2 locali Case acquistare in La Broye

CHF1'195'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 locali CHF1'195'000.– 162 m²

"Domdidier, in vendita, villa a schiera di 6.5 locali, 162m2, terreno 505m2"

Domdidier, in vendita, villa a schiera di 6.5 locali, 162 m2, terreno 505 m2Questa villa a schiera del 2020 è composta da:Al piano terra inferiore:- un ingresso- uno studio- uno spazio di deposito- una lavanderia - un bagno con doccia, WC e lavabo- una stanza tecnica- un garage interno per un'auto- uno stanzino Al piano terra superiore:- una cucina completamente arredata con veranda- uno stanzino per la dispensa- un soggiorno - salotto aperto- un bagno per gli ospitiDa questo piano, si accede alle terrazze e al giardino privato.Al piano superiore:- uno spazio di deposito- 3 camere da letto- un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo- una suite per i genitori con cabina armadio e bagno (doccia, WC e lavabo)Questa casa ha una posizione molto bella sulle alture del villaggio di Domdidier. Vicino ai negozi, alle scuole e alla stazione ferroviaria.L'uscita dell'autostrada Avenches/VD si trova a 5 minuti.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

CHF935'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 locali CHF935'000.– 140 m²

"Casa familiare di 6.5 locali - Nel centro di Dompierre - Prospettive di sviluppo"

Casa residenziale indipendente su tre lati, composta da un seminterrato, un piano terra, un piano e un abbaino che può essere convertito.Un appartamento duplex di 6 locali è costruito al suo interno. Gli interni sono stati parzialmente rinfrescati negli ultimi anni: cucina e servizi igienici rinnovati, pavimenti e muri restaurati. Distribuzione delle stanzeSeminterrato: locale caldaia, lavanderia, officina, cantinePiano terra: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, toilette separata, accesso esternoPiano: cucina rinnovata, 3 camere da letto, balcone, bagno rinnovato, toilette separataAbbaino: grande abbaino accessibile tramite scalaAnnessi: terrazza coperta, ripostiglio, garage per 1 auto, stanza per biciclette e parcheggi esterni. Collegamenti con i trasporti pubblici (stazione CFF a Dompierre), vicinanza agli assi autostradali (Avenches, Payerne) e ai negozi a Domdidier (2,5 km), Avenches e Payerne (circa 6 km). Punti di forzaAmpio terreno di 471 m2 nel centro del villaggioRinnovi interni recenti (cucina, servizi igienici, pavimenti, muri)Potenziale per creare due appartamenti separatiGarage e numerosi parcheggi

CHF11'900'000.–

7.5 locali1160 m²

7.5 locali CHF11'900'000.– 1160 m²

"Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens"

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura. Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel. Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : 7.5 piècesUn espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m)Une salle de fitnessUn sous-sol habitableUn garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures. Sécurité et équipements La propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : VidéosurveillanceAccès sécurisé par tunnelPortes blindéesVitrages pare-ballesAbri anti-bombesGroupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes. Potentiel foncier unique La propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR). Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse. État et potentiel Certains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété. Positionnement Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : discrétionsécuritévolumes et espaceobjet unique sans comparable direct Caractéristiques principales Type : Villa individuelle Pièces : 7.5 Surface terrain : 13'000 m² Année de construction : 1983 Rénovation : 2004 Parking : 8 places intérieures + extérieures Chauffage : Mazout Standing : Haut de gamme In einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint. Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist. Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: 7.5 ZimmernWellnessbereich mit Innenpool (~18 m)FitnessraumAusgebautem UntergeschossGesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung. Sicherheit und Ausstattung Die Liegenschaft wurde mit einem aussergewöhnlich hohen Sicherheitsniveau konzipiert: VideoüberwachungGesicherter Zugang über TunnelPanzertürenKugelsichere VerglasungLuftschutzbunkerNotstromaggregat Zusätzlich verfügt sie über vollständige technische Einrichtungen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung sowie autonome Infrastrukturen. Einzigartiges Grundstückspotenzial Die bestehende Liegenschaft (13'000 m²) kann, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 32'800 m² erweitert werden, das derzeit im Besitz einer Bank...

CHF990'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF990'000.– 120 m²

"Villa in tronchi di legno a pochi passi dalla laguna a Cheyres"

Situata in posizione ideale, a meno di 5 minuti dal lago e dalla Laguna, bella villa di 3.5 locali, collegata alla stanza tecnica con giardino e natura circostante.Questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di circa 404 m² e è costruita su un unico livello.A 10 minuti dall'autostrada e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cheyres.CONFORT Silenzioso e circondato da alberiGiardino con terrazza coperta di 12 m2Riscaldamento a pelletCostruzione in tronchi di legno, realizzata nel 2023Un carport Possibilità di parcheggiare due auto aggiuntive all'esternoPannelli solariDisponibilità: immediataACCESSOA 50 m dalla riva del lago (Laguna di Cheyres)A 10 minuti dalla stazione ferroviariaA 10 minuti dall'autostradaA 20 minuti da YverdonA 45 minuti da BernaTrasporti pubbliciA 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviariaPIANO TERRA Interamente in legno, ingresso con armadio, grande soggiorno di 48 m2 con salotto e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina aperta, perfettamente attrezzata. Accesso al giardino attraverso le grandi finestre. Due camere da letto, di cui una suite parentale di 14 m2 con bagno privato. Bagno aggiuntivo con toilette per gli ospiti. Stanza tecnica con lavanderia e spazio per lavatrice.ALLESTIMENTI ESTERNI Terrazza coperta di 12 m2, giardino piano superbamente decorato con arbusti. Carport.SITUAZIONELa casa si trova a 50 m dal lago e il ristorante della Laguna è a circa 10 minuti a piedi. A Cheyres troverete tutte le comodità, piccoli negozi, scuola elementare, ristoranti e fisioterapisti.PARTICOLARITÀQuesta villa è costruita in armonia con la natura, un perfetto equilibrio tra l'esterno e l'interno. Potete riporre il vostro paddle e accedere facilmente al lago attraverso un piccolo sentiero.

CHF1'230'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 155 m²

"Domdidier, in vendita, villa individuale di 155 m2, terreno di 726 m2"

Domdidier, in vendita, villa individuale di 155 m2, terreno di 726 m2Questa villa del 2004 è stata perfettamente mantenuta e offre una costruzione di alta qualità. La sua posizione ai margini di una zona agricola le conferisce tranquillità e una prospettiva di qualità. È costruita su due piani.Al piano terra, - un ingresso con ampi armadi a muro- una cucina aperta e completamente attrezzata (elettrodomestici Miele e frigorifero Liebherr)- un soggiorno con un camino svedese, molto luminoso e con accesso alle terrazze e al giardino recintato- un bagno per gli ospiti- una stanza che può essere utilizzata come ripostiglio o ufficio- una stanza tecnicaAl piano superiore,- 4 camere da letto- uno spazio aperto con diverse possibilità di utilizzo- un grande bagno con doccia, water, doppio lavabo e vasca da bagnoAll'esterno, un posto auto coperto, un grande spazio disponibile per la custodia, un capanno da giardino.La manutenzione del prato è effettuata da un tosaerba robotico.Situazione ideale, a proximità immediata delle scuole e di tutte le comodità. La stazione ferroviaria CFF è a pochi minuti a piedi. L'ingresso autostradale Avenches/VD si trova a 5 minuti.Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

CHF990'000.–

5.5 locali147 m²

5.5 locali CHF990'000.– 147 m²

"Villa a schiera Domaine des Moulins"

>>> News : CANTIERE IN CORSO.. 2 ville (A1 e B2) già vendute!A 5 minuti da Payerne, con tutti i vantaggi fiscali del cantone di Friburgo: nuova promozione nel futuro Domaine des Moulins a Dompierre FR da 940'000.-Tutte le informazioni sul sito web del progetto www.domainedesmoulins.ch Villa a schiera A2 con 5.5 locali e tutti i vantaggi che cercate: - area pedonale per la sicurezza della vostra famiglia (il sentiero è comunque accessibile in auto se necessario)- superficie abitabile netta di 147 m2- terreno di 404 m2- terrazza coperta di 12 m2- giardino di 285 m2- 2 posti auto esterni non coperti inclusi nel prezzo di vendita (possibilità di coprirne uno per villa) - 4 camere da letto | 3 bagni | soffitta | cantina e lavanderia nel seminterrato- struttura giuridica del Domaine des Moulins: 3 lotti PPE con 2 unità | 1 riscaldamento, 1 locale tecnico e 21 m2 di pannelli solari per edificio con 2 ville a schieraVendita in appalto generale con finiture a scelta dei futuri proprietari. È questo il vostro primo acquisto? Beneficiate di un'esenzione parziale dalle tasse di registrazione! Ulteriori informazioni nella nostra agenzia Anthony Immobilier SA. Non esitate a richiedere il dossier o un appuntamento senza impegno.

CHF1'290'000.–

5.5 locali177 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 177 m²

"Charmante villa 5.5 pcs individuelle avec grand jardin et piscine"

Découvrez cette charmante villa individuelle située dans le paisible village de Dompierre, dans le canton de Fribourg. Nichée sur une parcelle de 1'075 m² dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette propriété spacieuse et bien aménagée est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 177.4 m²Surface utile : 237.5 m²Parcelle : 1'075 m²Extérieur : jardin avec cabanon, piscine hors-sol de plus de 50 m pour les chaudes journées d'été, et un robot tondeuse pour l'entretien facile de votre pelouse Distribution : Combles :Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement pour accueillir plus de membres de la famille ou pour créer un espace de travail.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillantWC visiteurGrand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant une ambiance chaleureuse grâce à un poêle suédois. Le mur du séjour est orné d'une fresque artistique peinte par Eloi Rossier représentant le volcan Arenal, ajoutant une touche unique et artistique à l'espace.Deux chambres de plain-pied, respectivement de 15.91 m² et 14.29 m²Salle de bain avec baignoireRez inférieur :Local technique avec un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et une distribution de chaleur au solGrand garage de 39.56 m², offrant un espace généreux pour deux véhiculesChambre de 15.36 m² et espace disponible de 29.83 m² disposant d'un saut de loup pour un accès à la lumière naturelle et avec cuisine ,actuellement loués meublé pour un revenu de 950 CHF par moisSalle de bain avec douche à l'italienneCave, offrant un espace de stockage supplémentaire A discuter :Reprise d'une hypothèque aux conditions suivantes : 700'000 CHF à un taux de 2.04%, valable jusqu'à fin 2030. À propos de la commune de Dompierre : Située dans le canton de Fribourg, Dompierre est une charmante commune offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses paysages naturels et son ambiance villageoise, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commodités. La région offre de belles opportunités de loisirs en plein air et un cadre idéal pour les familles. La proximité de l'autoroute permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs. Cette villa est une opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa im ruhigen Dorf Dompierre im Kanton Freiburg. Eingebettet auf einem Grundstück von 1'075 m² in einem ruhigen Wohnviertel bietet diese grosszügige und gut gestaltete Immobilie den idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche: 177,4 m²Nutzfläche: 237,5 m²Grundstück: 1'075 m²Aussenbereich: Garten mit Gartenhaus, überirdischem Pool von mehr als 50 m für heisse Sommertage und Rasenmähroboter für eine einfache Pflege Raumaufteilung: Dachgeschoss: Möglichkeit, zwei zusätzliche Zimmer auszubauen - ideal, um mehr Platz für die Familie zu schaffen oder ein Arbeitszimmer einzurichten. Erdgeschoss: Einladender EingangsbereichGäste-WCGrosser, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, der dank eines Schwedenofens eine warme Atmosphäre...

CHF905'000.–

6.5 locali152 m²

6.5 locali CHF905'000.– 152 m²

"A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de Léchelles"

Zu verkaufen wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa in der Gemeinde Léchelles Léchelles, zwischen Stadt und Natur Am 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden angenommen. Die Territorien dieser Dörfer sind vereint, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden. Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden. Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern. Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe zu den Autobahnausfahrten A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei. Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad. Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Ein Rahmen für ein qualitativ hochwertiges Leben Mitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung, die eine schöne Besonnung bietet. Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Landschaft zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege. Schulbildung: Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kindergärten bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulkreises verfolgen zu können. Beschreibung: Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen luxuriösen Komfort, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben. Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier eine Wohnung, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. Innenaufteilung: Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche. Im Erdgeschoss: Parkplatz, Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit der großen Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen. Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschbecken, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Verkaufspreis der Villa: Sfr. 905'000.00 Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz

CHF1'195'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 140 m²

"FREIHSTEHENDE LANDHAUSVILLA MIT BLICK AUF NEUENBURGERSEE"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Châbles FR! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen 140 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Es wurde 2004 erbaut und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Dies mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche mit Granitabdeckung, separater Kücheninsel und hochwertigen Miele-Geräten bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Bäder und eine eigene Sauna sorgen für Wellness und Komfort im Alltag. Der gedeckter Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf den Neuenburgersee sorgt für entspannte Sommerstunden. Ein einzigartiges Gartenparadies mit gepflegter Anlage, Kräuter- und Blumenbeeten, geräumigem Gartenhaus sowie hauseigenem Obst von Säulenkirsche, Quittenbaum, Heidel- und Goji-Beeren. Die Erdwärmepumpe und die Isolation des Hauses garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Zahlreiche Nebenräume wie ein Reduit und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Châbles FR ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Freiburger Region. Hier geniessen Sie die Ruhe und Natur, sind aber dennoch gut an die grösseren Städte angebunden. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die klare Luft zu geniessen. Erleben Sie Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00069 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF990'000.–

3.5 locali93 m²

3.5 locali CHF990'000.– 93 m²

"Chalet a piano terra"

Questo chalet a un solo piano si trova in un quartiere residenziale con un'atmosfera amichevole e estiva e offre ai suoi nuovi proprietari una casa accogliente. Con due camere da letto e un grande soggiorno aperto con accesso alla terrazza e al giardino, è perfetto per una coppia o una famiglia con un bambino. La casa ben progettata vi accoglie con un'area di ingresso, che è abbastanza grande per ospitare un armadio e un ripostiglio. Conduce al corridoio, da cui si può accedere alla camera da letto principale, che dispone di un grande armadio e di un bagno en-suite. Questa camera da letto principale ha il proprio accesso a una terrazza parzialmente coperta. Successivamente, c'è una seconda camera da letto che potrebbe anche essere utilizzata come studio. Un bagno con doccia e toilette serve questa stanza o gli ospiti. Infine, il grande soggiorno aperto di 49 m² sorprende con il suo volume e i soffitti alti. È luminoso e offre due uscite sulla terrazza coperta e sul giardino. La casa dispone di un annesso pratico che serve da locale tecnico, ripostiglio o cantina e è accessibile sia dall'ingresso che dal giardino. La casa è riscaldata da una stufa a pellet completamente regolabile. Questa ha un'autonomia di una settimana e viene riempita con sacchi di pellet. L'acqua calda è prodotta da una caldaia da 300 litri. La casa ben isolata ha un consumo di energia molto basso. Inoltre, l'installazione di moduli fotovoltaici sul tetto può alimentare la caldaia con energia e produrre una parte dell'elettricità domestica. Su un lato della casa, c'è un grande parcheggio che può essere utilizzato per ospitare una barca o due o tre veicoli. DescrizioneIl chalet di 3,5 locali ha una superficie abitabile netta di 93,08 m², una superficie utile di 104,4 m² e un volume di 600 m³. Si trova su un terreno di 404 m². · Accesso rapido al lago, al porto e alle spiagge· Grande soffitta per lo stoccaggio· CECB in B per l'involucro dell'edificio e in A per l'efficienza energetica· 20 m² di moduli fotovoltaici· Terrazza ovest di 11,7 m² · Terrazza est di circa 10 m² Cheyres è un comune popolare e molto richiesto grazie alle attività e all'atmosfera offerte dal lago, gli sport acquatici, il ciclismo e le escursioni sui sentieri della riserva naturale di Grande Cariçaie. Il villaggio dispone di un negozio di generi alimentari Volg e dei ristoranti La Lagune, Chez Anny, La Sarcelle e La Grappe. La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Cheyres, la scuola secondaria a Estavayer-le-Lac. Viene offerto anche un servizio di accoglienza extrascolastica. Il villaggio di Cheyres dispone di una stazione ferroviaria CFF. Yvonand e Estavayer con i loro numerosi negozi sono a 5 km e 6,5 km, rispettivamente. Yverdon è a soli 20 minuti in auto o 15 km. StoriaIl chalet è stato costruito nel 2023 e si trova in ottime condizioni. DisponibilitàSu appuntamento Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, si prega di contattare Thierry al numero 079 135 37 02.

CHF990'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF990'000.– 120 m²

"Splendide maison en bois a deux pas du lac"

Nur wenige Schritte vom See und vom Hafen entfernt, bietet dieses charmante Holzhaus (nur als Hauptwohnsitz) eine seltene Lebensumgebung, in der Natur, Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen. Durch seine Westausrichtung genießt es eine schöne Helligkeit und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Mit hochwertigen Materialien erbaut, verbindet diese Immobilie Eleganz, Wohlbefinden und Umweltschutz. Ihr exzellenter Energieausweis, ihre Pellet-Heizung sowie die Anwesenheit von Solarpaneelen machen sie zu einem ökologischen und ökonomischen Zuhause. In einem Holzhaus zu leben, bietet ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Harmonie, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum See genießt. In einer friedlichen Umgebung und ohne vis-à-vis gelegen, verfügt die Immobilie über einen angenehmen, grünen Garten mit einem Gemüsegarten, ideal für Entspannung im Freien. Dieses neuere, ebenerdige Haus mit 3,5 Zimmern bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer auf einer Wohnfläche von etwa 99 m², alles auf einem Grundstück von 400 m². Es verbindet natürlichen Charme, nachhaltige Technologien und eine privilegierte Lage, was es durch seine Authentizität und die Qualität des Lebens, die es bietet, bezaubert. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Ort mit viel Charakter verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1468-26-2

CHF895'000.–

6.5 locali156 m²

6.5 locali CHF895'000.– 156 m²

"A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de Léchelles"

Zu verkaufen wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa in der Gemeinde Léchelles Léchelles, zwischen Stadt und Natur Am 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden akzeptiert. Die Territorien dieser Dörfer sind vereint, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden. Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden. Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern. Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe der Autobahnausfahrten A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei. Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad. Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Ein Rahmen für ein qualitatives Leben Mitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens verlaufend, genießen die Villen eine volle Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung. Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Landschaft zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege. Schulbildung: Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kindergärten bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulkreises verfolgen zu können. Beschreibung: Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen Komfort, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu definieren. Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier eine Unterkunft, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. Innenaufteilung: Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche. Im Erdgeschoss: Parkplatz, Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit voller Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts besser für Mahlzeiten oder Entspannungsmomente, ein Besucher-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit der großen Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen. Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschbecken, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Verkaufspreis der Villa: sfr. 895'000.00 Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz

CHF1'190'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 128 m²

"Villa individuale di 5,5 locali a Gletterens"

Situata in un ambiente calmo e verde a Gletterens, questa nuova realizzazione di tre ville individuali, che combina una costruzione in legno e cemento, offre uno spazio di vita privilegiato vicino al lago di Neuchâtel. Ogni villa avrà una superficie abitabile di circa 128 m², una terrazza e un giardino privato. Saranno divise come segue:Al piano terra, ci sarà un ingresso, uno spazio disponibile che può essere utilizzato come ufficio o sala giochi, una cucina aperta con dispensa, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e un bagno separato.Il piano superiore, che ha un'altezza del soffitto impressionante, sarà composto da due camere per bambini, un bagno e una camera da letto per genitori con cabina armadio e bagno con doccia privata. Una galleria polivalente completerà il piano superiore, ideale per allestire un angolo TV o lettura.Nel seminterrato, ci sarà uno spazio disponibile grande e una stanza tecnica. Ogni villa avrà un posto auto coperto. Un posto auto per visitatori sarà anche a disposizione delle ville.La produzione di calore sarà garantita da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento gratuito permetterà di raffreddare naturalmente la casa di alcuni gradi grazie alla circolazione di acqua non riscaldata attraverso il riscaldamento a pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.Apprezzerete:- La vicinanza al lago e agli spazi naturali- Un'architettura contemporanea e sostenibile- Gli spazi luminosi e ben organizzati- Il giardino privato- La possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenzeDisponibilità: 2027, a seconda del progresso dei lavoriNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni (piani, condizioni di vendita,...) cliccate su "dossier PDF" e registratevi gratuitamente.

CHF2'300'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF2'300'000.– 143 m²

"Esperienza di vita sul lago"

Già all'ingresso nel quartiere, ci si sente come in vacanza. Le piccole e affascinanti case individuali della Route de Crevel offrono un'atmosfera speciale e tranquilla. La casa n° 132 è situata nella fila anteriore, direttamente sulla riserva naturale di Schilf, e è stata ricostruita nel 2016 in un mix di materiali stiloso e di alta qualità. Da qui, potete godere di una vista grandiosa sui canneti e sul lago di Neuchâtel. Una facciata in cemento grezzo e in scandole di legno dà alla casa un carattere emozionante, e le numerose finestre dal pavimento al soffitto permettono allo spazio esterno di fondersi con lo spazio interno. La disposizione delle stanze ben pensata consente un utilizzo individuale, sia come una grande casa o due unità abitative separate. Al piano superiore, porte scorrevoli consentono un concetto di vita aperto o chiuso. La casa è circondata da un'oasi di giardino a bassa manutenzione. Le due grandi terrazze coperte estendono lo spazio abitativo. Doccia esterna (calda/fredda) dopo un bagno rinfrescante nel lago.Descrizione della stanza L'ingresso principale conduce dal carport all'ingresso invitante con un armadio incorporato e si apre sul piano superiore e sulle stanze del piano terra. Le stanze del piano terra possono essere utilizzate come un appartamento/ospite di 2 stanze separato. Un ingresso separato con soggiorno/sala da pranzo, una piccola cucina, una stanza magnifica con terrazza e bagno offrono un'alta qualità della vita nel mezzo di questo paesaggio naturale intatto. Anche a questo livello si trovano la lavanderia pratica, la centrale termica, due cantine e un ripostiglio esterno, ad esempio per le biciclette. Potete intravedere il soggiorno al piano superiore attraverso la ringhiera di vetro della scala in pietra. Non appena salite il gradino superiore, potete sperimentare un effetto wow senza precedenti con la vista unica attraverso le stanze, sulla terrazza, i canneti e sul lago di Neuchâtel. Il soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo attraverso un passaggio ampio, e i grandi mobili di stoccaggio incorporati offrono uno spazio di stoccaggio pratico. La cucina moderna e di alta qualità offre tutte le comodità e è leggermente spostata rispetto alla sala da pranzo. La sala da pranzo con una grande finestra Skyframe offre una vista magnifica sul paesaggio naturale e sul lago. Questo non è solo dove il cuore degli ornitologi appassionati batte più forte. La terrazza adiacente (può essere coperta con un tendalino) estende lo spazio abitativo durante la stagione calda. La veranda orientata a sud-ovest è un rifugio ideale durante la stagione intermedia e anche in inverno durante i periodi soleggiati. Accanto alla sala da pranzo si trova la camera da letto, che può essere separata da una porta scorrevole. Una camera da letto e il bagno stiloso sono situati al centro e accessibili da entrambi i lati. Un'altra stanza completa la gamma di stanze. L'intero piano superiore si presenta con un'esperienza spaziale impressionante grazie all'altezza della stanza fino al tetto.

CHF1'295'000.–

4.5 locali201 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 201 m²

"Vivere a Bollion, in totale serenità!"

Questa splendida casa, costruita nel 2012, si rivela essere un vero scrigno di serenità, pensata per accogliere una famiglia in cerca di spazio, benessere e armonia. Ogni dettaglio è stato immaginato con cura per offrire un'atmosfera bagnata di luce, dove dolcezza di vivere e eleganza si incontrano quotidianamente. Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, la proprietà gode di un ambiente di assoluta calma, al riparo da ogni fastidio. Coniuga con sottigliezza quiete e prossimità, grazie a un accesso facile alle comodità essenziali, per una vita altrettanto pacifica che pratica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF795'000.–

3 locali96 m²

3 locali CHF795'000.– 96 m²

"MAISON DE 3 PIÈCES AVEC JARDIN SOIGNÉ À MONTBRELLOZ (ESTAVAYER)"

Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit 3 Zimmern in Montbrelloz, in unmittelbarer Nähe von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees. Das Haus steht auf einem 746 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück und bietet einen wunderschönen, grasbewachsenen und baumgesäumten Garten, der ideal ist, um die Außenbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Das Grundstück umfasst einen Gemüsegarten, mehrere Obstbäume, ein großes Gartenhäuschen mit schattiger Terrasse und einen Außenholzofen. Westlich des Hauses bietet eine schöne Terrasse, umgeben von Weinreben, einen Blick auf den Garten und eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Juragipfel. Sie ist von Mittag bis Abend sonnig und bietet einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Es wäre auch möglich, hier eine Pergola oder ein Wintergarten zu installieren. Das Haus bietet 96 m² Wohnfläche und verfügt über gemütliche und helle Räume. Der Dachgeschossraum von 25 m² hat eine schöne Deckenhöhe, während die separate Küche von 11 m², die 2021 erneuert wurde, einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein komfortables Schlafzimmer von 14 m² und ein renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche und hochwertigen Ausstattungen vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Keller und ein beheizter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und auch als Gästezimmer dienen kann. Das Anwesen ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Im Jahr 2021 wurden mehrere wichtige Renovierungen durchgeführt: Erneuerung der Fenster, Innenanstrich, Fassadenrenovierung, Badezimmerrenovierung und Installation einer neuen Küche. HAUPTMERKMALE: Wohnfläche: 96 m²Grundstücksfläche: 746 m²Anzahl der Räume: 3Anzahl der Schlafzimmer: 1 + Raum im UntergeschossBadezimmer: 1Parkplätze: 2 Außenparkplätze + 1 GarageJahr der Hauptrenovierungen: 2021Heizung: Ölkessel, gemeinsam mit dem Nachbarhaus AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Helles Dachgeschosszimmer von 25 m²Separate Küche von 11 m² mit TerrassenzugangSchlafzimmer von 14 m²Badezimmer von 6 m² mit italienischer DuscheEingangshalle Untergeschoss: Beheizter Raum von 14 m², der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kannGarage mit direktem Zugang zur WohnungWaschküche von 14 m²Großer Keller von 15 m² Außenbereich: Grasbewachsener und baumgesäumter GartenGemüsegarten und ObstbäumeTerrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die JuragipfelGartenhäuschen mit schattiger TerrasseAußenholzofen2 Außenparkplätze STÄRKEN: Gepflegter Garten und Außenbereiche Das Anwesen bietet besonders angenehme Außenbereiche mit einem baumgesäumten Garten, einem Gemüsegarten, einer hellen Terrasse und mehreren Bereichen für Entspannung. Kürzlich renoviertes Haus Die Hauptrenovierungen wurden 2021 durchgeführt, so dass Sie sofort ein gut gepflegtes und funktionales Anwesen bewohnen können, ohne größere Arbeiten vorzunehmen. Ruhige Lage nahe dem See Das Haus liegt nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und der Grande Cariçaie entfernt und bietet eine ruhige Umgebung zwischen Natur, Landschaft und schnellem Zugang zu den Freizeitaktivitäten der Region. Funktionale Nebenräume Das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume mit Garage, Keller, Waschküche und beheiztem Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dubimo, in Zusammenarbeit mit seiner Schwestergesellschaft Arcéa, einer Innenarchitekturagentur, bietet Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.

CHF2'285'000.–

6.5 locali249 m²

6.5 locali CHF2'285'000.– 249 m²

"ein Haus mit sehr viel Qualität"

unser Angebot: Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung. Ferienstimmung jeden Tag geniessen Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten. Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr. In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. attraktiver Aussenbereich Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen. Das Haus Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei. Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

CHF1'295'000.–

6.5 locali163 m²

6.5 locali CHF1'295'000.– 163 m²

"A vendre spacieuse maison familiale à 5min d'Estavayer-le-Lac"

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille. Ses atouts : 5 chambres généreuses.un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité,une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,un garage attenant pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement. L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...). Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht. Seine Stärken: 5 großzügige Zimmer.ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente,eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist,eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort. Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert. Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...). Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung. Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you! Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family. its assets: 5 generous bedrooms.a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality,a functional kitchen open onto the living space, an attached garage for your daily comfort. You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment. The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...). A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake. Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing. Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando. i suoi punti di forza: 5 generose camere da letto.un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

CHF1'050'000.–

7.5 locali204 m²

7.5 locali CHF1'050'000.– 204 m²

"Casa familiare luminosa con giardino e grande potenziale"

Scopri questa casa piena di potenziale, recentemente ristrutturata e perfettamente mantenuta. Ideale per una famiglia, offre uno spazio di vita armonioso grazie al suo grande giardino e ai suoi due livelli con spazi intelligentemente organizzati. L'orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e piacevole. Con una superficie abitabile di 204 m², situata su un terreno generoso di 924 m², questa proprietà multifamiliare consiste in un appartamento di 4,5 locali al piano terra e in un secondo appartamento di 3,5 locali al piano superiore. Una configurazione ideale per ospitare una grande famiglia, accogliere parenti o considerare un reddito da affitto. Situata nelle immediate vicinanze delle scuole, questa casa è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, che possono raggiungere la scuola in sicurezza a piedi. La proprietà offre anche un grande potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare grazie a un ampio solaio che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio di vita conviviale, spazioso e in evoluzione. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino di questa dimora.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1563-26-1

CHF790'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF790'000.– 150 m²

"VISTA DOMINANTE, TRANQUILLO CON PISCINA"

Ambiente di vita esclusivo con vista libera sulla pianura Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa offre un ambiente di vita piacevole con vista libera sulla pianura e le montagne circostanti.Posizionata in posizione dominante, la casa beneficia di un ambiente pacifico, restando allo stesso tempo vicina alle comodità.L'area esterna è composta da un giardino privato, una terrazza conviviale con pergola ideale per pasti all'aperto, nonché da un'area piscina. Un quadro perfetto per godere delle belle giornate in completa tranquillità.All'interno, la villa offre spazi funzionali e luminosi, con una bella apertura all'esterno. La distribuzione è ideale per una famiglia, offrendo praticità quotidiana.Piano terra: Entrata nel corridoioCucina chiusa completamente attrezzataSoggiorno/pranzo1 camera da letto (o studio)1 bagno per gli ospitiSpazio di stoccaggioVeranda con idromassaggio Piano superiore: Disimpegno4 camere da lettoBagno Esterno & annessi: Terrazza con pergolaPiscinaForno a pizza Stanza per il bucato/depositoGiardino privato2 posti auto esterni1 garage chiusoDisponibilità: da concordare

CHF1'590'000.–

9 locali262 m²

9 locali CHF1'590'000.– 262 m²

"Là où chaque jour ressemble à une parenthèse de sérénité"

Située au cur de Saint-Aubin FR, dans unenvironnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa individuelle de 262 m² utiles, construiteen 2018, séduit par son équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vieexceptionnelle.Implantée sur une magnifique parcellede 1146 m², bordée par une charmante rivière, elle offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Les larges ouvertures baignent lesespaces de lumière et offrent une vuepermanente sur la nature environnante. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, lamaison propose de très beaux volumes avec un nombre remarquable de chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La distribution intelligente des niveaux offre également uneopportunité rare : le rez inférieur est déjà entièrement équipé pour la création d'un appartementindépendant de 3.5 pièces (arrivées techniques en place), idéal pour un rendement locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et proches. L'efficience énergétique constitue un atout majeur de ce bien. Grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation, les charges énergétiques restentparticulièrement faibles, offrant un confort durable et une maîtrise des coûts au quotidien. La pelouse, encore vierge daménagement, offre de multiples possibilités d'agencement : création d'un étang, installation d'une piscine, aménagement d'un jardin zen ou d'espaces de détente sur mesure. Un véritable terrain d'expression pour concrétiser vos envies. À noter que la possibilité d'implanter unepiscine a dores et déjà été validée auprès de la commune. Les amateurs de prestations uniques seront séduits par une cave à vin professionnelle exceptionnelle, conçue pour accueillir jusqu'à 2000 bouteilles, avec régulation thermique, éclairage soigné et espace de dégustation convivial. Un couvert à voitures pour deux véhicules ainsi qu'une place visiteurs complètent ce bien. Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-391 - Im Herzen von Saint-Aubin (FR) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, besticht diese 2018 erbaute Einfamilienvilla mit 262 m² Wohnfläche durch ihre seltene Ausgewogenheit zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität. Auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 1.146 m², das an einen reizvollen Fluss grenzt, bietet sie eine privilegierte natürliche Umgebung, die zur Entspannung und Gelassenheit einlädt. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen ständigen Blick auf die umgebende Natur. Das Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet sehr schöne, großzügige Räume mit einer bemerkenswerten Anzahl an Schlafzimmern, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Die intelligente Aufteilung der Etagen bietet zudem eine seltene Gelegenheit: Das Untergeschoss ist bereits vollständig für die Einrichtung einer separaten 3,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet (technische Anschlüsse vorhanden), ideal für eine Mietrendite, eine selbstständige Tätigkeit oder zur Unterbringung von Familie und Angehörigen. Die Energieeffizienz ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und einer hervorragenden Isolierung bleiben die Energiekosten besonders niedrig und bieten nachhaltigen Komfort sowie Kostenkontrolle im Alltag. Der noch ungestaltete Rasen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: die Anlage eines Teiches, die Installation eines Schwimmbads, die Gestaltung eines Zen-Gartens oder maßgeschneiderter Entspannungsbereiche. Ein wahrer Spielraum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Zu beachten ist, dass die Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbads bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Liebhaber einzigartiger Ausstattungsmerkmale werden von einem außergewöhnlichen professionellen Weinkeller begeistert sein, der Platz für bis zu 2000 Flaschen bietet und über eine