6 pièces - Appartements à acheter à Lugano

CHF12'000'000.–

8.5 pièces520 m²

8.5 pièces CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: Appartement 8,5 pièces"

Au cœur du Lugano vibrant, à quelques pas du lac et de la rue commerçante animée, se trouve cet appartement splendide avec vue panoramique sur le lac, un coin de tranquillité qui surgit au centre de l'une des villes les plus dynamiques de Suisse. La situation centrale permet de profiter de la commodité d'être à proximité des restaurants, des bars et des transports, permettant à ceux qui y vivent de se déplacer librement à pied et de vivre la ville dans son essence la plus authentique.L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble noble, auquel on peut accéder par trois entrées distinctes, garantissant un degré élevé de confidentialité. Rénové avec soin, le design moderne et sophistiqué se marie parfaitement avec les finitions de haute qualité, comme l'utilisation de l'onix jaune dans le salon et les salles de bains, qui confèrent une touche de luxe inégalée. Les grands espaces extérieurs comprennent deux balcons qui offrent une vue charmante sur le lac, tandis que la terrasse panoramique devient l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.L'appartement se développe avec un entrée qui s'ouvre sur un espace de vie ouvert, où le salon double, enrichi de grandes fenêtres, donne une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et une luminosité optimale des espaces. La salle à manger, adjacente à la terrasse, se joint au salon, créant une atmosphère fluide et accueillante. Un coin télévision avec cheminée ajoute une note d'intimité, tandis que la technologie de la domotique, le chauffage et le refroidissement centralisés au sol assurent le maximum de confort dans chaque saison.La cuisine, signée Varenna, est un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'une île centrale et des meilleurs appareils Gaggenau, parfaite pour les amateurs de cuisine gastronomique. Un élégant cave à vin Liebherr complète la zone.La zone de nuit se compose de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privée, avec un design unique et raffiné. Un autre joyau de cette résidence est la zone spa, avec bain turc et grande baignoire à jets, pour une expérience de bien-être totale.En outre, la résidence comprend un studio indépendant avec cuisine, chambre à coucher, salle de bain privée et entrée séparée, la solution idéale pour garantir la confidentialité maximale, à la fois pour les invités et pour le personnel de service. Une buanderie équipée et deux caves complètent l'offre, tandis que trois places de parking dans le garage offrent de la praticité et de la commodité dans une zone où le stationnement est un luxe.Cet appartement n'est pas seulement un lieu où vivre, mais une expérience unique qui allie le luxe à la fonctionnalité, le design à la nature, pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale.

CHF4'200'000.–

7 pièces313 m²

7 pièces CHF4'200'000.– 313 m²

"Lugano, ampio appartamento in centro"

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

CHF11'000'000.–

9 pièces500 m²

9 pièces CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF7'500'000.–

6.5 pièces400 m²

6.5 pièces CHF7'500'000.– 400 m²

"Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata"

Neue und luxuriöse Doppelhaus-Wohnung mit privatem Pool und spektakulären Ausblicken auf den See, die Stadt und hinauf zu den Alpen, gelegen an einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Standorte in Lugano. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, aber sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. HÖHEPUNKTE – Luxuriöse 6,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen – Exklusiver Standort mit fantastischem Panoramablick – Privates Schwimmbad sowie große überdachte und unüberdachte Terrassen – Anpassbare, hochwertige Oberflächen – Master-Suite und drei weitere schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnfläche ca. 421 m² mit Terrassen von ca. 142 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen gegliedert und zeichnet sich durch große Räume, große Leuchtkraft und elegante Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich aus. Die großen Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen eine angenehme Flüssigkeit zwischen den Räumen, unterstrichen von einer verfeinerten architektonischen Geometrie. Die verwendeten Materialien und Ausrüstungen sind von hohem Standard, mit vielen Möglichkeiten, die Oberflächen individuell anzupassen. AUSSENBEREICHE UND KOMFORT Die großen Terrassen mit Blick auf den See und das umliegende Grün sowie das private Schwimmbad vervollständigen dieses Anwesen von großem Prestige. Vier Parkplätze (CHF 320.000) in der Garage. ---------- Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar. HÖHEPUNKTE – Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung – Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht – Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen – Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen – Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern WOHNUNG Wohnfläche ca. 421 m² mit Terrassen von ca. 142 m². Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Die grossen Terrassen, die auf den See und das umliegende Grün ausgerichtet sind, sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Vier Autostellplätze (CHF 320.000) in der Tiefgarage. ---------- Neue und luxuriöse Doppelhaus mit privatem Pool und spektakulärem Blick auf den See, die Stadt und die Alpen, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Grün umgeben, aber sehr praktisch, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. HÖHEPUNKTE – Luxuriöse Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern – Exklusiver Standort mit außergewöhnlichem Panoramablick – Privates Schwimmbecken sowie große überdachte und offene Terrassen – Hochwertige, anpassbare Oberflächen – Master-Suite sowie drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad WOHNUNG Wohnfläche von etwa 421 m² mit etwa 142 m² Terrassen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Panoramafenster verstärken die Aussicht und schaffen ein angenehmes Gefühl von Offenheit, das von feinen architektonischen Linien untermalt wird. Die Materialien und Ausstattung sind von sehr

CHF2'810'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF2'810'000.– 240 m²

"Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino"

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato. HIGHLIGHTS -Posizione dominante e tranquilla, con vista lago -Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2 -Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale -Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna -Residenza secondaria possibile APPARTAMENTO In buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini. ESTERNI E COMODITÀ Terrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000). \---------- Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung. HIGHLIGHTS -Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht -Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2 -Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal -Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna -Zweitwohnsitz möglich WOHNUNG In gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Terrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000). \---------- Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure. HIGHLIGHTS -Panoramic and quiet residential setting with lake view -Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2 -Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff -Direct lift access, indoor swimming pool with sauna -Suitable as a second residence APARTMENT In good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar. OUTDOOR AREAS AND AMENITIES Terraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

CHF1'510'000.–

6.5 pièces250 m²

6.5 pièces CHF1'510'000.– 250 m²

"3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO"

... Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili. Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta. Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabile Appartamento: 210 m2 Terrazzo coperto: 30 m2 Giardino privato pianeggiante: 100 m2 2 cantine: 15 m2 totali Totale superficie di vendita / commerciale: 250 m2 Composizione interna Generoso atrio d’ingresso con doppio armadio a muro Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali. Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2 uscita sul terrazzo coperto 30 m2 Cucina moderna con isola ca. 10 m2 1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2 1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato 1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2 2 camere da letto 10 m2 /cadauna 1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio. 2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2 venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzione Residenza di soli 7 appartamenti 5 posteggi ospiti esterni Pratico accesso veicolare da due strade secondarie. Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 : ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento. Altezza locali interni 2.50 h -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.- We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano , in a quiet and sunny residential area. The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace. Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living area Apartment: 210 m² Covered terrace: 30 m² Flat private garden: 100 m² 2 cellars: 15 m² Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobes Large utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m² Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m² access to the covered terrace 30 m² Modern kitchen with island approx. 10 m² 1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m² 1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden 1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m² 2 bedrooms 10 m² each 1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study. 2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintained Residence comprising just 7 apartments 5 external guest parking spaces Convenient vehicle access from a side road. Apartment/Estimated service charges for 2026: approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fund Independent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils. Internal room height 2.50 m

CHF1'510'000.–

6.5 pièces250 m²

6.5 pièces CHF1'510'000.– 250 m²

"3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO"

Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili. Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta. Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabile Appartamento: 210 m2 Terrazzo coperto: 30 m2 Giardino privato pianeggiante: 100 m2 2 cantine: 15 m2 Totale superficie di vendita / commerciale: 250 m2 Composizione interna Generoso atrio d’ingresso con doppio armadio a muro Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2 uscita sul terrazzo coperto 30 m2 Cucina moderna con isola ca. 10 m2 1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2 1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato 1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2 2 camere da letto 10 m2 /cadauna 1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio. 2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2 venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzione Residenza di soli 7 appartamenti 5 posteggi ospiti esterni Pratico accesso veicolare da strada secondaria. Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 : ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento. Altezza locali interni 2.50 h -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.- We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number. .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano , in a quiet and sunny residential area. The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace. Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living area Apartment: 210 m² Covered terrace: 30 m² Flat private garden: 100 m² 2 cellars: 15 m² Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobes Large utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m² Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m² access to the covered terrace 30 m² Modern kitchen with island approx. 10 m² 1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m² 1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden 1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m² 2 bedrooms 10 m² each 1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study. 2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintained Residence comprising just 7 apartments 5 external guest parking spaces Convenient vehicle access from a side road. Apartment/Estimated service charges for 2026: approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fund Independent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils. Internal room height 2.50 m

CHF2'100'000.–

8 pièces210 m²

8 pièces CHF2'100'000.– 210 m²

"Stupendo attico con grande terrazza panoramica"

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi. All’attico si accede comodamente e direttamente tramite l’ascensore interno accedendo al grande atrio con guardaroba. Il grande salotto con stufa a legna e l’ampia cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica sono spettacolari. In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem und direkt über den internen Aufzug, der zum großen Atrium mit Garderobe führt. Spektakulär sind das große Wohnzimmer mit Holzofen und die große Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

CHF4'950'000.–

6.5 pièces

6.5 pièces CHF4'950'000.–

"Spazioso appartamento con finiture di pregio ed imprendibile vista panoramica sul lago e le montagne"

Ubicazione - Lage - Location Albonago è un esclusivo quartiere residenziale della città di Lugano, situato in posizione collinare e particolarmente soleggiata, sulle pendici del Monte Brè. Albonago ist ein exklusives Wohnquartier der Stadt Lugano und befindet sich an sonniger, erhöhter Lage am Hang des Monte Brè. Albonago is an exclusive residential quarter of the city of Lugano, located in a sunny, hillside on the slopes of Monte Brè. Descirizione - Beschreibung - Description Edificata nel 2012, l’esclusiva residenza, contraddistinta da un’architettura moderna e lineare, si trova in posizione privilegiata e dominante e gode di una spettacolare vista sul lago e sulla città di Lugano. L’unità abitativa, di generosa metratura, si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e il panorama. Essa è stato realizzato con finiture di pregio: pareti in raffinato stucco veneziano, splendidi pavimenti in parquet Teak, bagni con rifiniture in marmo, porte filo-muro, impianto di allarme, sistema audio multiroom integrato in tutti i locali e accesso diretto all’unità tramite lift privato. L’appartamento vanta due ampie zone relax esterne, un ampio balcone di ca. 41 m² ed un roof garden di ben 225 m² accessibile con lift privato. La proprietà comprende inoltre di un locale disponibile composto da due camere, entrambe con bagno con doccia, una cantina, una spaziosa lavanderia privata ben attrezzata e 4 posti auto interni. Superfici: Appartamento di 4.5 locali ca. 205 m² Balcone ca. 41 m² (al 50 % - ca. 20.50 m²) Roof garden ca. 225 m² (al 12.50 % - ca. 30 m²) Locale disponibile ca. 51 m² Attico di 4.5 locali: ampio ingresso con armadi a muro 1 grande soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space 1 spaziosa camera da letto padronale con bagno en suite, locale guardaroba ed accesso al balcone 2 camere da letto con uscita sul balcone 1 bagno con doccia 1 bagno ospiti 1 Roof garden Piano terra: 1 locale disponibile composto da due camere entrambe con bagno 1 spazioso locale lavanderia privato ben attrezzato 1 cantina 4 posti auto in autorimessa \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Die im Jahr 2012 erbaute exklusive Residenz, geprägt von moderner und klarer Architektur, befindet sich in privilegierter, erhöhter Lage und bietet eine traumhafte Aussicht auf den See und die Stadt Lugano. Die grosszügig geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch lichtdurchflutete, weitläufige Innenräume, die dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht sowie eine beeindruckende Panoramaaussicht bieten. Die Innenausstattung entspricht einem aussergewöhnlich hohen und anspruchsvollen Standard: venezianischer Stucco, edle Teakholz-Parkettböden, Marmorbäder, flächenbündige Türen, Alarmanlage, integriertes Multiroom-Audiosystem in allen Räumen sowie direkter Zugang zur Wohneinheit über einen privaten Aufzug. Die Immobilie verfügt über zwei grosszügige Aussenbereiche zur Erholung: einen Balkon mit ca. 41 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 225 m², welche über privaten Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft über einen separaten Raum mit zwei Zimmern, jedes mit eigenem Bad und Dusche, einen Keller, eine geräumige und gut ausgestattete private Waschküche sowie 4 Garagenplätze in der Tiefgarage. Wohnflächen: 4.5-Zimmer-Wohnung: ca. 205 m² Balkon: ca. 41 m² (50 % angerechnet – ca. 20,50 m²) Dachterrasse: ca. 225 m² (12,5 % angerechnet – ca. 30 m²) Zusätzliche Einheit: ca. 51 m² 4.5-Zimmer-Attikawohnung: Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken 1 grosses Wohnzimmer mit Essbereich und moderner, offener Küche 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Badezimmer mit Dusche 1 Gästebadezimmer Dachterrasse Erdgeschoss: 1 zusätzlichen Raum bestehend aus zwei Zimmern, jedes mit en-suite Badezimmer 1 geräumige, gut ausgestattete private Waschküche 1 Keller 4 Garagenplätze in der Tiefgarage \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Built in 2012, this exclusive residence, characterized by its modern and linear architecture, enjoys a privileged and elevated setting and boasts a delightful view of the lake and the city of Lugano. The generous sized flat stands out for its bright and spacious interiors, enhanced by large windows that maximize natural light and the panoramic views. It has been finished to an exceptional high and sophisticated standard, featuring Venetian plaster walls, beautiful teak parquet flooring, marble-finished bathrooms, flush to wall doors, an alarm system, an integrated multiroom audio system in every room, and direct access to the unit via private lift. The property boasts two large outdoor relaxing areas: a generous balcony of approx. 41 m² and a remarkable roof garden of 225 m², accessible by private lift. Additionally, the unit includes a separate space consisting of two rooms, both with en-suite bathrooms and showers, a cellar, a well-equipped and spacious private laundry room and 4 indoor parking spaces. Living spaces: 4.5-room flat: approx. 205 m² Balcony: approx. 41 m² (50% calculated – approx. 20.50 m²) Roof garden: approx. 225 m² (12.50% calculated – approx. 30 m²) Available unit: approx. 51 m² 4.5 room penthouse: spacious entrance with fitted cupboards 1 large living room with dining area and modern open-plan kitchen 1 master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet and access to the balcony 2 bedrooms with balcony access 1 bathroom with shower 1 guest bathroom 1 Roof garden Ground Floor: 1 available space composed of two rooms, each with en-suite bathroom 1 well-equipped, spacious private laundry room 1 cellar 4 indoor parking spaces in the garage \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ CHF 4'950’000 + CHF 250'000 per 4 posti auto interni CHF 4'950'000 + CHF 250'000 für 4 Garagenplätze CHF 4'950'000 + CHF 250'000 for 4 indoor parking spaces

CHF4'200'000.–

6.5 pièces296 m²

6.5 pièces CHF4'200'000.– 296 m²

"Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano"

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L'affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni si presentano attualmente allo stato grezzo, consentendo una progettazione completa e su misura, con la possibilità di definire ambienti, materiali e finiture secondo le proprie esigenze abitative e in coerenza con il livello della residenza. Le immagini pubblicate nell'inserzione sono render illustrativi, concepiti per mostrare una possibile interpretazione degli spazi una volta ultimati.La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100'000 ciascuno.La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Attualmente il complesso è dotato di un sistema di riscaldamento a olio combustibile; è tuttavia in corso un aggiornamento dell'impiantistica che prevede l'introduzione di una termopompa e la posa di pannelli fotovoltaici, con una conseguente riduzione sensibile dei costi di consumo.An der Seepromenade von Lugano gelegen, befindet sich diese Wohnung im fünften Obergeschoss der Residenza Central Park und geniesst eine besonders vorteilhafte Lage. Die erhöhte, offene Ausrichtung bietet einen weiten Blick über den See, das Stadtzentrum und die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LAC, die Via Nassa und die Piazza Riforma; öffentliche Verkehrsmittel sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Parkhaus gewährleisten einen bequemen und diskreten Zugang zum Herzen der Stadt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre grosszügigen Dimensionen und ihr beachtliches Personalisierungspotenzial aus. Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige, massgeschneiderte Planung, mit der Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungen den individuellen Wohnbedürfnissen sowie dem Niveau der Residenz entsprechend definiert werden können. Die in der Ausschreibung veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und zeigen eine mögliche Interpretation der Räume nach deren Fertigstellung.Die aktuelle Raumaufteilung sieht einen grosszügigen Eingangsbereich vor, der in den weitläufigen Salon mit Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zu den Balkonen mit Blick auf den See. Der Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer, vier davon mit Zugang zu den Aussenflächen, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Bruttoinnenfläche beträgt 295,87 m², ergänzt durch 44,46 m² Balkone. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat zum Preis von je CHF 100'000 erhältlich.Die Residenza Central Park verfügt zudem über ein gemeinschaftliches Schwimmbad. Derzeit ist die Anlage mit einer Ölheizung ausgestattet; eine technische Modernisierung ist jedoch im Gange und sieht die Einführung einer Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaikpaneelen vor, mit einer spürbaren Reduktion der Verbrauchskosten.Set along Lugano's lakeside promenade, on the fifth floor of the prestigious Residenza Central Park, this apartment benefits from a particularly favourable position. Its elevated, open outlook offers wide...

"Attico di 6.5 Locali con Vista Panoramica aulla Città Lugano"

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 6,5 Zimmern im Herzen von Lugano, in der Via Besso 31. Diese luxuriöse Wohnung, die 2025 komplett renoviert wurde, bietet ein unvergleichliches Wohnen mit ihren 265 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt. Hauptmerkmale: Großes Wohnzimmer mit offener Küche: Mit großen Fenstern und Schiebetüren aus Glas, die auf einen Panoramabalkon führen und einen spektakulären Blick auf die Luganoer Stadtlandschaft bieten, sowie Zugang zum Wintergarten. Moderne, geräumige Küche: Mit allen Accessoires, Zugang zum Balkon, hochwertigen Geräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine und Klimaanlage. 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer: Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer Corian-Badewanne und Klimaanlage. Weitere 3 Schlafzimmer sowie ein Studio/Zimmer, Gästebad, großes Dienstbad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen. Kleiderschränke im Flur, private Waschküche im Haus. Panoramabalkon: Perfekt, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt zu genießen. Kamin: Um in den kühleren Abendstunden im Wintergarten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Garage und Keller: Eine unverzichtbare Bequemlichkeit für Autobesitzer, Parkplätze ab CHF 60'000.- pro Stück. Keller im Preis inbegriffen. Aufzug: Für einen einfachen Zugang zum 5. Stock. Vom Verkäufer zu übernehmende Arbeiten, im Preis enthalten: Fassadenrenovierung (Verputz), Aufzug von Otis, Neuanstrich der Tiefgarage. Komfort und Bequemlichkeit: Rollstuhlzugänglich Kinderfreundlich Kabelfernsehen Optische Faser Hochdecken von 2,7 Metern Vorzugliche Lage: Bahnhof Lugano nur 5 Minuten zu Fuß entfernt Supermärkte in der Nähe, leicht zu Fuß in 3 Minuten erreichbar Apotheke von Besso, 4 Minuten zu Fuß entfernt Grundschulen, 5 Minuten zu Fuß entfernt Haltestelle des Busses "Cinque Vie", 4 Minuten zu Fuß entfernt Autobahnausfahrt nur wenige Minuten entfernt Das Penthouse genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer und auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, mit wenig Eisenbahn- und Straßenlärm, vor allem nachts, und bietet somit eine friedliche Umgebung zum Entspannen und Erholen. Das 1975 erbaute und 2025 komplett renovierte Penthouse verbindet den Charme der klassischen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der italienischen Schweiz suchen. Verfügbar für den sofortigen Kauf, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Penthouse in Lugano zu Ihrem Zuhause zu machen.

CHF5'200'000.–

6.5 pièces307 m²

6.5 pièces CHF5'200'000.– 307 m²

"2294_Esclusive ville di lusso a Castagnola"

In der renommierten und sonnigen Umgebung von Castagnola, mit einer atemberaubenden Seesicht, bieten wir exklusive 6.5-Zimmer-Villen. Alle Villen können personalisiert und nach dem persönlichen Geschmack ausgestattet werden. Es stehen 3 Autostellplätze in der Garage zur Verfügung (CHF 100'000 jeder). Alle Villen erstrecken sich über 3 Etagen, haben einen privaten Aufzug und einen autonomen Eingang. Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Waschküche, Keller Obergeschoss: geräumige Wohnzone mit offener Küche und Insel, von der aus man auf eine schöne 94 m² große Terrasse mit Seeblick zugreift, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette 1\. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Dusche, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Bad. Von allen Zimmern aus gelangt man auf einen 16 m² großen Panoramabalkon.

CHF2'900'000.–

6.5 pièces243 m²

6.5 pièces CHF2'900'000.– 243 m²

"Nuovo Attico con Vista Lago a Lugano, posizione centrale"

Wir bieten zum Verkauf ein prästigöses Penthouse neuer Ausführung an, das aus über sechs Räumen besteht und im letzten Stock eines der exklusivsten Wohngebäude der Stadt Lugano liegt. Die Wohnheit, die vollständig nach den Bedürfnissen des Käufers personalisiert werden kann, zeichnet sich durch die absolute Qualität der Ausführung und die atemberaubende panoramische Aussicht aus, die den Golf von Lugano und den gesamten städtischen Kontext umfasst. Der Tagbereich, geräumig, sehr hell und mit einer architektonischen Konzeption von großem Ausmaß, harmoniert mit dem Nachtbereich, der aus fünf Schlafzimmern besteht, darunter einer eleganten und abgeschiedenen Master-Suite. Die fünf Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit den modernsten technischen Lösungen versehen sind, bieten einen Komfort von höchstem Niveau. Das Gebäude wurde nach den fortschrittlichsten Kriterien der Nachhaltigkeit und Innovation errichtet: Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, reversibles Wärmepumpensystem, Vorbereitung für Domotik und Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Dienste der Tiefgarage. In kurzer Entfernung vom Zentrum und vom Bahnhof verbindet die Lage perfekt Komfort und Diskretion. Eine große private Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum; drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls verfügbar. Verfügbar ausschließlich als Hauptwohnsitz. Render und Fotos sind rein indikativ Preis der Wohnung: 2'900'000 CHF Preis der Autostellplätze: 3 in der Tiefgarage für einen Gesamtwert von 225'000 CHF Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com zu kontaktieren

CHF3'125'000.–

6.5 pièces243 m²

6.5 pièces CHF3'125'000.– 243 m²

"Grosszügiges Attikawohnung mit spektakulärem Seeblick"

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der renommierten Residenza Forsyth, bieten wir ein aussergewöhnlich elegantes Attikawohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an. Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen wahrhaft spektakulären Wohnbereich aus: grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Der Schlafbereich umfasst 4 grosszügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Jeder Raum wurde in einem modernen und eleganten Stil konzipiert, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zu den vier erwähnten Schlafzimmern steht ein weiteres Studio-/Gästezimmer mit eigenem Bad en suite zur Verfügung. Das Attikageschoss integriert nachhaltige Technologien und modernste architektonische Lösungen: Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie eine moderne Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, die Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gewährleistet. Zum Angebot gehören zudem 3 Einstellplätze in der Tiefgarage. Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Attika eine exklusive Wohnlösung dar – für alle, die in einer ikonischen Residenz mit unvergleichlichem Seeblick und urbanem Komfort leben möchten. Verkaufspreis inklusive 3 Einstellplätzen: CHF 3'125'000.– Erstwohnsitz.

CHF2'995'000.–

6.5 pièces283 m²

6.5 pièces CHF2'995'000.– 283 m²

"Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte"

Zum Verkauf steht dieses magnifique Penthouse mit 282,5 m² (6,5 oder 7,5 Räume), das die gesamte Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes im Lugano-Viganello-Viertel einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum gelegen. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick bietet hochwertige Ausstattung, die vollständig an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Penthouse verfügt über einen privaten Eingang mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal für Empfänge in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche grenzt an eine große Vorratskammer, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Eine private Waschküche und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, komplettieren das Innere und bieten Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Bereiche, perfekt zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die Stadt. Diese Außenbereiche sind ideal für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext seltener Schönheit. Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung, von den Innenräumen bis zur luxuriösen Ausstattung, anzupassen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert. Zum Abschluss gehört auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Preisen: \- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF \- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr) \- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück \- Keller 5'000 CHF

CHF950'000.–

7 pièces150 m²

7 pièces CHF950'000.– 150 m²

"Wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung mit geräumigen Räumen und Balkonen"

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können. Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht. Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten. Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten eine immer willkommene Außenentlastung, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht. Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag. Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Apartments auch von direktem Zugang zum Balkon. Die 1976 errichteten Immobilien präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen renoviert, die die Böden und die Fenster betrafen. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer. Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulierbar. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen. Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Residenz zur Verfügung steht. Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Verwendung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen. Die Wohnungen, die sich aus spiegelbildlicher Zusammensetzung zusammensetzen, bestehen aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne. Zwei bequeme Keller vervollständigen dieses interessante Angebot. (Das Angebot ist auch zum Verkauf als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung für 450'000 CHF verfügbar.) EIN PAAR SCHÖNE WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!

CHF5'900'000.–

6.5 pièces325 m²

6.5 pièces CHF5'900'000.– 325 m²

"Esclusivo Attico nel Cuore della Città"

Exklusives Dachgeschoss im Herzen der Stadt Im pulsierenden Herzen von Lugano, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den See und die Stadt, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoss-Duplex-Luxusobjekt an, das Eleganz, Prestige und absoluten Komfort verkörpert. Diese außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Fläche von 325 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, die harmonisch miteinander verbunden sind und für maximale Privatsphäre und Wohnlichkeit konzipiert wurden. Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige und raffinierte Räume aus, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung gekennzeichnet sind, die jeden Raum aufwertet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das repräsentative Wohnzimmer und der elegante Essbereich machen die Wohnung ideal für Empfänge in exklusivem Rahmen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Dächer der Stadt. Der Schlafbereich bietet geräumige und komfortable Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, die als private Oase absoluter Ruhe konzipiert wurde. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die prächtige Mansarde, ein einzigartiger und suggestiver Raum, der sich perfekt als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder weitere charmante Wohnfläche eignet. Die Immobilie umfasst auch: Zwei private Keller Verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 200'000 pro Stück Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Prestige und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt zu verzichten. Für anspruchsvolle Kunden, die eine ikonische Heimat in einer der begehrtesten Lagen im Tessin suchen.

CHF2'900'000.–

6.5 pièces250 m²

6.5 pièces CHF2'900'000.– 250 m²

"Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica a 180 su Lago e Montagne"

A Lugano, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di città, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al 6 piano di una residenza elegante e curata con una piscina condominiale. L'immobile offre una superficie abitabile di circa 250 m², arricchita da ampie terrazze per circa 200 m², ideali per vivere appieno gli spazi esterni con una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante, creando un ambiente unico e riservato. La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi vetrate che collegano direttamente soggiorno e sala da pranzo alla terrazza. La cucina è moderna, spaziosa e funzionale. La zona notte comprende 5 camere confortevoli e ben distribuite, servite da 4 bagni, garantendo massima comodità anche per famiglie o ospiti. Dotazioni e comfort: \- Riscaldamento a gas con caldaia nuova e distribuzione a serpentine \- Aria condizionata \- Residenza con una piscina e sauna \- Posteggi in affitto disponibili nelle immediate vicinanze Spese condominiali: CHF 20'000.-/anno (fondo di riserva incluso). Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza principale sia come proprietà di rappresentanza. In Lugano, in einer ruhigen und gut gepflegten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein exklusives 5,5-Zimmer-Penthouse im 6. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf an. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die durch große Terrassen von ca. 200 m² bereichert wird, die ideal sind, um die Außenbereiche mit einem herrlichen freien Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft zu genießen und ein einzigartiges und privates Ambiente zu schaffen. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die das Wohn- und Esszimmer direkt mit der Terrasse verbinden. Die Küche ist modern, geräumig und funktionell. Der Schlafbereich besteht aus 5 komfortablen und gut verteilten Schlafzimmern, die von 4 Badezimmern bedient werden und maximalen Komfort für Familien oder Gäste garantieren. Ausstattung und Annehmlichkeiten: \- Gasheizung mit neuem Heizkessel und Verteilerspirale \- Klimatisierung \- Residenz mit Schwimmbad und Sauna \- Mietparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden Kosten der Eigentumswohnung: CHF 20'000.-/Jahr (inklusive Reservefonds). Dieses Penthouse ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Ambiente mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich leben möchten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Objekt In Lugano, in a quiet and well-serviced area, just minutes from the city center, we offer for sale an exclusive 5.5-room penthouse located on the 6th floor of an elegant and well-kept residence with a condominium pool. The property offers a living area of about 250 m², enriched by large terraces for about 200 m², ideal to fully enjoy the outdoor spaces with a beautiful open view of the mountains and the surrounding landscape, creating a unique and private environment. The living area is spacious and bright, with large windows directly connecting the living and dining room to the terrace. The kitchen is modern, spacious and functional. The sleeping area includes 5 comfortable and well-distributed rooms, served by 4 bathrooms, ensuring maximum comfort even for families or guests. Equipment and amenities: \- Gas heating with new boiler and coil distribution \- Air conditioning \- Residence with a swimming pool and sauna \- Rental parking spaces available in the immediate vicinity Condominium expenses: CHF 20,000/year (reserve fund included). This penthouse represents the ideal solution for those who want to live in an exclusive environment with ample indoor and outdoor space, perfect both as a main residence and as a representative property

CHF1'465'000.–

7 pièces180 m²

7 pièces CHF1'465'000.– 180 m²

"Prestigiosa proprietà con tre appartamenti indipendenti e grande giardino - Carona"

Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss eines historischen ehemaligen Pensionshauses, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort. Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand erhalten wurden, bieten eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition. In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter: \- Komplette Erneuerung des Daches \- Neue Isolierung und Fassadenverputz \- Ersetzung der Hauptanlagen Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung oder Vermietung und ist wie folgt strukturiert: 2,5 Zimmer Helles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit: \- Neuen Fußböden \- Neuer Küche \- Neuem Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt \- Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta 3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m² Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung. Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit: \- Neuem Fußboden \- Neuer Kochplatte und neuem Ofen Ausstattung: \- Vorbereitung für Glasfaser \- Zentralheizung mit Nafta Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse Renovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus: \- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200 \- Badezimmer mit Dusche Ausstattung: \- Klimaanlage für Warm und Kalt mit Wärmepumpe \- Aktive Glasfaser \- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, garantierend eine stabile Rendite. Außenbereiche Ein großer, terrassierter Garten, sorgfältig gepflegt und ideal für Entspannung, umfasst: \- Pergola \- Grillhütte \- Sonnenterrasse \- Bereich für die Airbnb-Wohnung \- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten \- Oberer Bereich, erreichbar über eine Treppe, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet

CHF735'000.–

45 pièces

45 pièces CHF735'000.–

"Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen"

CHF5'500'000.–

7.5 pièces320 m²

7.5 pièces CHF5'500'000.– 320 m²

"Super Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica | Lugano-Viganello"

A Lugano-Viganello, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo prestigioso super attico di 320 m² con magnifica terrazza panoramica di 180 m²: una residenza esclusiva che offre privacy assoluta, comfort e uno stile di vita raffinato. Situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di pregio edificata nel 2013, l'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi, la grande luminosità e le finiture di alta qualità, impreziositi da una vista aperta sulle montagne circostanti e sul Monte Brè. Distribuzione degli spazi: L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità abitative, ora perfettamente integrate in un'unica proprietà di grande classe: \* 2 ampi soggiorni con zona pranzo e grande vetrate scorrevoli panoramiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. \* Terrazza di 180 m² arredata e attrezzata, ideale per area lounge, zona pranzo esterno e area wellness. \* 2 cucine moderne e completamente attrezzate. \* 5 camere da letto spaziose e confortevoli \* 5 bagni funzionali, moderni e ben organizzati Esterni & Vista: La terrazza è un vero valore aggiunto: ampia, soleggiata, con privacy perfetta e vista spettacolare sui monti circostanti e sul Monte San Salvatore. Gli arredi outdoor e le numerose piante donano un'atmosfera rilassante e mediterranea, perfetta per momenti di relax o convivialità. Dotazioni & Comfort \* 3 posti auto in autorimessa. \* Sistema di riscaldamento con termopompa di ultima generazione e distribuzione a serpentina per il massimo comfort ed efficienza energetica. \* Spese condominiali: ca. CHF 13'000 / anno. Punti di forza: \*Esclusività e privacy totale \* Grande terrazza panoramica \* Finiture di pregio e ambienti luminosi \* Vista unica sulle montagne e sul Monte San Salvatore \* Quartiere residenziale tranquillo ma in posizione strategica Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, con ampi spazi abitativi e tutti i comfort moderni. In Lugano-Viganello, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses prestigeträchtige 320 m² große Super-Penthouse mit einer herrlichen 180 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an: eine exklusive Residenz, die absolute Privatsphäre, Komfort und einen raffinierten Lebensstil bietet. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch große Wohnflächen, große Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus, die durch einen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Berg Brè noch verstärkt werden. Aufteilung der Räume: Die Wohnung ist das Ergebnis der Vereinigung von 2 Wohneinheiten, die nun perfekt in eine einzige Immobilie von großer Klasse integriert sind: \* 2 geräumige Wohnzimmer mit Essecke und großen Panorama-Glasschiebefenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. \* 180 m² möblierte und ausgestattete Terrasse, ideal für Lounge-Bereich, Essbereich im Freien und Wellness-Bereich. \* 2 moderne, voll ausgestattete Küchen. \* 5 geräumige und komfortable Schlafzimmer \* 5 funktionelle, moderne und gut organisierte Bäder Außenbereich & Aussicht: Die Terrasse ist ein echter Gewinn: geräumig, sonnig, mit perfekter Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und den Monte San Salvatore. Das Mobiliar und die zahlreichen Pflanzen im Freien sorgen für eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Ausstattung & Komfort \* 3 Stellplätze in der Garage. \* Heizungsanlage mit Thermopumpe der neuesten Generation und Heizschlangenverteilung für maximalen Komfort und Energieeffizienz. \* Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 13'000 / Jahr. Stärken:. \* Exklusivität und absolute Privatsphäre \* Grosse Panoramaterrasse \*...