2 Maisons à acheter à Unterwasser

Unterwasser est un lieu-dit de la commune de Wildhaus-Alt Sankt Johann dans le canton de Saint-Gall en Suisse.

Canton: St. Gallen
Superficie: 87.5 km²

Habitants

2'601hab.

Revenu médian imposable

CHF 51'038

Vacance

1.23%

Résidents étrangers

15.0%

Logements

3'252

Emplois (EPT)

1'528

Coefficient d'impôt

118%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Unterwasser, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'528 équivalents plein temps répartis sur 323 entreprises — les services représentent 65% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

1'528EPT total

Primaire16.8%

Secondaire18.5%

Tertiaire64.7%

Utilisation du sol

3% bâti, 51% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 8'746 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.1%

Agriculture62.4%

Forêt33.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.4%, devant Mitte à 19.8%.

Source BFS

SVP

41.4%+5.5 pp

Mitte

19.8%

FDP

17.6%+0.3 pp

SP

9.9%−1.7 pp

Grüne

3.2%−1.6 pp

GLP

3.1%−2.0 pp

EVP

1.2%−0.3 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

36.1% des logements sont des résidences principales ; 63.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales36.1%

Résidences secondaires63.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -0.7°C avec 2'840 mm de précipitations. Plus chaud en Août (6.8°C), plus froid en Février (-7.5°C). Station : Säntis, 2501 m.

Source MeteoSchweiz

-0.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne -0.7°C

Pluie 2840 mm

Soleil ≈149 jours

Säntis · 2501 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Säntis a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Unterwasser

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot

1 / 13

CHF1'175'000.–

7 pièces190 m²

7 piècesCHF1'175'000.–190 m²

9657 Unterwasser

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Hanglage in Unterwasser besticht durch sein überdurchschnittliches Raumangebot und die herrliche Aussicht. Auf rund 190 m² Wohnfläche (amtl. 152m²) verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Homeoffice bieten. Das Haus wurde laufend erneuert Dach, Fenster, Küche, Fassade und Heizung und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit gehobenem Ausbaustandard. Der Innenbereich überzeugt mit althergebrachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gemütlicher Atmosphäre. Die Lage im Stofel bietet maximale Besonnung, Ruhe und eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Trotz der idyllischen Hanglage ist der Standort gut erschlossen: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt, und das Dorfzentrum von Unterwasser ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum Grundstück gehören eine separate Garage sowie vier Aussenparkplätze. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für effizienten Betrieb, und der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, Sonne und Aussicht schätzen und das Leben in naturnaher Umgebung geniessen möchten. Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Bergsicht in Unterwasser

1 / 12

CHF825'000.–

3.5 pièces73 m²

3.5 piècesCHF825'000.–73 m²

Wäldlistrasse 15, 9657 Unterwasser

"3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Bergsicht in Unterwasser"

Modernes Wohnhaus in Unterwasser mit unverbaubarer Aussicht auf den Säntis und die Churfirsten Inmitten der imposanten Toggenburger Bergwelt erwartet Sie ein hochwertiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2016 in moderner Holzelementbauweise erstellt wurde. Die Liegenschaft bietet nachhaltige Architektur, eine unverbaubare Aussicht auf den Säntis, den Chäserrugg und die Churfirsten, ein echtes Bijou für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights: 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner HolzelementbauweiseTraumhafte, unverbaubare Panorama-AussichtGrosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit SchwedenofenHochwertige Designerküche (Schreinerarbeit, Chromstahl-Abdeckung, Glasrückwand)Offenes Raumkonzept mit edlem Eichenboden im gesamten HausZwei Zimmer im EG mit direktem Zugang zum Garten & SitzplatzStilvolle Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo & WCVerglaster Balkon mit atemberaubender Aussicht - ganzjährig nutzbarHeizsystem mit Infrarot-Panels als stilvolle WandbilderLED-Einbauspots für ein stimmiges LichtkonzeptGepflegter Garten - ein Ort zum Verweilen und GeniessenGrosszügige Doppelgarage direkt beim Haus Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Nachhaltigkeit und alpinem Lebensstil. Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Wohnqualität mit naturnaher Lage, ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Bleiben. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Unterwasser ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Unterwasser sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Unterwasser ?

Unterwasser se situe dans le canton de St. Gallen.

Combien d'habitants compte Unterwasser ?

Unterwasser compte environ 2 601 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Unterwasser ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Unterwasser est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Unterwasser ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter Unterwasser sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Unterwasser ?

Unterwasser se situe dans le canton de St. Gallen.

Combien d'habitants compte Unterwasser ?

Unterwasser compte environ 2 601 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Unterwasser ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Unterwasser est de 118% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Unterwasser

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7 pièces190 m²

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9657 Unterwasser

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot"

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