Wohnungen kaufen in Pregassona

CHF630'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF630'000.– 85 m²

"Pregassona, grazioso 3.5 locali rinnovato"

PregassonaPregassona, in posizione comoda e soleggiata proponiamo in vendita 3.5 locali rinnovato al secondo piano di una palazzina signorile.Lappartamento è composto da atrio di ingresso, cucina semi-separata, soggiorno e sala da pranzo, luminoso balcone, due camere da letto, un bagno sia con vasca che con doccia, lavanderia in casa.Completa la proprietà oltre alla cantina, un posto auto in box ed un posto auto esterno a 60'000.-Possibilità di ritirare ipoteca presso Banca Cler al tasso 1,43% in scadenza il 30.10.2026.

CHF295'000.–

1.5 Zimmer40 m²

1.5 Zimmer CHF295'000.– 40 m²

"ELEGANTE 1.5 LOCALI COME NUOVO A LUGANO PREGASSONA"

Schönes Apartment mit 1.5 Zimmern von etwa 40 m², komplett renoviert und möbliert, bereits bereit für Vermietung, auch auf Airbnb, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Restaurants und im dritten Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug, dessen Fassaden kürzlich erneuert wurden, in der Gemeinde Lugano - Pregassona. Das Apartment besteht aus einer schönen, modernen und voll ausgestatteten Küche, einem Raum, in dem sich derzeit ein schönes Doppelbett, ein Tisch und ein TV befinden, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt auch über einen schönen Balkon, auf dem man einen Tisch für das Essen im Freien platzieren kann. Heizung mit Gasversorgung über Heizkörper. Sehr niedrige Gemeinkosten, etwa 1300 CHF pro Jahr, alles inklusive. Dies ist das ideale Objekt für diejenigen, die eine Renditeinvestition suchen, da es komplett renoviert und möbliert verkauft wird und bereits als Airbnb-Lösung im vollen Betrieb ist. Eine praktische Außenparkplatz im Wert von 25'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen, und ein Keller vervollständigen das Angebot. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! VV/5595

CHF1'650'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF1'650'000.– 100 m²

"NUOVO 4.5 LOCALI DI LUSSO CON ROOFTOP PRIVATO A PREGASSONA"

Prestigioso attico con esclusivo rooftop panoramico privato di 81 mq, questa raffinata residenza di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere, dove design contemporaneo, privacy e qualità costruttiva si fondono in perfetto equilibrio.Situato all’interno della nuova ed elegante Residenza Green View, un progetto esclusivo composto da sole 10 unità abitative distribuite su cinque livelli, l’immobile sorge nel ricercato quartiere residenziale di Pregassona, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’attico gode di una splendida esposizione Nord-Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni e le pregiate finiture selezionate.La zona giorno, ampia e scenografica, è caratterizzata da un elegante soggiorno open-space con moderna cucina a vista e doppio affaccio, concepito per offrire convivialità, comfort e continuità tra spazi interni ed esterni.Le grandi aperture conducono direttamente alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali in totale privacy.Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico rooftop privato di circa 81 mq, accessibile direttamente tramite il vano scale principale e concepito come un autentico salotto a cielo aperto.Uno spazio esclusivo e riservato, ideale per creare una zona lounge, una cucina outdoor o un’area wellness, godendo di una suggestiva vista aperta sul verde del Parco Scarpino e sul contesto circostante.La zona notte include due eleganti camere matrimoniali con bagno privato en-suite, oltre ad una terza camera servita da un ulteriore bagno moderno.Completano gli spazi un pratico guardaroba e una lavanderia privata interna all’appartamento.Dal punto di vista costruttivo e tecnologico, la residenza è stata progettata secondo standard qualitativi elevati: struttura in calcestruzzo armato, facciata con cappotto termico, serramenti in alluminio e isolamento acustico avanzato grazie alle pareti divisorie con doppia lastra e materiali fonoassorbenti.Gli interni si distinguono per l’eleganza senza tempo dei materiali, pavimentazioni in legno nelle camere e nella zona living e raffinati rivestimenti in grès nelle zone bagno e negli spazi comuni.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: Green View sorge infatti in un’area verde e pianeggiante con accesso tramite strada secondaria estremamente tranquilla, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, il nuovo Polo Sportivo e degli Eventi di Lugano (PSE), aree verdi attrezzate, il Centro Polis, infrastrutture sportive e collegamenti rapidi verso Lugano centro.Il vicino Parco Viarno, con oltre 27’500 mq di area verde dedicata a passeggiate, relax e attività culturali, insieme alla prossimità del Lago di Lugano e del Monte Brè, contribuisce a rendere questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità urbana.La proprietà è completata da cantina privata, autorimessa coperta e deposito biciclette. Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17623

CHF1'170'000.–

3.5 Zimmer106 m²

3.5 Zimmer CHF1'170'000.– 106 m²

"Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen"

In Lugano-Pregassona entsteht eine exklusive Residenz mit nur 8 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, grosszügigen Räumen und hochwertigem Ausbaustandard. Ein Gym zur halb-exklusiven Nutzung ergänzt das ruhige und private Wohnkonzept. Edle Naturmaterialien, kontrollierte Lüftung, Geothermie sowie moderne Domotik sorgen für hohen Wohnkomfort, Luftqualität und maximale Energieeffizienz. Die Nähe zum Zentrum von Lugano rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS - 2 Garagenplätze - Nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nur 8 Wohneinheiten - Minergie-Zertifizierung

CHF360'000.–

1.5 Zimmer44 m²

1.5 Zimmer CHF360'000.– 44 m²

"Un rifugio sopra la città: delizioso appartamento con terrazza - po..."

Die erste Hügelkette von Pregassona zeichnet sich als eine angenehme Wohngegend aus, die für ihr Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt geschätzt wird. In einem ordentlichen und gepflegten Kontext eingebettet, bietet sie eine reservierte und einladende Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die fern vom Verkehr leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Von diesem modernen Gebäude aus ist das Zentrum von Lugano leicht erreichbar, ebenso wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen trägt dazu bei, ein harmonisches und lebenswertes Umfeld zu schaffen, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist. Das 2007 errichtete Gebäude besteht aus nur 6 Einheiten und hat eine moderne Architektur, die die Unabhängigkeit und Privatsphäre der einzelnen Wohnungen bevorzugt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Stock (letzter) und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie hat eine nutzbare Wohnfläche von 40 m² mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer profitiert von natürlichen Licht dank eines schönen Dachfensters. Der Wohnung ist eine etwa 10 m² große Terrasse zugewiesen, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Einheit verfügt außerdem über einen Keller und einen Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis von CHF 20'000 enthalten). Die Heizung wird durch eine gasbefeuerte Heizanlage des Hauses und eine Verteilung durch Schlangen gewährleistet, die Klimaanlage ist autonom. Im Jahr 2025 wurde das Dach des Hauses erneuert und es wurden Photovoltaikpanele installiert. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch in diesem Juwel, das ideal als Ausgangspunkt in Lugano oder als Ferienwohnung geeignet ist.

CHF2'620'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF2'620'000.– 180 m²

"Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona"

Die Residenz Oasis liegt im Herzen von Pregassona , in einer strategischen aber ruhigen Lage, umgeben von Grün. Sie wurde entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten und stellt eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, Funktionalität und architektonischer Eleganz dar. Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, sind durch große Fenster, Terrassen und private Gärten gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Außenräume voll auszunutzen. Die umliegenden Grünflächen bieten eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, während die Nähe zu Schulen, Parks und wesentlichen Dienstleistungen einen praktischen und ruhigen Lebensstil nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt garantiert. Das Penthouse 5,5 Zimmer der Residenz Oasis ist eine einzigartige Wohnung: geräumig, hell und mit offenem Blick auf die Berge. Ein Prestige-Attika, konzipiert für diejenigen, die eine elegante und unabhängige Wohnung auf höchstem Komfortniveau suchen. Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze ausgeschlossen) Wohnfläche: 245,49 m² Beschreibung Das Penthouse besetzt die gesamte Etage des Gebäudes und bietet absolute Privatsphäre und einen 360°-Panoramablick. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen Terrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Es verfügt über 3 Badezimmer , separate Wäscherei , Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und eine raffinierte Wohnzone mit hochwertigen Ausstattungen. Die Immobilie wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und einen Keller . Eine exklusive Wohnung für diejenigen, die im Herzen von Pregassona in einem Wohngebiet der Oberklasse leben möchten, mit maximaler Helligkeit und zeitgenössischem Design .

CHF890'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF890'000.–

"Appartamento di ampie dimensioni a Pregassona"

Helles, geräumiges Apartment in Pregassona, in einer Wohnlage, die an alle Dienstleistungen und Strassenverbindungen gut angebunden ist. Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit mehr als 135 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Wandschrank, grosser und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer mit Dusche, zwei weitere grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im gesamten Apartment, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Aluminiumjalousien. Die Heizung wird durch Bodenheizschlangen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden. Im Wohnzimmer gibt es auch eine Klimaanlage. Zur Immobilie gehören eine im Preis enthaltene Keller- und Waschküche sowie 2 Garagenplätze, die für je 40 000 CHF erworben werden können. Das Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen weitläufigen, gemeinschaftlich genutzten Garten, der mit einem Granit-Tisch und -Bänken sowie einem Grillbereich ausgestattet ist. Die Gegend ist ein Wohngebiet und gut erschlossen, mit bequemen Strassenverbindungen. MASSNAHMEN Wohnung: 135,68 m² Terrasse: 11.44 m² Waschküche/Keller: 6.40 m² Geschäftsfläche: 141.40 m² Ref.: V-RG-PRE-ARB-9

CHF890'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 141 m²

"Appartamento di ampie dimensioni a Pregassona"

Helles Apartment mit großem Wohnbereich in Pregassona, in einer Wohngegend, die leicht zugänglich ist und alle Dienstleistungen und Straßenverbindungen bietet. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2007 errichteten Gebäudes . Die Innenräume des 4,5-Zimmer-Apartments mit über 135 m² sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschränken, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur bewohnbaren Terrasse , Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in ganzem Apartment, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Aluminium-Jalousien. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden. Im Wohnzimmer ist zusätzlich Klimaanlage vorhanden. Das Anwesen wird durch einen Keller und ein Waschkeller ergänzt, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch 2 Autostellplätze in der Tiefgarage , die für 40'000 CHF pro Stück gekauft werden können. Die Residenz besteht aus 10 Wohneinheiten, verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten , der mit Granittisch und -bänken ausgestattet ist und einer Grillbereich. Die Gegend ist Wohngebiet und gut bedient, mit bequemen Straßenverbindungen. MAße Apartment: 135,68 m² Terrasse: 11,44 m² Waschkeller/Keller: 6,40 m² Verkaufsfläche: 141,40 m² Ref.: V-RG-PRE-ARB-9

CHF970'000.–

3.5 Zimmer126 m²

3.5 Zimmer CHF970'000.– 126 m²

"Lugano, Pregassona: Nuovo 3.5 locali con giardino privato"

LUGANO – Neubau: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten In einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano – Pregassona – bieten wir eine neu gebaute 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Privatgarten zum Verkauf an, die Teil einer modernen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten ist. Das Projekt, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 vorgesehen ist, richtet sich an alle, die ein zeitgemäßes, energieeffizientes und gut an das Stadtzentrum angebundenes Zuhause suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut proportionierte Räume aus, dank der großen Fensterfronten, die das natürliche Licht optimal nutzen und einen freien Blick auf die Landschaft bieten, mit Ausblicken, die vom Malcantone über den Monte Lema bis zum Monte Tamaro reichen. Die Innenräume sind auf Funktionalität und täglichen Komfort ausgelegt: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, komfortable Schlafzimmer und private Außenbereiche, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. In energetischer Hinsicht entspricht die Residenz den aktuellsten Nachhaltigkeitsstandards mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, reversibler Wärmepumpenheizung und Fußbodenkühlung. Das Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung der Anlagen und verbessert so den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Die Lage verbindet Wohnruhe mit praktischer Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano ist in etwa 5 Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Infrastrukturen. In dieser Anfangsphase ist es möglich, die Innenausstattung individuell zu gestalten und so eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen. Flächen: Gewerbefläche: 126 m²; Bruttofläche: 91 m²; Terrasse: 36 m²; Privater Garten: 147 m²; Privater Waschraum auf der Etage: 3,70 m²; Keller auf der Etage: 3,70 m². Raumaufteilung: Eingangshalle; Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; Moderne offene Küche; 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad; 1 Kinderzimmer; Komplettes Badezimmer mit Dusche; Privater Waschraum auf der Etage. Hauptmerkmale: Neubau in Lugano Pregassona; Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten; Geplante Fertigstellung im Sommer 2027; Individuell anpassbare Ausstattung; Energiestandard CECE; Photovoltaikanlage; Fußbodenheizung und -kühlung; Smart-Home-System; Private Außenbereiche; Panoramische und abgeschiedene Lage; Zentrum von Lugano ca. 5 Minuten entfernt; Möglichkeit als Zweitwohnsitz. Das Objekt wird ergänzt durch 2 Garagenplätze zu je CHF 75'000.– . Eine ideale Lösung für alle, die eine neue, moderne und energieeffiziente Wohnung mit Garten in Lugano suchen, eingebettet in eine gepflegte und hochwertige Wohnanlage. Gesamtpreis inklusive 2 Garagenstellplätze: CHF 1'120'000.- Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu erfahren. Die Bilder und Renderings dienen als illustrative Darstellungen des Projekts und werden lediglich zur Veranschaulichung bereitgestellt. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Die endgültige Ausführung kann Abweichungen bei den Materialien, den Oberflächen, den architektonischen Lösungen und den dargestellten Elementen aufweisen.

CHF1'140'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'140'000.– 140 m²

"Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo"

Neues Wohnprojekt in Lugano Pregassona – 4,5-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse In einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano Pregassona entsteht ein neues Wohnprojekt , das für diejenigen konzipiert ist, die ein Leben im Einklang zwischen Aussicht, Komfort und Stadtnähe suchen. Die Wohnanlage, deren Fertigstellung für den Sommer 2027 vorgesehen ist, wird aus nur 8 Wohneinheiten bestehen, die mit großer Sorgfalt hinsichtlich Proportionen, Helligkeit und Raumqualität entworfen wurden. Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich. Die großzügigen Fensterflächen bringen das natürliche Licht zur Geltung und rahmen einen weiten Blick ein, der vom Malcantone über den Monte Lema bis zum Monte Tamaro reicht und im Laufe des Jahres immer wieder neue Ausblicke bietet. Die Innenräume sind auf Funktionalität und täglichen Komfort ausgelegt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche und privaten Außenbereichen, die ideal für Momente der Entspannung sind. In energetischer Hinsicht erfüllt die Residenz dank der CECE-Zertifizierung, der Photovoltaikanlage und der reversiblen Wärmepumpenheizung mit Fußbodenkühlung die aktuellsten Nachhaltigkeitskriterien. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen und verbessert so Komfort und Effizienz zu jeder Jahreszeit. Die Lage verbindet Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano, Schulen, Geschäfte und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In dieser Anfangsphase ist es zudem möglich, die Innenausstattung individuell zu gestalten und so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Flächen: Nutzfläche: 163 m²; Bruttofläche: 114 m²; Terrasse: 112 m²; Aufteilung der Innenräume: Eingangshalle; Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; Moderne offene Küche; 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad; 2 Kinderzimmer; Badezimmer mit Dusche; Waschküche – privater Keller; Große Terrasse 112 m²; Stärken des Projekts: Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten Geplante Fertigstellung Sommer 2027 Individuell gestaltbare Ausstattung Energiestandard CECE Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und -kühlung Smart-Home-System Private Außenbereiche; Panoramalage und abgeschiedene Lage Zentrum von Lugano ca. 5 Minuten entfernt Möglichkeit zum Erwerb als Zweitwohnsitz. Das Objekt wird durch 2 Garagenstellplätze zu je CHF 75'000.- ergänzt. Ein zeitgenössisches Projekt für alle, die ein modernes und effizientes Penthouse suchen, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und in dem Bauqualität und Wohnkomfort auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Gesamtpreis inklusive 2 Garagenstellplätze: CHF 1'690'000.- Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen kennenzulernen!

CHF495'000.–

2.5 Zimmer67 m²

2.5 Zimmer CHF495'000.– 67 m²

"Pregassona - Splendido 2.5 locali"

In Pregassona, in der Via Merlecco, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung von 67 m² an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Das Gebäude besteht aus einem Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m² mit offener Küche, einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und Bidet und einem Schlafzimmer von 14 m². Die Liegenschaft wird durch einen großen Balkon von 13 m² vervollständigt, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einem Autoabstellplatz in der Garage, der für CHF 55'000 erhältlich ist.

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer216 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 216 m²

"2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc."

Im Herzen von Pregassona, in einer reservierten Zone und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes modernes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: Geräumige und helle Räume mit modernen Ausstattungen Eigener flacher Garten und überdachte Terrasse Großer offener Wohnbereich mit moderner Küche 3 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer für maximalen Komfort Hobbyraum, Keller und private Waschküche 2 überdachte Parkplätze (CHF 35'000) Eigentumsverteilung: Erdgeschoss -1: Eingangshalle, Vollbad, Hobbyraum, Keller und Waschküche Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne/Dusche), zwei Schlafzimmer und weiteres Bad mit Dusche Dieses Haus bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven natürlichen Umfeld leben möchten, mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Preis Reihenhaus 1'490'000.- CHF Preis 2 Innenparkplätze 70'000.- CHF

CHF990'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF990'000.– 98 m²

"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten"

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Standort: In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Immobilie: Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort. Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.

CHF740'000.–

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer CHF740'000.– 110 m²

"LUMINOSO ATTICO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA ROOF TOP A PREGASSONA"

Großzügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, mit zwei Terrassen im gleichen Stockwerk und einer Dachterrasse mit ca. 130 m² auf dem Dach, die nur für diese Wohnung zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines schönen und exklusiven Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde und über einen Außenpool, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Cafeteria für die Bewohner und eine günstige Lage im Stadtzentrum und nahe allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Lugano - Pregassona verfügt. Das Eigentum kann als Zweitwohnsitz verkauft werden. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich mit moderner offener Küche führt, die voll ausgestattet ist und über eine Theke mit Frühstücksbar verfügt, einem sehr hellen Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Schlafbereich finden wir zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine private Terrasse, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und einer privaten Waschmaschine verfügt. Das Dach über der Wohnung, mit 130 m², ist nur für diese Wohnung zugänglich und verfügt auch über einen Abstellraum für Werkzeuge. Die Böden in der Wohnung sind aus glänzendem Marmoreffekt-Gres, die Fenster sind aus weißem Aluminium mit doppelten isolierenden Glasscheiben und elektrisch betätigten Jalousien. Die Heizung des Gebäudes ist ölbefeuert und wird über Bodenheizungen verteilt. Die Residenz befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Geschäften, der Post und der Bank entfernt, 500 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Zur Wohnung gehören auch ein zugewiesener Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und wie folgt zu haben sind: 1 Einzelparkplatz für CHF 50'000. 1 Doppelparkplatz für CHF 60'000. AP/16906

CHF520'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF520'000.– 90 m²

"AMPIO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA IN ZONA SERVITA A PREGASSONA"

Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, sehr gut gepflegt. Die Immobilie liegt in einer besonders strategischen und komfortablen Lage im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke etwa 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und stressfreie Alltagsroutine wünschen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben. Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Flur, der zu einem großen, sehr hellen und einladenden Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einem etwa 5 m² großen Balkon, der eine schöne offene Aussicht bietet. Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation des Raums zu gewährleisten. Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett. Zwei Badezimmer, ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Komfort, runden die Wohnung ab: ein fensterloses Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer für Gäste, ideal, um Alltagsroutine und Raumnutzung zu erleichtern. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über moderne Fußbodenheizungen verteilt, um eine gleichmäßige Wärme zu gewährleisten. Eine zugewiesene Keller und ein Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000.- zum Kauf angeboten wird, vervollständigen die Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! FGS/17468

CHF723'000.–

2.5 Zimmer66 m²

2.5 Zimmer CHF723'000.– 66 m²

"Lugano - Residenza 7Bello - Attico 2.5 locali con grande terrazza"

INVESTITION MIT RENDITE - Attico von 2,5 Zimmern mit großer Terrasse Welche Investition mit Rendite und bereits bestehendem Mietvertrag , verkaufen wir ein prächtiges Attico von 2,5 Zimmern mit 70 m² und einer schönen Terrasse von 85 m² und Vorbereitung für Klimaanlagensystem in jedem Zimmer. Waschmaschine und Trockner sowie Keller sind im Preis inbegriffen. Parkplatz in der Tiefgarage für Fr. 54'000.-. Das Objekt befindet sich vis à vis der ARL-Haltestelle entlang der Straße, die von Pregassona nach Davesco führt (Strada di Pregassona 56). Hügelig, sonnig und mit einfacher Erreichbarkeit zur Stadt. Direktverkauf vom Eigentümer - Keine Provision! Möchten Sie mehr Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! info@zett-ag.ch +41 (0)91 922 85 45 www.zett-ag.ch

CHF1'600'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF1'600'000.– 145 m²

"Splendido Attico di 4.5 locali con ampia terrazza"

RESIDENZA PARCO CERESIO Mit Begeisterung kündigen wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Villen in der wunderschönen Umgebung von Pregassona an. Diese Residenzen von hohem Standard werden im Herbst 2026 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen. Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein. Das Projekt zeichnet sich durch ein avantgardistisches Gebäude aus, das sich durch Komfort, Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit auszeichnet. Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. Die beiden Villen, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Die Apartment-Typen umfassen Einheiten mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Das Apartment A.5.1 ist ein wunderschönes Dachgeschoss, das sich im fünften und letzten Stock befindet, über 145 m² verfügt und drei Terrassen hat, die größte davon misst 83 m². Man gelangt zur Wohnung über den Aufzug, am Eingang befinden sich zwei bequeme Einbauschränke. Der Wohnbereich liegt südlich mit einer schönen Küche und Insel. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse. Das Apartment wird durch zwei großzügige Schlafzimmer mit 15 und 12,5 m², ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche mit Dienstbad abgerundet. Die Keller befinden sich im Untergeschoss der Residenz. Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

CHF2'050'000.–

4.5 Zimmer162 m²

4.5 Zimmer CHF2'050'000.– 162 m²

"Nuovo moderno attico"

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità. Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti: -La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza -Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo -La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti -La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiari A completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale. A servizio dell'abitazione: -Due posti auto in autorimessa -Accesso alla zona fitness condominiale al piano terra Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy. In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien. Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung. Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern: -Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse -Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine -Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer -Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringen Zur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt. Zum Service der Wohnung: -Zwei Parkplätze in der Garage -Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im Erdgeschoss Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten. In a modern residence consisting of only eight...

CHF690'000.–

4.5 Zimmer106 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 106 m²

"Graziosa palazzina con vista aperta/Hübsche Residenz mit offener Sicht"

Ubicazione - Lage - Location Pregassona è un quartiere residenziale, molto ben servito dai mezzi pubblici e confinante con la città di Lugano. Pregassona ist ein Wohnquartier an erhöhter Lage, angrenzend der Stadt Lugano und mit besten Verkehrsanbindungen. Pregassona is a residential quarter on hilly location, bordering to the city of Lugano and well served by the public transport connection. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Descrizione - Beschreibung - Description La palazzina, edificata nel 1998, comprende sole sei unità abitative e sorge in posizione rialzata, ben esposta al sole, offrendo un grazioso giardino comune con un piccolo parco giochi e una gradevole vista aperta. L’appartamento mansardato di 4½ locali si presenta in ottimo stato di manutenzione ed offre ambienti ampi e luminosi, cucina con piano di lavoro in granito, due bagni, camere da letto con parquet e balcone con tende da sole e vista aperta. L’unità abitativa è attualmente affittata, disponendo di un contratto di locazione con scadenza trimestrale. Si compone: entrata con armadio a muro 1 cucina con accesso al balcone 1 ampio soggiorno-zona pranzo con uscita sul balcone 1 camera da letto padronale 2 camere da letto 1 bagno con vasca 1 bagno con doccia 1 cantina 1 posto auto interno \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Die kleine Residenz an erhöhter, sehr sonniger Lage und mit offener Aussicht umfasst nur sechs Wohneinheiten und wurde 1998 fertig erstellt. Im Aussenbereich befindet sich einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz. Diese 4 ½-Zimmer Dachwohnung präsentiert sich in bester Instandhaltung und überzeugt durch grosse und lichtdurchflutete Wohnräume, Küche mit Arbeitsfläche in Naturstein, zwei Badezimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Balkon mit Sonnenstoren und offener Aussicht. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und verfügt über einen Mietvertrag mit vierteljährlicher Kündigungsfrist. Aufteilung: Eingang mit Einbauschrank 1 Küche mit Zugang zum Balkon 1 grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum Balkon 1 grosses Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Badezimmer mit Dusche 1 Keller 1 Tiefgaragenplatz \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Built in 1998, the residence features just six residential units and enjoys a raised and sunny location, offering a charming garden with a small playground for common use and pleasant open view. This 4½-room attic flat presents itself in excellent condition and offers spacious and flooded with light living spaces, kitchen with natural stone working top, two bathrooms, bedrooms with parquet flooring, balcony with sun awning enjoying an open view. The property is rented at present, with a rental agreement subject to three-month renewal. Details: entrance with fitted cupboard 1 kitchen with access to the balcony 1 spacious living/dining area with opening to the balcony 1 master bedroom 2 bedrooms 1 bathroom with bathtub 1 bathroom with shower 1 cellar 1 indoor parking space \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Prezzo - Preis - Price CHF 690’000 \+ CHF 30'000 per un posto auto interno CHF 690’000 \+ CHF 30’000 für den Tiefgaragenplatz CHF 690’000 \+ CHF 30’000 for an indoor parking space

CHF1'600'000.–

4.5 Zimmer160 m²

4.5 Zimmer CHF1'600'000.– 160 m²

"PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE IN UN ATTICO (A.5.1-B.5.1)"

Neue Gebäude von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so gestaltet, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohngefühl schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet. Was: Exklusives 4,5-Zimmer-Attikapartment im fünften Stock, 145,1 m² Wohnfläche und drei Terrassen, darunter eine Hauptterrasse von 83 m². Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen. Die neue Konstruktion entspricht dank der Minergie-Zertifizierung den höchsten Standards für Energieeffizienz, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt. Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen. VERKAUFSPREIS CHF 1’600’000.00 Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

CHF1'540'000.–

4.5 Zimmer163 m²

4.5 Zimmer CHF1'540'000.– 163 m²

"Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza"

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazza In una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza . Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax. Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE , all' impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione. La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura. Superfici: Superficie commerciale: mq. 163; Superficie lorda: mq. 114; Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: Atrio ingresso; Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; Cucina moderna open space; 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; 2 camere ragazzi; Bagno con doccia; Lavanderia - cantina privata; Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: Residenza di sole 8 unità abitative Consegna prevista primavera 2027 Finiture personalizzabili Standard energetico CECE Impianto fotovoltaico Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Sistema Smart Home Spazi esterni privati; Posizione panoramica e riservata Centro di Lugano a circa 5 minuti Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno. Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale. Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.- Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili! Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasse Dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de Lugano Pregassona, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 unités résidentielles conçues avec une grande attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité de l'espace. Il est également possible de l'acheter en tant que seconde résidence . Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et encadrent une vue ouverte qui balaie de Malcantone au Monte Lema et au Monte...