6.5 pièces Maisons acheter in Schaffhouse

CHF1'995'000.–

7.5 pièces339 m²

7.5 pièces CHF1'995'000.– 339 m²

"Résidence élégante avec une vue de rêve"

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11

CHF2'200'000.–

9.5 pièces295 m²

9.5 pièces CHF2'200'000.– 295 m²

"Attraktives Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten"

Highlights Ruhige und dennoch Zentrale Lage in BeringenGehobener Ausbaustandard Drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem WohnungszugangFlexible NutzungsmöglichkeitenSüd-Ausrichtung aller Wohnungen Grosszügige Aussenbereiche mit Garten, Balkon und Attika-TerrasseBeeindruckende WeitsichtWärmeerzeugung über Gasbrennwertanlage kombiniert mit Solarthermie und grosszügigem Pufferspeicher Sechs Aussenparkplätze Modernes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Einheiten Dieses im Jahr 2010 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Beringen und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept: Drei vollständig unabhängige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang, bieten grosse Flexibilität in der Nutzung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der separaten Zugänge ist ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Einheiten gewährleistet - ein klarer Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.Der Ausbaustandard ist durchgehend hochwertig und zeitlos. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien, modernen Küchen sowie stilvoll gestalteten Nasszellen. Hochwertige Bodenbeläge, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine attraktive Wohnqualität über alle Einheiten hinweg.Einheiten im Überblick:3.5-Zimmer-Gartenwohnung3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung2.5-Zimmer-AttikawohnungFür weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'950'000.–

6.5 pièces162 m²

6.5 pièces CHF1'950'000.– 162 m²

"IHR EIGENES PFERDEPARADIES IM SONNIGEN KLETTGAU"

IHR EIGENES PFERDEPARADIES IM SONNIGEN KLETTGAU - Hallau, Kanton Schaffhausen Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Klettgaus erwartet Sie eine Liegenschaft der besonderen Art: ein modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ein durchdachter Offenstall mit Trail, eine eigene Reithalle sowie grosszügige Weideflächen - alles auf einem einzigen Grundstück von knapp 4'973 m². Wohnhaus - modern und zukunftsorientiert Das 2018 erbaute Weber Fertighaus in modularer Holzbauweise bietet 162.5 m² Nettowohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Minergie-Standard, dreifach verglaste Fenster, zentrale Haussteuerung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für Komfort bei tiefen Betriebskosten. Vier Zimmer im Obergeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen im EG. Photovoltaik baulich vorbereitet, Glasfaser vorhanden. Pferdeinfrastruktur - durchdacht bis ins Detail Gedeckter Stallbereich (8.0 m × 8.7 m) mit Gummimatten, beheizten Tränkebecken und computergesteuertem Futterautomaten (3 Plätze, frei programmierbar). Der befestigte Trail rund um die Weide garantiert artgerechte Bewegung rund um die Uhr. Rund 4'297 m² Weideland, vier Pferde beim Veterinäramt angemeldet. Reithalle - professionell und wetterunabhängig 14.2 m × 30.3 m, Stahlkonstruktion, Natursand-Boden, fest installierte Sprinkleranlage sowie hochwertige LED-Beleuchtung - ideal für Training zu jeder Jahreszeit. Lage - Sonne, Natur und gute Erreichbarkeit Hallau zählt zu den sonnenverwöhntesten Gemeinden der Schweiz. Erstklassiges Ausreitgelände direkt vor der Haustür. Schaffhausen in 16 Autominuten, Zürich Flughafen in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

CHF1'350'000.–

12 pièces349 m²

12 pièces CHF1'350'000.– 349 m²

"Gigantische Platzverhältnisse"

Dieses gepflegte und teilweise renovierte Mehrgenerationenhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in drei separate Wohnungen, eignet es sich perfekt für eine grosse Familie oder auch für Investoren, die mehrere Einheiten vermieten möchten. Die grösste Wohneinheit ist über zwei Etagen mit einem weitläufigem Wohn- und Essbereich einer hellen Küche, einem Schlafzimmer im 1. OG sowie vier weiteren Schlafzimmern im 2. OG. Eine sonnige Terrasse und ein gepflegtem Bad runden gekonnt das Angebot ab. Die zweite Wohnoase besticht mit einem offenen Wohnzimmer mit integrierter Küche, das für eine angenehme, luftige Atmosphäre sorgt. Weitere zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal zum Schlafen oder Arbeiten eignen, eines davon sogar mit direkten Zugang zur Terrasse. Die kleinste Wohneinheit wurde bereits neu renoviert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer kleinen Küche und einem modernen DU/WC und einem direkten Zugang zum Garten - ideal für Singles oder Gäste. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:3-4 WohneinheitenVielseitige NutzungsmöglichkeitenGrosszügige WerkstattSonniger und grosser GartenWaschküche und TechnikraumNaturkeller vorhanden1x Garagenparkplatz vorhanden3 AbstellplätzeEine grosszügige Terrasse im ObergeschossPotenzial für ErweiterungNettowohnfläche 351 m²Nettowohnfläche 305 m²Gigantischer DachbodenPotenzial für spannende RenditeUnd vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF3'900'000.–

32 pièces

32 pièces CHF3'900'000.–

"Zukunftssichere Kapitalanlage im Zentrum"

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Neuhausen. Mit zehn voll vermieteten Wohnungen, modernen Küchen, zeitgemässen Bädern und grosszügigen Grundrissen bietet die Liegenschaft alles für langfristige Investoren. Die Umgebung ist familienfreundlich und bestens angebunden ? Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Rhein. Das Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert, inklusive neuer Leitungen, Fassade, Bäder und Küchen. Zehn Aussenparkplätze, eine vermietete Garagenbox und zwei Waschküchen runden das Angebot ab. Potenziale für Erweiterungen wie ein Lift oder Balkone bieten noch mehr Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentral und dennoch ruhige LageKinderfreundliche UmgebungSchule in der NäheRhein in der NäheVollständig vermietetetGrosszügige Wohn-/EssbereichModerne, grosse Küchen8 × 3,5-Zimmer-Wohnungen2 × 2-Zimmer-WohnungenKein InvestitionsstauNachhaltige Kapitalanlage1 praktische Garagenbox10 AussenparkplätzeErweiterungspotential durch Lift und BalkonInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'340'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF1'340'000.– 192 m²

"Maison de ville avec 6,5 pièces et jardin à Neunkirch"

Maison de ville unique avec jardin au cœur de Neunkirch Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison de ville moderne, conçue de manière individuelle, avec 5,5 à 6,5 pièces, offre un espace exceptionnellement grand pour toute la famille, les couples ou les individualistes exigeants sur quatre étages et environ 192 m² d'espace de vie chauffé. La surface brute de 318,8 m² souligne l'offre d'espace très généreuse.Points forts en un coup d'œil :Jardin privé et espace de séjour ensoleillé avec orientation sud - profitez de la lumière et du soleil toute la journéeEmplacement central, privilégié : À seulement 400 mètres de la gare, des possibilités de shopping, des écoles et de la vieille ville charmante directement à la porteNouvelle construction unique "Haus im Schopf" - architecture moderne dans un environnement historiqueChauffage au sol confortable dans tous les espaces de vie, exploité avec une pompe à chaleur air efficace - pour des coûts de fonctionnement faibles et un climat de pièce agréablePrix d'achat : CHF 1'340'000.-Disposition des pièces et possibilités d'utilisation :Réz-de-chaussée : Vaste grenier (26,5 m², environ 4 m de hauteur de pièce) - idéal comme atelier, studio, hobby ou local de stockage. Espace de vie chauffé avec cuisine ouverte, garde-robe, toilettes pour les invités et accès direct au jardin.Étage supérieur : Deux chambres lumineuses et spacieuses (21,7 m² et 18 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, toilettes et double évier.Deuxième étage supérieur : Vaste salon (49,3 m²) avec sa propre loggia - parfait pour la vie de famille, le bien-être et les hobbies créatifs.Combles : Chambre charmante (22,4 m²) - polyvalente en tant que chambre à coucher, bureau à domicile, salle de jeux ou retraite.Avantages de l'emplacement :Environnement calme, familial avec beaucoup de verdure et de natureConnexion optimale : En quelques minutes en train à Schaffhausen, Zurich ou BâleÉcoles, jardins d'enfants, centre médical, possibilités de shopping et activités de loisirs à distance de marcheDurable et à l'avenir :Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air et chauffage au sol - efficace, respectueux de l'environnement et confortableNorme de nouvelle construction : Excellent isolement, faibles coûts accessoires, prêt à être occupé selon arrangementVotre nouvelle maison vous attend !Expérimentez le sentiment de vie unique dans une nouvelle construction unique avec beaucoup d'espace, de lumière, de pièces partiellement hautes et de vie privée - au cœur de la ville historique et animée de Neunkirch. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous inspirer par les possibilités.Coordonnées et informations de vente :Pour plus d'informations et une discussion personnelle, Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouvelle maison !

CHF1'650'000.–

9.5 pièces320 m²

9.5 pièces CHF1'650'000.– 320 m²

"Das Paradies direkt am Rhein"

Beschreibung: Das 10 Zimmer Riegel-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 1988 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dieses Liebhaberobjekt wurde so zu einem Renditeobjekt mit zwei Hausteilen, einem 5.5 Zimmerhaus und einem 4.5 Zimmerhaus. Es bestehen weiterhin Ausbaumöglichkeiten, die Ihren Wohntraum erfüllen können. Das 4 Zimmerhaus wurde 1988 mit viel Charme in die ehemalige Scheune eingebaut sowie 2023 renoviert und entspricht heute dem damaligen Standard, bietet aber zeitgemässen Komfort und kann direkt bezogen werden. Das Schmuckstück des Zweifamilienhauses ist das 5.5 Zimmerhaus welches im Jahr 1992, 2015 und 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Der Masterbedroom erstreckt sich über das ganze 2. Obergeschoss und wurde durch eine Treppe mit dem nun als Büro oder Hobbyraum ausgebauten Dachgeschoss verbunden. Das Wohn-, Esszimmer wird durch den wundervollen antiken Kachelofen zu einem genussvollen Familientreff. Die grosse und moderne Küche mit Bar bietet jeglichen Komfort. Dieses Liebhaberobjekt mit viel Potenzial und einem Wundervoll gestalteten Gartenparadies, einer Sauna und Wellnesszone sowie einem Gewölbekeller, welcher für individuelle Gestaltung bereitsteht, liegt an sonniger, ruhiger Lage nahe dem Rhein und der Naherholungszone. Die Golfplätze Rheinblick in Nack und Schloss Goldenberg in Dorf, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Reitsport interessierte ist die Reitschule in Humlikon ein Steinwurf entfernt. In der Nähe und gut zu Fuss in wenigen Schritten erreichbar, liegt ein Einkaufsladen, Restaurant, Bank, Post, sowie der Kindergarten und die Schulanlage. Der S-Bahnhof in Rafz ist mit dem Bus ca. 5-8 Min. entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Rüdlingen im Kanton Schaffhausen hat den Ruf einer Steueroase, da die Steuerbelastung im Vergleich zu anderen Gemeinden im Kanton und sogar im Kanton Zürich niedriger ist. Ausstattung: Haupthaus: Erdgeschoss - Eingang \- Entrée mit Garderobe \- Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen \- Küche mit Bar \- Zimmer 1/Büro \- Dusche/WC/Lavabo/WM/TU \- Geräteschuppen/Keller \- Technikraum/Heizung \- Gedeckter Gartensitzplatz \- Tessiner Gartenlaube \- Grosser Umschwung \- Einzelgarage 1\. Obergeschoss \- Vorplatz \- Bad/WC/Doppellavabo \- Zimmer 2 \- Zimmer 3 \- Sauna, Wellness 2\. Obergeschoss \- Masterbedroom mit Treppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss \- Galerie, Hobbyraum Untergeschoss \- Grosser Gewölbekeller \- Technikraum, Oeltank 4.5 Zimmer Hausteil: Erdgeschoss - Eingang \- Entrée \- Wirtschaftsraum, WM/TU \- Geräteschuppen 1\. Obergeschoss \- Vorplatz \- Küche mit Kaffeeecke \- Wohn-, Esszimmer \- Bad/WC/Doppellavabo \- Zimmer 2 2\. Obergeschoss \- Vorplatz \- Galerie \- Dusche/WC/Lavabo \- Zimmer 3 \- Masterbedroom mit Platz für Ankleide \- Zwei Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung \- Kubatur: 1'390 m nach GVS Kontakt: Verkaufsprozess: \- Persönliche Liegenschaftspräsentation \- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.- \- Kauf- Beurkundung und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

CHF720'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF720'000.–

"Einzigartiges Stadthaus an Top-Lage"

Dieses einzigartige Altstadthaus aus dem Jahr 1398 vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte, Charme und flexible Optionen zur Nutzung und Gestaltung. Gelegen an bester Passantenlage in der malerischen und weit über die Region hinaus bekannten Altstadt von Stein am Rhein, bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Stück lebendige Geschichte zu erwerben. Das historische Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht (Eintrag als Objekt von kommunaler Bedeutung, B: wertvoll), präsentiert sich mit einer authentischen Fassade mit sichtbaren, traditionellen Riegeln. Die charaktervolle Architektur erzählt von Jahrhunderten gelebter Geschichte und verleiht der Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Geschosse: Erd- und Kellergeschoss: Restaurant mit Küche und Gäste-Toiletten (ca. 80 - 90 Plätze), Aussenplätze vorhanden nach Absprache mit den Behörden. 1. Obergeschoss bis Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Wohnung, 2015 saniert. Inventar Restaurant Das Objekt wird im heutigen Zustand inklusive Betriebseinrichtungen und Mobiliar verkauft. Die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, welche teilweise nicht mehr funktionsfähig sind. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Altstadt Stein am Rhein Die Altstadt von Stein am Rhein zählt zu den schönsten und meistbesuchten historischen Ortskernen der Schweiz. Die Liegenschaft befindet sich an einer hochfrequentierten Passantenlage und profitiert von der touristischen Anziehungskraft sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Direkt vis-à-vis des Gebäudes befindet sich das bekannte Museum Lindwurm der Jakob und Emma Windler-Stiftung. Verkaufspreis Der Verkaufspreis beträgt CHF 720‘000.00. Ein allfälliges Kaufangebot möchten Sie uns bitte schriftlich (per Mail oder per Post) zukommen lassen. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF1'250'000.–

7 pièces190 m²

7 pièces CHF1'250'000.– 190 m²

"Bijou unique avec confort de vie moderne et grande terrasse"

Vous devez découvrir cette maison unique par vous-même. Elle raconte une histoire de 500 ans et combine le charme historique avec le confort de vie le plus récent. Avec beaucoup d'amour et de dévouement au détail, la maison a été entièrement rénovée, elle brille donc aujourd'hui dans un état de première classe. La combinaison réussie de murs en pierre naturelle ancienne, de poutres en bois rustiques et de meubles contemporains crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante qui est sans égale.Lorsque vous entrez dans la maison, la conception spéciale est immédiatement visible. L'architecte a réalisé la combinaison de l'histoire de cette maison avec des accents modernes de manière absolument grandiose. La cuisine moderne avec sa grande île de cuisine s'intègre harmonieusement dans l'ambiance historique et invite à cuisiner et à partager ensemble. Les matériaux de haute qualité et l'équipement réfléchi garantissent une expérience de cuisine de première classe. Le salon ouvert bénéficie d'une division intelligente des pièces, qui combine la convivialité avec la fonctionnalité.La salle de bain élégante combine des éléments naturels avec un design moderne et devient un oasis de bien-être privé. Une baignoire indépendante, des robinets nobles et des contrastes savoureux entre la pierre et le bois créent un lieu de retraite luxueux. L'équilibre réussi entre la tradition et la modernité se reflète également dans les autres pièces. Le grenier a été transformé en une pièce lumineuse qui peut être utilisée idéalement comme atelier, bureau ou retraite confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les environs, tandis que les poutres en bois visibles procurent un sentiment de vie incomparable.La situation à Hallau est tout aussi impressionnante que la maison elle-même. Encastrée dans un environnement pittoresque, la communauté offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue - des sentiers de randonnée idylliques dans les vignobles, des possibilités de shopping juste à l'extérieur de la porte d'entrée et une communauté de village chaleureuse. Cette maison exceptionnelle est une occasion rare pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial et valorisent la vie élégante avec l'histoire.Alors n'hésitez pas et visitez cette propriété unique sur place, vous ne le regretterez pas !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8215-25-7

CHF750'000.–

9 pièces204 m²

9 pièces CHF750'000.– 204 m²

"Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Wilchingen"

Diese charmante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an der Hauptstrasse 25 befindet sich an zentraler Lage in Wilchingen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie zahlreiche Spazierwege. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Eine Totalsanierung des Hauses erfolgte 1990. Der Innenausbau ist modern, zeitlos und in sehr gepflegtem Zustand. Die 5.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über zwei gemütliche Balkone/Lauben - eine direkt bei der Küche, ideal für den morgendlichen Kaffee, die andere im oberen Stock mit Zugang von den Schlafzimmern aus. Zwei grosszügige Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, sorgen für Komfort. Die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern schaffen ein gemütliches Raumgefühl. Sichtbare Holzbalken und die liebevoll sanierte Riegelbauweise verleihen dem Haus einen heimeligen und authentischen Charme. Über eine Ausziehtreppe erreicht man den grosszügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 61 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine grosse, offene Küche befindet sich im Wohn- und Essbereich. Die separate Wohneinheit eignet sich ideal für die Nutzung durch Familienangehörige oder auch zur Untervermietung. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in gutem technischem Zustand. Die Übergabestation der Fernwärme wurde 2025 erneuert. Eine Bodenheizung ist seit der Sanierung 1990 im ganzen Haus vorhanden. Zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 052 635 10 22. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF980'000.–

6.5 pièces171 m²

6.5 pièces CHF980'000.– 171 m²

"Familienidylle auf 1'400 m² - Villa mit Charme, Garten und Geschichte"

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1910 - einem Zuhause voller Charakter, Grosszügigkeit und Geschichte. Dieses 6.5-Zimmer-Haus, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1'400 m², bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz zum Träumen. Schon der verglaste Windfang mit der kleinen Veranda heisst Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie das einladende Entrée, das Sie in das gemütliche Esszimmer mit edlem Pitch-Pine-Boden, wunderschönem Wandtäfer und Kachelofen führt. Die angrenzende Küche sowie das lichtverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Erker und Warmluft-Cheminée verleihen dem Raum ein harmonisches und warmes Flair. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Erker sowie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer - zwei davon mit einem charmanten Laubenbalkon und herrlichem Blick bis ins Nachbardorf Wilchingen. Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines Mansardenzimmer (unbeheizt) sowie einen Estrichraum (Kaltdach). Im Keller finden Sie eine Waschküche, den Heizungs- und Tankraum, einen Abstellraum sowie einen Naturkeller mit Tonboden - ideal zur Lagerung von Wein oder Gemüse. Das weitläufige Grundstück, ein absolutes Highlight, besticht durch eine grüne Oase aus prächtigem Baum- und Buschbestand, darunter eine imposante Kastanie, die an heissen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine Zisterne sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens. Das grosszügige Nebengebäude bietet Platz für drei Garagen sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze und beherbergt auf der Rückseite einen überdachten Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Seit 1987 wurde die Liegenschaft behutsam und sorgfältig renoviert. Eine weitere Erneuerung von Küche, Bad und Heizung mag in den kommenden Jahren sinnvoll sein, doch das Haus präsentiert sich in einem durchgehend gut bewohnbaren und gepflegten Zustand. Wichtigste Erneuerungen seit 1987: 1987: Renovation der Eingangshalle, neuer Plattenboden, Wandgarderobe; Wohnzimmer mit neuem Verputz, Wand- und Deckentäfer abgelaugt und neu behandelt.1989: Fassadenrenovation1991: Schallschutzfenster im Elternzimmer, Windschutz bei Haupteingang1997: Sanierung und Ausbau Bad und WC, diverse Fenster ersetzt, Wasserleitungen, Holzböden, Wand- und Bodenplatten erneuert2001: Vordachsanierung und Wärmedämmung der Haustüre2002: Weitere Fenster im Treppenhaus und Küche ersetzt2006: Wohnzimmerrenovation, neue Fenster2007: Sanierung der Wasserhauptleitung und Alu-Fensterläden2012: Ersatz Heizungsbrenner2016: Estrichboden isoliert (ausgeflockt) Wenn Sie ein stilvolles, geschichtsträchtiges Zuhause mit einzigartigem Flair suchen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'365'000.–

6.5 pièces155 m²

6.5 pièces CHF1'365'000.– 155 m²

"Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier"

Wilchingen (SH) ist eine ländliche Gemeinde im schönen Klettgau. Die herrlichen Rebberge, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schaffhausen unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Hofacker-Quartier von Wilchingen an ruhiger, sonniger und erhöhter Wohnlage. Das Haus verfügt über 424m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und einem Pool. Im Wohngeschoss befindet sich beim grosszügigen Entrée ein Gäste-WC. Von der modernen, geschlossene Küche gelangt man in das Wohn-Esszimmer, von welchem man direkt in den Wintergarten gelangt und von dort aus in den Gartenbereich. Die 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer runden dieses Geschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer und ein Badzimmer sowie viel Stau- und Lagerraum wie auch die Waschküche und der Technikraum. Für Ihren Fahrzeugpark stehen drei Einzelgaragen zur Verfügung und für den Bastler noch eine separate Werkstatt oder ein Atelier für Künstler - je nach Verwendungszweck. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF6'590'000.–

35 pièces889 m²

35 pièces CHF6'590'000.– 889 m²

"ANLAGEIMMOBILIE IN BESTFORM"

Einzigartiges MFH in Neuhausen am Rheinfall modernes Wohnen in idyllischer Lage Inmitten der malerischen Umgebung von Neuhausen am Rheinfall präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der moderne Neubau überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 vollvermietete Wohnungen davon zwei 3.5 Zimmer Attika-Wohnungen sowie acht 3.5 Zimmerwohnungen Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 82 bis 96 Quadratmeter die allesamt mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und ein helles, freundliches Wohnambiente bieten. Zum Haus gehören 10 Tiefgaragenplätze, 2 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind. Die Fotovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Zudem verfügen die Wohnungen über grosszügige Terrassen, Estriche und Gartensitzplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Vollvermietet10 WohnungenNeubau 2021Fotovoltaikanlage10 Tiefgaragenparkplätze2 Aussenparkplätze2 BesucherparkplätzeGrundstück 1860 m²Kellerabteil mit Lüftung und Steckdose2 Gewerberäume / HobbyräumeUnterflurcontainerInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF994'000.–

10 pièces278 m²

10 pièces CHF994'000.– 278 m²

"Eck-Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen plus 1 Atelier an zentraler Lage"

Sehr gut erschlossen, fast mitten im Städtchen, und doch an ländlich ruhiger Lage. Und das alles im Herzen der gesuchten Schaffhauser Weinbauregion. Perfekt für die kleine und grosse Familie. Genauso für Wohnen & Arbeiten. Als Mehrgenerationenhaus. Für Eigenbedarf genauso wie als feines Renditeobjekt. Sehr grosses, vielseitig nutzbares oder auch vermietbares Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen plus einem EG-Studio. Hier nur einige der Vorzüge: sehr viel Wohn- und Nutzfläche, zeitgemässer bis moderner Innenausbau, laufend unterhalten, Dachterrasse, tolles Preis-/Leistungs-Verhältnis, derzeit voll vermietet, jedoch auch zeitnah im Eigenbedarf bezugsbereit Ein wirklich attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem grossen Objekt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

CHF450'000.–

6.5 pièces107 m²

6.5 pièces CHF450'000.– 107 m²

"Einfamilienhaus an idyllischer Lage"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! An zentraler Lage im charmanten Beggingen (SH), am Gässli 2, wartet dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf neue Besitzer mit Ideen und Tatkraft. Wer bereit ist zu renovieren, kann sich hier den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis erfüllen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche und gemütlichem Essplatz, der direkten Zugang zum Balkon ermöglicht - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Kaffeepausen. Im Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern lässt sich mit etwas Liebe zum Detail ein behagliches Zuhause schaffen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Wohnangebot ab. Weitere Vorteile: Unterkellert mit praktischem StauraumGrosser Estrich mit AusbaumöglichkeitenHobbyraum für Werkstatt oder AtelierGarage mit direktem Zugang zum Haus & Carport Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Dorfkern von Beggingen, umgeben von der reizvollen Landschaft des Randen, einem beliebten Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wanderungen und Biketouren. Schaffhausen ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar. Beggingen bietet eine gute Grundversorgung mit Kindergarten und Primarschule, einem Dorfladen sowie einem aktiven Vereinsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden sich im nahen Schleitheim (5 Fahrminuten). Ein ideales Zuhause für handwerklich geschickte Familien oder Individualisten, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und seine Vorzüge persönlich.

CHF1'485'000.–

6.5 pièces270 m²

6.5 pièces CHF1'485'000.– 270 m²

"Warum nicht Hallau bei Schaffhausen"

Dieses grosszügige 6.5 respektive 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus vereint Ruhe und Nähe zum Leben: eingebettet im Grünen und dennoch gut angebunden. Schon beim Betreten spürt man die Weite des Wohnraums. Der helle Wohnbereich mit schönem Parkettboden geht harmonisch in die offene Küche über, die mit rund 22 m² ideal für alle ist, die gerne kochen und geniessen. In der obersten Etage kann ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer eingebaut werden. Das Herzstück des Hauses ist der 37 m² grosse Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein eleganter Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten - eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Eine Nasszelle mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Attikageschoss mit einem grossen Zimmer und eigener Terrasse. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Badzimmer einzubauen, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorbereitet. In 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Schaffhausen und 40 min. den Flughafen Zürich, sowie Zürich-City. Ein Carport und bis zu vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

CHF1'345'000.–

9.5 pièces265 m²

9.5 pièces CHF1'345'000.– 265 m²

"Raum für Generationen - Zuhause mit Zukunft"

Dieses exklusive Zuhause vereint Grosszügigkeit, Stil und ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich mit moderner Küche schafft eine elegante und zugleich warme Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei zusätzliche Zimmer sowie eine stilvolle Nasszelle im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Rückzugsorte mit viel Charme und Wohnlichkeit. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Momenten in privater Atmosphäre ein. Die moderne Nasszelle mit Dusche und WC rundet diese Etage perfekt ab. Das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss eröffnet mit drei weiteren hellen Zimmern zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel durch ein grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum sowie einen idyllischen Garten, der Ruhe, Privatsphäre und pure Lebensqualität verspricht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Gefragte Lage im Herzen von SchaffhausenRuhige und familienfreundliche UmgebungGrosszügiges Wohnen auf 3 EtagenDurchdachtes und flexibles Raumkonzept8 vielseitig nutzbare Zimmer3 moderne NasszellenGrosszügig ausgebautes DachgeschossGemütlicher Garten mit viel PrivatsphäreIdeal für Wohnen, Homeoffice oder GästeUntergeschoss mit HobbyraumGrosszügiger Keller und WaschkücheIdeal für Familien und MehrgenerationenUmbaupotenzial zum MehrfamilienhausPV Anlage mit tiefen NebenkostenBruttowohnfläche ca. 265 m²Nettowohnfläche ca. 231 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF350'000.–

6.5 pièces336 m²

6.5 pièces CHF350'000.– 336 m²

"Redonner vie à un morceau d'histoire avec votre projet du cœur"

La propriété est située à Schleitheim dans un quartier calme à l'écart de la route principale. La maison indépendante est inscrite à l'inventaire des paysages locaux protégés de Suisse (ISOS) et est protégée au niveau cantonal. La base idéale pour un projet de rénovation avec cœur. *Maison avec grange et charme historique *Grange adjacente avec un potentiel d'utilisation polyvalent *Des opportunités de développement passionnantes pour les amoureux et les créatifs *Base idéale pour une rénovation complète selon vos propres idées *Jardin spacieux avec beaucoup d'espace pour une conception libre *Occasion rare de redonner vie à un objet historique Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'395'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF1'395'000.– 185 m²

"Grosszügiges Eckhaus mit idyllischem Garten"

Dieses attraktive Eckhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier von Schaffhausen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand und bietet dank ihres zeitlosen Innenausbaus ein angenehmes Wohngefühl, das sich harmonisch verschiedenen Einrichtungsstilen anpasst. Hier ein paar Highlights: \*Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Wohnquartier \*Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Wohnambiente \*Zeitloser & moderner Innenausbau in sehr gepflegtem Zustand \*Wintergarten als ganzjährig nutzbare Wohnraumerweiterung \*Schöner Garten mit Obstbäumen ideal zum Entspannen \*Doppelgarage mit direktem Hauszugang für maximalen Komfort \*Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen u.v.m. Hinweis: Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen oder für die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

CHF1'500'000.–

12 pièces474 m²

12 pièces CHF1'500'000.– 474 m²

"Investissement de capital solide avec un rendement de 5%"

Cet objet d'investissement à rendement élevé combine stabilité, qualité et potentiel de revenus durable de manière idéale. Trois unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'une surface commerciale ou gastronomique attractive au rez-de-chaussée assurent une situation de revenus solide et largement diversifiée. La combinaison de logement et de travail crée une structure de locataires équilibrée et accroît la stabilité de valeur à long terme. Avec un rendement ciblé d'environ 5%, il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs exigeants.La propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Les finitions de haute qualité et les investissements constants minimisent les besoins de maintenance futurs et créent une sécurité de planification pour les années à venir. Grâce à la location complète, vous bénéficiez de flux de trésorerie stables sans risque de vacance dès le premier jour. Un investissement qui combine substance, sécurité et efficacité au plus haut niveau.Cette offre attractive est complétée par la situation centrale au cœur de Neunkirch, qui garantit une demande constamment élevée de la part des locataires. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Situation centrale avec forte demande Concept de plan d'étage idéal Rendement attractif d'environ 5% Potentiel de revenus stable disponible Trois unités résidentielles entièrement louées Sécurité de revenus immédiate Surface commerciale ou gastronomique supplémentaire Flux de trésorerie dès le premier jour Stabilité de valeur durable Loyers élevés Surface habitable brute 474 m² Surface habitable nette 412 m² Places de parking disponiblesIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF420'000.–

17.5 pièces293 m²

17.5 pièces CHF420'000.– 293 m²

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)