8 locali Case acquistare in Lavaux Oron

CHF2'450'000.–

11.5 locali400 m²

11.5 locali CHF2'450'000.– 400 m²

"Maison vigneronne d'exception de 400 m² avec espace wellness à Grandvaux"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA! Charmantes Haus 400 m² im Herzen von Grandvaux - Weinbaudorf In dem malerischen Dorf Grandvaux gelegen, verbindet dieses wunderschöne Haus Authentizität und modernen Komfort. Mit seinen sichtbaren Balken und Epochensteinen bezaubert es sofort durch seinen einzigartigen Charakter und seine gemütliche Atmosphäre. Vollständig renoviert mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, bietet die Immobilie etwa 400 m² Wohnfläche und bietet großzügige, elegant eingerichtete Räume. Die raffinierte Dekoration schafft eine harmonische Atmosphäre in jedem Raum, während ein Wellnessbereich mit Jacuzzi-Spa dieses außergewöhnliche Objekt komplettiert. Das Haus zeichnet sich auch durch sein interessantes Vermietungspotenzial aus, mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen, die ein regelmäßiges Einkommen bieten. Erdgeschoss: EingangWellnessbereich mit Jacuzzi-Spa 1. Etage: Flur2,5-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC)Studio mit Kochnische, Dusche und Galerie 2. Etage: BüroGäste-WCKüche/EsszimmerWohnzimmer mit KaminBadezimmer/WC2 Schlafzimmer (eines als Ankleidezimmer ausgebaut) 3. Etage: Schlafzimmer in der Galerie Sonstiges: WeinkellerTechnikraum Mieteinnahmen: 2-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'400.-/MonatStudio mit Galerie vermietet für CHF 1'000.-/Monat Eine seltene Immobilie, die Charakter, Raum und Mieteinnahmen in einem privilegierten Weinanbaugebiet verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'450'000.–

11 locali400 m²

11 locali CHF2'450'000.– 400 m²

"Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte"

Im Zentrum von Grandvaux bezaubert diese 11-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem Charme, ihren schönen Räumlichkeiten und den zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung. Sie umfasst ein helles, großes Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Spa-Bereich sowie praktische Abstellräume. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charme. Seltenes Angebot auf dem Markt: Das Haus ist nicht als Kulturgut eingestuft, bietet somit Freiheit für eventuelle Umbauten. Weiterer wichtiger Vorteil: Zwei derzeit vermietete Wohnungen (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren eine monatliche Mieteinnahme von CHF 2'400.-. Zentrale Lage, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen. Ihre Vorteile: 11 Zimmer mit schönen RäumlichkeitenCharaktervolles, nicht als Kulturgut eingestuftes HausGroßes, helles WohnzimmerRenovierte Küche5 Schlafzimmer, 3 BadezimmerSpa-BereichFamilien-, Misch- oder AnlageverwendungVorhandene Mieteinnahmen von CHF 2'400.- pro MonatZentrale Lage in Grandvaux Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF5'200'000.–

8.5 locali317 m²

8.5 locali CHF5'200'000.– 317 m²

"Exceptionnelle adresse pour cette individuelle au centre de Pully"

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous...

CHF1'390'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF1'390'000.– 240 m²

"Mézières - Maison à deux logements, cachet et tranquillité"

Magnifique Opportunität, ein Haus mit zwei Wohnungen zu erwerben, gelegen in einem idyllischen Umfeld in Jorat-Mézières. Familienhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen und großem Garten Diese Immobilie besteht aus zwei geräumigen Wohnungen und ist perfekt geeignet sowohl für eine große Familie als auch für ein Renditeprojekt. Im Erdgeschoss : eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, davon ein großes Zimmer mit über 20 m², einer geschlossenen Küche und einem Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der direkte Zugang zum privaten Garten macht es zu einem wahren Friedensort. Diese Wohnung ist mietfrei Im Obergeschoss : eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei schönen Zimmern, einer bewohnbaren Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Balkon, um den freien Blick zu genießen. Anliegende Räume : eine Scheune von fast 100 m² ergänzt das Ensemble, ideal, um ein Atelier, einen Freizeitraum oder umfangreiche Lagermöglichkeiten zu schaffen. Höhepunkte der Immobilie : 2 unabhängige, komfortable und funktionale WohnungenRuhige Umgebung und gleichzeitig nahe an den AnnehmlichkeitenGeräumige Räume und schöne HelligkeitAußenparkplätzeBaumgarten und PanoramablickFür Familien geeignet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich (Erdgeschoss) Ein ideales Objekt, um mit der Familie zu leben, zu investieren oder Wohnen und Rendite zu kombinieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen.

CHF4'975'000.–

10.5 locali360 m²

10.5 locali CHF4'975'000.– 360 m²

"Demeure vigneronne d'exception de plus de 450 m2 avec vue imprenable"

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, cette demeure vigneronne bâtie en 1532 bénéficie d'un environnement des plus recherchés, au calme et sans vis-à-vis. À flanc de coteau, elle occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Classée au recensement architectural du Canton de Vaud (note 4 objet bien intégré ), elle a été entièrement rénovée en 2008 puis soigneusement modernisée au fil des ans, conjuguant charme historique et confort contemporain. Sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers et la gare de Bossière permet de rejoindre Lausanne en seulement 10 minutes.Édifiée sur plus de 8'200 m² de terrain répartis sur deux parcelles comprenant zones forestières, viticole protégée et zone d'habitation à faible densité, la propriété offre un cadre de vie rare. Les vignes sont actuellement exploitées par un vigneron (conditions de location disponibles sur demande).Avec près de 360 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité :Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste séjour prolongé par une véranda panoramique avec vue imprenable sur les vignes et le Léman.Étage : double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau.Combles : salle de sport, chambre d'amis avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l'extérieur, trois grandes terrasses dont une avec cuisine d'été invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un jardin paysager, des vignes privées et un garage double viennent compléter ce bien d'exception.Une adresse unique entre lac et vignobles, véritable coup de cur pour les amateurs de charme et d'authenticité.

CHF3'700'000.–

11 locali325 m²

11 locali CHF3'700'000.– 325 m²

"Villa individuelle de 325 m2 avec une belle vue sur le lac et les montagnes"

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets in der Gemeinde Lutry. Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Volumina und ihrer allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024. Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm. Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro mit zahlreichen Fenstern besteht. Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3,5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² erstreckt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten ausgebaut, kann sie je nach Bedarf moduliert werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Raum für Gäste oder Personal). Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

CHF4'400'000.–

8 locali300 m²

8 locali CHF4'400'000.– 300 m²

"Magnifique propriété avec situation privilégiée au coeur du vignoble du Lavaux."

Erstellt im Jahr 1996 und sorgfältig gepflegt, integriert sich diese moderne Architekten-Villa optimal in ihre Umgebung. Sie bietet etwa 300 m² Nutzfläche, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen privaten Aufzug erschlossen werden. Ihre Außenbereiche, die großen Fensterfronten, verleihen ihr großzügige Räume und eine schöne Helligkeit, ideal für eine große Familie. In ruhiger Lage, ohne vis-à-vis und auf den Höhen von Lutry gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine atemberaubende Panoramablick auf den Genfer See in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein beheiztes Schwimmbad komplettiert die privaten Außenbereiche und bietet zahlreiche sichere Parkplätze.

CHF1'495'000.–

10 locali253 m²

10 locali CHF1'495'000.– 253 m²

"Villa composée de deux appartements incluant un magnifique jardin"

Située dans le cadre verdoyant et paisible de Palézieux, diese Liegenschaft profitiert von einer ersten Wahl Lage im Herzen der Broye. Nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Lausanne, Fribourg oder Bern. Die Bewohner genießen einen praktischen und ruhigen Alltag, mit direktem Zugang zu den Geschäften, Schulen und Einrichtungen des Dorfes, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischem Berufsleben gewährleistet. Die 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1'029 m² errichtete Einzelvilla besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 6,5-Zimmer-Wohnung in einer Duplex-Wohnung im Obergeschoss. Sorgfältig gepflegt, haben die beiden Wohnungen 2018 umfassende Renovierungen erfahren. Diese Konfiguration bietet die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer geräumigen Familienwohnung zusammenzuführen oder sie als Renteneinkunft zu nutzen. Die Liegenschaft verfügt über einen großen Garten von 600 m², ideal für Familien und Freizeitaktivitäten im Freien, sowie über eine unabhängige Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze.

CHF2'450'000.–

11.5 locali400 m²

11.5 locali CHF2'450'000.– 400 m²

"Charme et caractère"

Glauser Immobilier SA bietet an: Prächtiges Gebäude mit unverkennbarem Charme, ideal im Herzen des Lavaux gelegen. Erstellt im Jahr 1550 und perfekt umgebaut im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien, werden Sie die zahlreichen Räume mit großzügigen und hellen Volumina schätzen. Der Charme des Alten verbunden mit dem Komfort von heute bietet diesem Objekt einen bestimmten Lebenskomfort. Der Wellness-Bereich wird Sie das ganze Jahr über entspannen... Großes Potenzial für Umbauten... wie zum Beispiel die Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen. www.glauserimmo.ch

CHF6'700'000.–

12.5 locali420 m²

12.5 locali CHF6'700'000.– 420 m²

"Exclusivité à Lutry Villa de maître de 420 m2 avec vue lac panoramique"

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Villa de maître in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet ein Leben in seltener Ruhe und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Erstellt im Jahr 2004, verzaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die für Eleganz, Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind. Die Empfangsräume, die durch große Fenster mit natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama. Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet. Das untere Niveau verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro und verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung nach Bedarf bieten. Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen, in einem grünen Rahmen, der erhalten geblieben ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.

CHF2'995'000.–

20 locali

20 locali CHF2'995'000.–

"Immeuble rénové en 2016 de 6 appartements + 1 Bar-Restaurant"

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mietshaus mit vollständig renoviertem Ertrag aus dem Jahr 2016, gelegen im charmanten Dorf Mézières VD. Diese historische Liegenschaft von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind. Hauptmerkmale: 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse.Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen baumgesäumten Garten.Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarpaneelen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmessung.Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen.Garage und Parkplätze für den Komfort der KundenBalkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und HolzarbeitsplattenBadezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken.Mansardenzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden.Helle Wohnbereiche mit Sitz- und EssbereichenGasheizung Vorzugliche Lage: Das Mietshaus profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten zu Fuß und die Apotheke "Pharmacie du Jorat" 6 Minuten. Die Liegenschaft genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer. Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Mietshaus mit Charme und modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung im Kanton Waadt zu erwerben. Wichtig, der Gewerbeverkauf ist zusätzlich zu berücksichtigen.