6 pièces - Maisons à acheter à Jura Nord Vaudois

CHF850'000.–

8.5 pièces230 m²

8.5 pièces CHF850'000.– 230 m²

"Magnifique maison mitoyenne de 8.5 pièces à Yvonand"

Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 8.5 pièces située dans le charmant village d'Yvonand. Construite en 1950, cette propriété de caractère offre 230 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux, idéale pour une famille nombreuse. Cette maison vous séduira par : Espace généreux : 8.5 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement Confort moderne : 2 salles de bains, lave-vaisselle et télévision par câble Espaces extérieurs : Terrasse et terrain de 242 m². Commodités pratiques : Garage et places de parking pour vos véhicules Atmosphère chaleureuse : Cheminée pour créer une ambiance conviviale Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour les familles. L'arrêt de bus "Yvonand" se trouve à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La maison profite d'un excellent ensoleillement en été et d'un cadre tranquille, à proximité d'une rivière. Avec son cubage de 1093 m³ et son caractère familial, cette maison mitoyenne représente une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et bien desservi. La maison était louée jusqu'à présent, toutefois des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Afin d'optimiser les espaces de cette maison, il est possible d'aménager une surface de grange pour environ 30 m2 supplémentaires. Cette maison est libre de bail.

CHF1'590'000.–

11 pièces236 m²

11 pièces CHF1'590'000.– 236 m²

"Gebäude mit Werbe Potential - atemberaubender Blick auf den Joux-See"

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und echtem Wertsteigerungspotenzial ist besonders selten auf dem Markt. Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden. Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Liegenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume. Höhepunkte : Prächtiges Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Große, ausbaufähige Volumina entsprechend Ihrem Projekt. Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen. Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

CHF2'295'000.–

8.5 pièces239 m²

8.5 pièces CHF2'295'000.– 239 m²

"Villa mit freier Sicht, großzügigen Räumen und ruhiger Umgebung – Vaumarcus"

Schwer zu finden ist ein Objekt, das gleichzeitig Platz, Licht und eine wirklich angenehme Wohnatmosphäre bietet. Hier ist das Gleichgewicht vorhanden. Die Villa in Vaumarcus bietet komfortable Räume und eine fließende Raumaufteilung, die für den Alltag konzipiert ist. Das Wohnzimmer, hell und offen, verbindet sich natürlich mit der Küche, um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, ohne Platzverlust. Die Fenster ermöglichen es, die ganze Tage über von der schönen Helligkeit zu profitieren, ohne dunkle Zonen oder "verlorene" Räume. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, mit Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Familie, Home-Office, Freizeitraum. Außen ist die Umgebung ruhig und die freie Sicht vermittelt ein echtes Gefühl der Weite. Eine einfache, angenehme und alltagsfreundliche Atmosphäre. Eine Art von Objekt, in dem man sich schnell wohlfühlt, ohne alles neu durchdenken oder große Veränderungen vornehmen zu müssen. Freie Sicht Gute natürliche Helligkeit Komfortable Räume Funktionale Raumaufteilung Ruhige Umgebung Das Einfachste ist noch immer, es vor Ort zu besichtigen.

CHF745'000.–

6 pièces209 m²

6 pièces CHF745'000.– 209 m²

"MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS"

MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Située dans le district du Jura-Nord vaudois, la commune de Molondin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la campagne. Avec son atmosphère bucolique, ses paysages vallonnés et ses vues dégagées sur la nature environnante, elle séduit celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette maison contiguë de 2 appartements, construite au début des années 1900 a été entretenue au gré des années. Les appartements ont été rénovés dans les années 90. Elle est parfaite pour une famille qui souhaite loué le second appartement ou pour loger un proche parent. L'appartement de 2,5 pièces occupe le rez-de-chaussée, et dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Il est actuellement loué. L'appartement de 3,5 pièces occupe le 1er étage. Il sera libre de locataire à partir du 1er août 2026. Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien. Le grenier offre un volume disponible intéressant pour un agrandissement. Il est accessible depuis l'appartement du 1er étage. Nous vendons aussi la parcelle n°51 où se trouve une remise utilisée comme cave par les locataires. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

CHF698'000.–

6 pièces180 m²

6 pièces CHF698'000.– 180 m²

"Haus zur Renovierung mit Möglichkeit, Apartments zu schaffen"

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS ZUR RENOVIERUNG MIT HOHEM VERMIETUNGSPOTENZIAL AUSCHLIESSLICH Haus zur Renovierung in seiner Gesamtheit mit der Möglichkeit, Apartments mit 4,5 Zimmern in Duplex und ein Apartment mit 2,5 Zimmern zu schaffen, oder 3 Apartments mit 2,5 Zimmern. Das Haus liegt im Herzen des Dorfes L'Abbaye, in dem wunderschönen Vallée de Joux. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von 289 m² auf 3 Ebenen , mit einem Grundstück von 484 m² und einer bevorzugten Südost-Ausrichtung. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung (Heizung, Elektrik, Fenster, Isolierung), was es zu einer idealen Gelegenheit für einen Käufer macht, der ein maßgeschneidertes Objekt schaffen möchte, das seinen Ambitionen entspricht.Ein außergewöhnliches Potenzial für eine UmgestaltungNach einer architektonischen Studie, die auf Anfrage verfügbar ist, ermöglicht das Haus die Schaffung von zwei separaten Einheiten : Option A : 1 Apartment mit 4,5 Zimmern in Duplex + 1 Apartment mit 2,5 Zimmern Option B : 3 Apartments mit 2,5 Zimmern Der lokale Vermietungsmarkt ist besonders lukrativ: die Vakanzrate in der Region liegt bei etwa 0% , was eine schnelle Belegung nach Fertigstellung garantiert.Simulation der erzielbaren MieteinnahmenEin Apartment mit 2,5 Zimmern und 62 m² wird derzeit etwa CHF 1'300.- / Monat (also CHF 250/m²/Jahr) in der Region vermietet. Szenario der geschätzten Bruttomieteinnahmen 1 Apartment mit 2,5 Zimmern und ein Apartment mit 4,5 Zimmern, vermietet ohne Nebenkosten ~ CHF 15'600 / Jahr + CHF 25'200 = CHF 40'800 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, vermietet ~ CHF 46'800 / Jahr Diese Einnahmen ermöglichen es einem Eigentümer-Bewohner, seine Kosten erheblich zu amortisieren , oder einem Investor, nach den Renovierungsarbeiten eine attraktive Rendite zu erzielen.Schätzung der RenovierungskostenDie Kosten für eine komplette Renovierung beginnen bei CHF 750'000 , und es ist möglich, mit interessierten Käufern zusammenzukommen, um das Projekt nach ihren Bedürfnissen zu verfeinern.Zielgruppe der KäuferDieses Objekt eignet sich perfekt für: Eine Familie , die ihr Zuhause renovieren und personalisieren möchte, während sie eine oder zwei Einheiten vermietet, um ihre Hypothekenkosten zu reduzieren Einen Unternehmer oder Projektentwickler , der nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietobjekten sucht Lage und LebensumfeldL'Abbaye ist eine beliebte Gemeinde im Herzen des Vallée de Joux, bekannt für ihre außergewöhnliche Natur, den Lac de Joux und ihre Freizeitaktivitäten (Ski, Wandern, Mountainbiken). Bushaltestellen in weniger als 350 m, Ärzte in 3 km, zugängliche Geschäfte. Ruhige und geschützte Umgebung, ideal für ein qualitatives Leben.

CHF1'390'000.–

7.5 pièces203 m²

7.5 pièces CHF1'390'000.– 203 m²

"7 Minuten von Grandson, prächtige Architekten-Villa mit 7.5 Zimmern"

Familienfreundliche Architekten-Villa mit atemberaubendem Blick und großem Garten Diese beeindruckende Architekten-Villa, die 2007 erbaut wurde, begeistert mit ihren großzügigen Räumen (837 m³ auf 3 Etagen) und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Sie bietet 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 3 mit bewohnbaren Galerien ausgestattet sind, ein Büro, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die sichtbaren Dachbalken, die Holztreppe und die großen Fensterflächen schaffen einen Rahmen, der authentisch, hell und einladend ist. Außerhalb können Sie einen wunderschönen Garten von 834 m² genießen, der sorgfältig gepflegt und für Geselligkeit konzipiert ist: Whirlpool-Ecke, Obstgarten, Pizza-Ofen, überdachte Terrasse und Balkon – all dies wird von einer Panorama-Aussicht auf den Jura, den Neuenburgersee und die Alpen gekrönt. Darüber hinaus verbindet die Villa Charme und Modernität, indem sie für ein optimales Energieniveau renoviert wurde: Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische und photovoltaische Panels, Speicherbatterie und Elektrotankstelle. All diese Vorteile garantieren Komfort, Leistung und Nachhaltigkeit. Ein seltenes Objekt, in dem Raum, Authentizität und Innovation aufeinandertreffen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

CHF1'495'000.–

7.5 pièces220 m²

7.5 pièces CHF1'495'000.– 220 m²

"Magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur le lac"

Sie liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entlang eines wenig befahrenen Landwegs, und bezaubert mit ihrer Ruhe, Helligkeit und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Durch ihre Südostausrichtung und die großen Fenster profitiert das Anwesen von angenehmem natürlichen Licht den ganzen Tag über. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es großzügige Räume mit 7,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einen separaten Arbeitsbereich im Obergeschoss, der aus 3 Zimmern besteht und viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die nach Platz sucht, aber auch für Personen, die eine selbstständige Tätigkeit von zu Hause aus ausüben möchten. Die Ausstattung des Objekts ermöglicht die Nutzung eines separaten Arbeitsbereichs, wie z.B. eines Büros, eines Kabinetts, eines Ateliers oder eines Raums für eine freie Tätigkeit. Die Schaffung einer unabhängigen Wohnung ist ebenfalls leicht vorstellbar, je nach Bedarf der zukünftigen Käufer. Der 1'301 m² große Grundstück ist ebenfalls ein echter Vorteil. Der geräumige und grüne Garten bietet einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, insbesondere mit umfassenden Renovierungen in den Jahren 2014, 2017 und 2019, die das Innere des Objekts, das komplette Badezimmer und die Fenster betrafen. Es sind jedoch noch Renovierungen vorzusehen, insbesondere im Bereich der Heizung, was es den zukünftigen Käufern ermöglichen wird, das Objekt weiter zu modernisieren und an ihre Wünsche sowie ihren Lebensstil anzupassen. Mit seinen schönen Räumen, seinem Potenzial für eine individuelle Gestaltung, dem bereits vorhandenen Arbeitsbereich, der ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf den See bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Personen, die einen geräumigen, anpassbaren und auf unterschiedliche Projekte ausgerichteten Lebensraum schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1422-26-1

CHF990'000.–

10 pièces178 m²

10 pièces CHF990'000.– 178 m²

"Maison polyvalente - 2 appartements, studio, atelier et grands volumes"

Située dans un quartier résidentiel de Vallorbe, à proximité du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de caractère datant de 1900 développe environ 178 m² habitables et offre une configuration rare alliant pluralité des logements et espaces annexes généreux. La propriété se compose de trois entités distinctes : un appartement de 5.5 pièces en duplex bénéficiant d'une entrée privative indépendante, un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio en demi-niveau, offrant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Au-delà des logements, la maison dispose de nombreux espaces complémentaires, dont un atelier, un local de stockage ainsi que trois grands garages à hauteur généreuse, constituant un atout remarquable pour tout occupant nécessitant de l'espace pour véhicules, matériel ou activité artisanale. Les accès multiples à la propriété, dont une entrée arrière sur rue annexe, permettent une circulation aisée et indépendante entre les différents occupants. La grande terrasse d'environ 110 m² représente un espace extérieur polyvalent et modulable à fort potentiel. Bien qu'appelant certains travaux de rafraîchissement, la propriété a bénéficié d'un entretien courant et de plusieurs modernisations, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

CHF2'900'000.–

11.5 pièces300 m²

11.5 pièces CHF2'900'000.– 300 m²

"Maison récente de trois appartements avec vue sur le lac"

Die Wohnung besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach aufnehmen, ein unabhängiges Gewerbe ausüben oder einfach nur große Räume genießen möchten, dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (kann in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden) \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse \- Voll ausgestattete offene Küche \- Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine 1\. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Voll ausgestattete offene Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine \- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC 2\. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Voll ausgestattete offene Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine \- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC Keller: \- Drei Keller \- Technikraum \- Abstellraum Alle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze. Wissenswertes: \- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet. \- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich. \- Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in eine Doppelhaushälfte umgewandelt werden.

CHF1'240'000.–

7 pièces206 m²

7 pièces CHF1'240'000.– 206 m²

"Maison villageoise rénovée avec 2 appartements"

Sie suchen ein altes, renoviertes Bauernhaus in der Waadtländer Landschaft mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Umbauten und eine ideale Lage? Dieses Haus ist perfekt für Sie. MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.ch Es ist EXKLUSIV, dass wir uns freuen, Ihnen dieses authentische, charaktvolle Dorfhaus vorzustellen, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Der große Garten, die Nebengebäude und der prächtige Innenhof verleihen dem Gesamtbild eine seltene, privilegierte, friedliche und gesuchte Atmosphäre. Dieses charmante Haus, das zwei separate Wohnungen umfasst, ist ideal für eine Familie, eine Kapitalanlage oder ein Zuhause. Sie profitieren von einem großen Garten, einer mehrzweckigen Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Innenhof voller Charme. Ideale Lage im Zentrum des Dorfes. Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und privilegierte Lage verbindet. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK \- Lichtdurchflutetes Reihenhaus \- Großer baumgesäumter Garten \- Wohngebiet \- Absolute Ruhe \- Großer Raum LAGe Donneloye ist ein charmantes kleines Dorf, das seinen ländlichen und idyllischen Charakter bewahrt hat und eine friedliche Lebensqualität bietet. Seine ländliche Atmosphäre, seine natürliche Umgebung und sein ruhiger Lebensrhythmus, typisch für den Gros-de-Vaud und den Norden von Waadt, werden alle Liebhaber der Landschaft begeistern. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die in der Nähe der Städte wie Yverdon und Echallens Ruhe suchen. \- Lausanne - 35 Minuten \- Echallens - 25 Minuten \- Yverdon - 25 Minuten DAS HAUS Dieses sorgfältig renovierte Haus wird Sie mit seinen Räumen, seinem Innenhof, seinem großen Garten, seiner Lage, die absolute Ruhe bietet, und seiner maximalen Besonnung begeistern. Es besteht aus 3 Ebenen mit 2 Wohnungen von 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 206 m2. Es ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar. Erdgeschoss - Wohnung 2,5 Zimmer : \- Eingangshalle \- Offene Küche \- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten \- Badezimmer \- Waschküche \- Keller \- Garagenbox \- Parkplätze 1. Obergeschoss - Wohnung 5,5 Zimmer : \- Großes Wohnzimmer \- Offene Küche \- Esszimmer \- Badezimmer \- 2 große Schlafzimmer 2. Obergeschoss der Wohnung 5,5 Zimmer : \- Galerie \- 2 Schlafzimmer mit Galerie \- Badezimmer AUßENBEREICHE \- 2 Garagenboxen \- Garten \- Nebengebäude \- Gartenschuppen \- Grünfläche VERKEHRSANBINDUNGEN \- Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß \- Geschäfte - 3 Minuten zu Fuß \- Bahnhof LEB - 15 Minuten mit dem Auto \- Grund- und Mittelschulen - 15 Minuten mit dem Auto \- Sporthalle (2027) : 15 Minuten mit dem Auto DIE VORTEILE \- Großes Haus auf 3 Ebenen \- Grüne Umgebung \- Kellerräume / Lagerräume \- Gärten \- Ruhe \- Interessantes Rentenergebnis MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren? Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

CHF1'750'000.–

7.5 pièces304 m²

7.5 pièces CHF1'750'000.– 304 m²

"Prachtvolle Einzelvilla mit 2 Wohnungen und großem Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit großem, reich bewaldetem und blühendem Garten"

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Prachtvolle Einzelvilla, renoviert mit unabhängigen Wohnungen und Baupotenzial - Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains Idéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal für eine Familie oder als Investition. Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 209 m². La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées mit Sorgfalt, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et eine Holzkonstruktionserweiterung auf der ursprünglichen Teil der maison wurde angebaut, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Apartments. Soucieuse de l'efficacité énergétique, die propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant eine quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol ist durch eine Wärmepumpe Luft-Wasser sichergestellt, die auch die Produktion von warmem Wasser für die sanitären Anlagen übernimmt. Distribution des espaces Sous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces mit unabhängigem Zugang, comprenant : eine große chambre, eine kitchenette, eine salle d'eau mit Dusche, Waschbecken und WC. Le sous-sol propose également : ein großes Atelier von 18 m2, eine cave, ein technischer Raum, eine Waschküche und ein Abstellraum. Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces mit unabhängigem Zugang. Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux und helles 3 pièces comprenant : Un vaste séjour / salle à manger, Eine große chambre, Eine magnifique cuisine moderne entièrement équipée, Eine salle d'eau confortable mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Le séjour offre un accès direct à einer Terrasse, einem Balkon sowie zum schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit einer Pergola und Terrasse. Wohnfläche: etwa 84 m². Étage - Appartement 3,5 pièces mit unabhängigem Zugang L'étage accueille ein elegantes Appartement von 3,5 pièces mit sichtbaren Balken, bestehend aus : Un spacieux séjour / salle à manger, Eine neue, perfekt ausgestattete Küche, Eine salle d'eau mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine. 2 chambres Wohnfläche: etwa 95 m². Cet appartement verfügt nicht über einen Balkon. Cet appartement ist derzeit für CHF 2'000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite. Die monatlichen Nebenkosten für das Haus betragen etwa CHF 250.-, einschließlich Strom. Prestations complémentaires Isolation périphérique von 22 cm, hinzugefügt im Jahr 2017 Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung) Jalousien und Rolläden installiert Türen der Apartments entsprechen den aktuellen Brandschutznormen Außergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung 4 Außenparkplätze Fahrradabstellplatz Flächen Verfügbar-Studio: etwa 30 m² Apartment im Erdgeschoss: etwa 84 m² Apartment im Obergeschoss: etwa 95 m² Verkaufspreis CHF 1'750'000.- Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

CHF860'000.–

6 pièces220 m²

6 pièces CHF860'000.– 220 m²

"Spacieuse maison individuelle de 6 pièces avec vue dégagée"

Leben in Sainte-Croix bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, inspirierenden Ausblicken auf die Natur und familiärer Atmosphäre zu finden. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das in einer ruhigen Umgebung liegt, bezaubert mit seiner Helligkeit und dem großzügigen Raum, den es jedem Familienmitglied bietet. Sein unaufdringlicher Charme macht es zu einem bevorzugten Ort für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben beginnen möchten. Mit 3 Schlafzimmern, einem Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Hamam, einem großen Wohnzimmer und einer funktionellen Raumaufteilung (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen), ist dieses Objekt ideal für eine Familie, die Komfort und Intimität miteinander verbinden möchte. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein Die Schulen und Geschäfte sind leicht zugänglich und gewährleisten einen harmonischen Alltag. Das 1996 erbaute Haus bezaubert mit seiner Lage, die über dem Dorf thront. Einige Optimierungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und den Wert dieses Hauses zu steigern. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Objekt. Diese Immobilie ist eine Chance für eine nachhaltige Investition und ein qualitativ hochwertiges Refugium, das Sie nach Ihren Wünschen entwickeln können. Dieses Angebot Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder multifunktionale Räume Großer privater Garten zum Entspannen Helles Badezimmer Wellnessbereich Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Ruhige Wohngegend in Sainte-Croix Komfortable Fußbodenheizung Schulen weniger als 1 km entfernt Geschäfte in der Nähe, die zu Fuß erreichbar sind Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'750'000.–

10 pièces250 m²

10 pièces CHF1'750'000.– 250 m²

"Villa individuelle avec revenu locatif à deux pas du lac"

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, diese spacieuse villa individuelle bietet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens und interessante Mieteinnahmen verbindet. Sie liegt auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 5,5 Zimmern von etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptwohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr prächtiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und sichtbaren Balken. Mehrere Terrassen sowie der Zugang zum Garten ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen. Die untere Wohnung profitiert von einem gültigen Mietvertrag, der einen Mieteinnahmen von CHF 2'600.00/Monat inklusive Nebenkosten und Parkplätzen generiert und bietet damit eine besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung des Objekts. Die Villa verfügt auch über einen großen Keller mit einem vielseitigen Raum von etwa 50 m², ideal für ein Freizeitzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder Empfangsraum, sowie einer Sauna. Hinzu kommen nicht weniger als 6 Parkplätze, ein seltenes Plus in diesem Sektor. Für weitere Informationen: Sébastien Reymond \+ 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

CHF1'630'000.–

7.5 pièces202 m²

7.5 pièces CHF1'630'000.– 202 m²

"Spacieuse villa familiale à Chavornay avec piscine couverte"

"AUSSCHLIESSLICH IM IMMOSKY" In Chavornay entdecken Sie diese hervorragende freistehende Villa mit 7,5 Zimmern und einem Hallenbad, die eine privilegierte, geräumige und helle Wohnumgebung bietet – ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Mit einer Wohnfläche von etwa 202 m² begeistert dieses Anwesen sofort mit seinen großzügigen Flächen und der warmen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² ist das eigentliche Herzstück des Hauses mit einem eleganten und freundlichen Wohnraum, der dank großer Außenöffnungen in natürliches Licht getaucht ist. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Beherbergung einer großen Familie, die Bewirtung von Angehörigen oder die Einrichtung angenehmer und funktionaler Arbeitsräume. Die harmonische Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten verstärkt das Gefühl von Raum und bietet täglich eine angenehme Wohnumgebung. Auf einem schönen Grundstück von 1160 m² errichtet, profitiert das Anwesen von etwa 897 m² sorgfältig gestalteter Außenfassaden. Der grüne und perfekt gepflegte Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Hallenbad ist ein echter Vorteil, da Sie es einen Großteil des Jahres bequem genießen können. Praktisch gesehen verfügt das Gelände über eine große Garagenbox mit Werkstatt sowie vier Außenparkplätze, die optimalen Komfort für Bewohner und Gäste bieten. In einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung gelegen, nahe Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss, vereint diese Villa perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und luxuriöse Dienstleistungen. Eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Simon

CHF1'630'000.–

7.5 pièces202 m²

7.5 pièces CHF1'630'000.– 202 m²

"Belle villa familiale à Chavornay avec piscine couverte"

"EXKLUSIV BEI IMMOSKY" In Chavornay entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und überdachtem Swimmingpool, die ein privilegiertes, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente bietet, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht. Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 202 m² und begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² ist das Herzstück des Hauses mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die großen Fenster zum Garten erhellt wird. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie, um Gäste zu empfangen oder angenehme und funktionale Arbeitsbereiche zu schaffen. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt das Gefühl von Weite und bietet einen angenehmen Lebensraum für den Alltag. Die Villa steht auf einem schönen Grundstück von 1160 m² und bietet etwa 897 m² sorgfältig gestaltete Außenflächen. Der Garten, grün und perfekt gepflegt, lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Der überdachte Swimmingpool ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, das ganze Jahr über bequem zu genießen. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine große Garage mit Werkstatt sowie 4 Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen ein optimales Komfort bietet. Die Villa liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und Autobahnanschlüssen, und verbindet perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Simon Spasov +41 76 209 80 64 simon.spasov@immosky.com

CHF3'495'000.–

6.5 pièces300 m²

6.5 pièces CHF3'495'000.– 300 m²

"Villa d'architecte 6,5 pièces de 292 m² sur parcelle de 1'792 m²"

In einer ruhigen Gegend von Rances gelegen, zeichnet sich diese 2002 von einem Architekten erbaute Villa durch die Qualität ihrer Konstruktion und die ständige Pflege aus. Sie bietet etwa 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch einen vollständig ausgebauten Keller mit Estrich erweitert werden. Das 1'792 m² große Grundstück, das schön bepflanzt ist, bietet zusätzlich ein Baupotenzial von etwa 140 m² - eine seltene Bodenreserve in der Gegend. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der von einem Kamin mit verstreuten Steinen belebt wird und großzügig zum Garten und seinen zwei Terrassen hin geöffnet ist. Die Küche, die vollständig eingerichtet und mit einem Dampfgarer und einer Granitarbeitsfläche ausgestattet ist, verlängert diesen Empfangsbereich natürlich. Das Elternschlafzimmer, das über einen angrenzenden Kleiderschrank verfügt, profitiert von einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, komplettiert diese Ebene. Die Etage wird durch eine Steintreppe mit Öffnung erreicht. Sie beherbergt zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großen Bürobereich, der die Möglichkeit bietet, in zwei zusätzliche Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein ausbaufähiger Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, komplettiert die Etage und lässt die Tür für zukünftige Entwicklungen offen. Der Keller enthüllt trockene, belüftete Keller, einen Technikraum, der die Wärmepumpe beherbergt, einen Waschraum und einen Anbau, der ein Carnotzet - ein Stück vaudoisische Tradition - beherbergen kann. Im Außenbereich wurde besonderer Wert auf die Gestaltung gelegt. Der bepflanzte Garten bietet ein Salzwasser-Schwimmbad mit Gegenstrom und Balneotherapie, das mit fünf hydromassierenden Düsen ausgestattet ist, sowie einen schönen Teich, der dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ein breiter Zugangsweg, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, führt zu einer Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum. Die Autobahn ist fünf Minuten entfernt, Lausanne fünfundzwanzig Minuten und der Flughafen Genf fünfundvierzig Minuten. Eine Adresse, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft und die Erreichbarkeit der großen Zentren verbindet.

CHF890'000.–

11 pièces258 m²

11 pièces CHF890'000.– 258 m²

"Charmante maison de 3 appartements et un local commercial"

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Stock und einen großen Garten. Das aktuelle Bruttogeld aus dem Vermietungsbetrieb beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Stock auf CHF 43'800.- erhöhen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer \- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC \- Waschküche Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Großer Abstellraum/Waschküche \- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist \- 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und Wasseranschluss Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf \- Eingangshalle \- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer \- Drei Schlafzimmer \- Dusche mit WC Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- (inkl. Nebenkosten) haben. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden. Obergeschoss: \- Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang \- Zimmer von 10m2 mit separatem Zugang Keller: \- Technikraum \- Zisternenraum \- Zwei Keller Dachboden: \- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sind Außenbereiche: \- Sehr großer Garten \- 4 Parkplätze Wissenswertes: \- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Stock können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

CHF1'350'000.–

6.5 pièces175 m²

6.5 pièces CHF1'350'000.– 175 m²

"Villa individuelle au Sentier"

Entdecken Sie dieses schöne Familienhaus, das im stilvollen Stil einer Waadtländer Villa erbaut wurde, wo traditioneller Charakter und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen. Sorgfältig gepflegt, verfügt es über hochwertige technische Einrichtungen, darunter eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die außergewöhnlich niedrige Jahreskosten garantieren. Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, bietet die Immobilie eine friedliche Lebensatmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Sportzentrum, den Schulen und zukünftigen Infrastrukturen wie dem neuen Bahnhof von Le Sentier liegt, der derzeit renoviert wird. Ein seltenes und gesuchtes Objekt, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen des wunderschönen Joux-Tals sucht. Erdgeschoss: Außenplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge Überdachter Eingang mit Zugang zur Doppelgarage und einem kleinen Abstellraum 1 Schlafzimmer mit Dusche Großer, heller Wohnraum mit originaler Feuerstelle, der auf den Garten führt Offene, moderne Küche mit Esszimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 1 Büro 1 Dusche mit Waschmaschine und Trockner Die Vorteile, die den Unterschied machen: Moderner Miele-Küche Renovierte Badezimmer Bodenheizung , Wärmepumpe und Photovoltaikpanele = sehr geringe Kosten, nur 150 CHF pro Jahr Perfekt gepflegter Landschaftsgarten mit Gartenhäuschen Viel natürliches Licht Stromanschluss für Elektroauto Doppelgarage für 2 Autos + mehrere Außenplätze Ein seltenes Lebensumfeld Dieses Haus bietet eine hervorragende Balance zwischen Natur und Komfort in einem der ruhigsten und best erhaltenen Gebiete des Kantons Waadt. ?? Joux-Tal - Le Sentier ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'190'000.–

6.5 pièces224 m²

6.5 pièces CHF1'190'000.– 224 m²

"Les Rasses - Maison de 6.5 pièces - Ossature bois"

Chalet in Holzkonstruktion mit außergewöhnlichem Panoramablick Auf einem etwa 1'100 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von nicht bebaubaren Flächen, bietet die Immobilie einen seltenen Vorteil: einen Blick, der garantiert ist, ohne vis-à-vis, ohne zukünftige Veränderung der Landschaft. Ein stiller Luxus? aber essentiell. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, einen wahren Friedenshort, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet diese gemütliche Heimat Ihnen einen Alltag, der von Serenität geprägt ist, wo jeder Moment zu einem Vergnügen wird. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer eleganten Allee begeistert sein, die von Jurabäumen gesäumt ist. Am Ende eines charmanten gepflasterten Weges offenbart sich ein Haus voller Charakter, mit sorgfältigen Ausstattungen und einer einzigartigen Atmosphäre. Der Eingang, der vom Seitenflügel des Hauses oder direkt von den anliegenden Garagen aus zugänglich ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind harmonisch in einem großzügigen Raum integriert, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charme, darunter eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Ein Ort, der sich für Ruhe und Entspannung anbietet. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um einen wahren privaten Wohlfühlbereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, hier ein Sauna zu installieren. Ein separates WC sowie ein intelligent gestalteter Flur mit vielen versteckten Stauräumen vervollständigen die Organisation dieses Geschosses. Der Keller wird die Freizeit-, Sport- und Bastelbegeisterten mit seinen zwei Werkstätten für die Wartung von Fahrrädern, Skis, Maschinen und anderen Geräten begeistern. Die technische Anlage, die Warmwasseranlagen sowie das gemischte Heizsystem Öl/Holz gewährleisten Komfort und Funktionalität im Alltag. Diese Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre neue Geschichte schreiben. Lassen Sie sich von ihrer Authentizität, ihren großzügigen Räumen und ihrem atemberaubenden Panoramablick bezaubern. Thanks to its ideal orientation: natürliches Licht den ganzen Tag offene Räume zum Außenbereich Panoramablick auf die Alpen und die Seen ständiges Gefühl von Weite Ein Potenzial für Evolution mit einem ausbaufähigen Keller: zusätzliche Zimmer Wohlfühlbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool) Les Rasses ist eine der touristischen Orte im Kanton Waadt, wo der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einheimische erlaubt ist

CHF1'450'000.–

12 pièces200 m²

12 pièces CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison de 3 logements avec ateliers au formidable potentiel"

Dieses schöne Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, einem großen Studio und zwei Werkstätten mit insgesamt 300m2, die über schöne Räume verfügen und jeweils einen separaten Zugang haben. Es liegt in einer Industriezone, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein großes Potenzial für Umbauten. Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder einen Unternehmer, der in unmittelbarer Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen möchte. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Gemeinsame Waschküche Wohnung mit 1,5 Zimmern: Vermietet CHF 1'200.- / Monat \- Voll ausgestattete offene Küche \- Großer Wohnbereich \- Dusche mit WC Wohnung mit 4,5 Zimmern: Bewohnt vom Eigentümer \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Voll ausgestattete Küche \- Büro mit Zugang zu einem Mehrzweckraum \- Zugang zu den Werkstätten im Untergeschoss Erdgeschoss: Vermietet 1'390.- / Monat + CHF 150.- / Monat für eine Garage Wohnung mit 5,5 Zimmern \- Eingangshalle \- Unabhängiges Zimmer \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \- Drei Schlafzimmer \- Voll ausgestattete offene Küche \- Badezimmer mit WC Untergeschoss: \- Büro mit WC/Dusche: Vermietet CHF 450.- / Monat \- Zwei Werkstätten, einer mit einem Hebebühne \- Keller \- Sauna \- Technikraum mit Zugang nach außen Außenbereiche: \- 2 Garagen \- 3 Garagenboxen \- Mehrere Parkplätze \- Garten Wissenswert: \- Die Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss kann mit der Wohnung mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss verbunden werden. \- Bäckereien, Käseläden und Hotels sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.

CHF1'190'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF1'190'000.– 200 m²

"Ependes - Grande maison de 2 logements"

Eine Exklusivität Maillard! Lage Das Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie, bietet aber auch eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen, mit zwei unabhängigen Eingängen. Beschreibung Das Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein Carnotzet, das nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet. In der ersten Etage befindet sich eine erste Wohnung mit 2,5 Zimmern, die einen großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bietet. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann. Die zweite Wohnung, im 2. Stock, verfügt über eine Ausstattung mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Ein Teil der Scheune steht auch zur Verfügung und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglichen. Außenbereiche Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss den Abschluss und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage. Parkplätze Das Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen sowie 3 individuellen Garagen.