8 locali Case acquistare in Zurzach

CHF1'100'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 locali CHF1'100'000.– 211 m²

"Ottima casa unifamiliare 6 1/2 locali con appartamento supplementare 2 locali (accessibile in sedia a rotelle) in una posizione molto tranquilla e soleggiata"

Casa unifamiliare moderna 6 1/2 locali con appartamento supplementare 2 locali (accessibile in sedia a rotelle) in una posizione molto tranquilla e soleggiata Questa casa unifamiliare a Coblenza si trova in un quartiere residenziale familiare preferito. La strada del quartiere è utilizzata quasi esclusivamente dai residenti o dai pedoni. Grazie all'orientamento ottimale, potete godere di molta luce solare durante il giorno. A pochi passi di distanza si trova la foresta e la zona agricola con bei sentieri per passeggiate.La casa è stata costruita nel 2014 e può essere occupata immediatamente senza grandi sforzi. È perfettamente adatta alle famiglie e alle coppie che desiderano avere molto spazio per vivere. Con 211 m2, c'è abbastanza spazio per tutta la famiglia.Inoltre, la casa abitativa dispone di un appartamento (accessibile in sedia a rotelle) con ingresso separato. Sarebbe sufficiente installare una piccola cucina, e avreste una casa a due generazioni.Nel giardino poco curato, la vostra privacy è garantita. Godetevi la pace, rilassatevi - ogni giorno!La vostra nuova casa vi offre questi vantaggi:+ Spostatevi e sentitevi bene+ Molto spazio per tutta la famiglia+ Posizione di vita molto tranquilla e soleggiata+ Ambiente favorevole ai bambini+ Quattro bagni+ Appartamento accessibile in sedia a rotelleE molto altro????.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora realizzate ora il vostro sogno di proprietà. Siamo lieti di rispondere alle vostre domande.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà.

CHF2'585'000.–

9 locali305 m²

9 locali CHF2'585'000.– 305 m²

"Casa multifamiliare moderna con 305 m² di spazio abitativo e vista imprenabile"

Questa casa multifamiliare moderna a Lengnau AG colpisce per la sua struttura chiara, la costruzione di alta qualità e i due appartamenti di 4,5 locali completamente indipendenti con una superficie abitativa totale di 305 m². La costruzione nuova del 2012 è stata realizzata con precisione svizzera, materiali di alta qualità e tecnologia di costruzione moderna - un oggetto che combina ideale la stabilità di valore a lungo termine e i costi di gestione bassi. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati, piani di dimensioni generose e allestimenti interni di alta qualità come i piani di lavoro in granito, gli elettrodomestici di fascia alta di AEG, Miele e Schulthess, nonché i pavimenti in legno massiccio (quercia piallata al piano superiore, acero al piano inferiore). Questa indipendenza rende la proprietà particolarmente attraente per l'affitto, i concetti di più famiglie, il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto o una combinazione di utilizzo proprio e di rendita. L'attrezzatura tecnica mette in evidenza accenti di qualità chiari: finestre in legno/alluminio triple vetrate, muri isolati doppio, riscaldamento geotermico e linee completamente rinnovate assicurano l'efficienza, il comfort e i costi di gestione remarbilmente bassi. Inoltre, la casa dispone di acqua sorgiva propria e della possibilità di ottenere energia solare a buon mercato dal fabbricato vicino - un valore aggiunto che rende questa proprietà particolarmente interessante. La proprietà comprende circa 1.700 m² e confina direttamente con una zona agricola non edificabile. Questa localizzazione combina tranquillità, vista imprenabile e natura con una stabilità di localizzazione a lungo termine - un argomento decisivo per gli investitori e gli acquirenti che si concentrano sulla sostenibilità e la conservazione del valore. C'è più che abbastanza spazio per il parcheggio: un garage doppio, un garage singolo separato e circa sette posti auto esterni - ideale per l'affitto, l'uso commerciale, le auto aziendali o le esigenze di diverse parti. La proprietà è adatta sia come casa multifamiliare classica per l'affitto completo che per gli acquirenti che desiderano combinare soggiorno e rendita. A causa degli appartamenti chiaramente separati, della tecnologia moderna e della superficie di terreno eccezionalmente grande, si presenta un insieme globale raro con possibilità di utilizzo attraenti. Questa offerta NovaCasa comprende: Casa multifamiliare moderna con 2 appartamenti di 4,5 locali completamente attrezzati Costruzione nuova del 2012: norma di costruzione elevata e tecnologia durevole 305 m² di spazio abitativo (160 m² + 145 m²) 1.700 m² di proprietà direttamente adiacente a una zona agricola non edificabile Idoneo per l'affitto completo o l'uso proprio parziale Costi accessori bassi: riscaldamento geotermico, acqua sorgiva propria, energia solare dal fabbricato vicino Allestitamento di alta qualità: granito, AEG, Miele, Schulthess, quercia e acero Finestre in legno/alluminio triple vetrate, muri isolati doppio, riscaldamento a pavimento Garage doppio, garage singolo e 7 posti auto esterni Forta domanda da parte delle famiglie, degli amanti della natura e delle persone in lavoro a distanza Una casa multifamiliare che combina qualità, efficienza e stabilità a lungo termine.Ideale per gli investitori, i proprietari o gli acquirenti che desiderano combinare spazio e rendita. Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF1'990'000.–

10 locali268 m²

10 locali CHF1'990'000.– 268 m²

"In una zona residenziale tranquilla con una vista fantastica"

Cerchi una casa unifamiliare separata con appartamenti separati e una vista fantastica in una posizione tranquilla? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.La proprietà:- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Appartamento/studio di 1,5 locali al piano terra- Appartamento di 2,5 locali al piano superiore- Superficie abitabile di circa 268,3 m2- Superficie del terreno: 837 m2- Cubatura: 1-878 m3- Anno di costruzione 1973- Piani attici attraenti con aree esterne private ben progettate (terrazza/sala da pranzo, pergola, serra)- Camere luminose, alcune con armadi a muro- Serra con cucina supplementare e camino- Ex sala da piscina trasformata in sala da soggiorno/hobby con sauna, doccia e servizi igienici supplementari- Doppio garage con cortile anteriore spazioso, posti auto carport- Disponibile per l'occupazione dopo accordoPosizione:- Zona residenziale tranquilla e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti a piedi- Asilo nido, scuole elementari e medie nel villaggio e nel comune vicino- Attività ricreative diverse e un bellissimo parco ricreativo locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattaci, ponici le tue domande. Siamo lieti della tua telefonata al 056 203 50 13.Saremmo lieti di fornirti la brochure dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato.

CHF1'180'000.–

12 locali

12 locali CHF1'180'000.–

"Renditestarke historische Hotel-, Gastro-, Bar- Immobilie"

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Renditeobjekt aus dem Jahr 1800, das mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Hotel-, Gastro- und Bar-Immobilie in zentraler Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 581 m² und einer Kubatur von 3’370 m³ eröffnet das Anwesen viel Raum für Ihre Visionen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Hauptmerkmale der Immobilie: Baujahr: 1800, mit laufenden Erneuerungen Grundstücksfläche: 581 m² Haupthaus: 4 Etagen (inkl. Untergeschoss mit Luftschutzraum und Technikräumen) 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, separates Badezimmer, Dusche und WC 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, Dusche, 2 separate WCs Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heizraum, Tankraum Heizung: Ölheizung (erneuert 2018) mit Radiatoren Erdgeschoss: Restaurant mit separatem Anbau Parkmöglichkeiten: zum Mieten Erneuerungen und Zustand: Die Immobilie wurde laufend gepflegt und renoviert. Der Anbau auf der Ostseite wurde 1977 realisiert. Im Jahr 2018 erfolgte die Erneuerung der Ölheizung samt Kamin und Boiler. Diverse kleinere Renovationen wurden 2016 vorgenommen, um den Charme und die Funktionalität der Immobilie zu erhalten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die ein geschichtsträchtiges Renditeobjekt mit grossem Potenzial suchen. Verfügbar nach Vereinbarung – kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen aus unserem ausführlichen Exposé zu erhalten.

CHF765'000.–

12.5 locali416 m²

12.5 locali CHF765'000.– 416 m²

"Occasione unica - Casa a più famiglie con fascino storico a Klingnau"

La proprietà in vendita è una casa affascinante con un volume totale di 1974 m3. Le finestre su questo lato forniscono luce aggiuntiva all'interno della casa.Dopo una pianificazione approfondita in cooperazione con l'ufficio cantonale per la conservazione dei monumenti storici e il comune, è stato approvato un progetto di ristrutturazione estremamente generoso. Comprende la realizzazione di tre appartamenti, che sono già stati approvati legalmente. Questa casa offre numerose opzioni di utilizzo attraenti: sia come residenza principale con un reddito di locazione aggiuntivo per sostenere il finanziamento, come proprietà di locazione a pieno titolo, o come progetto di sviluppo con intento di vendita - tutte le porte sono aperte a voi.La ristrutturazione della casa apre la possibilità di realizzare tre appartamenti separati. Questi possono essere affittati dopo il completamento per ottenere un rendimento sostenibile o venduti a profitto.Un oggetto con un valore aggiunto reale - ideale per gli occupanti proprietari, gli investitori o gli sviluppatori di progetti! Tre cucine moderne nuove sono già a vostra disposizione e sono incluse nel prezzo di vendita.La casa offre opzioni di utilizzo polivalenti. È un villaggio con una città vecchia storica, orientato a sud-est (posizione tranquilla)Area giochi per bambini 100 m, stazione ferroviaria CFF 300 m, negozi 800 m, (6km BRD)Scuole, piscina, zona di svago, lago e foresta.Caratteristiche del progetto approvatoPiano terra appartamento 3,5 locali 100 m2 con area di soggiornoEntrata, locale tecnico, locale sicuro, ascensore1° piano appartamento 4,5 locali 147 m2 più 26 m2 di terrazzaPiano superiore appartamento-mansarda 5,5 locali 155 m2 più 25 m2 di terrazzaDati chiave della casaTerreno 368 m2,Superficie del piano terra della casa 180 m2Volume cubico 1974 m3VantaggiProgetto di costruzione approvato esistente (dal comune e dal cantone)Nessun processo di pianificazione e approvazione lungo e noioso necessarioI lavori di costruzione possono iniziare immediatamenteÈ possibile realizzarlo anche come casa unifamiliare con appartamento secondarioPiani di soggiorno molto generosi per tutti gli appartamenti con ascensoreNessun impegno architettonicoPiani di ingegneria e costruzione al 90% completati, possono essere consegnatiInvestimenti di ristrutturazione di circa 280 000 CHF già effettuatiNessuna sorpresa di costruzione nascosta, poiché già svuotato all'internoBuona connessione ai trasporti pubblici (stazione a 3 minuti a piedi)Interessato? Contattateci per una conversazione senza impegno!