7.5 pièces Maisons acheter in Lausanne

"Écrin de verdure aux portes de Lausanne Spacieuse maison individuelle rénovée"

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter en exclusivité une rare maison individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Lausanne, à proximité immédiate du centre d'Épalinges.Implantée au coeur d'une petite rue sans issue, à proximité du centre d'Épalinges, elle bénéficie d'un vaste jardin paysagé, d'une intimité remarquable et d'un calme absolu offrant un cadre de vie privilégié. Une maison familiale généreuse et fonctionnelle À l'origine composée de deux appartements réunis en une seule habitation, la maison séduit par ses volumes et sa distribution : env. 203 m² de surface habitable, près de 395 m² de surface utile, 5 grandes chambres, 3 salles d'eau et de nombreux espaces annexes. Rez-de-chaussée : un espace de vie tourné vers le jardin Un hall d'entrée dessert un séjour et une salle à manger, séparés par une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec îlot central et une salle de douche avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte d'env. 43 m² et sur un vaste jardin paysagé, entièrement à l'abri des regards.Ce niveau comprend également une salle de jeux, une grande pièce chauffée actuellement aménagée en dressing, un réduit, le local technique avec buanderie et un abri de protection civile. Étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et une grande flexibilité d'usage La zone nuit accueille 5 chambres de très belle taille (env. 21 m², 15.5 m², 24 m², 15.5 m² et env. 21 m²), dont une suite parentale d'env. 24 m² avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Deux chambres sont actuellement partiellement ouvertes pour former un salon-bureau mais peuvent être re-séparées aisément ; l'une d'elles profite d'un balcon d'env. 14 m². Combles : un vaste volume de rangement Un galetas d'env. 147 m² de surface au sol offre un très grand volume de rangement complémentaire. Extérieurs et annexes La propriété est complétée par un cabanon de jardin, un double garage box avec portes automatiques ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Confort moderne et situation privilégiée Entretenue et ayant fait l'objet d'une très importante rénovation depuis 2002, la maison bénéficie d'équipements techniques actuels : pompe à chaleur, production d'eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, fenêtres triple vitrage, toiture intégralement refaite en 2002, améliorant l'enveloppe thermique et assurant un excellent confort au quotidien. Elle est en outre équipée de matériaux et finitions de qualité (par exemple, toutes les salles d'eau disposent d'une douche à l'italienne).À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces et du centre d'Épalinges, avec un accès rapide aux transports publics (notamment bus et métro M2, station Croisettes) et aux principaux axes routiers, elle offre une qualité de vie recherchée aux portes de Lausanne. Une superbe opportunité à ne surtout pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.

"Propriété d'exception avec vue sur le lac à Epalinges"

Propriété d'exception avec vue lac - Élégance absolue à ÉpalingesNichée dans un environnement résidentiel exclusif et parfaitement préservé à Épalinges, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné.Offrant calme absolu, vue imprenable sur le lac et prestations de très haut standing, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien unique.Dès l'arrivée, l'élégance s'impose : une vaste cour pavée qui permet d'accueillir jusqu'à 10 véhicules, complétée d'un spacieux garage double incluant une prise de 16 A permettant une recharge sécurisée de votre voiture électrique.L'entrée, spectaculaire, dévoile un hall majestueux avec double hauteur sous plafond, habillé de marbre noble et sublimé par un éclairage architectural parfaitement maîtrisé.Le coeur de la villa s'organise autour d'un somptueux espace de réception aux volumes remarquables. Le séjour, d'environ 74 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Une cheminée en pierre réfractaire vient sublimer l'ensemble, tandis qu'un espace de jeux, agrémenté d'un magnifique billard, complète harmonieusement cette pièce d'exception. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur.Les espaces sont subtilement structurés par un escalier sculptural en bois massif, agrémenté de LED et de parois vitrées, véritable pièce maîtresse de la maison.La cuisine et salle à manger d'env. 36 m², résolument contemporaine, séduira les amateurs de gastronomie : équipée d'une cuisinière à gaz, elle s'organise autour d'un îlot central généreux, pensé comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Dans son prolongement, un vaste espace est dédié à la table à manger, idéal pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir de nombreux convives.Une porte automatique de verre assure une séparation discrète avec le salon, garantissant un confort optimal.Vous trouverez au rez, une élégante chambre d'env. 15 m2 avec un accès direct au jardin, une seconde chambre d'env. 12 m2, une salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre, idéale pour recevoir en toute intimité. L'ensemble des chambres bénéficie d'armoires murales sur mesure, parfaitement intégrées. Un WC visiteurs, pratique et discret, est également situé au rez-de-chaussée.L'accès au 1er étage se fait par deux escaliers, l'un desservant le séjour et le second positionné à l'est de la villa.1er étage :Cet espace propose trois superbes suites.La suite parentale, véritable appartement privé, offre :une somptueuse salle de bain d'environ 22 m² avec baignoire en vasque, double douche italienne et double lavabos et avec de larges fenêtres.un dressing de 15 m²une chambre à coucher de 25 m2 avec sa cheminée pour partager de douces nuitsune vue panoramique exceptionnelle sur le lacDeux autres suites spacieuses (env. 20 m² et 19 m²), chacune avec leur salle de douche privative et armoires intégrées complètent cet étage.Une configuration permettrait aisément la création d'une quatrième chambre supplémentaire d'env. 18 m2Un large hall lumineux distribue les chambres à coucher tout en accueillant un agréable espace bibliothèque.Sous-sol entièrement aménagé :Pensé comme un espace de bien-être et de fonctionnalité, ce niveau est entièrement chauffé au sol avec des finitions au mur et plafond, propose :un vaste fitness d'environ 50 m²une buanderieun espace de repassage, lumière naturelle et rangements intégrésune cave à vin climatiséeune cavede nombreux espaces de rangement élégamment dissimulés et de nombreuses armoires muralesExtérieurs remarquables :Implantée sur une...

"Villa individuelle de 8 pièces !"

Épalinges est une commune résidentielle située au nord de Lausanne, bénéficiant d'une excellente orientation et d'une position dominante. Elle s'est probablement développée au début du dernier millénaire grâce à des défrichements successifs de la forêt joratoise. L'une des particularités d'Épalinges est d'être presque entièrement enclavée dans la commune de Lausanne, offrant un cadre calme et privilégié tout en restant proche de la ville olympique.Cette magnifique villa individuelle de huit pièces, construite en 2001, se situe dans un quartier résidentiel de villas, à proximité des commodités. L'environnement est agréable et très calme, idéal pour une famille avec enfants grâce à ses chambres spacieuses et lumineuses.Au sous-sol se trouvent la buanderie, la chaufferie, deux grands locaux disponibles, un réduit et un abri. Le rez-de-chaussée accueille le hall d'entrée, la cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec fenêtre. Le séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Au premier étage, quatre chambres à coucher de 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² et 16,80 m² offrent de grands volumes lumineux. Une salle de bains avec fenêtre, double lavabo, baignoire et WC ainsi qu'un WC séparé avec douche et lavabo complètent cet étage. Les combles proposent un vaste espace modulable selon vos besoins.Le système de chauffage fonctionne au mazout, avec distribution par le sol et par radiateurs dans les combles. Les aménagements extérieurs, arborés et faciles d'entretien, complètent harmonieusement ce bien d'exception et en font une demeure où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement.

"Spacieuse maison jumelle de 7,5 pièces idéalement à Epalinges"