8 locali Case acquistare in Basilea Campagna

CHF1'690'000.–

9.5 locali276 m²

9.5 locali CHF1'690'000.– 276 m²

"HISTORISCHES HAUS. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR."

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen. Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische InfrastrukturEinzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHelle, lichtdurchflutete Räume mit hohen DeckenCharmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem CharakterMasterbedroom mit Bad en suiteAtriumzimmer mit Galerie und begehbarem KleiderschrankWerkstattbereich für Heimwerker und TüftlerMaritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab. Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'850'000.–

8 locali168 m²

8 locali CHF1'850'000.– 168 m²

"Ampia casa unifamiliare / terreno edificabile"

Stai cercando una casa unifamiliare in una posizione centrale eppure con molta privacy? Hai bisogno di molto spazio - dentro e fuori - e hai diversi veicoli? O vuoi ridisegnare la tua casa dalle fondamenta e possibilmente sfruttare ulteriormente il terreno? Ciò potrebbe essere anche un lotto interessante per gli investitori. Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. OggettoAttraverso l'ampio ingresso, si accede alla zona di ingresso con sufficiente spazio per una guardaroba. Il corridoio porta ai due camere da letto con molta luce naturale e al bagno sul lato destro. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Al centro, si trova il soggiorno/sala da pranzo aperto con un balcone adiacente e una cucina ben attrezzata. Adiacente a essa c'è un annesso luminoso (attualmente utilizzato come ufficio), che a sua volta porta alla zona di soggiorno.Il piano superiore è composto da un ampio ingresso, quattro camere da letto supplementari e un bagno con una doccia, un water e un lavandino. Una delle camere ha una piccola cucina, il che la rende ideale per l'uso come casa multigenerazionale.Nel seminterrato, si trova una lavanderia, molto spazio di deposito, un locale hobby con un ripostiglio (e un ingresso separato, il che lo rende ideale per i saloni di parrucchieri, i saloni per cani, gli studi di nail, gli studi di massaggio, ecc.) nonché un garage.Il giardino al livello del seminterrato è composto da un'altra zona di soggiorno con un forno all'aperto e un laghetto vicino e molto spazio di prato.Attraverso il giardino, si ha anche accesso alla strada posteriore (Langegasse / davanti: Therwilerstrasse).Oltre al garage, si ha anche una rimessa con diverse possibilità di utilizzo a disposizione. La superficie del terreno è di 857 m2, il che significa che un progetto più grande potrebbe essere realizzato se desiderato. Si prega di chiarire ciò direttamente con un architetto. PosizioneIl comune di Oberwil combina i vantaggi della vita in città con quelli della vita in campagna.Da un lato, si hanno a disposizione molti spazi verdi (foresta, sentieri tra i campi), e dall'altro lato, si è anche rapidamente in città (Basilea), dove si può attendere un'offerta culturalmente molto diversificata.Oberwil stesso mantiene anche una vita di villaggio intatta e è ben equipaggiato di negozi, scuole, ecc.La proprietà "Therwilerstrasse 6" è situata al centro, vicino al centro del villaggio. Il centro del villaggio con diverse attrezzature commerciali può essere raggiunto a piedi in pochi minuti.La fermata dell'autobus Oberwil, Zentrum è a 500 metri dalla proprietà.L'asilo nido e la scuola primaria possono essere raggiunti a piedi comodamente. Si può raggiungere la scuola secondaria e il ginnasio in sei minuti in bicicletta. Desideri ulteriori informazioni o desideri pianificare un appuntamento di visita direttamente? Siamo lieti del tuo contatto!

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 locali CHF850'000.– 190 m²

"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus im Baurecht"

Dieses Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier in Oberwil (BL), direkt an Felder und den Waldrand angrenzend. Die Lage ist ruhig, grün und ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Das zweistöckige Gebäude wurde 1997 aufgestockt und bietet mit den weiteren 3.5 Zimmern plus Badezimmer einen grossen Mehrwert. Eine Unterkellerung ist in dieser Überbauung nicht vorhanden, dennoch bietet das Haus durch seine clevere Aufteilung genügend Stauraum. Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle plus ein grosses, eigenes Kellerabteil. Das Grundstück umfasst 233 m² und gehört zu einem Baurechtsquartier, das über einen gemeinschaftlichen Spielplatz verfügt. Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten, allerdings besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorfzentrum von Oberwil, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tramanschluss nach Basel vorfinden. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in Oberwil vorhanden. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses ideale Zuhause für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur schätzen.

CHF2'480'000.–

8 locali255 m²

8 locali CHF2'480'000.– 255 m²

"Pool, Garten, Privatsphäre - exklusive Liegenschaft mit Stil"

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine familienfreundliche Lage. Eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohnquartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein harmonisches Zuhause legen. Die hellen und offen gestalteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit schönem Pool, der an warmen Tagen für Erholung und unvergessliche Momente sorgt. Der überdachte Gartensitzplatz bietet zusätzlichen Raum, um die Privatsphäre und Ruhe im Freien zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert, wodurch moderner Wohnkomfort mit einem hochwertigen Gesamtbild kombiniert wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten, eine grosszügige Garage sowie die gute Anbindung an Schulen und Verkehr. Ein ideales Zuhause für Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, optimal erschlossene LageRuhiges, familienfreundliches WohnumfeldHelle, lichtdurchflutete und offene RäumeGrosszügiger Wohn- & Essbereich (ca. 64 m²)Weitläufiger Gartenanteil mit PoolÜberdachter GartensitzplatzModerne und hochwertige AusstattungKomfortable BodenheizungSehr tiefe NebenkostenSanierung Küche (2024)Neue Bodenbeläge (2024)Neue Dachfenster (2024)3 x Nasszellen3 x AussenparkplätzeDoppelgarage mit viel StauraumNettowohnfläche: ca. 230 m²Bruttowohnfläche: ca. 255 m²Kurze Distanz zu SchulenSehr gute VerkehrsanbindungInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF350'000.–

8.5 locali151 m²

8.5 locali CHF350'000.– 151 m²

"2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf"

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Projekt? Sie möchten Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Sie wünschen sich ein enges Zusammenleben innerhalb der Familie? Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. Objekt Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer. Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter). Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt. Weiter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Bildmaterial bearbeitet ist. Dies soll Ihnen als Serviervorschlag dienen. In unserer Verkaufsdokumentation erhalten Sie aber selbstverständlich einen Einblick in die tatsächlichen Gegebenheiten. Lage Die Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden. Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten. Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde. Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

CHF2'550'000.–

16 locali549 m²

16 locali CHF2'550'000.– 549 m²

"Renditestarkes Anlageobjekt"

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage. Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur. Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Gefragte Lage mit Top-InfrastrukturFamilienfreundliches QuartierVollvermietetes RenditeobjektAlle Wohneinheiten im EigentumsstandardAngenehmes und sicheres Wohnumfeld4 × Wohneinheiten2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m²2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m²6 × Einstellhallenplätze inkl.Aufzug vorhandenAusreichend ParkplätzeGute ÖV- und VerkehrsanbindungSchule & Geschäfte in GehdistanzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'200'000.–

9 locali190 m²

9 locali CHF1'200'000.– 190 m²

"Proprietà indipendente come oggetto di ristrutturazione o parcelle di costruzione"

Opportunità unica - proprietà indipendente a Pfeffingen - ideale come oggetto di ristrutturazione o come parcelle di costruzione.Scopri la tua proprietà dei sogni al Langbodenweg 7 a Pfeffingen, in un bel quartiere residenziale tranquillo e senza traffico di passaggio, nella zona residenziale W2. I dintorni sono caratterizzati da molta verde, con quartieri piacevoli e alto valore di svago - ideale per le persone che apprezzano l'abitazione naturale con le infrastrutture offerte dal vicino Aesch e Basilea. La posizione e la dimensione della proprietà con 665 m2 sono perfettamente adatte per lo sviluppo di un progetto di costruzione nuova attraente. Ad esempio, realizzi la tua casa indipendente distaccata, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare, secondo i tuoi desideri. Sulla proprietà soleggiata, una proprietà da ristrutturare del 1963 si trova attualmente, che è stata ampliata di un piano nel 1989. La casa dispone di due appartamenti, un appartamento di 5 locali al piano terra di circa 102 m2 e un appartamento di 4 locali al piano superiore di circa 88 m2 di superficie abitabile. Gli appartamenti hanno ingressi di casa separati, ma sono anche collegati da una scala interna. Visita della proprietà:Seminterrato a livello del giardinoAmpio ingresso con ampi armadi a muro e accesso alle stanze del seminterrato (seminterrato con stanza dei serbatoi adiacente, locale caldaia/lavanderia, rifugio antiaereo) e scala che porta all'appartamento di 5 locali Piano terraSoggiorno con camino e accesso al balcone e al giardino, sala da pranzo, cucina, bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno, tre camere da letto Piano superioreAmpio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, cucina aperta, bagno con toilette, lavabo e doccia, due camere da letto e una stanza aperta sul soggiorno GiardinoGiardino bello e grande con area di svago dietro la casa. Possibilità di parcheggioGarage integrato nella casa con locale hobby adiacente e ampio spazio antistante il garage. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo oggetto interessante personalmente. Non esitare a contattarci.

CHF2'500'000.–

8 locali187 m²

8 locali CHF2'500'000.– 187 m²

"Tutto sotto un unico tetto"

Liegenschaft completamente rinnovata per la vostra famiglia Cercate una casa per più generazioni? Volete vivere con i vostri migliori amici sotto lo stesso tetto? Volete investire i vostri soldi in un investimento sicuro e a lungo termine? O sognate di una grande casa con riserve di costruzione straordinarie per la vostra famiglia? Allora dovremmo incontrarci presto! Mi rallegro del vostro contatto.

CHF965'000.–

8 locali172 m²

8 locali CHF965'000.– 172 m²

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen"

Dieses im Jahr 1872 erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus für drei Parteien konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Das offene Treppenhaus erschliesst sämtliche Etagen, wobei die einzelnen Wohnungen heute nicht klar voneinander abgetrennt sind. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder eine Neuausrichtung der Nutzung.Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Renovation. Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und versorgt sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasseraufbereitung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zusätzlichem Aussenbereich.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an einem Wohnsträsschen in einem hofähnlichen Bereich zwischen der Hauptstrasse und dem Birsig. Tram- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule. Öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr, dem Velo sowie dem motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.Aufgrund der Lage in der altrechtlichen Wohnzone sowie der Ortsbildschonzone ist bei einem Ersatzneubau mit einer Anpassung an die heute geltenden baurechtlichen Kennwerte zu rechnen, wodurch sich die realisierbare Geschossfläche im Vergleich zum bestehenden Gebäude voraussichtlich reduzieren kann. Eine Kernsanierung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäudestruktur bietet hingegen die Möglichkeit, die vorhandene Geschossfläche weiterhin optimal zu nutzen.Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick, welche das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennen und nachhaltig weiterentwickeln möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-2

CHF9'000'000.–

42.5 locali

42.5 locali CHF9'000'000.–

"Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite"

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint. Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung. Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist. Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld. Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten. Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten. Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Altstadtlage in LiestalBahnhof Liestal in 5 GehminutenOptimale Anbindung an Basel und RegionEinkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor OrtAlle Banken in direkter NäheHohe Nachfrage nach kleinen und mittleren WohnungenVier Reihenhäuser in historischer AltstadtstrukturZusätzliche Wohn-, Büro- und GewerbeflächenNutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung18 Wohnungen mit 1.5-4.5 ZimmernZwei Wohnateliers mit BüroanteilGrosszügige Verkaufs- oder GewerbeflächeErgänzende Büro- und GewerberäumeParkierung und Garagen in der AltstadtBaubewilligung ist vorbereitetProjektentwicklung vorhanden, nicht bindendAnpassungen oder Eigenprojekt möglichDetaillierte BKP für Kosten- und RenditeplanungBehördenabklärungen bereits erfolgtArchäologische Prüfung abgeschlossenBausubstanz geprüft und bewertetCa. 5 % BruttorenditeGeeignet für Business Apartments und WGsPotenzial für Serviced Apartments (Airbnb)Geringes Angebot an KurzzeitvermietungenSehr gute Vermietbarkeit durch Lage und NutzungsmixErfahrene Partner für Umsetzung verfügbarInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'550'000.–

8 locali316 m²

8 locali CHF2'550'000.– 316 m²

"Freistehende 8-Zimmer Villa mit grosszügigem Garten"

Villa mit 8 Zimmern und grosszügigem Raumangebot Im charmanten Städtchen Liestal befindet sich diese grosszügige Villa mit 8 Zimmern, idyllischer Garten samt Teich und Doppelgarage. Der grosszügige Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen bietet viel Platz für ein zukunftsorientiertes Zuhause. Diese Liegenschaft bietet folgende Highlights: Villa an bester Lage in Liestalhelle und weitläufige RäumeSalon mit CheminéeKüche mit Schwedenofengrosse ZimmerVielseitiger Garten mit TeichWellnessoase mit Sauna und Felsendusche im UntergeschossWohnfläche mit 316 m2Laufend gut UnterhaltenPhotovoltaik 2023 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! English Version: This spacious 8-bedroom villa, complete with an idyllic garden featuring a pond and a double garage, is located in the charming town of Liestal. The spacious floor plan with its bright and inviting rooms, offers plenty of space for a future-oriented home. The following are some of the highlights this property has to offer: Villa in a prime location in LiestalBright and spacious roomsLiving room with fireplaceKitchen with wood-burning stoveVersatile garden with pond, providing privacyWellness oasis with sauna and rock shower in the basementLiving space with 316 m²kept well maintainedPhotovoltaik 2023 Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you!

CHF3'750'000.–

9 locali379 m²

9 locali CHF3'750'000.– 379 m²

"Proprietà esclusiva con villa, casa secondaria, unità abitativa separata, studio, garage, piscina e molto altro"

Proprietà esclusiva con villa, casa secondaria, unità abitativa separata, studio, garage, piscina e grande potenziale Descrizione breve Proprietà eccezionale a Hersberg con casa principale, casa secondaria, studio, piscina, giardino spazioso e molta privacy. La proprietà è parzialmente in necessità di ristrutturazione ma offre un enorme potenziale per vivere, lavorare, soluzioni multi-generazionali o vivere con aree per il personale o gli ospiti dopo una ristrutturazione parziale professionale. Descrizione dell'oggetto Al Grienweg 8 a 4423 Hersberg, questa proprietà eccezionale con edificio principale, casa secondaria, studio, garage e giardino spazioso è in vendita. La proprietà è situata su un terreno di 1.994 m² nella zona residenziale W1 e confina con la zona agricola su due lati. La combinazione di dimensioni, privacy, contesto naturale e versatilità è rara. La casa principale è progettata come una villa spaziosa. Secondo la valutazione disponibile, la superficie utile principale della villa è di circa 229 m². Inoltre, c'è un appartamento di 3,5 locali separato di circa 102 m² e uno studio o una sala di trattamento separata di circa 48 m². In totale, ci sono circa 379 m² di superfici utili principali e circa 474 m² di superfici utili secondarie. La proprietà dispone di una casa principale, di una casa secondaria con un appartamento di 3,5 locali, di uno studio o di una sala di trattamento separata, di una piscina, di giardini spaziosi con diverse aree di riposo e di ritiro, di un grande garage doppio e di un garage. Secondo le vostre informazioni, ci sono 8 posti auto disponibili nel garage. Il giardino offre una privacy eccezionale. Le siepi, gli arbusti e gli alberi impediscono una vista diretta. Una grande veranda con un salotto, una cucina esterna e un forno a pizza invita a riunioni conviviali. Dietro la casa, c'è un sedile di giardino coperto e altre aree esterne con un grande potenziale per il relax e il tempo libero. Stato / nota importante La proprietà ha una buona base e un grande potenziale ma necessita di una ristrutturazione e di una manutenzione parziale in diversi settori. In particolare, il seminterrato e la zona della piscina necessitano di un'ispezione e di una ristrutturazione professionale. Gli altri componenti di costruzione e le installazioni devono essere valutati con cura dalle parti interessate. Dopo una ristrutturazione mirata e una ristrutturazione, una proprietà eccezionale con molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo è creata in una posizione molto bella. Potenziale Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con una visione. Le utilizzazioni possibili includono: un alloggio spazioso per una famigliaun alloggio multi-generazionalevivere e lavorare in un unico luogoutilizzare la casa secondaria per gli ospiti, il personale o i membri della famigliauno studio, un atelier o un utilizzo commerciale tranquillo nella zona separataun miglioramento a lungo termine di una proprietà speciale con molta privacy Offerta di locali villa - casa principale Piano superiore2 grandi camere dei bambini, di cui una con accesso diretto al bagno1 piccola camera dei bambini o studiobagno dei bambinicamera dei genitori con bagno privatovestiario Piano terra ingresso con vestiariosalottocamera degli ospiti con accesso diretto alla doccia/toilettedoccia/toilettecucinasala di preparazione Seminterrato sala di musicaarea di benessere con bagno di vaporesala tecnicaaccesso al garagegarage con 8 posti Casa secondaria - appartamento di 3,5 locali Piano terra 2 grandi camere da lettosalotto e sala da pranzo con grande balconecucina con isola di cucinabagnotoilettegarage doppio Studio / sala di trattamento Piano terra ingressosala di trattamento con sedile di giardinodoccia/toilette Seminterrato cellarlavanderia / riscaldamentoaccesso al garage Dati chiave Indirizzo: Grienweg 8, 4423 HersbergTipo di proprietà: Villa / casa unifamiliare con appartamento di 3,5 locali separato e studio separatoTipo di commercializzazione: VenditaPrezzo di vendita: 3.750.000 CHF Parcelle: 453Zona: W1BZ/AZ: 30 %Superficie del terreno: 1.994 m² Anno di costruzione: 2004Superfici utili principali: circa 379 m²Superfici utili secondarie: circa 474 m²Villa, distaccata con casa secondaria e garagePompa di calore aria-aria Piscina 14x4appartamento di 3,5 locali separatostudio / sala di trattamentogiardino spazioso2 posti auto nel garage doppio 8 posti auto secondo le informazioni nel garageposizione tranquilla con molta privacyadiacente alla zona agricola su due lati Energia Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria-ariaAnno di costruzione del riscaldamento: 2004 Dati di contratto Tipo di commercializzazione: AcquistoPrezzo: 3.750.000 CHFDisponibilità: su appuntamentoAcconto: Un acconto è da versare alla firma di un contratto di acquistoSpese di notaio e di registro fondiario: divise al 50/50Mutui: Nessun mutuo esistente deve essere rilevato Contatto / visita Ci rallegriamo del vostro contatto. Le visite e la disponibilità sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. Contratto di acquisto Disposizioni importanti: Le spese di notaio e di registro fondiario sono divise al 50/50. Mutui Nessun mutuo esistente deve essere rilevato. Acconto Un acconto è da versare alla firma di un contratto di acquisto. Disponibilità L'entrata in vigore è possibile su appuntamento. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame accurato, non garantiamo l'esattezza, la tempestività e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono escluse nella misura in cui la legge lo consente. Componenti costruttivi I muri, i soffitti, la struttura del tetto e le installazioni tecniche della casa che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti potenziali, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far verificare lo stato di costruzione da esperti di costruzione. Nota importante sullo stato La proprietà è venduta nel suo stato attuale. Si rivolge agli acquirenti che valutano realisticamente i bisogni di ristrutturazione e manutenzione, pianificano gli investimenti necessari e vogliono restaurare la proprietà in modo professionale.

CHF790'000.–

8.5 locali150 m²

8.5 locali CHF790'000.– 150 m²

"Casa unifamiliare economica con offerta di spazio generosa e garage"

Stai cercando una casa unifamiliare economica nel bell'Oberbaselbiet? Vuoi vivere e lavorare sotto lo stesso tetto? Desideri un terreno spazioso con un bel giardino?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa casa unifamiliare. OggettoAttraverso poche scale, raggiungi la zona d'ingresso della casa. Un corridoio aperto ti accoglie e ti porta oltre ai servizi igienici degli ospiti o dritto alla cucina spaziosa. Da lì, puoi accedere alla zona living/sala da pranzo spaziosa con una bella camino e accesso alla bella terrazza.Il piano superiore è composto da tre camere (da letto) - due di queste con accesso al balcone -, un ripostiglio e un bagno. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Nel sottotetto, troverai tre altre stanze luminose.Il seminterrato è composto da due locali di cantina, una lavanderia e una sala hobby. Poiché questa stanza ha un accesso diretto all'esterno, può anche essere ideale per essere utilizzata a scopi professionali. Il terreno si trova nella zona residenziale e commerciale WG3 (con poche attività disturbanti).Puoi goderti il sole quotidiano nel tuo giardino. Questo ti invita a giocare e a fare barbecue. Per il parcheggio, hai a disposizione un garage e un posto auto esterno. Inoltre, il giardino potrebbe essere ridisegnato, permettendo di generare diversi posti auto aggiuntivi. PosizioneOberdorf BL offre tutto ciò di cui hai bisogno per la tua vita quotidiana.Il villaggio si trova nel Waldenburgertal, il collegamento tra i due cantoni di Basel-Landschaft e Solothurn.La proprietà Dorfmattstrasse 13 si trova in una posizione tranquilla e centrale vicino alla Frenke (fiume).Il Waldenburgerli ti porta da Liestal a Waldenburg e ritorno. Le linee di autobus sono anche ben sviluppate. La stazione Oberdorf BL, Winkelweg è a 450 metri dalla proprietà, e la fermata Oberdorf BL, Dorfmatt è a 100 metri dalla proprietà.Puoi anche facilmente raggiungere il centro del villaggio con opzioni di shopping e ristorazione a piedi.La scuola (primaria e secondaria) si trova anche nelle immediate vicinanze. Desideri ulteriori informazioni o vuoi pianificare un appuntamento di visita sul posto? Siamo felici del tuo contatto!

CHF1'750'000.–

8 locali197 m²

8 locali CHF1'750'000.– 197 m²

"HOFJUWEL MIT POTENZIAL UND VIELSEITIG NUTZBAR"

Dieses Bauernhaus in Tecknau (4492) bietet auf einem grosszügigen Grundstück (Bauland) von 1462 m² viel Platz, Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Wohneinheiten - darunter eine frisch sanierte 2.5-Zi-Whg im Erdgeschoss und teilsanierte 5.5 Zi-Whg im 1. Stock - eignet sich die Liegenschaft ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet vielfältige Perspektiven, insbesondere für Selbstständige oder Handwerker. Direkt angebunden sind Werkstatt, Stall und Scheune, wodurch sich das Objekt auch für Tierhaltung (z. B. Pferde mit Weide oder Hundepension) und andere gewerbliche Nutzungen anbietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone \- zwei Wohnungen - die Wohnung im Erdgeschoss komplett neu saniert \- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Hundepension, Pferdehaltung etc.) \- direkter Zugang vom Wohnhaus in die Werkstatt, Stall und die Scheune \- eine Weide für Pferdehaltung ist vorhanden \- der Hof bietet eine grosse Werkstatt, Scheune, Stall, Schopf und ein Gartenhaus \- optional kann 2 ha Landwirtschaftsland erworben werden \- neue Heizung wurde im Jahr 2021 eingebaut \- alle Fenster, bis auf die beiden Fenster in der Laube wurden ersetzt \- die Laube und das Dachgeschoss wurden ausgebaut \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: familienfreundliche Lage und attraktive Wohn-Gewerbezone mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zustand: die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo / Duschkabine, 1 x Duschkabine / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo / 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Kombiheizung mit Pellet und Stückholz Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Tecknau Dorf, 250 m / Bahnhof Tecknau, 500 m Schulen: Primarschule und Kindergarten, 200 m Geschäfte: Coop, 3km

CHF1'595'000.–

8.5 locali237 m²

8.5 locali CHF1'595'000.– 237 m²

"GRANDE CASA PADRONALE RISTRUTTURATA NEL CENTRO DELLA CITTÀ"

Questa casa indipendente di 8,5 locali a Sissach offre con 237 m² di spazio abbondante per famiglie, che vivono e lavorano sotto un unico tetto o usi individuali.La proprietà è in buone condizioni e è stata costantemente mantenuta.Un importante fase di ristrutturazione ha avuto luogo nel 2023 con la sostituzione del riscaldamento con una moderna pompa di calore aria-acqua. È inoltre disponibile un allacciamento in fibra ottica.La zona giorno al piano terra è strutturata tradizionalmente e crea una netta separazione tra le singole destinazioni d'uso.La sala da pranzo è direttamente adiacente alla cucina, mentre il soggiorno separato offre un ulteriore rifugio e comfort abitativo .Se necessario, è possibile aprire queste stanze e adattare la pianta alle attuali esigenze abitative.Nella casa ci sono due zone umide disponibili: un bagno di famiglia al primo piano con vasca con funzione a bolle, doccia e WC e un WC per gli ospiti al piano terra.Per ulteriore relax c'è una sauna con doccia nel seminterrato.La proprietà convince anche per un’ampia gamma di servizi nell’area dei locali accessori .Al piano interrato si trova un ripostiglio con spazio per un officina, un ampio locale lavanderia, un ripostiglio, un archivio e il locale caldaia.A completare gli spazi offerti c'è un ampio terrazzo solarium con accesso diretto dal primo piano e dal primo piano e dall'altro un archivio e un locale caldaia;dal primo piano e un giardino a bassa manutenzione con prato e modeste piantumazioni.Un garage e un posto auto esterno completano questa interessante offerta .Questa casa unifamiliare con 8.5 stanze a Sissach offre con 237 m² di superficie abitabile molto spazio per famiglie, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per opzioni di utilizzo individuali. La proprietà è in buono stato ed è stata costantemente manutentata. Un importante passo di rinnovamento è stato effettuato nel 2023 con la sostituzione del riscaldamento con una moderna pompa di calore aria-acqua. È disponibile anche una connessione in fibra ottica.La zona giorno al piano terra è tradizionalmente strutturata e crea una chiara separazione tra le singole utilizzazioni. La sala da pranzo si trova direttamente accanto alla cucina, mentre il soggiorno separato offre ulteriore ritiro e comfort abitativo. Se necessario, è possibile aprire questi ambienti e adattare la pianta alle esigenze abitative attuali.In casa sono disponibili due aree di servizio: un bathroom familiare al primo piano con vasca da bagno con funzione idromassaggio, doccia e WC, e un WC per ospiti al piano terra. Per ulteriore relax ci sono una sauna con doccia nel piano interrato.Anche nel settore degli ambienti accessori la proprietà si distinque per un ampio offerta. Nel piano interrato si trova un locale di magazzino con spazio per un laboratorio, una grande lavanderia, un locale di ripostiglio, un archivio e la stanza del riscaldamento. L'offerta di spazi è completata da una generosa terrazza solare con accesso diretto dal primo piano e da un giardino facile da manutenere con prato e vegetazione semplice.Un garage e un posto auto esterno completano questa interessante offerta.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, così come possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobili/26-00101 Valuta gratuitamente il valore della tua proprietà. Vedi prima gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell'Associazione Proprietari Fondiari Svizzera, benefici di una valutazione gratuita della tua proprietà e accedi ad annunci esclusivi su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicati pubblicamente.

CHF745'000.–

11 locali218 m²

11 locali CHF745'000.– 218 m²

"Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit grosser Scheune"

Grosszügiges Wohnhaus mit Scheune Hier sind die Nutzungsmöglichkeiten beinahe uneingeschränkt, denn im Wohngebäude befinden sich acht Zimmer, zwei Bäder, eine Wohnküche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Sockelgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang untergebracht. Die Nebenräume, d.h. die Scheune, der Stall, der Motor-/Fahrradraum, der Gewölbekeller, der Bastelraum, die Garage und noch mehr Nebenräume bieten sich perfekt an für Ihre Hobbies oder für Ihr Kleingewerbe (Elektriker, Sanitär, Schlosser etc.) an. Oder haben Sie weitere Nutzungsideen? Da seit einiger Zeit keine Unterhaltsarbeiten mehr durchgeführt wurden, können Sie das Haus nach Ihren Wünschen sanieren. Und entsteht bereits eine Vision? Interessiert an mehr Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen die detaillierte Dokumentatioin zustellen können.

CHF1'700'000.–

9.5 locali

9.5 locali CHF1'700'000.–

"Casa multifamiliare con 3 unità abitative"

La tua nuova casa La casa multifamiliare con tre unità, costruita nel 1922, si trova su un terreno di 537 m2. I 4 posti auto esterni completano l'offerta attraente. Particolarmente degno di nota è il giardino generoso e amorevolmente progettato, che invita a soggiornare e a godere. Un edificio annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi da giardino o può essere utilizzato alternativamente come sala per feste, perfetta per occasioni sociali. L'offerta esterna è completata da una deliziosa capanna da giardino con un'area di seduta coperta, che consente anche di trascorrere piacevoli ore all'aperto con tempo variabile. Diversi spazi di seduta individualmente utilizzabili nel giardino creano ulteriori ritiri e invitano a scoprire la natura da diverse prospettive. Un piccolo e idilliaco stagno dà alla proprietà un'atmosfera speciale e completa l'immagine globale armoniosa. Lasciatevi convincere da questo focolare versatile e accogliente sul posto! Programma di stanze Seminterrato: Lavanderia con sauna e doccia Tre stanze di cantina Appartamento 3,5 locali al piano terra Soggiorno Cucina con sala da pranzo Stanza 1 Stanza 2 Bagno Serra Appartamento 3,5 locali al piano superiore Soggiorno Cucina con sala da pranzo Stanza 1 Stanza 2 Bagno Appartamento 2,5 locali al piano superiore Stanza 1 Cucina con sala da pranzo Stanza 2 Bagno Birsfelden e dintorni Birsfelden è il comune più basso del canton Basilea Campagna e appartiene al distretto di Arlesheim. La piccola città si trova sulle rive del Reno e della Birs. Al confine cantonale con il canton Basilea Città, la Birs si getta nel Reno, nel luogo chiamato Birsköpfli, che è anche un noto luogo di balneazione e di svago. Inoltre, Birsfelden ha il suo proprio "Inseli", dove si svolgono diversi eventi durante l'anno. Birsfelden dispone di un'infrastruttura brillante, che va dalle diverse strutture commerciali a numerosi fornitori di servizi. Il comune dispone anche di un'ampia gamma di offerte educative, con diverse scuole materne, asili e scuole di tutti i livelli. La zona industriale del porto di Birsfelden offre anche numerosi posti di lavoro. Il centro è circondato da numerosi ristoranti. Nel tempo libero, è possibile unirsi a diversi club, come i numerosi club sportivi. Birsfelden è ben collegato alla rete di trasporto con le linee di autobus 36, 37, 80, 81, la linea di tram 3 e l'accesso all'autostrada. La città di Basilea può essere raggiunta in 10 minuti con i mezzi pubblici. Vi abbiamo suscitato interesse? Ci piacerebbe sentire da voi via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona. La proprietà non è venduta all'asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa. Ci piacerebbe sentire da voi! BLKB – Ciò che conta domani

CHF3'750'000.–

13 locali400 m²

13 locali CHF3'750'000.– 400 m²

"Historische Villa mit herrschaftlichem Charakter"

Diese einzigartige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1923 vereint ein parkähnliches Grundstück, bestehende Mieteinheiten und eine wertvolle Baulandreserve. In erhöhter Lage von Gelterkinden gelegen, eignet sie sich ideal für Eigennutzer oder Investoren. Diese eindrucksvolle Villa in Gelterkinden verbindet auf besondere Weise historische Architektur, grosszügiges Wohnen und seltenes Entwicklungspotenzial. Das 1923 vom renommierten Liestaler Architekten Wilhelm Eduard Brodtbeck entworfene Anwesen überzeugt durch seine klare Formensprache, ausgewogene Proportionen und bemerkenswerte Authentizität. Die streng symmetrische Fassadengliederung mit markantem Erker und Loggia verleiht der Liegenschaft eine unverwechselbare Präsenz. Sorgfältig erhaltene Details, hochwertige Materialien und das im Garagenbogen integrierte Familienwappen unterstreichen den historischen Charakter und die architektonische Qualität dieses Hauses. Die Villa wird aktuell flexibel genutzt und verfügt über bestehende Mieteinheiten, die durch eine separat vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Annexbau ergänzt werden. Dieser ist aus einem ehemaligen Atelier hervorgegangen. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur ein repräsentatives Zuhause, sondern auch interessante wirtschaftliche Perspektiven. Das rund 3183 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und umfasst zudem eine wertvolle Baulandreserve ein seltenes Entwicklungspotenzial in dieser Lage. Der gepflegte Garten mit Brunnen unterhalb der Loggia unterstreicht den repräsentativen Charakter und die besondere Ausstrahlung des Anwesens. Ob als exklusiver Wohnsitz oder als Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive: Diese Villa richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und nachhaltigem Wert. Das Zentrum von Gelterkinden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gelterkinden bietet regelmässige und direkte Verbindungen nach Basel, Olten und Zürich, so dass auch Pendlerinnen und Pendler optimal angebunden sind. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.

CHF1'398'000.–

8 locali230 m²

8 locali CHF1'398'000.– 230 m²

"Casa unifamiliare attraente in una posizione tranquilla"

Wittinsburg 4443 Wittinsburg si trova nel distretto di Sissach, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione del comune politico di Wittinsburg è cambiata in media del +0,5% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 449 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 13,3% (cantone: 13,0%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annua media del 2,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +11,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,8%). Casa unifamiliare attraente in una posizione tranquilla Stai cercando una casa unifamiliare che colpisce per la sua generosità e posizione tranquilla? Questa casa unifamiliare impressionante a Wittinsburg ti offre esattamente questo. Con una disposizione delle stanze ben pensata su quattro piani e un totale di otto stanze, troverai abbastanza spazio per la tua famiglia e gli ospiti. Il grande giardino sottolinea il carattere esclusivo di questa residenza e offre una privacy massima.Ampio balcone per ore rilassate all'apertoAmpio garage per il tuo veicoloPosizione calma e familiarePosizione calma per momenti di relax8 stanze distribuite su 4 pianiQuesta casa unifamiliare non ti offre solo una casa, ma un rifugio che ti permette di rilassarti e ricaricarti in un ambiente idilliaco. Approfitta dell'opportunità di vivere in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Wittinsburg e goditi il comfort e le attrezzature che questa proprietà ha da offrire.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto non impegnativo!Possiedi una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova vita!

CHF1'720'000.–

15 locali

15 locali CHF1'720'000.–

"Vielseitiges Mehrgenerationen-Haus mit Geschichte"

An zentraler Lage in Grellingen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 1960 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2025 wurde die gesamte Liegenschaft umfassend saniert und umgebaut, sodass heute eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur entsteht. Über viele Jahre hinweg war die Liegenschaft als Bäckerei bekannt und ein fester Bestandteil des lokalen Gewerbes. Heute bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 15 separate Räume, welche sich über mehrere Ebenen verteilen. Die einzelnen Zimmer sind zwischen 10 m² und 15 m² gross und eignen sich für eine generationenübergreifende Wohngemeinschaft. Die Räume können aber zusätzlich auch als Büros oder Gemeinschaftsräume genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine attraktive Ladenfläche mit direktem Zugang zur Strasse, welche sich ideal als Empfangsbereich oder Treffpunkt für die Bewohner nutzen lässt. Das Haus bietet durch seine bestehende Struktur eine ausserordentlich flexible Nutzungsgrundlage: Ob als Mehrgenerationenhaus, als Eigenausbau für Familien oder als ambitioniertes Architektur- und Renovationsprojekt, allenfalls kombiniert mit einem Gewerbe inkl. notwendiger Verkaufsfläche. Denkbar sind aber auch weitere gewerbliche Nutzungsvarianten mit angefügtem Wohnbereich für: Architektur- oder PlanungsbüroArztpraxis oder TherapiezentrumCoaching- oder Beratungsunternehmen Bau- oder IngenieurunternehmenTreuhand- oder Dienstleistungsunternehmen Start up-Firma Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, während für die Warmwasseraufbereitung im Rahmen der Sanierung eine moderne Wärmepumpe installiert wurde. Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch ihren individuellen Charakter, ihre flexible Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die einen aussergewöhnlichen und flexiblen Wohn(t)raum suchen.

CHF2'545'000.–

8 locali225 m²

8 locali CHF2'545'000.– 225 m²

"Nuovi appartamenti da 3,5 e 4,5 locali - disponibili per l'acquisto separatamente o insieme"

Amselstrasse 19, 4104 OberwilNuovi appartamenti ristrutturati a Oberwil - disponibili per l'acquisto separatamente o insiemeAd Amselstrasse 19 a 4104 Oberwil, una casa a due famiglie con due appartamenti in duplex ristrutturati è stata creata attraverso la ristrutturazione di una casa unifamiliare. Le unità possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciò rende l'offerta adatta sia al loggio classico in proprietà per piani sia al loggio multigenerazionale, al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto, o per gli acquirenti che desiderano utilizzare l'intera casa come unità globale spaziosa. La proprietà è situata sulla parcelle n° 2134 con una superficie di 328 m². La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Appartamento 1Appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra/piano giardinoPrezzo di acquisto CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoNessun seminterratoL'unità inferiore è progettata come un appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra e al piano giardino e offre una superficie abitabile netta di circa 100 m² e una superficie lorda di circa 124,19 m² secondo il piano di lavoro. Al piano terra, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, i servizi igienici separati, la tecnologia e la lavanderia. Al piano giardino, ci sono il corridoio, la stanza 2, la doccia/servizi igienici, nonché il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con serra. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano vivere su due livelli e apprezzano un accesso diretto all'area esterna.Appartamento 2Appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore/sottotettoPrezzo di acquisto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoNessun seminterratoL'unità superiore è progettata come un appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore e al sottotetto e offre una superficie abitabile netta di circa 125 m² e una superficie lorda di circa 149,81 m² secondo il piano di lavoro. Al piano superiore, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, la doccia/servizi igienici, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, una serra, nonché un balcone. Al sottotetto, ci sono l'ingresso, la stanza 2, la stanza 3, il bagno/doccia, nonché una terrazza supplementare. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano un alloggio spazioso con una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno.Opzioni di acquistoI due appartamenti possono essere acquistati individualmente o insieme. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: loggio classico in proprietà per piani, loggio multigenerazionale per genitori e figli sotto lo stesso tetto, loggio e lavoro in due unità separate, combinazione di utilizzo personale e di locazione, o utilizzo dell'intera casa come proprietà globale spaziosa.Prezzi di acquisto:Appartamento al piano terra CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoAppartamento al piano superiore/sottotetto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoPrezzo di acquisto totale in caso di acquisto di entrambe le unità:CHF 2'545'000.-Progetto e superficiIl progetto si basa sulla ristrutturazione di una casa unifamiliare esistente in una casa a due famiglie. La visualizzazione e i piani di esecuzione mostrano due concetti di duplex indipendenti con architettura contemporanea e aree esterne attraenti.Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Le visite e la presa di possesso sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.Signor Rosario PERRIIMMOROSSI AGGartenstrasse 1014052 BasileaTel. 061 813 10 10Mobile 079 202 13 13www.immorossi.chA proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di locazione su una base di successoValutazione e commercializzazione di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneFinanziamentoApprofittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner finanziario. Se lo desiderate, vi consiglierà gratuitamente e senza impegno direttamente presso di voi. Saremo felici di creare per voi, in collaborazione con banche svizzere di primo piano, un finanziamento su misura e poco costoso. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.Contratto di acquistoDisposizioni importanti: le spese di trasferimento, le spese notarili e le spese di registro fondiario saranno ripartite a metà, salvo diverso accordo.IpotecaNessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.Presa di possessoLa presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente autorizzato, escluse.