Appartements à louer à Lema
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Marché du logement à Lema
Le taux de logements vacants est de 2.18 %, 22 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.78 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt communal (Steuerfuss) est de 95 % (2026), 15 % au-dessus de la moyenne des communes du canton (82.9 %). Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie CHF 12'857 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). En moyenne des communes pondérée par les habitants, ce montant est de CHF 12'063 dans le canton et de CHF 12'251 en Suisse. Lema compte 2'667 habitants (2025).
Sources : Office fédéral de la statistique (OFS), Administration fédérale des contributions (AFC).
Questions fréquentes
Combien de appartements sont disponibles à louer Lema ?
14 appartements sont actuellement proposés à louer Lema sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.
À combien s'élèvent les loyers demandés à Lema ?
Les appartements et maisons à Lema sont proposés à un loyer médian de CHF 12,5 net (sans charges) par m² et par mois, la moitié centrale entre CHF 9,9 et CHF 17,4 (12 annonces, état au 1 nov. 2026). Les appartements et maisons à Lema sont proposés à un loyer médian de CHF 16,7 brut (charges comprises) par m² et par mois, la moitié centrale entre CHF 13,8 et CHF 20,5 (18 annonces, état au 1 nov. 2026). Il s'agit de loyers demandés dans les annonces des portails suisses, pas de loyers payés.
Dans quel canton se trouve Lema ?
Lema se situe dans le canton de Tessin.
Combien d'habitants compte Lema ?
Lema compte environ 2'667 habitants.
Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lema ?
Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lema est de 95 % de l'impôt cantonal de base (année fiscale 2026). À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif, et il ne se compare qu'à l'intérieur d'un même canton.
À combien s'élève l'impôt sur le revenu à Lema ?
Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie à Lema CHF 12'857 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). Ce montant vaut pour ce ménage et ce revenu précis et, contrairement au coefficient d'impôt, se compare d'un canton à l'autre.