4.5 pièces - Appartements à acheter à Nyon

CHF1'645'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'645'000.– 160 m²

"Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes"

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution Intérieure Espace de Réception (1er Niveau) : Arrivée directe et privée par ascenseur. Vaste hall d'entrée avec local de rangement. Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort Une grande cave (14 m²). Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite. Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. Raumaufteilung Empfangsbereich (1. Etage): Direkter und privater Zugang per Aufzug. Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

CHF1'490'000.–

4.5 pièces139 m²

4.5 pièces CHF1'490'000.– 139 m²

"Ökologisches und raffiniertes Triplex im Herzen von Perroy"

Im Zentrum des charmanten historischen Dorfes Perroy bietet dieses 4,5-Zimmer-Triplex mit 129 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Terrasse den Charme einer ländlichen Umgebung und die Modernität einer Bauweise von 2014. Verteilt über drei Ebenen, bietet es 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen, hellen Wohnbereich mit Terrassenzugang, 2 Badezimmer sowie eine Doppelgarage. Mit einem hervorragenden CECB und Fußbodenheizung mit Pellets gewährleistet es eine effiziente Isolierung, einen reduzierten ökologischen Fußabdruck und vor allem sehr geringe Betriebskosten. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die ein authentisches und nachhaltiges Wohnen in der Nähe des Sees, der Schulen und der Autobahnanschlüsse sucht. Wohnungspreis: CHF 1'490'000. 2 Innenparkplätze: CHF 20'000 jeder Gesamtpreis: CHF 1'530'000.

CHF1'458'000.–

4.5 pièces113 m²

4.5 pièces CHF1'458'000.– 113 m²

"Die Morgen von Duillier"

"Die Morgen von Duillier", Ihr neuer Lebensort im Jahr 2026. Diese neue Realisierung besteht aus zwei Gebäuden, die jeweils 17 und 12 Apartments von der Studiowohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung umfassen. Ein unterirdischer Parkplatz mit 29 Plätzen vervollständigt das Ensemble. Jede Wohnung verfügt über einen Außenzugang, sei es durch eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Die Realisierung entspricht den Minergie-Normen und verfügt über etwa 500m2 Solarmodule. Gelegen auf halbem Weg zwischen Gland und Nyon, zeichnet sich das charmante Dorf Duillier durch seine ruhige und friedliche Umgebung aus, ideal für diejenigen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, während sie gleichzeitig die Vorteile eines Dorfes genießen. Für weitere Informationen können Sie die Website www.matins-duillier.ch besuchen oder uns unter 021 802 81 81 kontaktieren.

CHF1'785'000.–

5.5 pièces147 m²

5.5 pièces CHF1'785'000.– 147 m²

"Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Alpen in Gland"

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gland, ce superbe appartement PPE de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et tranquillité. Au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2002, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes, le Jura et la forêt. Des espaces généreux et modulables: \- Surface PPE : 147 m² \- Surface habitable : 126 m² \- Deux grands balcons totalisant 36 m² \- Appartement actuellement aménagé en 4.5 pièces, avec la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine en 5.5 pièces, offrant 4 chambres. Distribution: \- Hall d'entrée avec rangements \- Vaste séjour baigné de lumière avec accès aux balcons \- Cuisine ouverte et conviviale \- Suite parentale avec salle de bains privative \- Deux chambres lumineuses \- Salle de douche avec WC et colonne de lavage \- Nombreux espaces de rangement Annexes: \- Cave privative de 7 m² \- En sus et obligatoires : deux places de parc intérieures, dont un box fermé avec local indépendant, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou des vélos, au prix de CHF 50'000.? pour les deux. Eine Residenz, in der es sich gut leben lässt Die Wohnungsgenossenschaft besteht aus drei Gebäuden, die eine schöne private Pool umgeben, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Familien schätzen auch den sicheren Spielplatz für Kinder, der sich im Herzen der Residenz befindet. Eine neue Heizanlage wurde 2025 installiert, was eine hervorragende Instandhaltung der Infrastruktur gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: \- Bahnhof CFF \- Bushaltestellen \- Schulen und Kindergärten \- Geschäfte, Supermärkte und Restaurants \- Apotheken und medizinische Zentren \- Schneller Zugang zur Autobahn A1 \- Viele Grünflächen und Spazierwege Geräumig, hell und perfekt gepflegt, begeistert diese Wohnung mit ihren Räumen, den großen Balkonen, dem freien Blick, dem privaten Pool und der grünen Umgebung. Die Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration mit 4 Zimmern wiederherzustellen, macht sie zu einem idealen Objekt für eine Familie oder jede Person, die ein hochwertiges Wohnambiente an der Côte sucht.

CHF1'460'000.–

4.5 pièces101 m²

4.5 pièces CHF1'460'000.– 101 m²

"Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins"

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles. Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain. Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses. Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes. Une cave de 5m² complète ce bien. L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente. L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition) N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet! OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN! Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet. Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung. Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen. Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten. Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten) Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen! OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities. This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting. Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces. It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions. A 5m² cellar completes this property. The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price. The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs) Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

CHF1'440'000.–

5.5 pièces114 m²

5.5 pièces CHF1'440'000.– 114 m²

"BAISSE DE PAIX! Très bel appartement de 5,5 pièces au coeur de Gland"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES ! Découvrez ce premier étage d'exception de 137 m² PPE au sein de la promotion Eirenikos , nichée dans un environnement calme, à quelques pas des écoles, commerces et axes routiers. Cette élégante résidence de six logements conjugue modernité et confort pour un quotidien harmonieux. Points forts du bien : Séjour optimisé et inondé de lumière naturelle Une salle de bains avec baignoire, WC, et lavabo Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo Jardin privatif de plus de 50 m² inclus, parfait pour vos réceptions estivales Deux grands balcons de plus de 13 m² chacun, viennent compléter ce bien Finitions haut de gamme entièrement personnalisables Technologies d'efficacité énergétique de pointe Une cave privative de 5 m² vient parfaire cet ensemble. Enfin, cet appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol (CHF 70 000.- en sus du prix de vente affiché) Cet appartement est vendu en quote-part terrain. Contactez-nous pour une présentation détaillée et laissez-nous vous accompagner tout au long de ce magnifique projet immobilier. MAGNIFISCHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG! Entdecken Sie diese außergewöhnliche erste Etage mit 137 m² WEG innerhalb der Promotion "Eirenikos", die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Straßenachsen entfernt. Diese elegante Residenz mit sechs Wohneinheiten vereint Modernität und Komfort für einen harmonischen Alltag. Highlights der Immobilie : Optimiertes und mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Inklusive Privatgarten von mehr als 50 m², perfekt für Ihre Sommerempfänge Zwei große Balkone von jeweils mehr als 13 m², vervollständigen diese Immobilie Hochwertige Ausführungen, die vollständig anpassbar sind Moderne Energieeffizienztechnologien Ein privater Keller von 5 m² vervollständigt dieses Ensemble. Schliesslich gehört zu dieser Wohnung eine Doppelbox im Untergeschoss (CHF 70 000.- zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis) Diese Wohnung wird mit Grundstücksanteil verkauft. Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und lassen Sie sich von uns bei diesem wunderbaren Immobilienprojekt begleiten. MAGNIFIC 5.5 ROOM APARTMENT! Discover this exceptional 137 sq. m. PPE second floor in the "Eirenikos" development, nestled in a quiet environment just a few steps from schools, shops and major roads. This elegant residence of six units combines modernity and comfort for a harmonious daily life. Good features: Optimized living room flooded with natural light A bathroom with bath, WC, and washbasin A shower room with shower, WC and washbasin Private garden of over 50 m² included, perfect for your summer receptions Two large balconies of over 13 m² each, complete this property Premium, fully customizable finishes Leading-edge energy-efficiency technologies A private 5 m² cellar completes this ensemble. Finally, this apartment comes with a double basement box (CHF 70,000.- in addition to the listed sale price) This apartment is sold as a land share. Contact us for a detailed presentation and let us guide you through this magnificent real estate project.

CHF2'190'000.–

5.5 pièces195 m²

5.5 pièces CHF2'190'000.– 195 m²

"Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex"

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nahe der Gemeinde Nyon, bietet diese großartige Dachgeschoss-Duplexwohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Helligkeit und schöne Räume vereint. Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage gelegen, verführt diese Immobilie durch ihre gemütliche Atmosphäre, ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit über 195 m² bewohnter Fläche bietet sie unter anderem: Einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche Einen Balkon mit angenehmer, unverbauter Aussicht Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer Drei Badezimmer Eine Galerie, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet (Büro, TV-Lounge, Freizeitbereich usw.) Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen privaten Gemüsegarten, einen großen Keller, viele Abstellflächen sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich). Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Eleganz Volumen, Helligkeit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.

CHF2'350'000.–

4.5 pièces134 m²

4.5 pièces CHF2'350'000.– 134 m²

"Charmanter Apartment mit 4,5 Zimmern in PPE"

Situé dans la paisible commune de Coppet, à quelques pas du lac Léman, cet élégant appartement de 4,5 pièces en propriété par étages offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un spacieux balcon. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ses généreux espaces extérieurs totalisant environ 40 m² comprennent notamment un balcon bénéficiant d'une agréable échappée sur le lac, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Réalisé avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, ce bien se distingue par son excellent état général ainsi que par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Un box fermé pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans le prix de vente.

CHF2'150'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF2'150'000.– 132 m²

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten"

Idealerweise gelegen in einer Minergie-Residenz, die 2015 erbaut wurde, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 132 m², die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereint. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse, die von einem angenehmen, vollständig abgeschlossenen Privatgarten mit über 300 m² Fläche verlängert wird, und bieten so einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener, contemporaryer Küche sowie drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer sowie eine private Waschküche vervollständigen die Ausstattung. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre. Dank ihrer bevorzugten Lage profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Ein großer Keller von 15 m² sowie eine innen liegende Parkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich sind, vervollständigen diese Immobilie.

CHF2'700'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF2'700'000.– 200 m²

"Dreistöckiges Haus im Herzen der Weinberge"

Off-Market-Gelegenheit - Region Rolle Schönes renoviertes Dreistöckiges Haus mit Seeblick, in der Nähe des Bahnhofs Rolle. Diese 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit maßgeschneiderten Ausführungen verfügt über eine private Terrasse und zwei überdachte Parkplätze. Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage.

CHF1'700'000.–

6.5 pièces143 m²

6.5 pièces CHF1'700'000.– 143 m²

"Appartement 3 - 6,5 Zimmer-Duplex mit zwei Balkonen und Blick auf die Alpen"

Eine Adresse der Extraklasse, nur zwei Schritte von Nyon entfernt. Versteckt im Herzen von Signy-Avenex lädt die Residenz Orion ein, in einer wirklich privilegierten Umgebung zu leben - wo die grüne Stille auf die unmittelbare Nähe der Stadt trifft, all dies sublimiert durch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee. Vier geräumige und elegante Duplex-Wohnungen bilden diese intime Residenz. Jede profitiert von privaten Außenbereichen (Terrassen oder Balkonen) und zugewiesenen Parkplätzen, für einen täglichen Lebensstil, der so schön wie praktisch ist. Außergewöhnliche Räume für ein erfülltes Familienleben Diese bemerkenswerte 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihren Lebensbereich aus, der von natürlichen Licht durchflutet ist und auf schöne Terrassen mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen öffnet. Erdgeschoss - Der Lebensbereich \- Großer, heller Wohnbereich \- Offene Küche mit gemütlichem Essbereich \- Gemütliche Atmosphäre, die für das Teilen und den täglichen Komfort gedacht ist Obergeschoss - Der Schlafbereich \- 5 geräumige Schlafzimmer \- 3 Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie \- Ein Stockwerk, das dem Ruhen, der Intimität und der Serenität gewidmet ist Außenbereiche, um zu atmen und zu entfliehen: 3 Balkone für insgesamt 40 m² Außenfläche Leben in Signy-Avenex - Zwischen See und Natur Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verkörpert Signy-Avenex einen gesuchten Lebensstil, der zwischen den Ufern des Genfersees und den Ausläufern des Jura schwebt. \* Grüne, friedliche Umgebung, fernab von städtischem Trubel \* Ideal für Familien und Berufstätige \* Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten in Reichweite \* Eine harmonische und nachhaltige Entwicklung - in die sich Orion natürlicherweise einfügt Preis: CHF 1'700'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'770'000.- Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns: +41 79 795 83 90 E-Mail: info@2morrow-re.ch

CHF1'580'000.–

5.5 pièces112 m²

5.5 pièces CHF1'580'000.– 112 m²

"A deux pas de Nyon - 5.5 pièces en duplex avec deux balcons"

Une adresse d'exception à deux pas de Nyon. Nichée au coeur de Signy-Avenex, la résidence Orion vous invite à vivre dans un environnement véritablement privilégié - là où le calme verdoyant rencontre la proximité immédiate de la ville, le tout sublimé par une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Quatre appartements en duplex, spacieux et élégants, composent cette résidence intimiste. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) et de stationnements dédiés, pour une vie quotidienne aussi belle que pratique. Appartement 4 - Duplex 5.5 pièces | 4 chambres | Balcons Un duplex familial, lumineux et parfaitement pensé pour vous Sur deux niveaux harmonieusement agencés, cet appartement offre une séparation naturelle et intuitive entre les espaces de vie et les espaces nuit - pour que chaque moment ait sa place. Rez-de-chaussée - L'espace vie \- Grande pièce de vie baignée de lumière \- Cuisine ouverte avec coin repas convivial \- WC visiteurs Étage - L'espace nuit \- 4 chambres généreuses \- 3 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative \- Hall de distribution Des extérieurs pour souffler et s'évader \* Deux balcons prolongent naturellement l'espace intérieur Prix: Prix : CHF 1'580'000.- + 70'000.- deux places de parking couverts = CHF 1'650'000.- Vivre à Signy-Avenex - L'art de vivre entre lac et nature À quelques minutes seulement de Nyon, Signy-Avenex incarne un art de vivre recherché, suspendu entre les rives du Léman et les contreforts du Jura. \* Cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine \* Idéal pour les familles comme pour les actifs \* Écoles, commerces et commodités à portée de main \* Espaces: Duplex dès 110 m², beaux volumes, circulation fluide et séparation naturelle jour / nuit \* Qualité: Haute performance énergétique, matériaux durables, finitions haut de gamme \* Proximité: À deux pas de Nyon - accès rapide aux transports, écoles et commerces Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous : +41 79 795 83 90 E-mail : info@2morrow-re.ch

CHF2'700'000.–

4.5 pièces190 m²

4.5 pièces CHF2'700'000.– 190 m²

"Prächtiges Dreifamilienhaus im Herzen der Weinberge"

Idealerweise zwischen See und Weinbergen gelegen, genießt diese prächtige Wohnung, die über drei Ebenen gebaut ist, eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Sie verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer modernen Renovierung und umfasst drei Schlafzimmer, eine großartige, vollständig ausgestattete Küche sowie geräumige, helle Wohnbereiche. Dieses seltene Objekt mit sorgfältiger Fertigstellung wird Liebhaber von Charakter und Individualität ansprechen, die ein einzigartiges Zuhause in einer privilegierten Umgebung zwischen Lausanne und Genf suchen.

CHF2'280'000.–

5.5 pièces193 m²

5.5 pièces CHF2'280'000.– 193 m²

"Appartement d'exception avec vue panoramique"

Die Gemütlichkeit einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Gut, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer ansprechen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege verbindet. Schon bei der Eingangssituation offenbart sich ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Flur die Sorgfalt, die bei der Einrichtung betrieben wurde, und bietet große Stauraummöglichkeiten. Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf einen prächtigen Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Bereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die umliegende grüne Landschaft zu genießen. Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe. Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Ihre Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Leistungen begeistern. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist. Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad mit Dusche. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem hohen Standard der Immobilie: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung. Ein großer Garage-Box von 36 m² ermöglicht es, zwei Fahrzeuge bequem abzustellen und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die mit ihrem Unterhalt verbundenen Einschränkungen. Eine helle, geräumige und perfekt gepflegte Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

CHF1'350'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF1'350'000.– 100 m²

"Superbe appartement familial avec balcon-jardin et vue dégagée"

Ideal gelegen in einer neuen und freundlichen Wohnanlage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Begnins entfernt, profitiert dieses wunderschöne Durchgangs- und Eckapartment von außergewöhnlicher Helligkeit und optimalem Wohnkomfort. Die Vorzüge dieses Objekts: Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken, die reichlich Stauraum bieten Zwei schöne Schlafzimmer + ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Waschmaschine Familienschlafzimmer mit Badewanne Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Hochglanzküche , modernen und sorgfältigen Fertigungen Gemütliches Wohnzimmer , das durch eine große Glasfront mit der Terrasse-Garten verbunden ist Prächtige L-förmige Terrasse , die das Apartment umgibt, bietet einen einzigartigen Außenbereich mit Blick auf den Wald und die Felder Zusätzliche Räume: 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage (inbegriffen) Ein große private Keller Gemeinsame Waschküche zur Verfügung Höhepunkte: Apartment impeccable, sofort bewohnbar Ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig nahe am Zentrum Sorgfältige Fertigungen und hochwertige Materialien Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das moderne Komfort, natürliche Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.

CHF1'550'000.–

5.5 pièces186 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 186 m²

"EXCLUSIVITÉ - 5,5 pièces rénové"

NEU! Im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend entdecken Sie dieses prächtige Duplex mit 5,5 Zimmern, das schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt. Schon beim Betreten verführt die Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und ihrer harmonischen Aufteilung. Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner excellenten Ausrichtung, bildet einen wahren Empfangsraum, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche natürlich zu den Außenbereichen erstrecken. Für den täglichen Komfort bietet das Objekt mehrere Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Bürobereich, zwei Badezimmer sowie zahlreiche eingebaute Stauräume. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Funktionalität, Intimität und Lebensqualität zu bieten. Die beiden Balkone ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während der große, baumgesäumte Gemeinschaftsgarten ein wahrer grüner Schmuck ist, der von Familien geschätzt wird. Diese PPE bietet auch praktische Dienstleistungen: Innenparkplatz mit Ausstattung für Elektrofahrzeuge, zwei Keller, Stauräume, Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschküche. In einer der beliebtesten Gemeinden der Region Nyonnais (5 Minuten entfernt) verbindet diese Adresse perfekt Wohnruhe, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Genf und Lausanne. ? Geräumige Räume und hervorragende Helligkeit ? Großer Wohnbereich mit offener Küche ? Elternschlafzimmer mit Bürobereich ? Zwei Balkone ? Zwei Keller und Stauräume ? Innenparkplatz mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge ? Großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten ? Gut gepflegte Residenz ? Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Nyon entfernt ? Schneller Zugang nach Genf und Lausanne Eine Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Familienwohnung in einer hochwertigen Umgebung suchen, in der es sich gut leben lässt.

CHF890'000.–

5 pièces119 m²

5 pièces CHF890'000.– 119 m²

"Attique avec vue lac et Mont-Blanc ? Longirod, à 15 min de Gland"

Situé au coeur du charmant village de Longirod, dans le district de Nyon, à seulement environ 15 minutes de Gland, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Nichée dans un environnement paisible, la PPE de seulement 3 lots (sans ascenseur) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et qualité de construction. Le bien est composé comme suit: 1er niveau : \- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte \- Un spacieux séjour / salle à manger lumineux À l'étage : \- Trois chambres \- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant \- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque Annexe et stationnement : \- Une cave d'environ 7 m² \- Deux places de parc La PPE dispose également d'une buanderie commune. Situation et accessibilité : Le bien profite d'un environnement villageois très calme tout en restant particulièrement bien connecté : \- À seulement environ 15 minutes de Gland \- Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne / Genève) \- Liaisons en bus vers Gland et la région \- À environ 20 minutes de Aubonne \- Proximité immédiate du bassin lémanique et des principaux pôles d'emploi de la Côte

CHF1'190'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF1'190'000.– 130 m²

"Appartement lumineux avec galerie aménagée en duplex et vue dégagée sur les montagnes - La Rippe"

Das Apartment liegt im gesuchten Wohnviertel Quatre Fontaines in La Rippe und besticht durch seine schönen Räumlichkeiten, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine ruhige Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft. Das Apartment ist um einen angenehmen Wohnbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit schöner Sicht auf die Berge besteht. Durch seine ideale Süd-, Ost- und Westausrichtung profitieren die Räume von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, die nach Norden ausgerichtet sind und somit eine angenehme Kühlung während der Sommermonate bieten, sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein drittes Zimmer, ursprünglich als Schlafzimmer konzipiert und derzeit als Wohnbereich eingerichtet, kann leicht wieder seine ursprüngliche Funktion als Schlafzimmer übernehmen, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner. Einer der größten Vorteile dieses Objekts ist seine prächtige, ausgebauten Galerie im Obergeschoss. Dieser zusätzliche Raum, der großzügig und lichtdurchflutet ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Einrichtung: TV-Raum, Büro, Spielzimmer, kreativer Werkraum oder Leseecke. Eine Seltenheit, die es ermöglicht, das Wohnen an den persönlichen Lebensstil anzupassen. Außen bietet ein charmantes Balkon die Möglichkeit, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen, mit genügend Platz, um Mahlzeiten zu teilen oder einfach die umliegende Landschaft zu bewundern. Die Umgebung des Viertels ist besonders angenehm, umgeben von Natur, Spazierwegen und atemberaubenden Panoramen auf den Jura und die Landschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar und die kürzlich auf dem Gebäude installierten Photovoltaikpanele sind ein zusätzlicher Vorteil für die Zukunft. Ein Außenparkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die Highlights 4,5-Zimmer-Apartment Große, vielseitige Galerie im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Möglichkeit, ein drittes zu erstellen 2 Badezimmer Schöne, unverbaute Sicht auf die Berge Süd-, Ost- und Westausrichtung Helles, sonniges Apartment Ruhiges, Wohnviertel Angenehmer Balkon Bodenheizung (Heizkörper im Obergeschoss) Kürzlich installierte Photovoltaikpanele Außenparkplatz - im Preis inbegriffen Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur Bitte kontaktieren Sie LD Immobilien unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.ch, um einen Besuch zu organisieren. Informationsklausel: Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen werden lediglich als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

CHF1'382'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF1'382'000.– 110 m²

"Appartement convivial - Prangins"

Situé à Prangins, au sein d'un immeuble construit en 1977, cet appartement de 5.5 pièces séduit par sa distribution harmonieuse, ses beaux volumes et son excellent potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant, équipé d'un interphone, d'un WC visiteurs et d'une penderie encastrée, dessert les différents espaces de vie. Orientée sud-Ouest, la partie jour se compose de deux espaces distincts. La cuisine avec coin repas et salle à manger bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 18 m². Avant le séjour se trouve un espace bureau/bibliothèque, ouvert sur le séjour agrémenté d'une cheminée. Il bénéficie également d'un accès direct à la terrasse grâce à une large porte-fenêtre, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose de nombreuses armoires encastrées. Elle comprend également une salle de douche, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements intégrés dans le hall. La configuration actuelle permet en outre d'envisager aisément la création d'une quatrième chambre, selon les besoins. Les annexes complètent idéalement ce bien : un local attenant d'environ 13 m², proposé en sus du prix au montant de CHF 13'000.?, ainsi qu'un box attenant à ce local, également proposé en sus du prix au montant de CHF 35'000.?. Une cave privative située au rez-de-chaussée, un local à vélos ainsi qu'une salle de jeux commune viennent compléter l'ensemble. Plusieurs places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des copropriétaires. Grâce à sa vaste terrasse, ses nombreux espaces de rangement, ses possibilités d'évolution et son agréable dégagement sur les Alpes et la verdure, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du bien ! \- Ambiance calme \- Orientation est \- Orientation sud \- Bien à un niveau \- Au 2ème étage \- Hall avec de nombreux placards \- Cave \- Petit local pour stocker du matériel \- Terrasse \- Box simple \- Parking

CHF2'020'000.–

5.5 pièces141 m²

5.5 pièces CHF2'020'000.– 141 m²

"Attique von hohem Standard in Founex"

Founex genießt eine privilegierte Lage an der Waadtländer Riviera, zwischen Nyon und Coppet, in einer Umgebung, in der die Schweizer Landschaft und die Nähe des Genfersees ein seltenes Lebensumfeld bilden. Das Dorf profitiert von einer direkten Straßenanbindung zwischen der Schweizer Straße und der Autobahn und bietet eine hervorragende schulische Ausbildung - die Internationale Schule von La Châtaigneraie ist nur wenige Minuten entfernt, während es gleichzeitig eine authentische Dorfatmosphäre bewahrt. Genf ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, Nyon in etwa zehn Minuten. In diesem Kontext befindet sich dieses Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines 2019 errichteten Wohnhauses, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über 141,7 m² Wohnfläche, zu denen 30 m² ausgebauter Dachboden hinzukommen, was eine Gesamtnutzfläche von 171 m² mit bemerkenswerter Kohärenz und Qualität ergibt. Die Hauptebene ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche zu einem einzigen, hellen Raum verschmelzen. Die Küche ist mit einer Dekton-Arbeitsplatte, einem Marmorboden und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet und erreicht eine Fertigungsqualität, die normalerweise nur bei hochwertigen Einfamilienhäusern zu finden ist. Die Südwest-Fensterfronten bieten Zugang zu einem 17 m² großen Balkon, der auch von dem Elternschlafzimmer aus erreichbar ist und eine unverbaute und dauerhafte Aussicht auf die umliegenden Felder, den Jura und die Sonnenuntergänge bietet. Drei Schlafzimmer, alle en suite, darunter das Elternschlafzimmer mit Badewanne, sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Die Innentreppe führt zu den Dachbodenräumen: 30 m², die von Licht durchflutet sind und als Büro oder Freizeitraum genutzt werden können. Massive Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen zeugen von einem Bau, der sowohl auf Nachhaltigkeit als auch auf Komfort ausgerichtet ist. Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Verkaufspreis: CHF 2'020'000 Innenparkplätze zusätzlich: CHF 40'000 pro Einheit (2, obligatorisch) Monatliche Nebenkosten: CHF 550 -- Derzeit vermietet, Verfügbarkeit am 31. Oktober 2026

CHF1'550'000.–

5.5 pièces163 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 163 m²

"Prachtiges Duplex mit Terrasse und privatem Garten"

Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, verbindet diese wunderschöne Doppelhaushälfte perfekt die Ruhe der Landschaft und die städtische Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, waren Ihre Zugfahrten nach Nyon und Genf noch nie so einfach. In einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten begeistert es bereits beim Betreten durch die unbestreitbare Qualität seiner Konstruktion und seine großzügigen Räume. Das Erdgeschoss bietet einen wunderschönen Wohnbereich, der durch ein Lichtschacht von natürlichen Licht durchflutet wird. Durch einen gemütlichen Holzofen erwärmt, führt der Wohnbereich ganz natürlich nach draußen auf eine schöne Terrasse und einen privaten, grünen Garten, perfekt für Entspannungsmomente. Die Küche wurde mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten konzipiert, darunter ein Teppanyaki-Kochfeld für Gourmets und ein integrierter Weinkeller. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie idealen Raum für eine Leseecke oder ein Home-Office. Dieser Bereich dient einer privaten Elternsuite mit italienischer Dusche sowie zwei hellen Zimmern, perfekt für Kinder oder Gäste, und einem modernen Badezimmer. Zahlreiche Einbauschränke und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level für absoluten täglichen Komfort. Für Familien ist die Lage ideal, da das neue Collège du Bix, dessen Eröffnung unmittelbar bevorsteht, nur zwei Schritte entfernt ist. Das Objekt profitiert auch von einem großen, privaten Keller, einem Fahrradraum und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind und für CHF 75'000.- als Gesamtpaket erhältlich sind. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1273-26-3