5 pièces - Maisons à acheter dans le canton de Vaud

CHF2'950'000.–

9.5 pièces215 m²

9.5 pièces CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF1'390'000.–

5 pièces161 m²

5 pièces CHF1'390'000.– 161 m²

"Villa terminée | Cadre verdoyant | Fey"

CHF3'500'000.–

6.5 pièces315 m²

6.5 pièces CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'380'000.–

6.5 pièces238 m²

6.5 pièces CHF1'380'000.– 238 m²

"Magnifique chalet dans le hameau de Veyges"

Prächtiges Chalet im Weiler Veyges Entdecken Sie ein außergewöhnlich gut gepflegtes Haus mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Nur fünf Minuten von Leysin entfernt gelegen, ist dieses Anwesen ein wahres Friedensrefugium mit seinem weitläufigen Garten auf einem Grundstück, das nicht bebaut werden kann. Das Haus zeichnet sich durch seine 6,5 Zimmer aus, die sich auf drei Ebenen erstrecken und eine großzügige Wohnfläche von 238 m² bieten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem hellen Zimmer im Erdgeschoss ist es ideal, um eine Familie zu beherbergen oder Gäste in absolutem Komfort zu empfangen. Genießen Sie ein eigenständiges Studio, das die Raumnutzung noch flexibler macht. Nach Süden ausgerichtet, profitiert jeder Raum tagsüber von optimalem Licht. Parkplätze und Deckung garantieren Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Der Garten verfügt über einen großen Schuppen mit Werkstatt und einem Fitnessstudio. Auf der unteren Terrasse befindet sich außerdem eine Infrarotsauna. Diese einzigartige Immobilie vereint Charme, Komfort und Funktionalität in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem idealen alpinen Versteck zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

CHF2'350'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 pièces CHF2'350'000.– 160 m²

"Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !"

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres Buanderie de 11 m2 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : - Decloisonnement Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires Mise en conformite electrique Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres Murs crepis et catelles dans les sanitaires Cuisine agencee Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : - 2017 Revision des citernes 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

"Chalet Le Dahu"

Einzigartiges Chalet, das 2021 erbaut wurde und inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bietet. Es liegt in den Hügeln von Chesières und geniesst einen Panoramablick. Die nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen. Der grosszügige Wohnbereich wird durch eine doppelt so hohe Decke im Kathedralenstil aufgewertet. Das Anwesen verfügt über ein Fitnessstudio und ein Sauna sowie ein separates 2-Zimmer-Appartement. Für optimalen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle drei Etagen erschliesst.

CHF2'580'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF2'580'000.– 210 m²

"Superbe maison individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant"

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent.Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels les plus chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée.Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces et d'un studio indépendant, offrant une surface habitable au sol d'environ 210 m².Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret.Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble une ambiance rare.Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un grand jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse ombragée, discrètement intégrée dans la végétation, constitue un véritable refuge de tranquillité.Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au sud. Une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale confortable.Le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses occupants : chambre d'amis, bureau ou salon.Le rez inférieur offre une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin.Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets préservés, témoignent du soin apporté au maintien de son authenticité.À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully.Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse élégante, familiale et durable.Les écoles primaires et secondaires se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes à pied et les commerces de Chailly à seulement 5 minutes en voiture.Visites à votre convenance horaire.

CHF1'095'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF1'095'000.– 156 m²

"Villa d?Exception ? Confort, Lumière et Éco-Performance"

À seulement 10 minutes d'Aigle, au c?ur de Vouvry, cette villa d'exception séduit par ses espaces généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée, dans un cadre préservant votre intimité. Conçue pour le confort en toutes saisons, elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau haute performance garantissant chaleur en hiver et rafraîchissement naturel en été. Son ossature béton, son isolation haut de gamme et son triple vitrage bois/alu lui confèrent une efficacité énergétique et une isolation acoustique exemplaires. Au c?ur de la villa, le vaste séjour lumineux et modulable s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger prolongées par un balcon-terrasse ? l'espace idéal pour savourer chaque moment. À l'étage : une suite parentale de 18 m² avec dressing, deux chambres de 12.5 m² et deux salles de bain. Le rez-inférieur accueille une entrée indépendante, une buanderie et une chambre supplémentaire.Trois places de parking couvertes et un extérieur privatif soigneusement aménagé parachèvent cette propriété rare. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Plus d'informations sur https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/frAdresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1860-26-5

CHF2'550'000.–

5.5 pièces233 m²

5.5 pièces CHF2'550'000.– 233 m²

"Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman"

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.

CHF2'780'000.–

6.5 pièces282 m²

6.5 pièces CHF2'780'000.– 282 m²

"Maison jumelée neuve avec jardin, beaux volumes et finitions soignées"

Cette maison jumelée neuve se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, portée par une exposition plein sud-ouest qui baigne les pièces de soleil tout au long de la journée.Dès le rez-de-chaussée, l'agencement se révèle particulièrement pratique avec la présence d'une première chambre et d'une salle de douche attenante, idéale pour accueillir des invités ou offrir de l'indépendance à un adolescent. Partout, les finitions témoignent d'une construction soignée et de prestations haut de gamme, avec chauffage au sol et triple vitrage, pour un confort absolu à l'année et de très faibles charges.Le sous-sol, entièrement chauffé, est particulièrement spacieux et offre de nombreux espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Il est complété par un double garage avec accès direct à la maison, déjà équipé pour la recharge de véhicule électrique.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre tranquille et sécurisé en cul-de-sac. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF6'500.–

6.5 pièces350 m²

6.5 pièces CHF6'500.– 350 m²

"Villa contemporaine avec vue sur le lac, piscine et prestations d'exception"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare. Profitant d'une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les atouts - Le vaste espace de vie - Larges baies vitrées - Vue dégagée jusqu'au lac- Jardin soigneusement aménagé- Terrasses- Balcon - Magnifique piscine de 10 x 4 mètresComposition - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- 3 salles de bains - Bureau- 1 cave / local technique - Buanderie- Cave à vins - Salle de loisirs / cinéma / gym Equipements techniques- Chauffage au sol- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Vidéophone- Système d'alarme Parking Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules2 places visiteursSituationA proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.A moins de 15 minutes de l'EPFL et de l'UNILA 10 minutes d'Ecublens Disponibilité : dès septembre 2026Durée minimale du bail : 1 an - bail de longue durée privilégiéLocation meublée envisageable selon entente entre les partiesUne villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.

CHF2'990'000.–

5.5 pièces240 m²

5.5 pièces CHF2'990'000.– 240 m²

"Une propriété d'exception avec vue sur le lac !"

Im charmanten Dorf Mex, im Herzen des Kantons Vaud, befindet sich diese prächtige freistehende Villa in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.537 m² gelegen, bietet es einen ungehinderten Blick auf den See und eine besonders begehrte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex verlockt zudem mit ihrer vorteilhaften Besteuerung mit einem attraktiven kommunalen Steuersatz von 59,5 %, was für die Einwohner ein zusätzlicher Gewinn darstellt. Das 1972 erbaute und 2008 sorgfältig renovierte Gebäude bietet dank moderner Ausstattung und hochwertiger Dienstleistungen heute ein bemerkenswertes Maß an Komfort. Vollautomatisiert ist er mit einer aktuellen Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ausgestattet, was eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Nettowohnfläche und mehr als 300 m² nutzbarer Fläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Volumina, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Leuchtkraft aus. Vom Eingang aus beeindrucken die Wohnbereiche mit ihrer Geräumigkeit und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herz des Hauses. Dekoriert mit einem prächtigen Kamin, profitieren sie dank eines spektakulären Oberlichts zum Obergeschoss von reichlich natürlichem Licht. Die großen Öffnungen ermöglichen es Ihnen, die Aussicht auf den See sowie die Außenbereiche voll auszukosten. Das Erdgeschoss, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich ist, verfügt außerdem über eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang nach draußen sowie reichlich perfekt integrierten Stauraum. Im Obergeschoss bieten zwei wunderschöne Schlafzimmer eine komfortable und friedliche Wohnumgebung. Die Master-Suite verfügt über einen hervorragenden begehbaren Kleiderschrank sowie eine angenehme Balkon-Badewanne mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Vollständig ausgegraben, bietet die untere Ebene viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit gibt es ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Duschraum und unabhängigem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Raum lässt sich leicht nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer, einem unabhängigen Studio, einem professionellen Büro, einem Fitnessstudio, einem Wellnessbereich oder zusätzlicher Unterkunft anordnen. Ein Kinoraum und mehrere Lagerräume vervollständigen diese Ebene. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage mit automatischer Tür, die direkten Zugang zum Inneren des Hauses ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge und profitiert bereits von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie die Umgebung voll ausschöpfen. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine echte grüne Umgebung mit einem freundlichen Grillbereich. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks deutet zudem auf ein interessantes Potenzial für die Schaffung eines Schwimmbeckens hin. Alle Fenster sind mit Aluminiumverbindungen mit Dreifachverglasung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantieren. Diese seltene Immobilie erfüllt alle geforderten Kriterien: eine privilegierte Lage, ein attraktives Steuersystem, großzügige Mengen, moderne Ausstattung und einen wunderschönen Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung suchen.

CHF3'850'000.–

11 pièces298 m²

11 pièces CHF3'850'000.– 298 m²

"Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux"

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

CHF6'190'000.–

8 pièces400 m²

8 pièces CHF6'190'000.– 400 m²

"Une propriété prestigieuse dominant le lac Léman"

Située dans un quartier résidentiel de Bougy-Villars, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété de Maître bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte. Édifiée sur une vaste parcelle de près de 3'225 m2 soigneusement aménagée, la villa profite de volumes généreux et d'une distribution harmonieuse, pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. Ses espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue remarquable sur le Léman et les Alpes. La distribution s'articule autour d'un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et véranda. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct aux extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains, complétées par un WC indépendant. Le sous-sol accueille une salle polyvalente d'environ 50 m², un atelier avec espace de rangement, un abri PC, les locaux techniques, comprenant une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un WC d'appoint. Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre environnant. Une grande terrasse orientée plein sud fait face au lac et aux Alpes, offrant une vue panoramique s'étendant du Bouveret jusqu'à Genève, avec le Mont Blanc en toile de fond. Le jardin est organisé en plusieurs espaces distincts comprenant notamment un jardin botanique, une piscine avec zone de détente couverte, une terrasse plus intimiste équipée d'un four artisanal ainsi qu'un espace dédié aux loisirs. La propriété dispose par ailleurs d'un vaste garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'importantes surfaces de rangement. Une grande cour d'accès et plusieurs places de stationnement extérieures facilitent également l'accueil des visiteurs. L'emplacement de cette maison constitue l'un de ses principaux atouts. Située au-dessus des vignes, dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'une position dominante tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre du village et l'arrêt CarPostal se trouvent à moins de 200 mètres à pied. Les liaisons permettent de rejoindre directement les gares d'Aubonne, Rolle et Allaman. Les transports scolaires sont organisés avec les communes voisines. Aubonne et Rolle sont accessibles en quelques minutes et offrent l'ensemble des commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. L'accès à l'autoroute se situe à environ six minutes, permettant de rejoindre Lausanne en une vingtaine de minutes et Genève en environ vingt-cinq minutes.

CHF1'390'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 140 m²

"Campagne Lausannoise"

Campagne Lausannoise Villa individuelle Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre 4 belles chambres à l'étage et 2 salles de bains.Elle est idéale pour accueillir une famille.Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur propice à la détente.Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à quelques minutes de Lausanne et à proximité des écoles, commerces et transports.https://immo-consulting.ch/

"Le Blanchot"

Dieses charmante, geräumige Chalet bietet eine privilegierte Wohnumgebung inmitten einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig ganzjährig leicht zugänglich. Die Aussicht ändert sich je nach Ausrichtung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es eine Öffnung zwischen den Tannen, die einen wunderbaren Blick auf die Berneuse, die Tour d’Aï und die Tour de Mayen freigibt. Im Westen kann man mit einem Blick durch die Bäume den Genfer See sehen und im Süden bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Dents-du-Midi.

CHF690'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF690'000.– 135 m²

"Yvorne : à deux minutes de Aigle : maison villageoise sur 3 niveaux !"

Très belle opportunité avec vue imprenable et grande luminosité. Juste à côté du fameux Café-Restaurant du Torrent à Yvorne !On est à Yvorne, à deux minutes de Aigle en voiture, ou à cinq minutes en Car Postal ou en 15 minutes à pied par le sentier dans les vignes.C'est une maison villageoise comprenant un logement sur trois niveaux avec deux entrées distinctes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.On y accède par l'arrière au niveau du rez-de-chaussée supérieur qui comprend l'immense séjour avec cuisine ouverte et un WC-douche.L'escalier droit conduit à l'étage où nous accueillent deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Juste au-dessus, il y a une mezzanine pour du rangement supplémentaire.Sinon, par l'escalier en colimaçon, on descend au rez-de-chaussée inférieur où nous attend une belle surprise :Une grande chambre, un espace buanderie et, de l'autre côté de la porte : une kitchenette équipée, un WC-douche et un espace très spacieux pouvant servir de bureau ou autre cabinet de soins, avec son entrée indépendante et l'accès à la terrasse. Juste au-dessous, accessible par une échelle, il y a une cave privative de 10 m2. Tout simplement génial, non ?De la terrasse, on accède à la dépendance qui abrite le local technique avec la pompe à chaleur. Il y a une places de parc privées comprise dans le prix.Alors, ça vous parle ?Si oui, dépêchez-vous d'appeler Aline au 079 232 61 24 !Vous commencez à nous connaître : il faut savoir se montrer réactif car : un mot, un geste, et Opt-Immo.Net fait le reste... mais pas la sieste...Juste encore une précision : le logement est actuellement loué et le délai est pour la prochaine rentrée.

CHF1'860'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'860'000.– 124 m²

"Magnifique villa familiale au coeur de Blonay St-Légier"

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera, sur la commune prisée de St-Légier-La Chiésaz, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que les écoles internationales.Implantée sur une belle parcelle de 1'047 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 124 m² et séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.DistributionRez-de-jardinLe coeur de la maison s'articule autour d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les larges ouvertures offrent un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation agréable au quotidien. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.ÉtageL'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Une salle de bains équipée d'une baignoire complète cet étage, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un chaleureux habillage en bois apportant charme et authenticité.Sous-sol & galetasLe niveau inférieur comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de généreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement intéressant.L'entrée principale de la maison s'effectue par ce niveau.Un galetas vient compléter les volumes disponibles.ExtérieursLa parcelle de 1'047 m² constitue un véritable atout. Le jardin, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'une terrasse, d'un espace détente, d'un potager ou encore d'une piscine.Trois places de parc extérieures complètent idéalement ce bien.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, alliant confort, espace et proximité des infrastructures essentielles.

CHF1'475'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'475'000.– 140 m²

"MONTREUX - SPACIEUSE VILLA MITOYENNE AVEC VUE PANORAMIQUE"

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Cette magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d'une situation idyllique à Brent, dans un quartier calme et verdoyant. Elle offre une privacité totale ainsi qu'une vue panoramique majestueuse sur le lac et les montagnes.Construite en 1996 et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une surface intérieure d'environ 200 m², dont 140 m² habitables. Maintenue en excellent état, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations soignées au fil des années.La villa dispose également d'un balcon, d'une terrasse agréable ainsi que d'un charmant jardin paysager. Elle dispose également d'un second espace extérieur dans le jardin commun à la PPE.Idéalement située, elle se trouve à 150 mètres des transports publics, à seulement 3 minutes de Blonay et 5 minutes de Montreux.Disponible pour février 2027.DISTRIBUTIONRez-supérieur Hall d'entrée avec espace rangement 1 chambre à coucher/bureau Salle de douche Cuisine fermée Spacieux séjour avec coin à manger et cheminée Grand balcon Rez-inférieur Dégagement Salle de douche Salle de bains 3 chambres à coucher Buanderie Grande cave Terrasse Jardin 1er étage Grand garage-box 2 places avec accès villa Spacieuse mezzanine Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF1'350'000.–

8 pièces190 m²

8 pièces CHF1'350'000.– 190 m²

"Maison de caractère avec grand jardin, à deux pas du lac de Neuchâtel"

In Yvonand, in einem ruhigen Wohnquartier, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in einer der begehrtesten Lagen des Seegrabens Gros-de-Vaud. Die Strände, die Pinienwaldung und der Hafen sind zu Fuss erreichbar. Der Neuenburgersee liegt einfach am Ende der Strasse. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist um einen grossen Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken herum angeordnet, der sich über eine verglaste Wintergarten-Veranda erstreckt, die auf das Grundstück hinausführt. Die separate Küche ist nach aussen gerichtet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit unterschiedlicher Ausrichtung, eine originale Treppe mit Eisengeländer, Holzvertäfelungen, die die Zeit überdauert haben, ohne an Struktur zu verlieren. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum und ein Garage. Die Gasheizung wurde vor kurzem ersetzt. Die tragenden Elemente sind in gutem Zustand. Bei einer Renovation der Innenräume kann der Käufer die Räume nach seinen Wünschen gestalten und dabei die Volumen und die Grosszügigkeit des Gebäudes beibehalten. Der wahre Trumpf des Hauses ist sein Grundstück: 1804 m², alles auf einer Ebene, eben, gut ausgerichtet, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus, einem strukturierten Gemüsegarten und einem Obstgarten. Die Gemeindeordnung erlaubt 300 m² zusätzliche Bruttofläche, was in dieser Region ein seltenes Entwicklungspotenzial darstellt. Dieses Objekt ist für jemanden geeignet, der Platz, eine einzigartige Lage und die Möglichkeit sucht, sich in unmittelbarer Umgebung niederzulassen, ohne lange zu warten. Yvonand, Südufer des Neuenburgersees.

CHF2'225'000.–

5.5 pièces169 m²

5.5 pièces CHF2'225'000.– 169 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://belvedere-residence.chUn domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien.L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé.Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel.Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch