5,5 locali|CHF1'950'000.–|195m²

2° piano

"KERN­SANIERTES BAUERNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL"

Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus vereint charmanten Landhausstil mit modernem Wohnkomfort auf 195?m². Helle, gemütliche Räume mit freigelegten Holzbalken und warmem Holzoptikboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer mit traditionellem Kachelofen, stilvoller Küche und exklusivem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein besonderes Büro mit angrenzender Bibliothek.Der grosszügige Scheunenteil besticht durch eine Halle und diverse Nebenräume. Bisher wurde er als Pferdestall genutzt, die entsprechende Ausstattung ist noch vorhanden. Die Scheune bietet enormes Potenzial für andere Nutzungen und lässt sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für ein mässig störendes Gewerbe verwenden.Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt. 

4,5 locali|CHF620'000.–|135m²

3° piano

"Wohnen mit Weite, Licht und kurzer Distanz zum Alltag"

Diese Wohnung in Frick verbindet ein klares Raumkonzept mit einem angenehmen Wohngefühl. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Zentrum des Alltags. Hier ist Platz für gemeinsames Essen, entspannte Abende und ruhige Momente. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und eignet sich ideal für alle, die gerne kochen und den Wohnbereich offen halten möchten.Der Balkon öffnet sich ins Grüne und lädt zu kurzen Pausen und ruhigen Momenten an der frischen Luft ein. Badezimmer und separates Gäste WC sorgen für Komfort und praktische Abläufe im Alltag.Im Untergeschoss steht ein grosser Keller zur Verfügung, der viel Platz für Aufbewahrung und zusätzliche Nutzung bietet.Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz macht das Angebot besonders attraktiv für Familien. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Erwachsene in Ruhe verweilen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen Grosszügige Wohnung mit stimmigem Grundriss Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl Grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche Balkon mit Blick ins Grüne Badezimmer und separates Gäste-WC Grosser Keller mit zusätzlichem Stauraum Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Bodenheizung über Wärmepumpe Aussenparkplatz (exkl.) Gepflegter und wertbeständiger Gesamtzustand Bruttowohnfläche ca. 135 m² Nettowohnfläche ca. 115 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

11 locali|CHF1'950'000.–|365m²

"KERNSANIERT MIT BAULANDRESERVE"

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung- 2 x integrierte Garagen- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

5,5 locali|CHF979'000.–|140m²

"Ruhig, modern, familienfreundlich mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, Garten und Tiefgaragenplätze"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Moderne 5.5-Zimmer-DoppelhaushälfteRuhige, familienfreundliche WohnlageLetzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins GrüneGepflegter Garten mit Umschwung rund ums HausHeller Wohn- und Essbereich mit CheminéeDirekter Gartenzugang vom WohnbereichModerne Küche mit Aussicht und StauraumBalkon mit Blick in den GartenModernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und FensterGäste-WC mit Lavabo und FensterDachstock mit zusätzlichem StauraumWärmepumpe und EntkalkungsanlageGrander WasserLuftschutzkellerEin AussenparkplatzZwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur MitbenützungBesucherparkplätzeSchulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m EntfernungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

5,5 locali|CHF1'055'000.–|220m²

"HOCHWERTIG KERNSANIERT, AN RUHIGER LAGE"

Die Wohnung steht in einem 2-Familienhaus und überzeugt durch einen clever geschnittenen Grundriss, helle Wohnräume und eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang Terrasse mit toller Aussicht ins Grüne - erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der umfassenden Kernsanierung profitieren Sie von modernster Technik, hochwertigem Innenausbau und tieferen Energiekosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mordernisierte Wohnung (Kernsanierung 2022)- Garage im Kaufpreis integriert- familiengerecht - ideal mit Kindern oder Haustieren- energieeffizient - moderne Sanierung sorgt für tiefe Nebenkosten- eigene Wasserquelle für Trink- und Brauchwasser- mehrere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo)Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

4,5 locali|CHF695'000.–|145m²

PT

"HOCHWERTIG KERNSANIERT AN RUHIGER LAGE"

Die Wohnung überzeugt in einem 2-Familienhaus durch einen clever geschnittenen Grundriss, helle Wohnräume und eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang zum privaten Aussenbereich - erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der umfassenden Kernsanierung profitieren Sie von modernster Technik, hochwertigem Innenausbau und tieferen Energiekosten. Alles ist bezugsbereit - kein Renovationsaufwand notwendig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mordernisierte Wohnung (Kernsanierung 2022)- Garage im Kaufpreis integriert- familiengerecht - ideal mit Kindern oder Haustieren- energieeffizient - moderne Sanierung sorgt für tiefe Nebenkosten- eigene Wasserquelle für Trink- und Brauchwasser- mehrere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Luft/WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 m Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m Geschäfte: Volg, 2 km

4,5 locali|CHF735'000.–|110m²

PT

"Moderne Eleganz: Stilvolle Wohnung mit grosszügigem Aussenbereich!"

Diese hübsche 4.5-Zimmer-Wohnung in Eiken vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Aussenbereich. Auf ganzen 110 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Eleganz und Wohnqualität harmonisch verbindet.Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Der geschwungene Bogeneingang führt ins geräumige Wohnzimmer und verleiht dem Raum eine elegante Note. Die stilvolle Küche bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche und lädt zum Kochen und Geniessen ein.Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hübsches Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette - praktisch und komfortabel zugleich.Der grosszügige Gartenbereich schafft wertvollen Aussenraum und lädt dazu ein, die warmen Tage in angenehmer Atmosphäre zu verbringenEin Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Einstellhallenplatz (EHP) ist bereits im Verkaufspreis inklusive - bequem und wertvoll zugleich.Eiken überzeugt mit seiner idyllischen Lage im Fricktal, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung Richtung Basel und Zürich sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer angenehmen, familiären Wohnatmosphäre.Eine Wohnung, die Stil, Raumgefühl und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet - überzeugen Sie sich selbst.Bei Fragen oder Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren ! Ihr Immobilien Elsig Team

6,5 locali|CHF850'000.–|280m²

"Frühlingsprojekt für Handwerker"

Das charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für eine grosse Familie oder als Zwei-Generationenhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude ist in zwei Bereiche unterteilt. Eine ehemalige Scheune wurde bereits geschmackvoll umgebaut und, wartet auf den letzten Schliff oder einen Umbau nach Ihren Wünschen. Früher genutzt als Gewerbe, könnte es heute aber auch als zusätzlicher Wohnraum dienen. Die beeindruckenden 4 Meter hohen Decken verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Die erste Haushälfte erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über ein eigenes Badezimmer und grosszügige, offene Räume.Die zweite Haushälfte bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei grossen Badezimmern. Der traumhafte Balkon ist ein weiteres Highlight, das viel Potenzial für entspannte Stunden bietet.Dieses ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch folgende Mehr Leistung aus:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Aussergewöhnliche Raumhöhe+ Ein einzigartiges Grundrisskonzept+ Ideal für grosse Familien oder Mehrgenerationenhaushalte+ Schöner Gewölbekeller+ Carport für zwei Fahrzeuge inklusive+ Idyllischer Garten und vieles mehr ...Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Traumdomizil. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

9,5 locali|CHF1'290'000.–

"9.5 Zimmer-Haus mit Baulandreserve an unverbaubarer Aussichtslage"

In Wölflinswil im Fricktal steht an süd-westlicher Hanglage das 9.5 Zimmer-Haus, welches durch die Fernsicht und die optimale Besonnung besticht. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit einem Gelände von insgesamt 1'731 m2. Die Nettowohnfläche von 216 m2 lässt sämtliche Ein-richtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen und wird Sie begeistern. Eine ideale Liegenschaft für Menschen, die viel Raum zu schätzen wissen, sei es zum Wohnen, zur Ausübung des Berufes, für gewerbliche Zwecke oder für Hobbys. Den Nutzungsmöglichkeiten sind bei diesem Grössenangebot keine Grenzen gesetzt. Auch Grossfamilien oder Mehrgenerationen finden hier genügend Platz, um sich frei zu entfalten, wobei auch Rückzugsorte garantiert sind.Das Grundstück liegt an ruhiger und erhöhter Lage. Die Bushaltestelle nach Frick und Aarau erreichen Sie zu Fuss in knapp 2 - 3 Minuten. Das Dorfzentrum und die Gemeindeverwaltung sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (VOLG-Laden, Beerenhof), Poststelle und der Raiffeisen-Bankomat sind zu Fuss oder per Bus bequem erreichbar.Im Sockelgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Korridor, 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, die Wohlfühloase mit Sauna und Dusche sowie den Keller und Vorratsraum. Ebenfalls wurden hier der Heiz- und Tankraum, die Waschküche, ein Velokeller, bzw. Geräteraum wie auch eine grosse Garage (Doppelgarage für zwei kleinere Autos) erstellt.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses weist einen Korridor, 4 Zimmer, ein 43.5 m2 grosses Wohnzimmer mit Cheminée, die grosse Wohnküche und eine Nasszelle mit Bad/Dusche und WC auf.Im Aussenbereich des Obergeschosses findet sich auf der gesamten Gebäudebreite ein Balkon, westseits mit gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée und südöstlich eine teilweise gedeckte Terrasse. Somit besteht die Möglichkeit, die Sonne von drei Seiten zu geniessen.Eine Zugleiter führt in den im Jahre 2011 ausgebauten Dachstock, welcher mit neuen Dachfenstern ausgestattet wurde. Hier gibt es genügend Stauraum für allerlei Gegenstände. Das Walmdach wurde mit Tonziegeln eingedeckt.Das im Jahre 1968 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Dies ist darauf zurückzuführen, dass in den Jahren 2011 bis 2023 Investitionen im Betrage von Fr. 325'500.00 getätigt wurden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Rarität vor Ort.Kontakt:Jeannette HellerTel. 079 895 22 22j.heller@kuhlmann-immobilien.ch

6 locali|CHF1'330'000.–|188m²

"Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Sackgasse"

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Gipf-Oberfrick und bietet viel Platz für Familien oder Personen, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie das attraktive Grundstück mit rund 704m² Fläche. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem aus sich die verschiedenen Räume im Erdgeschoss erschliessen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumgrösse sowie die gute Belichtung. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der im Wohnbereich integrierte Kachelofen, welcher bequem über die Küche beheizt werden kann und an kühleren Tagen eine besonders angenehme Wärme im Wohnraum verbreitet. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige gedeckte Terrasse, welche sich ideal für gemütliche Sommerabende, Familienessen im Freien oder entspannte Stunden im Garten eignet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch weitere Räume, die flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, welche sich ideal als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnqualität für den Familienalltag. Ein grosszügiges Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet viel praktische Nutzfläche und überzeugt mit mehreren Abstellräumen, einer grosszügigen Waschküche sowie einem Werkstatt- oder Hobbyraum mit Tageslicht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Luftschutzraum sowie weitere grosszügige Kellerflächen, die vielseitig genutzt werden können. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbau- und Nutzungspotenzial, welches zukünftigen Eigentümern zusätzliche Möglichkeiten bietet. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe. Auch im Aussenbereich überzeugt die Immobilie durch ihre angenehme Atmosphäre. Die gedeckte Terrasse sowie der Gartenbereich bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Einen Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Dank der ruhigen Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnquartiers profitieren Sie von viel Privatsphäre und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5073-26-1

"Modern & Ruhig 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bachlage in Frick"

Exklusive Neubau-Gartenwohnung in ruhiger Bachlage - ideal für Familien, Paare und Naturbegeisterte. Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint zeitgemässe Architektur, viel Licht und eine grosszügige, private Aussenfläche.Nettowohnfläche: 103 m²Garten: 160 m² mit direktem BachzugangZimmer: 4.5Nasszellen: 2 (Dusche & Badewanne)Keller: ca. 8 m²Etage: Erdgeschoss / GartenwohnungPreis: CHF 996’000Parkierung: Tiefgaragenplatz ab CHF 39’000; XL-Platz CHF 45’000Gebäude: 5 Einheiten, 3 GeschosseAusstattung & KomfortOffener Wohn-/Essbereich mit grossen FensterfrontenDesignküche mit Kombi-Steamer und Quooker (kochend, sprudelnd, gekühlt)Bodenheizung mit Freecooling für angenehm kühle SommernächteLuft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach Verglasung, im Minergie-Standard gebautOptionales Cheminée möglichLift, rollstuhlgängig und kinderfreundlichNutzung: ausschliesslich als Erstwohnsitz Ihr Frühlings-Bonus: Gestaltungsbudget geschenktEntscheiden Sie sich bis zum 10. April 2026 für den Kauf der 4.5-Zimmer-Wohnung (W2) im Erdgeschoss, und wir schenken Ihnen ein exklusives Zusatzbudget:CHF 20'000.– Brutto (inkl. 8.1 % MwSt.) zur freien VerfügungNutzen Sie diesen Betrag ganz nach Ihren Wünschen für Ihre individuellen Ausbauten – sei es für eine hochwertigere Küche, edle Bodenbeläge oder zusätzliche Sanitär-Ausstattungen.Konditionen:Das Budget ist flexibel einsetzbar und wird in Absprache mit der Bauherrschaft oder dem Architekten auf Ihre Projektauswahlen angerechnet. Voraussetzung ist eine unterzeichnete Kaufabsichtserklärung bis spätestens 10.04.2026. Eine Barauszahlung oder Rückerstattung ist ausgeschlossen; nach Ablauf der Frist besteht kein Rechtsanspruch mehr.LageRuhige, naturnahe Wohnlage direkt am BachZentrale Anbindung: A3 und SBB - Basel, Zürich und Mittelland gut erreichbarLebendiges Umfeld im Herzen des FricktalsZeitplanBaubeginn ab Frühjahr 2026Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2027Flexible Mitbestimmung im Innenausbau; Visualisierungen zeigen den geplanten Ausbaustandard. Weitere Einheiten (3.5-5.5 Zimmer) in der Liegenschaft verfügbar.

4,5 locali|CHF640'000.–|129m²

1° piano

"WOHNEN NEU ERLEBEN"

Diese Wohlfühloase bietet eine Atmosphäre, in der sich sofort ein Gefühl von Zuhause entfaltet.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche, die mit einem Bora-Abzugssystem ausgestattet ist. Hier verschmelzen Design und Funktionalität zu einem Ort, an dem geselliges Kochen und Entspannen mühelos miteinander harmonieren.Die Drei Schlaf-/ Kinder-/ oder Gästezimmer bieten viel Flexibilität und laden zu Ruhe und Geborgenheit ein. Renovierte Nasszelle mit einer gemütlichen Badewanne und Stehdusche verspricht erholsame Momente und bietet viel Raum für Entspannung nach einem langen Tag.Der grosszügige Balkon ist ein weiterer Ort zum Wohlfühlen, ideal, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Der eigene Waschturm in der Wohnung und der Aussenparkplatz machen das Leben besonders komfortabel. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die modernes Design, durchdachte Details und eine warme, einladende Atmosphäre schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Offener Wohn-/ und Essbereich Familienfreundliche, ruhige Lage Ideales Grundrisskonzept Moderne Küche Grosszügiger Balkon (Wintergarten) Eigener Waschturm Nettowohnfläche 112 m² Bruttowohnfläche 129 m² 1x Aussenparkplatz exkl. à CHF 18'000.- Und vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 locali|CHF1'845'000.–|243m²

"Exklusives 6.5-Zimmer-Architektenhaus - Wohnen in traumhafter Naturlage"

Highlights Familienfreundliches Quartier165 m² Terrasse mit Pool und Wunderschöne FernsichtHeller Wohn- und Essbereich mit CheminéeMasterschlafzimmer mit Bad en Suite und BalkonzugangDoppelgarage mit direktem Hauszugang Stilvolle Wohnkultur in idyllischer Lage Dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Architektenhaus überzeugt durch moderne Bauweise, überdurchschnittliche Raumhöhen und eine durchdachte, grosszügige Grundrissgestaltung. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr familienfreundlichen, gepflegten Nachbarschaft direkt am Naherholungsgebiet mit Rebberg sowie zahlreichen Wander- und Bikerouten. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre, eine wunderschöne Fernsicht und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.Bereits das einladende Entrée vermittelt dank klarer Architektur, stilvollen Weissputzwänden und hochwertiger Materialisierung ein elegantes Wohngefühl. Der helle, offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügigem Raumkonzept, edlem Kirschholzparkett und einem Cheminée mit Warmluftabgabe, das für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ein integriertes Surround-Sound-System sowie eine elektronische Leinwand mit Beamer verwandeln den Wohnbereich bei Bedarf in ein exklusives Heimkino. Die Premium-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 165 m² grosse Terrasse, die mit ihrer Pergola und elektrischen Seitenpanelen zusätzlichen Komfort bietet. Der beleuchtete Aussenpool mit elektronischer, solarbetriebener Abdeckung bildet das Herzstück des Aussenbereichs und lädt zum Entspannen mit herrlicher Weitsicht ein. Dank der Photovoltaikanlage wird der Poolbetrieb im Sommer effizient über gespeicherte Energie unterstützt - ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Ein bewässertes Hochbeet ergänzt den Aussenbereich auf praktische und zugleich stilvolle Weise. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette.Im Obergeschoss erwartet Sie das grosszügige Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon, von welchem sich eine wunderschöne Fernsicht eröffnet. Zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der elegante, lange Flur unterstreicht die architektonische Grosszügigkeit und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit einem zusätzlichen Zimmer, einem Fitnessraum, einer komfortablen Waschküche sowie praktischen Lagerräumen. Die geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlichem Zwischenraum für Velos oder weiteren Stauraum rundet das Angebot perfekt ab.Für zusätzlichen Komfort sorgen unter anderem das moderne Fingerprint-Zugangssystem, eine Entkalkungsanlage sowie die durchgehend hochwertige Ausstattung dieses besonderen Architektenhauses. Dieses Zuhause vereint Design, Technik, Nachhaltigkeit und naturnahe Lebensqualität in perfekter Weise und bietet ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.Wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Sonnige Aussichtslage - Familienhaus mit grossem Parkplatzangebot"

An ruhiger und sonniger Lage in einem gepflegten Wohnquartier in Gansingen steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Fernsicht für Sie zum Kaufen bereit. Das Haus liegt leicht erhöht am Hang und profitiert dadurch von einer angenehmen Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft. Hier geniessen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, gleichzeitig sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar. Das grosszügige Grundstück mit rund 1000 m² Fläche bietet viel Platz rund ums Haus. Mehrere Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht zu geniessen: Sei es auf dem Sitzplatz direkt neben der Küche, auf dem Balkon oder auf dem grossen Sitzplatz unterhalb des Hauses. Der Garten bietet viel Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Hobbygärtner, welche ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich der Liegenschaft. Das offene Wohnen-Essen mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und auf den Sitzplatz. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss ist teilweise in den Hang gebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können aktuell wird eines davon als Saunaraum verwendet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben einer Garage direkt beim Haus steht im unteren Bereich des Grundstücks eine Dreifachgarage zur Verfügung, welche im Jahr 2015 erstellt wurde. Zusätzlich können mehrere Fahrzeuge auf dem grossen, asphaltierten Vorplatz abgestellt werden. Dank der ruhigen Lage im Quartier und der Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Haus mit viel Umschwung und Platz suchen. Gleichzeitig erreichen Sie grössere Zentren wie Brugg, Frick oder Aarau in kurzer Fahrdistanz. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1970 Zustand :Gepflegt Spezialitäten: Ruhige, sonnige Hanglage Grosses Grundstück Freistehend 4 Garagen Schule, Einkauf und ÖV zu Fuss Familienfreundliches Wohnquartier Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 135 m2 Grundstücksgrösse 998 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 7 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.4 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.35 km Distanz Autobahn: 16 km Distanz Flughafen: 47.9 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

5,5 locali|CHF979'000.–|140m²

"Ruhig, modern, familienfreundlich mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne, Garten und Tiefgaragenplätze"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Der gepflegte Garten umschliesst das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der umliegenden Landschaft.Im Eingangsbereich steht reichlich Stauraum für eine Garderobe zur Verfügung. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Die moderne Küche bietet neben der schönen Aussicht ins Grüne auch reichlich Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang mit Blick in den gepflegten Garten, während ein Zimmer mit schöner Weitsicht in die Natur überzeugt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster.Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres beheiztes Zimmer, ein Wasch- und Technikraum sowie zwei grosszügige Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Grander Wasser sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören ein Aussenparkplatz, zwei Tiefgaragenplätze mit Autowaschplatz zur Mitbenützung, Besucherparkplätze und ein Luftschutzkeller. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz von rund 300 Metern bequem erreichbar.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Moderne 5.5-Zimmer-DoppelhaushälfteRuhige, familienfreundliche WohnlageLetzte Hausreihe mit unverbaubarer Weitsicht ins GrüneGepflegter Garten mit Umschwung rund ums HausHeller Wohn- und Essbereich mit CheminéeDirekter Gartenzugang vom WohnbereichModerne Küche mit Aussicht und StauraumBalkon mit Blick in den GartenModernes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und FensterGäste-WC mit Lavabo und FensterDachstock mit zusätzlichem StauraumWärmepumpe und EntkalkungsanlageGrander WasserLuftschutzkellerEin AussenparkplatzZwei Tiefgaragenplätze und ein Autowaschplatz zur MitbenützungBesucherparkplätzeSchulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 300 m EntfernungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.