5-Zimmer-Häuser kaufen in Jura Nord Vaudois

CHF1'350'000.–

8 Zimmer190 m²

8 Zimmer CHF1'350'000.– 190 m²

"Maison de caractère avec grand jardin, à deux pas du lac de Neuchâtel"

In Yvonand, in einem ruhigen Wohnquartier, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in einer der begehrtesten Lagen des Seegrabens Gros-de-Vaud. Die Strände, die Pinienwaldung und der Hafen sind zu Fuss erreichbar. Der Neuenburgersee liegt einfach am Ende der Strasse. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist um einen grossen Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken herum angeordnet, der sich über eine verglaste Wintergarten-Veranda erstreckt, die auf das Grundstück hinausführt. Die separate Küche ist nach aussen gerichtet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit unterschiedlicher Ausrichtung, eine originale Treppe mit Eisengeländer, Holzvertäfelungen, die die Zeit überdauert haben, ohne an Struktur zu verlieren. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum und ein Garage. Die Gasheizung wurde vor kurzem ersetzt. Die tragenden Elemente sind in gutem Zustand. Bei einer Renovation der Innenräume kann der Käufer die Räume nach seinen Wünschen gestalten und dabei die Volumen und die Grosszügigkeit des Gebäudes beibehalten. Der wahre Trumpf des Hauses ist sein Grundstück: 1804 m², alles auf einer Ebene, eben, gut ausgerichtet, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus, einem strukturierten Gemüsegarten und einem Obstgarten. Die Gemeindeordnung erlaubt 300 m² zusätzliche Bruttofläche, was in dieser Region ein seltenes Entwicklungspotenzial darstellt. Dieses Objekt ist für jemanden geeignet, der Platz, eine einzigartige Lage und die Möglichkeit sucht, sich in unmittelbarer Umgebung niederzulassen, ohne lange zu warten. Yvonand, Südufer des Neuenburgersees.

CHF745'000.–

6 Zimmer209 m²

6 Zimmer CHF745'000.– 209 m²

"MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS"

MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHSituée dans le district du Jura-Nord vaudois, la commune de Molondin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la campagne. Avec son atmosphère bucolique, ses paysages vallonnés et ses vues dégagées sur la nature environnante, elle séduit celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.Cette maison contiguë de 2 appartements, construite au début des années 1900 a été entretenue au gré des années. Les appartements ont été rénovés dans les années 90. Elle est parfaite pour une famille qui souhaite loué le second appartement ou pour loger un proche parent.L'appartement de 2,5 pièces occupe le rez-de-chaussée, et dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Il est actuellement loué. L'appartement de 3,5 pièces occupe le 1er étage. Il sera libre de locataire à partir du 1er août 2026. Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien.Le grenier offre un volume disponible intéressant pour un agrandissement. Il est accessible depuis l'appartement du 1er étage.Nous vendons aussi la parcelle n°51 où se trouve une remise utilisée comme cave par les locataires. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

CHF698'000.–

6 Zimmer180 m²

6 Zimmer CHF698'000.– 180 m²

"Maison à rénover avec la possibilité de créer des appartements"

OPPORTUNITÉ RARE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL LOCATIFEN EXCLUSIVITEMaison à rénover dans sa totalité avec la possibilité de créer des appartements de 4,5 pièces en duplex et un appartement de 2,5 pièces, ou 3 appartements de 2,5 pièces.Implantée au coeur du village de L'Abbaye, dans la magnifique Vallée de Joux. Le bien offre une surface utile généreuse de 289 m² sur 3 niveaux, avec un terrain de 484 m² et une orientation Sud-Est privilégiée.La maison nécessite une rénovation complète (chauffage, électricité, fenêtres, isolation), ce qui en fait une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure, à la hauteur de ses ambitions.Un potentiel de transformation exceptionnelSelon une étude architecturale disponible sur demande, la maison permet la création de deux unités distinctes : Option A : 1 appartement de 4,5 pièces en duplex + 1 appartement de 2,5 pièces Option B : 3 appartements de 2,5 pièces Le marché locatif local est particulièrement porteur : le taux de logements vacants dans la région est proche de 0%, garantissant une occupation rapide à la livraison.Simulation de rendement locatifUn appartement de 2,5 pièces de 62 m² se loue actuellement environ CHF 1'300.- / mois (soit CHF 250/m²/an) dans la région.Scénario revenus locatifs bruts estimés1 appt 2,5 pièces et un app de 4,5 loués sans charges~ CHF 15'600 / an + CHF 25'200= CHF 40'8003 appts 2,5 pièces loués~ CHF 46'800 / anCes revenus permettent à un propriétaire-occupant d'amortir significativement ses charges, ou à un investisseur d'obtenir un rendement attractif après travaux.Estimation des travauxLe coût de rénovation complète est dès CHF 750'000, disponible pour rencontrer les acquéreurs intéressés et affiner le projet selon leurs besoins.Profil des acquéreurs ciblésCe bien convient parfaitement à : Une famille souhaitant rénover et personnaliser son logement, tout en louant une ou deux unités pour réduire ses charges hypothécaires Un entrepreneur ou promoteur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation dans une région à demande locative soutenue Localisation & cadre de vieL'Abbaye est une commune prisée au coeur de la Vallée de Joux, réputée pour son cadre naturel exceptionnel, le Lac de Joux et ses activités de plein air (ski, randonnée, VTT). Arrêts de bus à moins de 350 m, médecins à 3 km, commerces accessibles. Environnement calme et préservé, idéal pour une vie de qualité.

CHF1'495'000.–

7.5 Zimmer220 m²

7.5 Zimmer CHF1'495'000.– 220 m²

"Magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur le lac"

Située dans un environnement calme et privilégié, le long d'un chemin de campagne très peu passant, cette maison individuelle séduit par sa tranquillité, sa luminosité et son exceptionnelle vue dégagée sur le lac.Grâce à son exposition sud-est et à ses baies vitrées, la propriété profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes avec 7.5 pièces, comprenant notamment 3 chambres ainsi qu'un espace professionnel séparé à l'étage, composé de 3 pièces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais également à des personnes souhaitant exercer une activité indépendante depuis leur domicile. La configuration du bien permet l'utilisation d'un espace professionnel séparé, tel qu'un bureau, un cabinet, un atelier ou une pièce dédiée à une activité libérale. La création d'un appartement indépendant est également facilement envisageable, selon les besoins des futurs acquéreurs.Le terrain de 1'301 m² constitue également un véritable atout. Son jardin spacieux et verdoyant offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement paisible.La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, avec notamment d'importantes rénovations réalisées en 2014, 2017 et 2019, portant sur l'intérieur du bien, la salle de bains complète ainsi que les fenêtres. Des rénovations restent toutefois à prévoir, notamment au niveau du chauffage, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de moderniser davantage le bien et de l'adapter à leurs envies ainsi qu'à leur mode de vie.Avec ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement, son espace professionnel existant, sa situation au calme et son exceptionnelle vue sur le lac, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie spacieux, évolutif et adapté à différents projets.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1422-26-1

CHF1'450'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'450'000.– 180 m²

"Maison familiale individuelle sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains"

A Yverdon les Bains, cette belle villa de 5.5 pièces se trouve au fond d'une impasse paisible d'un quartier prisé. La parcelle de 973 m², joliment aménagée, offre une vue agréable sur le Jura et le lac et crée une ambiance de campagne tout en restant proche des écoles, des transports et des services.La maison a été entretenue avec un soin constant au fil des années. Tout est propre, actuel et prêt à accueillir une nouvelle famille. Sur le plan énergétique, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une batterie de stockage ont été ajoutés pour garantir une performance durable. Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie convivial et lumineux. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, partiellement couverte, qui surplombe la parcelle et profite de la vue dégagée. La salle à manger et la cuisine forment un espace central où la famille se retrouve facilement. Deux chambres, dont une avec armoire intégrée, et une salle de bains complètent ce niveau.Le rez-inférieur, propre et généreux, propose deux belles chambres supplémentaires, une buanderie pratique avec accès direct au jardin, ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Les familles apprécieront cette flexibilité et le confort que cela apporte au quotidien.Avec près de 180 m² de surface utile et une terrasse spacieuse, la maison offre des volumes agréables et bien pensés. Sa situation au calme, sa vue ouverte et son excellent état en font une opportunité rare à Yverdon-les-Bains, idéale pour une famille qui cherche un lieu où s'installer durablement et sereinement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-25-19

CHF1'180'000.–

5.5 Zimmer149 m²

5.5 Zimmer CHF1'180'000.– 149 m²

"Reihenhaus-Villa mit 5.5 Zimmern"

Reihenhaus-Villa mit 5.5 Zimmern und Garten sowie Garage Errichtet im Jahr 2009 in einer Wohnanlage mit zehn Villen, bietet diese Reihenhaus-Villa etwa 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche in einer offenen und funktionalen Konfiguration. Die Küche ist mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden und bildet einen einheitlichen Raum mit direktem Zugang zur Südost-Terrasse und dem privaten Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC besteht.Im Untergeschoss befinden sich die technischen und Servicebereiche, einschließlich einer Einzelgarage mit direktem Zugang zur Villa.Ein externer Parkplatz vervollständigt das Angebot (zusätzlich zum Verkaufspreis).Preis: CHF 1'180'000.-Externer Parkplatz: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'200'000.-Die Anlage bietet eine ideale Verteilung für eine Familie. Les Tuileries-de-Grandson Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung hat einen stabilen Wohncharakter.Die Südost-Ausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung.Der private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Das Viertel wendet sich vor allem an eine familienorientierte Kundschaft, die ein strukturiertes und zugängliches Wohngebiet sucht.

CHF1'225'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'225'000.– 150 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces à deux pas d'Yverdon"

Dank seiner beherrschenden Stellung verfügt diese prächtige freistehende Villa mit 5,5 Zimmern über ein herrliches Raumangebot. Es profitiert von einem angenehmen Wohnraum auf 2 Ebenen. Der Zugang erfolgt über das obere Erdgeschoss, das ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche bietet. Die Terrasse blickt auf die Nachbarschaft und bietet ein herrliches Panorama. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Das Untergeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Raum mit Kochnische (Carnotzet) sowie die verschiedenen Technikräume und Keller. Das 1986 erbaute Haus befindet sich dank der zahlreichen Arbeiten, die seit 2005 durchgeführt wurden, in einwandfreiem Zustand. Eine unabhängige Garagenbox sowie mehrere Außenplätze stehen zur Verfügung. Ein Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Diese Villa ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Autobahnanbindung und Transport. Eckdaten Weitere Informationen : Ölheizung / Fußbodenheizung (Boiler von 1986) Liste aktueller wichtiger Werke: Fliesen 1. OG (2005) Fliesen im Untergeschoss (2008) Terrassen-/Balkonerweiterung (2008) Sanierung von Badezimmern inklusive Fliesenlegen (2011) Küche (2013) Gemälde 1. Stock (2013) Fensterwechsel (2013) Kessel (2018) elektrische Steuerung (2018) Öltanküberholung (2022) Carnotzet-Küchenkreation (2022) nicht erschöpfende Liste

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer113 m²

5.5 Zimmer CHF1'150'000.– 113 m²

"Maison villageoise avec cachet à 100 m du port de Concise"

Située proche du lac de Neuchâtel, belle maison villageoise contiguë orientée Sud-Est, elle comprend 5 pièces réparties sur 3 niveaux + un sous-sol accessible depuis l'extérieur.La terrasse orientée en direction du lac et le jardin sont parfaitement aménagés.À 7 min de l'autoroute et 4 min à pied des transports publics.CONFORTCalme et arboriséOrientation Sud-EstTerrasse de 80 m2 privative et jardin aménagéCombles aménagées, avec cheminéeConstruite au XVIe siècle, parfaitement rénovéeDisponibilité: à convenirACCÈSÀ 110 m du bord du port de Concise et du bord du lacÀ 300 m de l'arrêt de bus ou de la gareÀ 7 min de l'autorouteÀ 10 min d'YverdonÀ 20 min de NeuchâtelTransports publicsÀ 4 min à pied de l'arrêt de bus ou de la gare (à peine 300 m).Rez-de-chausséeSalon avec poutres apparentes, cuisine ouverte superbement aménagée, salle à manger avec garde-manger encastré et accès au jardin privatif, salle de douche et WC visiteurs, jardin et terrasse face au lac, local technique, escaliers en bois pour accéder à l'étage.1er étageGrand palier aménagé en petit salon et coin lecture, grande chambre parents avec armoire encastrée, poutres apparentes, chambre enfants, salle de bain avec douche à l'italienne, vasque à l'ancienne et WC.ComblesGrand salon sous les combles, poutres apparentes, parquet, velux d'un côté et 2 lucarnes face au sud-est, belle cheminée.SOUS-SOLCave et stockage avec accès depuis l'extérieur.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse superbement aménagée sud-est, garage fermé pour une voiture.SITUATIONSituée à 100 m du lac et du port de Concise, vous accédez aux commerces en 5 minutes à pied. Concise se trouve sur la rive nord du lac de Neuchâtel, orienté sud-est. Plusieurs places de parc publiques à 2 min à pied.PARTICULARITÉSCette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme allie charme authentique et confort moderne. Ses poutres apparentes, son intérieur avec cachet et son jardin privatif en font un véritable cocon, idéalement situé à deux pas du port de Concise.

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer202 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 202 m²

"Belle maison individuelle de 5.5 pièces"

In einer friedlichen Umgebung in Mutrux gelegen, bietet diese helle Villa ein ideales Leben für eine Familie. Vollständig ausgebaut und sorgfältig gepflegt, verführt sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Funktionalität und ihrer einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und kommunizieren harmonisch mit der Terrasse und dem Garten, bieten somit einen idealen Rahmen für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, ideal für Familien, die ein leicht zugängliches Büro oder ein Gästezimmer wünschen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten eine angenehme Deckenhöhe. Die Schlafzimmer auf der Südseite bieten auch eine schöne Aussicht auf die Alpen und den Neuenburgersee. Der vollständig ausgebauten Keller bietet zusätzlichen Komfort mit großen Nutzflächen, die für die Einrichtung von Abstellräumen, einer Waschküche oder einem Werkraum nach Bedarf genutzt werden können. Im Außenbereich laden der umzäunte Garten und die Terrasse ein, den grünen und privaten Rahmen voll auszunutzen. Ein Autoabstellplatz rundet die Leistungen dieses Objekts angenehm ab. Gut gepflegt und für ein ruhiges Familienleben konzipiert, stellt diese Villa eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein neuwertiges, funktionales und sofort bewohnbares Objekt in einer friedlichen Umgebung in der Nähe der Natur suchen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1428-26-1

CHF1'750'000.–

7.5 Zimmer304 m²

7.5 Zimmer CHF1'750'000.– 304 m²

"Superbe villa individuelle de 2 logements et disponible aménagé en grand studio, à proximité immédiate du centre d'Yverdon, avec spacieux jardin richement arboré et fleuri"

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Prachtvolle Einzelvilla, komplett renoviert, mit zwei unabhängigen Wohnungen und Potenzial für den Bau einer zweiten Villa - Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains Idéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal gelegen im Herzen von Yverdon-les-Bains, in einer ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend. Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, diese propriété bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum sowie ein großes Entwicklungspotenzial dank der Möglichkeit, eine zweite Villa auf dem Grundstück zu bauen. La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016, das Haus wurde 2016 komplett umgebaut und erweitert. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt und verbinden den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Soucieuse de l'efficacité énergétique, die propriété ist mit 42 photovoltaischen Solarmodulen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten, die Eigentümerin legt Wert auf Energieeffizienz. Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur air-eau, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt, die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt. Distribution des espaces Sous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces mit unabhängigem Zugang, bestehend aus: einer großen Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einer Dusche, Waschbecken und WC. Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, eine Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum. Rez-de-chaussée - Großes 3-Zimmer-Apartment mit unabhängigem Zugang. Ursprünglich als 4-Zimmer-Apartment konzipiert, wurde dieses Apartment in ein geräumiges und helles 3-Zimmer-Apartment umgestaltet, das folgendes umfasst: Ein großes Wohn-/Esszimmer, Ein großes Schlafzimmer, Eine moderne, voll ausgestattete Küche, Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit einer Pergola und Terrasse. Wohnfläche: ca. 84 m². Étage - 3,5-Zimmer-Apartment mit unabhängigem Zugang Die Etage bietet ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit sichtbaren Dachbalken, das folgendes umfasst: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Eine neue, perfekt ausgestattete Küche, Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine. 2 Schlafzimmer Wohnfläche: ca. 95 m². Dieses Apartment verfügt nicht über einen Balkon. Dieses Apartment wird derzeit für CHF 2'000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite. Die monatlichen Nebenkosten für das Haus betragen etwa CHF 250.-, einschließlich Strom. Zusätzliche Leistungen Peripherische Isolierung von 22 cm, die 2017 hinzugefügt wurde Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung) Jalousien und Rollläden installiert Türen der Apartments entsprechen den aktuellen Brandschutznormen Außergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung 4 Außenparkplätze Fahrradabstellplatz Flächen Verfügbar-Studio: ca. 30 m² Apartment im Erdgeschoss: ca. 84 m² Apartment im Obergeschoss: ca. 95 m² Verkaufspreis CHF 1'750'000.- Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die ein Einkommen durch Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

CHF860'000.–

6 Zimmer220 m²

6 Zimmer CHF860'000.– 220 m²

"Spacieuse maison individuelle de 6 pièces avec vue dégagée"

Leben in Sainte-Croix bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, inspirierenden Ausblicken auf die Natur und familiärer Atmosphäre zu finden. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das in einer ruhigen Umgebung liegt, bezaubert mit seiner Helligkeit und dem großzügigen Raum, den es jedem Familienmitglied bietet. Sein unaufdringlicher Charme macht es zu einem bevorzugten Ort für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben beginnen möchten. Mit 3 Schlafzimmern, einem Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Hamam, einem großen Wohnzimmer und einer funktionellen Raumaufteilung (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen), ist dieses Objekt ideal für eine Familie, die Komfort und Intimität miteinander verbinden möchte. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein Die Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und gewährleisten einen harmonischen Alltag. Das 1996 erbaute Haus bezaubert mit seiner Lage, die über dem Dorf thront. Einige Optimierungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und den Wert dieses Hauses zu steigern. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Objekt. Diese Immobilie ist eine Chance für eine nachhaltige Investition und ein qualitativ hochwertiges Refugium, das Sie nach Ihren Wünschen entwickeln können. Dieses Angebot Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder multifunktionale Räume Großer privater Garten zum Entspannen Helles Badezimmer Wellnessbereich Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Ruhige Wohngegend in Sainte-Croix Komfortable Fußbodenheizung Schulen weniger als 1 km entfernt Geschäfte in der Nähe, die zu Fuß erreichbar sind Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF930'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 Zimmer CHF930'000.– 130 m²

"Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux"

Sur les hauteurs du Pont, dans un environnement préservé et en retrait de la route, ce chalet individuel bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant le lac de Joux. Implanté sur une généreuse parcelle de 829 m², il offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, calme et nature.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose des espaces lumineux, sublimés par une atmosphère authentique et une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. L'espace de vie s'ouvre généreusement vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, de plusieurs espaces de rangement appréciables ainsi que d'un garage directement relié à l'habitation. Le terrain, légèrement en pente et arboré, renforce le caractère intimiste de la propriété. Terrasse, jardin et abords extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel qu'offre la Vallée de Joux.Une opportunité particulièrement rare pour des acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de c?ur au bord du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1342-26-2

CHF1'030'000.–

5.5 Zimmer136 m²

5.5 Zimmer CHF1'030'000.– 136 m²

"Lignerolle - Villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces avec jardin - à 5 min d'Orbe"

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

CHF1'630'000.–

7.5 Zimmer202 m²

7.5 Zimmer CHF1'630'000.– 202 m²

"Spacieuse villa familiale à Chavornay avec piscine couverte"

"AUSSCHLIESSLICH IM IMMOSKY" In Chavornay entdecken Sie diese hervorragende freistehende Villa mit 7,5 Zimmern und einem Hallenbad, die eine privilegierte, geräumige und helle Wohnumgebung bietet – ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Mit einer Wohnfläche von etwa 202 m² begeistert dieses Anwesen sofort mit seinen großzügigen Flächen und der warmen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² ist das eigentliche Herzstück des Hauses mit einem eleganten und freundlichen Wohnraum, der dank großer Außenöffnungen in natürliches Licht getaucht ist. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Beherbergung einer großen Familie, die Bewirtung von Angehörigen oder die Einrichtung angenehmer und funktionaler Arbeitsräume. Die harmonische Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten verstärkt das Gefühl von Raum und bietet täglich eine angenehme Wohnumgebung. Auf einem schönen Grundstück von 1160 m² errichtet, profitiert das Anwesen von etwa 897 m² sorgfältig gestalteter Außenfassaden. Der grüne und perfekt gepflegte Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Hallenbad ist ein echter Vorteil, da Sie es einen Großteil des Jahres bequem genießen können. Praktisch gesehen verfügt das Gelände über eine große Garagenbox mit Werkstatt sowie vier Außenparkplätze, die optimalen Komfort für Bewohner und Gäste bieten. In einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung gelegen, nahe Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss, vereint diese Villa perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und luxuriöse Dienstleistungen. Eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Simon

CHF3'250'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 Zimmer CHF3'250'000.– 250 m²

"Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié"

Eine Exklusivität HÊME Luxury Realty In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, verführt diese außergewöhnliche contemporary Immobilie mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihren klaren Linien und ihrer harmonischen Einbindung in die Landschaft. Als ein wahrer Lebensraum, der sich zum Äußeren öffnet, bietet die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Fensterfronten, die auf die Terrassen, den Garten und den Pool führen. Der Wohnbereich mit Kamin, die hochwertige Küche mit zentralem Insel und die Empfangsräume schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Die Schlafräume sind darauf ausgelegt, Komfort, Intimität und Serenität zu bieten, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfortlevel im täglichen Leben gewährleisten. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Kontakt: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

CHF1'630'000.–

7.5 Zimmer202 m²

7.5 Zimmer CHF1'630'000.– 202 m²

"Belle villa familiale à Chavornay avec piscine couverte"

"EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSKY"A Chavornay, découvrez cette superbe villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine couverte, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et baigné de lumière, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.Développant une surface habitable d’environ 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour d’environ 60 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace de vie élégant et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail agréables et fonctionnels. La continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin renforce la sensation d’espace et offre un cadre de vie agréable au quotidien.Édifiée sur une belle parcelle de 1’160 m², la villa bénéficie d’environ 897 m² d’extérieurs soigneusement aménagés. Le jardin, verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine couverte représente un véritable atout, permettant d’en profiter confortablement durant une grande partie de l’année.Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage box avec atelier ainsi que de 4 places de parc extérieures, offrant un confort optimal pour les résidents et leurs invités.Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette villa allie parfaitement qualité de vie, confort moderne et prestations de standing.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

CHF1'580'000.–

6.5 Zimmer170 m²

6.5 Zimmer CHF1'580'000.– 170 m²

"Maison individuelle de 6,5 pièces, d'environ 170m2 avec piscine"

Nur 10 Minuten von Yverdon und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet diese wunderschöne Villa in den Höhen eine grüne Umgebung und eine atemberaubende Panoramaview über die umliegende Landschaft. Ohne vis-à-vis beeindruckt sie sofort mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer wunderbaren Helligkeit. Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen besonders angenehmen Lebensraum dank ihrer großen Fenster, die direkt nach außen führen. Die Küche, elegant und perfekt ausgestattet, wird die Liebhaber von schönen Leistungen mit ihrer großen Arbeitsfläche aus Naturstein, ihren hochwertigen Möbeln und ihrem hochwertigen Gaggenau-Elektrogerät begeistern. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer harmonisch verteilt und bieten alle schöne Räume sowie eine warme und helle Atmosphäre. Die Villa verfügt auch über eine vollständig ausgebaute Küche, die Zugang zu einer prächtigen Terrasse mit Treppen bietet, die in Naturstein verlegt ist und zu einem wunderschönen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage führt. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, umgeben von Grün und Sonne, erinnert sofort an die Atmosphäre eines Urlaubs an der Côte d'Azur oder in der Provence. Eine Außendusche vervollständigt diesen Entspannungsbereich. Das Haus verfügt auch über einen bestehenden Kamin, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin oder einen Ofen nach Ihren Wünschen zu installieren. Photovoltaikpanele ergänzen die Leistungen dieses Objekts. Eine große, unabhängige Garage mit zwei Boxen: einer für ein Fahrzeug, der zweite ideal für Fahrräder, Motorräder oder ein Atelier, sowie ein Abstellraum. Gegenüber der Garage befinden sich 3 Außenparkplätze. Verteilung Erdgeschoss: 1 Eingangshalle 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 Balkon Keller: 1 überdachte Terrasse 1 separates Schlafzimmer 1 verfügbarer Raum mit Sommerküche und Waschküche 1 Keller 1 Abstellraum 1 Technikraum mit Heizung Besichtigungen und Informationen Dalila Lugrin - 076 530 93 74 Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Wert.

CHF890'000.–

11 Zimmer258 m²

11 Zimmer CHF890'000.– 258 m²

"Charmantes Haus mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum"

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Stock und einen großen Garten.Das aktuelle Bruttogeld aus dem Vermietungsbetrieb beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Stock auf CHF 43'800.- erhöhen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- WaschkücheDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Großer Abstellraum/Waschküche- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist - 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und WasseranschlussObergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf - Eingangshalle- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Drei Schlafzimmer- Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- (inkl. Nebenkosten) haben.Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden.Obergeschoss: - Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang- Zimmer von 10m2 mit separatem ZugangKeller:- Technikraum- Zisternenraum- Zwei KellerDachboden:- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sindAußenbereiche:- Sehr großer Garten- 4 ParkplätzeWissenswertes:- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Stock können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer162 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 162 m²

"Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Bofflens"

Entdecken Sie diesen idealen Friedenshort!Sie liegt im charmanten und friedlichen Dorf Bofflens, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Orbe, diese geräumige Einzelvilla (ca. 162 m²) aus dem Jahr 2017 verbindet Modernität und Lebensqualität.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'394 m², bietet diese Immobilie eine unverbaute und panoramische Aussicht auf die umliegenden Felder und die Jura-Kette.Seltene finanzielle Gelegenheit: Profitieren Sie von einem festen Hypothekenzinssatz, der bis 2030 auf einem sehr niedrigen Niveau eingefroren ist! Neben dem Erwerb einer charmanten Immobilie können Sie durch die Übernahme der aktuellen Hypothek eine erhebliche Ersparnis bei Ihren Monatsraten erzielen. Eine Sicherheit und Kaufkraft, die für die nächsten Jahre garantiert sind.Diese prächtige Villa präsentiert sich wie folgt:Innen:Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Schränken; Ein Duschbad mit WC; Ein geräumiger Wohnbereich; Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist; Ein Kaminanschluss ist installiert (es besteht die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren); Eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer; Ein Badezimmer mit WC; Ein Zugang zum Dachboden. Unausgebauter Dachboden. Keller - Fotos folgen bald: Ein großer Keller; Ein Technikraum und eine Waschküche, Ein großer, unheizbarer Raum. Außen und Extras: Große Terrassen; Eine private Zufahrt; Ein unabhängiges Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge; Mehrere Parkplätze; Ein großer, baumbestandener Grund; Ein Husqvarna-Rasenmäher-Roboter Verschiedene Obstbäume; Ein Gemüsegarten; Ruhe und idyllische Umgebung Technik: Heizung: Gaskessel und thermische Solarpanele, die auf dem Dach der Villa installiert sind. Die Wärme wird über die Fußböden verteilt. Photovoltaikpanele, die auf dem Dach der Garage installiert sind. PVC-Fenster: Isolierverglasung; Das Haus ist mit einem Emipuls-Wasserbehandlungssystem ausgestattet, das eine effektive und umweltfreundliche Schutz vor Kalk und Rost bietet; Alle Räume sind mit Ethernet-Steckdosen (RJ45) ausgestattet - ein einzelner Router reicht aus, um die gesamte Wohnung zu versorgen. Vorzugssituation: Diese Villa bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist.Verkehr und Kommunikation:Die Bushaltestellen "Bofflens Laiterie" und "Bofflens Chaumy" sind in der Nähe und erleichtern die Fortbewegung.Bahnhof Arnex-sur-Orbe: 3 KilometerBahnhof Croy-Romaimôtier: 2,5 KilometerAutobahnauffahrt Orbe: 6,5 KilometerZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses prächtigen Hauses zu entdecken!

CHF1'489'000.–

6.5 Zimmer195 m²

6.5 Zimmer CHF1'489'000.– 195 m²

"Prächtige Einzelvilla mit einem großen Grundstück"

Gelegen im ruhigen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand, bezaubert diese charmante Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde, mit ihrer grünen Umgebung, ihren großzügigen Räumen und modernen energetischen Ausstattungen. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht.Verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus 6,5 Zimmer, darunter mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt angeordnet, was eine gemütliche und warme Atmosphäre fördert. Außerhalb bietet eine große Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein großer Garten eine harmonische Verlängerung der Innenräume, was einen idealen Rahmen zum Genießen der schönen Tage bietet.Mit qualitativ hochwertigen technischen Ausstattungen ist das Haus mit 38 Photovoltaikpaneelen, einer Wärmepumpe (PAC) sowie einem Wasserenthärter ausgestattet, was einen guten Energieertrag und optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Ein Garagenbox sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.LageRuhige und WohngegendGrünes und offenes UmfeldIn der Nähe der Einrichtungen von YvonandSchneller Zugang zu den Hauptstraßen und zum See

CHF1'350'000.–

6.5 Zimmer175 m²

6.5 Zimmer CHF1'350'000.– 175 m²

"Einzelvilla in Le Sentier"

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das im stilvollen Stil einer Waadtländer Villa erbaut wurde, wo traditioneller Charakter und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen. Sorgfältig gepflegt, verfügt es über hochwertige technische Einrichtungen, darunter eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die außergewöhnlich niedrige Jahreskosten garantieren.Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, bietet die Immobilie eine friedliche Lebensatmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Sportzentrum, den Schulen und zukünftigen Infrastrukturen wie dem neuen Bahnhof von Le Sentier liegt, der derzeit renoviert wird.Ein seltenes und gesuchtes Objekt, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen des wunderschönen Joux-Tals sucht.Erdgeschoss: Außenplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge Überdachter Eingang mit Zugang zur Doppelgarage und einem kleinen Abstellraum 1 Schlafzimmer mit Dusche Großer, heller Wohnraum mit originaler Feuerstelle, der auf den Garten führt Offene, moderne Küche mit Esszimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 1 Büro 1 Dusche mit Waschmaschine und Trockner Die Vorteile, die den Unterschied machen: Moderner Miele-Küche Renovierte Badezimmer Bodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikpanele = sehr geringe Kosten, nur 150 CHF pro Jahr Perfekt gepflegter Landschaftsgarten mit Gartenhäuschen Viel natürliches Licht Stromanschluss für Elektroauto Doppelgarage für 2 Autos + mehrere Außenplätze Ein seltenes LebensumfeldDieses Haus bietet eine hervorragende Balance zwischen Natur und Komfort in einem der ruhigsten und best erhaltenen Gebiete des Kantons Waadt.?? Joux-Tal - Le Sentier?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.