6 locali - Case in vendita a Gros De Vaud

CHF2'950'000.–

9.5 locali215 m²

9.5 locali CHF2'950'000.– 215 m²

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

CHF6'500.–

6.5 locali350 m²

6.5 locali CHF6'500.– 350 m²

"Villa contemporaine avec vue sur le lac, piscine et prestations d'exception"

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare. Profitant d'une parcelle d'environ 900 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Les atouts - Le vaste espace de vie - Larges baies vitrées - Vue dégagée jusqu'au lac- Jardin soigneusement aménagé- Terrasses- Balcon - Magnifique piscine de 10 x 4 mètresComposition - Spacieux séjour - Cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- 3 salles de bains - Bureau- 1 cave / local technique - Buanderie- Cave à vins - Salle de loisirs / cinéma / gym Equipements techniques- Chauffage au sol- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaires- Vidéophone- Système d'alarme Parking Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules2 places visiteursSituationA proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.A moins de 15 minutes de l'EPFL et de l'UNILA 10 minutes d'Ecublens Disponibilité : dès septembre 2026Durée minimale du bail : 1 an - bail de longue durée privilégiéLocation meublée envisageable selon entente entre les partiesUne villa rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lausanne.

CHF1'490'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'490'000.– 200 m²

"EXCLUSIVITÉ I Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevaux"

UNIQUE - Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevauxNichée dans un parc de 4000m2 aux arbres séculaires età l'abri de tout regard, cette maison de caractère datant de1850, entièrement rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée.Salon et salle à manger séparés3 chambresGrand dressingUne cuisine entièrement agencéeUne salle de bain avec baignoireDeux terrassesPetit salon et bureau à l'étageAnnexe avec appartement de 2 pièces (actuellement louée)2 boxes à chevaux avec sellerie et aire de sortie stabilisée Grange de 430m3 aménageable4 places de parcNombreux travaux (rénovations et d'entretiens) entre 2003 et 2025. Peinture intérieure et extérieure (2003)Création pièce vestiaire (2004) Changement porte fenêtre buanderie (2004)Création 2 boxes et sellerie (2004, 2008 et 2013) Création 2 pieces + sdb dans grange et annexe (2007)Création nouvelle cuisine dans buanderie (2007) Isolation périphérique cuisine (2008) Remplacement Chaudière (2008) Création aire sortie stabilisée chevaux (2009)Toiture ouest (2010) Installation poêle dans salon (2009)Réfection terrasse sud (2010)Remplacement fenêtres dans salon, entrée et sanitaire annexe (2014)Remplacement volets (2014) Réfection de l'allée et cour (2014)Création cuisine dans l'annexe (2014) Fermeture bucher (2016) Isolation périphérique chambre annexe (2016)Changement du sol bureau et salon TV à l'étage (2017)Peinture salon et entrée au rez + bureau et salon TV étage (2017) Peinture chambre d amisChangement du sol cuisine (2018) Nouvelle porte entrée et fenêtre salle à manger et cuisine, changement 2 fenêtres chez locataire (2018)Rénovation salle de bain (2019) Peinture poutre salon, entrée et salle à manger et murs salle à manger (2021)Renovation cuisine (2022)Changement du sol chambre amis (2024) Peinture boiseries et mur à l'étage et escalier (2025)Changement du sol de la cuisine (2025)Proche de l'arrêt de bus.Epicerie de proximité à 300m et à 15 minutes des commodités.Pour les visites : Mme Mermod : +41 79 833 53 73EINZIGARTIG - Renoviertes Charme-Anwesen mit 2 PferdeställenIn einem 4000m2 grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und abseits von jeglichem Trubel gelegen, besticht dieses 1850 erbaute, vollständig renovierte, charaktervolle Haus durch seine warme Atmosphäre und seine authentische, erhaltene Ausstrahlung.Separater Salon und Essbereich3 ZimmerGrosser AnkleideraumEine komplett eingerichtete KücheEin Badezimmer mit BadewanneZwei TerrassenKleines Wohnzimmer und Büro im ObergeschossAnnex mit 2-Zimmer-Wohnung(derzeit vermietet)2 Pferdeboxenmit Sattelkammer und befestigter Auslauffläche430m3 Scheune, die umgebaut werden kann4 ParkplätzeViele Arbeiten (Renovierungen und Wartungsarbeiten) zwischen 2003 und 2025. Innen- und Aussenanstrich (2003) Schaffung eines Garderoberaums (2004) Austauschen der Fenster in der Waschküche (2004) Schaffung von 2 Boxen und Sattlerei (2004, 2008 und 2013) Schaffung von 2 Zimmern + Badezimmer in der Scheune und im Nebengebäude (2007) Schaffung einer neuen Küche in der Waschküche (2007) Isolierung der Küche (2008) Austausch der Heizung (2008) Schaffung eines Auslaufs für die Pferde (2009) Schaffung einer Terrasse im Westen (2010) Installation eines Ofens im Wohnzimmer (2009) Sanierung der Terrasse im Süden (2010) Austausch der Fenster im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und im Badezimmer im Nebengebäude (2014) Austausch der Fensterläden (2014) Sanierung des Weges und des Hofes (2014) Schaffung einer Küche im Nebengebäude (2014) Verschliessen des Holzlagers (2016) Isolierung der Aussenwände des Schlafzimmers im Nebengebäude (2016)...

CHF1'130'000.–

8 locali279 m²

8 locali CHF1'130'000.– 279 m²

"Bellissima casa indipendente in viager occupata senza affitto con vista sul Giura"

Bellissima casa indipendente composta da 2 appartamenti e un annesso in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'650'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Donna di 82 anni e uomo di 81 anni.Situata nel charmante villaggio di Boulens, nel cuore del cantone di Vaud, questa proprietà offerta in viager occupata senza affitto rappresenta un'ottima opportunità di investimento patrimoniale in un ambiente pacifico e verde, pur rimanendo vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.La casa è composta da due appartamenti indipendenti disposti su più livelli e offre generosi spazi di vita.Nel seminterrato si trovano un accogliente carnotzet ideale per ricevere famiglia e amici, una cantina, una cantina per vini, un ripostiglio e la stanza tecnica con la caldaia.Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali, che comprende una cucina funzionale, un piacevole soggiorno e sala da pranzo con camino, due camere da letto, un bagno e una doccia. Una terrazza dotata di tenda elettrica consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e piacevole.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali offre una cucina, un grande soggiorno con camino che dà accesso a una terrazza, due camere da letto e un sottotetto convertito in una grande camera da letto, un bagno e una doccia.Gli ambienti esterni completano armoniosamente l'insieme con un'area di relax che comprende un idromassaggio, una lavanderia indipendente, un WC, una doccia esterna e una camera da letto supplementare che offre molteplici possibilità di utilizzo, come la creazione di uno studio indipendente.Il tetto e la facciata sono stati completamente rinnovati nel 2005. Le persiane sono state sostituite e sono in alluminio.Questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere facilmente le comunità vicine e i principali centri urbani della regione. I negozi, le scuole e i servizi quotidiani sono rapidamente accessibili, offrendo un ambiente di vita pratico e ricercato in un'atmosfera autentica di villaggio.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere nella campagna vaudoise, che combina comfort, spazio e potenziale patrimoniale.

CHF1'375'000.–

7 locali431 m²

7 locali CHF1'375'000.– 431 m²

"Maison de caractère avec fort potentiel"

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus großzügige Mengen und viele Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen und praktischen Umgebung für das tägliche Leben. Die Immobilie profitiert von einer wünschenswerten Lage, unmittelbar in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Geschäfte und Supermärkte in Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus verteilt auf mehrere Ebenen verfügt derzeit über 7 Schlafzimmer sowie viele zusätzliche Bereiche, die je nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden können. Egal, ob Sie ein großes Familienhaus, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – diese Immobilie bietet eine interessante Basis für die Entwicklung. Draußen vervollständigt ein angenehmer Garten das Set und ermöglicht es Ihnen, einen privaten Entspannungsraum zu genießen. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere dank seiner großzügigen Mengen und der Möglichkeit, mehrere Wohnhäuser zu schaffen. Eine Immobilie, die für Käufer gedacht ist, die Platz, Potenzial und ein Projekt suchen, das nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.

CHF1'470'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'470'000.– 180 m²

"Maison villageoise de caractère - Daillens, 6.5 pièces / 180 m²"

Située au centre du village de Daillens, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Lausanne, cette authentique bâtisse datant de 1843 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un potentiel rare pour une famille en quête d'espace.Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée, les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.Répartie sur trois niveaux, la maison propose environ 180 m² habitables comprenant plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.Situation idéaleDaillens séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains :- Lausanne à environ 15 minutes- Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 5 minutes- Morges à 20 minutes- Yverdon-les-Bains à 25 minutesCaractéristiques- Maison individuelle de 6.5 pièces- Environ 180 m² habitables- Terrain principal de 344 m²- Parcelle fruitière supplémentaire de 345 m²- Grand séjour avec cheminée- Véranda lumineuse- Cuisine ouverte équipée- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- Grande terrasse dallée- Jardin arborisé- Nombreux espaces de stockage- 2 places de parc extérieures en susUne propriété pleine de caractère, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et proche de toutes les commodités.Prix de vente : CHF 1'470'000.-Places de parc extérieures : CHF 30'000.- en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF2'695'000.–

10 locali240 m²

10 locali CHF2'695'000.– 240 m²

"Magnifique domaine, un véritable havre de paix en pleine nature"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m² Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs) Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à pied Stationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieures Orientation : Sud - luminosité optimale Environnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privé Extérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arborisé Annexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²) Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement : L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis Le potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite ferme L'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 places La modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familiale L'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs Les rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïques L'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizza L'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

CHF2'300'000.–

14.5 locali380 m²

14.5 locali CHF2'300'000.– 380 m²

"Magnifique ferme équestre rénovée – 3 appartements – Ogens (VD)"

Situé dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch: Gelegen im charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, diese Liegenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Wohnungen unterteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht. Der technische Teil umfasst eine Ölheizung mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Innenbereich und Aluminium im Außenbereich, einen Wasserenthärter sowie eine vollständige Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Stallung mit direktem Zugang zu den Pferdekoppeln ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch eine Nebenstelle für die Lagerung von Futter ergänzt. Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Farm zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine bevorzugte natürliche Umgebung bietet. Die Hauptwohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist, erstreckt sich über etwa 170 m² auf drei Ebenen. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei 2.000-Liter-Tanks. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern. Die zweite Wohnung ist etwa 100 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete, offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Salon und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC. Die letzte Einheit im Südosten ist etwa 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt auch über einen privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein Gäste-WC. Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die eine bestehende Mieteinnahme, eine Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Reitinfrastrukturen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer bevorzugten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet. Jede Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über 2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

CHF1'210'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'210'000.– 150 m²

"Ville a schiera di 6,5 locali compreso parcheggio a 1 km dalla stazione del LEB"

Ville a schiera di 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. NUOVO: PROGETTO CON VARIANTE SEMINTERRATO PICCOLO Comprende 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo. Villa d'angolo 1: disponibile. Villa 2: VENDUTO Villa d'angolo 3: disponibile. Progetto di costruzione in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione del LEB di Bercher, con numerosi negozi e scuole primarie, secondarie e UAPE. Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una vista magnifica sulla natura circostante. Ai margini di una zona agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: giugno 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, installazione fotovoltaica, produzione di calore con pompa di calore aria-acqua, vetrata tripla. Queste abitazioni offrono un ottimo comfort termico e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali di alta qualità e finiture di alta gamma. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti sul terreno, potete raggiungermi al 078 827 40 89.

CHF1'240'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 locali CHF1'240'000.– 140 m²

"Villa 1 - Saint-Cierges"

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, questa villa bifamiliare di 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità, comfort e modernità.Con una superficie totale di circa 230 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita caldi, perfettamente adattati alle esigenze della vita familiare contemporanea. La progettazione interna privilegia la luminosità e la fluidità degli spazi, offrendo anche una bella flessibilità grazie a possibilità di modulazione secondo le esigenze e i desideri di ciascuno.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una magnifica terrazza di circa 50 m², una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un piacevole giardino circonda la casa, offrendo un ambiente verde e intimità.L'architettura, elegante e senza tempo, si integra perfettamente nell'ambiente esistente, assicurando una coerenza armoniosa con il quartiere.Questo immobile raro nella regione rappresenta un'opportunità unica di acquistare una villa di qualità, che combina funzionalità, estetica e qualità della vita in un ambiente molto ricercato.

CHF2'200'000.–

7.5 locali350 m²

7.5 locali CHF2'200'000.– 350 m²

"Splendida proprietà di 7,5 locali"

A 20 minuti dal centro di Losanna, questa splendida dimora si trova in un contesto bucolico e tranquillo ai margini di una zona agricola. La proprietà in stile americano si estende su due livelli per una superficie abitabile di circa 350 m2. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e le sue generose dimensioni la rendono uno spazio di vita lussuoso, mantenendo al contempo un'atmosfera accogliente.Il terreno, di una superficie di circa 5'470 m2, è adatto a numerose attività all'aperto e la sua posizione gode di una magnifica vista sulla campagna vaudoisa e sul Giura.Contattate la nostra agenzia per ulteriori informazioni a questo proposito.

CHF1'240'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 locali CHF1'240'000.– 145 m²

"MAISON NEUVES UNIQUEMENT 2 PAS PLUS / villa A"

Ruhe und städtische Nähe Neues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet. In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen Reihenhäusern im modernen Stil, die für ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe konzipiert sind. Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, begeistern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen. Schöne, lichtdurchflutete Räume Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen gemütlichen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll genießen kann. Das Erdgeschoss umfasst: \- Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer \- Eine große private Terrasse von etwa 49 m² \- Ein privater Garten \- Ein helles Schlafzimmer \- Ein Duschbad \- Ein funktionaler und harmonischer Verkehrsbereich Ein Stockwerk für das Familienleben Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort und Intimität für die gesamte Familie bietet: \- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m² \- Zwei weitere helle Schlafzimmer \- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann \- Ein Badezimmer \- Ein Duschbad Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren. Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause. Zusätzliche, wertvolle Räume Jedes Haus verfügt auch über: \- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m² \- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum \- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenräume mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich eine echte zusätzliche Raum nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino \- Ein Carport, der zum Abstellen von zwei Fahrzeugen untergebracht ist \- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und vorgesehener Bepflanzung Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten: \- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser \- Fußbodenheizung \- Photovoltaik-Panels auf dem Dach \- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Ein privilegiertes Lebensumfeld in Saint-Cierges Saint-Cierges, in der Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem erhaltenen Naturumfeld. Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Lebensumfeld. Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während der LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten. Hauptinformationen \- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern \- Grundstück von 1'058 m² \- Terrasse von etwa 49 m² \- Privater Garten \- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer \- Ausbaufähige Dachbodenräume \- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive \- Wärmepumpe Luft/Wasser \- Photovoltaik-Panels \- Ruhige und grüne Umgebung Eine schöne Gelegenheit Diese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben in der Waadtländer Landschaft verbindet. Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld suchen, während sie noch nahe an Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

CHF3'995'000.–

10 locali427 m²

10 locali CHF3'995'000.– 427 m²

"Propriété d'exception récente, 10 pièces, vue panoramique campagne et lac, quartier sans nuisances."

Diese wunderschöne Villa, deren Bau 2013 abgeschlossen wurde, bietet Qualität, Komfort, Ruhe und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten. Sie besteht aus einer Hauptwohnung von 341 m2 und einer Nebenwohnung von 85 m2, die leicht verbunden werden kann. Erdgeschoss: es umfasst ein großes Wohnzimmer (64 m2) mit einem Ofen, das zur perfekt ausgestatteten Küche (mit Keller-Vorratsraum) führt. Man genießt auch einen Raum mit direktem Zugang nach draußen und ein Besuchertoilette. Obergeschoss: es bietet 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Dusche. Die drei anderen Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen/Terrassen; ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken komplettiert dieses Geschoss. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer-Essbereich mit Terrassenzugang und Besuchertoilette; das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Raum für Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Die Keller sind sehr geräumig, mit unter anderem einem großen Raum von 114 m2 (Spielzimmer, Sport, Büros...). Außenbereiche Sie sind mit Geschmack gestaltet; die gesamte Terrasse ist mit Naturstein bedeckt. Der Pool (9,5 Meter mal 3,8 Meter) ist beheizt und verfügt über eine elektrisch betriebene Abdeckung. Eine großzügige Garage kann zwei Autos beherbergen und an ihrer Seite befindet sich ein überdachter Bereich für drei Autos. Ein Besucherparkplatz wurde in der Nähe eingerichtet. Die Konzeption dieses Anwesens bietet große Wohnbereiche, Komfort und Funktionalität; es kann alle Ihre Anforderungen erfüllen. Zögern Sie nicht, es zu entdecken, denn der Ort ist extrem ruhig und wunderschön!

CHF1'550'000.–

6.5 locali174 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 174 m²

"Charmante maison individuelle"

Höhepunkte: Garten mit Pergola & Terrasse Küche & Wohnzimmer von 52 m² Geografische Lage Üppiges Volumen Kamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, verführt es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet. Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Außerhalb lädt ein prächtiger, baumbevorrateter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Nutzflächen. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

CHF2'300'000.–

10 locali365 m²

10 locali CHF2'300'000.– 365 m²

"SULLENS, colpo di fulmine! Bella casa di villaggio, molto ben ristrutturata, da scoprire."

Bella casa di villaggio di 365m2 AL CUORE DI SULLENS, superba casa ristrutturata con molto gusto.Questa casa di villaggio del 1730, ristrutturata con materiali di qualità nel 2024, fa parte degli oggetti rari sul mercato!Infatti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini della zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Consente di beneficiare di spazi molto belli bagnati di luce.Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è ai margini della zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino delle verdure.Piano terra: Grande salotto con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino, nonché un bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella mezzanina con stufaZona notte comprendente 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.Sottotetto di 148m2 che può essere sviluppato come si desidera.Questa bella proprietà offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà. Sullens 1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +3,5%, pari a 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

CHF1'720'000.–

7.5 locali170 m²

7.5 locali CHF1'720'000.– 170 m²

"Magnifique maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel"

Inmitten der charmanten Gemeinde Penthalaz gelegen, wird diese wunderschöne Villa individuelle Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensumfeld suchen. In einer ruhigen und grünen Wohngegend errichtet, verbindet diese vollständig 2015 renovierte Immobilie mit Eleganz Modernität, Komfort und makellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine fließende Innenorganisation bieten und perfekt auf die Bedürfnisse eines komfortablen Familienlebens abgestimmt sind. Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Aufnahme von Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in völliger Autonomie. Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, das den Komfort und die Ruhe des Alltags gewährleistet. Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

CHF1'890'000.–

8.5 locali175 m²

8.5 locali CHF1'890'000.– 175 m²

"Magnifique maison bourgeoise rénovée à Froideville"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Kurzinfo: 8,5 Räume: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC Flächen: Wohnfläche 200 m², Nutzfläche: 260 m², Grundstück 1391m² Orientation: Südost Parkplätze: 1 innen + 6 außen Bus direkt nach Lausanne in 100 m Schulen zu Fuß erreichbar \---------------------------------------------- Die Villa, die 1935 erbaut und zwischen 2014 und 2022 sorgfältig renoviert wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 1'391 m² in Froideville. Das Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche und 260 m² Nutzfläche ist ideal für das Familienleben konzipiert. Besonders schätzen Sie: Die ruhige Umgebung. Die Qualität der Konstruktion und Renovierung. Die großen Räume und Fenster. Den Charme des Hauses. Den "Schlüssel-in-der-Tür"-Zustand. Die Nähe zu Lausanne, nur 15 Minuten mit dem Auto, 30 Minuten mit dem Bus. Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. Die Nähe zur Natur mit dem Jorat-Wald.

CHF1'475'000.–

9.5 locali325 m²

9.5 locali CHF1'475'000.– 325 m²

"Maison villageoise à fort potentiel à Goumoens"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick: 9,5 Räume: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 gigantisches Büro / Atelier / Spielzimmer Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m², Grundstück 470 Orientation: Süd-Ost Parkplätze: 4 Außenparkplätze Bus direkt nach Echallens (und dem LEB) und Cheseaux, 50 m entfernt Schule von 1P bis 6P, 80 m entfernt \---------------------------------------------- Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-Ville Entdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorshauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, nur 5 Minuten von Echallens entfernt. Das 1870 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Haus bietet 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, ideal für eine Familie, die Geschichte und Moderne vereinen möchte. Besonders werden Sie schätzen: Die Qualität der Konstruktion und Renovierung. Die großen Räume und die zahlreichen Zimmer. Den Charme des Hauses. Seinen "schlüsselbereiten" Zustand. Seine schöne Helligkeit. Die Nähe zu Echallens, nur 5 Minuten entfernt. Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

CHF1'420'000.–

8.5 locali195 m²

8.5 locali CHF1'420'000.– 195 m²

"Maison de village avec surface bureau indépendante"

Idyllisch gelegen im Herzen des begehrten Dorfes Villars-le-Terroir, profitiert dieses 2017 erbaute Dorfhaus von einem friedlichen und privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Echallens, seine Geschäfte sowie der LEB-Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde als einziges und einzigartiges Wohnobjekt errichtet und ist derzeit vollständig leer und frei von jeder Besetzung, bereit, seine zukünftigen Besitzer zu empfangen. Ein seltenes Plus komplettiert dieses Objekt: eine Fläche von 70 m², die offiziell für den Büronutzung bestimmt ist, ideal für eine berufliche Tätigkeit, einen unabhängigen Raum oder eine individuelle Gestaltung. Ein Autoabdeckung sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück. Eine verlockende Gelegenheit, die modernen Komfort und Lebensqualität verbindet.

CHF2'440'000.–

10 locali232 m²

10 locali CHF2'440'000.– 232 m²

"VILLA D'EXCEPTION INSPIRÉ DU STYLE LE CORBUSIER"

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa der Ausnahme, einem wahren architektonischen Juwel, inspiriert vom Stil Le Corbusier. Das Erdgeschoss bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern, während das Dachgeschoß eine 6,5-Zimmer-Wohnung, ein Wintergarten und eine Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Natur bietet. Alles ist in einer 1784 m² großen, wunderschön bepflanzten Parzelle untergebracht, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Die hochwertigen Ausstattungen und Fertigstellungen, die komplette Renovierung, der geräumige Keller, die Garage und die Außenparkplätze vervollständigen die außergewöhnlichen Leistungen dieser Immobilie. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Villa der Ausnahme mit 2 Apartments im Stil Le Corbusier \- Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, 82 m², 2 Badezimmer \- Dachgeschoß: 6,5 Zimmer, ca. 150 m² + Wintergarten 20 m² + Dachterrasse 48 m² \- wunderschön bepflanzte Parzelle 1784 m² \- hochwertige Ausstattungen und Fertigstellungen \- komplette Renovierung 2023-2024 \- geräumiger Keller mit Keller und Waschküche für jedes Apartment \- 1 Garage und Außenparkplätze \- sofort oder nach Vereinbarung verfügbar \- Möglichkeit, die Einheiten separat zu kaufen (3,5 Zimmer/6,5 Zimmer) \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

CHF1'400'000.–

11 locali238 m²

11 locali CHF1'400'000.– 238 m²

"Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme"

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2 Character, rental income and expansion potential in a peaceful setting Located in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment. Key Features Historic building with molasse stone facade Quiet, green and family-friendly village setting Two independent duplexes with private entrances Immediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month) Second unit previously rented for CHF 3,000/month Additional storey possible (subject to regulations) Spacious, well-maintained garden with ideal orientation 5 outdoor parking spaces Property Details ? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m² Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...