8.5piècesCHF2'380'000.–239m²
2028 Vaumarcus
"Une propriété unique entre ciel, lac et montagnes"
Dominant majestueusement la région, cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel.Implantée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement calme, elle bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, les Alpes et le château de Vaumarcus.Un lieu rare, pensé comme un véritable havre de paix, où chaque espace invite à la détente, au ressourcement et à une qualité de vie incomparable.Volumes généreux & lumière omniprésenteDès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle.Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une connexion permanente avec le paysage extérieur.Les espaces de vie ont été conçus pour allier élégance, confort et convivialité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.8,5 pièces aux proportions harmonieuses5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bainEspaces de réception ouverts et lumineuxMatériaux nobles et finitions irréprochablesDécoration contemporaine subtile et éléganteChaque détail a été pensé avec exigence, dans une recherche constante d'équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité.Des prestations haut de gammeChaque détail a été pensé avec soin, dans un esprit de qualité et de sérénité :Villa d'architecte aux lignes élégantesFinitions haut de gamme et matériaux de qualitéEspaces de vie ouverts et lumineuxGrandes baies vitrées offrant une vue spectaculaireUn extérieur dédié au bien-êtreLes extérieurs sont un véritable prolongement de la maison, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel :Piscine chauffée par pompe à chaleur avec vue panoramiqueJacuzzi, espace de détente et de relaxationGrande terrasse avec barbecue, espace loungeEnvironnement calme, sans nuisanceJardin et aménagements extérieurs particulièrement soignésUn lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme et de la beauté environnante.Performance énergétique & confort moderneLa propriété bénéficie d'équipements techniques performants :Chauffage au sol par pompe à chaleurPanneaux solairesExcellente efficacité énergétiqueCheminéeConfort thermique optimal en toutes saisonsUne propriété tournée vers l'avenir, alliant luxe et responsabilité énergétique.Distribution intérieureEspaces de vieHall d'entrée élégantSéjour panoramique baigné de lumièreSalle à manger ouverte sur l'extérieurCuisine haut de gamme entièrement équipée avec économatEspace nuitSuite parentale avec atmosphère exclusive, dressing et salle de bain4 chambres lumineuses3 salles de bainsEspaces complémentairesEspaces techniquesRangement / caves / buanderie StationnementDouble garage (2 véhicules)2 places extérieuresInformations complémentairesAnnée de construction : 2004Dernières rénovations : 2023Chauffage : PAC avec panneaux photovoltaïquesVolume du bâtiment : 1140 mSurface habitable : 239 m²Surface du terrain : 1114 m²Un emplacement rare et recherchéVaumarcus séduit par son équilibre entre discrétion, nature et accessibilité. Dominé par son château surplombant le lac de Neuchâtel, le village offre un panorama où ciel, eau et patrimoine se rencontrent harmonieusement.À quelques minutes de l'autoroute, tout en étant à l'écart de toute nuisance, la propriété bénéficie d'une situation idéale. L'école se situe à quelques minutes à pied, tandis que les commerces et restaurants sont facilement accessibles, offrant un quotidien à la fois pratique et privilégié.Entre vignobles, lac et patrimoine, cet emplacement confidentiel incarne un art de vivre rare, réservé à quelques privilégiés.Une opportunité uniqueLes propriétés offrant un tel niveau de prestations, une telle vue et un tel environnement sont extrêmement rares sur le marché.Un bien rare à découvrir sans tarder.Pour le dossier complet ou organiser une visite, contactez Line Hug au 077 423 69 01.