf, der nicht nur eine seltene Besonderheit darstellt, sondern auch zahlreiche Tierarten anzieht. Ein durchdachtes Zuhause mit Charakter, Charme und Lebensqualität, ideal für alle, die Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF980'000.–

5 locali104 m²

5 locali CHF980'000.– 104 m²

"Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage"

Kaufobjekt Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen. In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz. Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse. Hat dieses charmante Haus Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF1'895'000.–

4.5 locali178 m²

4.5 locali CHF1'895'000.– 178 m²

"Wo Luxus auf Komfort trifft"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Marmorfliesen, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die 130 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt - mit freiem Blick in die Natur und maximaler Privatsphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Zentrale LageLichtdurchflutete RäumlichkeitenExklusiver AusbaustandardMinenergie PEnergieeffiziente SolaranlageOffenes Wohngefühl2 x Nasszellen1 x GästetoiletteGemeinschaftlicher Kino-, Fitness- & SpielraumBruttowohnfläche 178 m²Nettowohnfläche 167 m²2 x Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'250'000.–

6.5 locali161 m²

6.5 locali CHF1'250'000.– 161 m²

"Hochwertiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter ruhiger Wohnlage!"

Kaufobjekt Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches an erhöhter und ruhiger Wohnlage mit einer wunderbaren Aus- und Weitsicht begeistert. Ein echtes Familienparadies, dass Sie an idyllischer, grüner Wohnlage innen und aussen mit viel Platz verwöhnt. Auf einer Wohnfläche von 160.5 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus grosse Flexibilität um Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe und geräumigen Gäste-WC. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das offen gestaltete helle Wohnzimmer mit Cheminée besitzt einen direkten Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz, welcher mit Windschutz und Beschattung ausgestattet ist. Die grosse wertige Wohnküche bietet viel Platz und beeindruckt mit dem attraktiven Rundbogen mit einen schönen Blick ins offene Wohn- und Esszimmer.Das Obergeschoss ist mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits-/Schlafzimmer und einem beheizten Estrichabteil ausgestattet. Die Räume besitzen Überhöhen und sorgen damit für ein offenes Wohngefühl. Vom Elternschlafzimmer aus, durch die südseitig, grosszügige Lukarne sieht man direkt ins Grüne und geniesst die wunderbare Aussicht vom direkt zugänglichen Balkon. Der Nassbereich mit einer begehbaren Dusche, Doppellavabo, Eckbadewanne und Toilette überzeugt durch die helle Grosszügigkeit. Im Untergeschoss findet sich ein zusätzlicher, beheizter Raum, welcher mit Fensterfronten ausgestattet ist und sich perfekt als Hobby- oder Büroraum (Homeoffice) eignet. Die grosse Waschküche, der Weinkeller mit Zugang zum Schutzraum sowie der Technikraum und grosser Abstellraum, welcher direkt von Aussen erschlossen ist, komplettieren das Raumangebot. Der einladende Aussenbereich mit altem Baumbestand, grosszügiger Spielwiese und Pergola ist der perfekte Ort um laue Sommerabende draussen zu geniessen.Die traumhafte Wohnlage im Grünen, der durchdachte Grundriss, eine moderne Haustechnik, die verschiedenen Aussenflächen, der Carport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei weitere Aussenparkplätze machen aus diesem Einfamilienhaus ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF1'090'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 142 m²

"Wohnfühloase vom Feinsten"

Wir verkaufen im Auftrag dieses gemütliche Haus mit herrlich grossem, beneidenswertem Umschwung. Wer Ruhe, Privatsphäre oder nur Zeit für sich oder die Familie sucht, ist hier genau richtig: ein einmaliger, fantastischer Garten Eden!Bereits beim Aussteigen vor dem Haus spüren Sie, wie die Spannung steigt - schon am Ende der Eingangstreppe kommt es zum ersten Wow-Effekt. Es empfangen Sie das herzige Entrée und das erste gemütliche Zimmer sowie das schmucke Gäste-WC. Das anschliessende luftige und helle Wohn- und Esszimmer präsentiert sich grosszügig mit Holzbalken und Cheminée - einfach grossartig! Zudem begeistert hier der umwerfende Blick nach draussen auf das Schloss Habsburg und auf Ihr Gartenparadies. Ergänzt wird diese Wohnebene mit der praktischen Küche, die über genügend Stauraum und Ablageflächen verfügt. Hier kann sofort losgelegt werden mit Kochen, Backen oder mit der Zubereitung von einem feinen Kaffee.Eine Etage höher erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit wunderbarem Balkon mit Ausblick auf den Garten. Das dritte - der aufmerksame Leser kennt es schon - punktet mit einmaliger, unverbaubarer Fernsicht. Ein raffiniert eingeteiltes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC vollendet dieses Geschoss perfekt.Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, bestens geeignet als Billardzimmer oder als Bar. Der ausbaubare Tankraum, die Waschküche sowie der Luftschutzraum, welcher gut als Weinkeller genutzt werden kann, überzeugen ebenfalls. Die Garage mit zusätzlichem Aussenabstellplatz rundet das einmalige Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF1'050'000.–

7.5 locali168 m²

7.5 locali CHF1'050'000.– 168 m²

"7.5-Zimmer-Eckhaus in Rüfenach: Viel Platz für Familie und Home-Office"

Dieses 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Rüfenach überzeugt durch ein selten grosses Raumangebot mit sechs vollwertigen Schlafzimmern ? die ideale Lösung für Familien oder die Kombination von Wohnen und Home-Office. Dank modernster Technik mit Erdsondenheizung, eigener Photovoltaikanlage und Dreifachverglasung ist die Liegenschaft energetisch hervorragend aufgestellt und garantiert eine hohe Unabhängigkeit bei den Nebenkosten.Der idyllische Garten mit eigenem Teich bietet einen privaten Rückzugsort, während grosszügige Gemeinschaftsflächen wie Spielwiesen und Gemüsegärten einen echten Mehrwert für Gross und Klein schaffen. Die Lage in einem ruhigen Wohnquartier besticht zudem durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr sicherstellt. Ein nachhaltiges und durchdachtes Zuhause für alle, die Grosszügigkeit und Komfort in naturnaher Umgebung schätzen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5235-26-1

CHF569'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF569'000.– 118 m²

"Casa unifamiliare affascinante con carattere a Schinznach"

Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata in Unterdorfstrasse 16A a 5107 Schinznach. Con 4,5 stanze e una superficie abitabile di 118 m² distribuita su 3 piani, questa casa offre il contesto ideale per una vita familiare confortevole.Punti salienti della casa:Architettura caratteristica: In quanto edificio storico, la casa colpisce per il suo fascino unico e la sua storia.Cucina moderna: Dotata di soffitto in legno, pareti bianche e mobili moderni, compreso un lavastoviglie per il vostro comfort.Ambiente di vita accogliente: Con soffitto in legno, pavimento in legno e un camino accogliente per serate confortevoli.Veranda soleggiata: Una veranda in legno coperta con vista sulla strada e sulla natura circostante.Spazio di vita spazioso: Un totale di 161 m² di spazio di vita e un volume di stanza di 600 m³.Due bagni: Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana della famiglia.Posto auto: Parcheggio possibile davanti alla casaPosizione e dintorni:Quartiere tranquillo e adatto ai bambiniPosizione soleggiata con vista magnificaA soli 3 minuti a piedi dalla scuola elementare di SchinznachFermata dell'autobus "Schinznach Ausserdorf" a 3 minuti a piediStazione ferroviaria di Schinznach Baumschulbahn a 8 minuti a piediFarmacia TopPharm a 9 minuti a piediDisponibilitàdisponibile immediatamenteQuesta casa combina il fascino di un edificio storico con il comfort moderno e una posizione eccellente. È ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente tranquillo senza sacrificare le buone connessioni. La posizione soleggiata e la vista magnifica completano perfettamente l'offerta. Sono disponibili parcheggi, il che rende ancora più facile la vita quotidiana.Approfittate dell'opportunità di fare di questa casa unica la vostra nuova casa e di godervi la vita nella comunità affascinante di Schinznach!

CHF900'000.–

6.5 locali174 m²

6.5 locali CHF900'000.– 174 m²

"Idillio familiare in posizione ottimale con vista sul verde"

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali si trova su una collina soleggiata e ben collegata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un percorso esterno con scale individuali. La fermata dell'autobus e il Volg sono a pochi minuti a piedi e garantiscono un buon collegamento e un confortevole rifornimento locale.La proprietà delizia con uno spazio abitativo generoso per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. L'offerta è ideale per gli acquirenti che sono disposti a effettuare aggiustamenti e modernizzazioni individuali con un budget di ristrutturazione corrispondente. Ciò consente loro di progettare una casa secondo le proprie idee.La casa convince con un piano funzionale, dimensioni di stanza piacevoli e una buona incidenza della luce del giorno. L'ingresso della casa si trova a livello del giardino. Tre sale da soggiorno o di svago polivalenti, una doccia e un bagno sono disponibili qui. Inoltre, è disponibile un rifugio antiaereo e la sala dei serbatoi del sistema di riscaldamento.Al piano superiore si trovano due camere e un bagno con vasca da bagno e toilette. La cucina chiusa e spaziosa offre sufficiente spazio per l'uso quotidiano. La zona living impressiona con un caminetto e offre una bella vista sul verde.La soffitta contiene due altre camere e un bagno separato. C'è anche una piccola cucina qui. Un solaio con spazio di stoccaggio supplementare completa questo piano.Il giardino invita a soggiornare e a rilassarsi durante i mesi caldi. La proprietà comprende anche due box auto e due posti auto esterni, che offrono un'offerta di parcheggio confortevole. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

CHF1'590'000.–

6.5 locali165 m²

6.5 locali CHF1'590'000.– 165 m²

"Doppeleinfamilienhaus NORD (Neubau)"

Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus.Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz.Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen.Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

CHF1'135'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF1'135'000.– 145 m²

"5 1/2- bzw. 6 1/2-Zimmer-Reiheneckhaus mit 2 Garagen und 1 Parkplatz"

LAGE AN DER STRASSACKERSTRASSE Übersichtliches Wohnquartier von Schinznach Bad. Ruhige, wenig verdichtete Bebauung, klare Trennung von Durchgangsverkehr. Die Strasse selbst ist eine untergeordnete Quartierstrasse ohne nennenswerte Verkehrsbelastung, jedoch mit einer hohen Wohnruhe. Im direkten Umfeld dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Gärten und locker strukturierter Bebauung. Diese Struktur vermittelt einen dörflichen Charakter. Die Adresse liegt nur wenige Minuten vom funktionalen Zentrum des Ortsteils entfernt. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Kur- und Erholungsgebiet rund um Bad Schinznach. Dieses bietet mit Thermalbad, Parkanlagen und Freizeitinfrastruktur ein überdurchschnittliches Naherholungsangebot in Gehdistanz. Der Bahnhof Schinznach Bad sowie Bushaltestellen sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bleibt die unmittelbare Wohnlage frei von Lärmquellen, da diese leicht versetzt verlaufen. Zusammengefasst präsentiert sich der Wohnort an der Strassackerstrasse 22a als ruhige, grüne und klar wohnorientierte Lage mit hoher Aufenthaltsqualität. Sie kombiniert eine sehr geringe Immissionsbelastung mit guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu hochwertigen Freizeit- und Erholungsräumen. Damit handelt es sich um eine klassisch gute bis sehr gute Lage innerhalb eines ohnehin attraktiven Wohnstandorts. DIES IST IHR NEUES EIGENHEIM! Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1996, als sog. "Niedrigenergiehaus" im Elementbau von der bewährten Firma G. Kämpf AG, Rupperwil, gebaut. Der Umgang in der Nachbarschaft ist zuvorkommend. Das Wichtigste in Kürze: \- Landparzelle mit 355 m2 \- Niedrigenergiehaus mit tiefen Nebenkosten \- Heimeliger Innenausbau mit viel Holz und Sichtbalken \- Innen Schwedenofen, aussen Gartencheminée \- 1998: Dachstockausbau erfolgt \- 2019: Heizung ersetzt durch Wärmepumpe \- Warmwasserboiler wird ebenfalls durch Wärmepumpe aufgeheizt \- Fenster: Holz mit 2facher Verglasung \- Küchengeräte von V-Zug in gutem Zustand \- gedeckter und geschützter Gartensitzplatz \- offene Küche \- Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenem Tor (elektrisch) \- 2. Garage neben dem Haus \- Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen von 2026 vorhanden \- Lässt sich durch einfache Abtrennung zu 6-Zimmern gestalten \- Niedrige Nebenkosten von rund CHF 175.00/Monat Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Wohn- und Esszimme; Küche; Dusche/WC; Entrée mit Garderobe und Treppenaufgang; Garten mit gedecktem Unterstand, Grillstelle und Garage OBERGESCHOSS: 3 Zimmer; Bad/WC; Gang mit Treppenaufgang DACHGESCHOSS: Zimmer; Treppe UNTERGESCHOSS: Heizungsraum; Waschküche; Vorkeller; Tiefgarage mit Tor, direkt im Haus Das Finanzielle: Verkaufsrichtpreis: 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Tiefgarage, Garagenbox und Abstellplatz CHF 1'135'000.00 / Kaufpreis Bank-geprüft Anzahlung bei Reservation: CHF 35'000.00 Übernahme der Liegenschaft: Nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation mit mehr Informationen und Fotos!

CHF1'790'000.–

9.5 locali300 m²

9.5 locali CHF1'790'000.– 300 m²

"DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER."

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:Drei Wohneinheiten mit separaten ZugängenGeschützter Innenhof mit grosser Terrasse und HofgartenStilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner ArchitekturHochwertiger Aus - und UmbauZwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse EstrichräumeGrosse Scheune mit WerkstattGarage, Unterstand und AussenparkplätzeUnd viele weitere Highlights?Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

CHF1'665'000.–

9 locali306 m²

9 locali CHF1'665'000.– 306 m²

"Ein Haus, zwei Wohneinheiten - Generationenwohnen neu gedacht"

Ein Zuhause für Generationen - gemeinsam leben, individuell wohnen Dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint, was sich viele wünschen und nur selten finden: Nähe zur Familie und gleichzeitig die Freiheit, in den eigenen vier Wänden zu leben. Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen bieten die ideale Lösung für ein modernes Generationenwohnen - sei es für Eltern und erwachsene Kinder oder für Familien, die heute schon an morgen denken. Die grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, Wintergarten und direktem Aussenbezug. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein eigener Gewölbekeller verleihen dieser Einheit zusätzlichen Charakter und Exklusivität - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die 3.5 Zimmer-Maisonette präsentiert sich als perfekte Ergänzung: stilvoll, flexibel und ideal für Eltern, ein Paar oder eine Einzelperson. Der offene Wohnbereich mit loftartigem Charakter, das wandelbare Jahreszeiten-Zimmer sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, schaffen ein Zuhause mit persönlicher Note. Auch hier sorgen moderne Technik, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Gemeinsam bilden diese beiden Einheiten ein harmonisches Ganzes - verbunden durch die Idee, gemeinsam zu leben und dennoch unabhängig zu bleiben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen- 3.5 im Rohbau, Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden- 5.5 Zimmer voll ausgebaut inkl. exklusivem Lichtsystem, sofort einzugsbereitIdeal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & VermietenEigene Zugänge pro Einheit - maximale PrivatsphäreHochwertige MaterialienauswahlMinergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom halten die Nebenkosten tiefKontrollierte Wohnungslüftung für optimales RaumklimaFussbodenheizung in allen WohnbereichenModerne Sicherheits- und Komfortlösungen (Fingerprint, Schallschutzfenster)Grosszügige Aussenbereiche, Wintergarten und flexible RaumkonzepteAttraktive, ruhige und dennoch zentrale LageEinzelgarage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen Ein Zuhause, das Generationen verbindet, Lebensqualität schafft und Raum für gemeinsame Zukunft bietet - hier entsteht was Sie daraus machen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Generationenhaus - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren.