6 locali - Case in vendita a La Veveyse

CHF960'000.–

7.5 locali186 m²

7.5 locali CHF960'000.– 186 m²

"Chalet composé de 2 logements"

Implanté sur une généreuse parcelle de 1'350 m², ce chalet séduit avant tout par son environnement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur d'une clairière préservée, il bénéficie d'une situation rare, entouré de nature et à l'abri de toute nuisance. L'absence totale de vis-à-vis direct garantit une intimité absolue, tandis que son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et une magnifique luminosité tout au long de la journée, offrant également des couchers de soleil exceptionnels.La propriété profite d'un calme remarquable. Seules deux habitations prennent place dans cet écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible et exclusive, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Le chalet est composé de deux appartements entièrement indépendants : un spacieux 5,5 pièces (env. 115 m2) au rez-de-chaussée et un agréable 2,5 pièces (env. 70 m2) au rez inférieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un logement familial, d'un investissement à rendement locatif ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante.L'appartement de 2,5 pièces comprend une cuisine, une salle de bains, une chambre à coucher, un espace "séjour" avec coin "bureau". Le logement bénéficie d'une sortie sur la terrasse et le jardin.Le logement principal de 5,5 pièces, en duplex, se compose d'une cuisine dernièrement rénovée, d'une salle de bains, d'une grande pièce à vivre avec coin à manger, bénéficiant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, se trouvent les 4 chambres à coucher, dont deux avec sortie sur un balcon.Des rénovations ont été faites au fil des années, avec notamment la cuisine et une salle de bains comme étant les plus récentes. Le chalet dispose d'un beau potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par deux calots à mazout, avec deux citernes séparées ainsi que des cheminées à bois en appoint.L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse sceptique. Un raccordement au collecteur communal sera à prévoir ultérieurement.La maison dispose d'un cabanon de jardin, d'un garage ainsi que d'un couvert à voitures. La parcelle bénéficie également d'une partie en forêt.Les surfaces sont approximatives et sont indiquées à titre indicatif.Situation et commoditésLes Paccots, localité de la commune de Châtel-St-Denis dans le district de la Veveyse, bénéficient d'un environnement naturel privilégié au coeur des Préalpes fribourgeoises. Châtel-St-Denis se situe à environ 5 minutes en voiture et offre commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Les Paccots sont desservis par les transports publics régionaux. Des lignes de bus assurent la liaison avec la gare de Châtel-St-Denis, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg et Berne grâce aux correspondances ferroviaires. Les familles bénéficient des infrastructures scolaires de Châtel-St-Denis, comprenant les écoles primaires et le cycle d'orientation, tandis que les établissements de formation post-obligatoire sont facilement accessibles dans la région.

CHF5'000'000.–

28 locali800 m²

28 locali CHF5'000'000.– 800 m²

"Antico albergo di fama da reinventare"

Rara opportunità di investimento ai Paccots Antico albergo-ristorante di fama con forte potenziale di sviluppoIdealemente situato nel cuore dei Paccots, in un ambiente naturale privilegiato e con una magnifica vista panoramica, questo antico albergo-ristorante emblema rappresenta un'opportunità unica per investitori, sviluppatori o operatori che desiderano sviluppare un progetto alberghiero, turistico o di eventi di grandi dimensioni.Costruito nel 1962 e rinnovato nel 2001, l'edificio ha successivamente beneficiato di numerosi rinnovi regolari per soddisfare le esigenze della sua clientela. Oggi fuori esercizio, l'istituzione conserva un enorme potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione polivalente e alla sua posizione strategica ambita da amanti della natura, escursionisti e viaggiatori.Al piano terra si trovano una elegante reception e uno spazioso caffè-ristorante in legno naturale con camino, che offre un'atmosfera calda e autentica. La zona caffè può ospitare circa 70 persone, mentre la grande sala da pranzo, rinnovata nel 2001, ha una capacità di circa 52 posti. Una cucina professionale completamente attrezzata e rinnovata nel 2016 completa questo spazio, con servizi igienici per uomini e donne e una sala per fumatori a disposizione dei clienti.Lo spazio di soggiorno è composto da:- 1° piano: 11 camere e un appartamento di 2 locali- 2° piano: 10 camere aggiuntive e un secondo appartamento di 2 locali con vasca da bagno angolare- 3° e ultimo piano: appartamento di 3,5 locali destinato al conduttore e una camera aggiuntivaLa cantina offre inoltre numerose infrastrutture complementari: sala conferenze, spogliatoi con doccia, servizi igienici, locale tecnico, cella frigorifera e caldaia. Una piscina attualmente da riconvertire rafforza ulteriormente il potenziale di trasformazione dell'immobile.All'esterno, un ampio parcheggio può ospitare un gran numero di veicoli, un vero e proprio vantaggio per qualsiasi attività alberghiera, di eventi o di ristorazione.Un punto particolarmente interessante per gli investitori: un lotto adiacente di circa 1000 m² potrebbe essere integrato nella trattativa, portando così la superficie totale a circa 4600 m², aprendo la porta a numerose possibilità di sviluppo futuro.Un'immobile rara, con forte potenziale commerciale e turistico, in una delle regioni più apprezzate della Gruyère e delle Prealpi friburghesi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

CHF1'830'000.–

6.5 locali240 m²

6.5 locali CHF1'830'000.– 240 m²

"Superbe villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine"

Villa avec piscine de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel calme et familial d'Attalens, cette magnifique maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille.Dès l'entrée, un hall d'accueil avec armoires de rangement intégrées dessert un WC visiteurs. La pièce de vie, particulièrement spacieuse de 75m², agrémentée d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. De grandes baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle de façon optimale et offrent de belles ouvertures sur la terrasse abritée. La cuisine dinatoire, moderne et très fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, un vaste hall de distribution mène à deux chambres à coucher bénéficiant chacune d'une mezzanine, une conception astucieuse permettant d'optimiser les volumes et les espaces. La chambre parentale avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bains complètent ce niveau. Toutes les pièces de cet étage profitent d'une très belle hauteur sous plafond.Le rez-inférieur propose une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de fitness pouvant aisément être transformée en une cinquième chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, un local technique regroupant l'ensemble des équipements nécessaires au fonctionnement de la piscine ainsi qu'une pièce de rangement.Les extérieurs ont été aménagés avec un soin particulier afin d'offrir un véritable espace de détente. Une grande terrasse couverte, agrémentée d'un grand puits de lumière, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un cabanon de jardin, d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un vaste jardin plat soigneusement entretenu.Soucieuse de son efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC), permettant de réduire significativement les consommations énergétiques et d'assurer un excellent confort de vie.Enfin, un couvert à voitures de grande hauteur permet de stationner deux véhicules, complété par deux places de parc extérieures supplémentaires. Des espaces de rangement pratiques sont également aménagés à proximité des places de parc couvertes, offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

CHF1'690'000.–

7.5 locali230 m²

7.5 locali CHF1'690'000.– 230 m²

"Villa magnifica ristrutturata con piscina e intimità assoluta"

Un contesto contemporaneo dove confort, luce e serenità si incontrano Dietro la sua elegante e discreta apparenza si nasconde una villa individuale di eccezione, completamente ristrutturata nel 2012 con costante attenzione alla qualità e alla modernità. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e perfettamente pensati per rispondere alle aspettative di una famiglia in cerca di benessere. Fin dall'ingresso, la luminosità onnipresente seduce immediatamente. Le grandi aperture bagnano le stanze di luce naturale durante tutta la giornata e mettono in evidenza una piacevole vista libera, senza vis-à-vis. L'ambiente è pacifico e preservato, beneficiando anche di una posizione particolarmente pratica, a pochi passi da negozi e trasporti pubblici, nonché da una scuola materna, elementare e primaria, senza subire alcuna molestia acustica. Gli spazi di vita, risolutamente contemporanei, invitano alla convivialità e al comfort. La villa dispone anche di due notevoli locali di svago riscaldati, tra cui un superbo cinema privato e insonorizzato che trasformerà ogni sera in una vera e propria esperienza immersiva, nonché una sala fitness. All'esterno, la piscina completamente automatizzata e trattata con bromo (inodora e non irritante) promette momenti di relax senza costrizioni. Il suo funzionamento autonomo consente di godere appieno delle belle giornate senza preoccuparsi della manutenzione. Inoltre, dispone di una copertura di sicurezza integrata e automatica che consente di mantenere il calore dell'acqua di notte o in caso di maltempo. Dotata di una pompa di calore aria-acqua ad alta prestazione che consente di riscaldare e raffreddare efficientemente l'intera casa durante le ondate di caldo estive. Questa proprietà combina confort moderno ed efficienza energetica. Il suo ottimo stato di manutenzione le conferisce oggi l'aspetto di una casa quasi nuova. Un indirizzo raro che coniuga armoniosamente calma, dotazioni di alta gamma e vicinanza immediata a tutte le comodità.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1615-26-1

CHF1'480'000.–

6.5 locali240 m²

6.5 locali CHF1'480'000.– 240 m²

"Surrounded by Nature, Yet Close to All Amenities"

Mitten in der Natur und doch nahe bei den Annehmlichkeiten Erhaltene natürliche Umgebung, freie Sicht und atemberaubende Aussicht, Nähe zu den Annehmlichkeiten, schneller Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein exklusives Wohnambiente mit direktem Zugang zu den Stadtzentren suchen. Dieses charmante und geräumige Familienchalet bietet eine einzigartige Lebensqualität zwischen Stadt und Natur. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, befindet sich dieses Immobilienobjekt nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis, 15 Minuten von Vevey, 20 Minuten von Bulle, 30 Minuten von Fribourg und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Ausrichtung: Südwest Sehr gute Besonnung, ohne vis-à-vis, freie und panoramische Sicht Höhe: 787m Verfügbarkeit: zu vereinbaren Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 160m2 und eine gesamte Nutzfläche von ca. 247m2. Es besteht aus 3 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Der Erdgeschoss (ca. 96m2) Eingangshalle Eingangsflur Küche Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ca. 48m2 Zimmer/Büro, ca. 12m2 Badezimmer Balkon, ca. 21m2 Der 1. Stock (ca. 63m2) 3 große Zimmer Galerie WC/Waschbecken Dachboden (zugänglich über eine Luke) Der Keller (ca. 96m2) Flur Keller, ca. 19m2 Weinkeller, ca. 9m2 Waschküche/Heizraum, ca. Garage, 25m2 Zisternenraum, ca. 10m2 Bodenbeläge: Fliesen Parkett Teppich Verschiedenes: Der Keller ist beheizt und profitiert von Tageslicht. Ein idealer Raum für ein Gästezimmer, eine Au-pair-Zimmer, ein Teenagerzimmer, ein Musikzimmer oder ähnliches. SITUATION: Am südlichen Ende des Kantons Freiburg, im Bezirk Veveyse, liegt Remaufens, mit einer Fläche von 592 Hektar, zwischen den freiburgischen Gemeinden Châtel-Saint-Denis, Semsales und Attalens und den waadtländischen Gemeinden Oron, Maracon und Corsier-sur-Vevey. Kanton Freiburg, Bezirk Veveyse Einwohnerzahl: ca. 1'430 (2024) Gemeindesteuerquote: 88% für natürliche und juristische Personen Mobilität/Verkehr und Annehmlichkeiten Bahnhof Remaufens an der Linie Palézieux – Bulle – Montbovon (regelmäßiger Betrieb). Busverbindungen TPF zu den Nachbargemeinden und regionalen Zentren Châtel-St-Denis zeichnet sich durch die Vielfalt seiner Sport- und Kultureinrichtungen aus. Das Komplex Lussy und der Park Park4All bieten eine breite Palette moderner Einrichtungen, die für alle Disziplinen geeignet sind, während die Paccots und Rathvel das Angebot mit ihren Skigebieten und Wanderwegen ergänzen. Hinzu kommen ein Schwimmbad, eine Eisbahn und über 70 lokale Vereine, die das kulturelle und sportliche Leben bereichern. Diese Umgebung garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität und trägt zur anhaltenden Attraktivität der Region bei. ZUSAMMENFASSUNG DER TECHNISCHEN DATEN Verkaufspreis (CHF) 1'480'000.- Blick: Frei, Panoramisch, Berg, Landschaft Anzahl der Zimmer 6.5 Anzahl der Schlafzimmer 4 Anzahl der Badezimmer 1 Wohnfläche (m2) 160 Nutzfläche (m2) 247 Balkonfläche (m2) 22 Gartenfläche (m2) 1'275 Baujahr 1970 Garage(n) 1 Außenparkplatz(e) 6 Typ Chalet Grundstücksfläche (m2) 1'431 Volumen (m3) 1'037 Heizung: Ölbrenner (Baujahr 2006), über Heizkörper Zisternenvolumen: 3000 Liter CECB Gebäudehülle-Effizienz: F Gesamteffizienz: E Direkte CO2-Emissionen: G ANNEHMICHKEITEN Remaufens: Geschäfte, Restaurants, Bahnhof (einzelnes Gleis), Gewerberäume Châtel-St-Denis: kleine Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Post, Apotheke, Bahnhof Öffentliche Schulen (Pflichtschulen) Remaufens ist Teil des Schulbezirks Basse Veveyse, der die Gemeinden Attalens, Granges und Remaufens umfasst. Die Kinder besuchen die Pflichtschulen in diesem Schulbezirk, der auf zwei Hauptstandorten verteilt ist: Attalens und Remaufens. Der Orientierungskurs wird in Châtel-St-Denis besucht Der Schulbezirk zählt über 600 Schüler und etwa 50 Lehrer Die Schulzeiten sind harmonisiert, um den Schultransport zu erleichtern. Die Schüler profitieren von Schulbussen und Fußgänger-Sammelstellen (Pedibus) Private Schulen Mehrere vom Kanton Freiburg anerkannte private oder alternative Schulen sind für Familien zugänglich, die einen anderen Bildungsweg wählen möchten École Privée Moléson (Freiburg) – anerkannte private Schule École ViraJe – aktive Pädagogik, altersgemischte Klassen, integriert in den romandischen Lehrplan AUßENBEREICHE Garten von 1275m2 Straße/Weg von 52m2 Petanque-Platz ARBEITEN Obwohl das Chalet im aktuellen Zustand bewohnbar ist, sind Renovierungsarbeiten für eine Modernisierung und Verbesserung der globalen Energieeffizienz (Isolierung, Fenster, Heizungssystem) vorgesehen Das bestehende Grundstück/Gebäude ermöglicht keine Erweiterung des Wohnraums BEMERKUNGEN Lage der 6 Außenparkplätze: 3 vor der Garage und 3 entlang des Weges gegenüber der Garage. KONTAKT Didier F. Cuendet Tel. +41 22 366 44 13 Mobil +41 79 217 51 38 E-Mail d.cuendet@brampton.ch www.brampton.ch

CHF2'290'000.–

7.5 locali441 m²

7.5 locali CHF2'290'000.– 441 m²

"Exclusif : Grande villa de 3 logements avec piscine"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, ein ideales Haus für eine Familie, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht. Mit einer schönen Südostausrichtung bietet diese Villa eine unverbaute und vis-à-vis-freie Aussicht, perfekt, um das Maximum an natürlichen Licht zu genießen. Die Hauptwohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus 7,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, 4 Badezimmer und zwei Freizeiträume auf 70 m², die genügend Platz für ein komfortables Leben bieten. Eine gut ausgestattete Wohnung mit 2,5 Räumen und Zugang zu einem privaten Garten befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes. Ein Studio ist noch im Untergeschoss verfügbar, mit Verbindung zum Triplex und separatem Eingang. Mit einer netten Wohnfläche von 320 m² und einer gesamten Nutzfläche von 441 m² auf einem Grundstück von 1008 m² bietet sie einen großzügigen Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Mit einem geräumigen Garten und einem Außenpool ist sie für Entspannung und Geselligkeit im Freien konzipiert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1617-26-1

CHF1'550'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 180 m²

"Casa unifamiliare 6.5 locali"

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa bella casa unifamiliare a Progens offre lo spazio vitale ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Con una superficie abitabile di circa 180 m², si compone di tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, nonché un ampio soggiorno luminoso che si apre all'esterno. Il seminterrato, riscaldato e finito, offre due locali che possono fungere da camere da letto supplementari, nonché un cinema privato che può essere facilmente convertito in una sala da gioco o in uno spazio di svago per tutta la famiglia.Dotata di una pompa di calore ad alta prestazione e pannelli solari, la casa combina comfort moderno con protezione dell'ambiente, garantendo nel contempo un'ottima efficienza energetica.Situata su un lotto di 960 m², la proprietà affascina con il suo grande giardino curato e la magnifica vista aperta sulla campagna circostante. Un luogo dove tranquillità e qualità della vita si incontrano, a pochi minuti dalle principali comodità.Benvenuti a casa vostra.

CHF1'840'000.–

10 locali268 m²

10 locali CHF1'840'000.– 268 m²

"Maison composée de deux appartements"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen in Remaufens dieses Haus mit zwei Wohnungen, die jeweils einen unabhängigen Zugang zum Garten haben, und bietet so optimalen Komfort, hervorragende Privatsphäre und einen echten Vorteil für den täglichen Lebensstil. Ein seltenes Objekt, ideal zum Wohnen und gleichzeitig zur Erzielung von Erträgen oder für eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung (106 m²) mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gästetoilette und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Eine perfekt auf eine Familie oder Liebhaber von Außenbereichen abgestimmte Konfiguration. Im Obergeschoss bietet ein helles 5,5-Zimmer-Duplex (162 m²) drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Toilette und ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das obere Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als TV-Ecke, Büro und Dusche eingerichtet ist. Das Duplex profitiert auch von einem unabhängigen Zugang zum Garten, sodass jedes Apartment die Außenbereiche ohne Kompromisse nutzen kann. Das 1972 erbaute und 2008 renovierte Haus befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand, bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und verfügt über eine Garage für jedes Apartment. Das Grundstück bietet zudem ein Potenzial für weitere Bauvorhaben, was eine attraktive Marge für ein zukünftiges Projekt bietet. Dieses Objekt kann in seiner Gesamtheit oder in Teilobjekten erworben werden, was eine große Flexibilität je nach Projekt bietet. Erwerbsbedingungen: Erdgeschoss (106 m²): CHF 790'000.? + CHF 30'000.? (Garage) 1\. Obergeschoss - Duplex (162 m²): CHF 990'000.? + CHF 30'000.? (Garage) Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF1'590'000.–

7.5 locali250 m²

7.5 locali CHF1'590'000.– 250 m²

"Casa di villaggio affascinante con 2 appartamenti"

Questa affascinante casa di villaggio a Progens sedurrà gli amanti della calma e della natura. Situata in un ambiente pacifico e verde, si trova a soli 10 minuti da Châtel-St-Denis e dall'uscita dell'autostrada di Bulle, nonché a 7 minuti dall'accesso autostradale di Vaulruz. Costruita su un bellissimo terreno alberato di 1'759 m², questa rara proprietà sul mercato è composta da due appartamenti indipendenti, che offrono numerose possibilità di utilizzo: casa familiare, progetto intergenerazionale, investimento locativo o attività indipendente che richiede spazio.L'appartamento principale, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con cura in più fasi, si distingue per i suoi bei volumi e la sua bella luminosità. Il grande soggiorno di oltre 65 m², sovrastato da una mezzanina che può servire da ufficio o area di gioco, è dotato di un elegante camino che porta calore e convivialità all'intero appartamento. L'alloggio comprende anche una grande camera da letto principale di 26 m², due altre camere da letto di 14 m², due bagni e un ingresso con armadietti integrati. Un grande sottotetto e una lavanderia completano questa unità.La terrazza adiacente al soggiorno prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e offre una vista libera. Gli esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti conviviali: terrazza coperta con forno a pizza, area lounge, piscina naturale con vegetazione e spazio verde bordato da alti alberi che offrono ombra e freschezza.La proprietà dispone di un garage singolo e di un secondo edificio che comprende due garage aggiuntivi e diverse dipendenze. Questi spazi sono perfetti per gli appassionati di bricolage, meccanici o progetti creativi. Diverse aree di parcheggio all'aperto completano l'offerta.Il secondo appartamento, un appartamento di 3,5 locali situato al piano inferiore, comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio e un'esterno privato con barbecue. Beneficia anche di diverse superfici annesse: due piccoli laboratori, una lavanderia indipendente e una stanza che può essere adattata a cantina o spazio di svago.Questa proprietà si distingue per la qualità delle sue finiture, la generosità dei suoi volumi e la rarità del suo ambiente senza vis-à-vis. Una proprietà piena di fascino, che offre comfort e potenziale, da scoprire rapidamente. Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Highlights:- Due appartamenti (l'appartamento di 4,5 locali ristrutturato)- Grande terreno di 1'759 m²: un vero angolo di paradiso- Grandi terrazze soleggiate, perfette per rilassarsi o ricevere- Terrazza coperta con forno a pizza e barbecue: un vero spazio di vita aggiuntivo!- Balcone con vista libera- Garage privati e numerose possibilità di parcheggio- Diverse dipendenze- Senza vis-à-vis

CHF1'590'000.–

7.5 locali250 m²

7.5 locali CHF1'590'000.– 250 m²

"Incantevole casa di villaggio con 2 appartamenti"

Questa incantevole casa di villaggio a Progens sedurrà gli amanti della calma e della natura. Situata in un ambiente pacifico e verde, si trova a soli 10 minuti da Châtel-St-Denis e dall'uscita dell'autostrada di Bulle, nonché a 7 minuti dall'accesso autostradale di Vaulruz. Costruita su un bellissimo terreno alberato di 1'759 m², questa rara proprietà sul mercato è composta da due appartamenti indipendenti, che offrono numerose possibilità di utilizzo: abitazione familiare, progetto intergenerazionale, investimento locativo o attività indipendente che richiede spazio.L'appartamento principale, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con cura in più fasi, si distingue per i suoi bei volumi e la sua luminosità. Il grande soggiorno di oltre 65 m², sovrastato da una mezzanine che può servire da ufficio o area di gioco, è dotato di un elegante forno che apporta calore e convivialità all'intero appartamento. L'alloggio comprende anche una grande camera da letto di 26 m², due altre camere da letto di 14 m², due bagni e un ingresso con armadietti integrati. Un grande solaio e una lavanderia completano questa unità.La terrazza attigua al soggiorno prolunga armoniosamente lo spazio di vita verso l'esterno e offre una vista libera. Gli esterni, curatamente allestiti, invitano al relax e ai momenti conviviali: terrazza coperta con forno a pizza, area lounge, piscina naturale adornata con vegetazione e spazio verde bordato da grandi alberi che offrono ombra e freschezza.La proprietà dispone di un garage semplice e di un secondo edificio che comprende due garage aggiuntivi e diverse dipendenze. Questi spazi sono perfetti per gli appassionati di fai da te, meccanici o progetti creativi. Diverse aree di parcheggio all'aperto completano l'offerta.Il secondo appartamento, un appartamento di 3,5 locali situato al piano inferiore, comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, uno stanzino e un'esterno privato con barbecue. Dispone anche di diverse superfici annesse: due piccoli laboratori, una lavanderia indipendente e una stanza che può essere allestita come cantina o spazio di svago.Questa proprietà si distingue per la qualità delle sue finiture, la generosità dei suoi volumi e la rarità del suo ambiente senza vis-à-vis. Una proprietà incantevole che offre comfort e potenziale, da scoprire rapidamente. Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.. Highlights :- Due appartamenti (di cui uno di 4,5 locali ristrutturato) - Grande terreno di 1'759 m²: un vero angolo di paradiso- Grande terrazze soleggiate, perfette per rilassarsi o ricevere- Terrazza coperta con forno a pizza e barbecue: un vero spazio di vita aggiuntivo!- Balcone con vista libera- Garage privati e numerose possibilità di parcheggio- Diverse dipendenze - Senza vis-à-vis

CHF1'650'000.–

10 locali193 m²

10 locali CHF1'650'000.– 193 m²

"Opportunité unique : habitation et investissement"

ZU VERKAUFEN: Chalet mit Charakter und Panoramablick sowie großes Potenzial für Investitionen Ideal gelegen am Waldrand, nur 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert dieses 1957 erbaute und regelmäßig renovierte Chalet von einer einzigartigen Umgebung: reichlich Sonnenschein, absolute Ruhe und freier Blick auf die Berge. Es ist derzeit in 3 separate Wohnungen unterteilt: \- Ein helles Duplex mit 4½ Zimmern, bestehend aus einer ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Grillplatz. \- Eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Keller- und Lagerraum. \- Ein 20 m² großes Studio im Untergeschoss, perfekt ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Ein Garage, 3 Außenparkplätze sowie Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen dieses Anwesen. Das Chalet ist mit 24 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, ein wertvoller Vorteil für den Energieverbrauch. Dieses Chalet bietet die ideale Möglichkeit, Familienleben und vermietete Investitionen zu kombinieren: komfortabel im Duplex wohnen und durch die beiden anderen Wohnungen Einnahmen erzielen. Hinweis: Für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, ist das angrenzende Grundstück ebenfalls zum Verkauf, mit einem Rentenobjekt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Objekt mit Rendite und Entwicklungspotenzial suchen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

"Ferme magnifiquement rénovée, avec 2 box à chevaux"

Exklusivität Seltenes Objekt auf dem Markt, sowohl durch seine Lage auf dem Land, weniger als 10 Minuten von Vevey und den NESTLE-Büros, als auch durch seine Idealität für Pferdeliebhaber oder andere Tiere, Spaziergänge, Ruhe und gleichzeitig Nähe zu allen Vorteilen der Stadt und ihren Schulen, Einkaufszentren, Restaurants... Die Renovierung ist total (Isolierung, Bodenbeläge, Dach, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe usw.) und mit hochwertigen Materialien, die somit viele Jahre des Glücks ohne Sorgen garantieren! Dieses Bauernhaus wurde magnifisch und vollständig renoviert, wobei sein alter Charme und "cosy"-Charakter erhalten blieb und der Raum und das Licht durch eine großartige Höhe unter dem Dach im letzten Stock und große Panoramafenster, die auf die charmante kleine Kapelle, die Natur und die Berge des fribourgischen Plateaus blicken, optimiert wurden. Es bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Erweiterung ist jedoch möglich, indem die Scheune in Wohnraum umgebaut wird (Pläne verfügbar). Der große Grundstück ist umzäunt und die zwei Pferdeboxen ermöglichen es, die Pferde zu Hause zu haben! Laden Sie unser komplettes PDF-Dossier herunter! Weitere Vorschläge: https://

CHF1'650'000.–

10 locali193 m²

10 locali CHF1'650'000.– 193 m²

"Opportunité unique : habitation et investissement"

ZU VERKAUFEN: Charakter-Chalet mit Panoramablick und starkem Investitionspotenzial Ideal am Waldrand gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert dieses 1957 erbaute und regelmäßig renovierte Chalet von einer einzigartigen Umgebung: großzügiger Sonnenschein, absolute Ruhe und ein freier Blick auf die Berge. Es ist derzeit auf 3 separate Wohnungen verteilt: Eine helle 4-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Grillplatz. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Keller und einer Speisekammer. Ein 20 m² großes Studio in der unteren Etage, perfekt eingerichtet mit Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Eine Garage, 3 Außenstellplätze, sowie Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen diese Immobilie. Das Chalet ist mit 24 Photovoltaikmodulen ausgestattet, was einen erheblichen Vorteil für den Energieverbrauch darstellt. Dieses Chalet bietet die ideale Möglichkeit, Familienleben und Mietinvestitionen zu verbinden: bequem in der Maisonette zu leben und dank der beiden anderen Wohnungen Einkommen zu erzielen. Hinweis: Für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, steht auch das angrenzende Grundstück mit einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine charmante Immobilie mit Rendite- und Entwicklungspotenzial suchen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren unteroder

CHF2'400'000.–

8 locali341 m²

8 locali CHF2'400'000.– 341 m²

"Belle ferme rénovée de 2 appartements"

Magnifique alte renovierte Scheune Wir bieten Ihnen eine magnifique alte Scheune mit gemeinsamer Wand, die sich im Zentrum des Dorfes Bossonnens befindet, zwischen 2009 und 2014 vollständig renoviert und auf zwei Parzellen von 1'021 m² und 256 m² errichtet. Dieses große Haus erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen von etwa 340 m², aufgeteilt in zwei Apartments sowie einem kleinen Keller, der den Weinkeller beherbergt. Das erste Apartment, ein 6,5-Zimmer-Duplex von 220 m² (Erdgeschoss und 1. Stock), wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das zweite Apartment, ein großes 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss von etwa 120 m², wird vermietet. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen schönen Garten, einen Gemüsegarten, eine Terrasse sowie eine Holzannexe neuere Bauart, die als Garage dient und zwei Autos aufnehmen kann. Das Hauptwohnhaus umfasst ein Apartment auf zwei Ebenen, Erdgeschoss : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Dusche/WC, Keller, Weinkeller, Waschküche und Heizung 1\. Stock : 4 Schlafzimmer ein großes Büro ein Werkraum oder Schlafzimmer Apartment im Dachgeschoss: (etwa 120 m²) Großer Eingangsbereich mit Schränken Wohnzimmer Offene Küche Galerie Schlafzimmer Dusche/WC + Waschmaschine Außenbereiche : Umgrenzter Ziergarten und Grill Überdachte Terrasse vor dem Eingang

CHF1'690'000.–

8.5 locali220 m²

8.5 locali CHF1'690'000.– 220 m²

"Chalet individuel avec terrain de 1018m2 et potentiel de création d'un appartement indépendant"

Dieses geräumige Chalet mit 8.5 Zimmern, in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, wird durch seine natürliche Umgebung, seine Sonneneinstrahlung und seine gemütliche Atmosphäre begeistern. Es befindet sich in einem Chalet-Viertel und bietet absolute Ruhe, während es gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen liegt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort bietet. Das Chalet wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig über die Jahre verbessert. Seine Struktur wurde 1981 vollständig erneuert, was eine gesunde und dauerhafte Basis sicherstellt. Kürzlich wurde die Fassade erfrischt, eine hintere Terrasse erstellt und Photovoltaikpanele installiert, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Der Komfort wird durch ein modernes Heizsystem gewährleistet, das aus Luft/Luft-Wärmepumpen und einem Holz- und Pellet-Ofen besteht und über eine vollständige Domotik ferngesteuert werden kann. Die technischen Anlagen wurden aktualisiert, um Sicherheit und Seelenfrieden zu gewährleisten. Das Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet schöne Räume und eine funktionale Verteilung, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Die Wohnbereiche sind hell und nach außen geöffnet, während die vielen Schlafzimmer eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen. Die Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Isolierung und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Außenbereiche mit Terrassen und Garten laden zum Entspannen und zur Geselligkeit in einer natürlichen Umgebung ein. Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Eingangshalle Wohnzimmer von 30 m2 mit Bad und separatem Eingang Keller und Abstellraum PC-Unterstand Technikraum und Waschküche Obergeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken Großes und helles Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche und Holz-/Pellet-Ofen Zusätzlicher Aufenthaltsraum von 24 m2 Prächtiges Elternschlafzimmer von 26 m2 mit Bad Gäste-WC Oberes Geschoss: 4 Schlafzimmer zwischen 10 und 17 m2 Bad Zugang zum Dachboden Außenbereich: Umschlossenes Grundstück von 1'018 m2 mit elektrischem Tor. Große, gepflasterte Terrasse von über 160 m2 mit Südausrichtung und elektrischen Markisen Garage von 60 m2 Diese Immobilie befindet sich in einem Chalet-Viertel in Les Paccots, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Châtel-St-Denis und der Riviera. Die Station Les Paccots bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Skifahrer, Wanderer und Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit. Als familienfreundliche Station bietet Les Paccots Skipisten, Schneeschuhtrails, Mountainbike-Strecken und eine authentische, gesellige Atmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt bietet Châtel-St-Denis zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zu Vevey, Montreux und der Autobahn A9 ermöglicht eine einfache Verbindung nach Lausanne oder Genf, was es zu einem strategischen Standort zwischen Bergen und Ebene macht. Les Paccots sind in etwa 20 Minuten von Vevey und weniger als 40 Minuten von Lausanne aus erreichbar. Die privilegierte Lage zwischen Fribourg und der Waadtländer Riviera macht es zu einem beliebten Ziel für die lokale und internationale Kundschaft, die Ruhe, Natur und Lebensqualität sucht. Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz, Torgon und Aigle) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts,...

CHF1'680'000.–

7.5 locali300 m²

7.5 locali CHF1'680'000.– 300 m²

"Magnifique chalet de 7.5 pièces"

Situé au coeur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7,5 pièces, d'environ 300 m² habitables, a été construit en 2011. Idéalement situé à proximité des commodités et du départ des installations de ski, ce bien est érigé sur une belle parcelle de 994 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous profiterez de cet écrin de verdure, au coeur de la nature, avec la forêt juste à côté, tout en profitant d'un ensoleillement maximal. Les volumes sont généreux et proposent de beaux espaces de vie. De plus, le chalet est entièrement équipé d'un système domotique, alliant modernité et praticité pour une expérience unique. Les aménagements extérieurs sont spacieux et très soignés. Sa grande terrasse, équipée d'un spa de 9 places, vous permettra de profiter de belles soirées d'été en toute tranquillité. Un garage avec borne de recharge électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.

CHF1'250'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'250'000.– 150 m²

"Villa contemporaine de 6 pièces - Alliant design, confort et fonctionnalité"

Entdecken Sie diese wunderschöne 6-Zimmer-Familienvilla mit moderner Architektur, die 2020 komplett renoviert wurde. Sie kombiniert ein modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht. Mit einer Wohnfläche von 150 m², die sich über 2 Etagen erstreckt, bietet diese Villa großzügige Räume und eine ideale Raumaufteilung. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Doppelgarage. Höhepunkte des Objekts: Geräumige und helle Räume, die ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente bieten Vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort Neue Küche und Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung 16 cm dicke Peripherieverkleidung für eine hervorragende Energieeffizienz Dreifachverglasung für erhöhten thermischen und akustischen Komfort Rolläden an allen Öffnungen Sorgfältig gepflegte Außenbereiche: baumgesäumter Garten und einladende Terrasse Doppelgarage Dieses seltene Objekt kombiniert Modernität, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.