7.5 locali - Case in vendita a Arlesheim

CHF3'950'000.–

7.5 locali253 m²

7.5 locali CHF3'950'000.– 253 m²

"Progetto - ti accompagniamo verso la tua casa dei sogni incl. 1,2 milioni di budget di ristrutturazione"

Casa unifamiliare esistente con progetto di ristrutturazione esclusivo – realizza la tua casa dei sogni personaleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati di Arlesheim, puoi aspettarti un'opportunità straordinaria: questa casa unifamiliare esistente non è venduta come una proprietà ordinaria, ma come un progetto di ristrutturazione di alta qualità con un budget di ristrutturazione di CHF 1'200'000.– già incluso nel prezzo di vendita.Su un terreno magnificamente sistemato con una vecchia popolazione di alberi, si presenta la possibilità di realizzare un focolare unico – pianificato individualmente e progettato in base ai tuoi desideri, alle tue esigenze e al tuo stile di vita personale.Le visualizzazioni presentate servono da ispirazione e mostrano uno stadio di espansione possibile. Sono intenzionalmente compresi come suggerimenti di progettazione. Insieme, sviluppiamo il tuo concetto di vita personale – dalla disposizione delle stanze alla materializzazione fino al concetto di colore.Il progetto combina il fascino di un quartiere residenziale stabilito con i vantaggi di una casa praticamente nuova. Ampi saloni, una cucina aperta con isola di cucina, un angolo pranzo inondato di luce con riferimento diretto al giardino, una biblioteca con finestra panoramica e camino nonché materiali di alta qualità creano un'atmosfera di vita al livello più alto.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: Vendita come progetto di ristrutturazione esclusivo Casa unifamiliare esistente con grande potenziale di sviluppo Budget di ristrutturazione di CHF 1'200'000.– già incluso nel prezzo di vendita annunciato Pianificazione e esecuzione individuali secondo le tue idee personali Accompagnamento architettonico fino alla fine Visualizzazioni di alta qualità come variante di progettazione possibile Combinazione unica di giardino sistemato, di localizzazione calma e di comfort di vita moderno Questa offerta si rivolge alle persone che non vogliono semplicemente comprare una casa, ma creare un focolare che rifletta la loro personalità.Saremmo felici di presentarti la documentazione dettagliata del progetto e di accompagnarti sul cammino della tua futura casa dei sogni.

CHF1'990'000.–

7.5 locali300 m²

7.5 locali CHF1'990'000.– 300 m²

"Familienvilla mit Traumgarten und einzigartigem Entwicklungspotenzial"

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Reinach erwartet Sie diese aussergewöhnliche Familienvilla mit 7.5 Zimmern, rund 200 m² Nettowohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 909 m². Die private Zufahrt, die grosszügigen Platzverhältnisse und der wunderschön angelegte Garten verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter und eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.Bereits beim Betreten des Hauses wird die Grosszügigkeit spürbar. Die Architektur der 1970er-Jahre begeistert mit weitläufigen Räumen, einer durchdachten Grundrissgestaltung und grossen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertige Materialien wie Marmorböden, Parkettflächen und zahlreiche Einbauschränke unterstreichen die solide Qualität der Liegenschaft. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für zusätzlichen Charme und eine behagliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, Steingrill und Gartenhaus. Die gewachsene Bepflanzung schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und macht das Grundstück zu einer grünen Rückzugsoase inmitten eines der beliebtesten Wohnquartiere von Reinach.Die Villa präsentiert sich gepflegt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Ausbaustandards. Genau darin liegt ihr aussergewöhnliches Potenzial: Sie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus dieser Grösse und Qualität in einer Toplage nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Die solide Bausubstanz und die grosszügige Raumstruktur schaffen dafür ideale Voraussetzungen.Ein Hobbyraum, grosszügige Kellerflächen, ein begehbarer Dachboden, eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Raumangebot ab.Die Schönenbachstrasse zählt zu den gefragtesten Adressen von Reinach. Das ruhige und gepflegte Wohnquartier überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, viel Privatsphäre sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Reinacher Heide und den umliegenden Waldflächen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz.Eine seltene Gelegenheit für Familien und Liebhaber grosszügiger Liegenschaften, die das Potenzial einer Villa in erstklassiger Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause mit Zukunft schaffen möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4153-26-6

CHF3'670'000.–

9 locali276 m²

9 locali CHF3'670'000.– 276 m²

"Repräsentative 9. Zi. Landhausvilla mit modernem Indoorpool am Muttenzer Dürrberg"

Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft und zählt rund 18'500 Einwohner. Die Stadtnähe zu Basel und die perfekte Infrastruktur machen Muttenz nicht nur bei den Basler Fussballern so beliebt.Die lichtdurchflutete Landhaus-Villa liegt an erhöhter und absolut ruhiger Wohnlage des Dürrbergs mit phantastischer 180' - Panorama-Aussicht südlich des alten Dorfkerns von Muttenz. Der Blick auf den ganzen Wartenberg ist ein fast magisches Erlebnis und zieht jeden Besucher dieses Anwesens in seinen Bann.Das Grundstück mit 1.236 qm in dieser Lage ist die exklusive Basis für dieses Traumhaus. Die Schulen vor Ort reichen von Sekundarschule, Primarschule bis zum Fachhochschulniveau. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie die verkehrstechnische Erschliessung sind optimal.Die umfassend sanierte Liegenschaft mit traumhaftem Garten bietet großzügige 260 qm Wohnfläche mit hohen Decken und ist das ideale Zuhause für eine große Familie mit bis zu vier Kindern. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über zwei Ebenen und die direkt angrenzende Küche, ausgestattet mit modernsten Elektrogeärten wird auch Sie begeistern können.Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen separaten Kinderbereich mit drei Schlafzimmern und einem dazugehörigen Badezimmer sowie einen eigenen Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad und einer Aussichtsterrasse ins Grüne. Das Haus bietet zudem weitere 120 qm vielseitige Nutzflächen, darunter ein gartenebenes Gäste- oder Teenagerzimmer, einen Wellnessbereich mit Doppeldusche, Sauna, WC und einem neuwertigen Hallenbad sowie ein Bastelzimmer und einem Weinkeller. Die Vielzahl an Besonderheiten und Raffinessen dieser Immobilie lässt sich in diesem kurzen Exposé nur schwer vollständig erfassen (siehe daher die Aufzählung unter „Sonstige-Besonderheiten“). Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem perfekten (neuwertigen) Zustand und wurde in den Jahren 2005 und 2010 für etwa 600.000 Franken aufwendig saniert. Ab dem Jahr 2019 bis heute ( 2026 ) sind weitere Renovationen für insgesamt etwa 635.000 Franken durchgeführt worden. So wurden in dem gesamten Obergeschoss die Bodenbeläge mit einem schönen Parkettboden getauscht. Im Zuge dessen wurde hier auch eine Bodenheizung verlegt. Im Jahr 2020 wurden die Fenster im UG und EG durch dreifach verglaste Fenster getauscht. Im Jahr 2023 sind die Fenster im OG ersetzt worden. Für den energetischen Wert des Hauses wurde im Jahre 2024 eine PV-Anlage inkl. Batterie installiert, im 2026 komplett neue Einbauküche, tw. Elektroinstallationen, neues Chemineé etc.. Zur Immobilie gehören außerdem eine grosse Doppelgarage sowie ein großzügiger Vorplatz vor dem Haus.Weitere Details:- PV-Anlage inkl. Batterie 20.7 kW (2024) - Glaspavillon - Hallenbad mit Gegenstromanlage und Spa-Bereich mit Sauna - Elektrisches Garagentor (2025) - Neue Einbauschränke in jedem Schlafzimmer - Neue Küche (2026) - Komplette Liegenschaft gestrichen (2026) - und vieles mehr....Fazit der Immoline :Einmalige Gelegenheit eine perfekt modernisierte Liegenschaft direkt zu beziehen

CHF2'100'000.–

10 locali306 m²

10 locali CHF2'100'000.– 306 m²

"Charmantes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und 2 Garagen"

An beliebter Wohnlage an der Wegastrasse 23 in Allschwil verkaufen wir dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen und zwei Einzelgaragen nach Vereinbarung. Die (aktuell vollvermietete) Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Privatsphäre geniessen möchten.Die drei separaten Wohneinheiten schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen mit gleichzeitig hoher Privatsphäre. Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch attraktive Grundrisse, helle Wohnräume sowie gut nutzbare Raumaufteilungen.Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz sowie die charmante Dachwohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Loggia.Neben der heutigen Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet die Liegenschaft auch spannendes Potenzial für Familien, die den Traum eines grosszügigen Einfamilienhauses mit viel Platz verwirklichen möchten.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss (3.0-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 78.0 m2 + Atelier/Hobbyraum 35.5 m2) Wohnzimmer Zwei Zimmer Kochen/Essen Grosser Sitzplatz (ca. 40.0 m2) mit Pergola Loggia Dusche/WC Zusätzlicher interner Zugang zu Atelier und Hobbyraum im Untergeschoss 1. Obergeschoss (3.0-Zimmer-Wohnung, ca. 82.5 m2) Wohnzimmer Zwei Zimmer Kochen/Essen Loggia Dusche/WC 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (4.0-Zimmer-Dachwohnung, ca. 110.0 m2) Grosszügiges Wohnzimmer Zusätzliches grosses Dachzimmer Dachterrasse Zwei weitere Zimmer Kochen/Essen Loggia Dusche/WC Zusätzliche Räume und Allgemeinflächen Gemeinschaftlicher Gartenbereich im Erdgeschoss Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss Heiz- und Technikraum im Untergeschoss Grosser Kellerraum im Untergeschoss Zwei Einzelgaragen

CHF2'275'000.–

7.5 locali207 m²

7.5 locali CHF2'275'000.– 207 m²

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Raum zum glücklich sein!"

OPEN HOUSE Donnerstag, 4. Juni 2026 von 17.00 bis 19.00 Uhr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenidylle In einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier zwischen der Natur und dem belebten Dorfzentrum befindet sich dieses freistehende Haus, das Privatsphäre und Lebensqualität unter einem Dach vereint. Hier gibt es viel Platz für ein entspanntes Familienleben sowie diverse, separate Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Erholung, Hobbies und Homeoffice. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Im weitläufigen, auf zwei Ebenen angelegten Garten werden Ihre Kinder viel Freiraum zum Spielen erleben, während Sie unbeschwert auf dem Sitzplatz die Privatsphäre dieses besonderen Ortes geniessen können. Ein echtes Highlight ist die separate 2½-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Dank des grossen Wohnbereichs mit Schwedenofen, der 24 m2 Terrasse mit Weitblick über die Dächer von Therwil und des eigenen Gartensitzplatzes bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Dies ist die perfekte Unterkunft für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder die Lösung für Homeoffice oder zur Vermietung für gewinnbringende Mieteinahmen. Die Lage wird Sie bestimmt auch überzeugen, denn von hier aus sind das Dorfzentrum, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, während die Natur mit den unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen unmittelbar vor der Haustür beginnt. Die englischsprachige "International Scool Basel (ISB)" ist bequem mit dem Bus erreichbar. Ob dieses Zuhause zu Ihrer Zukunft passt, können Sie erst vor Ort erfahren. Deshalb laden wir Sie dazu ein, ohne Voranmeldung am Donnerstag, den 4. Juni zwischen 17.00 und 19.00 Uhr die Räumlichkeiten persönlich zu besuchen. Wir freuen uns auf Sie! And now in English: OPEN HOUSE Thursday, the 4th of June 2026 from 5 to 7 p.m. 7½-room property with self-contained annex apartment - plenty of space to be happy! Located in a well-maintained, quiet neighborhood of single-family homes, nestled between nature and the lively village center, this detached house combines privacy and quality of life under one roof. It offers plenty of space for a relaxed family life as well as various separate retreats for parents, children, relaxation, hobbies, and a home office. The spacious living and dining area with an open kitchen and fireplace forms the heart of the home and invites you to enjoy cozy moments with family and friends. In the expansive, two-level garden, your children will have plenty of space to play, while you can relax on the patio and enjoy the privacy of this special place. A real highlight is the separate 2½-room annex apartment with its own entrance. Thanks to the large living area with a Swedish stove, the 24 m² terrace with a wonderful view over the rooftops of Therwil, and its own garden seating area, this apartment offers a high level of living comfort. This is the perfect accommodation for family members, adult children, or guests, or it can serve as a home office or be rented out for profitable rental income. The location is sure to impress you as well, because from here, the village center, public transportation, shopping, and schools are just a few minutes' walk away, while nature with its endless walking and hiking trails is right on your doorstep. You can only get a feel for whether this home is right for your future by visiting in person. That's why we invite you to come see the space for yourself on Thursday, the 4th of June between 5:00 p.m. and 7:00 p.m.. No appointment necessary. We look forward to seeing you!

CHF1'550'000.–

10 locali255 m²

10 locali CHF1'550'000.– 255 m²

"2 für 1"

Allgemein Zum Verkauf stehen beide benachbarten Haushälften eines Gebäudes aus dem Baujahr 1980 an ruhiger und sonniger Wohnlage in Pfeffingen BL. Der Verkaufspreis umfasst beide Haushälften. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang und bieten grosszügige Wohnsituationen und Grundrisse, die sich hervorragend für Paare, Familien oder einem Mehrgenerationen-Wohnmodell eignen. Ebenso umsetzbar ist eine Nutzung als Wohn- und Arbeitskombination oder sogar als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Kellerräume mit Heizung werden aktuell gemeinsam genutzt. Bei einer allfälligen Begründung von Stockwerkeigentum können die Kellerräume aufgeteilt und beide Einheiten können separat finanziert und zu einem späteren Zeitpunkt dann einzeln veräussert werden. Liegenschaft Im Noll 1 5.5Zimmer mit ca. 135 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume), grosse Wohnküche mit grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 4 Schlafzimmer, 1 Dusche/WC, sep. WC, Bad, Garage. Liegenschaft Baumgartenweg 9 4.5-Zimmer mit ca. 120 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume), grosse Wohnküche und grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer, 1x Dusche/WC, 1x Bad/WC, Garage. Gemeinsam 140 m2 Kellerräume unterteilt in Werkraum, Vorrat, Keller, Hobby, Technik, Zugang zu den zwei Garagen vom Haus. Zustand & Ausbaupotenzial Die beiden Häuser befinden sich in einem soliden Zustand, weisen jedoch einen Renovationsbedarf auf. Eine Modernisierung der Küchen, der Badezimmer, Wasserleitungen und Bodenbeläge sind zwingend notwendig. Die Grundstruktur des Hauses bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Haustechnik ist energieeffizient ausgestattet: Eine Erdsondenheizung sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung. Bei ungenügender solarer Leistung steht zudem eine Gasheizung zur Verfügung. Das Potenzial von diesem Doppelhaus ist nur bei einer Besichtigung festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und für die Potenzialerkennung zur Verfügung.

CHF2'545'000.–

8 locali225 m²

8 locali CHF2'545'000.– 225 m²

"Neue 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen - separat oder zusammen kaufbar"

Amselstrasse 19, 4104 Oberwil Neu ausgebaute Eigentumswohnungen in Oberwil - separat oder zusammen kaufbar An der Amselstrasse 19 in 4104 Oberwil entsteht durch den Umbau eines Einfamilienhauses ein attraktives Zweifamilienhaus mit zwei neu ausgebauten Maisonettewohnungen. Die Einheiten können separat oder zusammen erworben werden. Damit eignet sich das Angebot sowohl für klassisches Wohnen im geplanten Stockwerkeigentum als auch für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die das gesamte Haus als grosszügige Gesamteinheit nutzen möchten. Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle Nr. 2134 mit einer Grundstücksfläche von 328 m². Bezug nach Vereinbarung, voraussichtlich Herbst 2026. Wohnung 1 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Sockel-/Gartengeschoss Kaufpreis CHF 1'150'000.- inkl. 1 Parkplatz Kein Keller Die untere Einheit ist als 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Sockel- und Gartengeschoss konzipiert und bietet gemäss Raumübersicht eine Netto-Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine Bruttofläche von ca. 124.19 m². Im Sockelgeschoss befinden sich Entrée, Gang, Zimmer 1, separates WC, Technik und Waschküche. Im Gartengeschoss folgen Gang, Zimmer 2, Dusche/WC sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die auf zwei Ebenen wohnen möchten und einen direkten Bezug zum Aussenbereich schätzen. Wohnung 2 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss/Attika Kaufpreis CHF 1'395'000.- inkl. 2 Parkplätze Kein Keller Die obere Einheit ist als 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss und Attikageschoss geplant und bietet gemäss Raumübersicht eine Netto-Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Bruttofläche von ca. 149.81 m². Im Obergeschoss befinden sich Entrée, Gang, Zimmer 1, Dusche/WC, ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Wintergarten sowie ein Balkon. Im Attikageschoss folgen Vorplatz, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad/Dusche sowie eine zusätzliche Terrasse. Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die grosszügiges Wohnen mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich suchen. Kaufoptionen Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben werden. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: klassisches Wohnen im Stockwerkeigentum, Mehrgenerationenwohnen für Eltern und Kinder unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten in zwei getrennten Einheiten, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung des gesamten Hauses als grosszügige Gesamtliegenschaft. Kaufpreise: EG-Wohnung CHF 1'150'000.- inkl. 1 Parkplatz OG-/Attikawohnung CHF 1'395'000.- inkl. 2 Parkplätzen Gesamtkaufpreis bei Erwerb beider Einheiten: CHF 2'545'000.- Projekt und Flächen Das Projekt basiert auf dem Umbau eines bestehenden Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus. Die Visualisierung und die Ausführungspläne zeigen zwei eigenständige Maisonettekonzepte mit zeitgemässer Architektur und attraktiven Aussenflächen. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Hr. Rosario PERRI IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Tel. 061 813 10 10 Mobil 079 202 13 13 www.immorossi.ch Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Auf Wunsch berät er Sie unverbindlich und kostenlos auch direkt bei Ihnen vor Ort. Gerne erstellen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung. Auch für Konkurrenzofferten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Die Handänderungskosten, Notariatskosten und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen, voraussichtlich Herbst 2026. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

CHF1'690'000.–

9.5 locali276 m²

9.5 locali CHF1'690'000.– 276 m²

"HISTORISCHES HAUS. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR."

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen. Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter Masterbedroom mit Bad en suite Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab. Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF4'500'000.–

7.5 locali261 m²

7.5 locali CHF4'500'000.– 261 m²

"Eine der schönsten Grundstücke in Binningen - Villa mit Entwicklungspotenzial"

Grosszügige Villa auf einzigartigem Grundstück im begehrten Villenquartier Exklusive Villa auf über 2'000 m² Traumgrundstück - Privatsphäre im Villenquartier von BinningenEine Liegenschaft wie diese wird nur selten angeboten.An einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen erwartet Sie diese freistehende Villa auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 2'063 m². Eingebettet in einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand, Pavillon und Brunnen geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Wohnlage - nur wenige Minuten von Basel entfernt.Die grosszügige Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bildet die ideale Grundlage, um die Villa stilvoll an heutige Wohnansprüche anzupassen oder ein ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Hier entsteht ein Zuhause, das auch zukünftigen Generationen Freude bereitet.Der repräsentative Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als Rückzugsort, Familienparadies oder als exklusive Gartenanlage mit Pool. Die aussergewöhnliche Grundstücksgrösse schafft Freiraum, wie er in Binningen heute kaum mehr zu finden ist.Die Liegenschaft überzeugt unter anderem mit folgenden Highlights: Exklusive Wohnlage im begehrten Villenquartier Grosszügiges Grundstück mit 2'063 m² Langfristig gesicherte Privatsphäre dank Wäffler-Servitut Weitläufiger Garten mit Pavillon, Brunnen und viel Potenzial Wohnfläche ca. 261 m² Nutzfläche ca. 565 m² Grosszügiger Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und Cheminée Helle, grosszügige Zimmer Fitness- und Hobbybereich mit rund 66 m² Mehrere sonnige Terrassen Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze Ein besonderes Qualitätsmerkmal dieser Liegenschaft ist das bestehende Wäffler-Servitut. Es sichert die grosszügige Bebauungsstruktur des Quartiers langfristig und gewährleistet auch in Zukunft weitläufige Gartenflächen, viel Abstand zwischen den Häusern und ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre - Werte, die in dieser Form kaum mehr neu geschaffen werden können.Wenn Sie eine repräsentative Villa mit einem der schönsten Grundstücke in Binningen suchen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu präsentieren.English Version:Exclusive Villa on an Exceptional 2,063 m² Estate - Privacy in One of Binningen's Most Prestigious Residential AreasProperties of this calibre rarely become available.Situated in one of Binningen's most sought-after residential locations, this detached villa is set on an exceptional 2,063 m² estate. Surrounded by a beautifully landscaped garden with mature trees, a charming pavilion and a fountain, the property offers outstanding privacy in an exclusive setting just a few minutes from the city of Basel.The spacious architecture, light-filled interiors, impressive ceiling heights and well-designed floor plan provide the perfect foundation to create a contemporary residence tailored to your own lifestyle and vision. This is a home with lasting value and exceptional potential for future generations.The magnificent garden offers endless possibilities - whether as a peaceful private retreat, a family paradise or an elegant outdoor living space complete with a swimming pool. Properties with this level of space and privacy have become exceedingly rare in Binningen.Key features include: Prestigious location in one of Binningen's most desirable villa districts Exceptional 2,063 m² freehold plot Long-term privacy secured by the exclusive Wäffler easement Expansive landscaped garden with pavilion, fountain and outstanding potential Approx. 261 m² of living space Approx. 565 m² of usable space Spacious living area with impressive ceiling height and fireplace Bright and generously proportioned rooms Fitness and hobby area of approximately 66 m² Several sunny terraces Double garage and additional outdoor parking spaces One of the property's most distinctive features is the existing Wäffler easement. This unique planning restriction permanently preserves the generous development pattern of the neighbourhood, ensuring large private gardens, generous distances between neighbouring homes and an exceptional level of privacy ? qualities that have become increasingly rare and cannot easily be recreated today.If you are looking for a prestigious villa on one of the finest plots in Binningen and wish to create a home tailored to your own vision, we would be delighted to introduce you to this truly exceptional property.

CHF1'750'000.–

8 locali168 m²

8 locali CHF1'750'000.– 168 m²

"grosszügiges Einfamilienhaus / Bauland"

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus an zentraler Lage und dennoch viel Privatsphäre? Sie benötigen viel Platz - drinnen und draussen - und haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihr Eigenheim von Grund auf neugestalten und allenfalls das Grundstück weiter ausnutzen? Auch für Investoren könnte dies eine spannende Parzelle sein. Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektÜber den grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zum Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Gang bringt Sie auf der rechten Seite zu den beiden Schlafzimmern mit viel Lichteinfall und dem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.Mittig platziert ist der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und die gut ausgestattete Küche. Daran grenzt ein heller Anbau (aktuell als Büro genutzt), welcher wiederum auf den Sitzplatz führt.Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Küche, weshalb sich die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bestens anbietet.Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, viel Keller-/Lagerraum, ein Hobbyraum mit Réduit (und separatem Eingang, also ideal für Coiffeur-Salons / Hundesalons / Nagelstudios / Massagestudios etc.) sowie eine Garage vor.Der Garten auf Höhe des Untergeschosses besteht aus einem weiteren Sitzplatz mit Aussenofen und naheliegendem Weiher und viel Rasenfläche.Über den Garten haben Sie ebenfalls Zugang zur hinteren Strasse (Langegasse / vorne: Therwilerstrasse).Neben der Garage steht Ihnen weiter eine Remise mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Grundstückfläche beträgt 857 m2, weshalb allenfalls auch ein grösseres Projekt realisiert werden könnte. Abklärungen wollen Sie bitte direkt mit einem Architekten vornehmen. LageDie Gemeinde Oberwil vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen den Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes Dorfleben und ist bestens mit Einkaufsläden, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Therwilerstrasse 6? ist zentral, nahe dem Dorfkern, gelegen. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Die Haltestelle Oberwil, Zentrum liegt 500 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Kindergarten und die Primarschule können mittels bequemen Fussmarschs erreicht werden. Sie Sekundarschule und das Gymnasium erreichen Sie innert sechs Minuten mit dem Fahrrad. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 locali CHF850'000.– 190 m²

"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus im Baurecht"

Dieses Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier in Oberwil (BL), direkt an Felder und den Waldrand angrenzend. Die Lage ist ruhig, grün und ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Das zweistöckige Gebäude wurde 1997 aufgestockt und bietet mit den weiteren 3.5 Zimmern plus Badezimmer einen grossen Mehrwert. Eine Unterkellerung ist in dieser Überbauung nicht vorhanden, dennoch bietet das Haus durch seine clevere Aufteilung genügend Stauraum. Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle plus ein grosses, eigenes Kellerabteil. Das Grundstück umfasst 233 m² und gehört zu einem Baurechtsquartier, das über einen gemeinschaftlichen Spielplatz verfügt. Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten, allerdings besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorfzentrum von Oberwil, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tramanschluss nach Basel vorfinden. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in Oberwil vorhanden. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses ideale Zuhause für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur schätzen.

CHF3'950'000.–

7.5 locali283 m²

7.5 locali CHF3'950'000.– 283 m²

"Oberwil Prime location: Modern, light-filled 6-room villa with pool, garden and separate apartment"

Dieser loftartige, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Außenpool, der 276 qm reine Wohnfläche plus eine 95 qm Pool-Terrasse bietet, liegt in einem sehr gefragten Wohngebiet für Familien auf der "Hohestrasse", auf der sonnigen Seite am höchsten Punkt von Oberwil (BL). Diese moderne Villa ist Teil einer Entwicklung von vier individuell gestalteten und völlig unterschiedlichen Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Es ist allgemein bekannt, dass Oberwil im Kanton Basel-Landschaft sehr attraktiv aus steuerlicher Sicht ist und eines der besten Schulsysteme in der Region bietet. Diese Oberluxus-Immobilie ist in jeder Hinsicht ein wahrer Traum. Wenn die Kombination aus Licht und modernem Lifestyle hoch auf Ihrer Prioritätenliste steht, werden Sie von dieser einzigartigen Immobilie mit ihrer zukunftsorientierten, lichtdurchfluteten, offenen und einfach atemberaubenden Architektur absolut begeistert sein. Hier wird nichts vermisst - dieses Traumhaus bringt das Gefühl von Urlaub direkt in Ihr eigenes Zuhause. Dieses energieeffiziente Familienhaus bezaubert mit modernem Design und bietet gleichzeitig praktischen und funktionalen Alltagskomfort. Das Herz und der zentrale Wohnbereich der Immobilie ist der 78 qm große offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und großen Boden-Körper-Glasfronten, die den Wohnbereich nahtlos in den fantastischen Außenbereich mit Außenpool erweitern. Eine elegante Betontreppe führt in die obere Etage, die das Master-Schlafzimmer mit einem En-suite-Badezimmer und Ankleidebereich sowie zwei weitere sonnige Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, aufweist. Diese teilen sich ihr eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Im geräumigen Kellerbereich finden Sie neben den üblichen technischen und Waschräumen auch einen großen Keller, einen Weinkeller und eine großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ideal für die Nutzung durch einen Teenager, eine Nanny oder als Gästewohnung geeignet. Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze in der Garage des Gebäudes enthalten, was dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.

CHF3'000'000.–

20 locali

20 locali CHF3'000'000.–

"Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate"

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden , die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals , sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen . Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment . Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch .

CHF5'500'000.–

10 locali492 m²

10 locali CHF5'500'000.– 492 m²

"Villa esclusiva con tre unità abitative, piscina e privacy ineguagliabile"

Questa proprietà eccezionale combina un contesto di vita lussuoso, una grandezza architettonica e possibilità di utilizzo polivalenti al massimo livello. La casa è stata costruita nel 2008 in una costruzione massiccia e antisismica e si trova in un ottimo stato, quasi nuovo. Punti salienti & Dati chiave :Superficie abitabile totale : circa 540 m² su 4 livelliParcelle : 922 m² (completamente privata, non visibile, giardino orientato a sud)Unità abitative : 3 unità completamente attrezzateLocali annessi riscaldati (seminterrato) : circa 100 m² supplementariUtilizzo flessibile : divisione facile in 2 unità spaziose possibile (senza ristrutturazioni importanti)Ventilazione : due sistemi separati per un utilizzo di zona efficiente Programma di locali & Allestimento :Seminterrato (BG) : locali riscaldati con riscaldamento a pavimento (circa 100 m²) + appartamento con giardino privato, cucina & bagnoPiano terra (EG) : altro appartamento con cucina propria (Poggenpohl) & bagnoPiano superiore (DG) : completamente sviluppato con bagno (vasca/WC), preparato per cucina & camino - ideale come appartamento/studio supplementare Comfort & Attrezzatura :Cucina principale : Poggenpohl (legno massiccio)Camini : al EG e al 1° piano (camini in legno classici)Climatizzazione : sistemi di climatizzazione su tre pianiSpazio di stoccaggio : numerose armadi a muroSicurezza & Tecnologia : nuovo sistema di allarme, sistema telefonico di casa, sistema di casa automatizzatoParcheggio : garage doppio + 2 posti di parcheggio esterni + 2 posti di parcheggio supplementari davanti al garageServizio invernale : nessun obbligo di sgombero neve (nessun marciapiede sul lato della casa)Energia : sistema fotovoltaico moderno per l'auto-approvvigionamento di energia elettrica e la riduzione dei costi energetici nonché sistema solare termico per l'acqua caldaEsterno & GiardinoPiscina : grande piscina completamente automatica (con copertura di piscina sicura per i bambini)Benessere : idromassaggioCucina esterna : grill esterno integrato con lavandinoAree esterne : 3 terrazze alla casa + 4 balconi, tutti con pavimentazione in legno di alta qualità e collegamenti d'acqua per le pianteManutenzione del giardino : irrigazione automatica, diversi alberi da frutto, arbusti e spazi di giardino Materia & Tecnologia :Pavimenti : piastrelle al EG, legno massiccio al 1° pianoFinestre : metallo-legno, vetro 2-faccette, con isolamento acusticoRiscaldamento : riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, sistemi solari termici e fotovoltaiciLocali supplementari : rifugio/antro anti-aereo parzialmente preservato (oggi cantina) Opzioni & Utilizzo :Ideale come casa multi-generazionale, vivente e lavorante sotto un stesso tetto o investimento con potenziale di locazionePotenziale di benessere : BG preparato per sauna/benessereOpzione DG : collegamenti per cucina e camino supplementari disponibili Conclusione :Questa villa combina un comfort di vita lussuoso, una privacy massima e un'architettura intelligente. Grazie alla sua polivalenza, all'attrezzatura di alta qualità, al concetto di vita spazioso e luminoso e allo stato di manutenzione perfetto, offre un focolare di classe eccezionale - a pochi minuti dal centro di Basilea. Ha suscitato il nostro interesse ?Contattate PB ImmoFinance AG per un appuntamento di visita senza impegno.

CHF2'500'000.–

8 locali187 m²

8 locali CHF2'500'000.– 187 m²

"Alles unter einem Dach"

Kernsanierte Liegenschaft für Ihre gesamte Familie Die über hundert Jahre alte, stilvolle Liegenschaft wurde mit sehr viel Fingerspitzengefühl ins 21. Jahrhundert geführt. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung konnten energetische Effizienz und moderner Wohnkomfort harmonisch mit dem Charme eines historischen Herrenhauses verschmolzen werden. Unter anderem wurden folgende Ausstattungsmerkmale realisiert: Wärmeversorgung mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit der Wärmeverteilung über eine Bodenheizung, Photovoltaikanlage mit 11 kWp, Strom-speicher (Batterie) 21 kW, Enthärtungsanlage, Video-Türsprechanlage bei den drei vollausgestatteten Wohnungen, hochwertige Parkettböden, drei Küchen mit Miele-Geräten sowie ein integriertes Zählermanagement für eine faire und transparente Verteilung der Nebenkosten. Suchen Sie ein Generationenhaus? Möchten Sie mit Ihren besten Freunden unter demselben Dach wohnen? Sie wollen Ihr Geld in eine sichere wie auch langfristige Anlage investieren? Oder träumen Sie für Ihre Familie von einem grosszügiges Haus mit ausserordentlicher Baureserve? Dann müssen wir uns schon bald treffen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'450'000.–

10 locali300 m²

10 locali CHF2'450'000.– 300 m²

"Mehrfamilienhaus in Oberwil - gepflegt, vollvermietet, zukunftssicher"

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich an absoluter Toplage, im Herzen von Oberwil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Liegenschaft im Überblick: \- 3 Einheiten, aktuell vollvermietet \- 3½ Zi.-Wohnung: Im Erdgeschoss inkl. Kellerabteil \- 6½ Zi.-Maisonettewohnung: Im Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Schopf (beheizt) + 1 Carport und Keller \- Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Keller, zwei WCs und Doppellavabo \- Sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand Eine seltene Gelegenheit, sich ein attraktives Mehrfamilienhaus in absoluter Bestlage von Oberwil zu sichern. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Interesse! Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

CHF3'250'000.–

9 locali260 m²

9 locali CHF3'250'000.– 260 m²

"Charmante Landhaus-Villa mit Blick über Arlesheim"

An einer ruhigen Quartierstrasse (30-km/h-Zone) in einem bevorzugten Wohnquartier unweit des Dorfkerns verkaufen wir im Auftrag eine familienfreundliche Villa im charmanten Landhausstil. Die Liegenschaft bietet 9 Zimmer , eine überdachte Terrasse sowie einen südwestlich ausgerichteten Garten mit herrlicher Fernsicht. Der grosse, gepflegte Aussenbereich mit altem Baumbestand und dem gedecktem Sitzplatz schafft ein unvergleichlich wohnliches Ambiente. Innen überzeugen hochwertige Materialien wie versiegeltes Eichenparkett . Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Raumprogramm Erdgeschoss: Grosszügige Eingangshalle mit Garderobe, separates WC, grosszügige Einbauküche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Cheminee, Bibliothek mit Einbauregalen, überdachte Terrasse und Sitzplatz mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Grosszügiger Vorplatz, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, ein grosses Zimmer, Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer und separatem WC, begehbarer Schrankraum, mehrere Wandschränke, Balkon sowie ein grosser Estrich. Untergeschoss: Grosszügiger Vorplatz, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, Bad, mehrere Wandschränke, Weinkeller, Waschküche, Keller und Heizraum. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit detailliertem Ablaufplan zu. We are selling on behalf of the owner a family-friendly villa in a charming country house style on a quiet residential street (30 km/h zone) in a preferred residential area not far from the village center. The property offers 9 rooms , a covered terrace and a south-west facing garden with a wonderful view. The large, well-maintained outdoor area with old trees and a covered seating area creates a unique, homely ambiance. Inside, high-quality materials such as sealed oak parquet convince. A double garage completes the offer. Space program Ground floor: Spacious entrance hall with cloakroom, separate WC, generously sized fitted kitchen, dining room, bright living room with chimney, library with built-in shelves, covered terrace and seating area with access to the garden. First floor: Spacious entrance area, two children's bedrooms, bathroom with WC, a large room, parents' bedroom with separate bathroom and separate WC, walk-in wardrobe, several wall cupboards, balcony and a large attic. Basement: Spacious entrance area, two multi-purpose rooms, bathroom, several wall cupboards, wine cellar, laundry room, cellar and boiler room. We would be happy to provide you with the complete sales documentation with a detailed timeline.

CHF2'490'000.–

10 locali327 m²

10 locali CHF2'490'000.– 327 m²

"Ampia casa bifamiliare in posizione centrale"

Sia come casa per più generazioni o per affitto parziale, questa proprietà unica offre diverse possibilità di utilizzo in una posizione centrale eppure tranquilla. Al piano terra si trova l'appartamento di 4,5 locali luminoso e ben pensato. Convince con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Tre camere da letto, un bagno en suite con vasca idromassaggio californiana e grande doccia, nonché un bagno separato con doccia, offrono un alto comfort di vita. Inoltre, la camera degli ospiti dispone di un camino in mattoni confortevole. Nell'ingresso, armadi a muro pratici offrono spazio di stoccaggio. Una lavanderia, un ripostiglio e due posti a sedere soleggiati completano questa offerta attraente. Al piano superiore e nella soffitta, si trova l'appartamento a più piani di 5,5 locali spazioso. L'ingresso accogliente con armadio e armadi a muro conduce alla sala da pranzo aperta con cucina moderna. Il soggiorno adiacente, luminoso e con camino, crea un'atmosfera accogliente. Quattro altre camere offrono molto spazio per possibilità di utilizzo individuali. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrono un comfort aggiuntivo. Un giardino d'inverno confortevole e il grande giardino ben curato invitano a soggiornare nel verde e rendono questa casa particolarmente attraente. Questa offerta di spazio speciale è completata da un seminterrato spazioso con ingresso separato e cantina a volta, ideale come cantina per il vino. Un garage separato e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo sono disponibili per il parcheggio. Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4132-26-4

CHF2'490'000.–

7.5 locali236 m²

7.5 locali CHF2'490'000.– 236 m²

"Neubauprojekt Allmendgasse mit vier 7.5-Zimmer-Doppelhäuser (Haus D)"

Die bereits baubewilligten vier Doppelhäuser vereinen einen gehobenen sowie modernen Ausbaustandard mit einer nachhaltigen Bauweise. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um das Haus D. Das Entrée mit Garderobe befindet sich, auf Grund der Hanglage, im Untergeschoss. Hier verfügen Sie zudem über zwei Keller, den Technikraum sowie eine Doppelgarage. Direkt davor können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Im Erdgeschoss erstreckt sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen. Die offene Küche lässt mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offen und das angrenzende Reduit verschafft Ihnen nützlichen Stauraum. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden. Zwei Sitzplätze, ein gedeckter, südseitig und ein nordseitiger mit Blick auf Basel laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight im Garten auf der Südseite und eine willkommene Abkühlung im Sommer stellt der 7,5 x 3,35 x 1,5 m grosse Pool mit motorisierter Rollabdeckung dar. Das Obergeschoss hält vier Zimmer, eine Nasszelle sowie die Waschküche für Sie bereit. Das Dachgeschoss umfasst zwei geräumige Zimmer und ein zweites Bad. Wenn wir Ihr Interesse an diesem spannenden Projekt wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.