2 pièces Appartements acheter in Nyon

"Appartement de standing avec vue dégagée et piscine de résidence"

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno accesso a una prima terrazza di circa 10 m². Il bagno con doccia, completamente rinnovato nel 2024, aggiunge un tocco di modernità.Sul lato giorno, la cucina si apre sul...

"Appartement de standing offrant un horizon sans égal, proche de Rolle"

Situé au coeur du très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de l'ensemble de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine séduit par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et la qualité de ses finitions.Dominant les vignobles, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama exceptionnel, évoluant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une atmosphère à la fois paisible, exclusive et inspirante.Développé sur plus de 170 m² PPE, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente et met en valeur chaque espace de vie.Le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace dînatoire. Le séjour cathédral, avec sa remarquable hauteur sous plafond, est baigné de lumière et sublimé par une cheminée arrondie, alliant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse donne accès à un balcon, véritable belvédère offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins.Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules (en sus, CHF 90'000.-) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.Alliant sérénité, confort et panoramas d'exception, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues incomparables.

"Appartement dans un corps de ferme avec jardin privatif"

Aménagé au sein d'un corps de ferme rénové en 2007, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à l'extrémité du bâtiment. Cette position en angle, au c?ur d'une petite copropriété de 5 lots, lui assure une tranquillité remarquable et une intimité préservée.L'espace de vie propose un séjour particulièrement spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse et un large jardin plat orienté Ouest. L'extérieur dispose d'un abri de jardin maçonné avec terrasse couverte, offrant un espace de détente ombragé très appréciable.À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux autres chambres, une salle de douche et un WC séparé occupent également ce niveau.Le sous-sol est directement accessible depuis l'intérieur de l'habitation. Il comprend un box double en garage souterrain offrant un accès direct à l'habitation, et est équipé d'une borne de recharge électrique. Une cave ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1276-26-1

"Bel appartement - Mont-sur-Rolle"

- À proximité de l'autoroute- Au rez-de-jardin- Cuisine équipée récente ouverte sur séjour- Cheminée- Excellent état d'entretien- Jardin- Garage double- 1 parking intérieur- Chauffage au solMont-sur-Rolle, nichée entre Nyon et Morges, offre un cadre de vie idyllique au bord du lac Léman, entourée de nature. Grâce à un accès rapide à l'autoroute, cette commune allie parfaitement tranquillité et proximité des grandes agglomérations, idéale pour ceux qui souhaitent savourer le calme tout en restant proches des commodités.Cet appartement spacieux de 143 m² habitables, avec sa terrasse privée, offre un cadre de vie agréable.À quelques minutes de Rolle et de l'embranchement autoroutier, il permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.Un bien alliant confort, praticité et proximité.Description du bien :Surface habitable de 143 m² + terrasse de 53 m² Grand hall d'entrée avec rangementsCuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelleSpacieux salon-salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin de 269 m²Grande chambre parentale de 19 m², avec placards intégrés et salle de bains/WCChambre supplémentaire avec placards intégrésSalle de douche avec WCWC visiteurs avec lave-mainsChambre supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre d'amisL'agréable jardin bénéficie d'une échappée sur le lac et d'un abris. Un garage double avec borne électrique individuelle à CHF 90'000.- ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.- viennent compléter ce bien.Etat du fonds de rénovation au 30.06.2024 : CHF 440'000.-Acompte de charges mensuelles PPE & chauffage & eau chaude : CHF 620.00.-

"Magnifique appartement de 3.5 pièces proche de toutes commodités à Nyon"

Points forts : Situation privilégiée, proche de toutes commoditésMinergieCharges faiblesPanneaux solairesAppartement moderne et lumineuxExcellente isolation thermique et phonique Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces Très bel appartement lumineux et confortable de 3.5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à Nyon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des activités culturelles et des rives du lac.Situé dans un quartier résidentiel agréable, l'appartement profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité des écoles, de places de jeux, de loisirs et centres sportifs, d'une piscine couverte, de nombreux restaurants, ainsi que de salons de soins et de remise en forme.Le logement se compose d'une cuisine agencée avec son îlot central, ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

"À Gland - Duplex lumineux avec cachet, au calme absolu"

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex de 5.5 pièces d'environ 150 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'atmosphère singulière que seul un dernier niveau peut offrir.Le premier étage accueille un séjour chaleureux, prolongé par une grande cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale. Une ouverture entre ces deux espaces permettrait de créer un vaste lieu de vie contemporain, pensé pour les moments partagés.Trois chambres bien proportionnées composent ce niveau, dont l'une bénéficie d'un balcon intimiste avec vue dégagée sur le Jura. Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs, récemment rénovés, complètent harmonieusement l'ensemble.À l'étage supérieur, une grande chambre avec salle de douche attenante offre la possibilité d'aménager une véritable suite parentale, à l'écart, propice au calme et à l'intimité.L'ensemble du séjour et des chambres est habillé d'un parquet en chêne massif récent, apportant chaleur, élégance et cohérence à l'appartement.Construit en 1986, l'immeuble bénéficie d'un entretien suivi et d'un fonds de rénovation solide, offrant une vision sereine et pérenne aux copropriétaires.Deux places de parc, une intérieure en parking souterrain et une extérieure, viennent compléter ce bien, un atout rare et recherché.À quelques minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces, cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie durable, dans un environnement urbain équilibré.Dans un contexte où la valeur de l'argent se dilue avec le temps, investir dans un bien immobilier de qualité reste un choix concret, rassurant et porteur de sens. Ce duplex en est une parfaite illustration.? Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite.

"À saisir?: duplex haut standing avec terrasse et vue verdure?"

Présentation du bien: Perché au dernier étage d'une résidence récente, ce duplex traversant de 220?m² utiles offre une atmosphère à la fois élégante, fonctionnelle et baignée de lumière. L'agencement optimisé se déploie ainsi : Séjour généreux avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5?m. Baies vitrées grand format triple vitrage, pour une luminosité maximale et une isolation optimale. Terrasse spacieuse et balcon filant accessibles depuis chaque chambre, offrant un cadre extérieur intime et apaisant. - Espace nuit: Suite parentale (28?m²) : spacieuse et raffinée, dotée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires (20?m² et 22?m²) : aménagées avec mezzanines, idéales pour un coin travail, lecture ou détente. Deux salles d'eau Hauteur sous plafond moyenne de 3?m, créant une sensation d'espace et de bien-être. - Etage : un espace polyvalent Au niveau supérieur, un espace modulable pouvant proposer diverses possibilités : second salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins et envies. - Équipements haut de gamme: Chauffage au sol par pompe géothermique Stores électriques Système d'alarme centralisé Interphone vidéo Câblage universel pour assurer une connectivité fluide dans chaque pièce. Option Garage: Deux box fermés sont disponibles, dont un est inclus dans le prix et le second en supplément pour CHF 75'000.-, chacun équipé de portes motorisées et de prises pour voiture électrique. Un cadre de vie d'exception: Ce duplex unique allie prestations haut de gamme, volumes généreux et proximité immédiate avec les commodités et les écoles. Une adresse rare, synonyme de confort, élégance et qualité de vie, un véritable coup de coeur.

"APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON"

Givrins, commune résidentielle des coteaux du Léman, allie tranquillité rurale et accès régional privilégié. À la Route de Genolier, la PPE La Ferme propose cet élégant appartement de standing, construit en 2015 et situé au 1er étage de la résidence. Ecoles, commerces, administration à proximité.Un bien pensé pour ceux qui recherchent luminosité, espace et qualité de vie.Détails- Surface pondérée : 102 m²- Appartement avec balcon, cave, 2 places de parking intérieures en sus (CHF. 2 x 50'000.--)Composition- Hall d'entrée- Grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et coin à manger (ancien espace parental redessiné après suppression de cloison concept loft très actuel)- 2 chambres à coucher- 2 salles de bains (dont douche italienne)- Balcon- Cave- 2 places de parc en sous-solUn intérieur réinventé avec vue et lumière !Gare chemin de fer à proximité immédiate - Nyon : 15 minutes en voiture / 14 minutes en transports publics- Genève (aéroport) : 22 minutes en voiture / 45 minutes en transports publics- Lausanne ~ 35 minutes en voiture / 50 minutes en transports publicsLES PLUS- Immeuble récent, sain et bien entretenu (2015) - Espace de vie généreuse et fluide - Deux salles de bains pour confort partagé - Balcon lumineux - Cave inclus - Places de parc en sus- Propriété par étages moderne - Situation intemporelle : ni isolée, ni urbainePour visite et informations :Cyril Anken / 078 802 12 15

"Appartement de 3.5 pièces à Marchissy"

Points forts : Appartement d'angle avec 2 balconsSpacieux 3.5 pièces Bonne orientationJardin potagerSystème de chauffage à PelletsPanneaux solaires thermiques  Grand appartement de 3.5 pièces Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé au premier étage d'une résidence récente et soignée à Marchissy.Construit en 2005, ce bien de 96 m² habitables offre des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Sa distribution harmonieuse a été pensée pour le bien-être d'un couple ou d'une famille en quête de sérénité.Ses atouts majeurs :96 m² habitables aux espaces optimisés2 salles de bains pour un confort absoluBalcons ensoleillés pour profiter pleinement des beaux joursAscenseur pour un accès facilitéEnvironnement résidentiel calme et verdoyantChauffage écologique à pelletsPanneaux solaires thermiques pour une meilleure efficacité énergétiqueCadre idéal pour les enfantsPetit jardin privatif aménagé en potager, parfait pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiquesChaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable, alliant fonctionnalité, modernité et douceur de vivre.En complément :Place de parc intérieure : CHF 30'000.-Place de parc extérieure : CHF 10'000.-À noter : le poêle à bois sera conservé par les propriétaires.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

"Appartement 3,5 pièces avec jardin dans un cadre verdoyant"

Situé au c?ur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, ce superbe 3,5 pièces offre un cadre de vie serein et baigné de lumière. Sa distribution fluide et son accès direct aux extérieurs en font un bien rare, alliant le confort d'un appartement moderne à l'indépendance d'un jardin privé.L'espace de vie, vaste et chaleureux, se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce c?ur de foyer s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La partie nuit propose deux chambres confortables avec armoires intégrées, complétées par une salle de douche et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et soigné.Une grande cave et l'accès à une buanderie commune complètent ce bien de qualité. Pour le stationnement, deux places de parc intérieures sont disponibles en sus (CHF 25'000.? l'unité). Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique tout en offrant la flexibilité de devenir votre résidence principale selon vos projets.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1269-26-2

"Face à un verger et la forêt"

Appartement lumineux en bon état général, idéal pour une famille en quête de calme. Il offre des espaces agréables à vivre avec une terrasse à l'étage et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vue est entièrement dégagée sur la verdure, un verger et la forêt, apportant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Situé dans un environnement paisible, ce bien combine confort, lumière naturelle et cadre de vie privilégié. Un garage pour 30'000 en plus et une cave sont à disposition.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1268-26-1

"Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac"

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées.Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes.Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse.Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis.Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne.Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) :Arrivée directe et privée par ascenseur.Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré.Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur.Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement.Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) :L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac.Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration.Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme.Annexes & ConfortUne grande cave (14 m²).Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus).Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille.Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt.Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge.Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft.Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort.Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt.InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene):Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug.Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe.Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung.Offene Essküche,...

"Appartement 3.5 pièces à Longirod"

Magnifique appartement moderne de 85m2 habitables, 55m2 de terrasse et 120m2 de jardin avec vue sur le lac les montagnes et la campagne. Il est composé de 2 chambres à coucher, 2 salle de bains, cuisine ouverte, 2 places de parking et 2 caves.Les places sont en sus au prix de 60'000.-

"Très spacieux 4,5p neuf en attique avec vaste mezzanine"

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter le lot ndeg9, l'un des 3 derniers lots disponibles de la Résidence VESTA, idéalement située dans l'hypercentre du chaleureux village de Saint-Cergue.Situé au deuxième étage, ce bel appartement avec mezzanine développera une surface utile globale d'environ 166,60 m² et séduira par la générosité et l'équilibre de ses surfaces, sa belle luminosité ainsi que ses impressionnants volumes.Un bel espace de vie tourné vers l'extérieurLa partie jour accueillera un vaste espace séjour / cuisine de 45,63 m², prolongé par un généreux balcon de plus de 21 m². Un cellier / buanderie privatif viendra compléter cet espace avec une vraie praticité au quotidien.Un espace nuit aux surfaces très confortablesL'espace nuit comprendra trois chambres, dont une d'environ 15 m² et une autre de près de 14 m². La suite parentale, d'une surface globale de 20,47 m², sera accompagnée de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complétera très utilement l'ensemble.Une superbe mezzanine aux multiples possibilitésVéritable atout de ce lot, la mezzanine de près de 47 m² offrira un espace complémentaire particulièrement séduisant, pouvant aisément accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins de ses futurs propriétaires.Une résidence alliant confort, efficience énergétique et modernitéLabellisée Minergie, la Résidence VESTA met l'accent sur le confort de vie, une efficacité énergétique optimale et une conception alliant charme et modernité. À ce stade du chantier, un joli panel de choix demeure encore disponible, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser certaines finitions selon leurs goûts.Une situation particulièrement agréable au quotidienProfitant d'une situation particulièrement centrale, la résidence permet de rejoindre rapidement les nombreuses commodités offertes par la commune. La gare ferroviaire, permettant de rallier aisément Nyon et l'arc lémanique, se trouve à proximité immédiate, tandis que l'autoroute est accessible en une dizaine de minutes.Une belle cave, mais également deux places de parking intérieur, complètent ce bien, en sus du prix de vente, au prix de CHF 35'000.- l'unité.Livraison prévue : octobre 2026.Les atouts de ce projetConstructeur local de renomArchitecture harmonieuse alliant charme et modernitéConfort de vie et performance énergétiqueSituation centrale avec accès immédiat aux commoditésAutres lots disponibles au sein de la Résidence VESTALot 8 - appartement de 4.5 pièces, développant une surface utile d'environ 134,60 m² Lien : https://www.pepperproperties.ch/fr/property/buy/lumineux-appartement-neuf-au-coeur-de-st-cergue-131916811Lot 13 - appartement de 4.5 pièces avec mezzanine de plus de 71 m², développant une surface utile globale d'environ 202,46 m² Lien : https://www.pepperproperties.ch/fr/property/buy/spectaculaires-4-5p-neuf-avec-mezzanine-131916818

"Magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin/Vente en viager"

Surface PPE : 120 m² | Jardin : environ 200 m²Pièces : 4.5 | Chambres : 3 | Salles de bains : 2Idéalement situé dans le village de Chéserex, cet appartement construit en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre de Nyon.Doté d'un magnifique jardin, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités, en face de l'école et de l'arrêt de bus, ainsi que de l'accès autoroutier.Grâce à ses trois chambres et à son vaste jardin de 200 m2, celui-ci est parfaitement adapté pour accueillir une famille.Les espaces se répartissent comme suit:- Hall d'entrée avec armoire- Séjour - salle à manger avec cheminée fonctionnelle- Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail- Trois chambres dont une suite parental avec salle de bain et wc- Salle de douche et wc- Buanderie - Garage box privatif avec accès direct- Place de parc extérieure- CaveAtouts extérieurs:- Grand jardin sans vis à vis- Quartier calme et résidentiel- Exposition sud-ouest

"CHARMANT DUPLEX DE 4,5 PIECES DANS UN CADRE VERDOYANT"

Vous recherchez un bien dans une petite copropriété paisible au coeur du charmant village de Chavannes-des-Bois ? Cet agréable duplex de 4.5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Sa situation privilégiée, à seulement 15 minutes des villes de Genève et de Nyon, et à 50 m d'un arrêt de bus menant à la gare CFF de Versoix, offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine. Le village est desservi par le bus TPN (transports publics Nyon) et TPG (transports publics Genevois) jusqu'à l'aéroport de Genève. Ce qui facilite aussi l'accès aux organisations internationales.Avec 122 m² de surface habitable, complétés par un galetas aménagé de 25 m², ce bien conjugue élégance et fonctionnalité dans un cadre préservé. La vue entièrement dégagée sur un terrain arborisé appartenant à la copropriété garantit une quiétude durable, sans risque de construction future. 1er niveau - espace jourHall d'entrée avec armoire intégréeSalle d'eau avec douche et WCSéjour lumineux agrémenté d'un poêle suédoisCuisine ouverte, entièrement équipée, avec colonne de lavage intégréeAccès direct à un balcon de 12 m² doté d'un barbecue et d'une cheminée extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie2ème niveau - espace nuitHall de distributionSpacieuse salle de bain avec baignoire et WC, pouvant être repensée pour créer une salle d'eau privative à la chambre principaleTrois chambres baignées de lumière naturelle3ème niveau - galetas aménagéEspace supplémentaire de 25 m² au sol, bénéficiant de deux Velux, idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d'appointStationnement2 places extérieures (dont 1 couverte) non-incluses, obligatoires - CHF 50'000.--.Une grande cave de 18 m² vient parfaire l'ensemble.Proche des écoles, crèches, commerces et axes autoroutiers, ce duplex rare sur le marché allie charme, confort et praticité. Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un environnement verdoyant et privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de coeur.Sie suchen eine Immobilie in einem kleinen, friedlichen Miteigentum im Herzen des charmanten Dorfes Chavannes-des-Bois? Diese angenehme 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung wird Sie mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Helligkeit und ihrer warmen Atmosphäre begeistern. Seine privilegierte Lage, nur 15 Minuten von den Städten Genf und Nyon und 50 m von einer Bushaltestelle entfernt, die zum SBB-Bahnhof Versoix führt, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Das Dorf wird von den Bussen der TPN (Transports publics Nyon) und TPG (Transports publics Genevois) bis zum Flughafen Genf bedient. Dies erleichtert auch den Zugang zu internationalen Organisationen.Mit 122 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein ausgebautes Galetas von 25 m², vereint diese Immobilie Eleganz und Funktionalität in einer geschützten Umgebung. Der völlig freie Blick auf ein bewaldetes Grundstück, das zum Miteigentum gehört, garantiert eine dauerhafte Ruhe ohne das Risiko einer zukünftigen Bebauung. 1erste Ebene - WohnbereichEingangshalle mit EinbauschrankBad mit Dusche und WCHelles Wohnzimmer, das durch einen Schwedenofen aufgewertet wirdOffene, voll ausgestattete Küche, mit integrierter WaschsäuleDirekter Zugang zu einem 12 m² großen Balkon mit Grill und Außenkamin, der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt...

"Dernier 4.5 pièces disponible dans la promotion - rez avec jardin et terrasse"

Dernière opportunité - 4.5 pièces neuf avec jardin privatif Démarrage du chantier mai 2026Entre nature et confort, dans une petite résidence de seulement 11 appartements à Marchissy, ce superbe 4.5 pièces neuf en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement privilégié en bordure de zone agricole, offrant calme, vue dégagée et ensoleillement optimal.L'appartement propose :un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte3 chambres2 salles d'eauune magnifique terrasse d'environ 23 m²un grand jardin privatif d'environ 189 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieurAtouts :Jardin privatif et terrasseConstruction moderneFinitions personnalisablesVue dégagée et ensoleillement optimal? Situation : à quelques minutes de Nyon et de l'autoroute A1EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliade en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : mai 2026? Livraison prévue : printemps 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

"4.5 pièces en attique / combles + balcon + vue + calme"

Dernières opportunités - Superbe appartement dans les combles avec balon de plus de 25 m² Démarrage du chantier mai 2026L'appartements de 4.5 pièces situé dans les combles séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur les champs.Avec une surface habitable d'environ 100 m² et deux balcons de plus de 25 m², ces logements offrent un confort de vie rare dans un environnement verdoyant et paisible.La résidence en PPE bénéficie d'une architecture contemporaine, de matériaux de qualité et d'équipements modernes tels que :? Chauffage par pompe à chaleur? Panneaux solaires? Triple vitrage? Finitions personnalisablesEN BORDURE DE ZONE AGRICOLE2 places de parking intérieures en enfliad en sus : CHF 60'000.-? Début des travaux : mai 2026? Livraison prévue : printemps 2027Idéal pour familles recherchant espace & qualité de vie.? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

"Élégant attique mansardé de 5.5 pièces à Arnex-sur-Nyon, havre de paix"

Découvrez ce superbe appartement conçu pour séduire les familles grâce à son espace optimisé et ses matériaux de qualité. Avec une surface habitable nette de 150 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une chaleur naturelle et un éclairage abondant tout au long de la journée.Niché dans un endroit très calme, l'appartement est agrémenté d'une vue imprenable sur un espace vert sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Vous apprécierez également le soin apporté à son entretien global, assurant une qualité de vie supérieure.La micro situation est idéale : vous êtes proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien exceptionnel inclut des caractéristiques supplémentaires telles qu'une petite salle de cinéma et un ascenseur privatif menant directement à l'appartement.Avec ses 5.5 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes invités, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1277-26-1

"Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes"

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

"MAGNIFIQUE SPACIEUX RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE"

Ce superbe duplex de 5.5 pièces d’environ 180 m² séduira les familles comme les amateurs de grands volumes et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, mis en valeur par une cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’un coin salle à manger convivial. La cuisine moderne, ouverte et dotée d’un bar, offre un espace fonctionnel, parfait pour le quotidien. Le niveau principal comprend trois chambres confortables. À l’étage, la suite parentale lumineuse offre intimité et confort. Balcon avec vue champs et forêt, cave incluse. Garage box et place extérieure en sus (CHF 60’000.-).Un Bien rare alliant espace, lumière et environnement privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande pièces comprenant une cheminée et espace salle à manger- Cuisine agencée moderne avec bar ouverte sur espace à manger- suite parentale lumineuse et spacieuse à l'étage- 3 chambres à coucher confortables- grand balcon avec vue dégagée sur la nature et forêt- 1 cave- 1 garage box, 1 place extérieur (en sus CHF 60’000.-)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier résidentiel calme Etat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / lavabo / baignoire)Transport publics: Arrêt de bus, 270 m Ecole: Ecole primaire, 300 m, Ecole secondaire, 1.7 km Commerces: Coop, 3.4 km